Inscripciones en el sistema de folio real.

El Folio Real es el sistema registral mediante el cual, el registro o inscripción de bienes inmuebles y sus modificaciones se realiza mediante asientos sucesivos, que conforman en un solo formato el historial jurídico de los bienes. El folio real permite tener agrupados todos los asientos relativos a un mismo inmueble, con lo cual se facilita la aplicación del principio de publicidad registral y la garantía de la existencia de lo inscrito sobre lo no inscrito.

Nombre e identificación de los otorgantes del documento d.Características de las inscripciones en el Folio Real Se utiliza la inscripción. solo los siguientes datos: a. Matrícula o código de la propiedad b. Ubicación precisa del inmueble c. . los documentos no son trascritos en su totalidad. Número de registro h. Medidas y linderos del inmueble e. Clase y monto de la operación f. Fecha de la protocolización g. Protocolo y tomo utilizado Cuando se haga una nueva operación se hará constar la secuencia histórica de la propiedad en esa misma ficha.

relativa a un inmueble o derecho real. Descripción del inmueble. 4. superficie. . Indicación de la naturaleza del negocio jurídico.. linderos y número catastral.Requisitos para las inscripciones en el Folio Real Artículo 47. 2. 3. deberá contener: 1. cargas y limitaciones legales que pesen sobre el derecho que se inscriba o sobre el derecho que se constituya en un nuevo asiento registral. Identificación completa de las personas naturales o jurídicas y de sus representantes legales.Toda inscripción que se haga en el Registro Público. con señalamiento de su ubicación física. Los gravámenes.

Folio real electrónico La Ley de Registro Público y del Notariado. esto en concordancia con el artículo 2 que señala la utilización de los medios electrónicos consagrados en la ley. en su título III. . debe enfocarse hacia la conformación del folio real electrónico de manera progresiva. señala que el folio real será realizado por medios mecanizados o automatizados. dejando atrás el formato papel. Por lo tanto.