FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS DIRECCIÓN GENERAL DE POSTGRADO CATEDRA DE PROCEDIMIENTOS ESPECIALES CONTENCIOSOS PROF.

JOSÉ ANGEL BALZAN

TRABAJO NRO. 1 LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y LA CADUCIDAD

Rolando Antonio Flores Dugarte C.I. 5.617.361

Caracas, Septiembre 2010

INDICE DE CONTENIDO

............................................................................................................................................................3 TIEMPO DE POSESIÓN INTERRUMPIDO VALIDAMENTE……....................................................................................................................................................... 6 REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN........................................................................................................................... INTRODUCCIÓN....................................................................... 6 REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA............................................... 9 EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA........................................................................................................................................................................................... 2 CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA........................................................2 TIEMPO DE SUSPENSIÓN EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA................................................................... 12 INTRODUCCIÓN ................................................................... 3 TIPOS DE PRESCRIPCIÓN.................................................................................................Pág.......................................................... 14 CONCEPTO DE CADUCIDAD.................................. 1 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.............. SUSPENDEN E INTERRUMPEN LA PRESCRIPCIÓN........................................................16 INDICE DE CUADROS: CUADRO NRO..............................................15 DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD..15 BIBLIOGRAFÍA...........................................................................................................................................................................................................................................1 COMPARACION ENTRE LAS DISTINTAS CLASES DE POSESION.............................. 5 OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA........................................ 5 FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQISITIVA... 11 CUADRO NRO.......................................... 13 DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN.................................................... 12 JUICIO DECLARATIVO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA................... 5 BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA...................... 3 NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA……….......... 8 CALCULO DEL TÉRMINO PARA LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA…............... 7 CUADRO NRO................................................................................................... 6 COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.................................................................................................................................................................................................................................................. 8 CAUSAS QUE IMPIDEN..................................................................................................................................................

concepto. En el desarrollo de esta actividad será señalada la evolución histórica de la Prescripción Adquisitiva. el juicio declarativo de Prescripción adquisitiva. suspenden o interrumpen. EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA . la buena fe para la prescripción adquisitiva. en el Derecho Quiritario propio de los ciudadanos romanos existía una institución denominada Usucapión. el tiempo. cuyas características. desde su concepto pasando por sus elementos hasta la evolución de su nombre pues no fue otro sino Justiniano quien le dio el nombre de Praescriptio Longis Temporis permitiendo con ella una defensa procesal frente a la reclamación de aquellos que pretendían discutir su derecho. la caducidad y diferencias entre la prescripción y la caducidad. en tal sentido es indispensable conocer los distintos modos de transmitir la propiedad. resulta conveniente remontarse a los orígenes de dicha institución. los requisitos esenciales para su procedencia como son la posesión pacifica. elementos y consecuencias serán desarrollados en el presente trabajo. pero entre los modos de adquisición de la propiedad existe uno donde no intervienen dos sujetos. es decir. la cual subsiste hasta nuestros días y que permite adquirir la propiedad de una cosa por el uso o posesión de la misma por un tiempo determinado. pues permite al titular del mismo acciones y recursos para su defensa. la donación.Antes de entrar al análisis de la Prescripción Adquisitiva en el derecho venezolano actual. desde sus antecedentes en el Derecho Romano. finalidad que persigue esta institución. tipos de prescripción. basta una persona que con la posesión de un inmueble durante un determinado tiempo puede adquirir la propiedad. entre los mas conocidos tenemos la venta. El Usucapión o Prescripción Adquisitiva desde el Derecho Romano hasta nuestros días ha sido objeto de innumerables análisis. El Derecho de Propiedad para los romanos constituye el derecho real más completo. naturaleza jurídica. en ellos intervienen al menos dos sujetos en el negocio jurídico. este modo extraordinario por sus requisitos y condiciones es la institución de Usucapión mejor conocida como Prescripción Adquisitiva. la dación en pago. es decir. las causas que la impiden. las cosas que pueden ser objeto de Prescripción adquisitiva.

Ulpiano y Modestino. pues en ella vivieron grandes juristas cuyo pensamiento continua vigente en nuestros días tales como Pomponio. posteriormente en el Derecho Justinianeo se reserva dicha institución a solo los inmuebles. Es oportuno señalar que la institución del Usucapión en esta época. es decir.). la norma construida gracias a la opinión de Cicerón y posteriormente de Gayo se funda en dos elementos: la posesión y el transcurrir del tiempo. la consideró de acuerdo con el espíritu de la reforma un modo de adquisición de la propiedad y en la segunda oportunidad para señalar el tiempo necesario para prescribir indicando en ella que todas las cosas pueden ser objeto de Prescripción Adquisitiva a excepción de aquellas que son Extracomercium. CONCEPTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA . Resulta pertinente recordar que el derecho clásico fue aquel que rigió desde el principado de Augusto (año 27 A. en el ordenamiento procesal griego existía como excepción. se exigen dos nuevos requisitos: La Iusta Causa y la Bona Fides. hasta la asunción al poder por Dioclesiano (año 284 A. esta facultad fue concedida por Constantino para oponer al reivindicante. Gayo.C. El Emperador Justiniano reformó esta institución en dos oportunidades la primera oportunidad fue para quitarle el carácter meramente procesal que tenía permitiendo la adquisición del dominio del inmueble. además de los elementos de posesión y el transcurrir del tiempo. se trataba de una excepción que tenía mas eficacia para la oponibilidad ante terceros que para la adquisición del dominio de la cosa. Papiniano. Algunos doctrinarios afirman sin embargo que la institución del Usucapión o Prescripción Adquisitiva es de origen griego. con la cual el demandado podía oponer al reinvindicante el largo período de tiempo. La Usucapión en el Derecho Clásico.El desarrollo histórico del Usucapión o Prescripción Adquisitiva se inicia con una institución limitada al uso de los ciudadanos Romanos. esta etapa resultó ser la parte mas destacada y valiosa del Derecho Privado de Roma. en el cual él estaba en posesión de la cosa. recibe el aporte de otro medio jurídico: la praescriptio longi temporis. La praescriptio longis temporis.).C.

Algunos juristas sostienen y defienden que la institución de Prescripción Adquisitiva debe ser incluida entre los modos derivativos de adquirir la propiedad para otros es uno de los modos originarios. Donde existe discrepancia es si el modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales resulta ser derivativo o es originario. Entre los que sostienen la primera tesis se encuentra Pedro Bonfante. Definición de José Luis Aguilar Gorrondona: Es una de las formas como la posesión que conduce a adquirir la propiedad u otro derecho real y se caracteriza porque logra ese efecto a través del transcurso del tiempo. Definición de Guillermo Cabanellas: Es el modo de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y demás condiciones determinadas por la ley. NATURALEZA JURÍDICA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Cuando nos referimos a la naturaleza jurídica de la Prescripción Adquisitiva debemos señalar que es un modo de adquirir la propiedad o el dominio y los demás derechos reales. quien señala que los argumentos de lo que opinan lo contrario son poco sólidos cuando afirman que en la "Prescripción Adquisitiva falta verdaderamente la voluntad del .Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales. Definición de Gert Kummerow: Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales por la posesión o titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. Definición de Pedro Bonfante: Es el modo por el cual la propiedad se adquiere mediante la posesión legalmente justificada y continuada durante un período de tiempo legal. sobre bienes que estén en el comercio. calificada legalmente y continuada por un período de tiempo legal. mediante el ejercicio de la posesión legitima durante el tiempo determinado por la norma legal. Definición de Eloy Lares Martínez: Es un medio establecido en la ley que conduce a la adquisición de la propiedad u otro derecho real. Definición de Giuseppe Grosso: Es la adquisición de la propiedad de una cosa por medio de la posesión. por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. por la posesión continuada de alguna cosa durante el tiempo que la ley determine y con ánimo adquisitivo.

tampoco se presume una renuncia pues la Prescripción Adquisitiva se verifica aun en contra del propietario que ignore la existencia del hecho que conduce a la perdida del bien y esto pone en evidencia que los romanos no crearon la institución de Prescripción Adquisitiva como modo derivativo de adquirir. que la Prescripción Adquisitiva es un modo originario de adquirir la propiedad. Algunos autores sostiene la opinión contaría. Menos aun convence la consideración de que la cesación de la titularidad del precedente propietario y el inicio de aquella del nuevo la hace derivativa.propietario precedente y no hay enajenación”. si nos inclinamos por la tesis de que es un modo originario de adquirir la propiedad. TIPOS DE PRESCRIPCIÓN . es decir. por cuanto la cosa pertenece a otro hasta el último momento de la Prescripción Adquisitiva y cambia de propietario al instante en la cual esta se concreta. por cuanto la cesación del derecho del propietario que antecede es el motivo que pone la cosa en una situación idéntica a aquella cosa que se encuentra carente de cualquier titular. es decir. ni menos se habla de presunción de su consentimiento. es como tal. el que transmite y el que adquiere la posesión. De lo anterior se puede inferir que si nos inclinamos por la tesis de que la Prescripción Adquisitiva es un modo derivativo de adquirir la propiedad deberíamos tener el consentimiento de al menos dos poseedores. más bien el juicio de Prescripción Adquisitiva sirve para este fin. resulta ocupable. una transmisión voluntaria del dominio de un precedente titular a otro. olvidando que los modos derivativos de adquisición no todos presuponen una enajenación. la circunstancia es muy simple dado el hecho de que la posesión que justifica la Prescripción Adquisitiva no exigen verificar la adquisición de un propietario precedente. debemos observar que esto implica un acto por parte del adquiriente sin que ocurra la voluntad del poseedor anterior. Por otro lado puede parecer que la adquisición no es originaria en cuanto no requiere probar en el juicio la propiedad del propio demandante. en otro orden de ideas para la adquisición de la posesión desde la época clásica y justinianea mediante Prescripción Adquisitiva se exige Justa Causa y una sucesión cronológica e inmediata de los anteriores propietarios.

por la posesión a titulo de dueño durante el tiempo regido por la ley. para que el dominio de algunas cosas no fuese siempre. FINALIDAD QUE PERSIGUE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La Prescripción Adquisitiva tiene como finalidad eliminar el estado de incertidumbre generado por situaciones de hecho que prolongadas en el tiempo podían generar demandas. B). El ejercicio de hecho del poder sobre la cosa por parte del poseedor legítimo aparece como el medio más idóneo para salvaguardar la situación de quien apareciese merecedor de protección. suministrando al obligado una excepción para rechazar la acción. no pudiendo el acreedor ejercer acción de cobro. por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la Ley”. incierto. fue introducida por el bien público. esta obligación se considerará prescrita. á saber... así tenemos por ejemplo: un determinado deudor se obliga a través de la firma de una Letra de Cambio y la conducta del acreedor es no solicitar el pago durante un lapso de tres (3) años una vez que era exigible la obligación.PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Que es un medio de adquirir un derecho o dominio y otros derechos reales. (esta prescripción es la que ocupa nuestra atención en el presente trabajo). BASE LEGAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN VENEZUELA El basamento legal de la institución de la Prescripción Adquisitiva encuentra regulación en el Artículo 1952 del Código Civil Venezolano. ARTÍCULO 1952 CCV: “La prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación.PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA O LIBERATORIA: Que es un medio para libertarse de una obligación proveniente de una relación jurídica preexistente por la conducta del acreedor y el transcurso del tiempo.La Prescripción en nuestra legislación atiende a dos sentidos claramente determinados y son los que se indican a continuación: A). es la sanción que la ley impone a la conducta del acreedor. Quien posee por un determinado periodo .

no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. la posesión de buena fe tiene integrados dos elementos el justo titulo y la ignorancia de los vicios que puedan afectar el titulo. 2) El Tiempo. es decir la detentación material de ella con el ánimo de tenerla como propia. c. Son objeto de Prescripción Adquisitiva: a. COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La propiedad. se dice que es poseedor de buena fe aquella persona que adquiere un bien de quien cree es su legitimo dueño. así como las servidumbres discontinuas aparentes y discontinuas no aparentes.. es decir. el tiempo requerido para que opere aquí la Prescripción es de 10 años.. REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Los requisitos de procedencia de la Prescripción Adquisitiva son: 1) La Posesión del bien de forma continua. b. pública. 2) TIEMPO: La Prescripción Decenal: Supone la posesión legitima del derecho correspondiente y la buena fe del poseedor.Las cosas incorporales...Los bienes patrimoniales del Estado. pacífica. la copropiedad. OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA La prescripción no tiene efecto respecto de las cosas que no estén en el comercio. el usufructo. no interrumpida. el derecho de habitación y la enfiteusis. 1) POSESIÓN: Es necesaria para la Prescripción Adquisitiva la posesión de la cosa. es el caso del poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de justo titulo. el uso. aunque este viciado. apropiables. por lo cual tiene la convicción de que es el verdadero propietario. Es necesario entender que los derechos reales posibles son por regla general susceptibles de ser adquiridos. con tal que dicho vicio sea ignorado por el poseedor.Las cosas corporales in comercium. las servidumbres prediales continuas aparentes y discontinuas aparentes. la duración del proceso. El basamento legal está contenido en el artículo 1979 del Código Civil que señala: .de tiempo. con tráfico jurídico.Los derechos reales y d. está exonerado de ofrecer cualquier otro medio de prueba de su propiedad.

pública. UComparación deD E A C T O S P O S E S O R IO E X IS T E N C IA D E U N T IT U L O . no equivoca y manejándose como dueño. La acción que nace de una ejecutoria se prescribe a los veinte años y el derecho de hacer uso de la vía ejecutiva se prescribe por diez años”. sin que pueda oponerse a la prescripción la falta de titulo ni de buena fe. pacífica. pacífica. es el caso del poseedor legitimo. aun cuando no tenga titulo. El basamento legal está contenido en el artículo 1977 del Código Civil que señala: ARTÍCULO 1977 CCV: “Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las personales por diez. y salvo disposición contraria a la ley. la ley considera que ha adquirido la titularidad de la propiedad por vía de la Prescripción Adquisitiva. en virtud de un titulo debidamente registrado y que no sea nulo por defecto de forma. COM Cuadro C 1 : C IÓ N los distintos tipos de Posesión. pública. prescribe la propiedad o el derecho real por diez años. a contar de la fecha de registro del titulo” La Prescripción Veintenal: El tiempo requerido para que opere la Prescripción Adquisitiva es de 20 años. no interrumpida. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia. los requisitos para ser poseedor legitimo son que la posesión sea continua.ARTICULO 1979 CCV: “Quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho real sobre un inmueble. E J ENro. la posesión legitima tiene integrados dos elementos el corpus que no es otra cosa que la ocupación y el animus que es el animo de dueño. Si una persona ha venido ejerciendo la posesión de un inmueble durante el transcurso de veinte años de manera continua. no interrumpida.

EL DESTINATARIO PUEDE ALEGARLA O RENUNCIARLA: Alegar la prescripción como defensa contra las pretensiones del demandante es competencia de la parte a quien favorece el efecto extintivo del nexo. los acreedores o cualquier otro interesado en hacerla valer puede oponerla. La renuncia tácita resulta de todo hecho incompatible con la voluntad de hacer valer la prescripción. Conforme al artículo 1. La renuncia expresa resulta de la manifestación directa de la voluntad de no aprovecharse de la prescripción. ARTÍCULO 1956 CCV: “El juez no puede suplir de oficio la prescripción no opuesta”.REGIMEN GENERAL DE LA PRESCRIPCIÓN A). aunque el deudor o el propietario renuncien a ella”..975 y 1. C). ARTÍCULO 1955 CCV: “Quien no puede enajenar no puede renunciar a la prescripción”..958 del Código Civil. ARTÍCULO 1958 CCV: “Los interesados y cualquier otra persona interesada en hacer valer la prescripción. establecidos en los artículos 1. ARTÍCULO 1975 CCV: “La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas”.976 del Código Civil.NO PUEDE SE SUPLIDA DE OFICIO: Esto es que el Juez no puede decretarla si la parte a quien aprovecha la prescripción no la hace valer oportunamente en juicio. artículo 1.955 del Código Civil por cuanto la renuncia supone disposición de un derecho ya integrado al patrimonio. CALCULO DEL TÉRMINO UTIL PARA LA PRESCRICIÓN ADQUISITIVA: La prescripción se cuenta por días enteros y no por horas y se consuma al fin del último día del término.LOS DERECHOS DE TERCEROS: Aunque el deudor o el titular del derecho adquirido renuncie a la prescripción consumada. B). .956 del Código Civil. pueden oponerla. La renuncia no se presume pero el derecho a renunciar a la prescripción se reduce a las personas que tienen capacidad para disponer y está consagrado en el artículo 1..

pues el día en que se celebra el acto está fuera del término (Dies a Quo Non Computatur in Término) y el día del vencimiento está dentro del término.Tratándose de la Prescripción Adquisitiva esta no comenzará a correr sino desde el día siguiente en que se inició la posesión con todos los requisitos exigidos por la Ley. SUSPENDEN E INTERRUPEN LA PRESCRIPCIÓN: A). y sus herederos a titulo universal. en el sentido de que se puede obtener por la prescripción la liberación de una obligación”. arrendamiento. Si la adquisición tiene lugar sin la intervención de la voluntad del poseedor esta circunstancia no influye en la calificación del concepto posesorio.Causas que Impiden la Prescripción Adquisitiva: Para que se pueda dar la Prescripción Adquisitiva (decenal o veintenal) el derecho positivo exige como constante la posesión legítima según lo establecido en el artículo 772 del Código Civil. ARTÍCULO 1961 CCV: “Quien tiene o posee la cosa en nombre de otro. .. de ella se deducirá la intención y el concepto posesorio. Cualquiera puede prescribir contra su título. Esta norma establece que el poseedor precario mientras tenga esa condición no puede prescribir. pública. ARTÍCULO 1976 CCV: “La prescripción se consuma al fin del último día del término”. Cuando exista una causa típica de esta adquisición por negocio jurídico. CAUSAS QUE IMPIDEN. o por la oposición que ellos mismos hayan hecho al derecho del propietario”. no interrumpida. a menos que se haya cambiado el título de su posesión por causa procedente de un tercero. (Dies a Quem Computatur in Término). ARTÍCULO 1963 CCV: “Nadie puede prescribir contra su título. La causa que impide la prescripción adquisitiva se vincula o está unida a la ausencia de posesión legítima. ni él ni sus herederos. en el sentido de que nadie puede cambiarse a sí mismo la causa y el principio de su posesión. pacífica. no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia”. amenos que cambie el título de su posesión. ARTÍCULO 772 CCV: “La posesión es legitima cuando es continua. compraventa. no pueden jamás prescribirla.

mientras dure el matrimonio. que es útil. 3. ARTÍCULO 1964 CCV: “No corre prescripción: 1. .964 y 1.965 del Código Civil.B). Estas causas que suspenden la prescripción están establecidas en los artículos 1.Entre el menor o el entredicho y su tutor.Causas que Suspensión de la Prescripción Adquisitiva: La Prescripción se suspende cuando la Ley impide que corra a favor de alguien.Respecto de los derechos condicionales. mientras la condición co esté cumplida...Respecto de los bienes hipotecados por el marido para la ejecución de las convenciones matrimoniales.. Las causas generadoras de la suspensión obedecen a: A las relaciones que vinculan a aquel en contra del cual corre la Prescripción con el poseedor de la cosa (en especial. El efecto jurídico de la suspensión de la prescripción es que el tiempo transcurrido en la suspensión no se toma en cuenta para el computo de la Prescripción adquisitiva.. mientras no haya expirado el plazo... 3. relaciones de derecho de familia).Entre Cónyuges 2. ARTÍCULO 1965 CCV: “No corre tampoco la prescripción: 1. que se adicionará mas tarde el tiempo al que corra. y el curador por la otra.Entre la persona que ejerce la patria potestad y la que está sometida a ella..Contra los menores no emancipados ni contra los entredichos 2.Entre el menor emancipado y el mayor provisto de curador. 5..Entre las personas que por ley están sometidas a la administración de otras personas. ni se hayan rendido y aprobado definitivamente las cuentas de su administración. por una parte... cuando cese la causa de la suspensión. 4. y aquellas que ejercen la administración”. 6. 5.. Únicamente se cuenta el tiempo anterior de la suspensión. solo son jurídicamente validos en tiempo anterior y el posterior a dicha causa. mientras no se haya verificado la evicción”.Respecto de cualquiera otra acción cuyo ejercicio esté suspendido por un plazo.Entre el heredero y la herencia aceptada a beneficio de inventario. 4. No elimina estas causas él término transcurrido antes de su verificación.Respecto a la acción de saneamiento. mientras no haya cesado la tutela. Su efecto consiste en que no se cuente el tiempo de la suspensión..

el plazo anterior no entraría en el cómputo. de un decreto o de un acto de embargo notificado a la persona respecto de la cual se quiere impedir el curso de la prescripción. o de cualquiera otro acto que constituya en mora de cumplir la obligación. ARTÍCULO 1969 CCV: “Se interrumpe civilmente en virtud de una demanda judicial. Se configura la interrupción natural cuando el poseedor. deja de estar en posesión de la cosa por más de un (1) año. aunque se haga ante un juez incompetente.Grafico Nro. ARTÍCULO 1968 CCV: “Hay interrupción natural. Consiste en eliminar retroactivamente el tiempo transcurrido a favor del prescribiente.Causas que Interrumpen la Prescripción Adquisitiva: Las causas que interrumpen la Prescripción adquisitiva están perfectamente señaladas en los artículos 1967 al 1969 del Código Civil Venezolano.. en ellos están indicados los tipos de interrupción a saber: la interrupción natural y la interrupción civil. basta el cobro extrajudicial. Si se trata de prescripción de créditos. ARTÍCULO 1967 CCV: “La prescripción se interrumpe natural o civilmente”. cuando por cualquiera causa deje de estar el poseedor en el goce de la cosa por mas de un año”. 2: Tiempo de suspensión no computable en la Prescripción Adquisitiva C). . en forma tal que. si se iniciara nuevamente la prescripción. por cualquier causa. Por abandono o renuncia o porque un tercero le sea quitada la posesión. El abandono voluntario de la posesión produce la pérdida definitiva del tiempo anterior.

3: Tiempo de posesión menor de 20 años interrumpido validamente. pues se le considerará propietario desde el día que comenzó a poseer. es decir. .969 y 1. deberá registrarse en la Oficina correspondiente. El efecto jurídico de la interrupción es el aniquilamiento del tiempo transcurrido que obviamente debe ser inferior a 20 años. a menos que se haya efectuado la citación del demandado dentro de dicho lapso”. configurándose la retroactividad de la prescripción. Para que tenga efectos Erga Omnes se debe protocolizar la sentencia obtenida del juicio por Prescripción Adquisitiva.973 del Código Civil se pueden deducir dos formas de interrupción civil de la prescripción adquisitiva: A). la propiedad del inmueble. antes de expirar el lapso de la prescripción. ARTÍCULO 1973 CCV: “La prescripción se interrumpe también civilmente. B). Grafico Nro. De los artículos 1. aunque se intente ante un Juez incompetente.. el poseedor adquiere el derecho correlativo a la posesión. EFECTOS JURÍDICOS DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Consumada la Prescripción Adquisitiva.. autorizada por el juez. copia certificada del libelo con la orden de comparecencia del demandado.El reconocimiento del derecho del titular efectuado por el prescribiente.Para que la demanda judicial produzca interrupción. el poseedor deberá restituir el bien o en caso de continuar en posesión del mismo deberá comenzar de nuevo con el cómputo. cuando el deudor o el poseedor reconoce el derecho de aquél contra quien ella había comenzado a correr”.La demanda judicial.

el interesado presentará demanda en forma ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil del lugar de situación del inmueble. le sea otorgado mediante una acción mero declarativa dicha titularidad. o la declaración de cualquier otro derecho real susceptible de prescripción adquisitiva. ARTÍCULO 693 CPC. Tanto para la contestación. quienes deberán comparecer dentro de los quince días siguientes a la última publicación. “Cuando se pretenda la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva según la ley. máxima de experiencias y la sana critica dicho conflicto de derechos. la cual se sustanciará y resolverá con arreglo a lo dispuesto en el presente Capítulo”. apellido y domicilio de tales personas. una vez que esté realizada la citación de los demandados principales”. “Admitida la demanda se ordenará la citación de los demandados en la forma prevista en el Capítulo IV.JUICIO DECLARATIVO DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: La finalidad del juicio declarativo de la Prescripción Adquisitiva es la declaración del derecho de propiedad. a continuación se señalan los artículos contemplados en el Código de Procedimiento Civil relativo a la Prescripción Adquisitiva: ARTÍCULO 690 CPC. se deberá acudir por vía de demanda ante un tribunal de 1ra.979 y 772 del Código Civil. (si no hay un tercero interesado que se oponga a la misma). El edicto se fijará y publicará en la forma prevista en el artículo 231 de este Código. la lógica. Título IV. ARTÍCULO 692 CPC. o del último de los demandados. “La contestación de la demanda tendrá lugar dentro de los veinte días siguientes a la citación del demandado. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador en la cual conste el nombre. Instancia a efectos de que previamente revisados los extremos de ley contemplados en los artículos 1. y la publicación de un edicto emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derechos sobre el inmueble. . se observarán las reglas del procedimiento ordinario”. ARTÍCULO 691 CPC. como para los trámites siguientes. y copia certificada del título respectivo”. “La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectiva Oficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. de existir dicho tercero el juez deberá resolver mediante la utilización de la Ley. Libro Primero de este Código. si fueren varios. esto a efectos de salvaguardar los intereses de quien pretenda solicitar la titularidad de la propiedad de un inmueble o de otro derecho real por vía de la Prescripción Adquisitiva.

Certificación de Gravámenes con expresa alusión a todas las personas que figuran como titulares del derecho de propiedad. pudiendo llevar al expediente aquellos recibos de luz.. D).Documento emanado de la Oficina de Registro Inmobiliario donde está protocolizado el inmueble objeto de la demanda donde conste las personas que aparecen como propietarios o titulares del referido bien. tomarán la causa en el estado en que se encuentre. “Las personas que concurran al proceso en virtud del edicto.ARTÍCULO 694 CPC. “Para ser admitida en la causa.. y pueden hacer valer todos los medios de ataque o de defensa admisibles en tal estado de la causa”.. la Prescripción Adquisitiva no opera cuando las personas no se han manejado en la posesión . agua. y producirá los efectos que indica el ordinal 2º del artículo 507 del Código Civil”. se protocolizará en la respectiva Oficina de Registro. ARTÍCULO 695 CPC.Demanda formal que cumpla con los requisitos mencionados en los artículos 340 y 690 del Código de Procedimiento Civil. ARTÍCULO 696 CPC. la persona que concurra en virtud del edicto deberá acompañar prueba fehaciente del derecho que invoque sobre el inmueble”. con copia certificada del titulo respectivo. C).Certificación del Registrador donde conste el nombre y apellido de las personas que aparecen como propietarios o titulares del bien. B). teléfono o cualquier medio escrito que pruebe la ocupación de dicho bien durante los lapsos alegados. Toda persona que pretenda adquirir la titularidad de un bien vía Prescripción Adquisitiva debe probar mediante testigos u otro medio probatorio la posesión legítima de dicho bien. “La sentencia firme y ejecutoriada que declare con lugar la demanda. DOCUMENTACIÓN EXIGIDA PARA PROPONER JUICIO DE PRESCRIPCIÓN La documentación exigida para proponer un juicio de Prescripción Adquisitiva son los que se indican a continuación: A)..

es un lapso fatal pues no tiene situaciones que la impidan. para el niño o adolescente. la Caducidad es un hecho objetivo que se produce fatalmente y no puede ser objeto de suspensión ni de interrupción. La Prescripción puede suspenderse o interrumpirse.con ánimo de dueño. por eso existe la caducidad legal y la caducidad convencional. . sin embargo el juez puede promoverla de oficio. mientras que la caducidad puede ser pactada convencionalmente. es el vencimiento de un plazo concedido para ejercer un derecho. mientras que la Caducidad corre contra todo el mundo incluso contra los incapaces. La Prescripción no opuesta no puede ser suplida de oficio por el juez. La Prescripción Adquisitiva contiene el termino Dies a Quo. mientras que la Caducidad puede declararse de oficio ya que es materia de orden público. pues ni el caso fortuito ni la fuerza mayor detienen su curso. La Prescripción puede hacerse valer o renunciarse después de adquirida mientras que la Caducidad no puede renunciarse por la parte a quien beneficia. en la Caducidad ese termino no existe. La Prescripción no corre contra determinadas personas por ejemplo: entre cónyuges. suspendan o interrumpan. DIFERENCIAS ENTRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD La Prescripción es un medio de adquirir un derecho o libertarse de una obligación por el transcurrir del tiempo y bajo las demás condiciones determinadas en la ley. es necesario ejercer la acción dentro del tiempo fijado para ello. por estar supeditado a un derecho superior el cual es el de la propiedad del titular del cosa. para el entredicho y su tutor. mientras que la Caducidad hace referencia de un lapso que produce la extinción de una cosa o de un derecho. CONCEPTO DE CADUCIDAD Es el lapso que produce la extinción de la cosa o de un derecho. Los lapsos de Prescripción no pueden ser objeto de convenciones pues es de estricta reserva legal. como el caso del arrendatario.

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