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Proyectos Morelia- Zona Norte

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Proyectos de Infraestructura de Desarrollo

Zona Norte de la Ciudad de Morelia

Contenido
1. 2. 3. Plan de Desarrollo Municipal 2008 – 2011 Problemática Proyectos Estratégicos Zona Norte 3.1 Poliforum Digital 3.2 Unidad Deportiva del Bicentenario 3.3 Nuevo Auditorio Municipal 3.4 Explanada de Usos Múltiples 3.5 Puente Vehicular Av. Guadalupe Victoria – Av. Torreón Nuevo 3.6 Infraestructura Hidráulica 3.7 Reposición de Pavimentos Resumen de Inversión Esquema de Financiamiento

4. 5.

1. Plan de Desarrollo Municipal 2008 - 2011

Objetivo General
• Construir un Morelia sin fronteras, mejorando la calidad de vida de la población del Municipio, especialmente de los grupos sociales más desprotegidos, reduciendo diferencias e inequidades y avanzando en el acceso igualitario a las oportunidades, por medio de acciones focalizadas e innovadoras que atiendan necesidades básicas y posibiliten el desarrollo de las capacidades de los individuos, sin privilegios de ningún tipo, en corresponsabilidad con los ciudadanos.
• Aprobado el 28 de abril y publicado el 30 de abril de 2008.

2. Problemática de la Zona Norte

Aspecto Educativo
GRADO PROMEDIO DE ESCOLARIDAD

Grado

3-5 5-8

8-10
10-13 13-16
Fuente: SCINCE II Conteo de Población y Vivienda 2005

Aspecto Económico
VIVIENDAS PARTICULARES QUE DISPONEN DE TODOS LOS BIENES

% de Viviendas con todos los bienes

0 -20 % 20-40 %

40-60 %
Mas de 60 %

Ubicación de Proyecto
Los bienes incluidos son: lavadora, televisión, refrigerador y computadora. Fuente: SCINCE II Conteo de Población y Vivienda 2005

Aspecto Tecnológico
NÚMERO DE COMPUTADORAS POR CADA 100 HABITANTES

Número de Computadoras

0-2

2-4
4-6 6-8 8-10 Más de 10
Fuente: SCINCE II Conteo de Población y Vivienda 2005

Centros Deportivos en la Ciudad

• Déficit de Equipamiento Urbano

• Mayor Índice Delictivo

• Alta concentración poblacional infantil y juvenil: el 26% de la población total se ubica entre los 4 y 17 años de edad.

• Mayor consumo de estupefacientes

• Alta deserción escolar: el 30% de la población mayor de 15 años tiene su educación básica incompleta.

• Población infantil y juvenil trabajando en cruceros.

• Mayor número de madres jóvenes solteras

• El 96% de su población entre los 4 y 17 años de edad tiene un acceso restringido a las herramientas tecnológicas. • Imposibilidad de adquirir una computadora para la mayoría de la población dadas las restricciones económicas.

• Carencia de servicios públicos.

• Conurbación con el Municipio de Tarímbaro, con un desarrollo habitacional de 20 mil viviendas.

3. Proyectos Estratégicos Zona Norte

3. Proyectos Estratégicos Zona Norte
3.1 Poliforum Digital 3.2 Unidad Deportiva del Bicentenario 3.3 Nuevo Auditorio Municipal 3.4 Explanada de Usos Múltiples 3.5 Puente Vehicular Av. Guadalupe Victoria – Av. Torreón Nuevo 3.6 Infraestructura Hidráulica 3.7 Reposición de Pavimentos

3.1 Poliforum Digital

3.1 Poliforum Digital
Aspecto Demográfico

Radio de Influencia con una población total de 69,069 habitantes.
Fuente: SCINCE II Conteo de Población y Vivienda 2005

3.1 Poliforum Digital
Aspecto Demográfico
El 11.3% de la población de la mancha urbana se ubica en la zona de influencia del proyecto

Fuente: SCINCE II Conteo de Población y Vivienda 2005

3.1 Poliforum Digital

Norte

Ubicación: El proyecto se ubica al norte de la ciudad de Morelia

Michoacán, en la Col. Lomas del Tecnológico a 1.7 kilómetros de la Zona de Monumentos Históricos.

PROYECTO CONCEPTUAL

El Poliforum Digital es una oferta de desarrollo, retos y oportunidades, dirigida a la población de 4 a 17 años, el cual consiste en la construcción de un inmueble diseñado y acondicionado con equipo e instalaciones modernas y funcionales, capaz de ofrecer un servicio educativo y tecnológico de vanguardia.
El POLIFORUM DIGITAL está diseñado en tres niveles.

3.1 Poliforum Digital
Objetivo General: Impulsar el desarrollo de la población infantil y estudiantil con escasos recursos del municipio de Morelia, mediante un servicio educativo de vanguardia y la utilización de software con fines pedagógicos, con el fin de contribuir a la penetración de la tecnología y el conocimiento en todos los espacios del quehacer humano y propicie la integración

familiar así como de la comunidad.

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO:

PLANTA BAJA
oGalería Comunitaria:

Es un espacio que brinda la oportunidad de ampliar el conocimiento mediante la exposición de una gama diversa de temas, enfocados a enriquecer el saber, tales como muestras de trabajos realizados por los usuarios de la Biblioteca; montaje de salas interactivas sobre diversos campos de la ciencia; museos itinerantes, etc.
oSalón de usos múltiples: Área destinada a la realización de eventos relacionados con la consolidación de las habilidades cognitivas de los usuarios del inmueble, como cursos, talleres, conferencias y exposiciones en diversas disciplinas.

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO:

• PLANTA BAJA: o Galería Comunitaria y Salón de usos múltiples

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO: PRIMER NIVEL oBiblioteca Digital: Es una espacio diseñado con el propósito de dar acceso al conocimiento local y universal para satisfacer las necesidades específicas de información de los niños y jóvenes en condiciones de marginación, a fin de apoyar sus actividades de educación e investigación, formación, capacitación y entretenimiento, a través de miles de documentos en texto completo, multimedia y audiovisual, entre los que se encuentran: libros, enciclopedias, simuladores, diccionarios, videos, música en línea, laboratorios virtuales, cursos, clases, etc.

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO: PRIMER NIVEL oClub de tareas: Espacio destinado para la realización y asesoría de tareas escolares, con la utilización de una amplia gama de herramientas interactivas existentes en la Biblioteca, y dirigido principalmente a fortalecer el conocimiento en las materias nodales de los planes de estudios de educación básica y media.

oClub de desarrollo de habilidades del pensamiento:
Área destinada para que la población infantil y juvenil realice diversos ejercicios diseñados para mejorar los procesos de aprendizaje y adquisición del conocimiento.

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO: PRIMER NIVEL oClub de computación e inglés: Espacio de apoyo destinado para la enseñanza y perfeccionamiento tanto de los paquetes computaciones como del idioma inglés, utilizando las herramientas tecnológicas disponibles en el inmueble. oSala Wii: Espacio de entretenimiento diseñado con un doble propósito: divertir a los usuarios del inmueble e incentivarlos, mediante un sistema de canje de premios electrónicos y tiempo en videojuegos, para el cumplimiento de los objetivos académicos y culturales de las diferentes actividades y disciplinas ofertadas en la Biblioteca.

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO:

• PRIMER NIVEL: BIBLIOTECA DIGITAL, Club de tareas, Club de desarrollo de habilidades del pensamiento, Club de computación e inglés, Sala Wii

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO: SEGUNDO NIVEL oCasa Meced: El programa MECED (Menores en Circunstancias Especialmente Difíciles) es un espacio de atención integral que ofrece servicios de trabajo social, promoción del desarrollo comunitario, psicología, atención jurídica, médica, educativa, recreativa y cultural, buscando promover el ejercicio de la asistencia social organizada, atendiendo a una población de 250 niños, niñas y adolescentes en situación de riesgo. oIncubadora de Empresas Sociales: Es un espacio físico donde la comunidad tiene acceso a programas de educación, emprendimiento, y aplicación del conocimiento al desarrollo sostenible; con la participación presencial de alumnos y en instalaciones operadas por el Tecnológico de Monterrey.

3.1 Poliforum Digital
COMPONENTES DEL PROYECTO:

• SEGUNDO NIVEL: Casa Meced, Incubadora de empresas sociales, Dirección.

3.1 Poliforum Digital
Capacidad de Atención a Usuarios:
ÁREA
EDIFICIO PRINCIPAL PLANTA BAJA Salón de Usos múltiples Cafetería (Área interior) Galería Comunitaria PLANTA PRIMER PISO (Biblioteca Digital) 3 Módulos de 4 salones c/u para Clubes Acceso libre a computadoras Acceso libre a computadoras recreativo 4 Cubículos de asesorías 8 Cabinas WII PLANTA SEGUNDO PISO Incubadora Social de Empresas Área de asesoría de emprendimiento Casa MECED AUDITORIO CANCHA DEPORTIVA

Usuarios (por día) (por mes)
340 40 400 8,840 1,040 10,400

1,440 400 400 64 256

37,440 10,400 10,400 1,664 6,656

8 48 108 918 280

208 1,248 2,808
23,868 7,280

TOTAL DE USUARIOS

4,702

122,252

VISTA GENERAL DE DÍA

VISTA GENERAL DE NOCHE

VISTA DE PLAZA

3.2 Unidad Deportiva Bicentenario

Complejo Deportivo
Localización Geográfica:
Los proyectos se ubican al norte de la ciudad, en el Ejido Santiaguito.

Norte

Radio de Influencia

Radio de Influencia con una población total de 76,404 habitantes.
Fuente: SCINCE II Conteo de Población y Vivienda 2005

3a. Etapa
T E R R A C E R IA S 6 C A N C H A S D E U S O S M U LT IP LE S C A N C H A D E F U T B O L P R O F E S IO N A L C O N P A S T O , S IS T E M A D E R IE G O Y G R A D A S A NDA DO R ES J A R D IN E R IA

PLAN MAESTRO
4a. Etapa
T E R R A C E R IA S C A N C H A S D E F U T B O L R A P ID O C A N C H A D E F U T B O L P R O F E S IO N A L C O N P IS TA , PA S TO Y G R A D A S CA NCH A S D E F R O NTO N C A N C H A D E F U T B O L IN FA N T IL P IS TA B M X T R O TA P IS TA M O D U LO S D E G IM N A S IO A L A IR E LIB R E C U A D R ILAT E R O D E B O X C O N G R A D A S Y E S P IR O P IS TA D E S K AT E B O A R D E S C A LO D R O M O 2 M O D U LO S D E J U E G O S IN FA N T ILE S M E S A S D E P IN G P O N G K IO S C O M Ó D U LO S D E S A N ITA R IO S A NDA DO R ES E S TA C IO N A M IE N T O S E D IF IC IO A D M IN IS T R AT IV O C A S E TA S D E V IG ILA N C IA

UNIDAD DEPORTIVA: 166,343.40 m²

BOSQUE: 102,686.66 m²

P O R T IC O D E A C C E S O S IS T E M A D E R IE G O A U T O M AT IZ A D O P LA N TA D E T R ATA M IE N T O A R E A S J A R D IN A D A S E LE C T R IF IC A C IO N Y A LU M B R A D O P U B LIC O R E D A G U A P O TA B LE TA N Q U E Y C IS T E R N A R E D D E D R E N A J E S A N ITA R IO R E C T IF IC A C IO N D E D R E N A J E

3.2 Unidad Deportiva del Bicentenario
3ª. Etapa Terracerías 6 Canchas de usos múltiples Cancha de futbol profesional con pasto, sistema de riego y gradas Andadores Jardinería 4ª. Etapa Terracerías 3 canchas de futbol rápido Cancha de futbol profesional con pista, pasto y gradas 4 Canchas de frontón Cancha de futbol infantil Pista de bicicrós BMX Trotapista Módulo de gimnasio al aire libre Cuadrilátero de Box con gradas y espiro Pista de Skate Board Escalódromo

3.2 Unidad Deportiva del Bicentenario
4ª. Etapa 2 Módulos de juegos infantiles Mesas de ping pong Kioscos Módulo de sanitarios Andadores Estacionamiento Edificio administrativo Casetas de vigilancia Pórtico de acceso Sistema de riego automatizado Planta de tratamiento de aguas residuales Áreas jardinadas Electrificación Alumbrado Público Red de Agua potable, tanque y cisterna Red de drenaje sanitario Red de drenaje pluvial

3.3 Nuevo Auditorio Municipal

3.3 Nuevo Auditorio Municipal
• Ubicación: Zona norte de la ciudad, Ejido Santiaguito. • Antecedentes: El desequilibrio en el equipamiento urbano entre el sur y norte de la Ciudad, también se ve reflejado en la carencia de instalaciones adecuadas para el desarrollo de actividades culturales, recreativas, cívicas, educativas y deportivas, este tipo de infraestructura no ha sido construida en los últimos 50 años en Morelia. • Descripción Nuevo Auditorio Municipal: Espacio diseñado para el desarrollo de actividades como las artes marciales, aerobics, gimnasia, boxeo y levantamiento de pesas, y eventos de índole cultural como conciertos y conferencias; con una capacidad para 5 mil espectadores, y un área exclusiva para acondicionamiento físico y entrenamiento múltiple.

3.3 Nuevo Auditorio Municipal
• Monto de la Inversión:
inversión de 80 millones de pesos. La ejecución del proyecto representa una

• Esfuerzo Municipal:

En las 17 hectáreas restantes del predio, en el que se ha iniciado la construcción de la Unidad Deportiva, se prevé, en 5 hectáreas, el establecimiento del nuevo Auditorio Municipal con capacidad para 5 mil personas, con un área cubierta de 12 mil metros cuadrados; y una explanada de usos múltiples, que se denominara “Héroes Anónimos de la Independencia”, en la que se podrán desarrollar exposiciones, conciertos, ferias y eventos cívicos.
El proyecto ha sido presentado ante la Comisión de Programación y Presupuesto de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, del Congreso de la Unión, para su consideración en la reasignación de recursos 2010; y su inclusión en presupuesto de 2011.

• Gestión:

3.3 Nuevo Auditorio Municipal

3.3 Nuevo Auditorio Municipal

3.3 Nuevo Auditorio Municipal

3.4 Explanada de Usos Múltiples

3.4 Explanada de Usos Múltiples
• Descripción
Explanada de 3 mil metros cuadrados, que aparte de su función de fomento a los valores cívicos, vendrá a equipar a la ciudad para realizar: macro exposiciones industriales o comerciales, como pudieran ser de maquinaria, ferias temáticas y patronales; demostraciones y competencias deportivas (gocars ó moto acrobacia), conciertos y bailes masivos.

• Monto de la Inversión: El proyecto representa una inversión de 18.5 millones,
corresponde a la explanada de usos múltiples.

• Esfuerzo Municipal:

En las 17 hectáreas restantes del predio, en el que se ha iniciado la construcción de la Unidad Deportiva, se prevé, en 5 hectáreas, el establecimiento del nuevo Auditorio Municipal con capacidad para 5 mil personas, con un área cubierta de 2 mil metros cuadrados; y una explanada de usos múltiples, que se denominará “Héroes Anónimos de la Independencia”, en la que se podrán desarrollar exposiciones, conciertos, ferias y eventos cívicos.
El proyecto ha sido presentado ante la Comisión de Programación y Presupuesto de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, del Congreso de la Unión, para su consideración en la reasignación de recursos 2010; y su inclusión en presupuesto de 2011.

• Gestión:

3.4 Explanada de Usos Múltiples

3.5 Puente Vehicular Av. Guadalupe Victoria – Av. Torreón Nuevo

3.5 Puente Vehicular Av. Guadalupe Victoria – Av. Torreón Nuevo
• Ubicación:
Zona norte de la ciudad, comunicará la Av. Guadalupe Victoria con Periférico Paseo de la República.

• Antecedentes:

La traza urbana de la Ciudad, su crecimiento y el constante aumento del parque vehicular, aunado al continuo paso del ferrocarril en zonas altamente pobladas y en cruceros viales importantes, generan alta congestión vehicular ubicándose en una de las principales molestias ciudadanas. Beneficiará a más de 100 mil habitantes, tanto del municipio como de las zonas conurbadas de la ciudad.

• Monto de la Inversión: El proyecto requiere de una inversión de 45 millones. • Esfuerzo Municipal: con una inversión de 8.4 millones de pesos se construyó
la continuación de la Vialidad Guadalupe Victoria, obra de acceso al puente; adquiriéndose el derecho de vía por 9 millones de pesos. También se renovó el pavimento del tramo ya existente (Av. Nocupétaro – Río Grande), con un costo de 4.7 millones de pesos del cual el Gobierno del Estado aporto el 50 %.

3.6 Infraestructura Hidráulica

3.6 Infraestructura Hidráulica
Los 24.5 MDP constituirán la aportación municipal para que el Organismo Operador de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento (OOAPAS), aprovechando la disposición de los gobiernos federal y estatal, celebre convenios de cofinanciamiento para el mejoramiento y construcción de obras relativas al sistema hidráulico del municipio de Morelia por más de 90 MDP.

3.7 Reposición de Pavimentos

3.7 Reposición de Pavimentos
Los fondos para las obras correspondientes a la Reposición de Pavimentos se obtendrán a partir de la liberación de recursos, procedentes de las aportaciones federales y estatales como resultado de la gestión ante ambos órdenes de gobierno.

Vialidades Propuestas

3.7 Reposición de Pavimentos
No CALLE COLONIA LONGITUD ml
2,743

AREA m2
22,063

IMPORTE $
26,475,048

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1 1 1

AV. PEDREGAL CUERPO ORIENTE

VARIAS

AV. PEDREGAL CUERPO PONIENTE
GUADALUPE VICTORIA CUERPO ORIENTE GUADALUPE VICTORIA CUERPO PONIENTE BUCARELI AV. UNIVERSIDAD J. MUJICA MORELOS SUR VIRREY DE MENDOZA BOULEVARD ARRIAGA RIVERA CUERPO ORIENTE BOULEVARD ARRIAGA RIVERA CUERPO PONIENTE JUAN B. CEBALLOS TENIENTE ALEMÁN REY TARIACURI WOLFGANG AMADEUS MOZART

VARIAS
PRADOS VERDES PRADOS VERDES 5 DE MAYO CONDOMINIOS VILLA UNIVERSIDAD FELICITAS DEL RIO VENTURA PUENTE CONJUNTO HABITACIONAL VIRREYES NUEVA CHAPULTEPEC NUEVA CHAPULTEPEC NUEVA CHAPULTEPEC CHAPULTEPEC ORIENTE REY TARIACURI LA LOMA

2,735
563 568 227 373 509 238 330 858 861 423 354 835 1,440

23,069
4,967 5,052 2,228 2,669 5,365 2,810 3,700 8,469 7,769 3,827 3,225 6,128 14,210

27,683,220
5,960,376 6,062,688 2,673,504 3,203,220 6,437,664 3,372,480 4,439,580 10,163,232 9,323,148 4,592,376 3,869,640 7,353,096 17,052,192

1
1 1 1

1
1 1 1 1 1 1 1

15

TOTALES:

13,056

115,551 138,661,464

Beneficios
• Provisión de infraestructura educativa, deportiva, recreativa y cultural, a una población estimada en 120 mil habitantes, perteneciente a los grupos sociales más desprotegidos de la ciudad localizada en la zona norte. Acceso a herramientas tecnológicas de vanguardia y formas innovadoras de aprendizaje a una población infantil y juvenil superior a 20 mil habitantes, lo que posibilitará la adquisición de conocimientos y destrezas indispensables para un mejor rendimiento escolar, y contribuirá a la disminución de conductas antisociales. Dotación de espacios públicos modernos y multifuncionales para el desarrollo de actividades deportivas, recreativas y culturales a más de 75 mil habitantes. Disminución en los tiempos de traslado entre la zona norte conurbada del Municipio de Morelia, con un desarrollo habitacional de 20 mil viviendas, y el centro de la ciudad.

4. Resumen de Inversión
H. AYUNTAMIENTO DE MORELIA

RESUMEN DE INVERSION DE PROYECTOS PROPUESTOS
Miles de Pesos

Poliforum Digital "Unidad Deportiva del Bicentenario". Auditorio Municipal. Explanada de Usos Múltiples "Héroes Anónimos de la Independencia".

Total Inversión 213,000 103,000

Aportación Federal 2010

Aportación Estatal 2009 - 2010

Aportación Mpal. 2009 - 2010

Financiamiento Faltante 213,000 60,960

Esfuerzo Municipal 17,000

Concepto Terreno y Proyecto

22,040

10,925

9,075

80,000

80,000

41,000

Terreno

18,540

18,540

Puente Vehicular Guadalupe Victoria - Torreón Nuevo.

45,000

45,000

17,400

Construcción de Vialidad Guadalupe Victoria y Adquisición del Derecho de vía.

Obra Hidráulica Convenida.

98,000

49,000

24,500

24,500

TOTAL

442,000

5. Esquema de Financiamiento
¿Cómo pagamos?
A.
B. C.

Nuevos Impuestos
Incremento de Impuestos Existentes Financiamiento
1. Ahorro permanente durante 10 años y se construye en el año 11 2. Crédito a 10 años y se construye en el año 0

Ingresos Municipales Evolución del Impuesto Predial 2005 – 2010
CONCEPTO 2005 2006 2007 2008 2009 ASIGNADO 2010 RECAUDADO A JULIO 2010

TASA IMPUESTO PREDIAL

0.2300%

0.2400%

0.2400%

0.3125%

0.3125%

0.3125%

0.3125%

86,706,992

95,916,329

106,758,641

147,830,200

170,635,394

188,500,000

168,568,677

Fuente: Cuentas Públicas del Municipio de Morelia 2005 - 2010

5. Esquema de Financiamiento
Crédito Bancario (ACS)
• • • • Monto: 442 MDP. Tasa de Interés: TIEE+1.5% (4.93%+1.5%)=6.43% Anual. Ejercible mediante Crédito Simple. Sin Comisión por Apertura y sin Comisiones ni penalizaciones por Prepago. • Plazo: 120 meses (10 años)/ con 5 meses de gracia. • Destino: Obra Pública en Infraestructura de Desarrollo. • Fuente de Pago: Mandato Irrevocable (Participaciones Federales).

Proyección Financiera
PERFIL Y PESO DE LA DEUDA SOBRE PARTICIPACIONES FEDERALES (MONTO 442 MDP 10 AÑOS, 5 MESES PLAZO GRACIA) PAGOS IGUALES Tasa Año sep-10 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Tasa Saldo 442,000 442,000 442,000 413,416 377,037 338,249 296,892 7,105 27,738 25,523 23,114 20,545 17,806 0 28,584 36,379 38,788 41,357 44,096 7,105 56,322 61,902 61,902 61,902 61,902 TIIE + 1.5 Interés Amortización Pago total

Particip Federales
53,664 214,654 663,282 683,180 703,676 724,786 746,530

Peso de la Deuda
0% 3% 8% 9% 9% 9% 8%

2016
2017 2018 2019 2020

252,796
205,779 155,648 102,197 45,207

14,885
11,771 8,451 4,911 1,220 163,069

47,017
50,131 53,451 56,991 45,207 442,000

61,902
61,902 61,902 61,902 46,426 605,069

768,925
791,993 815,753 840,226 768,925

8%
8% 8% 7% 6%

La tasa de interés considerada es TIEE mas un spread de 1.5, mas sin embargo la tasa definitiva a considerar será la que autorice la Institución Bancaria, para este caso en particular, por lo cual la señalada es solo con fines de información.

5. Esquema de Financiamiento
Capacidad de Endeudamiento

Determinación de limite de endeudamiento total en función de participaciones.
MUNICIPIO DE MORELIA MICHOACAN
Cifras en millones

Ingresos Ordinarios=Ingresos Totales - Ingreso por Deuda Calificación Quirografaria CNBV Monto Máximo en función de Ingresos Ordinarios Monto Máximo de Riesgo Crédito

A2

1,703.5 A2 681.4 681.4

Proyectos de Infraestructura de Desarrollo

Zona Norte de la Ciudad de Morelia

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