PRENDA MERCANTIL La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligación

y su preferencia en el pago. También recibe el nombre de prenda el contrato accesorio en virtud del cual se establece un derecho de prenda. La prenda puede garantizar una obligación civil o mercantil, y como contrato accesorio que es, la prenda será civil en el primer caso y mercantil en la segunda. ³La prenda puede ser un contrato accesorio de otro, ya sea civil, ya mercantil; o constituirse sin que haya contrato principal, en calidad de garantía de actos de administración y de futuras posibles responsabilidades´. También es mercantil la prenda que se constituye sobre títulos de crédito, independientemente de que la obligación principal que se garantice sea civil o mercantil. CONSTITUCION DE LA PRENDA En derecho civil, para que se tenga por constituida la prenda, debe ser entregada al acreedor, real o jurídicamente. Hay entrega jurídica cuando el acreedor y el deudor convienen en que la prenda quede en poder de un tercero, o bien cuando queda en poder del mismo deudor porque así lo haya estipulado con el acreedor o expresamente lo autorice la ley. La prenda mercantil se constituye en diversas formas según tenga por objeto bienes corpóreos, títulos de crédito, créditos, o se constituya en garantía de créditos refaccionarios y de avió. PRENDA SOBRE BIENES CORPOREOS La prenda mercantil sobre bienes corpóreos se constituye: a) Por la entrega de los bienes al acreedor b) Por el depósito de los bienes o títulos en poder de un tercero que las partes hayan designado y a disposición del acreedor. c) Por el depósito de los bienes, a disposición del acreedor, en locales cuyas llaves queden en poder de este, aun cuando tales locales sean de la propiedad o se encuentren dentro del establecimiento del deudor. d) Por la entrega o endoso del título representativo de los bienes objeto del contrato e) Por la emisión o endoso del bono de prenda relativo. Recuérdese que el bono de prenda acredita la constitución de un crédito prendatario sobre las mercancías o bienes indicados en el certificado de depósito correspondiente.

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si se trata de títulos en los que exija tal registro. ³en prenda´ u otra equivalente. y si el titulo debe ser inscrito en un registro del emisor. las relaciones con el reportador y el reportado. VENTA DE LA PRENDA El acreedor puede pedir al juez que autorice la venta de los bienes o títulos dados en prenda en tres casos: a) Cuando se vence la obligación garantizada 2 . está obligado a entregar al deudor una resguardo que exprese el recibo de los bienes o títulos dados de en prenda y los datos necesarios para si identificación. por la entrega de ellos al acreedor o bien por el depósito de los títulos en poder de un tercero que las partes hayan designado y a disposición del acreedor. OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDATARIO: El acreedor prendario. b) Guardar y conservar los bienes o títulos dados en prenda c) Ejercitae todos los derechos que sean inherentes a los bienes o títulos en prenda. En estos casos el endoso debe llevar las clausulas ³en garantía´. d) Restituir los bienes o títulos materia de la prenda.PRENDA SOBRE TITULOS DE CREDITO La prenda sobre títulos de crédito se constituyen: a) Si los últimos son al portador. títulos de crédito o documentos. por su endoso a favor del acreedor. tiene las obligaciones que se mencionan: a) En los casos en que la prenda se constituye por la entrega al acreedor de los bienes. c) Si los títulos no son negociables. por la entrega de ellos el acreedor y notificación al deudor o con inscripción del gravamen del registro del emisor. salvo pacto en contrario. luego que esta pagada la obligación principal garantizada. b) Si los títulos con nominativos. Tratándose de títulos que atribuyen un derecho de opción o sobre los que deban hacerse exhibiciones. por endoso y la correspondiente anotación en el registro. Este endoso atribuye al endosario todos los derechos y obligaciones de un acreedor prendario. En su oportunidad debe aplicarse al pago del crédito todas las sumas que sean percibidas. cuando la prenda es mercantil.

así como combinarlos con otros y emplearlos en la fabricación de otros bienes.b) Cuando el precio de los títulos o bienes dados en prensa baja de manera que no baste a cubrir el importe de la deuda y un veinte por ciento mas c) Cuando el deudor no proporciona en tiempo los fondos necesarios para cubrir las exhibiciones que deban enterarse sobre los títulos. podría ser coaccionada por el acreedor en el momento de otorgarle crédito. II.b) y c) del párrafo anterior. Estos requisitos se han establecido como una sabia protección del deudor que. que correspondan a cada uno de dichos tres casos: I. que el consentimiento conste por escrito. en otra forma. Exhibiendo el importe del adeudo Mejorando la garantía por el aumento de los bienes dados en prenda o por la reducción de su adeudo Pagando los fondos requeridos para efectuar su exhibición PROCEDIMIENTO En cualquiera de los casos indicados en los incisos a). PRENDA SIN TRANSMISION DE POSESION Esta constituye un derecho real sobre bienes muebles que tiene por objeto garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago. por lo que el deudor conserva la posesión material de tales bienes. III. y este puede oponerse a la venta en término de tres días en la forma indicada. que el consentimiento se manifieste con posterioridad a la constitución de la prenda. para que consintiera en la enajenación de la prenda en términos completamente leoninos. siempre y cuando en estos dos últimos supuestos su valor no disminuya y los bienes producidos pasen a formar 3 . ADQUISICION DE LA PRENDA Para que el acreedor prendario pueda hacerse dueño de los bines o títulos dados en prenda deben llenarse tres requisitos: que el deudor consienta expresamente. DERECHOS DEL DUDOR PRENDARIO: Hacer uso de los bienes pignorados. A su vez el deudor puede oponerse a la venta de la prenda pero en los siguientes términos. De la petición del acreedor se corre el traslado inmediato al deudor. el acreedor puede pedir al juez que autorice la venta de los bienes o títulos dados en prenda.

en cuyo caso cesaron los efectos de la garantía prendaria y los derechos de persecución con relación a los adquirientes de buena fe. así como el destino que el deudor deba dar al dinero. quedando en prenda los bienes o derechos a recibir en pago por la enajenación de los referidos bienes. procederá su registro aun cuando no se fije la cantidad máxima que garantice el gravamen. y cuando la operación se refiera a bienes cuyo monto sea igual o superior al equivalente en moneda nacional. ACUERDOS. Por su parte el acreedor tendrá derecho de exigirle al deudor otra prenda o el pago de la deuda aun antes del plazo convenido. de manera específica a las que el deudor podrá vender o transferir dichos bienes. correrán a cuenta del deudor los gastos necesarios para la debida conservación. y enajenar los bienes pignorados en el curso normal de su actividad preponderadamente. percibir y utilizar los frutos y productos de los bienes pignorados. a las personas 4 . si la cosa dad en prenda se pierde o deteriora en exceso del límite que al efecto estipulen los contratos. para vender los bienes objeto de la garantía. En relación con obligaciones garantizadas cuyo importe sea determinable al momento de la ejecución de la garantía.parte de la garantía en cuestión. reparación. y surtirá efectos a partir de la fecha de su inscripción en el registro. FORMA El contrato de prenda sin transmisión de posesión deberá constar por escrito. a responder de los deterioros y perjuicio que sufra por su culpa o negligencia y a no utilizarla con un propósito diverso del pactado con el acreedor. las partes deberán ratificar sus firmas ante fedatario. El deudor también estará obligado a solicitar autorización por escrito del acreedor garantizado. administración y recolección de los bienes pignorados. La garantía se tendrá por constituida a la firma del contrato. al celebrar el contrato de prenda sin transmisión ce posesión: El lugar o lugares en los que deberán encontrarse los bienes pignorados. por la venta o transferencia de los bienes pignorados. OBLIGACIONES DEL DEUDOR Y DEL REGISTRADO El deudor está obligado a conservar la cosa dada en prenda sin transmisión de posesión. las contraprestaciones mínimas que deberá recibir el deudor de su contraparte. las características o categorías que permitan identificar a la persona o personas. bienes o derechos que reciba en el pago. Las partes deberán convenir.

los cónyuges y las personas que tengan parentesco por consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado. los miembros propietarios y suplentes del consejo de administración de deudor. transmita en términos distintos a los previstos en la ley. sustraiga sus componentes o los desgaste fuera de su uso normal o por alguna razón disminuya intencionalmente el valor de los mismos. o civil . Los registradores se abstendrán de suspender o denegar la inscripción de garantías sobre bienes muebles cuya identificación se realice en forma genérica y correspondan a la actividad preponderante del deudor SANCIONES Quien tenga la posesión material de los bienes objeto de garantías otorgadas mediante prenda sin transmisión de la posesión. aun siendo el acreedor.físicas y morales que detecten más del cinco por ciento de los títulos representativos del capital del deudor. aun con el propio deudor. 5 . con las personas mencionadas en las fracciones anteriores. será sancionado con prisión hasta de un año y multa de cien veces el salario mínimo vigente. grave o afecte la propiedad o posesión de los mismos.

Ahora bien. sin que este lo sepa o aun en contra de su voluntad. durante el primer trimestre de cada año. Deberán contar con un capital mínimo pagado y expresado en UDIS. La fianza es una institución jurídica por la cual una persona puede unir sus fuerzas con otras para ayudarla o ser titular de un derecho. pero en este supuesto se les considera como filiales de instituciones financieras del exterior. con arreglo a lo dispuesto por la ley de sociedades mercantiles. en que la SHCP. deberán ser de capital total o mayoritariamente mexicano. En la primera. Este mismo precepto señala que con relación al origen de los accionistas que suscriban el capital de las instituciones de fianzas. Si el capital social excede del 6 . CAPITAL SOCIAL El artículo 15 de la ley federal de instituciones de fianza dispone que tales instituciones deberán constituirse como sociedades anónimas de capital fijo o variable. como acurren en las pólizas de fianzas que expiden las instituciones autorizadas para tal efecto. si este no lo hace. Surge la necesidad de señalar la diferencia entre la fianza mercantil y la civil.FIANZA MERCATIL La palabra fianza proviene del latin fiadare que significa fe o seguridad. por lo que al acreedor tiene más seguridad para que le paguen. La fianza mercantil puede constituirse a través de un contrato o mediante una simple declaración unilateral de voluntad. lo hay fijado. Esto quiere decir que el fiador se obliga como tal a pagar la deuda contraída por el fiado. aunque también puede darse el caso de capital extranjero. la obligación del deudor principal es perteneciente o relativo a la mercancía o al comercio. ya que resulta más difícil que dos o más personas queden al mismo tiempo insolventes. y la segunda es otorgada entre particulares. De esta manera decimos que la fianza es un contrato mediante el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor. la obligación del fiador puede constituir tanto a favor del deudor como a favor de un fiador de un deudor. La obligación de que se trata se puede otorgar con consentimiento del fiador. el cual debe cubrirse en moneda nacional en el plazo previsto y determinado por la SHCP. El capital deberá estar íntegramente suscrito y pagado a mas tardar el 30 de junio de cada año.

ninguna obligación de otorgar la mencionada garantía o fianza personal. c) Onerosa y gratuita: estas finanzas se otorgan según exista o no la remuneración al fiador d) Civil y mercantil: la primera se da entre particulares. b) Legal y judicial: son aquellas en las que antes de celebrar el contrato existe ya la obligación de otorgar una garantía personal. porque precisamente en ellas estaría la ventaja que moviera a la intención de subrogación. El monto del capital con tal derecho. sino hacerlo de manera cuidadosa y meticulosa. En efecto. siempre que este porcentaje no sea menor del mínimo establecido o determinado por la citada secretaria. el capital social mínimo obligatorio estará integrado por acciones sin derecho o retiro. Para poder hablar de la solvencia o insolvencia es importante hacer mención de las diversas clasificaciones de las finanzas y entre las mas significativas están las siguientes: a) Convencional: es aquella en la que no existen es aquella en la que no existe. añadiendo todas las garantías. SOLVENCIA En términos generales significa no solo cumplir con las obligaciones. Si se trata de sociedades de capital variable. deberá estar pagado por lo menos en un 50 porciento. ya sea porque lo ordena una resolución judicial o porque así lo dispone la ley. el cual se encuentra ligado al pago de una transferencia del crédito original. se trata de una sucesión el crédito.mínimo. antes de la celebración del contrato. Además de todas estas clasificaciones existen otros documentos como: las cartas de recomendación sobre la probidad y solvencia de alguna persona. el 7 . el fiado. SUBROGACION Y REPETICION Cuando hay un cambio en el sujeto de crédito estamos en presencia de una subrogación. en ningún caso podrá ser superior al capital pagado sin derecho a retito. la segunda cuando la obligación del deudor principal es relativo al comercio. GARANTÍAS DE LA INSTITUCION FIADORA De conformidad con lo establecido por la ley federal de instituciones de finanza. las instituciones respectivas podrán exigir que el solicitante.

El contrato de fianza es mercantil en virtud de que se trata de una fianza otorgada por la institución que se dedica a este tipo de negocios. disminución. obligados solidarios o contrafiadores. deberán hacerlo del conocimiento del fiado. pero si hay un pacto expreso puede ser bilateral. La obligación garantizada se haya hecho exigible. Las primeras que cobran las instituciones de fianzas deberán sujetarse a las tarifas que aprueba la SHCP e ir acompañadas de contragarantías que se prestaran a la misma. por lo que indudablemente se trata de un contrato de naturaleza onerosa. o en su caso. 8 . de modo que se halle en riesgo de quedar insolvente Alguno de los obligados haya proporcionado datos falsos respecto de su solvencia y en los casos que prevea la legislación mercantil. aunque no exista el requerimiento Cual quiera de los obligados sufra menoscabo en sus bienes. debiendo contener en su caso las indicaciones que fije la SHCP y la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas. civil o mercantil o bien unilateral. PRIMA Y POLIZA Las afianzadoras. hipoteca o fideicomiso las responsabilidades de los fiadores. de conformidad con la ley federal de instituciones de finanzas. cuando: Se les haya requerido judicial o extrajudicialmente el pago de alguna cantidad en virtud de la fianza.contrafiador y el obligado solidario garanticen por medio de prenda. Por últimos cuando las instituciones de fianza reciban la reclamación de sus fianzas por parte del beneficiario. En efecto. la fianza mercantil tiene la posibilidad de ser un contrato o bien una simple declaración unilateral de voluntad. haciéndoles saber el momento en que se vence el plazo establecido por la ley. del solicitante. solamente asumirán obligaciones como fiadoras mediante el otorgamiento de pólizas numeradas y documentos adicionales a las mismas. legal o judicial. tales como aplicación. prorroga y otros documentos de modificación. NATURALEZA DEL CONTRATO MERCANTIL La fianza puede ser convencional. que es lo que sucede en las pólizas expedidas por las instituciones de fianzas.

o parte. hasta devolver el capital solicitado más todos los intereses acumulados durante el tiempo pactado para devolver el principal. o particular) en concepto de ganancias del capital. El tipo de interés. de modo que en el instante inicial. en caso de producirse el impago de todo. Las características en una y otra situación se resumen en las siguientes. de manera que éste pueda responder del capital alcanzando eficacia solutoria en la subasta pública. hasta donde alcance el importe obtenido con la venta forzosa promovida para la realización de los bienes hipotecados. hacerse pago del crédito debido.  Variable: Su valor es revisado periódicamente con el fin adaptar su valor al estado actual de la economía. que es el tiempo que tomará la devolución del capital y sus accesorias. aunque gravado. o un préstamo entregado. pero nace de un contrato. sociedad financiera. que es la suma de dinero prestada por el acreedor al deudor hipotecario. la hipoteca es un contrato. La hipoteca es ante todo un derecho real de realización de valor. pudiendo el acreedor hipotecario. El montante del capital debitado suele ser menor que el valor de realización del bien hipotecado. con la cual nace y adquiere la condición de derecho real eficaz frente a terceros. el Libor o el IRPH. Normalmente la obligación garantizada consiste en el deber de devolver un crédito concedido. y como tal derecho real. que indica un porcentaje anual que se debe abonar al acreedor hipotecario (banco. promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca. que se delimitan empleando tres parámetros fundamentales: El capital (o principal). antes de su inscripción en el Registro público de la propiedad. al cual se le añade un diferencial de forma que el interés de la hipoteca siempre sea superior al índice de referencia. El plazo. que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un crédito o préstamo) sobre un bien. caja de ahorros. cualquiera que sea su titular en ese momento para. La devolución del préstamo se realiza mediante pagos periódicos (generalmente mensuales).HIPOTECA La hipoteca es un derecho real de garantía y de realización de valor. permanece en poder de su propietario. del crédito o préstamo debitado. (generalmente inmueble) el cual. 9 . El tipo de interés puede a su vez ser:  Fijo: Mantiene su valor a lo largo de todo el plazo del préstamo. en caso de que la deuda garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado. más las responsabilidades accesorias derivadas de la tenencia. con su importe. Generalmente se emplea algún índice económico como el euribor.

es decir. o sea. Es un derecho accesorio. El acreedor no contrae obligación alguna. el deudor puede servirse del inmueble con la restricción de los derechos del acreedor hipotecario. ya que se encuentra reglamentado en la ley.y Como contrato:  Es un contrato nominado o típico. si la obligación principal es nula. porque supone la existencia de una obligación principal cuyo cumplimiento asegura (préstamo o crédito).  Es un contrato unilateral. y Como derecho real:  Es un derecho real de garantía. con valor de garantía. la hipoteca constituida no es válida.  Es un contrato oneroso.  Es un contrato accesorio. debido a que sólo se obliga el deudor hipotecario a transferir al acreedor hipotecario el derecho real de hipoteca. puesto que sigue la suerte del derecho principal al que garantiza. es un derecho que se ejerce     sobre la cosa y no respecto a determinada persona. El deudor hipotecario no pierde la posesión de la cosa. 10 . se ejerce sobre bienes raíces. es decir. por regla general. en cuando produce equivalencia en las prestaciones. Es un derecho inmueble. y no se ejerce de forma indirecta puesto que el acreedor hipotecario puede iniciar directamente la venta forzosa de la cosa hipotecada en caso de que el deudor hipotecario no cumpla la obligación garantizada con la hipoteca. Constituye una limitación al derecho de dominio o propiedad.

DIVERSIDAD DE SU MECANISMO El comisionista puede desempeñar la comisión tratando en su propio nombre o en nombre se de comitente. que los distingue esencialmente de un mandato ordinario. sino que significa que el mandato debe limitarse.COMISION La comisión es el mandato aplicado a actos concreto de comercio. tiene el carácter de trabajador. EFECTOS INMEDIATOS DE LA COMISION El contrato de la comisión tiene la característica de producir algunos efectos aun antes de perfeccionarse dada la naturaleza especial que tienen los negocios mercantiles El comisionista es libre para aceptar o no la comisión. para constituir comisión mercantil. y viene a ser un representante del comitente en la realización de los actos de comercio limitados o circunscritos en el contrato. lo que implica que las relaciones entre comitente y comisionista son respectivamente las de patrón y trabajor. Considera que cuando la actividad del comisionista sea permanente. de tal manera que se puedan designar genéricamente los actos de una determinada naturaleza que la comisión puede comprender. En este contrato. pero en casa de rehusarla lo avisara así inmediatamente. Para algunos autores el vocablo significa la designación individual de un negocio. Pero esta definición que asimila la comisión al mandato que se refiere a actos mercantiles. El segundo caso el comisionista no contrae obligación propia. ya que se considera como un simple mandatario mercantil del comitente. pero creemos que no tiene propiamente este significado estrecho. ceñirse o cincurscribirse con respecto a los actos mercantiles que comprenda. tendrá acción y obligación directamente con las personas con quienes contrate sin tener que declarar cual sea la persona del comitente. 11 . el que confiere la comisión se denomina comitente y comisionista el que lo desempeña. COMISIONISTAS Es pues comisionista es que desempeña la comisión. excepto en el caso de seguros. contiene el vocablo concretos. En el primer caso.

DERECHOS Y PRIVILEGIOS DEL COMISIONISTA El comisionista tiene. a menos que la destrucción o menoscabo. fuerza mayor. siendo también responsables criminalmente. cuando no verificare oportunamente la cobranza de los créditos o no usare de los medios legales para obtener su pago. Abonara el comitente el capital y su interés legal desde el día en que lo recibió cuando. el derecho para hacerlos vender por medio de dos corredores o dos comerciantes a falta de estos. salvo por estipulación en contrario. y y y y OBLIGACIONES INHERENTES A LA FUNCION DEL COMISIONISTA 12 . habiendo recibido fondos para cumplir un encargo. y cuando. También responde de la conservación de las mercaderías y efectos en el estado en que lo recibió. según las condiciones y calidades que exprese el aviso de remisión. se deban a casos fortuitos. y cuando no se fije el precio de este se regulara por el uso de la plaza donde se realiza la comisión. a menos que haga constatas las averías o deterioros de dichos efectos por certificación de dos corredores. les diera distinta inversión. así como el pago de daños y perjuicios. respecto de los efectos que se le han consignada. transcurso del tiempo o vicios de la cosa También será responsable de los perjuicios que su omisión o tardanza causaren al comitente. en los casos siguientes: cuando el valor presente de estos efectos no pueda cubrir los gastos que haya de desembolsar en el transporte y recibido de ellos. También tiene derecho a ser reenumerado por su trabajo. y a falta de estos de dos comerciantes. RESPONSABILIDAD DE LOS COMISIONISTAS EN EL DESEMPEÑO DE SU COMICION El comisionista tiene las siguientes responsabilidades: y Serán de su cuenta el quebranto o extravió del numerario que tenga en su poder por virtud de la comisión y de esta obligación no quedara revelado sino cuando el comisionista hubiere observado las instituciones del comitente respecto a la devolución. habiéndoles avisado el comisionista al comitente que rehúsa la comisión. Debe responder el comitente de los efectos y mercaderías que recibiere.

al contado y mediante cuenta justificada. Después de ejecutada la comisión. pero no la muerte o la inhabilitación del comitente. no puede ser opuesta a los terceros contratantes que no la conociesen RESCISION DE LA COMISION En causa de rescisión de la comisión la muerte o inhabilitación del comisionista. estará obligado a rendir. pero cuando esta revocación solo se ha hecho conocer al comisionista. así como darle noticia sin demora de su ejecución. deberá contratar el transporte cumpliendo las obligaciones que se imponen al cargador. El comitente podrá en cualquier tiempo revocar la comisión conferida al comisionista. deberá hacer conocer al comitente el nombre de los compradores. pues en caso de no hacerlo debe entenderse que las ventas fueron hechas de contado DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL COMITENTE El comitente está obligado a satisfacer al comisionista. Cuando esté autorizado para vender a plazos. Dar aviso al comitente de todos los hechos y circunstancias que puedan determinarle a revocar o modificar el encargo. IV. quedando siempre obligado a los resultados de las gestiones ya practicadas por este. el importe de todos sus gastos y desembolsos. II. una cuenta completa u justificada del cumplimiento de la comisión entregar al comitente el saldo de los recibido más los intereses en caso de morosidad. V. cuando tuviere ordenes para ello y se le hubiere hecho provisiones de fondos o se hubiere obligado a anticiparlos. Cuando esté encargado de la expedición de efectos. Cuando hubiere de remitir efectos a otro punto. mas el interés comercial desde el día a cambio de que los hubiere hecho. deberá asegurarlos.I. III. salvo el derecho de revocación que pueden ejercer los representantes de éste 13 . con relación a sus libros.

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