FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS DIRECCIÓN GENERAL DE POSTGRADO CATEDRA DE PROCEDIMIENTOS ESPECIALES CONTENCIOSOS PROF.

JOSÉ ANGEL BALZAN

TRABAJO NRO. 1 LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y LA CADUCIDAD

Rolando Antonio Flores Dugarte C.I. 5.617.361

Caracas, Septiembre 2010

INDICE DE CONTENIDO

.................................................................................. 8 CAUSAS QUE IMPIDEN.........................................2 TIEMPO DE SUSPENSIÓN EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA............3 TIEMPO DE POSESIÓN INTERRUMPIDO VALIDAMENTE……...........................................................................................................................................16 INDICE DE CUADROS: CUADRO NRO.............................................................................................................................................................15 BIBLIOGRAFÍA.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 11 CUADRO NRO....................................................... 14 CONCEPTO DE CADUCIDAD........................................................... SUSPENDEN E INTERRUMPEN LA PRESCRIPCIÓN....................................................................................1 COMPARACION ENTRE LAS DISTINTAS CLASES DE POSESION............................................................................................................ 5 BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA............... 6 COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA............................................................................................................................................ 1 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.............................. 5 FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQISITIVA......................................... 6 REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.................................................... 3 NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA………........................... 12 INTRODUCCIÓN .............................................................................................................................................................. INTRODUCCIÓN........................................................................15 DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD...................................................................................... 6 REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN.................................................Pág........................................................................................ 12 JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. 13 DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN.............. 8 CALCULO DEL TÉRMINO PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA…........... 5 OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.......................................................................................................... 3 TIPOS DE PRESCRIPCIÓN................................................................................... 2 CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA......................................... 9 EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA....... 7 CUADRO NRO...........................................................

basta una persona que con la posesión de un inmueble durante un determinado tiempo puede adquirir la propiedad. EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA .Antes de entrar al análisis de la Prescripción Adquisitiva en el derecho venezolano actual. en el Derecho Quiritario propio de los ciudadanos romanos existía una institución denominada Usucapión. las cosas que pueden ser objeto de Prescripción adquisitiva. pues permite al titular del mismo acciones y recursos para su defensa. En el desarrollo de esta actividad será señalada la evolución histórica de la Prescripción Adquisitiva. El Usucapión o Prescripción Adquisitiva desde el Derecho Romano hasta nuestros días ha sido objeto de innumerables análisis. finalidad que persigue esta institución. entre los mas conocidos tenemos la venta. concepto. la cual subsiste hasta nuestros días y que permite adquirir la propiedad de una cosa por el uso o posesión de la misma por un tiempo determinado. tipos de prescripción. cuyas características. es decir. el juicio declarativo de Prescripción adquisitiva. la buena fe para la prescripción adquisitiva. pero entre los modos de adquisición de la propiedad existe uno donde no intervienen dos sujetos. desde su concepto pasando por sus elementos hasta la evolución de su nombre pues no fue otro sino Justiniano quien le dio el nombre de Praescriptio Longis Temporis permitiendo con ella una defensa procesal frente a la reclamación de aquellos que pretendían discutir su derecho. El Derecho de Propiedad para los romanos constituye el derecho real más completo. la donación. en tal sentido es indispensable conocer los distintos modos de transmitir la propiedad. el tiempo. suspenden o interrumpen. los requisitos esenciales para su procedencia como son la posesión pacifica. desde sus antecedentes en el Derecho Romano. la caducidad y diferencias entre la prescripción y la caducidad. la dación en pago. las causas que la impiden. en ellos intervienen al menos dos sujetos en el negocio jurídico. elementos y consecuencias serán desarrollados en el presente trabajo. naturaleza jurídica. este modo extraordinario por sus requisitos y condiciones es la institución de Usucapión mejor conocida como Prescripción Adquisitiva. resulta conveniente remontarse a los orígenes de dicha institución. es decir.

CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA . recibe el aporte de otro medio jurídico: la praescriptio longi temporis. Papiniano. esta facultad fue concedida por Constantino para oponer al reivindicante. se trataba de una excepción que tenía mas eficacia para la oponibilidad ante terceros que para la adquisición del dominio de la cosa. en el cual él estaba en posesión de la cosa. esta etapa resultó ser la parte mas destacada y valiosa del Derecho Privado de Roma. La praescriptio longis temporis. Resulta pertinente recordar que el derecho clásico fue aquel que rigió desde el principado de Augusto (año 27 A. es decir.). Ulpiano y Modestino. se exigen dos nuevos requisitos: La Iusta Causa y la Bona Fides. con la cual el demandado podía oponer al reinvindicante el largo período de tiempo. además de los elementos de posesión y el transcurrir del tiempo. Es oportuno señalar que la institución del Usucapión en esta época.C. hasta la asunción al poder por Dioclesiano (año 284 A. Algunos doctrinarios afirman sin embargo que la institución del Usucapión o Prescripción Adquisitiva es de origen griego.C. posteriormente en el Derecho Justinianeo se reserva dicha institución a solo los inmuebles.El desarrollo histórico del Usucapión o Prescripción Adquisitiva se inicia con una institución limitada al uso de los ciudadanos Romanos. pues en ella vivieron grandes juristas cuyo pensamiento continua vigente en nuestros días tales como Pomponio.). El Emperador Justiniano reformó esta institución en dos oportunidades la primera oportunidad fue para quitarle el carácter meramente procesal que tenía permitiendo la adquisición del dominio del inmueble. en el ordenamiento procesal griego existía como excepción. La Usucapión en el Derecho Clásico. la consideró de acuerdo con el espíritu de la reforma un modo de adquisición de la propiedad y en la segunda oportunidad para señalar el tiempo necesario para prescribir indicando en ella que todas las cosas pueden ser objeto de Prescripción Adquisitiva a excepción de aquellas que son Extracomercium. Gayo. la norma construida gracias a la opinión de Cicerón y posteriormente de Gayo se funda en dos elementos: la posesión y el transcurrir del tiempo.

por la posesión continuada de alguna cosa durante el tiempo que la ley determine y con ánimo adquisitivo. Entre los que sostienen la primera tesis se encuentra Pedro Bonfante. Algunos juristas sostienen y defienden que la institución de Prescripción Adquisitiva debe ser incluida entre los modos derivativos de adquirir la propiedad para otros es uno de los modos originarios. Definición de Eloy Lares Martínez: Es un medio establecido en la ley que conduce a la adquisición de la propiedad u otro derecho real. mediante el ejercicio de la posesión legitima durante el tiempo determinado por la norma legal. Definición de Giuseppe Grosso: Es la adquisición de la propiedad de una cosa por medio de la posesión. NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Cuando nos referimos a la naturaleza jurídica de la Prescripción Adquisitiva debemos señalar que es un modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales. Definición de Pedro Bonfante: Es el modo por el cual la propiedad se adquiere mediante la posesión legalmente justificada y continuada durante un período de tiempo legal. quien señala que los argumentos de lo que opinan lo contrario son poco sólidos cuando afirman que en la "Prescripción Adquisitiva falta verdaderamente la voluntad del . sobre bienes que estén en el comercio. Definición de José Luis Aguilar Gorrondona: Es una de las formas como la posesión que conduce a adquirir la propiedad u otro derecho real y se caracteriza porque logra ese efecto a través del transcurso del tiempo. por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. Definición de Guillermo Cabanellas: Es el modo de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y demás condiciones determinadas por la ley. Definición de Gert Kummerow: Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales por la posesión o titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. calificada legalmente y continuada por un período de tiempo legal. Donde existe discrepancia es si el modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales resulta ser derivativo o es originario.Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales.

debemos observar que esto implica un acto por parte del adquiriente sin que ocurra la voluntad del poseedor anterior. una transmisión voluntaria del dominio de un precedente titular a otro. en otro orden de ideas para la adquisición de la posesión desde la época clásica y justinianea mediante Prescripción Adquisitiva se exige Justa Causa y una sucesión cronológica e inmediata de los anteriores propietarios. si nos inclinamos por la tesis de que es un modo originario de adquirir la propiedad. más bien el juicio de Prescripción Adquisitiva sirve para este fin. es decir.propietario precedente y no hay enajenación”. por cuanto la cesación del derecho del propietario que antecede es el motivo que pone la cosa en una situación idéntica a aquella cosa que se encuentra carente de cualquier titular. resulta ocupable. Por otro lado puede parecer que la adquisición no es originaria en cuanto no requiere probar en el juicio la propiedad del propio demandante. De lo anterior se puede inferir que si nos inclinamos por la tesis de que la Prescripción Adquisitiva es un modo derivativo de adquirir la propiedad deberíamos tener el consentimiento de al menos dos poseedores. tampoco se presume una renuncia pues la Prescripción Adquisitiva se verifica aun en contra del propietario que ignore la existencia del hecho que conduce a la perdida del bien y esto pone en evidencia que los romanos no crearon la institución de Prescripción Adquisitiva como modo derivativo de adquirir. ni menos se habla de presunción de su consentimiento. Menos aun convence la consideración de que la cesación de la titularidad del precedente propietario y el inicio de aquella del nuevo la hace derivativa. TIPOS DE PRESCRIPCIÓN . por cuanto la cosa pertenece a otro hasta el último momento de la Prescripción Adquisitiva y cambia de propietario al instante en la cual esta se concreta. que la Prescripción Adquisitiva es un modo originario de adquirir la propiedad. es como tal. Algunos autores sostiene la opinión contaría. es decir. olvidando que los modos derivativos de adquisición no todos presuponen una enajenación. la circunstancia es muy simple dado el hecho de que la posesión que justifica la Prescripción Adquisitiva no exigen verificar la adquisición de un propietario precedente. el que transmite y el que adquiere la posesión.

FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La Prescripción Adquisitiva tiene como finalidad eliminar el estado de incertidumbre generado por situaciones de hecho que prolongadas en el tiempo podían generar demandas. suministrando al obligado una excepción para rechazar la acción. B). esta obligación se considerará prescrita. por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la Ley”. ARTÍCULO 1952 CCV: “La prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación..PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Que es un medio de adquirir un derecho o dominio y otros derechos reales. por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. es la sanción que la ley impone a la conducta del acreedor. para que el dominio de algunas cosas no fuese siempre. BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA El basamento legal de la institución de la Prescripción Adquisitiva encuentra regulación en el Artículo 1952 del Código Civil Venezolano. Quien posee por un determinado periodo .PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA O LIBERATORIA: Que es un medio para libertarse de una obligación proveniente de una relación jurídica preexistente por la conducta del acreedor y el transcurso del tiempo. fue introducida por el bien público. á saber. (esta prescripción es la que ocupa nuestra atención en el presente trabajo). El ejercicio de hecho del poder sobre la cosa por parte del poseedor legítimo aparece como el medio más idóneo para salvaguardar la situación de quien apareciese merecedor de protección. así tenemos por ejemplo: un determinado deudor se obliga a través de la firma de una Letra de Cambio y la conducta del acreedor es no solicitar el pago durante un lapso de tres (3) años una vez que era exigible la obligación. no pudiendo el acreedor ejercer acción de cobro. incierto.La Prescripción en nuestra legislación atiende a dos sentidos claramente determinados y son los que se indican a continuación: A)..

Los bienes patrimoniales del Estado.Los derechos reales y d. COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La propiedad. Son objeto de Prescripción Adquisitiva: a. el usufructo. aunque este viciado.. El basamento legal está contenido en el artículo 1979 del Código Civil que señala: .. es decir. se dice que es poseedor de buena fe aquella persona que adquiere un bien de quien cree es su legitimo dueño. con tal que dicho vicio sea ignorado por el poseedor..Las cosas incorporales. 2) TIEMPO: La Prescripción Decenal: Supone la posesión legitima del derecho correspondiente y la buena fe del poseedor. por lo cual tiene la convicción de que es el verdadero propietario. es el caso del poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de justo titulo. Es necesario entender que los derechos reales posibles son por regla general susceptibles de ser adquiridos. la posesión de buena fe tiene integrados dos elementos el justo titulo y la ignorancia de los vicios que puedan afectar el titulo. b. la copropiedad. OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La prescripción no tiene efecto respecto de las cosas que no estén en el comercio. pacífica. no interrumpida.Las cosas corporales in comercium. así como las servidumbres discontinuas aparentes y discontinuas no aparentes.de tiempo.. las servidumbres prediales continuas aparentes y discontinuas aparentes. el uso. apropiables. es decir la detentación material de ella con el ánimo de tenerla como propia. el tiempo requerido para que opere aquí la Prescripción es de 10 años. 2) El Tiempo. el derecho de habitación y la enfiteusis. REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Los requisitos de procedencia de la Prescripción Adquisitiva son: 1) La Posesión del bien de forma continua. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. c. está exonerado de ofrecer cualquier otro medio de prueba de su propiedad. pública. con tráfico jurídico. 1) POSESIÓN: Es necesaria para la Prescripción Adquisitiva la posesión de la cosa. la duración del proceso.

pública. sin que pueda oponerse a la prescripción la falta de titulo ni de buena fe. los requisitos para ser poseedor legitimo son que la posesión sea continua. la posesión legitima tiene integrados dos elementos el corpus que no es otra cosa que la ocupación y el animus que es el animo de dueño. y salvo disposición contraria a la ley. El basamento legal está contenido en el artículo 1977 del Código Civil que señala: ARTÍCULO 1977 CCV: “Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las personales por diez. a contar de la fecha de registro del titulo” La Prescripción Veintenal: El tiempo requerido para que opere la Prescripción Adquisitiva es de 20 años. Si una persona ha venido ejerciendo la posesión de un inmueble durante el transcurso de veinte años de manera continua.ARTICULO 1979 CCV: “Quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho real sobre un inmueble. pacífica. no interrumpida. la ley considera que ha adquirido la titularidad de la propiedad por vía de la Prescripción Adquisitiva. en virtud de un titulo debidamente registrado y que no sea nulo por defecto de forma. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. aun cuando no tenga titulo. pacífica. E J ENro. es el caso del poseedor legitimo. pública. La acción que nace de una ejecutoria se prescribe a los veinte años y el derecho de hacer uso de la vía ejecutiva se prescribe por diez años”. UComparación deD E A C T O S P O S E S O R IO E X IS T E N C IA D E U N T IT U L O . no equivoca y manejándose como dueño. prescribe la propiedad o el derecho real por diez años. COM Cuadro C 1 : C IÓ N los distintos tipos de Posesión. no interrumpida.

955 del Código Civil por cuanto la renuncia supone disposición de un derecho ya integrado al patrimonio. pueden oponerla. B).EL DESTINATARIO PUEDE ALEGARLA O RENUNCIARLA: Alegar la prescripción como defensa contra las pretensiones del demandante es competencia de la parte a quien favorece el efecto extintivo del nexo. C). La renuncia expresa resulta de la manifestación directa de la voluntad de no aprovecharse de la prescripción. . Conforme al artículo 1. ARTÍCULO 1956 CCV: “El juez no puede suplir de oficio la prescripción no opuesta”.REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN A)..976 del Código Civil. aunque el deudor o el propietario renuncien a ella”.. ARTÍCULO 1975 CCV: “La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas”. La renuncia tácita resulta de todo hecho incompatible con la voluntad de hacer valer la prescripción. artículo 1. establecidos en los artículos 1. los acreedores o cualquier otro interesado en hacerla valer puede oponerla. La renuncia no se presume pero el derecho a renunciar a la prescripción se reduce a las personas que tienen capacidad para disponer y está consagrado en el artículo 1.958 del Código Civil. CALCULO DEL TÉRMINO UTIL PARA LA PRESCRICIÓN ADQUISITIVA: La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas y se consuma al fin del último día del término.975 y 1. ARTÍCULO 1958 CCV: “Los interesados y cualquier otra persona interesada en hacer valer la prescripción.NO PUEDE SE SUPLIDA DE OFICIO: Esto es que el Juez no puede decretarla si la parte a quien aprovecha la prescripción no la hace valer oportunamente en juicio. ARTÍCULO 1955 CCV: “Quien no puede enajenar no puede renunciar a la prescripción”..956 del Código Civil.LOS DERECHOS DE TERCEROS: Aunque el deudor o el titular del derecho adquirido renuncie a la prescripción consumada.

Si la adquisición tiene lugar sin la intervención de la voluntad del poseedor esta circunstancia no influye en la calificación del concepto posesorio. pues el día en que se celebra el acto está fuera del término (Dies a Quo Non Computatur in Término) y el día del vencimiento está dentro del término. arrendamiento. ARTÍCULO 1976 CCV: “La prescripción se consuma al fin del último día del término”. La causa que impide la prescripción adquisitiva se vincula o está unida a la ausencia de posesión legítima. amenos que cambie el título de su posesión. no interrumpida. pública. Cuando exista una causa típica de esta adquisición por negocio jurídico. a menos que se haya cambiado el título de su posesión por causa procedente de un tercero.Tratándose de la Prescripción Adquisitiva esta no comenzará a correr sino desde el día siguiente en que se inició la posesión con todos los requisitos exigidos por la Ley. Esta norma establece que el poseedor precario mientras tenga esa condición no puede prescribir.. pacífica. y sus herederos a titulo universal. Cualquiera puede prescribir contra su título. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia”. ARTÍCULO 1961 CCV: “Quien tiene o posee la cosa en nombre de otro. SUSPENDEN E INTERRUPEN LA PRESCRIPCIÓN: A). CAUSAS QUE IMPIDEN. no pueden jamás prescribirla. en el sentido de que se puede obtener por la prescripción la liberación de una obligación”. ARTÍCULO 772 CCV: “La posesión es legitima cuando es continua. en el sentido de que nadie puede cambiarse a sí mismo la causa y el principio de su posesión. compraventa. ni él ni sus herederos. (Dies a Quem Computatur in Término). ARTÍCULO 1963 CCV: “Nadie puede prescribir contra su título. o por la oposición que ellos mismos hayan hecho al derecho del propietario”. de ella se deducirá la intención y el concepto posesorio. .Causas que Impiden la Prescripción Adquisitiva: Para que se pueda dar la Prescripción Adquisitiva (decenal o veintenal) el derecho positivo exige como constante la posesión legítima según lo establecido en el artículo 772 del Código Civil.

B). mientras no haya cesado la tutela.Respecto de cualquiera otra acción cuyo ejercicio esté suspendido por un plazo. por una parte. mientras la condición co esté cumplida. ni se hayan rendido y aprobado definitivamente las cuentas de su administración. Estas causas que suspenden la prescripción están establecidas en los artículos 1. que se adicionará mas tarde el tiempo al que corra. y el curador por la otra. cuando cese la causa de la suspensión. ..964 y 1.. relaciones de derecho de familia). 6. mientras dure el matrimonio. mientras no se haya verificado la evicción”.... mientras no haya expirado el plazo. ARTÍCULO 1964 CCV: “No corre prescripción: 1. Su efecto consiste en que no se cuente el tiempo de la suspensión. solo son jurídicamente validos en tiempo anterior y el posterior a dicha causa.Causas que Suspensión de la Prescripción Adquisitiva: La Prescripción se suspende cuando la Ley impide que corra a favor de alguien.. 3.Entre el menor o el entredicho y su tutor.Entre el menor emancipado y el mayor provisto de curador. 5. No elimina estas causas él término transcurrido antes de su verificación.. Las causas generadoras de la suspensión obedecen a: A las relaciones que vinculan a aquel en contra del cual corre la Prescripción con el poseedor de la cosa (en especial.Entre Cónyuges 2.Entre el heredero y la herencia aceptada a beneficio de inventario..Respecto a la acción de saneamiento. que es útil. Únicamente se cuenta el tiempo anterior de la suspensión. ARTÍCULO 1965 CCV: “No corre tampoco la prescripción: 1.Respecto de los bienes hipotecados por el marido para la ejecución de las convenciones matrimoniales. 4...Respecto de los derechos condicionales..965 del Código Civil.. 3. y aquellas que ejercen la administración”. 4.Contra los menores no emancipados ni contra los entredichos 2.Entre las personas que por ley están sometidas a la administración de otras personas.Entre la persona que ejerce la patria potestad y la que está sometida a ella. 5. El efecto jurídico de la suspensión de la prescripción es que el tiempo transcurrido en la suspensión no se toma en cuenta para el computo de la Prescripción adquisitiva.

ARTÍCULO 1967 CCV: “La prescripción se interrumpe natural o civilmente”. por cualquier causa. Se configura la interrupción natural cuando el poseedor. basta el cobro extrajudicial. ARTÍCULO 1969 CCV: “Se interrumpe civilmente en virtud de una demanda judicial. en ellos están indicados los tipos de interrupción a saber: la interrupción natural y la interrupción civil. deja de estar en posesión de la cosa por más de un (1) año. de un decreto o de un acto de embargo notificado a la persona respecto de la cual se quiere impedir el curso de la prescripción. cuando por cualquiera causa deje de estar el poseedor en el goce de la cosa por mas de un año”. El abandono voluntario de la posesión produce la pérdida definitiva del tiempo anterior.Grafico Nro. aunque se haga ante un juez incompetente. ARTÍCULO 1968 CCV: “Hay interrupción natural. . 2: Tiempo de suspensión no computable en la Prescripción Adquisitiva C). o de cualquiera otro acto que constituya en mora de cumplir la obligación. Por abandono o renuncia o porque un tercero le sea quitada la posesión. si se iniciara nuevamente la prescripción.Causas que Interrumpen la Prescripción Adquisitiva: Las causas que interrumpen la Prescripción adquisitiva están perfectamente señaladas en los artículos 1967 al 1969 del Código Civil Venezolano.. en forma tal que. Consiste en eliminar retroactivamente el tiempo transcurrido a favor del prescribiente. el plazo anterior no entraría en el cómputo. Si se trata de prescripción de créditos.

pues se le considerará propietario desde el día que comenzó a poseer. cuando el deudor o el poseedor reconoce el derecho de aquél contra quien ella había comenzado a correr”. copia certificada del libelo con la orden de comparecencia del demandado.. ARTÍCULO 1973 CCV: “La prescripción se interrumpe también civilmente. a menos que se haya efectuado la citación del demandado dentro de dicho lapso”. EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Consumada la Prescripción Adquisitiva. el poseedor deberá restituir el bien o en caso de continuar en posesión del mismo deberá comenzar de nuevo con el cómputo.Para que la demanda judicial produzca interrupción.. B). antes de expirar el lapso de la prescripción. es decir. el poseedor adquiere el derecho correlativo a la posesión. . la propiedad del inmueble.El reconocimiento del derecho del titular efectuado por el prescribiente. Para que tenga efectos Erga Omnes se debe protocolizar la sentencia obtenida del juicio por Prescripción Adquisitiva. Grafico Nro. deberá registrarse en la Oficina correspondiente.969 y 1.973 del Código Civil se pueden deducir dos formas de interrupción civil de la prescripción adquisitiva: A). 3: Tiempo de posesión menor de 20 años interrumpido validamente. configurándose la retroactividad de la prescripción. aunque se intente ante un Juez incompetente. El efecto jurídico de la interrupción es el aniquilamiento del tiempo transcurrido que obviamente debe ser inferior a 20 años. De los artículos 1.La demanda judicial. autorizada por el juez.

Libro Primero de este Código. apellido y domicilio de tales personas. se deberá acudir por vía de demanda ante un tribunal de 1ra. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador en la cual conste el nombre. máxima de experiencias y la sana critica dicho conflicto de derechos. (si no hay un tercero interesado que se oponga a la misma). El edicto se fijará y publicará en la forma prevista en el artículo 231 de este Código. se observarán las reglas del procedimiento ordinario”. Tanto para la contestación. . y copia certificada del título respectivo”. Instancia a efectos de que previamente revisados los extremos de ley contemplados en los artículos 1. ARTÍCULO 692 CPC. a continuación se señalan los artículos contemplados en el Código de Procedimiento Civil relativo a la Prescripción Adquisitiva: ARTÍCULO 690 CPC. le sea otorgado mediante una acción mero declarativa dicha titularidad. y la publicación de un edicto emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el inmueble. esto a efectos de salvaguardar los intereses de quien pretenda solicitar la titularidad de la propiedad de un inmueble o de otro derecho real por vía de la Prescripción Adquisitiva. “La contestación de la demanda tendrá lugar dentro de los veinte días siguientes a la citación del demandado.979 y 772 del Código Civil. ARTÍCULO 693 CPC. ARTÍCULO 691 CPC. la lógica. “Cuando se pretenda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva según la ley. una vez que esté realizada la citación de los demandados principales”. o la declaración de cualquier otro derecho real susceptible de prescripción adquisitiva. “La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectiva Oficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. como para los trámites siguientes.JUICIO DECLARATIVO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: La finalidad del juicio declarativo de la Prescripción Adquisitiva es la declaración del derecho de propiedad. “Admitida la demanda se ordenará la citación de los demandados en la forma prevista en el Capítulo IV. la cual se sustanciará y resolverá con arreglo a lo dispuesto en el presente Capítulo”. el interesado presentará demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del lugar de situación del inmueble. de existir dicho tercero el juez deberá resolver mediante la utilización de la Ley. Título IV. quienes deberán comparecer dentro de los quince días siguientes a la última publicación. o del último de los demandados. si fueren varios.

la Prescripción Adquisitiva no opera cuando las personas no se han manejado en la posesión . ARTÍCULO 695 CPC.. D). y producirá los efectos que indica el ordinal 2º del artículo 507 del Código Civil”. pudiendo llevar al expediente aquellos recibos de luz. C).Certificación del Registrador donde conste el nombre y apellido de las personas que aparecen como propietarios o titulares del bien.Documento emanado de la Oficina de Registro Inmobiliario donde está protocolizado el inmueble objeto de la demanda donde conste las personas que aparecen como propietarios o titulares del referido bien.. tomarán la causa en el estado en que se encuentre.. con copia certificada del titulo respectivo.Demanda formal que cumpla con los requisitos mencionados en los artículos 340 y 690 del Código de Procedimiento Civil. agua.Certificación de Gravámenes con expresa alusión a todas las personas que figuran como titulares del derecho de propiedad. se protocolizará en la respectiva Oficina de Registro. ARTÍCULO 696 CPC. “Las personas que concurran al proceso en virtud del edicto.. “Para ser admitida en la causa.ARTÍCULO 694 CPC. B). y pueden hacer valer todos los medios de ataque o de defensa admisibles en tal estado de la causa”. teléfono o cualquier medio escrito que pruebe la ocupación de dicho bien durante los lapsos alegados. “La sentencia firme y ejecutoriada que declare con lugar la demanda. DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN La documentación exigida para proponer un juicio de Prescripción Adquisitiva son los que se indican a continuación: A). Toda persona que pretenda adquirir la titularidad de un bien vía Prescripción Adquisitiva debe probar mediante testigos u otro medio probatorio la posesión legítima de dicho bien. la persona que concurra en virtud del edicto deberá acompañar prueba fehaciente del derecho que invoque sobre el inmueble”.

mientras que la Caducidad puede declararse de oficio ya que es materia de orden público. mientras que la Caducidad corre contra todo el mundo incluso contra los incapaces. DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD La Prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y bajo las demás condiciones determinadas en la ley. la Caducidad es un hecho objetivo que se produce fatalmente y no puede ser objeto de suspensión ni de interrupción. suspendan o interrumpan. La Prescripción puede suspenderse o interrumpirse. La Prescripción no opuesta no puede ser suplida de oficio por el juez. para el niño o adolescente. sin embargo el juez puede promoverla de oficio. pues ni el caso fortuito ni la fuerza mayor detienen su curso. La Prescripción puede hacerse valer o renunciarse después de adquirida mientras que la Caducidad no puede renunciarse por la parte a quien beneficia. . es un lapso fatal pues no tiene situaciones que la impidan. mientras que la Caducidad hace referencia de un lapso que produce la extinción de una cosa o de un derecho. por eso existe la caducidad legal y la caducidad convencional. es el vencimiento de un plazo concedido para ejercer un derecho. es necesario ejercer la acción dentro del tiempo fijado para ello. por estar supeditado a un derecho superior el cual es el de la propiedad del titular del cosa. La Prescripción no corre contra determinadas personas por ejemplo: entre cónyuges. para el entredicho y su tutor. como el caso del arrendatario. en la Caducidad ese termino no existe. CONCEPTO DE CADUCIDAD Es el lapso que produce la extinción de la cosa o de un derecho. mientras que la caducidad puede ser pactada convencionalmente. Los lapsos de Prescripción no pueden ser objeto de convenciones pues es de estricta reserva legal.con ánimo de dueño. La Prescripción Adquisitiva contiene el termino Dies a Quo.

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