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Valores Unitarios Mayo 2011

Valores Unitarios Mayo 2011

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Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la Costa

Vigente desde el 01 al 31 de mayo del 2011
Resolución Ministerial Nº175-2010-VIVIENDA - Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2010 Resolución Jefatural Nº111-2011-INEI - (01-mayo-2011) - IPC del mes de abril del 2011: 0.68%
Factor de Actualización según el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0068000

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
C A T E G O R I A

ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1)
Estructuras laminares curvadas de concreto armado que incluyen en una sola armadura la cimentación y el techo. Para este caso no se considera los valores de la columna 2.

ACABADOS PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4)
Aluminio pesado con perfiles especiales. Madera fina ornamental (caoba, cedro o pino selecto). Cristales.

TECHOS (2)

REVESTIMIENTOS (5)
Mármol importado, madera fina (caoba o similar), baldosa acústica en techo o similar.

BAÑOS (6)
Baños completos de lujo importado con enchape fino (mármol o similar).

INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7)
Aire acondicionado, iluminación especial, sist. Hidroneumático, agua caliente y fría, intercomunicador, alarmas, ascensor, desague por bombeo, teléfono.

El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el Índice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de abril del 2011: 1.0068

A B C D E F

Losa o aligerado Mármol importado, porcelanato. de concreto armado con luces mayores de 6m. Con sobrecarga mayor a 300 kg/m2.

376.52
Columnas, vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas.

227.01
Aligerados o losas de concreto armado inclinadas.

200.48
Mármol nacional o reconstituido, parquet fino (olivo, chonta o similar), cerámica importada, madera fina.

202.85
aluminio o madera fina (caoba o similar) de diseño especial, vidrio polarizado curvado.

218.64
Mármol nacional, madera fina (caoba o similar) enchapes en techos.

73.78
Baños completos importados con mayólica o cerámico decorativo importado.

214.48
Sistemas de bombeo de agua potable, ascensor, teléfono, agua caliente y fría.

242.76
Placas de concreto (e=10 a 15 cm.), albañilería armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre.

148.11

120.16

107.86

167.10

56.58

155.53

Aligerado o losas Madera fina machihembrada, de concreto terrazo. armado horizontales.

Superficie caraAluminio o madera fina (caoba o similar), vista obtenida mediante encovidrio polarizado. frado especial, enchape en techos.

Baños completos Igual al Punto "B" sin ascensor. nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.

168.85
Ladrillo o similar.

124.55
Calamina metálica, fibrocemento sobre viguería metálica.

80.50
Parquet de 1ra., laja, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40 cm.

70.35
Ventanas de aluminio, puertas de madera selecta, vidrio transparente.

125.08
Enchape de madera o lamina do, piedra o material vitrificado.

39.61

97.80

Agua fría, agua Baños complecaliente, corriente tos nacionales blancos con ma- trifásica teléfono. yólica blanca.

163.29
Adobe, tapial o quincha.

79.05
Madera con material impermeabilizante.

71.01
Parquet de 2da., loseta veneciana 30x30 cm, lajas de cemento con canto rodado.

61.62
Ventanas de fierro, puertas de madera selecta (caoba o similar), vidrio transparente.

95.97
Superficie de ladrillo caravista.

21.13
Baños con mayólica blanca parcial.

61.90
Agua fría, agua caliente, corriente monofásica, teléfono.

115.98
Madera.

29.47

47.58

52.72
Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas contraplacadas de madera (cedro o similar), vidrio transparente semidoble o simple.

66.03
Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable.

12.42
Baños blancos sin mayólica.

44.99
Agua fría, corriente monofásica.

Loseta corriente, Calamina canto rodado. metálica, fibrocemento o teja sobre viguería de madera corriente.

86.57

16.21

23.43

39.58
Madera corriente con marcos en puertas y ventanas de pvc o madera corriente.

46.54
Estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o al agua.

9.25
Sanitarios básicos de losa de 2da., fierro fundido o granito.

24.75
Agua fría, corriente monofásica sin empotrar.

G H I

Pircado con mezcla de barro.

Madera rústica o Loseta vinílica, caña con torta de cemento bruñado coloreado. barro.

51.17

11.18
Sin techo.

28.76

21.44

38.28
Pintado en ladrillo rústico, placa de concreto o similar.

6.38
Sin aparatos sanitarios.

13.41
Sin instalación eléctrica ni sanitaria.

Madera rústica. Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente.

-

0.00

18.00

16.76

15.31
Sin revestimientos en ladrillo, adobe o similar.

0.00

0.00

Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas.

-

-

3.60

0.00

0.00

-

-

En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso. El valor unitario por m2 para una edificación determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus características predominantes.

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