“RESIDENCIAL UREÑA”

AV. Prolongación 27 de Febrero, Engombe, Santo Domingo Oeste, RD. Teléfono: (809) 530-6551 Registro municipal No.: 102.

“JUNTOS PODEMOS”
“REGLAMENTOS Y ESTATUTOS”

Santo Domingo Oeste, RD.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

INDICE REGLAMENTOS: I. II. III. IV. Introducción Glosario Políticas Y Normas Generales Normativas de seguridad ESTATUTOS: I. II. Ill. lV. V. VI. VII. VllI. lX. X. XI. Xll. Objeto, Denominación, Lema, y Domicilio: Funciones de la Junta de Vecinos: De los Socios De las Asambleas Generales La Directiva El Patrimonio Comisión Electoral Comisión fiscalizadora de auditoría financiera Los comités y comisiones de vecinos Plan anual de actividades Modificaciones de los estatutos Disolución Incorporación a la unión comunal de juntas de vecinos 11 13 16 19 22 33 35 36 38 38 39 39 40 3 4 5 10

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

I- INTRODUCCIÓN Estos Reglamentos y Estatutos, tienen por objetivo establecer reglas básicas que normen la convivencia entre los vecinos del Residencial Ureña, la adecuada utilización, aprovechamiento de los espacios y servicios comunes. En modo alguno la naturaleza de los mismos no viene a sustituir leyes y normas generales contempladas en la constitución dominicana, muy por el contrario, estos reglamentos y estatutos fueron creados para complementar aspectos administrativos y de gestión interna para las buenas normas y convivencias de los munícipes del Residencial Ureña. Los mismos abarcan aspectos relativos a los derechos y deberes de los vecinos, así como disposiciones que reflejan el espíritu de la Ley sobre Condominios y Junta de Vecinos de la República Dominicana. Acorde a la constitución Dominicana y por la Resolución 03-02, de fecha 05 de octubre del año 2002, aprobada por los honorables regidores del ayuntamiento de Santo Domingo Oeste. Y modificaciones posteriores. Este Residencial es de todos, es una inversión que hay cuidar para el disfrute de nuestras generaciones y tranquilidad nuestra, es una obligación y un deber de todos, velar por el fiel cumplimiento de las disposiciones establecidas en estos reglamentos y estatutos, para garantizar una sana convivencia.

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

II- GLOSARIO Término Asamblea General Descripción Es el organismo máximo de dirección; esta puede ser Ordinaria o Extraordinaria. Sus miembros serán todos los mayores de 18 años residentes en el perímetro perteneciente al Residencial Ureña. Es el organismo barrial o sectorial de una determinada demarcación territorial o perímetro, encargada de contribuir a mejorar las condiciones de vida de la comunidad, la buena marcha de los servicios y la preservación de la convivencia en la unidad vecinal. Dicho de una parte de una ciudad, destinada principalmente a edificaciones para propósito de viviendas, más que de comercios o edificaciones industriales. Este es el caso del Residencial Ureña. Persona que reside o vive en lugar determinado dentro del Residencial Ureña.

Junta de Vecinos

Residencial

Residente

Consejo Directivo

Órgano superior de dirección de la Junta de Vecinos del Residencial.

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) dia. y haga intimaciones de pago. Los Residentes en los Bloques no podrán hacer cambios en la estructura de sus apartamentos. Los Residentes en edificios. No se permiten nuevas construcciones de edificios. sin la aprobación de los propietarios que conviven a lo interno de dicho edificio. Están libre de mora los primeros cinco (5) días de vencimiento. se le cobrará un recargo de un quince por ciento (15%). 5 . a partir del sexto (6to. el pleno de la Junta Directiva apoderará a un abogado a que realice los cobros compulsivos. 2.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña III. CONSTRUCCION DE OBRAS: 1. Los Residentes deberán hacer el pago mensual de la cuota de mantenimiento en la fecha acordada por cada munícipe. para remodelar pisos y realizar obras e instalaciones nuevas que afecten el condominio o sus dependencias. de acuerdo a las leyes y normas vigentes en la República Dominicana que regulan la materia y los costales legales correrán por cuenta del munícipe intimidado.POLÍTICAS Y NORMAS GENERALES PAGO DE LA CUOTA: 1. necesitaran la aprobación de todos los propietarios del bloque. A partir del segundo mes consecutivo dejado de pagar. ni variaciones que sobrepasen los niveles de construcción que existen en su entorno. mientras dure el atraso. que comprometan vigas y paredes que afecten la seguridad y la estética del edificio y/o condominio. 2. 3.

8. 6 . 6. la luz común. 9. en horario de 8:00 AM a 6:00 PM.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña LIMITACION DE LA COSAS COMUN: 4. En los edificios. Los Residentes necesitarán el consentimiento de todos los propietarios para modificar los acuerdos que declaren. Los Residentes no deberán poner música alta. para poder cerrar la llave de paso común del bloque. correrán por dichos residentes. Y al finalizar los trabajos el residente dejará la calle o acera bien limpia. Las luces. HORARIO DE REPARACIONES Y REMODELACIONES: 7. Los Residentes en los bloques de apartamentos. Los Residentes deberán velar por el buen comportamiento de sus invitados. extiendan o restrinjan el número de las cosas comunes o que limiten la copropiedad. deberán notificar a los vecinos al momento de hacer trabajos de plomería. Está prohibido la instalación de nuevos negocios en adicción al existente. 12. ni pintar y/o colocar nada que dañen la imagen del edificio. 11. Los Residentes deberán hacer labores de reparación de su vivienda. 5. Los residentes en condominios no podrán cambiar la fachada del edificio. NORMAS DE CONVIVENCIA: 10. limpieza. el agua y otros gastos de mantenimientos. en horarios donde moleste a los demás Vecinos. embellecimientos y demás. de las áreas comunes serán canalizadas a través de los socios de la Junta de Vecinos.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 13. antes de realizar una actividad. nunca irrespetando el derecho de los demás. las sillas y demás pertenencias del residencial. no impedirán el compromiso personal 7 . dichos gastos. 15. no interfiriendo con las disposiciones emanadas de la directiva general de la Junta de Vecinos. Las autoridades internas de los edificios. directiva vigilará por el buen comportamiento y cumplimiento del acuerdo entre los vecinos. representa en su totalidad al Residencial. 17. no habrá otras juntas o dirección paralela. Por consiguiente. La 14. 19. podrán sesionar cuando lo consideren necesario. 18. siempre y cuando lo haga dentro de las normas vigentes establecida por la ley. cuando un munícipe realice una actividad festiva. es necesario ponerse de acuerdo con los vecinos más cercanos. La 16. El salón multiusos. velocidad máxima para transitar en vehículo dentro del Residencial. sólo podrán ser prestados a los munícipes que estén al día en sus pagos y estos velar por el buen manejo de los mismos. La Junta de vecinos del Residencial Ureña. es a 25 kilometro por hora. es responsabilidad del residente hacer cumplir esta disposición a sus invitados. Los Bloques por edificios pueden elegir sus autoridades interna. establecer las normativas de mantenimientos de las aéreas comunes y demás temas concernientes al edificio. Todo munícipe tiene derecho a organizar en su casa o apartamento eventos sociales.

23. deberán ser consensuadas por los Residentes del Bloque donde se realizará dicha actividad. a una propiedad privada y/o áreas comunes. los cuales deberán estar debidamente señalizados. sin autorización previa del Vecino propietario del parqueo. deben ser resarcidos a un plazo establecido por la directiva. 20. con antelación a su celebración y notificar a la directiva dicho acuerdo. en caso de que éstos se hallaren ocupados. Los Parqueos de los Bloques no deben ser utilizados como lavaderos de carros ni como taller de mecánica por los Residentes y sus invitados. 21. USO DE LOS PARQUEOS: 22. cuáles son los parqueos para visitantes. Las actividades sociales en los parqueos de los edificios.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de cada apartamento en pagar la cuota establecida por la junta de Vecinos del Residencial Ureña. el visitante se parqueará en la calle o se le pedirá permiso a los vecinos más cercanos. Los Residentes y los visitantes no deberán estacionarse en los parqueos que no les corresponden. nunca interferirán financieramente a lo establecido en los estatutos y reglamentos aprobados por el Residencial Ureña. 8 . 24. Los gastos internos establecidos por los edificios o bloques. 25. Los daños en que incurra un residente o invitado por este. Los Residentes deberán indicar a sus invitados en adición a sus parqueos correspondientes.

serán responsables de los daños o desperdicios que las mismas ocasionen. salvo a un acuerdo mutuo. Teléfono. 30.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 26. 9 . Ningún munícipe le puede obstruir el parqueo a otro. Agua. Los Residentes no deberán dejar basura en las áreas comunes del Residencial y procurarán sacar la basura de sus casas o apartamentos sólo en el momento que indique el paso del camión de la basura.). inclusive estacionarse frente a la entrada de una vivienda. NORMAS ESPECIALES: 28. Los Residentes asumirán de manera individual la responsabilidad por la violación de los contratos con sus proveedores de servicios. Los visitantes o residentes pueden estacionarse en los lugares previamente establecidos para tales fines. 27. en caso contrario. Basura. Los Residentes deberán tener sus mascotas (Perros y Gatos) en el interior de sus viviendas y no dejarlas pasear libremente y sin vigilancia en las áreas comunes del Residencial. Cable. etc. Los Residentes en los Bloques no deberán tender ropas en los balcones ni en las ventanas de los apartamentos. (Luz. En ese sentido la directiva pintara los lugares de parqueos públicos. 29. sino en el área de lavado común de los Bloques dispuesta para tales fines (Techo de los Bloques) o en el interior de sus apartamentos y casas. 31.

Es de carácter obligatorio el pago de la cuota de mantenimientos por vivienda. Los vendedores que vienen de manera transitoria al residencial. incluyéndola en el pago por concepto de alquiler. e insalubres están totalmente prohibidas en las casas y bloques. y serán responsables de las acciones de éstos últimos. es el órgano autorizado para solucionar cualquier conflicto que surjan dentro del perímetro del Residencial Ureña. con el fin de que las cumplan. ilícitas.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 32. Las viviendas que estén vacías. establecida por la mayoría de los munícipes del Residencial Ureña. Esta tomará la acción de lugar para una pronta solución. 38. VIVIENDAS VACIAS: 40. no pueden usar altoparlantes y demás objetos que produzcan ruidos. 33. La Junta directiva. 36. 37. 39. los propietarios garantizaran a la junta de vecinos el cobro de la cuota de mantenimiento al inquilino. Además. 35. Todas las actividades ilegales. dañinas. Está prohibido la colocación de afiches. peligrosas. propagandas. Los propietarios que alquilen sus viviendas deberán poner en conocimiento de la administración el nombre de los inquilinos. publicidad y demás. Está prohibido el toque de bocina en horas de descanso de los residentes. y pondrán a disposición de estos. todas estas normas por la que se rige el Residencial. en los espacios públicos y/o áreas comunes. 34. el propietario tendrá la obligación de cumplir con todas las obligaciones 10 .

LOS SERVICIOS DE VIGILANCIAS: 47. Toda persona que sea contratada por un residente a realizar trabajos privados. con silenciador en el motor y en horas que no excedan las 9:30 pm. Los visitantes tienen que dejar una identificación al guardián.NORMATIVAS DE SEGURIDAD: 41. Hay que notificarle al guardián. 43. 11 . 42. Es un deber del munícipe cooperar con los guardianes. serán instruidos o supervisados únicamente por la Directiva de la Junta de Vecinos. 46. 45. para el cumplimiento de las presentes normativas. Todos los invitados deben especificar el nombre de la persona y el número de la vivienda donde se dirigen. Los servicios y obligaciones de los vigilantes y demás empleados del Residencial. IV. los vigilantes les entregarán un pase que especifique: “PERSONA TRABANDO”. las mudanzas y cualquier mercancía que salga del Residencial.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estipuladas en los Reglamentos y Estatutos del Residencial Ureña. sin tener una autorización del propietario. para poder entrar al residencial. Sólo el Presidente y el encargado designado por la directiva tienen autoridad para dar instrucciones de trabajo a los empleados del residencial. Los vigilantes no permitirán la salida de ningún artículo del hogar. Los delivery’s deben estar identificados. 44. transitar a pocas velocidad.

de duración indefinida regida por la Ley 520. representando las inquietudes e intereses de sus miembros en estas materias a través de los mecanismos que las leyes establezcan. Gestionar la solución de los asuntos o problemas que afecten a la unidad vecinal. y modificaciones posteriores. Colaborar con las autoridades comunales y en particular con las jefaturas de servicios públicos. 5. la participación y el desarrollo de los habitantes de la unidad vecinal. ARTICULO 2º Son fines de la Junta de Vecinos: 1. para celebrar o realizar actos. 2. sector de Engombe.” con el lema de “Juntos podemos”. mediante Resolución 03-02. Distrito Nacional. y Domicilio: ARTICULO 1º Constituyese una organización comunitaria territorial. Aportar elementos de juicio y proposiciones que sirvan de base a las decisiones municipales. Representar a los vecinos ante cualquier autoridad. Lema. registrada con el número municipal: 102. denominada “JUNTA DE VECINOS RESIDENCIAL UREÑA. Denominación. capital de la Republica Dominicana. de fecha 05 de octubre del año 2002. convenios o gestiones conducentes al desarrollo integral de la unidad vecinal. 3. Municipio de Santo Domingo Oeste. Domiciliada en la Avenida Prolongación 27 de febrero.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ESTATUTOS TITULO I Objeto. en beneficio de nuestro Residencial Ureña. Promover la integración. en 12 . 4. contratos. institución o personas.

Ejecutar. reglamentos y ordenanzas correspondientes. 4) Estimular la capacitación de los vecinos en general y de los dirigentes en particular. mediante Resolución 03-02. previa información oportuna de la autoridad. en el ámbito de la Unidad Vecinal. y modificaciones posteriores. de fecha 05 de octubre del año 2002.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 6. y el desarrollo del espíritu de comunidad. 8. en especial de los jóvenes. las iniciativas y obras que crean convenientes. 3) Impulsar la integración de la vida comunitaria de todos los habitantes de la Unidad Vecinal y. para una amplia participación de los vecinos en el ejercicio de los derechos ciudadanos y el desarrollo de la respectiva Unidad Vecinal. 7. cooperación y respeto a la diversidad y el pluralismo entre los habitantes de la unidad vecinal y en especial: 2) Promover la creación y el desarrollo de las organizaciones comunitarias y de las demás instancias contempladas en la Ley 520. en materias de 13 . la satisfacción y cautela de los intereses y necesidades básicas de la comunidad vecinal. de acuerdo con las leyes. Promover la defensa de los derechos constitucionales de las personas. especialmente los derechos humanos. Proponer programas y colaborar con las autoridades en las iniciativas tendientes a la protección del medio ambiente de la comuna y en especial de la unidad vecinal. ARTICULO 3º Funciones de la Junta de Vecinos: 1. Ejercer el derecho a una plena información sobre los programas y actividades municipales y de servicios públicos que afecten a su comunidad vecinal.

en relación con los 14 . en la identificación de las personas y grupos familiares que vivan en condiciones de pobreza en el territorio de la Unidad vecinal. cultural y deportiva. 5) Impulsar la creación deportiva y la expresión artística. 7) Emitir su opinión en el proceso de otorgamiento y caducidad de patentes de bebidas alcohólicas y colaborar en la fiscalización del adecuado funcionamiento de los establecimientos en que se expendan. y de los espacios de recreación y encuentro de la comunidad vecinal. 6) Propender a la obtención de los servicios. 10) Colaborar con la respectiva Municipalidad. difusión y ejecución de medidas tendientes al resguardo de la seguridad ciudadana.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña organización y procedimientos para acceder a los diferentes programas sociales que los beneficien y otros aspectos necesarios para el cumplimiento de sus fines. 9) Velar por la integración al desarrollo y mejoramiento de las condiciones de vida de los sectores más necesitados de la Unidad Vecinal. 11) En colaboración con el Departamento Municipal pertinente. 12) Impulsar planes y proyectos orientados a resolver los problemas sociales más agudos de la unidad vecinal. asesorías. propender a una efectiva focalización de las políticas sociales hacia las personas y los grupos familiares más afectados. coordinación. 14) Servir de nexo con las Oficinas de Colocación existente en la comuna. equipamiento y demás medios que las organizaciones necesiten para el mejor desarrollo de sus actividades y la solución de los problemas comunes. 13) Proponer y desarrollar iniciativas que movilicen solidariamente recursos y capacidades locales y busquen el apoyo de organismos gubernamentales y privados para la consecución de dichos fines. información. 8) Colaborar con la Municipalidad y organismos públicos competentes en la proposición. de acuerdo con las normas de ésta.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña requerimientos de los sectores cesantes de la población. características y lugares en que se establecerán las ferias libres y otros comercios callejeros. 17) Preparar y proponer al municipio y a los servicios públicos que correspondan. 18) Presentar ante la autoridad municipal los planes y necesidades de nuestra comunidad. proyectos de mejoramiento de hábitat. áreas verdes. cobertura y problemas de los servicios privados que reciban aportes públicos y de los servicios de transporte y telecomunicaciones. trabajo y otros. en los que podrá contemplarse la contribución que los vecinos comprometan para su ejecución en recursos financieros y materiales. entre otras. 16) Determinar las principales carencias en: vivienda. 15 . aceras. para que sean incluidas en la elaboración del plan anual de obras comunales. 22) Conocer anualmente los diagnósticos y los programas de los servicios públicos que se presten a los habitantes de su territorio. pavimentación. la definición de los días. 15) Promover el progreso urbanístico y el acceso a un hábitat satisfactorio de los habitantes de la unidad vecinal. espacios deportivos y de recreación. Estos se presentaran una vez al año. 20) Colaborar con la Municipalidad en la ejecución y coordinación de las acciones inmediatas que se requieran ante situaciones de catástrofe o de emergencia. alcantarillado. 19) Conocer los proyectos Municipales o de los servicios públicos correspondientes que se ejecutarán en la Unidad Vecinal. iluminación. 24) Presentar ante la autoridad municipal. así como los apoyos que se requieran de los organismos públicos. tanto públicos como privados. 23) Conocer anualmente los programas. 21) Procurar la buena calidad de los servicios a la comunidad.

27) Ser autorizada para emitir certificados de residencia. TITULO II DE LOS SOCIOS..:102. 26) Velar por la protección del medio ambiente y de los equilibrios ecológicos. para los efectos de esta Ley. D. RD. que residan en el Residencial Ureña. 3) Personas con conductas inapropiadas 16 .. Engombe. de acuerdo con las normas establecidas por los organismos que correspondan. 28) Servir como órgano informativo a la comunidad vecinal sobre materias de utilidad pública. el domicilio de la Junta de Vecinos es la Comunidad municipal de Santo Domingo Oeste.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 25) Promover y colaborar con las autoridades correspondientes en la observación de las normas sanitarias y en la ejecución de programas de higiene ambiental. ARTICULO 5º Son socios de la Junta de Vecinos las personas mayores de 18 años de edad. 2) Tener menos de 18 años de edad. Registro municipal No. entre las que se comprenderán aquellas destinadas al tratamiento de residuos domiciliarios. ARTICULO 6º Sólo son causales de rechazo de la solicitud de ingreso: 1) No tener residencia en la unidad vecinal respectiva. prolongación 27 de Febrero. ARTICULO 4º Para todos los efectos legales. especialmente a través de campañas de educación para la defensa del medio ambiente.N.

a lo menos. e) Ser atendidos por los dirigentes. de los estatutos y reglamentos internos de la Junta. d) Tener acceso a los libros de actas. b) Asistir a las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias a que sean citados. adoptados en conformidad a la Ley. en conformidad con lo dispuesto en la letra (d) del Art. de contabilidad y de registro de afiliados en la organización. el directorio deberá someterla a la consideración de la asamblea para su aprobación o rechazo. c) Pagar puntualmente sus cuotas sociales. de fecha 05 de octubre del año 2002. f) Cumplir con todas las demás obligaciones contraídas con la organización o a través de ella. e) Acatar los acuerdos de las Asambleas Generales y del Directorio. proyecto o proposición de estudio al Directorio. c) Participar con derecho a voz y voto en las Asambleas Generales. 27 del presente estatuto.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 4) Perdida de todos los derechos constitucionales del país. los estatutos y reglamentos. 17 . Si esta iniciativa es patrocinada por el 10% de los afiliados. b) Presentar cualquier iniciativa. ARTICULO 8º Los socios tienen los siguientes derechos: a) Elegir y poder ser elegidos para servir los cargos representativos de la Junta. mediante Resolución 03-02. y modificaciones posteriores. ARTICULO 7º Los vecinos tienen las siguientes obligaciones: a) Servir los cargos para los cuales sean designados y colaborar en las tareas que la Junta les encomiende. f) Proponer censura a cualquiera de los miembros del Directorio. d) Cumplir las disposiciones de la Ley 520.

ARTICULO 11° La calidad de asociado terminará: a) Por pérdida de alguna de las condiciones legales habilitantes para ser miembro de la Junta. b) El incumplimiento injustificado de las obligaciones señaladas en las letras a). d) Usar indebidamente los bienes de la Junta. y. e) Comprometer los intereses y el prestigio de la Junta. quedando prohibida toda acción proselitista de la organización de vecinos en tales materias. y de un cinco (5%) de descuento cuando pague por seis meses su cuota adelantadas. b) d). ARTICULO 9º Son causales de amonestación y/o otras medidas legales de un vecino: a) El atraso injustificado por más de 90 días en el cumplimiento de sus obligaciones pecuniarias para con la Junta. un pago anual de su cuota. y 18 . cuando realice por adelantado. En el caso de la letra b). b) Por renuncia. ARTICULO 10º La Junta de Vecinos no podrá perseguir fines de lucro y deberá respetar la libertad religiosa y política de sus integrantes. e) y f). afirmando falsedad respecto de sus actividades o de la conducción de ella por parte del Directorio.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) Recibir un descuento de un quince por ciento (15%). del Artículo 8º o incurrir en la causal del artículo 11°. c) Arrogarse la representación de la Junta o derechos en ella que no se posea. Esta suspensión cesará de inmediato una vez cumplida todas las obligaciones morosas. la suspensión se aplicará por tres inasistencias injustificadas a las Asambleas.

ARTICULO 12° Corresponde al Directorio pronunciarse sobre la solicitud de ingreso y las medidas de suspensión. la asamblea requerirá el voto de los dos tercios de los socios presentes. dentro del plazo de 15 días contados desde la fecha en que se le notifique personalmente el acuerdo correspondiente. el afectado podrá apelar a la Asamblea General. d) Por no residir en el Residencial Ureña e) Por muerte. ARTICULO 15° 19 . o acoger la apelación. ARTICULO 13° Acordada la medida de suspensión. Existirán Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias. Se requerirá el voto conforme de los dos tercios de los Directores en ejercicio para rechazar la solicitud de ingreso y acordar la medida de suspensión. fundada en infracción grave de las normas de la Ley 5038. TITULO III DE LAS ASAMBLEAS GENERALES ARTICULO 14º La Asamblea General de socios es el órgano resolutivo superior de la Junta y está constituida por la reunión del conjunto de sus afiliados.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña c) Por exclusión. por los dos tercios de los miembros presentes. Se considera grave la falta de pago de cuotas por más de seis meses consecutivos. acordada en asamblea general extraordinaria. Para ratificar el acuerdo del Directorio. y modificaciones posteriores. de los estatutos o de sus obligaciones como miembro de la Junta de vecinos.

si la hubiere. las indicaciones señaladas en el artículo 17. o el presente Estatuto exija una mayoría especial. Uno a lo menos. ARTICULO 16° En las citaciones a Asambleas Generales deberá indicarse el tipo de asamblea de que se trate. Los acuerdos serán obligatorios para los socios presentes y ausentes. fecha. y modificaciones posteriores. a lo menos. de fecha 05 de octubre del año 2002. Se realizarán Asambleas Extraordinarias cada vez que ellas sean citadas válidamente. También se enviará carta o circular a los vecinos que tengan registrados su domicilio en la Junta de Vecinos y avisará mediante listas de distribución de e-mail u otros medios tecnológicos a quienes habitualmente los utilizan. ARTICULO 19° 1-Las asambleas generales se celebrarán con los socios que asistan. ARTICULO 18º Los carteles a que se refiere el artículo anterior deberán permanecer durante los cinco días anteriores a la Asamblea y contener. de estos carteles. a lo menos. se procederá a determinar los lugares visibles para la fijación de los carteles. Los acuerdos se tomarán por la mayoría de los presentes. la agenda.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Anualmente se realizará. deberá fijarse en la sede de la Junta. mediante Resolución 03-02. salvo que la Ley 520. 20 . En la primera Asamblea General Ordinaria de cada año. ARTICULO 17º Toda convocatoria a Asamblea se hará con a lo menos 5 días hábiles de anticipación. mediante fijación de tres carteles en lugares visibles de la unidad vecinal. los objetivos. una Asamblea General Ordinaria. hora y lugar en que han de realizarse.

y sólo podrá ejercerse cuando se esté al día en las cuotas sociales y tendrá derecho al voto las personas de 18 años de edad en adelante. ARTICULO 23º En el mes de marzo de cada dos (2) años. El voto será unipersonal e indelegable. por el Secretario y por tres asambleístas designados para tal efecto en la misma Asamblea. c) Número de asistentes. ARTICULO 20º Las Asambleas Generales serán presididas por el Presidente de la Junta de Vecinos y actuará como secretario quien ocupe este cargo en el Directorio. ARTICULO 21º De las deliberaciones y acuerdos que se produzcan en las Asambleas Generales se dejará constancia en un libro de actas. hora y lugar de la Asamblea. a lo menos: a) Día. deberá celebrarse una Asamblea General Ordinaria que tendrá por objeto dar cuenta de la administración correspondiente al año anterior y además elegir la nueva directiva. que será llevado por el Secretario de la Junta.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 2-Cada socio tendrá derecho a un voto. b) Nombre de quién la presidió y los demás directores presentes. ARTICULO 24° 21 . d) Materias tratadas. Cada acta deberá contener. e) Un extracto de las deliberaciones y f) Acuerdos adoptados. ARTICULO 22º El acta será firmada por el Presidente de la Junta.

ARTICULO 25° La Asamblea General Ordinaria será citada por el Presidente y el Secretario o quienes estatutariamente los reemplacen. b) La adquisición. en la forma indicada en los artículos 18° y 19°.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña En las Asambleas Ordinarias podrá tratarse cualquier asunto relacionado con los intereses generales de la Junta. como asimismo la cesación en el cargo de dirigente por censura. cuya determinación deberá hacerse en votación secreta. f) La disolución de la organización. ARTICULO 26° Las Asambleas Extraordinarias se verificarán cuando lo exijan las necesidades de la organización o lo dispongan estos estatutos. con una anticipación mínima de cinco días hábiles a la fecha de su realización. Las citaciones a estas Asambleas se efectuarán por el Presidente a iniciativa del Directorio. o por requerimiento de a lo menos el veinticinco por ciento (25%) de los afiliados. 22 . ARTICULO 27° Deberán tratarse en Asambleas Generales Extraordinarias las siguientes materias: a) La reforma de los estatutos. y en ellas sólo podrán tratarse y adoptarse acuerdos respecto de las materias señaladas en la convocatoria. e) La elección del primer directorio definitivo. d) La exclusión o la reintegración de uno o más afiliados. enajenación y gravamen de los bienes raíces de la organización. c) La determinación de las cuotas extraordinarias.

administración. ARTICULO 29º La directiva deberá estar compuesta por trece (13) miembros titulares elegidos por un período de dos años. pudiendo ser reelegidas. Enc. Integrada por lo menos por un representante por calle y/o edificio y por un Representante de la Asociación de Jóvenes del Residencial. En el mismo acto se elegirá igual número de miembros suplentes. De Educación. Enc. Enc. Y cuyos miembros son los siguientes: Presidente. los que ordenados según la votación obtenida por cada uno de ellos de manera decreciente. Enc. mientras dure tal imposibilidad. inhabilidad sobreviviente. o los reemplazarán cuando. Tesorero. suplirán al o a los miembros titulares que se encuentren temporalmente impedidas de desempeñar sus funciones. a los reglamentos y estatutos del Residencial Ureña.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) h) i) j) La incorporación a una unión comunal o el retiro de la misma. Enc. De actas y correspondencias. De Obras públicas y Medio Ambientes. De Cultura. 23 . De Deportes y recreación. De Disciplina y Asesor. Enc. Enc. control de los bienes y patrimonios de la comunidad. por fallecimiento. De Salud. en conformidad a la Ley. Vocal. Vice-presidente. De Prensa y propaganda. La convocatoria a elecciones y nominación de la Comisión Electoral. TITULO IV La DIRECTIVA ARTICULO 28º La Directiva tendrá a su cargo la dirección. Enc. El presupuesto de ingresos y gastos para el respectivo período anual y. La aprobación del plan anual de actividades. en una asamblea general ordinaria.

La elección será en votación directa. b) Tener un año de afiliación como mínimo. ARTICULO 32º Dentro de treinta días anteriores al término de su mandato. se dirimirá el empate por la antigüedad en la organización y si esta subsiste. ARTICULO 33° 24 . al momento de la elección. se procederá a un sorteo entre los empatados. no pudieren continuar en el desempeño de sus funciones. deberá renovarse íntegramente la Directiva. Si se produjere igualdad de votos entre los candidatos. ARTICULO 30º Para ser dirigente de la Junta de Vecinos se requerirá: a) Tener como mínimo 18 años de edad. resultando electos quienes en una misma y única votación obtengan las más altas mayorías de votos. e) No estar afecto a las inhabilidades o incompatibilidades que establezcan la Constitución y las leyes de la República Dominicana. d) No ser miembro de la Comisión Electoral ni de auditoría financiera de la Organización. En estas elecciones cada uno de los miembros de la organización tendrá derecho a un voto. secreta e informada.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña imposibilidad u otra causa legal. Y por mayoría simple. c) No estar procesado ni cumpliendo condena por delito que merezca pena aflictiva. ARTICULO 31° En las elecciones de la Directiva serán considerados candidatos todos los afiliados que reúnan los requisitos para ser dirigentes y se inscriban al menos con diez días de anticipación a la fecha de la elección ante la comisión electoral.

documentos y bienes que hubiere llevado o administrado. El directivo que desee salvar su responsabilidad por algún acto o acuerdo deberá exigir que se deje constancia de su opinión en el acta. Sus acuerdos se adoptarán por la mayoría de los directores asistentes. salvo que la ley 5038. la nueva directiva deberá recibirse del cargo. Cada acta deberá contener las menciones mínimas señaladas en el Artículo 21º y será firmada por todos los directores que concurrieren a la sesión. la que deberá presentarse por escrito al Directorio. la que firmarán ambas directivas. se dejará constancia de este hecho en ella. en una reunión en la que la directiva saliente le hará entrega de todos los libros. ARTICULO 35º De las deliberaciones y acuerdos de la Directiva se dejará constancia en un Libro de Acta. la que tendrá validez con las firmas restantes. ARTICULO 36º Los dirigentes cesarán en sus cargos: a) Por cumplimientos del plazo para el cual fueron elegidos. b) Por renuncia al cargo directivo. ARTICULO 34° La Directiva sesionará con la mayoría de sus miembros.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Dentro de la semana siguiente al término del período del Directiva anterior. 25 . En caso de empate decidirá el Presidente. Si algún directivo no pudiere o se negare a firmar el acta. c) Por inhabilidad sobreviniente. o el presente Estatuto señale una mayoría distinta. calificada en conformidad con los estatutos. De esta reunión de levantará un acta en el libro respectivo.

y no hubieren directores suplentes para reemplazarlos. de fecha 05 de octubre del año 2002. Por pérdida de la calidad de afiliado.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) Por censura. ARTICULO 37° Será motivo de censura: a) La trasgresión de cualquiera de los deberes que la Ley 520. ARTICULO 38º Si cesa en sus funciones un número de directores que impida sesionar. y modificaciones posteriores. ARTICULO 39º El Presidente de la Directiva lo será también de la Junta de Vecinos. si faltare menos de seis meses para el término del período del Directorio. a uno o más de los socios. el Directorio sesionará con el número de miembros que continúen en ejercicio. En este caso. Por otras disposiciones emanadas de una Asamblea Extraordinaria. Por mudarse del Residencial Ureña. Estas elecciones se realizarán dentro de los 30 días siguientes a la fecha de producida la falta de quórum a que se refiere el inciso anterior. b) Impedir el ejercicio de los derechos establecidos en la Ley 520. mediante Resolución 03-02. por los dos tercios de los miembros presentes. mediante Resolución 03-02. con el objeto exclusivo de llenar las vacantes. y modificaciones posteriores. deberá procederse a una nueva elección. de fecha 05 de octubre del año 2002. ARTICULO 40º Son atribuciones y deberes de la Directiva: 26 . acordada en sesión extraordinaria especialmente convocada al efecto. No se aplicarán las normas contenidas en este Artículo.

Colaborar con el Presidente en la elaboración de la cuenta anual a la asamblea sobre el funcionamiento general de la organización. Poner en conocimiento de la Asamblea todos los asuntos relacionados con los objetivos de la Junta. Representar a la organización en los casos en que expresamente lo exija la Ley o los Estatutos. Colaborar con el Presidente en la ejecución de los acuerdos de la asamblea. de fecha 05 de octubre del año 2002. mediante Resolución 03-02. Solicitar al Presidente por la mayoría de sus miembros. Proponer a la Asamblea en el mes de marzo el plan anual de actividades y el presupuesto de ingresos y gastos. Poner en conocimiento de la Asamblea para su aprobación o rechazo las iniciativas que estén patrocinadas por a lo menos el 10% de los afiliados. Ser el único órgano de gobierno del Residencial Ureña. Redactar los reglamentos que se estimen necesarios para el mejor funcionamiento de la junta y de los diversos comités y comisiones que se creen para el cumplimiento de sus fines y someter dichos reglamentos a la aprobación de la Asamblea General. ARTICULO 41° Los miembros del Directiva serán asimismo civilmente responsables hasta de la culpa leve en el ejercicio de las 27 . citar a asamblea general extraordinaria. especialmente en lo referido al manejo e inversión de los recursos que integran su patrimonio. y modificaciones posteriores. sin perjuicio de lo dispuesto a la Ley 520.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) Dirigir la Junta y velar porque se cumplan sus estatutos y las finalidades contenidas en ellos. Concurrir con su acuerdo a las materias de su competencia que señale la Ley o Estatutos.

28 . Así como también contratar una persona para que se encargue de cobrar a los munícipes. ARTICULO 42º Acordado por la directiva cualquier acto relacionado con las facultades indicadas en el artículo 40°. no obstante la responsabilidad penal que pudiere afectarles. sin perjuicio de lo establecido en la letra i) del artículo 40° precedente. y demás bienes y/o patrimonios de la comunidad. mesas. salón multiusos. ARTICULO 44° 1-Son atribuciones y deberes del Presidente: a) Representar judicial y extrajudicialmente la organización. lo llevará a cabo el Presidente o quién lo subrogue en el cargo conjuntamente con el tesorero u otro director. que por razones comprobables y ajenas a su voluntad. si éste no pudiere concurrir. y negociar los honorarios a pagar. ARTICULO 43° a) El pleno de junta directiva. la condonación de algunas deudas que tenga un munícipe.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña competencias que sobre administración les correspondan. b) La directiva tiene facultad en adicción a los ingresos fijos mensuales. fortalecer los fondos mediantes alquileres de sillas. Ambos deberán ceñirse fielmente a los términos de los acuerdos de la Directiva y de la Asamblea General en su caso y serán responsables ante la Junta en caso de contravenirlos. puede establecer mediante resolución administrativa. no le permita cumplir con su responsabilidad de pagar la cuota de mantenimientos.

con voz y sin voto. anular. pagarés y demás documentos mercantiles. c) Presidir las reuniones de la Directiva y las Asambleas Generales. depositar dineros a la vista. este Estatuto y los reglamentos internos de la Junta. aceptar o rechazar herencias con beneficio de inventario y concurrir a los actos de partición 29 . exigir rendiciones de cuentas. d) Convocar al Directiva y a la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria cuando corresponda. los precios. g) Vigilar el cumplimiento de los Reglamentos internos y acuerdos de los diversos organismos de la Junta. los siguientes actos: abrir y cerrar cuentas de ahorro y cuentas corrientes en Bancos comerciales u otras instituciones de crédito y girar sobre ellas en los términos del artículo 44° de estos estatutos. revocar los contratos que celebre.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña b) Administrar los bienes que conforman el patrimonio de la Junta. cheques. ARTICULO 45° Como Administrador de los bienes de la Junta. el Presidente está facultado para realizar. e) Ejecutar los acuerdos de la Directiva y de las Asambleas. aceptar. f) Organizar los trabajos de la Directiva y proponer un programa general de actividades de la Junta. descontar. endosar y cobrar cheques. resolver. sin necesidad de autorización de la Asamblea. i) Ser asesor honorifico de la Junta directiva ganadora. rescindir. estipular en cada contrato que celebre. a plazo o condicionales y retirarlos. h) Rendir cuenta anualmente a la Asamblea del manejo e inversión de los recursos que integra el patrimonio de la organización y del funcionamiento general de esta durante el año anterior. retirar talonarios de cheques. endosar en toda forma y hacer protestar letras de cambio. j) Las demás obligaciones y atribuciones que establezcan la ley 5038. plazos y condiciones que juzgue convenientes. girar.

giros y encomiendas postales. liquidadores y demás funcionarios que fueren necesarios. ARTICULO 47º 2-Son atribuciones y deberes del Secretario de Actas y Correspondencias: a) Llevar los Libros de la Directiva y de la Asamblea General y el Registro público de Socios afiliados. firmar todas las escrituras. someter asuntos o juicios a la decisión de juicios árbitros.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de las mismas. depositarios. la fecha de su incorporación y el número correlativo que le corresponde. b) Entregar en el mes de marzo de cada año copia actualizada y autorizada del Registro al Secretario Municipal. nombrar síndicos. pedir y aceptar adjudicaciones de toda clase de bienes. ARTICULO 46° El Presidente será civilmente responsable hasta de la culpa leve en el desempeño de la administración de los bienes de la Junta. Además. cobrar y percibir cuanto se adeudare a la Junta por cualquier razón o título. sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiere corresponderle en lo personal. convenir y aceptar estimación de perjuicios. fecha de nacimiento y firma o impresión digital de cada socio. 30 . tasadores. Este Registro deberá contener el nombre. conferir mandatos. escritos y documentos. c) Remitir al Secretario Municipal cada 6 meses certificado de las nuevas incorporaciones o retiros del registro de asociados. domicilio. deberá dejarse un espacio libre para anotar la fecha de cancelación de su calidad de miembro de la organización en caso de producirse esta eventualidad y las suspensiones que le afectaren. instrumentos. recibir correspondencia.

ARTICULO 48° 3-Son atribuciones y deberes del Tesorero: a) Cobrar las cuotas de incorporación. que el Directorio o el Presidente le encomienden. c) Mantener al día la documentación financiera de la Junta. b) Llevar la contabilidad de la Junta de Vecinos. a los representantes de las diferentes candidaturas en elecciones de las Juntas de Vecinos. ordinarias y extraordinarias. las actas de las reuniones de Directorio y de las Asambleas Generales y otorgar copias autorizadas de ellas cuando se le solicite. e) Preparar un balance anual del movimiento de fondos y la cuenta de resultados. boletas. ARTICULO 49º 31 . g) Ser miembro de la próxima comisión fiscalizadora de Auditoría Financiera. con cargo a los interesados. Autorizar con su firma y en calidad de Ministro de Fe. recibos y demás comprobantes de ingresos y egresos. copia actualizada y autorizada del Registro. h) Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones. Despachar las citaciones a Asamblea General y reuniones de Directorio y confeccionar los carteles a que se refiere el artículo 18°. y Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones que el directorio o el Presidente le encomiende. f) Mantener al día el Inventario de los bienes de la institución. y otorgar los recibos correspondientes.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) h) Entregar por lo menos con un mes de anticipación a la fecha de elección de la directiva. especialmente el archivo de facturas. d) Elaborar estados de caja que den a conocer a los socios las entradas y gastos. Recibir y despachar la correspondencia.

De Prensa y Propaganda: Se encargará de la promoción y publicidad de las actividades de la comunidad.Enc. De Salud: Se encargará de velar por la buena salud de los munícipes de la comunidad. 8. no pudiere este ejercerlas en la escala de sus designaciones respectivas. 10.Enc. 9. De Deportes Y recreación: Será responsable de promover el deporte y la recreación en el Residencial Ureña.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Funciones demás miembros de la directiva: 4-Vicepresidente: El Vicepresidente reemplaza al Presidente en todas sus funciones. De Cultura: Es el responsable de mantener a la comunidad bien informado con temas culturales de interés nacional. De Obras Públicas y Medio Ambiente: Vigilar y velar por las buenas estructuras y edificaciones que se realicen en el Residencial y procurar un buen mantenimiento de las edificaciones. organizará actividades acorde con sus funciones.Enc. deberes y facultades cuando. 7. De Educación: Se encargará de preparar charlas. 5-Enc. por cualquier causa temporal o definitiva. 32 .Enc. 6.Enc. paneles sobre temas de interés de la comunidad y entre otras funciones.

que posea la comunidad. conforme con los estatutos. mantener un monitoreo constante a todos los miembros de la directiva. De Disciplina: Son deberes del encargado de disciplina. b) Las donaciones o asignaciones por causa de muerte que se le hicieren. 13-Asesor: Son deberes del asesor. con una buena asesoría de gestión y liderazgo. y cualquier otro bien de uso. Hacer que se cumplan las buenas costumbres y las éticas morales de las familias. cubriendo las vacantes que ocurran en ella según lo establece el Artículo 40 de estos Estatutos.Enc. 33 . elegida el mismo día de las votaciones generales. d) Las rentas obtenidas por los alquileres. talleres artesanales. TITULO V DEL PATRIMONIO ARTICULO 50º Integran el patrimonio de la Junta de Vecinos: a) Las cuotas o aportes ordinarios y extraordinarios que acuerde la Asamblea. 12.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 11. c) Los bienes muebles o inmuebles que adquiriere a cualquier título.Vocal: Son deberes de los Vocales desempeñar los cargos que designe el consejo directivo. velar por el buen comportamiento de los munícipes del residencial. Puede ser ocupado por el presidente saliente o una persona en particular.

seguro de empleados. gastos de las áreas comunes y entre otros gastos. que se fijarán cada dos meses en la sede social. rifas. fiestas sociales y de otra naturaleza similar. aportes o fondos fiscales o municipales que se le otorguen. en Bancos o Instituciones financieras legalmente reconocidas. prestaciones laborales. ARTICULO 52º Los fondos de la Junta de Vecinos deberán ser depositados a medida que se perciban.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña e) Los ingresos provenientes de sus actividades. como beneficios. a nombre de la Junta y dicha cuenta bancaria deberá tener tres firmas de la directiva (presidente. La revisión de la cuota. No pudiendo ser inferior a la cuota actual por socio. No podrá mantenerse en caja y/o dinero en efectivo una suma superior a dos Unidades Tributarias Mensuales. las cuotas extraordinarias y las cuotas ordinarias mensuales serán determinadas anualmente en pesos en la primera Asamblea General Ordinaria. El movimiento de los fondos se dará a conocer por medio de Estados de Caja. se hará previo a un estudio financiero de los gastos generales del Residencial tales como: Sueldos fijos. g) Las multas cobradas a sus miembros en conformidad a los estatutos. revisadas y/o actualizadas cada cinco (5) años. ARTICULO 51° Las cuotas de incorporación. tesorero y otro representante de la misma). Las multas serán fijadas por el Directorio y no podrán ser inferiores a un 1% ni superior al 20% de una unidad a pagar por munícipes. f) Las subvenciones. y h) Los demás ingresos que perciba a cualquier título. 34 .

en caso de ausencia del presidente y/o tesorero de la junta. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de los gastos de locomoción colectiva en que puedan incurrir los directores o socios comisionados para una determinada gestión. el Tesorero y otro miembro de la directiva elegido por consenso de la Junta de Vecinos deberán girar conjuntamente sobre los fondos depositados. y pueden ser depositadas en una cuenta de donaciones con firmas mancomunadas de dos personas (el presidente y otro miembro de la directiva). sólo se destinarán a financiar los proyectos o actividades previamente determinadas. según sus prioridades. ARTICULO 54º Los cargos de Directores de la Junta de Vecinos. El tercer miembro firmante servirá como sustituto para la firma de cheques mancomunados. Sin embargo.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ARTICULO 53º El Presidente.44. Finalizada ésta. deberá rendirse cuenta circunstanciada del empleo de los fondos al directorio. las cuotas y/o donaciones extraordinarias. ARTICULO 55º No obstante lo establecido en el artículo anterior. miembros de la Comisión Electoral y miembros de la Comisión Fiscalizadora de Finanzas son esencialmente gratuitos. prohibiéndose la fijación de cualquier tipo de remuneración. ARTICULO 56º Además del gasto señalado en el Artículo anterior. Salvo los casos estipulados en el artículo No. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de viáticos a los directores o socios que deban trasladarse fuera de la 35 .

salvo las necesidades confrontadas. El viático diario comprende gastos de alimentación y no podrá exceder de dos (2) cuotas estipuladas por socios. en el tiempo que medie entre los dos meses anteriores a la elección y el mes posterior a esta. ARTICULO 61° La Comisión atribuciones: Electoral tiene las siguientes 36 . según el sistema contable con que opere. excepto cuando se trate de la constitución de la primera comisión electoral y no podrán formar parte del Directorio en ejercicio ni ser candidatos a dicho cargo. ARTICULO 60° La Comisión Electoral deberá constituirse y ejercer sus funciones. cuando deban realizar una misión encomendada por ella y que haga relación directa con sus intereses. El incumplimiento de esta obligación será causal de censura para todo el Directorio. y someterlo a la aprobación de la Asamblea.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña localidad o ciudad asiento de la Junta de Vecinos. ARTICULO 57º La Junta de Vecinos deberá confeccionar anualmente un balance o una cuenta de resultados. la cual tendrá a su cargo la organización y dirección de las elecciones internas cada dos (2) años de la Junta de Vecinos. TITULO VI DE LA COMISION ELECTORAL ARTICULO 58º La Asamblea General designará a una Comisión Electoral compuesta de cinco miembros. ARTICULO 59° Los miembros de la Comisión Electoral deberán tener a lo menos un año de antigüedad en la Junta de Vecinos.

Realizar los escrutinios de las elecciones y custodiar las cédulas y demás antecedentes electorales. Siendo parte de esta comisión el tesorero de la directiva saliente. y sus funciones no 37 . Calificar las elecciones de la Junta de Vecinos. que estará compuesta por tres miembros. que obtenga el mayor número de votos en la respectiva elección.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) Velar por el normal desarrollo de los procesos eleccionarios y de los cambios de Directorios. hasta el vencimiento de los plazos legales. conjuntamente con la directiva. a la cual corresponderá revisar las cuentas e informar al Directorio y a la Asamblea General sobre el balance o cuenta de resultados. Presidirá la Comisión Fiscalizadora de Finanzas uno de los dos miembro restante. establecidos para la presentación de reclamaciones y solicitudes de nulidad que se presenten. ARTICULO 63° Los integrantes de la Comisión de auditoría Financiera durarán dos (2) años en sus funciones y se elegirán en las Asambleas Ordinarias a que se refiere el artículo 19° aplicándose el sistema eleccionario señalado en el artículo 32°. Impartir las instrucciones y adoptar las medidas que consideren necesarias para el desarrollo de los procesos eleccionarios de la Junta de Vecinos. TITULO VII DE LA COMISION FISCALIZADORA DE AUDITORIA FINANCIERA ARTICULO 62° La Asamblea General elegirá cada dos (2) años la Comisión de auditoría de Finanzas. inventario y contabilidad de la organización comunitaria. La Comisión Fiscalizadora sesionará y adoptará sus acuerdos con dos de sus miembros.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estarán por encima de la directiva. el Tesorero estarán obligados a facilitar los medios para el cumplimiento del objetivo de la Comisión. ARTICULO 65° Regirá para los miembros de la Comisión Fiscalizadora lo dispuesto en los artículos 32° y 34°. Los nuevos integrantes elegidos en la forma señalada en el artículo 38° durarán en sus funciones el tiempo que resta a los reemplazados. En todo caso. la Comisión Fiscalizadora podrá exigir en cualquier momento la exhibición de los libros de contabilidad y demás documentos que digan relación con el movimiento de los fondos y su inversión. ARTICULO 64° El Directorio y. ARTICULO 66º La Comisión Fiscalizadora podrá dar su opinión en los estados bimestrales a que se refiere el artículo 52º e informar a los socios en cualquiera Asamblea General sobre la situación financiera de la Junta. La Comisión Fiscalizadora no podrá intervenir en acto alguno de la Junta ni objetar decisiones del Directorio o de la Asamblea General. Solo serán vigilantes del buen manejo de los fondos. En tal sentido. TITULO VIII LOS COMITES Y COMISIONES DE VECINOS ARTICULO 67º 38 . esta información deberá proporcionarla siempre en la Asamblea anual. especialmente.

TITULO IX DEL PLAN ANUAL DE ACTIVIDADES ARTICULO 69° En Asamblea General Ordinarias.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Para la mejor realización de sus fines el Directorio de la Junta de Vecinos podrá delegar el ejercicio de alguna de sus atribuciones en comités de vecinos y podrá asimismo encomendar el estudio o la atención de cualquier asunto determinado. celebrada en el mes de Marzo. a las comisiones formadas de su propio seno. los 39 . ARTICULO 70° El plan anual de actividades contemplará las siguientes materias: a) Programa de actividades. dentro del plazo y según las normas que les señale. b) Proyectos específicos de ejecución. ARTICULO 72° Los miembros de la Junta de Vecinos podrán presentar al Directorio. en la forma y plazos establecidos. se aprobará el Plan Anual de Actividades. c) Presupuesto de ingresos y gastos. ARTICULO 68º El directorio de la Junta determinará en sus reglamentos el funcionamiento de los Comités y Comisiones. deberán ser aprobados por la mayoría absoluta de los socios presentes. ARTICULO 71° Los documentos a que se refiere el artículo anterior (70).

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña proyectos y programas que estimen necesarios para el adecuado cumplimiento de sus fines. con el entendido de no menos de un noventa y ocho (98) por ciento de la totalidad general de socios de la comunidad. los bienes de la Junta de Vecinos pasarán a dominio de la persona jurídica que la propia Asamblea General decida. en la forma establecida por la Ley 520. de fecha 05 de octubre del año 2002. TITULO X DE LA MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS ARTICULO 73º La modificación de los Estatutos se aprobará en Asamblea General Extraordinaria especialmente convocada al efecto y con el acuerdo de la mayoría absoluta de los miembros asociados. La modificación regirá una vez aprobada por el Secretario Municipal. ARTICULO 75º Acordada la disolución. TITULO XII INCORPORACION A LA UNION COMUNAL DE JUNTAS DE VECINOS ARTICULO 76° 40 . mediante Resolución 03-02. TITULO XI DISOLUCION ARTICULO 74º La Junta de Vecinos podrá disolverse por acuerdo de la Asamblea General Ordinaria adoptada por la mayoría absoluta de los socios con derecho a voto. y modificaciones posteriores.

2011. RD.- 41 . ARTICULO 77° Sólo se podrá pertenecer a una sola unión comunal de Juntas de Vecinos. especialmente deberá ser de manera automática y convocada al efecto por los dos tercios de los miembros presentes.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña La incorporación de la Junta de Vecinos a una Unión Comunal de Juntas de Vecinos y el retiro de la misma. deberá ser acordada en una Asamblea General Extraordinaria. Santo Domingo Oeste.

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