“RESIDENCIAL UREÑA”

AV. Prolongación 27 de Febrero, Engombe, Santo Domingo Oeste, RD. Teléfono: (809) 530-6551 Registro municipal No.: 102.

“JUNTOS PODEMOS”
“REGLAMENTOS Y ESTATUTOS”

Santo Domingo Oeste, RD.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

INDICE REGLAMENTOS: I. II. III. IV. Introducción Glosario Políticas Y Normas Generales Normativas de seguridad ESTATUTOS: I. II. Ill. lV. V. VI. VII. VllI. lX. X. XI. Xll. Objeto, Denominación, Lema, y Domicilio: Funciones de la Junta de Vecinos: De los Socios De las Asambleas Generales La Directiva El Patrimonio Comisión Electoral Comisión fiscalizadora de auditoría financiera Los comités y comisiones de vecinos Plan anual de actividades Modificaciones de los estatutos Disolución Incorporación a la unión comunal de juntas de vecinos 11 13 16 19 22 33 35 36 38 38 39 39 40 3 4 5 10

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

I- INTRODUCCIÓN Estos Reglamentos y Estatutos, tienen por objetivo establecer reglas básicas que normen la convivencia entre los vecinos del Residencial Ureña, la adecuada utilización, aprovechamiento de los espacios y servicios comunes. En modo alguno la naturaleza de los mismos no viene a sustituir leyes y normas generales contempladas en la constitución dominicana, muy por el contrario, estos reglamentos y estatutos fueron creados para complementar aspectos administrativos y de gestión interna para las buenas normas y convivencias de los munícipes del Residencial Ureña. Los mismos abarcan aspectos relativos a los derechos y deberes de los vecinos, así como disposiciones que reflejan el espíritu de la Ley sobre Condominios y Junta de Vecinos de la República Dominicana. Acorde a la constitución Dominicana y por la Resolución 03-02, de fecha 05 de octubre del año 2002, aprobada por los honorables regidores del ayuntamiento de Santo Domingo Oeste. Y modificaciones posteriores. Este Residencial es de todos, es una inversión que hay cuidar para el disfrute de nuestras generaciones y tranquilidad nuestra, es una obligación y un deber de todos, velar por el fiel cumplimiento de las disposiciones establecidas en estos reglamentos y estatutos, para garantizar una sana convivencia.

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

II- GLOSARIO Término Asamblea General Descripción Es el organismo máximo de dirección; esta puede ser Ordinaria o Extraordinaria. Sus miembros serán todos los mayores de 18 años residentes en el perímetro perteneciente al Residencial Ureña. Es el organismo barrial o sectorial de una determinada demarcación territorial o perímetro, encargada de contribuir a mejorar las condiciones de vida de la comunidad, la buena marcha de los servicios y la preservación de la convivencia en la unidad vecinal. Dicho de una parte de una ciudad, destinada principalmente a edificaciones para propósito de viviendas, más que de comercios o edificaciones industriales. Este es el caso del Residencial Ureña. Persona que reside o vive en lugar determinado dentro del Residencial Ureña.

Junta de Vecinos

Residencial

Residente

Consejo Directivo

Órgano superior de dirección de la Junta de Vecinos del Residencial.

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POLÍTICAS Y NORMAS GENERALES PAGO DE LA CUOTA: 1. ni variaciones que sobrepasen los niveles de construcción que existen en su entorno. necesitaran la aprobación de todos los propietarios del bloque. 3. 2.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña III. 5 . sin la aprobación de los propietarios que conviven a lo interno de dicho edificio. y haga intimaciones de pago. CONSTRUCCION DE OBRAS: 1. a partir del sexto (6to. Los Residentes deberán hacer el pago mensual de la cuota de mantenimiento en la fecha acordada por cada munícipe. Los Residentes en edificios. el pleno de la Junta Directiva apoderará a un abogado a que realice los cobros compulsivos. para remodelar pisos y realizar obras e instalaciones nuevas que afecten el condominio o sus dependencias. Los Residentes en los Bloques no podrán hacer cambios en la estructura de sus apartamentos. No se permiten nuevas construcciones de edificios. A partir del segundo mes consecutivo dejado de pagar. 2. se le cobrará un recargo de un quince por ciento (15%).) dia. que comprometan vigas y paredes que afecten la seguridad y la estética del edificio y/o condominio. mientras dure el atraso. de acuerdo a las leyes y normas vigentes en la República Dominicana que regulan la materia y los costales legales correrán por cuenta del munícipe intimidado. Están libre de mora los primeros cinco (5) días de vencimiento.

HORARIO DE REPARACIONES Y REMODELACIONES: 7. Las luces. 6. 9. para poder cerrar la llave de paso común del bloque. embellecimientos y demás. de las áreas comunes serán canalizadas a través de los socios de la Junta de Vecinos. Y al finalizar los trabajos el residente dejará la calle o acera bien limpia. 12.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña LIMITACION DE LA COSAS COMUN: 4. Los Residentes deberán velar por el buen comportamiento de sus invitados. En los edificios. limpieza. en horario de 8:00 AM a 6:00 PM. extiendan o restrinjan el número de las cosas comunes o que limiten la copropiedad. correrán por dichos residentes. 6 . deberán notificar a los vecinos al momento de hacer trabajos de plomería. la luz común. Los Residentes deberán hacer labores de reparación de su vivienda. el agua y otros gastos de mantenimientos. 5. NORMAS DE CONVIVENCIA: 10. Está prohibido la instalación de nuevos negocios en adicción al existente. Los Residentes en los bloques de apartamentos. Los residentes en condominios no podrán cambiar la fachada del edificio. 11. en horarios donde moleste a los demás Vecinos. ni pintar y/o colocar nada que dañen la imagen del edificio. Los Residentes necesitarán el consentimiento de todos los propietarios para modificar los acuerdos que declaren. 8. Los Residentes no deberán poner música alta.

Las autoridades internas de los edificios. 18. no habrá otras juntas o dirección paralela. siempre y cuando lo haga dentro de las normas vigentes establecida por la ley. nunca irrespetando el derecho de los demás. 17. las sillas y demás pertenencias del residencial. Por consiguiente. es necesario ponerse de acuerdo con los vecinos más cercanos. podrán sesionar cuando lo consideren necesario. Los Bloques por edificios pueden elegir sus autoridades interna. Todo munícipe tiene derecho a organizar en su casa o apartamento eventos sociales. 19. velocidad máxima para transitar en vehículo dentro del Residencial. directiva vigilará por el buen comportamiento y cumplimiento del acuerdo entre los vecinos. establecer las normativas de mantenimientos de las aéreas comunes y demás temas concernientes al edificio. La 14.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 13. es a 25 kilometro por hora. cuando un munícipe realice una actividad festiva. La Junta de vecinos del Residencial Ureña. no interfiriendo con las disposiciones emanadas de la directiva general de la Junta de Vecinos. representa en su totalidad al Residencial. sólo podrán ser prestados a los munícipes que estén al día en sus pagos y estos velar por el buen manejo de los mismos. La 16. El salón multiusos. antes de realizar una actividad. 15. no impedirán el compromiso personal 7 . es responsabilidad del residente hacer cumplir esta disposición a sus invitados. dichos gastos.

cuáles son los parqueos para visitantes. los cuales deberán estar debidamente señalizados. 21. Los gastos internos establecidos por los edificios o bloques. en caso de que éstos se hallaren ocupados. deben ser resarcidos a un plazo establecido por la directiva. 20. USO DE LOS PARQUEOS: 22.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de cada apartamento en pagar la cuota establecida por la junta de Vecinos del Residencial Ureña. con antelación a su celebración y notificar a la directiva dicho acuerdo. 24. nunca interferirán financieramente a lo establecido en los estatutos y reglamentos aprobados por el Residencial Ureña. Las actividades sociales en los parqueos de los edificios. sin autorización previa del Vecino propietario del parqueo. Los Residentes y los visitantes no deberán estacionarse en los parqueos que no les corresponden. deberán ser consensuadas por los Residentes del Bloque donde se realizará dicha actividad. 25. Los Parqueos de los Bloques no deben ser utilizados como lavaderos de carros ni como taller de mecánica por los Residentes y sus invitados. Los Residentes deberán indicar a sus invitados en adición a sus parqueos correspondientes. el visitante se parqueará en la calle o se le pedirá permiso a los vecinos más cercanos. Los daños en que incurra un residente o invitado por este. a una propiedad privada y/o áreas comunes. 23. 8 .

inclusive estacionarse frente a la entrada de una vivienda. Ningún munícipe le puede obstruir el parqueo a otro. Los Residentes asumirán de manera individual la responsabilidad por la violación de los contratos con sus proveedores de servicios. 29. Agua. sino en el área de lavado común de los Bloques dispuesta para tales fines (Techo de los Bloques) o en el interior de sus apartamentos y casas. Los Residentes no deberán dejar basura en las áreas comunes del Residencial y procurarán sacar la basura de sus casas o apartamentos sólo en el momento que indique el paso del camión de la basura. en caso contrario. etc. 27. 30. Basura. En ese sentido la directiva pintara los lugares de parqueos públicos. Teléfono. (Luz. Los Residentes en los Bloques no deberán tender ropas en los balcones ni en las ventanas de los apartamentos.). serán responsables de los daños o desperdicios que las mismas ocasionen. salvo a un acuerdo mutuo. Los Residentes deberán tener sus mascotas (Perros y Gatos) en el interior de sus viviendas y no dejarlas pasear libremente y sin vigilancia en las áreas comunes del Residencial. Los visitantes o residentes pueden estacionarse en los lugares previamente establecidos para tales fines. Cable.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 26. 9 . 31. NORMAS ESPECIALES: 28.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 32. 38. Los propietarios que alquilen sus viviendas deberán poner en conocimiento de la administración el nombre de los inquilinos. propagandas. es el órgano autorizado para solucionar cualquier conflicto que surjan dentro del perímetro del Residencial Ureña. y pondrán a disposición de estos. Está prohibido la colocación de afiches. VIVIENDAS VACIAS: 40. e insalubres están totalmente prohibidas en las casas y bloques. no pueden usar altoparlantes y demás objetos que produzcan ruidos. el propietario tendrá la obligación de cumplir con todas las obligaciones 10 . Además. Las viviendas que estén vacías. 37. Es de carácter obligatorio el pago de la cuota de mantenimientos por vivienda. Todas las actividades ilegales. Los vendedores que vienen de manera transitoria al residencial. La Junta directiva. dañinas. publicidad y demás. establecida por la mayoría de los munícipes del Residencial Ureña. Está prohibido el toque de bocina en horas de descanso de los residentes. los propietarios garantizaran a la junta de vecinos el cobro de la cuota de mantenimiento al inquilino. 39. en los espacios públicos y/o áreas comunes. peligrosas. 33. y serán responsables de las acciones de éstos últimos. 34. 35. con el fin de que las cumplan. Esta tomará la acción de lugar para una pronta solución. todas estas normas por la que se rige el Residencial. incluyéndola en el pago por concepto de alquiler. ilícitas. 36.

Los visitantes tienen que dejar una identificación al guardián. las mudanzas y cualquier mercancía que salga del Residencial. 43. IV. Los vigilantes no permitirán la salida de ningún artículo del hogar. Los delivery’s deben estar identificados. 46. sin tener una autorización del propietario. 45.NORMATIVAS DE SEGURIDAD: 41. para el cumplimiento de las presentes normativas. con silenciador en el motor y en horas que no excedan las 9:30 pm. los vigilantes les entregarán un pase que especifique: “PERSONA TRABANDO”. para poder entrar al residencial. Hay que notificarle al guardián. 42. Es un deber del munícipe cooperar con los guardianes. Los servicios y obligaciones de los vigilantes y demás empleados del Residencial. serán instruidos o supervisados únicamente por la Directiva de la Junta de Vecinos. transitar a pocas velocidad. Todos los invitados deben especificar el nombre de la persona y el número de la vivienda donde se dirigen. 11 . Toda persona que sea contratada por un residente a realizar trabajos privados. 44. LOS SERVICIOS DE VIGILANCIAS: 47.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estipuladas en los Reglamentos y Estatutos del Residencial Ureña. Sólo el Presidente y el encargado designado por la directiva tienen autoridad para dar instrucciones de trabajo a los empleados del residencial.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ESTATUTOS TITULO I Objeto. Gestionar la solución de los asuntos o problemas que afecten a la unidad vecinal. mediante Resolución 03-02. y Domicilio: ARTICULO 1º Constituyese una organización comunitaria territorial.” con el lema de “Juntos podemos”. 5. ARTICULO 2º Son fines de la Junta de Vecinos: 1. Colaborar con las autoridades comunales y en particular con las jefaturas de servicios públicos. sector de Engombe. convenios o gestiones conducentes al desarrollo integral de la unidad vecinal. institución o personas. de fecha 05 de octubre del año 2002. Distrito Nacional. Denominación. en beneficio de nuestro Residencial Ureña. registrada con el número municipal: 102. capital de la Republica Dominicana. 3. para celebrar o realizar actos. Lema. 2. de duración indefinida regida por la Ley 520. Promover la integración. contratos. denominada “JUNTA DE VECINOS RESIDENCIAL UREÑA. la participación y el desarrollo de los habitantes de la unidad vecinal. Municipio de Santo Domingo Oeste. Domiciliada en la Avenida Prolongación 27 de febrero. 4. y modificaciones posteriores. en 12 . Aportar elementos de juicio y proposiciones que sirvan de base a las decisiones municipales. Representar a los vecinos ante cualquier autoridad. representando las inquietudes e intereses de sus miembros en estas materias a través de los mecanismos que las leyes establezcan.

reglamentos y ordenanzas correspondientes. de acuerdo con las leyes. de fecha 05 de octubre del año 2002. la satisfacción y cautela de los intereses y necesidades básicas de la comunidad vecinal. Proponer programas y colaborar con las autoridades en las iniciativas tendientes a la protección del medio ambiente de la comuna y en especial de la unidad vecinal. 3) Impulsar la integración de la vida comunitaria de todos los habitantes de la Unidad Vecinal y. las iniciativas y obras que crean convenientes. para una amplia participación de los vecinos en el ejercicio de los derechos ciudadanos y el desarrollo de la respectiva Unidad Vecinal. ARTICULO 3º Funciones de la Junta de Vecinos: 1. en especial de los jóvenes. y modificaciones posteriores. en el ámbito de la Unidad Vecinal. 8. 7. Ejercer el derecho a una plena información sobre los programas y actividades municipales y de servicios públicos que afecten a su comunidad vecinal.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 6. previa información oportuna de la autoridad. Ejecutar. en materias de 13 . especialmente los derechos humanos. mediante Resolución 03-02. cooperación y respeto a la diversidad y el pluralismo entre los habitantes de la unidad vecinal y en especial: 2) Promover la creación y el desarrollo de las organizaciones comunitarias y de las demás instancias contempladas en la Ley 520. Promover la defensa de los derechos constitucionales de las personas. 4) Estimular la capacitación de los vecinos en general y de los dirigentes en particular. y el desarrollo del espíritu de comunidad.

12) Impulsar planes y proyectos orientados a resolver los problemas sociales más agudos de la unidad vecinal. equipamiento y demás medios que las organizaciones necesiten para el mejor desarrollo de sus actividades y la solución de los problemas comunes. 6) Propender a la obtención de los servicios. 13) Proponer y desarrollar iniciativas que movilicen solidariamente recursos y capacidades locales y busquen el apoyo de organismos gubernamentales y privados para la consecución de dichos fines. 9) Velar por la integración al desarrollo y mejoramiento de las condiciones de vida de los sectores más necesitados de la Unidad Vecinal. 7) Emitir su opinión en el proceso de otorgamiento y caducidad de patentes de bebidas alcohólicas y colaborar en la fiscalización del adecuado funcionamiento de los establecimientos en que se expendan. cultural y deportiva. 10) Colaborar con la respectiva Municipalidad. 14) Servir de nexo con las Oficinas de Colocación existente en la comuna. asesorías. en la identificación de las personas y grupos familiares que vivan en condiciones de pobreza en el territorio de la Unidad vecinal. 8) Colaborar con la Municipalidad y organismos públicos competentes en la proposición. y de los espacios de recreación y encuentro de la comunidad vecinal. información. en relación con los 14 . propender a una efectiva focalización de las políticas sociales hacia las personas y los grupos familiares más afectados. difusión y ejecución de medidas tendientes al resguardo de la seguridad ciudadana. coordinación.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña organización y procedimientos para acceder a los diferentes programas sociales que los beneficien y otros aspectos necesarios para el cumplimiento de sus fines. 11) En colaboración con el Departamento Municipal pertinente. 5) Impulsar la creación deportiva y la expresión artística. de acuerdo con las normas de ésta.

aceras. 15 . 21) Procurar la buena calidad de los servicios a la comunidad. 20) Colaborar con la Municipalidad en la ejecución y coordinación de las acciones inmediatas que se requieran ante situaciones de catástrofe o de emergencia. tanto públicos como privados. alcantarillado. 19) Conocer los proyectos Municipales o de los servicios públicos correspondientes que se ejecutarán en la Unidad Vecinal. para que sean incluidas en la elaboración del plan anual de obras comunales.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña requerimientos de los sectores cesantes de la población. espacios deportivos y de recreación. 15) Promover el progreso urbanístico y el acceso a un hábitat satisfactorio de los habitantes de la unidad vecinal. 24) Presentar ante la autoridad municipal. características y lugares en que se establecerán las ferias libres y otros comercios callejeros. áreas verdes. pavimentación. iluminación. Estos se presentaran una vez al año. la definición de los días. en los que podrá contemplarse la contribución que los vecinos comprometan para su ejecución en recursos financieros y materiales. 17) Preparar y proponer al municipio y a los servicios públicos que correspondan. trabajo y otros. proyectos de mejoramiento de hábitat. entre otras. 22) Conocer anualmente los diagnósticos y los programas de los servicios públicos que se presten a los habitantes de su territorio. cobertura y problemas de los servicios privados que reciban aportes públicos y de los servicios de transporte y telecomunicaciones. 23) Conocer anualmente los programas. así como los apoyos que se requieran de los organismos públicos. 18) Presentar ante la autoridad municipal los planes y necesidades de nuestra comunidad. 16) Determinar las principales carencias en: vivienda.

TITULO II DE LOS SOCIOS. que residan en el Residencial Ureña. 28) Servir como órgano informativo a la comunidad vecinal sobre materias de utilidad pública. ARTICULO 4º Para todos los efectos legales. entre las que se comprenderán aquellas destinadas al tratamiento de residuos domiciliarios. Engombe. RD.N.:102.. para los efectos de esta Ley. Registro municipal No. ARTICULO 5º Son socios de la Junta de Vecinos las personas mayores de 18 años de edad. el domicilio de la Junta de Vecinos es la Comunidad municipal de Santo Domingo Oeste. prolongación 27 de Febrero..Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 25) Promover y colaborar con las autoridades correspondientes en la observación de las normas sanitarias y en la ejecución de programas de higiene ambiental. 3) Personas con conductas inapropiadas 16 . 26) Velar por la protección del medio ambiente y de los equilibrios ecológicos. D. especialmente a través de campañas de educación para la defensa del medio ambiente. ARTICULO 6º Sólo son causales de rechazo de la solicitud de ingreso: 1) No tener residencia en la unidad vecinal respectiva. de acuerdo con las normas establecidas por los organismos que correspondan. 2) Tener menos de 18 años de edad. 27) Ser autorizada para emitir certificados de residencia.

27 del presente estatuto. ARTICULO 8º Los socios tienen los siguientes derechos: a) Elegir y poder ser elegidos para servir los cargos representativos de la Junta. de contabilidad y de registro de afiliados en la organización. 17 . a lo menos. d) Tener acceso a los libros de actas.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 4) Perdida de todos los derechos constitucionales del país. Si esta iniciativa es patrocinada por el 10% de los afiliados. adoptados en conformidad a la Ley. en conformidad con lo dispuesto en la letra (d) del Art. mediante Resolución 03-02. el directorio deberá someterla a la consideración de la asamblea para su aprobación o rechazo. e) Ser atendidos por los dirigentes. f) Cumplir con todas las demás obligaciones contraídas con la organización o a través de ella. y modificaciones posteriores. b) Asistir a las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias a que sean citados. c) Pagar puntualmente sus cuotas sociales. de fecha 05 de octubre del año 2002. b) Presentar cualquier iniciativa. de los estatutos y reglamentos internos de la Junta. c) Participar con derecho a voz y voto en las Asambleas Generales. e) Acatar los acuerdos de las Asambleas Generales y del Directorio. proyecto o proposición de estudio al Directorio. los estatutos y reglamentos. f) Proponer censura a cualquiera de los miembros del Directorio. ARTICULO 7º Los vecinos tienen las siguientes obligaciones: a) Servir los cargos para los cuales sean designados y colaborar en las tareas que la Junta les encomiende. d) Cumplir las disposiciones de la Ley 520.

e) Comprometer los intereses y el prestigio de la Junta. la suspensión se aplicará por tres inasistencias injustificadas a las Asambleas. ARTICULO 10º La Junta de Vecinos no podrá perseguir fines de lucro y deberá respetar la libertad religiosa y política de sus integrantes. y 18 .Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) Recibir un descuento de un quince por ciento (15%). b) d). c) Arrogarse la representación de la Junta o derechos en ella que no se posea. Esta suspensión cesará de inmediato una vez cumplida todas las obligaciones morosas. cuando realice por adelantado. quedando prohibida toda acción proselitista de la organización de vecinos en tales materias. En el caso de la letra b). b) Por renuncia. afirmando falsedad respecto de sus actividades o de la conducción de ella por parte del Directorio. e) y f). ARTICULO 11° La calidad de asociado terminará: a) Por pérdida de alguna de las condiciones legales habilitantes para ser miembro de la Junta. y de un cinco (5%) de descuento cuando pague por seis meses su cuota adelantadas. y. un pago anual de su cuota. d) Usar indebidamente los bienes de la Junta. ARTICULO 9º Son causales de amonestación y/o otras medidas legales de un vecino: a) El atraso injustificado por más de 90 días en el cumplimiento de sus obligaciones pecuniarias para con la Junta. b) El incumplimiento injustificado de las obligaciones señaladas en las letras a). del Artículo 8º o incurrir en la causal del artículo 11°.

fundada en infracción grave de las normas de la Ley 5038. Se requerirá el voto conforme de los dos tercios de los Directores en ejercicio para rechazar la solicitud de ingreso y acordar la medida de suspensión. la asamblea requerirá el voto de los dos tercios de los socios presentes. ARTICULO 13° Acordada la medida de suspensión. Para ratificar el acuerdo del Directorio. Existirán Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias. TITULO III DE LAS ASAMBLEAS GENERALES ARTICULO 14º La Asamblea General de socios es el órgano resolutivo superior de la Junta y está constituida por la reunión del conjunto de sus afiliados. por los dos tercios de los miembros presentes. ARTICULO 12° Corresponde al Directorio pronunciarse sobre la solicitud de ingreso y las medidas de suspensión. o acoger la apelación. y modificaciones posteriores. dentro del plazo de 15 días contados desde la fecha en que se le notifique personalmente el acuerdo correspondiente. Se considera grave la falta de pago de cuotas por más de seis meses consecutivos. el afectado podrá apelar a la Asamblea General. ARTICULO 15° 19 . acordada en asamblea general extraordinaria. de los estatutos o de sus obligaciones como miembro de la Junta de vecinos. d) Por no residir en el Residencial Ureña e) Por muerte.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña c) Por exclusión.

hora y lugar en que han de realizarse. Uno a lo menos. Se realizarán Asambleas Extraordinarias cada vez que ellas sean citadas válidamente. fecha. Los acuerdos serán obligatorios para los socios presentes y ausentes. de fecha 05 de octubre del año 2002. se procederá a determinar los lugares visibles para la fijación de los carteles. ARTICULO 17º Toda convocatoria a Asamblea se hará con a lo menos 5 días hábiles de anticipación. 20 . mediante Resolución 03-02. deberá fijarse en la sede de la Junta. las indicaciones señaladas en el artículo 17. ARTICULO 18º Los carteles a que se refiere el artículo anterior deberán permanecer durante los cinco días anteriores a la Asamblea y contener. la agenda.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Anualmente se realizará. los objetivos. o el presente Estatuto exija una mayoría especial. mediante fijación de tres carteles en lugares visibles de la unidad vecinal. También se enviará carta o circular a los vecinos que tengan registrados su domicilio en la Junta de Vecinos y avisará mediante listas de distribución de e-mail u otros medios tecnológicos a quienes habitualmente los utilizan. ARTICULO 16° En las citaciones a Asambleas Generales deberá indicarse el tipo de asamblea de que se trate. Los acuerdos se tomarán por la mayoría de los presentes. y modificaciones posteriores. ARTICULO 19° 1-Las asambleas generales se celebrarán con los socios que asistan. de estos carteles. salvo que la Ley 520. si la hubiere. a lo menos. una Asamblea General Ordinaria. En la primera Asamblea General Ordinaria de cada año. a lo menos.

ARTICULO 24° 21 .Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 2-Cada socio tendrá derecho a un voto. d) Materias tratadas. por el Secretario y por tres asambleístas designados para tal efecto en la misma Asamblea. ARTICULO 22º El acta será firmada por el Presidente de la Junta. Cada acta deberá contener. e) Un extracto de las deliberaciones y f) Acuerdos adoptados. hora y lugar de la Asamblea. El voto será unipersonal e indelegable. deberá celebrarse una Asamblea General Ordinaria que tendrá por objeto dar cuenta de la administración correspondiente al año anterior y además elegir la nueva directiva. a lo menos: a) Día. ARTICULO 23º En el mes de marzo de cada dos (2) años. b) Nombre de quién la presidió y los demás directores presentes. ARTICULO 21º De las deliberaciones y acuerdos que se produzcan en las Asambleas Generales se dejará constancia en un libro de actas. ARTICULO 20º Las Asambleas Generales serán presididas por el Presidente de la Junta de Vecinos y actuará como secretario quien ocupe este cargo en el Directorio. y sólo podrá ejercerse cuando se esté al día en las cuotas sociales y tendrá derecho al voto las personas de 18 años de edad en adelante. que será llevado por el Secretario de la Junta. c) Número de asistentes.

o por requerimiento de a lo menos el veinticinco por ciento (25%) de los afiliados. 22 . b) La adquisición. en la forma indicada en los artículos 18° y 19°.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña En las Asambleas Ordinarias podrá tratarse cualquier asunto relacionado con los intereses generales de la Junta. d) La exclusión o la reintegración de uno o más afiliados. f) La disolución de la organización. con una anticipación mínima de cinco días hábiles a la fecha de su realización. como asimismo la cesación en el cargo de dirigente por censura. y en ellas sólo podrán tratarse y adoptarse acuerdos respecto de las materias señaladas en la convocatoria. Las citaciones a estas Asambleas se efectuarán por el Presidente a iniciativa del Directorio. c) La determinación de las cuotas extraordinarias. e) La elección del primer directorio definitivo. ARTICULO 27° Deberán tratarse en Asambleas Generales Extraordinarias las siguientes materias: a) La reforma de los estatutos. ARTICULO 26° Las Asambleas Extraordinarias se verificarán cuando lo exijan las necesidades de la organización o lo dispongan estos estatutos. cuya determinación deberá hacerse en votación secreta. ARTICULO 25° La Asamblea General Ordinaria será citada por el Presidente y el Secretario o quienes estatutariamente los reemplacen. enajenación y gravamen de los bienes raíces de la organización.

Enc. ARTICULO 29º La directiva deberá estar compuesta por trece (13) miembros titulares elegidos por un período de dos años. El presupuesto de ingresos y gastos para el respectivo período anual y. los que ordenados según la votación obtenida por cada uno de ellos de manera decreciente. De Obras públicas y Medio Ambientes. TITULO IV La DIRECTIVA ARTICULO 28º La Directiva tendrá a su cargo la dirección. Vice-presidente. 23 . Vocal. suplirán al o a los miembros titulares que se encuentren temporalmente impedidas de desempeñar sus funciones. Enc. en una asamblea general ordinaria. De Cultura. control de los bienes y patrimonios de la comunidad. De Salud. Tesorero. mientras dure tal imposibilidad. De Disciplina y Asesor. a los reglamentos y estatutos del Residencial Ureña. Enc. La aprobación del plan anual de actividades. administración. por fallecimiento. Enc. La convocatoria a elecciones y nominación de la Comisión Electoral. Y cuyos miembros son los siguientes: Presidente. o los reemplazarán cuando. Enc. inhabilidad sobreviviente. Integrada por lo menos por un representante por calle y/o edificio y por un Representante de la Asociación de Jóvenes del Residencial.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) h) i) j) La incorporación a una unión comunal o el retiro de la misma. Enc. De Prensa y propaganda. De Deportes y recreación. pudiendo ser reelegidas. De Educación. en conformidad a la Ley. Enc. Enc. En el mismo acto se elegirá igual número de miembros suplentes. De actas y correspondencias.

La elección será en votación directa. no pudieren continuar en el desempeño de sus funciones. ARTICULO 30º Para ser dirigente de la Junta de Vecinos se requerirá: a) Tener como mínimo 18 años de edad. ARTICULO 31° En las elecciones de la Directiva serán considerados candidatos todos los afiliados que reúnan los requisitos para ser dirigentes y se inscriban al menos con diez días de anticipación a la fecha de la elección ante la comisión electoral. se procederá a un sorteo entre los empatados. e) No estar afecto a las inhabilidades o incompatibilidades que establezcan la Constitución y las leyes de la República Dominicana. d) No ser miembro de la Comisión Electoral ni de auditoría financiera de la Organización. En estas elecciones cada uno de los miembros de la organización tendrá derecho a un voto. al momento de la elección. Y por mayoría simple. secreta e informada. Si se produjere igualdad de votos entre los candidatos. deberá renovarse íntegramente la Directiva. resultando electos quienes en una misma y única votación obtengan las más altas mayorías de votos. se dirimirá el empate por la antigüedad en la organización y si esta subsiste. b) Tener un año de afiliación como mínimo.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña imposibilidad u otra causa legal. ARTICULO 32º Dentro de treinta días anteriores al término de su mandato. c) No estar procesado ni cumpliendo condena por delito que merezca pena aflictiva. ARTICULO 33° 24 .

se dejará constancia de este hecho en ella. 25 . calificada en conformidad con los estatutos. ARTICULO 34° La Directiva sesionará con la mayoría de sus miembros. o el presente Estatuto señale una mayoría distinta. la que tendrá validez con las firmas restantes. la nueva directiva deberá recibirse del cargo.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Dentro de la semana siguiente al término del período del Directiva anterior. b) Por renuncia al cargo directivo. En caso de empate decidirá el Presidente. El directivo que desee salvar su responsabilidad por algún acto o acuerdo deberá exigir que se deje constancia de su opinión en el acta. Si algún directivo no pudiere o se negare a firmar el acta. Cada acta deberá contener las menciones mínimas señaladas en el Artículo 21º y será firmada por todos los directores que concurrieren a la sesión. De esta reunión de levantará un acta en el libro respectivo. la que firmarán ambas directivas. en una reunión en la que la directiva saliente le hará entrega de todos los libros. documentos y bienes que hubiere llevado o administrado. Sus acuerdos se adoptarán por la mayoría de los directores asistentes. salvo que la ley 5038. la que deberá presentarse por escrito al Directorio. ARTICULO 36º Los dirigentes cesarán en sus cargos: a) Por cumplimientos del plazo para el cual fueron elegidos. ARTICULO 35º De las deliberaciones y acuerdos de la Directiva se dejará constancia en un Libro de Acta. c) Por inhabilidad sobreviniente.

acordada en sesión extraordinaria especialmente convocada al efecto. el Directorio sesionará con el número de miembros que continúen en ejercicio. Por pérdida de la calidad de afiliado. No se aplicarán las normas contenidas en este Artículo. por los dos tercios de los miembros presentes. Estas elecciones se realizarán dentro de los 30 días siguientes a la fecha de producida la falta de quórum a que se refiere el inciso anterior. con el objeto exclusivo de llenar las vacantes. deberá procederse a una nueva elección. y no hubieren directores suplentes para reemplazarlos. Por mudarse del Residencial Ureña. mediante Resolución 03-02. b) Impedir el ejercicio de los derechos establecidos en la Ley 520. ARTICULO 37° Será motivo de censura: a) La trasgresión de cualquiera de los deberes que la Ley 520. a uno o más de los socios. ARTICULO 38º Si cesa en sus funciones un número de directores que impida sesionar. si faltare menos de seis meses para el término del período del Directorio. y modificaciones posteriores. ARTICULO 40º Son atribuciones y deberes de la Directiva: 26 . Por otras disposiciones emanadas de una Asamblea Extraordinaria.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) Por censura. de fecha 05 de octubre del año 2002. mediante Resolución 03-02. En este caso. ARTICULO 39º El Presidente de la Directiva lo será también de la Junta de Vecinos. y modificaciones posteriores. de fecha 05 de octubre del año 2002.

y modificaciones posteriores.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) Dirigir la Junta y velar porque se cumplan sus estatutos y las finalidades contenidas en ellos. Poner en conocimiento de la Asamblea para su aprobación o rechazo las iniciativas que estén patrocinadas por a lo menos el 10% de los afiliados. Proponer a la Asamblea en el mes de marzo el plan anual de actividades y el presupuesto de ingresos y gastos. Poner en conocimiento de la Asamblea todos los asuntos relacionados con los objetivos de la Junta. especialmente en lo referido al manejo e inversión de los recursos que integran su patrimonio. Colaborar con el Presidente en la ejecución de los acuerdos de la asamblea. Redactar los reglamentos que se estimen necesarios para el mejor funcionamiento de la junta y de los diversos comités y comisiones que se creen para el cumplimiento de sus fines y someter dichos reglamentos a la aprobación de la Asamblea General. mediante Resolución 03-02. ARTICULO 41° Los miembros del Directiva serán asimismo civilmente responsables hasta de la culpa leve en el ejercicio de las 27 . citar a asamblea general extraordinaria. de fecha 05 de octubre del año 2002. Ser el único órgano de gobierno del Residencial Ureña. sin perjuicio de lo dispuesto a la Ley 520. Colaborar con el Presidente en la elaboración de la cuenta anual a la asamblea sobre el funcionamiento general de la organización. Solicitar al Presidente por la mayoría de sus miembros. Representar a la organización en los casos en que expresamente lo exija la Ley o los Estatutos. Concurrir con su acuerdo a las materias de su competencia que señale la Ley o Estatutos.

si éste no pudiere concurrir. ARTICULO 44° 1-Son atribuciones y deberes del Presidente: a) Representar judicial y extrajudicialmente la organización. ARTICULO 43° a) El pleno de junta directiva. sin perjuicio de lo establecido en la letra i) del artículo 40° precedente. no obstante la responsabilidad penal que pudiere afectarles. b) La directiva tiene facultad en adicción a los ingresos fijos mensuales. y demás bienes y/o patrimonios de la comunidad. la condonación de algunas deudas que tenga un munícipe.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña competencias que sobre administración les correspondan. fortalecer los fondos mediantes alquileres de sillas. Ambos deberán ceñirse fielmente a los términos de los acuerdos de la Directiva y de la Asamblea General en su caso y serán responsables ante la Junta en caso de contravenirlos. ARTICULO 42º Acordado por la directiva cualquier acto relacionado con las facultades indicadas en el artículo 40°. salón multiusos. y negociar los honorarios a pagar. Así como también contratar una persona para que se encargue de cobrar a los munícipes. lo llevará a cabo el Presidente o quién lo subrogue en el cargo conjuntamente con el tesorero u otro director. no le permita cumplir con su responsabilidad de pagar la cuota de mantenimientos. 28 . que por razones comprobables y ajenas a su voluntad. mesas. puede establecer mediante resolución administrativa.

i) Ser asesor honorifico de la Junta directiva ganadora. sin necesidad de autorización de la Asamblea. revocar los contratos que celebre.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña b) Administrar los bienes que conforman el patrimonio de la Junta. ARTICULO 45° Como Administrador de los bienes de la Junta. c) Presidir las reuniones de la Directiva y las Asambleas Generales. este Estatuto y los reglamentos internos de la Junta. girar. endosar en toda forma y hacer protestar letras de cambio. endosar y cobrar cheques. exigir rendiciones de cuentas. anular. el Presidente está facultado para realizar. plazos y condiciones que juzgue convenientes. cheques. pagarés y demás documentos mercantiles. estipular en cada contrato que celebre. h) Rendir cuenta anualmente a la Asamblea del manejo e inversión de los recursos que integra el patrimonio de la organización y del funcionamiento general de esta durante el año anterior. los precios. g) Vigilar el cumplimiento de los Reglamentos internos y acuerdos de los diversos organismos de la Junta. e) Ejecutar los acuerdos de la Directiva y de las Asambleas. resolver. rescindir. descontar. los siguientes actos: abrir y cerrar cuentas de ahorro y cuentas corrientes en Bancos comerciales u otras instituciones de crédito y girar sobre ellas en los términos del artículo 44° de estos estatutos. aceptar. f) Organizar los trabajos de la Directiva y proponer un programa general de actividades de la Junta. j) Las demás obligaciones y atribuciones que establezcan la ley 5038. depositar dineros a la vista. retirar talonarios de cheques. aceptar o rechazar herencias con beneficio de inventario y concurrir a los actos de partición 29 . a plazo o condicionales y retirarlos. con voz y sin voto. d) Convocar al Directiva y a la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria cuando corresponda.

someter asuntos o juicios a la decisión de juicios árbitros. Este Registro deberá contener el nombre. deberá dejarse un espacio libre para anotar la fecha de cancelación de su calidad de miembro de la organización en caso de producirse esta eventualidad y las suspensiones que le afectaren.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de las mismas. firmar todas las escrituras. convenir y aceptar estimación de perjuicios. domicilio. la fecha de su incorporación y el número correlativo que le corresponde. escritos y documentos. c) Remitir al Secretario Municipal cada 6 meses certificado de las nuevas incorporaciones o retiros del registro de asociados. pedir y aceptar adjudicaciones de toda clase de bienes. ARTICULO 47º 2-Son atribuciones y deberes del Secretario de Actas y Correspondencias: a) Llevar los Libros de la Directiva y de la Asamblea General y el Registro público de Socios afiliados. depositarios. 30 . nombrar síndicos. b) Entregar en el mes de marzo de cada año copia actualizada y autorizada del Registro al Secretario Municipal. sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiere corresponderle en lo personal. liquidadores y demás funcionarios que fueren necesarios. instrumentos. tasadores. cobrar y percibir cuanto se adeudare a la Junta por cualquier razón o título. ARTICULO 46° El Presidente será civilmente responsable hasta de la culpa leve en el desempeño de la administración de los bienes de la Junta. conferir mandatos. recibir correspondencia. fecha de nacimiento y firma o impresión digital de cada socio. giros y encomiendas postales. Además.

ARTICULO 49º 31 . copia actualizada y autorizada del Registro. que el Directorio o el Presidente le encomienden. boletas. f) Mantener al día el Inventario de los bienes de la institución. e) Preparar un balance anual del movimiento de fondos y la cuenta de resultados. a los representantes de las diferentes candidaturas en elecciones de las Juntas de Vecinos. g) Ser miembro de la próxima comisión fiscalizadora de Auditoría Financiera. d) Elaborar estados de caja que den a conocer a los socios las entradas y gastos. recibos y demás comprobantes de ingresos y egresos. Despachar las citaciones a Asamblea General y reuniones de Directorio y confeccionar los carteles a que se refiere el artículo 18°. ARTICULO 48° 3-Son atribuciones y deberes del Tesorero: a) Cobrar las cuotas de incorporación. las actas de las reuniones de Directorio y de las Asambleas Generales y otorgar copias autorizadas de ellas cuando se le solicite. ordinarias y extraordinarias. h) Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones. c) Mantener al día la documentación financiera de la Junta. con cargo a los interesados. y otorgar los recibos correspondientes. Recibir y despachar la correspondencia. Autorizar con su firma y en calidad de Ministro de Fe.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) h) Entregar por lo menos con un mes de anticipación a la fecha de elección de la directiva. b) Llevar la contabilidad de la Junta de Vecinos. y Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones que el directorio o el Presidente le encomiende. especialmente el archivo de facturas.

10. 32 . 9. 6. organizará actividades acorde con sus funciones. 7.Enc.Enc.Enc.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Funciones demás miembros de la directiva: 4-Vicepresidente: El Vicepresidente reemplaza al Presidente en todas sus funciones.Enc. por cualquier causa temporal o definitiva. De Obras Públicas y Medio Ambiente: Vigilar y velar por las buenas estructuras y edificaciones que se realicen en el Residencial y procurar un buen mantenimiento de las edificaciones.Enc. deberes y facultades cuando. 8. 5-Enc. no pudiere este ejercerlas en la escala de sus designaciones respectivas. De Cultura: Es el responsable de mantener a la comunidad bien informado con temas culturales de interés nacional. paneles sobre temas de interés de la comunidad y entre otras funciones. De Deportes Y recreación: Será responsable de promover el deporte y la recreación en el Residencial Ureña. De Salud: Se encargará de velar por la buena salud de los munícipes de la comunidad. De Prensa y Propaganda: Se encargará de la promoción y publicidad de las actividades de la comunidad. De Educación: Se encargará de preparar charlas.

Puede ser ocupado por el presidente saliente o una persona en particular. c) Los bienes muebles o inmuebles que adquiriere a cualquier título. elegida el mismo día de las votaciones generales. y cualquier otro bien de uso. que posea la comunidad. mantener un monitoreo constante a todos los miembros de la directiva. talleres artesanales. De Disciplina: Son deberes del encargado de disciplina. d) Las rentas obtenidas por los alquileres. 13-Asesor: Son deberes del asesor. Hacer que se cumplan las buenas costumbres y las éticas morales de las familias. con una buena asesoría de gestión y liderazgo.Vocal: Son deberes de los Vocales desempeñar los cargos que designe el consejo directivo. TITULO V DEL PATRIMONIO ARTICULO 50º Integran el patrimonio de la Junta de Vecinos: a) Las cuotas o aportes ordinarios y extraordinarios que acuerde la Asamblea.Enc. conforme con los estatutos. 33 .Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 11. velar por el buen comportamiento de los munícipes del residencial. b) Las donaciones o asignaciones por causa de muerte que se le hicieren. cubriendo las vacantes que ocurran en ella según lo establece el Artículo 40 de estos Estatutos. 12.

y h) Los demás ingresos que perciba a cualquier título. ARTICULO 52º Los fondos de la Junta de Vecinos deberán ser depositados a medida que se perciban. a nombre de la Junta y dicha cuenta bancaria deberá tener tres firmas de la directiva (presidente. El movimiento de los fondos se dará a conocer por medio de Estados de Caja. ARTICULO 51° Las cuotas de incorporación. prestaciones laborales.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña e) Los ingresos provenientes de sus actividades. No pudiendo ser inferior a la cuota actual por socio. No podrá mantenerse en caja y/o dinero en efectivo una suma superior a dos Unidades Tributarias Mensuales. 34 . como beneficios. se hará previo a un estudio financiero de los gastos generales del Residencial tales como: Sueldos fijos. f) Las subvenciones. seguro de empleados. las cuotas extraordinarias y las cuotas ordinarias mensuales serán determinadas anualmente en pesos en la primera Asamblea General Ordinaria. revisadas y/o actualizadas cada cinco (5) años. fiestas sociales y de otra naturaleza similar. La revisión de la cuota. Las multas serán fijadas por el Directorio y no podrán ser inferiores a un 1% ni superior al 20% de una unidad a pagar por munícipes. g) Las multas cobradas a sus miembros en conformidad a los estatutos. en Bancos o Instituciones financieras legalmente reconocidas. rifas. gastos de las áreas comunes y entre otros gastos. aportes o fondos fiscales o municipales que se le otorguen. tesorero y otro representante de la misma). que se fijarán cada dos meses en la sede social.

prohibiéndose la fijación de cualquier tipo de remuneración. El tercer miembro firmante servirá como sustituto para la firma de cheques mancomunados.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ARTICULO 53º El Presidente. ARTICULO 54º Los cargos de Directores de la Junta de Vecinos. las cuotas y/o donaciones extraordinarias. y pueden ser depositadas en una cuenta de donaciones con firmas mancomunadas de dos personas (el presidente y otro miembro de la directiva). Salvo los casos estipulados en el artículo No. ARTICULO 55º No obstante lo establecido en el artículo anterior. Finalizada ésta. ARTICULO 56º Además del gasto señalado en el Artículo anterior. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de los gastos de locomoción colectiva en que puedan incurrir los directores o socios comisionados para una determinada gestión. miembros de la Comisión Electoral y miembros de la Comisión Fiscalizadora de Finanzas son esencialmente gratuitos. según sus prioridades. Sin embargo.44. el Tesorero y otro miembro de la directiva elegido por consenso de la Junta de Vecinos deberán girar conjuntamente sobre los fondos depositados. en caso de ausencia del presidente y/o tesorero de la junta. sólo se destinarán a financiar los proyectos o actividades previamente determinadas. deberá rendirse cuenta circunstanciada del empleo de los fondos al directorio. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de viáticos a los directores o socios que deban trasladarse fuera de la 35 .

TITULO VI DE LA COMISION ELECTORAL ARTICULO 58º La Asamblea General designará a una Comisión Electoral compuesta de cinco miembros. en el tiempo que medie entre los dos meses anteriores a la elección y el mes posterior a esta. El incumplimiento de esta obligación será causal de censura para todo el Directorio. salvo las necesidades confrontadas. El viático diario comprende gastos de alimentación y no podrá exceder de dos (2) cuotas estipuladas por socios.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña localidad o ciudad asiento de la Junta de Vecinos. excepto cuando se trate de la constitución de la primera comisión electoral y no podrán formar parte del Directorio en ejercicio ni ser candidatos a dicho cargo. ARTICULO 61° La Comisión atribuciones: Electoral tiene las siguientes 36 . la cual tendrá a su cargo la organización y dirección de las elecciones internas cada dos (2) años de la Junta de Vecinos. y someterlo a la aprobación de la Asamblea. ARTICULO 59° Los miembros de la Comisión Electoral deberán tener a lo menos un año de antigüedad en la Junta de Vecinos. según el sistema contable con que opere. ARTICULO 60° La Comisión Electoral deberá constituirse y ejercer sus funciones. cuando deban realizar una misión encomendada por ella y que haga relación directa con sus intereses. ARTICULO 57º La Junta de Vecinos deberá confeccionar anualmente un balance o una cuenta de resultados.

Calificar las elecciones de la Junta de Vecinos. ARTICULO 63° Los integrantes de la Comisión de auditoría Financiera durarán dos (2) años en sus funciones y se elegirán en las Asambleas Ordinarias a que se refiere el artículo 19° aplicándose el sistema eleccionario señalado en el artículo 32°. que estará compuesta por tres miembros. Realizar los escrutinios de las elecciones y custodiar las cédulas y demás antecedentes electorales.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) Velar por el normal desarrollo de los procesos eleccionarios y de los cambios de Directorios. Impartir las instrucciones y adoptar las medidas que consideren necesarias para el desarrollo de los procesos eleccionarios de la Junta de Vecinos. Siendo parte de esta comisión el tesorero de la directiva saliente. Presidirá la Comisión Fiscalizadora de Finanzas uno de los dos miembro restante. TITULO VII DE LA COMISION FISCALIZADORA DE AUDITORIA FINANCIERA ARTICULO 62° La Asamblea General elegirá cada dos (2) años la Comisión de auditoría de Finanzas. inventario y contabilidad de la organización comunitaria. que obtenga el mayor número de votos en la respectiva elección. La Comisión Fiscalizadora sesionará y adoptará sus acuerdos con dos de sus miembros. establecidos para la presentación de reclamaciones y solicitudes de nulidad que se presenten. hasta el vencimiento de los plazos legales. y sus funciones no 37 . conjuntamente con la directiva. a la cual corresponderá revisar las cuentas e informar al Directorio y a la Asamblea General sobre el balance o cuenta de resultados.

esta información deberá proporcionarla siempre en la Asamblea anual. En todo caso. En tal sentido.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estarán por encima de la directiva. TITULO VIII LOS COMITES Y COMISIONES DE VECINOS ARTICULO 67º 38 . ARTICULO 65° Regirá para los miembros de la Comisión Fiscalizadora lo dispuesto en los artículos 32° y 34°. ARTICULO 66º La Comisión Fiscalizadora podrá dar su opinión en los estados bimestrales a que se refiere el artículo 52º e informar a los socios en cualquiera Asamblea General sobre la situación financiera de la Junta. Los nuevos integrantes elegidos en la forma señalada en el artículo 38° durarán en sus funciones el tiempo que resta a los reemplazados. especialmente. La Comisión Fiscalizadora no podrá intervenir en acto alguno de la Junta ni objetar decisiones del Directorio o de la Asamblea General. Solo serán vigilantes del buen manejo de los fondos. el Tesorero estarán obligados a facilitar los medios para el cumplimiento del objetivo de la Comisión. la Comisión Fiscalizadora podrá exigir en cualquier momento la exhibición de los libros de contabilidad y demás documentos que digan relación con el movimiento de los fondos y su inversión. ARTICULO 64° El Directorio y.

se aprobará el Plan Anual de Actividades. ARTICULO 68º El directorio de la Junta determinará en sus reglamentos el funcionamiento de los Comités y Comisiones. TITULO IX DEL PLAN ANUAL DE ACTIVIDADES ARTICULO 69° En Asamblea General Ordinarias.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Para la mejor realización de sus fines el Directorio de la Junta de Vecinos podrá delegar el ejercicio de alguna de sus atribuciones en comités de vecinos y podrá asimismo encomendar el estudio o la atención de cualquier asunto determinado. dentro del plazo y según las normas que les señale. b) Proyectos específicos de ejecución. c) Presupuesto de ingresos y gastos. celebrada en el mes de Marzo. ARTICULO 72° Los miembros de la Junta de Vecinos podrán presentar al Directorio. ARTICULO 71° Los documentos a que se refiere el artículo anterior (70). los 39 . en la forma y plazos establecidos. ARTICULO 70° El plan anual de actividades contemplará las siguientes materias: a) Programa de actividades. deberán ser aprobados por la mayoría absoluta de los socios presentes. a las comisiones formadas de su propio seno.

TITULO XII INCORPORACION A LA UNION COMUNAL DE JUNTAS DE VECINOS ARTICULO 76° 40 . y modificaciones posteriores. TITULO XI DISOLUCION ARTICULO 74º La Junta de Vecinos podrá disolverse por acuerdo de la Asamblea General Ordinaria adoptada por la mayoría absoluta de los socios con derecho a voto. los bienes de la Junta de Vecinos pasarán a dominio de la persona jurídica que la propia Asamblea General decida.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña proyectos y programas que estimen necesarios para el adecuado cumplimiento de sus fines. de fecha 05 de octubre del año 2002. ARTICULO 75º Acordada la disolución. en la forma establecida por la Ley 520. La modificación regirá una vez aprobada por el Secretario Municipal. con el entendido de no menos de un noventa y ocho (98) por ciento de la totalidad general de socios de la comunidad. TITULO X DE LA MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS ARTICULO 73º La modificación de los Estatutos se aprobará en Asamblea General Extraordinaria especialmente convocada al efecto y con el acuerdo de la mayoría absoluta de los miembros asociados. mediante Resolución 03-02.

- 41 . especialmente deberá ser de manera automática y convocada al efecto por los dos tercios de los miembros presentes. 2011. deberá ser acordada en una Asamblea General Extraordinaria. RD. Santo Domingo Oeste. ARTICULO 77° Sólo se podrá pertenecer a una sola unión comunal de Juntas de Vecinos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña La incorporación de la Junta de Vecinos a una Unión Comunal de Juntas de Vecinos y el retiro de la misma.

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