FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS DIRECCIÓN GENERAL DE POSTGRADO CATEDRA DE PROCEDIMIENTOS ESPECIALES CONTENCIOSOS PROF.

JOSÉ ANGEL BALZAN

TRABAJO NRO. 1 LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y LA CADUCIDAD

Rolando Antonio Flores Dugarte C.I. 5.617.361

Caracas, Septiembre 2010

INDICE DE CONTENIDO

.............................. 3 TIPOS DE PRESCRIPCIÓN.........................................16 INDICE DE CUADROS: CUADRO NRO.................... 5 BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA..............2 TIEMPO DE SUSPENSIÓN EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 5 FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQISITIVA......................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 12 INTRODUCCIÓN .... 11 CUADRO NRO............................................................................................................................. 1 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA...................................................................................................................................... 9 EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA............................................................................................................ 13 DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN... 8 CALCULO DEL TÉRMINO PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA…................................................................................... 14 CONCEPTO DE CADUCIDAD.............................Pág..............15 BIBLIOGRAFÍA..................................3 TIEMPO DE POSESIÓN INTERRUMPIDO VALIDAMENTE…….................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................15 DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD................ 3 NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA………........... SUSPENDEN E INTERRUMPEN LA PRESCRIPCIÓN.... 8 CAUSAS QUE IMPIDEN.......................... 2 CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA..................................................................... 7 CUADRO NRO............................................................................................................................................................................... 6 REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN...........................1 COMPARACION ENTRE LAS DISTINTAS CLASES DE POSESION.................... 12 JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.............................................................. INTRODUCCIÓN.... 5 OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.............................................................. 6 COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.................................................. 6 REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA...

resulta conveniente remontarse a los orígenes de dicha institución. El Usucapión o Prescripción Adquisitiva desde el Derecho Romano hasta nuestros días ha sido objeto de innumerables análisis. suspenden o interrumpen. las causas que la impiden. este modo extraordinario por sus requisitos y condiciones es la institución de Usucapión mejor conocida como Prescripción Adquisitiva. la caducidad y diferencias entre la prescripción y la caducidad. desde sus antecedentes en el Derecho Romano. las cosas que pueden ser objeto de Prescripción adquisitiva. finalidad que persigue esta institución. entre los mas conocidos tenemos la venta. en el Derecho Quiritario propio de los ciudadanos romanos existía una institución denominada Usucapión. El Derecho de Propiedad para los romanos constituye el derecho real más completo. los requisitos esenciales para su procedencia como son la posesión pacifica. en tal sentido es indispensable conocer los distintos modos de transmitir la propiedad. es decir. tipos de prescripción. pues permite al titular del mismo acciones y recursos para su defensa. desde su concepto pasando por sus elementos hasta la evolución de su nombre pues no fue otro sino Justiniano quien le dio el nombre de Praescriptio Longis Temporis permitiendo con ella una defensa procesal frente a la reclamación de aquellos que pretendían discutir su derecho. naturaleza jurídica. elementos y consecuencias serán desarrollados en el presente trabajo. pero entre los modos de adquisición de la propiedad existe uno donde no intervienen dos sujetos. en ellos intervienen al menos dos sujetos en el negocio jurídico. En el desarrollo de esta actividad será señalada la evolución histórica de la Prescripción Adquisitiva. cuyas características. la donación. la dación en pago. el juicio declarativo de Prescripción adquisitiva. basta una persona que con la posesión de un inmueble durante un determinado tiempo puede adquirir la propiedad. concepto. la buena fe para la prescripción adquisitiva. la cual subsiste hasta nuestros días y que permite adquirir la propiedad de una cosa por el uso o posesión de la misma por un tiempo determinado.Antes de entrar al análisis de la Prescripción Adquisitiva en el derecho venezolano actual. el tiempo. EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA . es decir.

La praescriptio longis temporis. hasta la asunción al poder por Dioclesiano (año 284 A. Es oportuno señalar que la institución del Usucapión en esta época. La Usucapión en el Derecho Clásico.El desarrollo histórico del Usucapión o Prescripción Adquisitiva se inicia con una institución limitada al uso de los ciudadanos Romanos.C. la consideró de acuerdo con el espíritu de la reforma un modo de adquisición de la propiedad y en la segunda oportunidad para señalar el tiempo necesario para prescribir indicando en ella que todas las cosas pueden ser objeto de Prescripción Adquisitiva a excepción de aquellas que son Extracomercium. en el ordenamiento procesal griego existía como excepción. Algunos doctrinarios afirman sin embargo que la institución del Usucapión o Prescripción Adquisitiva es de origen griego. Ulpiano y Modestino. posteriormente en el Derecho Justinianeo se reserva dicha institución a solo los inmuebles. la norma construida gracias a la opinión de Cicerón y posteriormente de Gayo se funda en dos elementos: la posesión y el transcurrir del tiempo. pues en ella vivieron grandes juristas cuyo pensamiento continua vigente en nuestros días tales como Pomponio. además de los elementos de posesión y el transcurrir del tiempo. Papiniano. El Emperador Justiniano reformó esta institución en dos oportunidades la primera oportunidad fue para quitarle el carácter meramente procesal que tenía permitiendo la adquisición del dominio del inmueble. esta etapa resultó ser la parte mas destacada y valiosa del Derecho Privado de Roma. se exigen dos nuevos requisitos: La Iusta Causa y la Bona Fides. se trataba de una excepción que tenía mas eficacia para la oponibilidad ante terceros que para la adquisición del dominio de la cosa.C. con la cual el demandado podía oponer al reinvindicante el largo período de tiempo. Gayo.). esta facultad fue concedida por Constantino para oponer al reivindicante. recibe el aporte de otro medio jurídico: la praescriptio longi temporis.). es decir. CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA . Resulta pertinente recordar que el derecho clásico fue aquel que rigió desde el principado de Augusto (año 27 A. en el cual él estaba en posesión de la cosa.

Entre los que sostienen la primera tesis se encuentra Pedro Bonfante. mediante el ejercicio de la posesión legitima durante el tiempo determinado por la norma legal. NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Cuando nos referimos a la naturaleza jurídica de la Prescripción Adquisitiva debemos señalar que es un modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales. Algunos juristas sostienen y defienden que la institución de Prescripción Adquisitiva debe ser incluida entre los modos derivativos de adquirir la propiedad para otros es uno de los modos originarios. quien señala que los argumentos de lo que opinan lo contrario son poco sólidos cuando afirman que en la "Prescripción Adquisitiva falta verdaderamente la voluntad del . Definición de Guillermo Cabanellas: Es el modo de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y demás condiciones determinadas por la ley. calificada legalmente y continuada por un período de tiempo legal. Definición de Pedro Bonfante: Es el modo por el cual la propiedad se adquiere mediante la posesión legalmente justificada y continuada durante un período de tiempo legal. Definición de José Luis Aguilar Gorrondona: Es una de las formas como la posesión que conduce a adquirir la propiedad u otro derecho real y se caracteriza porque logra ese efecto a través del transcurso del tiempo. por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. sobre bienes que estén en el comercio. Definición de Gert Kummerow: Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales por la posesión o titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. por la posesión continuada de alguna cosa durante el tiempo que la ley determine y con ánimo adquisitivo. Definición de Giuseppe Grosso: Es la adquisición de la propiedad de una cosa por medio de la posesión.Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales. Definición de Eloy Lares Martínez: Es un medio establecido en la ley que conduce a la adquisición de la propiedad u otro derecho real. Donde existe discrepancia es si el modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales resulta ser derivativo o es originario.

si nos inclinamos por la tesis de que es un modo originario de adquirir la propiedad. Algunos autores sostiene la opinión contaría. ni menos se habla de presunción de su consentimiento. Menos aun convence la consideración de que la cesación de la titularidad del precedente propietario y el inicio de aquella del nuevo la hace derivativa. una transmisión voluntaria del dominio de un precedente titular a otro. en otro orden de ideas para la adquisición de la posesión desde la época clásica y justinianea mediante Prescripción Adquisitiva se exige Justa Causa y una sucesión cronológica e inmediata de los anteriores propietarios.propietario precedente y no hay enajenación”. es decir. el que transmite y el que adquiere la posesión. Por otro lado puede parecer que la adquisición no es originaria en cuanto no requiere probar en el juicio la propiedad del propio demandante. por cuanto la cosa pertenece a otro hasta el último momento de la Prescripción Adquisitiva y cambia de propietario al instante en la cual esta se concreta. más bien el juicio de Prescripción Adquisitiva sirve para este fin. por cuanto la cesación del derecho del propietario que antecede es el motivo que pone la cosa en una situación idéntica a aquella cosa que se encuentra carente de cualquier titular. es como tal. TIPOS DE PRESCRIPCIÓN . resulta ocupable. tampoco se presume una renuncia pues la Prescripción Adquisitiva se verifica aun en contra del propietario que ignore la existencia del hecho que conduce a la perdida del bien y esto pone en evidencia que los romanos no crearon la institución de Prescripción Adquisitiva como modo derivativo de adquirir. debemos observar que esto implica un acto por parte del adquiriente sin que ocurra la voluntad del poseedor anterior. olvidando que los modos derivativos de adquisición no todos presuponen una enajenación. la circunstancia es muy simple dado el hecho de que la posesión que justifica la Prescripción Adquisitiva no exigen verificar la adquisición de un propietario precedente. De lo anterior se puede inferir que si nos inclinamos por la tesis de que la Prescripción Adquisitiva es un modo derivativo de adquirir la propiedad deberíamos tener el consentimiento de al menos dos poseedores. que la Prescripción Adquisitiva es un modo originario de adquirir la propiedad. es decir.

FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La Prescripción Adquisitiva tiene como finalidad eliminar el estado de incertidumbre generado por situaciones de hecho que prolongadas en el tiempo podían generar demandas.. es la sanción que la ley impone a la conducta del acreedor. á saber. esta obligación se considerará prescrita. no pudiendo el acreedor ejercer acción de cobro. El ejercicio de hecho del poder sobre la cosa por parte del poseedor legítimo aparece como el medio más idóneo para salvaguardar la situación de quien apareciese merecedor de protección. para que el dominio de algunas cosas no fuese siempre. así tenemos por ejemplo: un determinado deudor se obliga a través de la firma de una Letra de Cambio y la conducta del acreedor es no solicitar el pago durante un lapso de tres (3) años una vez que era exigible la obligación. incierto. B). BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA El basamento legal de la institución de la Prescripción Adquisitiva encuentra regulación en el Artículo 1952 del Código Civil Venezolano.La Prescripción en nuestra legislación atiende a dos sentidos claramente determinados y son los que se indican a continuación: A).PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA O LIBERATORIA: Que es un medio para libertarse de una obligación proveniente de una relación jurídica preexistente por la conducta del acreedor y el transcurso del tiempo. por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. (esta prescripción es la que ocupa nuestra atención en el presente trabajo). Quien posee por un determinado periodo .PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Que es un medio de adquirir un derecho o dominio y otros derechos reales. por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la Ley”. suministrando al obligado una excepción para rechazar la acción.. ARTÍCULO 1952 CCV: “La prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación. fue introducida por el bien público.

es el caso del poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de justo titulo. pacífica. 2) El Tiempo. c. por lo cual tiene la convicción de que es el verdadero propietario. se dice que es poseedor de buena fe aquella persona que adquiere un bien de quien cree es su legitimo dueño. la duración del proceso. COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La propiedad. el tiempo requerido para que opere aquí la Prescripción es de 10 años. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. está exonerado de ofrecer cualquier otro medio de prueba de su propiedad. 1) POSESIÓN: Es necesaria para la Prescripción Adquisitiva la posesión de la cosa. Son objeto de Prescripción Adquisitiva: a. REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Los requisitos de procedencia de la Prescripción Adquisitiva son: 1) La Posesión del bien de forma continua.Las cosas corporales in comercium. Es necesario entender que los derechos reales posibles son por regla general susceptibles de ser adquiridos. la posesión de buena fe tiene integrados dos elementos el justo titulo y la ignorancia de los vicios que puedan afectar el titulo..de tiempo. el uso. las servidumbres prediales continuas aparentes y discontinuas aparentes. apropiables. así como las servidumbres discontinuas aparentes y discontinuas no aparentes.Los bienes patrimoniales del Estado. con tal que dicho vicio sea ignorado por el poseedor.Las cosas incorporales. 2) TIEMPO: La Prescripción Decenal: Supone la posesión legitima del derecho correspondiente y la buena fe del poseedor. es decir. con tráfico jurídico.. OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La prescripción no tiene efecto respecto de las cosas que no estén en el comercio. el usufructo. b.. el derecho de habitación y la enfiteusis. El basamento legal está contenido en el artículo 1979 del Código Civil que señala: .Los derechos reales y d. es decir la detentación material de ella con el ánimo de tenerla como propia. aunque este viciado. pública.. la copropiedad. no interrumpida.

no interrumpida. la posesión legitima tiene integrados dos elementos el corpus que no es otra cosa que la ocupación y el animus que es el animo de dueño. sin que pueda oponerse a la prescripción la falta de titulo ni de buena fe. COM Cuadro C 1 : C IÓ N los distintos tipos de Posesión. E J ENro. La acción que nace de una ejecutoria se prescribe a los veinte años y el derecho de hacer uso de la vía ejecutiva se prescribe por diez años”. UComparación deD E A C T O S P O S E S O R IO E X IS T E N C IA D E U N T IT U L O . prescribe la propiedad o el derecho real por diez años. pública.ARTICULO 1979 CCV: “Quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho real sobre un inmueble. no equivoca y manejándose como dueño. pacífica. pacífica. los requisitos para ser poseedor legitimo son que la posesión sea continua. la ley considera que ha adquirido la titularidad de la propiedad por vía de la Prescripción Adquisitiva. y salvo disposición contraria a la ley. pública. a contar de la fecha de registro del titulo” La Prescripción Veintenal: El tiempo requerido para que opere la Prescripción Adquisitiva es de 20 años. en virtud de un titulo debidamente registrado y que no sea nulo por defecto de forma. no interrumpida. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. El basamento legal está contenido en el artículo 1977 del Código Civil que señala: ARTÍCULO 1977 CCV: “Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las personales por diez. aun cuando no tenga titulo. Si una persona ha venido ejerciendo la posesión de un inmueble durante el transcurso de veinte años de manera continua. es el caso del poseedor legitimo.

. . pueden oponerla. establecidos en los artículos 1.975 y 1. ARTÍCULO 1975 CCV: “La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas”. ARTÍCULO 1956 CCV: “El juez no puede suplir de oficio la prescripción no opuesta”.955 del Código Civil por cuanto la renuncia supone disposición de un derecho ya integrado al patrimonio.976 del Código Civil.. ARTÍCULO 1958 CCV: “Los interesados y cualquier otra persona interesada en hacer valer la prescripción. artículo 1. La renuncia tácita resulta de todo hecho incompatible con la voluntad de hacer valer la prescripción. CALCULO DEL TÉRMINO UTIL PARA LA PRESCRICIÓN ADQUISITIVA: La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas y se consuma al fin del último día del término. La renuncia no se presume pero el derecho a renunciar a la prescripción se reduce a las personas que tienen capacidad para disponer y está consagrado en el artículo 1. C). ARTÍCULO 1955 CCV: “Quien no puede enajenar no puede renunciar a la prescripción”.NO PUEDE SE SUPLIDA DE OFICIO: Esto es que el Juez no puede decretarla si la parte a quien aprovecha la prescripción no la hace valer oportunamente en juicio. Conforme al artículo 1.REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN A). La renuncia expresa resulta de la manifestación directa de la voluntad de no aprovecharse de la prescripción.LOS DERECHOS DE TERCEROS: Aunque el deudor o el titular del derecho adquirido renuncie a la prescripción consumada. los acreedores o cualquier otro interesado en hacerla valer puede oponerla.956 del Código Civil.. B). aunque el deudor o el propietario renuncien a ella”.EL DESTINATARIO PUEDE ALEGARLA O RENUNCIARLA: Alegar la prescripción como defensa contra las pretensiones del demandante es competencia de la parte a quien favorece el efecto extintivo del nexo.958 del Código Civil.

en el sentido de que se puede obtener por la prescripción la liberación de una obligación”. no interrumpida. o por la oposición que ellos mismos hayan hecho al derecho del propietario”. compraventa.Tratándose de la Prescripción Adquisitiva esta no comenzará a correr sino desde el día siguiente en que se inició la posesión con todos los requisitos exigidos por la Ley. La causa que impide la prescripción adquisitiva se vincula o está unida a la ausencia de posesión legítima. amenos que cambie el título de su posesión.Causas que Impiden la Prescripción Adquisitiva: Para que se pueda dar la Prescripción Adquisitiva (decenal o veintenal) el derecho positivo exige como constante la posesión legítima según lo establecido en el artículo 772 del Código Civil. en el sentido de que nadie puede cambiarse a sí mismo la causa y el principio de su posesión. ARTÍCULO 1961 CCV: “Quien tiene o posee la cosa en nombre de otro. arrendamiento. pública. Cuando exista una causa típica de esta adquisición por negocio jurídico. a menos que se haya cambiado el título de su posesión por causa procedente de un tercero. . ARTÍCULO 1963 CCV: “Nadie puede prescribir contra su título.. pues el día en que se celebra el acto está fuera del término (Dies a Quo Non Computatur in Término) y el día del vencimiento está dentro del término. Si la adquisición tiene lugar sin la intervención de la voluntad del poseedor esta circunstancia no influye en la calificación del concepto posesorio. Esta norma establece que el poseedor precario mientras tenga esa condición no puede prescribir. y sus herederos a titulo universal. ni él ni sus herederos. ARTÍCULO 1976 CCV: “La prescripción se consuma al fin del último día del término”. SUSPENDEN E INTERRUPEN LA PRESCRIPCIÓN: A). (Dies a Quem Computatur in Término). no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia”. de ella se deducirá la intención y el concepto posesorio. no pueden jamás prescribirla. CAUSAS QUE IMPIDEN. pacífica. Cualquiera puede prescribir contra su título. ARTÍCULO 772 CCV: “La posesión es legitima cuando es continua.

6. 3. que se adicionará mas tarde el tiempo al que corra. 4. 4.Respecto de los derechos condicionales.Entre la persona que ejerce la patria potestad y la que está sometida a ella. . mientras no haya cesado la tutela. No elimina estas causas él término transcurrido antes de su verificación. 5. mientras no haya expirado el plazo.. mientras la condición co esté cumplida. 5. Estas causas que suspenden la prescripción están establecidas en los artículos 1.. solo son jurídicamente validos en tiempo anterior y el posterior a dicha causa. mientras dure el matrimonio. que es útil..965 del Código Civil.. Su efecto consiste en que no se cuente el tiempo de la suspensión.Entre las personas que por ley están sometidas a la administración de otras personas. Únicamente se cuenta el tiempo anterior de la suspensión.964 y 1.Contra los menores no emancipados ni contra los entredichos 2. El efecto jurídico de la suspensión de la prescripción es que el tiempo transcurrido en la suspensión no se toma en cuenta para el computo de la Prescripción adquisitiva. ARTÍCULO 1965 CCV: “No corre tampoco la prescripción: 1. ni se hayan rendido y aprobado definitivamente las cuentas de su administración.B). cuando cese la causa de la suspensión.. por una parte.Entre el heredero y la herencia aceptada a beneficio de inventario. mientras no se haya verificado la evicción”. y aquellas que ejercen la administración”. y el curador por la otra.Causas que Suspensión de la Prescripción Adquisitiva: La Prescripción se suspende cuando la Ley impide que corra a favor de alguien.. ARTÍCULO 1964 CCV: “No corre prescripción: 1..Respecto de los bienes hipotecados por el marido para la ejecución de las convenciones matrimoniales....Entre el menor emancipado y el mayor provisto de curador. Las causas generadoras de la suspensión obedecen a: A las relaciones que vinculan a aquel en contra del cual corre la Prescripción con el poseedor de la cosa (en especial.Entre el menor o el entredicho y su tutor.Respecto a la acción de saneamiento...Respecto de cualquiera otra acción cuyo ejercicio esté suspendido por un plazo.Entre Cónyuges 2. relaciones de derecho de familia). 3.

si se iniciara nuevamente la prescripción. el plazo anterior no entraría en el cómputo. ARTÍCULO 1969 CCV: “Se interrumpe civilmente en virtud de una demanda judicial. Por abandono o renuncia o porque un tercero le sea quitada la posesión. aunque se haga ante un juez incompetente. ARTÍCULO 1967 CCV: “La prescripción se interrumpe natural o civilmente”. o de cualquiera otro acto que constituya en mora de cumplir la obligación. Consiste en eliminar retroactivamente el tiempo transcurrido a favor del prescribiente. basta el cobro extrajudicial. en forma tal que. en ellos están indicados los tipos de interrupción a saber: la interrupción natural y la interrupción civil. deja de estar en posesión de la cosa por más de un (1) año. 2: Tiempo de suspensión no computable en la Prescripción Adquisitiva C). de un decreto o de un acto de embargo notificado a la persona respecto de la cual se quiere impedir el curso de la prescripción. ARTÍCULO 1968 CCV: “Hay interrupción natural. El abandono voluntario de la posesión produce la pérdida definitiva del tiempo anterior..Grafico Nro. . cuando por cualquiera causa deje de estar el poseedor en el goce de la cosa por mas de un año”. por cualquier causa. Se configura la interrupción natural cuando el poseedor. Si se trata de prescripción de créditos.Causas que Interrumpen la Prescripción Adquisitiva: Las causas que interrumpen la Prescripción adquisitiva están perfectamente señaladas en los artículos 1967 al 1969 del Código Civil Venezolano.

cuando el deudor o el poseedor reconoce el derecho de aquél contra quien ella había comenzado a correr”.969 y 1. copia certificada del libelo con la orden de comparecencia del demandado. antes de expirar el lapso de la prescripción. 3: Tiempo de posesión menor de 20 años interrumpido validamente.973 del Código Civil se pueden deducir dos formas de interrupción civil de la prescripción adquisitiva: A). EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Consumada la Prescripción Adquisitiva. B). Grafico Nro. Para que tenga efectos Erga Omnes se debe protocolizar la sentencia obtenida del juicio por Prescripción Adquisitiva. . pues se le considerará propietario desde el día que comenzó a poseer. El efecto jurídico de la interrupción es el aniquilamiento del tiempo transcurrido que obviamente debe ser inferior a 20 años. el poseedor adquiere el derecho correlativo a la posesión. deberá registrarse en la Oficina correspondiente. es decir. ARTÍCULO 1973 CCV: “La prescripción se interrumpe también civilmente.El reconocimiento del derecho del titular efectuado por el prescribiente. autorizada por el juez.La demanda judicial. configurándose la retroactividad de la prescripción. la propiedad del inmueble. el poseedor deberá restituir el bien o en caso de continuar en posesión del mismo deberá comenzar de nuevo con el cómputo. a menos que se haya efectuado la citación del demandado dentro de dicho lapso”. aunque se intente ante un Juez incompetente... De los artículos 1.Para que la demanda judicial produzca interrupción.

“Admitida la demanda se ordenará la citación de los demandados en la forma prevista en el Capítulo IV. Título IV. (si no hay un tercero interesado que se oponga a la misma). “La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectiva Oficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. ARTÍCULO 693 CPC. Tanto para la contestación. la cual se sustanciará y resolverá con arreglo a lo dispuesto en el presente Capítulo”. quienes deberán comparecer dentro de los quince días siguientes a la última publicación. como para los trámites siguientes. Instancia a efectos de que previamente revisados los extremos de ley contemplados en los artículos 1. de existir dicho tercero el juez deberá resolver mediante la utilización de la Ley.JUICIO DECLARATIVO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: La finalidad del juicio declarativo de la Prescripción Adquisitiva es la declaración del derecho de propiedad. esto a efectos de salvaguardar los intereses de quien pretenda solicitar la titularidad de la propiedad de un inmueble o de otro derecho real por vía de la Prescripción Adquisitiva. la lógica. Libro Primero de este Código.979 y 772 del Código Civil. ARTÍCULO 691 CPC. ARTÍCULO 692 CPC. o del último de los demandados. una vez que esté realizada la citación de los demandados principales”. le sea otorgado mediante una acción mero declarativa dicha titularidad. y la publicación de un edicto emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el inmueble. si fueren varios. se deberá acudir por vía de demanda ante un tribunal de 1ra. y copia certificada del título respectivo”. “La contestación de la demanda tendrá lugar dentro de los veinte días siguientes a la citación del demandado. apellido y domicilio de tales personas. a continuación se señalan los artículos contemplados en el Código de Procedimiento Civil relativo a la Prescripción Adquisitiva: ARTÍCULO 690 CPC. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador en la cual conste el nombre. o la declaración de cualquier otro derecho real susceptible de prescripción adquisitiva. el interesado presentará demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del lugar de situación del inmueble. se observarán las reglas del procedimiento ordinario”. “Cuando se pretenda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva según la ley. . El edicto se fijará y publicará en la forma prevista en el artículo 231 de este Código. máxima de experiencias y la sana critica dicho conflicto de derechos.

Certificación de Gravámenes con expresa alusión a todas las personas que figuran como titulares del derecho de propiedad. D). ARTÍCULO 696 CPC..Documento emanado de la Oficina de Registro Inmobiliario donde está protocolizado el inmueble objeto de la demanda donde conste las personas que aparecen como propietarios o titulares del referido bien. “Para ser admitida en la causa. “Las personas que concurran al proceso en virtud del edicto. teléfono o cualquier medio escrito que pruebe la ocupación de dicho bien durante los lapsos alegados.. C). tomarán la causa en el estado en que se encuentre. DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN La documentación exigida para proponer un juicio de Prescripción Adquisitiva son los que se indican a continuación: A).ARTÍCULO 694 CPC. con copia certificada del titulo respectivo. pudiendo llevar al expediente aquellos recibos de luz. la persona que concurra en virtud del edicto deberá acompañar prueba fehaciente del derecho que invoque sobre el inmueble”. la Prescripción Adquisitiva no opera cuando las personas no se han manejado en la posesión ..Demanda formal que cumpla con los requisitos mencionados en los artículos 340 y 690 del Código de Procedimiento Civil. se protocolizará en la respectiva Oficina de Registro. y pueden hacer valer todos los medios de ataque o de defensa admisibles en tal estado de la causa”. “La sentencia firme y ejecutoriada que declare con lugar la demanda.Certificación del Registrador donde conste el nombre y apellido de las personas que aparecen como propietarios o titulares del bien. agua. B). y producirá los efectos que indica el ordinal 2º del artículo 507 del Código Civil”.. Toda persona que pretenda adquirir la titularidad de un bien vía Prescripción Adquisitiva debe probar mediante testigos u otro medio probatorio la posesión legítima de dicho bien. ARTÍCULO 695 CPC.

CONCEPTO DE CADUCIDAD Es el lapso que produce la extinción de la cosa o de un derecho. mientras que la Caducidad puede declararse de oficio ya que es materia de orden público. en la Caducidad ese termino no existe. como el caso del arrendatario. La Prescripción no corre contra determinadas personas por ejemplo: entre cónyuges. la Caducidad es un hecho objetivo que se produce fatalmente y no puede ser objeto de suspensión ni de interrupción. mientras que la Caducidad corre contra todo el mundo incluso contra los incapaces. para el niño o adolescente. mientras que la caducidad puede ser pactada convencionalmente. pues ni el caso fortuito ni la fuerza mayor detienen su curso. por estar supeditado a un derecho superior el cual es el de la propiedad del titular del cosa. sin embargo el juez puede promoverla de oficio.con ánimo de dueño. es necesario ejercer la acción dentro del tiempo fijado para ello. DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD La Prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y bajo las demás condiciones determinadas en la ley. La Prescripción puede suspenderse o interrumpirse. por eso existe la caducidad legal y la caducidad convencional. Los lapsos de Prescripción no pueden ser objeto de convenciones pues es de estricta reserva legal. La Prescripción puede hacerse valer o renunciarse después de adquirida mientras que la Caducidad no puede renunciarse por la parte a quien beneficia. suspendan o interrumpan. es un lapso fatal pues no tiene situaciones que la impidan. La Prescripción Adquisitiva contiene el termino Dies a Quo. para el entredicho y su tutor. La Prescripción no opuesta no puede ser suplida de oficio por el juez. . mientras que la Caducidad hace referencia de un lapso que produce la extinción de una cosa o de un derecho. es el vencimiento de un plazo concedido para ejercer un derecho.

L. Venezuela: Editorial Jurídica Venezolana. Editorial Ex Libris. mientras que la Caducidad en esencia es una sola ya sea convencional o legal. “La Usucapión como modo de adquirir de la Propiedad en el Derecho Romano”. Derecho Civil II. Caracas. de CV. Jesús E. Pedro (1959). C. Venezuela. C.A. Editorial Jurídica Venezolana. Madrid. Editora y Distribuidora El Guay SRL. Venezuela. Caracas. Emilio (2009). Segunda Edición.R. Román J. “Juicios de la posesión y de la propiedad”. México. Román J. Mario P. Venezuela. C. Caracas. “Teoría General del Proceso”. “Código de Procedimiento Civil”. Tulio (2000) “Procesos Civiles Especiales Contenciosos”. BIBLIOGRAFÍA Álvarez.A. “Fundamentos de Derecho Procesal Civil”. Editora C. Caracas. Caracas. Rosalio (2004). Feltri Martínez.- Las Prescripción puede ser Adquisitiva o Extintiva (Liberatoria). México. Teoría General del Proceso y Derecho Procesal Civil. Caracas. Revista No. Cabrera Romero. "Derecho Romano" Caracas. Sebastián. (2001). mientras que la Caducidad tiene efectos hacia el futuro (Ex-Nunc). Preguntas y Respuestas. Duque Corredor. “Cosas. Artiles. (1983). Editorial Jurídica Alva. (2005). Editorial Limusa S. Grupo Noriega Editores. Caracas. Argentina. Eduardo J. 2da ed. Venezuela. "Instituciones de Derecho Romano". (2003). “Lecciones de Derecho Procesal Civil”.A. Alvarado Chacon Joaquín (2002). Caracas 1997. Calvo Baca. Manuales de derecho UCAB.A. Venezuela. (1992). Ediciones Libra. Centro de Aguilar Gorrondona. Disponible en: Balzán.A. Venezuela. José Luis (1989). Bienes y Derechos Reales”. 9 "Derecho Probatorio" Editorial Jurídica Alva S. “Apuntaciones sobre el Procedimiento Ordinario”. SRL. José A. Editorial Su libro. Venezuela. pues con la sentencia hace propietario al poseedor legítimo desde el primer día que comenzo a poseer. La Prescripción Adquisitiva tiene efecto retroactivo (Ex-Tunc). Venezuela. (1987). Buenos Aires. Duque Corredor. Caracas. Bailón V. Bonfante. España: Editorial Reus. Euros Editores. Couture. investigaciones Económicas. .

Sexta Edición Caracas. Ricardo (1995). Marysol. (2005) “Bienes y Derechos Reales”. USM Fondo Editorial. Organización Gráficas Capriles. Venezuela. Vicente J. Rengel – Romberg. “Código de Procedimiento Civil”. Madrid. S. Caracas. Maracaibo. Venezuela.Graterón Garrido. Caracas Venezuela. Universidad Católica Andrés Bello. España: Editorial Darros. A (2007). (1961). Francisco. (2005). Vadell Hermanos Editores. Ovelio. Kummerow. “Teoría General del Proceso”. (2002). Teoría General del Proceso. Derecho Civil II. Henríquez La Roche. "Las Instituciones de Justiniano". España: Universidad de Madrid. (1978). Paredes Editores. Caracas Venezuela. (1988). Puppio. “Tratado de Derecho Procesal Civil Venezolano” (Según el nuevo Código de 1987).A. Hernández. Madrid. Francisco. “Compendio de bienes y Derechos Reales”. “Bienes y Derechos Reales”. "Lecciones de Derecho Romano". Gert. Caracas Venezuela. Hernández. Piña Valles. . Centro de Estudios Jurídicos del Zulia.

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