PRENDA MERCANTIL La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación

y su preferencia en el pago. También recibe el nombre de prenda el contrato accesorio en virtud del cual se establece un derecho de prenda. La prenda puede garantizar una obligación civil o mercantil, y como contrato accesorio que es, la prenda será civil en el primer caso y mercantil en la segunda. ³La prenda puede ser un contrato accesorio de otro, ya sea civil, ya mercantil; o constituirse sin que haya contrato principal, en calidad de garantía de actos de administración y de futuras posibles responsabilidades´. También es mercantil la prenda que se constituye sobre títulos de crédito, independientemente de que la obligación principal que se garantice sea civil o mercantil. CONSTITUCION DE LA PRENDA En derecho civil, para que se tenga por constituida la prenda, debe ser entregada al acreedor, real o jurídicamente. Hay entrega jurídica cuando el acreedor y el deudor convienen en que la prenda quede en poder de un tercero, o bien cuando queda en poder del mismo deudor porque así lo haya estipulado con el acreedor o expresamente lo autorice la ley. La prenda mercantil se constituye en diversas formas según tenga por objeto bienes corpóreos, títulos de crédito, créditos, o se constituya en garantía de créditos refaccionarios y de avió. PRENDA SOBRE BIENES CORPOREOS La prenda mercantil sobre bienes corpóreos se constituye: a) Por la entrega de los bienes al acreedor b) Por el depósito de los bienes o títulos en poder de un tercero que las partes hayan designado y a disposición del acreedor. c) Por el depósito de los bienes, a disposición del acreedor, en locales cuyas llaves queden en poder de este, aun cuando tales locales sean de la propiedad o se encuentren dentro del establecimiento del deudor. d) Por la entrega o endoso del título representativo de los bienes objeto del contrato e) Por la emisión o endoso del bono de prenda relativo. Recuérdese que el bono de prenda acredita la constitución de un crédito prendatario sobre las mercancías o bienes indicados en el certificado de depósito correspondiente.

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si se trata de títulos en los que exija tal registro. está obligado a entregar al deudor una resguardo que exprese el recibo de los bienes o títulos dados de en prenda y los datos necesarios para si identificación. cuando la prenda es mercantil. En su oportunidad debe aplicarse al pago del crédito todas las sumas que sean percibidas. salvo pacto en contrario. Este endoso atribuye al endosario todos los derechos y obligaciones de un acreedor prendario. tiene las obligaciones que se mencionan: a) En los casos en que la prenda se constituye por la entrega al acreedor de los bienes. las relaciones con el reportador y el reportado. d) Restituir los bienes o títulos materia de la prenda. títulos de crédito o documentos. luego que esta pagada la obligación principal garantizada. b) Si los títulos con nominativos. c) Si los títulos no son negociables. por la entrega de ellos al acreedor o bien por el depósito de los títulos en poder de un tercero que las partes hayan designado y a disposición del acreedor. ³en prenda´ u otra equivalente. OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDATARIO: El acreedor prendario. Tratándose de títulos que atribuyen un derecho de opción o sobre los que deban hacerse exhibiciones. b) Guardar y conservar los bienes o títulos dados en prenda c) Ejercitae todos los derechos que sean inherentes a los bienes o títulos en prenda.PRENDA SOBRE TITULOS DE CREDITO La prenda sobre títulos de crédito se constituyen: a) Si los últimos son al portador. y si el titulo debe ser inscrito en un registro del emisor. En estos casos el endoso debe llevar las clausulas ³en garantía´. VENTA DE LA PRENDA El acreedor puede pedir al juez que autorice la venta de los bienes o títulos dados en prenda en tres casos: a) Cuando se vence la obligación garantizada 2 . por la entrega de ellos el acreedor y notificación al deudor o con inscripción del gravamen del registro del emisor. por endoso y la correspondiente anotación en el registro. por su endoso a favor del acreedor.

Estos requisitos se han establecido como una sabia protección del deudor que.b) Cuando el precio de los títulos o bienes dados en prensa baja de manera que no baste a cubrir el importe de la deuda y un veinte por ciento mas c) Cuando el deudor no proporciona en tiempo los fondos necesarios para cubrir las exhibiciones que deban enterarse sobre los títulos. que el consentimiento conste por escrito. De la petición del acreedor se corre el traslado inmediato al deudor. siempre y cuando en estos dos últimos supuestos su valor no disminuya y los bienes producidos pasen a formar 3 .b) y c) del párrafo anterior. PRENDA SIN TRANSMISION DE POSESION Esta constituye un derecho real sobre bienes muebles que tiene por objeto garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. en otra forma. III. para que consintiera en la enajenación de la prenda en términos completamente leoninos. DERECHOS DEL DUDOR PRENDARIO: Hacer uso de los bienes pignorados. y este puede oponerse a la venta en término de tres días en la forma indicada. ADQUISICION DE LA PRENDA Para que el acreedor prendario pueda hacerse dueño de los bines o títulos dados en prenda deben llenarse tres requisitos: que el deudor consienta expresamente. por lo que el deudor conserva la posesión material de tales bienes. así como combinarlos con otros y emplearlos en la fabricación de otros bienes. Exhibiendo el importe del adeudo Mejorando la garantía por el aumento de los bienes dados en prenda o por la reducción de su adeudo Pagando los fondos requeridos para efectuar su exhibición PROCEDIMIENTO En cualquiera de los casos indicados en los incisos a). que el consentimiento se manifieste con posterioridad a la constitución de la prenda. A su vez el deudor puede oponerse a la venta de la prenda pero en los siguientes términos. II. podría ser coaccionada por el acreedor en el momento de otorgarle crédito. que correspondan a cada uno de dichos tres casos: I. el acreedor puede pedir al juez que autorice la venta de los bienes o títulos dados en prenda.

al celebrar el contrato de prenda sin transmisión ce posesión: El lugar o lugares en los que deberán encontrarse los bienes pignorados. a las personas 4 . en cuyo caso cesaron los efectos de la garantía prendaria y los derechos de persecución con relación a los adquirientes de buena fe. las contraprestaciones mínimas que deberá recibir el deudor de su contraparte. El deudor también estará obligado a solicitar autorización por escrito del acreedor garantizado. a responder de los deterioros y perjuicio que sufra por su culpa o negligencia y a no utilizarla con un propósito diverso del pactado con el acreedor. y surtirá efectos a partir de la fecha de su inscripción en el registro. Por su parte el acreedor tendrá derecho de exigirle al deudor otra prenda o el pago de la deuda aun antes del plazo convenido. administración y recolección de los bienes pignorados. si la cosa dad en prenda se pierde o deteriora en exceso del límite que al efecto estipulen los contratos. las características o categorías que permitan identificar a la persona o personas. para vender los bienes objeto de la garantía.parte de la garantía en cuestión. procederá su registro aun cuando no se fije la cantidad máxima que garantice el gravamen. y enajenar los bienes pignorados en el curso normal de su actividad preponderadamente. así como el destino que el deudor deba dar al dinero. FORMA El contrato de prenda sin transmisión de posesión deberá constar por escrito. Las partes deberán convenir. La garantía se tendrá por constituida a la firma del contrato. OBLIGACIONES DEL DEUDOR Y DEL REGISTRADO El deudor está obligado a conservar la cosa dada en prenda sin transmisión de posesión. ACUERDOS. bienes o derechos que reciba en el pago. y cuando la operación se refiera a bienes cuyo monto sea igual o superior al equivalente en moneda nacional. de manera específica a las que el deudor podrá vender o transferir dichos bienes. percibir y utilizar los frutos y productos de los bienes pignorados. las partes deberán ratificar sus firmas ante fedatario. correrán a cuenta del deudor los gastos necesarios para la debida conservación. quedando en prenda los bienes o derechos a recibir en pago por la enajenación de los referidos bienes. En relación con obligaciones garantizadas cuyo importe sea determinable al momento de la ejecución de la garantía. reparación. por la venta o transferencia de los bienes pignorados.

aun con el propio deudor. 5 . grave o afecte la propiedad o posesión de los mismos. sustraiga sus componentes o los desgaste fuera de su uso normal o por alguna razón disminuya intencionalmente el valor de los mismos.físicas y morales que detecten más del cinco por ciento de los títulos representativos del capital del deudor. los cónyuges y las personas que tengan parentesco por consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado. o civil . con las personas mencionadas en las fracciones anteriores. aun siendo el acreedor. será sancionado con prisión hasta de un año y multa de cien veces el salario mínimo vigente. transmita en términos distintos a los previstos en la ley. los miembros propietarios y suplentes del consejo de administración de deudor. Los registradores se abstendrán de suspender o denegar la inscripción de garantías sobre bienes muebles cuya identificación se realice en forma genérica y correspondan a la actividad preponderante del deudor SANCIONES Quien tenga la posesión material de los bienes objeto de garantías otorgadas mediante prenda sin transmisión de la posesión.

como acurren en las pólizas de fianzas que expiden las instituciones autorizadas para tal efecto. la obligación del fiador puede constituir tanto a favor del deudor como a favor de un fiador de un deudor. sin que este lo sepa o aun en contra de su voluntad. si este no lo hace. por lo que al acreedor tiene más seguridad para que le paguen. La fianza mercantil puede constituirse a través de un contrato o mediante una simple declaración unilateral de voluntad. En la primera. la obligación del deudor principal es perteneciente o relativo a la mercancía o al comercio. con arreglo a lo dispuesto por la ley de sociedades mercantiles. La obligación de que se trata se puede otorgar con consentimiento del fiador. lo hay fijado. Este mismo precepto señala que con relación al origen de los accionistas que suscriban el capital de las instituciones de fianzas. La fianza es una institución jurídica por la cual una persona puede unir sus fuerzas con otras para ayudarla o ser titular de un derecho. Deberán contar con un capital mínimo pagado y expresado en UDIS. ya que resulta más difícil que dos o más personas queden al mismo tiempo insolventes. Ahora bien. CAPITAL SOCIAL El artículo 15 de la ley federal de instituciones de fianza dispone que tales instituciones deberán constituirse como sociedades anónimas de capital fijo o variable. aunque también puede darse el caso de capital extranjero. pero en este supuesto se les considera como filiales de instituciones financieras del exterior. durante el primer trimestre de cada año. en que la SHCP. Surge la necesidad de señalar la diferencia entre la fianza mercantil y la civil. De esta manera decimos que la fianza es un contrato mediante el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor. El capital deberá estar íntegramente suscrito y pagado a mas tardar el 30 de junio de cada año. el cual debe cubrirse en moneda nacional en el plazo previsto y determinado por la SHCP. Esto quiere decir que el fiador se obliga como tal a pagar la deuda contraída por el fiado. Si el capital social excede del 6 .FIANZA MERCATIL La palabra fianza proviene del latin fiadare que significa fe o seguridad. y la segunda es otorgada entre particulares. deberán ser de capital total o mayoritariamente mexicano.

el 7 . ya sea porque lo ordena una resolución judicial o porque así lo dispone la ley.mínimo. c) Onerosa y gratuita: estas finanzas se otorgan según exista o no la remuneración al fiador d) Civil y mercantil: la primera se da entre particulares. la segunda cuando la obligación del deudor principal es relativo al comercio. añadiendo todas las garantías. se trata de una sucesión el crédito. siempre que este porcentaje no sea menor del mínimo establecido o determinado por la citada secretaria. antes de la celebración del contrato. el fiado. Además de todas estas clasificaciones existen otros documentos como: las cartas de recomendación sobre la probidad y solvencia de alguna persona. El monto del capital con tal derecho. las instituciones respectivas podrán exigir que el solicitante. SUBROGACION Y REPETICION Cuando hay un cambio en el sujeto de crédito estamos en presencia de una subrogación. el capital social mínimo obligatorio estará integrado por acciones sin derecho o retiro. b) Legal y judicial: son aquellas en las que antes de celebrar el contrato existe ya la obligación de otorgar una garantía personal. Para poder hablar de la solvencia o insolvencia es importante hacer mención de las diversas clasificaciones de las finanzas y entre las mas significativas están las siguientes: a) Convencional: es aquella en la que no existen es aquella en la que no existe. En efecto. porque precisamente en ellas estaría la ventaja que moviera a la intención de subrogación. Si se trata de sociedades de capital variable. ninguna obligación de otorgar la mencionada garantía o fianza personal. sino hacerlo de manera cuidadosa y meticulosa. GARANTÍAS DE LA INSTITUCION FIADORA De conformidad con lo establecido por la ley federal de instituciones de finanza. el cual se encuentra ligado al pago de una transferencia del crédito original. en ningún caso podrá ser superior al capital pagado sin derecho a retito. SOLVENCIA En términos generales significa no solo cumplir con las obligaciones. deberá estar pagado por lo menos en un 50 porciento.

8 . La obligación garantizada se haya hecho exigible. pero si hay un pacto expreso puede ser bilateral. haciéndoles saber el momento en que se vence el plazo establecido por la ley. civil o mercantil o bien unilateral. aunque no exista el requerimiento Cual quiera de los obligados sufra menoscabo en sus bienes. En efecto. NATURALEZA DEL CONTRATO MERCANTIL La fianza puede ser convencional.contrafiador y el obligado solidario garanticen por medio de prenda. Por últimos cuando las instituciones de fianza reciban la reclamación de sus fianzas por parte del beneficiario. o en su caso. hipoteca o fideicomiso las responsabilidades de los fiadores. solamente asumirán obligaciones como fiadoras mediante el otorgamiento de pólizas numeradas y documentos adicionales a las mismas. de modo que se halle en riesgo de quedar insolvente Alguno de los obligados haya proporcionado datos falsos respecto de su solvencia y en los casos que prevea la legislación mercantil. por lo que indudablemente se trata de un contrato de naturaleza onerosa. PRIMA Y POLIZA Las afianzadoras. tales como aplicación. prorroga y otros documentos de modificación. deberán hacerlo del conocimiento del fiado. que es lo que sucede en las pólizas expedidas por las instituciones de fianzas. del solicitante. Las primeras que cobran las instituciones de fianzas deberán sujetarse a las tarifas que aprueba la SHCP e ir acompañadas de contragarantías que se prestaran a la misma. obligados solidarios o contrafiadores. de conformidad con la ley federal de instituciones de finanzas. El contrato de fianza es mercantil en virtud de que se trata de una fianza otorgada por la institución que se dedica a este tipo de negocios. disminución. legal o judicial. cuando: Se les haya requerido judicial o extrajudicialmente el pago de alguna cantidad en virtud de la fianza. debiendo contener en su caso las indicaciones que fije la SHCP y la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas. la fianza mercantil tiene la posibilidad de ser un contrato o bien una simple declaración unilateral de voluntad.

el Libor o el IRPH. que es el tiempo que tomará la devolución del capital y sus accesorias. hasta donde alcance el importe obtenido con la venta forzosa promovida para la realización de los bienes hipotecados. la hipoteca es un contrato. o particular) en concepto de ganancias del capital. caja de ahorros. o parte. que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o préstamo) sobre un bien. al cual se le añade un diferencial de forma que el interés de la hipoteca siempre sea superior al índice de referencia. El plazo. que es la suma de dinero prestada por el acreedor al deudor hipotecario. con su importe. (generalmente inmueble) el cual. de modo que en el instante inicial. permanece en poder de su propietario. o un préstamo entregado. 9 .  Variable: Su valor es revisado periódicamente con el fin adaptar su valor al estado actual de la economía. que se delimitan empleando tres parámetros fundamentales: El capital (o principal). La hipoteca es ante todo un derecho real de realización de valor. sociedad financiera. y como tal derecho real. más las responsabilidades accesorias derivadas de la tenencia. aunque gravado. en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado. que indica un porcentaje anual que se debe abonar al acreedor hipotecario (banco. antes de su inscripción en el Registro público de la propiedad. pero nace de un contrato. hasta devolver el capital solicitado más todos los intereses acumulados durante el tiempo pactado para devolver el principal. con la cual nace y adquiere la condición de derecho real eficaz frente a terceros. Normalmente la obligación garantizada consiste en el deber de devolver un crédito concedido. hacerse pago del crédito debido. del crédito o préstamo debitado. en caso de producirse el impago de todo. de manera que éste pueda responder del capital alcanzando eficacia solutoria en la subasta pública. El tipo de interés puede a su vez ser:  Fijo: Mantiene su valor a lo largo de todo el plazo del préstamo.HIPOTECA La hipoteca es un derecho real de garantía y de realización de valor. pudiendo el acreedor hipotecario. Generalmente se emplea algún índice económico como el euribor. cualquiera que sea su titular en ese momento para. promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca. Las características en una y otra situación se resumen en las siguientes. El montante del capital debitado suele ser menor que el valor de realización del bien hipotecado. El tipo de interés. La devolución del préstamo se realiza mediante pagos periódicos (generalmente mensuales).

es decir. es decir. puesto que sigue la suerte del derecho principal al que garantiza. porque supone la existencia de una obligación principal cuyo cumplimiento asegura (préstamo o crédito). la hipoteca constituida no es válida.  Es un contrato accesorio. y no se ejerce de forma indirecta puesto que el acreedor hipotecario puede iniciar directamente la venta forzosa de la cosa hipotecada en caso de que el deudor hipotecario no cumpla la obligación garantizada con la hipoteca.  Es un contrato oneroso. si la obligación principal es nula. El acreedor no contrae obligación alguna. con valor de garantía.  Es un contrato unilateral. Es un derecho accesorio. se ejerce sobre bienes raíces. 10 . es un derecho que se ejerce     sobre la cosa y no respecto a determinada persona.y Como contrato:  Es un contrato nominado o típico. Es un derecho inmueble. en cuando produce equivalencia en las prestaciones. y Como derecho real:  Es un derecho real de garantía. o sea. el deudor puede servirse del inmueble con la restricción de los derechos del acreedor hipotecario. por regla general. debido a que sólo se obliga el deudor hipotecario a transferir al acreedor hipotecario el derecho real de hipoteca. ya que se encuentra reglamentado en la ley. Constituye una limitación al derecho de dominio o propiedad. El deudor hipotecario no pierde la posesión de la cosa.

En este contrato. ya que se considera como un simple mandatario mercantil del comitente. para constituir comisión mercantil. En el primer caso. DIVERSIDAD DE SU MECANISMO El comisionista puede desempeñar la comisión tratando en su propio nombre o en nombre se de comitente. el que confiere la comisión se denomina comitente y comisionista el que lo desempeña. sino que significa que el mandato debe limitarse. Considera que cuando la actividad del comisionista sea permanente. El segundo caso el comisionista no contrae obligación propia. lo que implica que las relaciones entre comitente y comisionista son respectivamente las de patrón y trabajor. y viene a ser un representante del comitente en la realización de los actos de comercio limitados o circunscritos en el contrato. ceñirse o cincurscribirse con respecto a los actos mercantiles que comprenda. EFECTOS INMEDIATOS DE LA COMISION El contrato de la comisión tiene la característica de producir algunos efectos aun antes de perfeccionarse dada la naturaleza especial que tienen los negocios mercantiles El comisionista es libre para aceptar o no la comisión. que los distingue esencialmente de un mandato ordinario. tendrá acción y obligación directamente con las personas con quienes contrate sin tener que declarar cual sea la persona del comitente. pero creemos que no tiene propiamente este significado estrecho. Para algunos autores el vocablo significa la designación individual de un negocio. excepto en el caso de seguros. de tal manera que se puedan designar genéricamente los actos de una determinada naturaleza que la comisión puede comprender. tiene el carácter de trabajador. pero en casa de rehusarla lo avisara así inmediatamente. COMISIONISTAS Es pues comisionista es que desempeña la comisión.COMISION La comisión es el mandato aplicado a actos concreto de comercio. 11 . Pero esta definición que asimila la comisión al mandato que se refiere a actos mercantiles. contiene el vocablo concretos.

el derecho para hacerlos vender por medio de dos corredores o dos comerciantes a falta de estos. a menos que la destrucción o menoscabo. y y y y OBLIGACIONES INHERENTES A LA FUNCION DEL COMISIONISTA 12 . y cuando. a menos que haga constatas las averías o deterioros de dichos efectos por certificación de dos corredores. Abonara el comitente el capital y su interés legal desde el día en que lo recibió cuando.DERECHOS Y PRIVILEGIOS DEL COMISIONISTA El comisionista tiene. según las condiciones y calidades que exprese el aviso de remisión. Debe responder el comitente de los efectos y mercaderías que recibiere. respecto de los efectos que se le han consignada. así como el pago de daños y perjuicios. También responde de la conservación de las mercaderías y efectos en el estado en que lo recibió. salvo por estipulación en contrario. habiendo recibido fondos para cumplir un encargo. y a falta de estos de dos comerciantes. siendo también responsables criminalmente. en los casos siguientes: cuando el valor presente de estos efectos no pueda cubrir los gastos que haya de desembolsar en el transporte y recibido de ellos. fuerza mayor. les diera distinta inversión. transcurso del tiempo o vicios de la cosa También será responsable de los perjuicios que su omisión o tardanza causaren al comitente. RESPONSABILIDAD DE LOS COMISIONISTAS EN EL DESEMPEÑO DE SU COMICION El comisionista tiene las siguientes responsabilidades: y Serán de su cuenta el quebranto o extravió del numerario que tenga en su poder por virtud de la comisión y de esta obligación no quedara revelado sino cuando el comisionista hubiere observado las instituciones del comitente respecto a la devolución. y cuando no se fije el precio de este se regulara por el uso de la plaza donde se realiza la comisión. habiéndoles avisado el comisionista al comitente que rehúsa la comisión. cuando no verificare oportunamente la cobranza de los créditos o no usare de los medios legales para obtener su pago. se deban a casos fortuitos. También tiene derecho a ser reenumerado por su trabajo.

quedando siempre obligado a los resultados de las gestiones ya practicadas por este. pero cuando esta revocación solo se ha hecho conocer al comisionista. Dar aviso al comitente de todos los hechos y circunstancias que puedan determinarle a revocar o modificar el encargo. pero no la muerte o la inhabilitación del comitente. una cuenta completa u justificada del cumplimiento de la comisión entregar al comitente el saldo de los recibido más los intereses en caso de morosidad. Después de ejecutada la comisión. el importe de todos sus gastos y desembolsos. El comitente podrá en cualquier tiempo revocar la comisión conferida al comisionista. estará obligado a rendir. II. deberá hacer conocer al comitente el nombre de los compradores. con relación a sus libros. deberá asegurarlos. IV. así como darle noticia sin demora de su ejecución.I. deberá contratar el transporte cumpliendo las obligaciones que se imponen al cargador. pues en caso de no hacerlo debe entenderse que las ventas fueron hechas de contado DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL COMITENTE El comitente está obligado a satisfacer al comisionista. al contado y mediante cuenta justificada. Cuando hubiere de remitir efectos a otro punto. no puede ser opuesta a los terceros contratantes que no la conociesen RESCISION DE LA COMISION En causa de rescisión de la comisión la muerte o inhabilitación del comisionista. Cuando esté encargado de la expedición de efectos. mas el interés comercial desde el día a cambio de que los hubiere hecho. V. III. cuando tuviere ordenes para ello y se le hubiere hecho provisiones de fondos o se hubiere obligado a anticiparlos. salvo el derecho de revocación que pueden ejercer los representantes de éste 13 . Cuando esté autorizado para vender a plazos.

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