FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS DIRECCIÓN GENERAL DE POSTGRADO CATEDRA DE PROCEDIMIENTOS ESPECIALES CONTENCIOSOS PROF.

JOSÉ ANGEL BALZAN

TRABAJO NRO. 1 LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y LA CADUCIDAD

Rolando Antonio Flores Dugarte C.I. 5.617.361

Caracas, Septiembre 2010

INDICE DE CONTENIDO

............ 8 CALCULO DEL TÉRMINO PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA…............................................................... 13 DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN.................................................... INTRODUCCIÓN........................................... 14 CONCEPTO DE CADUCIDAD................ 9 EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA................................................................... 1 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA............................................................................................. 6 COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA..............16 INDICE DE CUADROS: CUADRO NRO..................... 3 NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA………....................... 2 CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA...................................................................................................................................................2 TIEMPO DE SUSPENSIÓN EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA...15 DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD.............................................. 5 FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQISITIVA........................................................................................................................ 5 BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA....3 TIEMPO DE POSESIÓN INTERRUMPIDO VALIDAMENTE……................................................................................................................................................................................................................... 12 JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA............................................................................................................. 7 CUADRO NRO...........Pág..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 12 INTRODUCCIÓN .............................................................................................................................................................................................................................................................................................. 8 CAUSAS QUE IMPIDEN.........................................................1 COMPARACION ENTRE LAS DISTINTAS CLASES DE POSESION......................................................................15 BIBLIOGRAFÍA............. 6 REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA................................................................................................................................................................ 3 TIPOS DE PRESCRIPCIÓN.............................................. 11 CUADRO NRO............................................................. 5 OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA..... 6 REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN....................................... SUSPENDEN E INTERRUMPEN LA PRESCRIPCIÓN......................................

las causas que la impiden. la cual subsiste hasta nuestros días y que permite adquirir la propiedad de una cosa por el uso o posesión de la misma por un tiempo determinado. los requisitos esenciales para su procedencia como son la posesión pacifica. en ellos intervienen al menos dos sujetos en el negocio jurídico. en el Derecho Quiritario propio de los ciudadanos romanos existía una institución denominada Usucapión. la buena fe para la prescripción adquisitiva. cuyas características. en tal sentido es indispensable conocer los distintos modos de transmitir la propiedad. elementos y consecuencias serán desarrollados en el presente trabajo. la caducidad y diferencias entre la prescripción y la caducidad. resulta conveniente remontarse a los orígenes de dicha institución. pero entre los modos de adquisición de la propiedad existe uno donde no intervienen dos sujetos. el juicio declarativo de Prescripción adquisitiva. desde sus antecedentes en el Derecho Romano. El Usucapión o Prescripción Adquisitiva desde el Derecho Romano hasta nuestros días ha sido objeto de innumerables análisis. el tiempo. EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA . naturaleza jurídica. finalidad que persigue esta institución. es decir.Antes de entrar al análisis de la Prescripción Adquisitiva en el derecho venezolano actual. En el desarrollo de esta actividad será señalada la evolución histórica de la Prescripción Adquisitiva. es decir. El Derecho de Propiedad para los romanos constituye el derecho real más completo. la donación. desde su concepto pasando por sus elementos hasta la evolución de su nombre pues no fue otro sino Justiniano quien le dio el nombre de Praescriptio Longis Temporis permitiendo con ella una defensa procesal frente a la reclamación de aquellos que pretendían discutir su derecho. basta una persona que con la posesión de un inmueble durante un determinado tiempo puede adquirir la propiedad. las cosas que pueden ser objeto de Prescripción adquisitiva. concepto. suspenden o interrumpen. entre los mas conocidos tenemos la venta. la dación en pago. pues permite al titular del mismo acciones y recursos para su defensa. este modo extraordinario por sus requisitos y condiciones es la institución de Usucapión mejor conocida como Prescripción Adquisitiva. tipos de prescripción.

hasta la asunción al poder por Dioclesiano (año 284 A. además de los elementos de posesión y el transcurrir del tiempo.). Ulpiano y Modestino.C.). Algunos doctrinarios afirman sin embargo que la institución del Usucapión o Prescripción Adquisitiva es de origen griego. esta facultad fue concedida por Constantino para oponer al reivindicante. La praescriptio longis temporis. Resulta pertinente recordar que el derecho clásico fue aquel que rigió desde el principado de Augusto (año 27 A. en el cual él estaba en posesión de la cosa. La Usucapión en el Derecho Clásico. Es oportuno señalar que la institución del Usucapión en esta época. se exigen dos nuevos requisitos: La Iusta Causa y la Bona Fides. en el ordenamiento procesal griego existía como excepción. posteriormente en el Derecho Justinianeo se reserva dicha institución a solo los inmuebles. Gayo. El Emperador Justiniano reformó esta institución en dos oportunidades la primera oportunidad fue para quitarle el carácter meramente procesal que tenía permitiendo la adquisición del dominio del inmueble. es decir.C. se trataba de una excepción que tenía mas eficacia para la oponibilidad ante terceros que para la adquisición del dominio de la cosa. pues en ella vivieron grandes juristas cuyo pensamiento continua vigente en nuestros días tales como Pomponio. la consideró de acuerdo con el espíritu de la reforma un modo de adquisición de la propiedad y en la segunda oportunidad para señalar el tiempo necesario para prescribir indicando en ella que todas las cosas pueden ser objeto de Prescripción Adquisitiva a excepción de aquellas que son Extracomercium. CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA . recibe el aporte de otro medio jurídico: la praescriptio longi temporis. la norma construida gracias a la opinión de Cicerón y posteriormente de Gayo se funda en dos elementos: la posesión y el transcurrir del tiempo. esta etapa resultó ser la parte mas destacada y valiosa del Derecho Privado de Roma. con la cual el demandado podía oponer al reinvindicante el largo período de tiempo. Papiniano.El desarrollo histórico del Usucapión o Prescripción Adquisitiva se inicia con una institución limitada al uso de los ciudadanos Romanos.

Definición de Pedro Bonfante: Es el modo por el cual la propiedad se adquiere mediante la posesión legalmente justificada y continuada durante un período de tiempo legal.Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales. por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. Definición de Guillermo Cabanellas: Es el modo de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y demás condiciones determinadas por la ley. Definición de Eloy Lares Martínez: Es un medio establecido en la ley que conduce a la adquisición de la propiedad u otro derecho real. mediante el ejercicio de la posesión legitima durante el tiempo determinado por la norma legal. calificada legalmente y continuada por un período de tiempo legal. Definición de José Luis Aguilar Gorrondona: Es una de las formas como la posesión que conduce a adquirir la propiedad u otro derecho real y se caracteriza porque logra ese efecto a través del transcurso del tiempo. Definición de Gert Kummerow: Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales por la posesión o titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. sobre bienes que estén en el comercio. por la posesión continuada de alguna cosa durante el tiempo que la ley determine y con ánimo adquisitivo. Donde existe discrepancia es si el modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales resulta ser derivativo o es originario. Definición de Giuseppe Grosso: Es la adquisición de la propiedad de una cosa por medio de la posesión. Entre los que sostienen la primera tesis se encuentra Pedro Bonfante. quien señala que los argumentos de lo que opinan lo contrario son poco sólidos cuando afirman que en la "Prescripción Adquisitiva falta verdaderamente la voluntad del . NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Cuando nos referimos a la naturaleza jurídica de la Prescripción Adquisitiva debemos señalar que es un modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales. Algunos juristas sostienen y defienden que la institución de Prescripción Adquisitiva debe ser incluida entre los modos derivativos de adquirir la propiedad para otros es uno de los modos originarios.

tampoco se presume una renuncia pues la Prescripción Adquisitiva se verifica aun en contra del propietario que ignore la existencia del hecho que conduce a la perdida del bien y esto pone en evidencia que los romanos no crearon la institución de Prescripción Adquisitiva como modo derivativo de adquirir. Algunos autores sostiene la opinión contaría. una transmisión voluntaria del dominio de un precedente titular a otro. ni menos se habla de presunción de su consentimiento. es como tal. es decir. el que transmite y el que adquiere la posesión. olvidando que los modos derivativos de adquisición no todos presuponen una enajenación.propietario precedente y no hay enajenación”. que la Prescripción Adquisitiva es un modo originario de adquirir la propiedad. De lo anterior se puede inferir que si nos inclinamos por la tesis de que la Prescripción Adquisitiva es un modo derivativo de adquirir la propiedad deberíamos tener el consentimiento de al menos dos poseedores. más bien el juicio de Prescripción Adquisitiva sirve para este fin. debemos observar que esto implica un acto por parte del adquiriente sin que ocurra la voluntad del poseedor anterior. en otro orden de ideas para la adquisición de la posesión desde la época clásica y justinianea mediante Prescripción Adquisitiva se exige Justa Causa y una sucesión cronológica e inmediata de los anteriores propietarios. Menos aun convence la consideración de que la cesación de la titularidad del precedente propietario y el inicio de aquella del nuevo la hace derivativa. por cuanto la cesación del derecho del propietario que antecede es el motivo que pone la cosa en una situación idéntica a aquella cosa que se encuentra carente de cualquier titular. es decir. resulta ocupable. TIPOS DE PRESCRIPCIÓN . por cuanto la cosa pertenece a otro hasta el último momento de la Prescripción Adquisitiva y cambia de propietario al instante en la cual esta se concreta. la circunstancia es muy simple dado el hecho de que la posesión que justifica la Prescripción Adquisitiva no exigen verificar la adquisición de un propietario precedente. si nos inclinamos por la tesis de que es un modo originario de adquirir la propiedad. Por otro lado puede parecer que la adquisición no es originaria en cuanto no requiere probar en el juicio la propiedad del propio demandante.

así tenemos por ejemplo: un determinado deudor se obliga a través de la firma de una Letra de Cambio y la conducta del acreedor es no solicitar el pago durante un lapso de tres (3) años una vez que era exigible la obligación. Quien posee por un determinado periodo . FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La Prescripción Adquisitiva tiene como finalidad eliminar el estado de incertidumbre generado por situaciones de hecho que prolongadas en el tiempo podían generar demandas. por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. fue introducida por el bien público.. no pudiendo el acreedor ejercer acción de cobro. por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la Ley”.PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA O LIBERATORIA: Que es un medio para libertarse de una obligación proveniente de una relación jurídica preexistente por la conducta del acreedor y el transcurso del tiempo. suministrando al obligado una excepción para rechazar la acción. El ejercicio de hecho del poder sobre la cosa por parte del poseedor legítimo aparece como el medio más idóneo para salvaguardar la situación de quien apareciese merecedor de protección.. á saber. (esta prescripción es la que ocupa nuestra atención en el presente trabajo). ARTÍCULO 1952 CCV: “La prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación.La Prescripción en nuestra legislación atiende a dos sentidos claramente determinados y son los que se indican a continuación: A). esta obligación se considerará prescrita. incierto. B). BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA El basamento legal de la institución de la Prescripción Adquisitiva encuentra regulación en el Artículo 1952 del Código Civil Venezolano. es la sanción que la ley impone a la conducta del acreedor.PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Que es un medio de adquirir un derecho o dominio y otros derechos reales. para que el dominio de algunas cosas no fuese siempre.

Los bienes patrimoniales del Estado.Las cosas corporales in comercium. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. 1) POSESIÓN: Es necesaria para la Prescripción Adquisitiva la posesión de la cosa. pacífica. es decir la detentación material de ella con el ánimo de tenerla como propia. está exonerado de ofrecer cualquier otro medio de prueba de su propiedad. la duración del proceso. la copropiedad. no interrumpida.. es decir.. REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Los requisitos de procedencia de la Prescripción Adquisitiva son: 1) La Posesión del bien de forma continua. el tiempo requerido para que opere aquí la Prescripción es de 10 años. el derecho de habitación y la enfiteusis. COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La propiedad. el usufructo. b. OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La prescripción no tiene efecto respecto de las cosas que no estén en el comercio.de tiempo. por lo cual tiene la convicción de que es el verdadero propietario. así como las servidumbres discontinuas aparentes y discontinuas no aparentes. aunque este viciado. se dice que es poseedor de buena fe aquella persona que adquiere un bien de quien cree es su legitimo dueño. pública. 2) El Tiempo.. el uso.. c. la posesión de buena fe tiene integrados dos elementos el justo titulo y la ignorancia de los vicios que puedan afectar el titulo. 2) TIEMPO: La Prescripción Decenal: Supone la posesión legitima del derecho correspondiente y la buena fe del poseedor. con tal que dicho vicio sea ignorado por el poseedor. El basamento legal está contenido en el artículo 1979 del Código Civil que señala: . Son objeto de Prescripción Adquisitiva: a. con tráfico jurídico. las servidumbres prediales continuas aparentes y discontinuas aparentes. Es necesario entender que los derechos reales posibles son por regla general susceptibles de ser adquiridos. es el caso del poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de justo titulo. apropiables.Los derechos reales y d.Las cosas incorporales.

pública. prescribe la propiedad o el derecho real por diez años. aun cuando no tenga titulo. la ley considera que ha adquirido la titularidad de la propiedad por vía de la Prescripción Adquisitiva. COM Cuadro C 1 : C IÓ N los distintos tipos de Posesión. no equivoca y manejándose como dueño. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. la posesión legitima tiene integrados dos elementos el corpus que no es otra cosa que la ocupación y el animus que es el animo de dueño. es el caso del poseedor legitimo. E J ENro. UComparación deD E A C T O S P O S E S O R IO E X IS T E N C IA D E U N T IT U L O . Si una persona ha venido ejerciendo la posesión de un inmueble durante el transcurso de veinte años de manera continua. sin que pueda oponerse a la prescripción la falta de titulo ni de buena fe. pacífica. El basamento legal está contenido en el artículo 1977 del Código Civil que señala: ARTÍCULO 1977 CCV: “Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las personales por diez. los requisitos para ser poseedor legitimo son que la posesión sea continua. pública. no interrumpida. en virtud de un titulo debidamente registrado y que no sea nulo por defecto de forma. La acción que nace de una ejecutoria se prescribe a los veinte años y el derecho de hacer uso de la vía ejecutiva se prescribe por diez años”. a contar de la fecha de registro del titulo” La Prescripción Veintenal: El tiempo requerido para que opere la Prescripción Adquisitiva es de 20 años.ARTICULO 1979 CCV: “Quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho real sobre un inmueble. y salvo disposición contraria a la ley. no interrumpida. pacífica.

NO PUEDE SE SUPLIDA DE OFICIO: Esto es que el Juez no puede decretarla si la parte a quien aprovecha la prescripción no la hace valer oportunamente en juicio. los acreedores o cualquier otro interesado en hacerla valer puede oponerla. . La renuncia tácita resulta de todo hecho incompatible con la voluntad de hacer valer la prescripción. establecidos en los artículos 1. ARTÍCULO 1956 CCV: “El juez no puede suplir de oficio la prescripción no opuesta”.955 del Código Civil por cuanto la renuncia supone disposición de un derecho ya integrado al patrimonio.REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN A).LOS DERECHOS DE TERCEROS: Aunque el deudor o el titular del derecho adquirido renuncie a la prescripción consumada. ARTÍCULO 1975 CCV: “La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas”.. artículo 1. La renuncia no se presume pero el derecho a renunciar a la prescripción se reduce a las personas que tienen capacidad para disponer y está consagrado en el artículo 1. Conforme al artículo 1. aunque el deudor o el propietario renuncien a ella”.975 y 1. B). CALCULO DEL TÉRMINO UTIL PARA LA PRESCRICIÓN ADQUISITIVA: La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas y se consuma al fin del último día del término..976 del Código Civil. C). pueden oponerla.EL DESTINATARIO PUEDE ALEGARLA O RENUNCIARLA: Alegar la prescripción como defensa contra las pretensiones del demandante es competencia de la parte a quien favorece el efecto extintivo del nexo.956 del Código Civil.958 del Código Civil. La renuncia expresa resulta de la manifestación directa de la voluntad de no aprovecharse de la prescripción. ARTÍCULO 1958 CCV: “Los interesados y cualquier otra persona interesada en hacer valer la prescripción.. ARTÍCULO 1955 CCV: “Quien no puede enajenar no puede renunciar a la prescripción”.

Si la adquisición tiene lugar sin la intervención de la voluntad del poseedor esta circunstancia no influye en la calificación del concepto posesorio. Cuando exista una causa típica de esta adquisición por negocio jurídico. Cualquiera puede prescribir contra su título. pues el día en que se celebra el acto está fuera del término (Dies a Quo Non Computatur in Término) y el día del vencimiento está dentro del término. de ella se deducirá la intención y el concepto posesorio. a menos que se haya cambiado el título de su posesión por causa procedente de un tercero. pública. no interrumpida. SUSPENDEN E INTERRUPEN LA PRESCRIPCIÓN: A). no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia”. amenos que cambie el título de su posesión. compraventa. pacífica. o por la oposición que ellos mismos hayan hecho al derecho del propietario”. en el sentido de que nadie puede cambiarse a sí mismo la causa y el principio de su posesión.. ni él ni sus herederos.Causas que Impiden la Prescripción Adquisitiva: Para que se pueda dar la Prescripción Adquisitiva (decenal o veintenal) el derecho positivo exige como constante la posesión legítima según lo establecido en el artículo 772 del Código Civil. Esta norma establece que el poseedor precario mientras tenga esa condición no puede prescribir. en el sentido de que se puede obtener por la prescripción la liberación de una obligación”. y sus herederos a titulo universal. ARTÍCULO 1961 CCV: “Quien tiene o posee la cosa en nombre de otro. (Dies a Quem Computatur in Término). no pueden jamás prescribirla.Tratándose de la Prescripción Adquisitiva esta no comenzará a correr sino desde el día siguiente en que se inició la posesión con todos los requisitos exigidos por la Ley. La causa que impide la prescripción adquisitiva se vincula o está unida a la ausencia de posesión legítima. ARTÍCULO 1976 CCV: “La prescripción se consuma al fin del último día del término”. arrendamiento. ARTÍCULO 1963 CCV: “Nadie puede prescribir contra su título. CAUSAS QUE IMPIDEN. . ARTÍCULO 772 CCV: “La posesión es legitima cuando es continua.

mientras dure el matrimonio.Entre el menor o el entredicho y su tutor. y aquellas que ejercen la administración”. por una parte... 6. solo son jurídicamente validos en tiempo anterior y el posterior a dicha causa. Las causas generadoras de la suspensión obedecen a: A las relaciones que vinculan a aquel en contra del cual corre la Prescripción con el poseedor de la cosa (en especial.. que se adicionará mas tarde el tiempo al que corra. relaciones de derecho de familia). 4.Entre el heredero y la herencia aceptada a beneficio de inventario.Entre las personas que por ley están sometidas a la administración de otras personas. mientras la condición co esté cumplida.. mientras no haya expirado el plazo.Respecto de los derechos condicionales.Causas que Suspensión de la Prescripción Adquisitiva: La Prescripción se suspende cuando la Ley impide que corra a favor de alguien.Respecto de los bienes hipotecados por el marido para la ejecución de las convenciones matrimoniales.Respecto a la acción de saneamiento.. Estas causas que suspenden la prescripción están establecidas en los artículos 1. mientras no haya cesado la tutela. El efecto jurídico de la suspensión de la prescripción es que el tiempo transcurrido en la suspensión no se toma en cuenta para el computo de la Prescripción adquisitiva.964 y 1. Únicamente se cuenta el tiempo anterior de la suspensión. 5.. No elimina estas causas él término transcurrido antes de su verificación.Entre la persona que ejerce la patria potestad y la que está sometida a ella.. mientras no se haya verificado la evicción”. 4.965 del Código Civil.. cuando cese la causa de la suspensión.. Su efecto consiste en que no se cuente el tiempo de la suspensión. que es útil.Entre el menor emancipado y el mayor provisto de curador. . 5.. ni se hayan rendido y aprobado definitivamente las cuentas de su administración. 3. 3. ARTÍCULO 1965 CCV: “No corre tampoco la prescripción: 1.Contra los menores no emancipados ni contra los entredichos 2. y el curador por la otra.Entre Cónyuges 2. ARTÍCULO 1964 CCV: “No corre prescripción: 1.B).Respecto de cualquiera otra acción cuyo ejercicio esté suspendido por un plazo...

basta el cobro extrajudicial. aunque se haga ante un juez incompetente. Por abandono o renuncia o porque un tercero le sea quitada la posesión. ARTÍCULO 1969 CCV: “Se interrumpe civilmente en virtud de una demanda judicial.. de un decreto o de un acto de embargo notificado a la persona respecto de la cual se quiere impedir el curso de la prescripción. el plazo anterior no entraría en el cómputo. en ellos están indicados los tipos de interrupción a saber: la interrupción natural y la interrupción civil. Consiste en eliminar retroactivamente el tiempo transcurrido a favor del prescribiente. El abandono voluntario de la posesión produce la pérdida definitiva del tiempo anterior. ARTÍCULO 1967 CCV: “La prescripción se interrumpe natural o civilmente”. si se iniciara nuevamente la prescripción. por cualquier causa. en forma tal que. o de cualquiera otro acto que constituya en mora de cumplir la obligación.Grafico Nro.Causas que Interrumpen la Prescripción Adquisitiva: Las causas que interrumpen la Prescripción adquisitiva están perfectamente señaladas en los artículos 1967 al 1969 del Código Civil Venezolano. . cuando por cualquiera causa deje de estar el poseedor en el goce de la cosa por mas de un año”. Si se trata de prescripción de créditos. 2: Tiempo de suspensión no computable en la Prescripción Adquisitiva C). Se configura la interrupción natural cuando el poseedor. ARTÍCULO 1968 CCV: “Hay interrupción natural. deja de estar en posesión de la cosa por más de un (1) año.

. copia certificada del libelo con la orden de comparecencia del demandado. De los artículos 1. el poseedor adquiere el derecho correlativo a la posesión. cuando el deudor o el poseedor reconoce el derecho de aquél contra quien ella había comenzado a correr”. configurándose la retroactividad de la prescripción. 3: Tiempo de posesión menor de 20 años interrumpido validamente. Grafico Nro. ARTÍCULO 1973 CCV: “La prescripción se interrumpe también civilmente. aunque se intente ante un Juez incompetente. la propiedad del inmueble. . antes de expirar el lapso de la prescripción.969 y 1. El efecto jurídico de la interrupción es el aniquilamiento del tiempo transcurrido que obviamente debe ser inferior a 20 años.973 del Código Civil se pueden deducir dos formas de interrupción civil de la prescripción adquisitiva: A). deberá registrarse en la Oficina correspondiente.El reconocimiento del derecho del titular efectuado por el prescribiente. es decir. B). autorizada por el juez. el poseedor deberá restituir el bien o en caso de continuar en posesión del mismo deberá comenzar de nuevo con el cómputo. EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Consumada la Prescripción Adquisitiva. Para que tenga efectos Erga Omnes se debe protocolizar la sentencia obtenida del juicio por Prescripción Adquisitiva. a menos que se haya efectuado la citación del demandado dentro de dicho lapso”.. pues se le considerará propietario desde el día que comenzó a poseer.Para que la demanda judicial produzca interrupción.La demanda judicial.

a continuación se señalan los artículos contemplados en el Código de Procedimiento Civil relativo a la Prescripción Adquisitiva: ARTÍCULO 690 CPC. “La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectiva Oficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. Tanto para la contestación. como para los trámites siguientes. Libro Primero de este Código. Instancia a efectos de que previamente revisados los extremos de ley contemplados en los artículos 1. “La contestación de la demanda tendrá lugar dentro de los veinte días siguientes a la citación del demandado. una vez que esté realizada la citación de los demandados principales”. ARTÍCULO 691 CPC. esto a efectos de salvaguardar los intereses de quien pretenda solicitar la titularidad de la propiedad de un inmueble o de otro derecho real por vía de la Prescripción Adquisitiva. le sea otorgado mediante una acción mero declarativa dicha titularidad. máxima de experiencias y la sana critica dicho conflicto de derechos. “Cuando se pretenda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva según la ley. de existir dicho tercero el juez deberá resolver mediante la utilización de la Ley. se deberá acudir por vía de demanda ante un tribunal de 1ra.JUICIO DECLARATIVO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: La finalidad del juicio declarativo de la Prescripción Adquisitiva es la declaración del derecho de propiedad. o del último de los demandados.979 y 772 del Código Civil. “Admitida la demanda se ordenará la citación de los demandados en la forma prevista en el Capítulo IV. se observarán las reglas del procedimiento ordinario”. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador en la cual conste el nombre. o la declaración de cualquier otro derecho real susceptible de prescripción adquisitiva. ARTÍCULO 693 CPC. . El edicto se fijará y publicará en la forma prevista en el artículo 231 de este Código. la cual se sustanciará y resolverá con arreglo a lo dispuesto en el presente Capítulo”. y la publicación de un edicto emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el inmueble. si fueren varios. la lógica. ARTÍCULO 692 CPC. (si no hay un tercero interesado que se oponga a la misma). apellido y domicilio de tales personas. quienes deberán comparecer dentro de los quince días siguientes a la última publicación. y copia certificada del título respectivo”. Título IV. el interesado presentará demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del lugar de situación del inmueble.

C). DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN La documentación exigida para proponer un juicio de Prescripción Adquisitiva son los que se indican a continuación: A).Certificación de Gravámenes con expresa alusión a todas las personas que figuran como titulares del derecho de propiedad.ARTÍCULO 694 CPC. ARTÍCULO 696 CPC. “Para ser admitida en la causa.Documento emanado de la Oficina de Registro Inmobiliario donde está protocolizado el inmueble objeto de la demanda donde conste las personas que aparecen como propietarios o titulares del referido bien. “La sentencia firme y ejecutoriada que declare con lugar la demanda. ARTÍCULO 695 CPC...Demanda formal que cumpla con los requisitos mencionados en los artículos 340 y 690 del Código de Procedimiento Civil. con copia certificada del titulo respectivo. se protocolizará en la respectiva Oficina de Registro. y producirá los efectos que indica el ordinal 2º del artículo 507 del Código Civil”. tomarán la causa en el estado en que se encuentre.Certificación del Registrador donde conste el nombre y apellido de las personas que aparecen como propietarios o titulares del bien. la persona que concurra en virtud del edicto deberá acompañar prueba fehaciente del derecho que invoque sobre el inmueble”. B). la Prescripción Adquisitiva no opera cuando las personas no se han manejado en la posesión . “Las personas que concurran al proceso en virtud del edicto. pudiendo llevar al expediente aquellos recibos de luz. D). agua. y pueden hacer valer todos los medios de ataque o de defensa admisibles en tal estado de la causa”.. teléfono o cualquier medio escrito que pruebe la ocupación de dicho bien durante los lapsos alegados.. Toda persona que pretenda adquirir la titularidad de un bien vía Prescripción Adquisitiva debe probar mediante testigos u otro medio probatorio la posesión legítima de dicho bien.

La Prescripción puede suspenderse o interrumpirse. mientras que la caducidad puede ser pactada convencionalmente. para el entredicho y su tutor. pues ni el caso fortuito ni la fuerza mayor detienen su curso. por eso existe la caducidad legal y la caducidad convencional. DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD La Prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y bajo las demás condiciones determinadas en la ley. La Prescripción no opuesta no puede ser suplida de oficio por el juez. Los lapsos de Prescripción no pueden ser objeto de convenciones pues es de estricta reserva legal. como el caso del arrendatario. mientras que la Caducidad corre contra todo el mundo incluso contra los incapaces. mientras que la Caducidad hace referencia de un lapso que produce la extinción de una cosa o de un derecho. es un lapso fatal pues no tiene situaciones que la impidan. es necesario ejercer la acción dentro del tiempo fijado para ello. en la Caducidad ese termino no existe. es el vencimiento de un plazo concedido para ejercer un derecho. La Prescripción no corre contra determinadas personas por ejemplo: entre cónyuges. por estar supeditado a un derecho superior el cual es el de la propiedad del titular del cosa. CONCEPTO DE CADUCIDAD Es el lapso que produce la extinción de la cosa o de un derecho. sin embargo el juez puede promoverla de oficio.con ánimo de dueño. La Prescripción puede hacerse valer o renunciarse después de adquirida mientras que la Caducidad no puede renunciarse por la parte a quien beneficia. La Prescripción Adquisitiva contiene el termino Dies a Quo. mientras que la Caducidad puede declararse de oficio ya que es materia de orden público. para el niño o adolescente. la Caducidad es un hecho objetivo que se produce fatalmente y no puede ser objeto de suspensión ni de interrupción. . suspendan o interrumpan.

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