“RESIDENCIAL UREÑA”

AV. Prolongación 27 de Febrero, Engombe, Santo Domingo Oeste, RD. Teléfono: (809) 530-6551 Registro municipal No.: 102.

“JUNTOS PODEMOS”
“REGLAMENTOS Y ESTATUTOS”

Santo Domingo Oeste, RD.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

INDICE REGLAMENTOS: I. II. III. IV. Introducción Glosario Políticas Y Normas Generales Normativas de seguridad ESTATUTOS: I. II. Ill. lV. V. VI. VII. VllI. lX. X. XI. Xll. Objeto, Denominación, Lema, y Domicilio: Funciones de la Junta de Vecinos: De los Socios De las Asambleas Generales La Directiva El Patrimonio Comisión Electoral Comisión fiscalizadora de auditoría financiera Los comités y comisiones de vecinos Plan anual de actividades Modificaciones de los estatutos Disolución Incorporación a la unión comunal de juntas de vecinos 11 13 16 19 22 33 35 36 38 38 39 39 40 3 4 5 10

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

I- INTRODUCCIÓN Estos Reglamentos y Estatutos, tienen por objetivo establecer reglas básicas que normen la convivencia entre los vecinos del Residencial Ureña, la adecuada utilización, aprovechamiento de los espacios y servicios comunes. En modo alguno la naturaleza de los mismos no viene a sustituir leyes y normas generales contempladas en la constitución dominicana, muy por el contrario, estos reglamentos y estatutos fueron creados para complementar aspectos administrativos y de gestión interna para las buenas normas y convivencias de los munícipes del Residencial Ureña. Los mismos abarcan aspectos relativos a los derechos y deberes de los vecinos, así como disposiciones que reflejan el espíritu de la Ley sobre Condominios y Junta de Vecinos de la República Dominicana. Acorde a la constitución Dominicana y por la Resolución 03-02, de fecha 05 de octubre del año 2002, aprobada por los honorables regidores del ayuntamiento de Santo Domingo Oeste. Y modificaciones posteriores. Este Residencial es de todos, es una inversión que hay cuidar para el disfrute de nuestras generaciones y tranquilidad nuestra, es una obligación y un deber de todos, velar por el fiel cumplimiento de las disposiciones establecidas en estos reglamentos y estatutos, para garantizar una sana convivencia.

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

II- GLOSARIO Término Asamblea General Descripción Es el organismo máximo de dirección; esta puede ser Ordinaria o Extraordinaria. Sus miembros serán todos los mayores de 18 años residentes en el perímetro perteneciente al Residencial Ureña. Es el organismo barrial o sectorial de una determinada demarcación territorial o perímetro, encargada de contribuir a mejorar las condiciones de vida de la comunidad, la buena marcha de los servicios y la preservación de la convivencia en la unidad vecinal. Dicho de una parte de una ciudad, destinada principalmente a edificaciones para propósito de viviendas, más que de comercios o edificaciones industriales. Este es el caso del Residencial Ureña. Persona que reside o vive en lugar determinado dentro del Residencial Ureña.

Junta de Vecinos

Residencial

Residente

Consejo Directivo

Órgano superior de dirección de la Junta de Vecinos del Residencial.

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3. 2. CONSTRUCCION DE OBRAS: 1. Los Residentes en los Bloques no podrán hacer cambios en la estructura de sus apartamentos. ni variaciones que sobrepasen los niveles de construcción que existen en su entorno. necesitaran la aprobación de todos los propietarios del bloque. Están libre de mora los primeros cinco (5) días de vencimiento. el pleno de la Junta Directiva apoderará a un abogado a que realice los cobros compulsivos. que comprometan vigas y paredes que afecten la seguridad y la estética del edificio y/o condominio.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña III. y haga intimaciones de pago.POLÍTICAS Y NORMAS GENERALES PAGO DE LA CUOTA: 1. a partir del sexto (6to.) dia. mientras dure el atraso. de acuerdo a las leyes y normas vigentes en la República Dominicana que regulan la materia y los costales legales correrán por cuenta del munícipe intimidado. A partir del segundo mes consecutivo dejado de pagar. para remodelar pisos y realizar obras e instalaciones nuevas que afecten el condominio o sus dependencias. No se permiten nuevas construcciones de edificios. sin la aprobación de los propietarios que conviven a lo interno de dicho edificio. se le cobrará un recargo de un quince por ciento (15%). Los Residentes deberán hacer el pago mensual de la cuota de mantenimiento en la fecha acordada por cada munícipe. 2. 5 . Los Residentes en edificios.

Los Residentes en los bloques de apartamentos. para poder cerrar la llave de paso común del bloque. el agua y otros gastos de mantenimientos. deberán notificar a los vecinos al momento de hacer trabajos de plomería. Los Residentes no deberán poner música alta. En los edificios. Y al finalizar los trabajos el residente dejará la calle o acera bien limpia. embellecimientos y demás. en horarios donde moleste a los demás Vecinos. Está prohibido la instalación de nuevos negocios en adicción al existente. 9. Los Residentes deberán hacer labores de reparación de su vivienda. NORMAS DE CONVIVENCIA: 10. la luz común. 6. 12. HORARIO DE REPARACIONES Y REMODELACIONES: 7. Los Residentes necesitarán el consentimiento de todos los propietarios para modificar los acuerdos que declaren. extiendan o restrinjan el número de las cosas comunes o que limiten la copropiedad. Los Residentes deberán velar por el buen comportamiento de sus invitados. en horario de 8:00 AM a 6:00 PM. de las áreas comunes serán canalizadas a través de los socios de la Junta de Vecinos. 8.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña LIMITACION DE LA COSAS COMUN: 4. 5. Los residentes en condominios no podrán cambiar la fachada del edificio. correrán por dichos residentes. Las luces. 6 . 11. ni pintar y/o colocar nada que dañen la imagen del edificio. limpieza.

19. no habrá otras juntas o dirección paralela. dichos gastos. Por consiguiente. Todo munícipe tiene derecho a organizar en su casa o apartamento eventos sociales. Los Bloques por edificios pueden elegir sus autoridades interna. La 14. cuando un munícipe realice una actividad festiva. las sillas y demás pertenencias del residencial. es responsabilidad del residente hacer cumplir esta disposición a sus invitados. La 16. representa en su totalidad al Residencial. establecer las normativas de mantenimientos de las aéreas comunes y demás temas concernientes al edificio. antes de realizar una actividad. sólo podrán ser prestados a los munícipes que estén al día en sus pagos y estos velar por el buen manejo de los mismos. La Junta de vecinos del Residencial Ureña. no impedirán el compromiso personal 7 . velocidad máxima para transitar en vehículo dentro del Residencial. nunca irrespetando el derecho de los demás. 15. 17. Las autoridades internas de los edificios. no interfiriendo con las disposiciones emanadas de la directiva general de la Junta de Vecinos. 18. es a 25 kilometro por hora. es necesario ponerse de acuerdo con los vecinos más cercanos. siempre y cuando lo haga dentro de las normas vigentes establecida por la ley. El salón multiusos. directiva vigilará por el buen comportamiento y cumplimiento del acuerdo entre los vecinos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 13. podrán sesionar cuando lo consideren necesario.

Los gastos internos establecidos por los edificios o bloques. cuáles son los parqueos para visitantes.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de cada apartamento en pagar la cuota establecida por la junta de Vecinos del Residencial Ureña. 20. en caso de que éstos se hallaren ocupados. deberán ser consensuadas por los Residentes del Bloque donde se realizará dicha actividad. 21. nunca interferirán financieramente a lo establecido en los estatutos y reglamentos aprobados por el Residencial Ureña. Los Residentes deberán indicar a sus invitados en adición a sus parqueos correspondientes. Las actividades sociales en los parqueos de los edificios. 23. sin autorización previa del Vecino propietario del parqueo. Los Parqueos de los Bloques no deben ser utilizados como lavaderos de carros ni como taller de mecánica por los Residentes y sus invitados. USO DE LOS PARQUEOS: 22. 24. Los daños en que incurra un residente o invitado por este. Los Residentes y los visitantes no deberán estacionarse en los parqueos que no les corresponden. los cuales deberán estar debidamente señalizados. el visitante se parqueará en la calle o se le pedirá permiso a los vecinos más cercanos. 8 . 25. con antelación a su celebración y notificar a la directiva dicho acuerdo. a una propiedad privada y/o áreas comunes. deben ser resarcidos a un plazo establecido por la directiva.

31. 29. sino en el área de lavado común de los Bloques dispuesta para tales fines (Techo de los Bloques) o en el interior de sus apartamentos y casas. (Luz. Los Residentes asumirán de manera individual la responsabilidad por la violación de los contratos con sus proveedores de servicios.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 26. Teléfono. Cable. NORMAS ESPECIALES: 28. etc. Agua. salvo a un acuerdo mutuo. Los Residentes no deberán dejar basura en las áreas comunes del Residencial y procurarán sacar la basura de sus casas o apartamentos sólo en el momento que indique el paso del camión de la basura. Basura. 9 . 27. en caso contrario. Los Residentes en los Bloques no deberán tender ropas en los balcones ni en las ventanas de los apartamentos. Ningún munícipe le puede obstruir el parqueo a otro. serán responsables de los daños o desperdicios que las mismas ocasionen. 30. Los Residentes deberán tener sus mascotas (Perros y Gatos) en el interior de sus viviendas y no dejarlas pasear libremente y sin vigilancia en las áreas comunes del Residencial. En ese sentido la directiva pintara los lugares de parqueos públicos. Los visitantes o residentes pueden estacionarse en los lugares previamente establecidos para tales fines. inclusive estacionarse frente a la entrada de una vivienda.).

en los espacios públicos y/o áreas comunes. Además. publicidad y demás. dañinas. es el órgano autorizado para solucionar cualquier conflicto que surjan dentro del perímetro del Residencial Ureña. 33. los propietarios garantizaran a la junta de vecinos el cobro de la cuota de mantenimiento al inquilino. 34. 39. el propietario tendrá la obligación de cumplir con todas las obligaciones 10 . La Junta directiva. VIVIENDAS VACIAS: 40. establecida por la mayoría de los munícipes del Residencial Ureña. Está prohibido el toque de bocina en horas de descanso de los residentes. Los vendedores que vienen de manera transitoria al residencial. propagandas. Está prohibido la colocación de afiches. no pueden usar altoparlantes y demás objetos que produzcan ruidos. ilícitas. y pondrán a disposición de estos. con el fin de que las cumplan. incluyéndola en el pago por concepto de alquiler. 38.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 32. Las viviendas que estén vacías. 37. Los propietarios que alquilen sus viviendas deberán poner en conocimiento de la administración el nombre de los inquilinos. todas estas normas por la que se rige el Residencial. Es de carácter obligatorio el pago de la cuota de mantenimientos por vivienda. 35. peligrosas. y serán responsables de las acciones de éstos últimos. e insalubres están totalmente prohibidas en las casas y bloques. Esta tomará la acción de lugar para una pronta solución. Todas las actividades ilegales. 36.

11 . Los servicios y obligaciones de los vigilantes y demás empleados del Residencial. 45.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estipuladas en los Reglamentos y Estatutos del Residencial Ureña. serán instruidos o supervisados únicamente por la Directiva de la Junta de Vecinos. Los delivery’s deben estar identificados. 43. 42. transitar a pocas velocidad. Los vigilantes no permitirán la salida de ningún artículo del hogar. LOS SERVICIOS DE VIGILANCIAS: 47. Sólo el Presidente y el encargado designado por la directiva tienen autoridad para dar instrucciones de trabajo a los empleados del residencial.NORMATIVAS DE SEGURIDAD: 41. con silenciador en el motor y en horas que no excedan las 9:30 pm. Es un deber del munícipe cooperar con los guardianes. 44. IV. Hay que notificarle al guardián. los vigilantes les entregarán un pase que especifique: “PERSONA TRABANDO”. Los visitantes tienen que dejar una identificación al guardián. sin tener una autorización del propietario. Toda persona que sea contratada por un residente a realizar trabajos privados. Todos los invitados deben especificar el nombre de la persona y el número de la vivienda donde se dirigen. 46. para poder entrar al residencial. para el cumplimiento de las presentes normativas. las mudanzas y cualquier mercancía que salga del Residencial.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ESTATUTOS TITULO I Objeto. 4. contratos. capital de la Republica Dominicana. la participación y el desarrollo de los habitantes de la unidad vecinal. 2. sector de Engombe. denominada “JUNTA DE VECINOS RESIDENCIAL UREÑA. registrada con el número municipal: 102. Representar a los vecinos ante cualquier autoridad. Gestionar la solución de los asuntos o problemas que afecten a la unidad vecinal. Lema. mediante Resolución 03-02. Promover la integración. ARTICULO 2º Son fines de la Junta de Vecinos: 1. 3. Domiciliada en la Avenida Prolongación 27 de febrero.” con el lema de “Juntos podemos”. representando las inquietudes e intereses de sus miembros en estas materias a través de los mecanismos que las leyes establezcan. y modificaciones posteriores. 5. para celebrar o realizar actos. convenios o gestiones conducentes al desarrollo integral de la unidad vecinal. Denominación. institución o personas. Colaborar con las autoridades comunales y en particular con las jefaturas de servicios públicos. de fecha 05 de octubre del año 2002. Distrito Nacional. en 12 . de duración indefinida regida por la Ley 520. Municipio de Santo Domingo Oeste. en beneficio de nuestro Residencial Ureña. Aportar elementos de juicio y proposiciones que sirvan de base a las decisiones municipales. y Domicilio: ARTICULO 1º Constituyese una organización comunitaria territorial.

Proponer programas y colaborar con las autoridades en las iniciativas tendientes a la protección del medio ambiente de la comuna y en especial de la unidad vecinal. mediante Resolución 03-02.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 6. Ejecutar. 7. para una amplia participación de los vecinos en el ejercicio de los derechos ciudadanos y el desarrollo de la respectiva Unidad Vecinal. y el desarrollo del espíritu de comunidad. en el ámbito de la Unidad Vecinal. reglamentos y ordenanzas correspondientes. la satisfacción y cautela de los intereses y necesidades básicas de la comunidad vecinal. las iniciativas y obras que crean convenientes. ARTICULO 3º Funciones de la Junta de Vecinos: 1. 4) Estimular la capacitación de los vecinos en general y de los dirigentes en particular. cooperación y respeto a la diversidad y el pluralismo entre los habitantes de la unidad vecinal y en especial: 2) Promover la creación y el desarrollo de las organizaciones comunitarias y de las demás instancias contempladas en la Ley 520. Promover la defensa de los derechos constitucionales de las personas. 3) Impulsar la integración de la vida comunitaria de todos los habitantes de la Unidad Vecinal y. de fecha 05 de octubre del año 2002. previa información oportuna de la autoridad. 8. en materias de 13 . y modificaciones posteriores. de acuerdo con las leyes. en especial de los jóvenes. Ejercer el derecho a una plena información sobre los programas y actividades municipales y de servicios públicos que afecten a su comunidad vecinal. especialmente los derechos humanos.

11) En colaboración con el Departamento Municipal pertinente. 12) Impulsar planes y proyectos orientados a resolver los problemas sociales más agudos de la unidad vecinal. 6) Propender a la obtención de los servicios. cultural y deportiva. de acuerdo con las normas de ésta. propender a una efectiva focalización de las políticas sociales hacia las personas y los grupos familiares más afectados. 7) Emitir su opinión en el proceso de otorgamiento y caducidad de patentes de bebidas alcohólicas y colaborar en la fiscalización del adecuado funcionamiento de los establecimientos en que se expendan. 14) Servir de nexo con las Oficinas de Colocación existente en la comuna. información. en relación con los 14 . asesorías.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña organización y procedimientos para acceder a los diferentes programas sociales que los beneficien y otros aspectos necesarios para el cumplimiento de sus fines. 10) Colaborar con la respectiva Municipalidad. 9) Velar por la integración al desarrollo y mejoramiento de las condiciones de vida de los sectores más necesitados de la Unidad Vecinal. en la identificación de las personas y grupos familiares que vivan en condiciones de pobreza en el territorio de la Unidad vecinal. y de los espacios de recreación y encuentro de la comunidad vecinal. 5) Impulsar la creación deportiva y la expresión artística. 13) Proponer y desarrollar iniciativas que movilicen solidariamente recursos y capacidades locales y busquen el apoyo de organismos gubernamentales y privados para la consecución de dichos fines. 8) Colaborar con la Municipalidad y organismos públicos competentes en la proposición. equipamiento y demás medios que las organizaciones necesiten para el mejor desarrollo de sus actividades y la solución de los problemas comunes. difusión y ejecución de medidas tendientes al resguardo de la seguridad ciudadana. coordinación.

cobertura y problemas de los servicios privados que reciban aportes públicos y de los servicios de transporte y telecomunicaciones. espacios deportivos y de recreación. así como los apoyos que se requieran de los organismos públicos. 18) Presentar ante la autoridad municipal los planes y necesidades de nuestra comunidad. iluminación. 20) Colaborar con la Municipalidad en la ejecución y coordinación de las acciones inmediatas que se requieran ante situaciones de catástrofe o de emergencia.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña requerimientos de los sectores cesantes de la población. 21) Procurar la buena calidad de los servicios a la comunidad. en los que podrá contemplarse la contribución que los vecinos comprometan para su ejecución en recursos financieros y materiales. características y lugares en que se establecerán las ferias libres y otros comercios callejeros. para que sean incluidas en la elaboración del plan anual de obras comunales. la definición de los días. 22) Conocer anualmente los diagnósticos y los programas de los servicios públicos que se presten a los habitantes de su territorio. 16) Determinar las principales carencias en: vivienda. 15 . trabajo y otros. 17) Preparar y proponer al municipio y a los servicios públicos que correspondan. 23) Conocer anualmente los programas. Estos se presentaran una vez al año. pavimentación. aceras. 19) Conocer los proyectos Municipales o de los servicios públicos correspondientes que se ejecutarán en la Unidad Vecinal. alcantarillado. entre otras. tanto públicos como privados. proyectos de mejoramiento de hábitat. 15) Promover el progreso urbanístico y el acceso a un hábitat satisfactorio de los habitantes de la unidad vecinal. áreas verdes. 24) Presentar ante la autoridad municipal.

entre las que se comprenderán aquellas destinadas al tratamiento de residuos domiciliarios. 3) Personas con conductas inapropiadas 16 . prolongación 27 de Febrero. de acuerdo con las normas establecidas por los organismos que correspondan. ARTICULO 6º Sólo son causales de rechazo de la solicitud de ingreso: 1) No tener residencia en la unidad vecinal respectiva. que residan en el Residencial Ureña. especialmente a través de campañas de educación para la defensa del medio ambiente. RD.N. Registro municipal No. ARTICULO 4º Para todos los efectos legales. Engombe. para los efectos de esta Ley.:102. D. el domicilio de la Junta de Vecinos es la Comunidad municipal de Santo Domingo Oeste. 28) Servir como órgano informativo a la comunidad vecinal sobre materias de utilidad pública. 26) Velar por la protección del medio ambiente y de los equilibrios ecológicos..Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 25) Promover y colaborar con las autoridades correspondientes en la observación de las normas sanitarias y en la ejecución de programas de higiene ambiental. 2) Tener menos de 18 años de edad.. 27) Ser autorizada para emitir certificados de residencia. ARTICULO 5º Son socios de la Junta de Vecinos las personas mayores de 18 años de edad. TITULO II DE LOS SOCIOS.

en conformidad con lo dispuesto en la letra (d) del Art. 27 del presente estatuto. mediante Resolución 03-02. adoptados en conformidad a la Ley. b) Presentar cualquier iniciativa. f) Cumplir con todas las demás obligaciones contraídas con la organización o a través de ella. 17 . proyecto o proposición de estudio al Directorio. a lo menos. ARTICULO 8º Los socios tienen los siguientes derechos: a) Elegir y poder ser elegidos para servir los cargos representativos de la Junta. de los estatutos y reglamentos internos de la Junta. Si esta iniciativa es patrocinada por el 10% de los afiliados. d) Tener acceso a los libros de actas. ARTICULO 7º Los vecinos tienen las siguientes obligaciones: a) Servir los cargos para los cuales sean designados y colaborar en las tareas que la Junta les encomiende. d) Cumplir las disposiciones de la Ley 520. c) Participar con derecho a voz y voto en las Asambleas Generales.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 4) Perdida de todos los derechos constitucionales del país. c) Pagar puntualmente sus cuotas sociales. e) Acatar los acuerdos de las Asambleas Generales y del Directorio. f) Proponer censura a cualquiera de los miembros del Directorio. el directorio deberá someterla a la consideración de la asamblea para su aprobación o rechazo. b) Asistir a las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias a que sean citados. e) Ser atendidos por los dirigentes. los estatutos y reglamentos. y modificaciones posteriores. de contabilidad y de registro de afiliados en la organización. de fecha 05 de octubre del año 2002.

b) El incumplimiento injustificado de las obligaciones señaladas en las letras a). la suspensión se aplicará por tres inasistencias injustificadas a las Asambleas. c) Arrogarse la representación de la Junta o derechos en ella que no se posea. y. b) Por renuncia. y 18 . y de un cinco (5%) de descuento cuando pague por seis meses su cuota adelantadas. cuando realice por adelantado.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) Recibir un descuento de un quince por ciento (15%). e) y f). afirmando falsedad respecto de sus actividades o de la conducción de ella por parte del Directorio. e) Comprometer los intereses y el prestigio de la Junta. ARTICULO 11° La calidad de asociado terminará: a) Por pérdida de alguna de las condiciones legales habilitantes para ser miembro de la Junta. ARTICULO 10º La Junta de Vecinos no podrá perseguir fines de lucro y deberá respetar la libertad religiosa y política de sus integrantes. del Artículo 8º o incurrir en la causal del artículo 11°. d) Usar indebidamente los bienes de la Junta. b) d). En el caso de la letra b). quedando prohibida toda acción proselitista de la organización de vecinos en tales materias. Esta suspensión cesará de inmediato una vez cumplida todas las obligaciones morosas. ARTICULO 9º Son causales de amonestación y/o otras medidas legales de un vecino: a) El atraso injustificado por más de 90 días en el cumplimiento de sus obligaciones pecuniarias para con la Junta. un pago anual de su cuota.

fundada en infracción grave de las normas de la Ley 5038.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña c) Por exclusión. Se requerirá el voto conforme de los dos tercios de los Directores en ejercicio para rechazar la solicitud de ingreso y acordar la medida de suspensión. d) Por no residir en el Residencial Ureña e) Por muerte. por los dos tercios de los miembros presentes. TITULO III DE LAS ASAMBLEAS GENERALES ARTICULO 14º La Asamblea General de socios es el órgano resolutivo superior de la Junta y está constituida por la reunión del conjunto de sus afiliados. Para ratificar el acuerdo del Directorio. Existirán Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias. la asamblea requerirá el voto de los dos tercios de los socios presentes. dentro del plazo de 15 días contados desde la fecha en que se le notifique personalmente el acuerdo correspondiente. y modificaciones posteriores. ARTICULO 12° Corresponde al Directorio pronunciarse sobre la solicitud de ingreso y las medidas de suspensión. el afectado podrá apelar a la Asamblea General. o acoger la apelación. acordada en asamblea general extraordinaria. ARTICULO 13° Acordada la medida de suspensión. de los estatutos o de sus obligaciones como miembro de la Junta de vecinos. Se considera grave la falta de pago de cuotas por más de seis meses consecutivos. ARTICULO 15° 19 .

mediante fijación de tres carteles en lugares visibles de la unidad vecinal. hora y lugar en que han de realizarse. Uno a lo menos. una Asamblea General Ordinaria. si la hubiere. 20 . o el presente Estatuto exija una mayoría especial. ARTICULO 18º Los carteles a que se refiere el artículo anterior deberán permanecer durante los cinco días anteriores a la Asamblea y contener. de estos carteles. ARTICULO 16° En las citaciones a Asambleas Generales deberá indicarse el tipo de asamblea de que se trate. se procederá a determinar los lugares visibles para la fijación de los carteles. las indicaciones señaladas en el artículo 17. mediante Resolución 03-02. Los acuerdos se tomarán por la mayoría de los presentes. Se realizarán Asambleas Extraordinarias cada vez que ellas sean citadas válidamente. la agenda. También se enviará carta o circular a los vecinos que tengan registrados su domicilio en la Junta de Vecinos y avisará mediante listas de distribución de e-mail u otros medios tecnológicos a quienes habitualmente los utilizan. y modificaciones posteriores. deberá fijarse en la sede de la Junta. fecha. ARTICULO 17º Toda convocatoria a Asamblea se hará con a lo menos 5 días hábiles de anticipación. ARTICULO 19° 1-Las asambleas generales se celebrarán con los socios que asistan. En la primera Asamblea General Ordinaria de cada año. los objetivos. de fecha 05 de octubre del año 2002. salvo que la Ley 520. a lo menos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Anualmente se realizará. a lo menos. Los acuerdos serán obligatorios para los socios presentes y ausentes.

ARTICULO 20º Las Asambleas Generales serán presididas por el Presidente de la Junta de Vecinos y actuará como secretario quien ocupe este cargo en el Directorio. d) Materias tratadas. ARTICULO 21º De las deliberaciones y acuerdos que se produzcan en las Asambleas Generales se dejará constancia en un libro de actas. ARTICULO 24° 21 . El voto será unipersonal e indelegable. por el Secretario y por tres asambleístas designados para tal efecto en la misma Asamblea. c) Número de asistentes. a lo menos: a) Día. hora y lugar de la Asamblea. deberá celebrarse una Asamblea General Ordinaria que tendrá por objeto dar cuenta de la administración correspondiente al año anterior y además elegir la nueva directiva. e) Un extracto de las deliberaciones y f) Acuerdos adoptados.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 2-Cada socio tendrá derecho a un voto. b) Nombre de quién la presidió y los demás directores presentes. Cada acta deberá contener. ARTICULO 22º El acta será firmada por el Presidente de la Junta. y sólo podrá ejercerse cuando se esté al día en las cuotas sociales y tendrá derecho al voto las personas de 18 años de edad en adelante. que será llevado por el Secretario de la Junta. ARTICULO 23º En el mes de marzo de cada dos (2) años.

f) La disolución de la organización. 22 . ARTICULO 27° Deberán tratarse en Asambleas Generales Extraordinarias las siguientes materias: a) La reforma de los estatutos. c) La determinación de las cuotas extraordinarias. Las citaciones a estas Asambleas se efectuarán por el Presidente a iniciativa del Directorio.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña En las Asambleas Ordinarias podrá tratarse cualquier asunto relacionado con los intereses generales de la Junta. ARTICULO 26° Las Asambleas Extraordinarias se verificarán cuando lo exijan las necesidades de la organización o lo dispongan estos estatutos. con una anticipación mínima de cinco días hábiles a la fecha de su realización. e) La elección del primer directorio definitivo. y en ellas sólo podrán tratarse y adoptarse acuerdos respecto de las materias señaladas en la convocatoria. cuya determinación deberá hacerse en votación secreta. d) La exclusión o la reintegración de uno o más afiliados. como asimismo la cesación en el cargo de dirigente por censura. en la forma indicada en los artículos 18° y 19°. o por requerimiento de a lo menos el veinticinco por ciento (25%) de los afiliados. b) La adquisición. ARTICULO 25° La Asamblea General Ordinaria será citada por el Presidente y el Secretario o quienes estatutariamente los reemplacen. enajenación y gravamen de los bienes raíces de la organización.

De Salud. control de los bienes y patrimonios de la comunidad. mientras dure tal imposibilidad. 23 . De Cultura. ARTICULO 29º La directiva deberá estar compuesta por trece (13) miembros titulares elegidos por un período de dos años. Enc. los que ordenados según la votación obtenida por cada uno de ellos de manera decreciente. Enc. Enc. Vocal. De Educación. De Disciplina y Asesor. Enc. De actas y correspondencias. inhabilidad sobreviviente. o los reemplazarán cuando. Tesorero. en una asamblea general ordinaria. El presupuesto de ingresos y gastos para el respectivo período anual y. TITULO IV La DIRECTIVA ARTICULO 28º La Directiva tendrá a su cargo la dirección. En el mismo acto se elegirá igual número de miembros suplentes. De Obras públicas y Medio Ambientes. en conformidad a la Ley. Enc. Integrada por lo menos por un representante por calle y/o edificio y por un Representante de la Asociación de Jóvenes del Residencial. La convocatoria a elecciones y nominación de la Comisión Electoral. De Deportes y recreación. Enc. Enc. pudiendo ser reelegidas.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) h) i) j) La incorporación a una unión comunal o el retiro de la misma. Vice-presidente. De Prensa y propaganda. suplirán al o a los miembros titulares que se encuentren temporalmente impedidas de desempeñar sus funciones. La aprobación del plan anual de actividades. administración. por fallecimiento. Y cuyos miembros son los siguientes: Presidente. Enc. a los reglamentos y estatutos del Residencial Ureña.

ARTICULO 33° 24 . no pudieren continuar en el desempeño de sus funciones. secreta e informada. Y por mayoría simple. La elección será en votación directa. se procederá a un sorteo entre los empatados. ARTICULO 31° En las elecciones de la Directiva serán considerados candidatos todos los afiliados que reúnan los requisitos para ser dirigentes y se inscriban al menos con diez días de anticipación a la fecha de la elección ante la comisión electoral. d) No ser miembro de la Comisión Electoral ni de auditoría financiera de la Organización. ARTICULO 30º Para ser dirigente de la Junta de Vecinos se requerirá: a) Tener como mínimo 18 años de edad. al momento de la elección. Si se produjere igualdad de votos entre los candidatos. En estas elecciones cada uno de los miembros de la organización tendrá derecho a un voto. c) No estar procesado ni cumpliendo condena por delito que merezca pena aflictiva. b) Tener un año de afiliación como mínimo. se dirimirá el empate por la antigüedad en la organización y si esta subsiste.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña imposibilidad u otra causa legal. resultando electos quienes en una misma y única votación obtengan las más altas mayorías de votos. deberá renovarse íntegramente la Directiva. e) No estar afecto a las inhabilidades o incompatibilidades que establezcan la Constitución y las leyes de la República Dominicana. ARTICULO 32º Dentro de treinta días anteriores al término de su mandato.

la que tendrá validez con las firmas restantes. ARTICULO 34° La Directiva sesionará con la mayoría de sus miembros. calificada en conformidad con los estatutos. ARTICULO 35º De las deliberaciones y acuerdos de la Directiva se dejará constancia en un Libro de Acta. se dejará constancia de este hecho en ella. Si algún directivo no pudiere o se negare a firmar el acta. El directivo que desee salvar su responsabilidad por algún acto o acuerdo deberá exigir que se deje constancia de su opinión en el acta. En caso de empate decidirá el Presidente. o el presente Estatuto señale una mayoría distinta. la que firmarán ambas directivas. b) Por renuncia al cargo directivo. De esta reunión de levantará un acta en el libro respectivo. la que deberá presentarse por escrito al Directorio. documentos y bienes que hubiere llevado o administrado. Sus acuerdos se adoptarán por la mayoría de los directores asistentes. salvo que la ley 5038. ARTICULO 36º Los dirigentes cesarán en sus cargos: a) Por cumplimientos del plazo para el cual fueron elegidos. c) Por inhabilidad sobreviniente. Cada acta deberá contener las menciones mínimas señaladas en el Artículo 21º y será firmada por todos los directores que concurrieren a la sesión.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Dentro de la semana siguiente al término del período del Directiva anterior. en una reunión en la que la directiva saliente le hará entrega de todos los libros. la nueva directiva deberá recibirse del cargo. 25 .

ARTICULO 40º Son atribuciones y deberes de la Directiva: 26 . el Directorio sesionará con el número de miembros que continúen en ejercicio. Estas elecciones se realizarán dentro de los 30 días siguientes a la fecha de producida la falta de quórum a que se refiere el inciso anterior. No se aplicarán las normas contenidas en este Artículo. mediante Resolución 03-02. Por otras disposiciones emanadas de una Asamblea Extraordinaria. con el objeto exclusivo de llenar las vacantes. a uno o más de los socios. y no hubieren directores suplentes para reemplazarlos. de fecha 05 de octubre del año 2002. ARTICULO 39º El Presidente de la Directiva lo será también de la Junta de Vecinos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) Por censura. de fecha 05 de octubre del año 2002. acordada en sesión extraordinaria especialmente convocada al efecto. deberá procederse a una nueva elección. si faltare menos de seis meses para el término del período del Directorio. mediante Resolución 03-02. En este caso. b) Impedir el ejercicio de los derechos establecidos en la Ley 520. y modificaciones posteriores. Por pérdida de la calidad de afiliado. y modificaciones posteriores. ARTICULO 37° Será motivo de censura: a) La trasgresión de cualquiera de los deberes que la Ley 520. por los dos tercios de los miembros presentes. ARTICULO 38º Si cesa en sus funciones un número de directores que impida sesionar. Por mudarse del Residencial Ureña.

Redactar los reglamentos que se estimen necesarios para el mejor funcionamiento de la junta y de los diversos comités y comisiones que se creen para el cumplimiento de sus fines y someter dichos reglamentos a la aprobación de la Asamblea General. citar a asamblea general extraordinaria. Colaborar con el Presidente en la ejecución de los acuerdos de la asamblea. Poner en conocimiento de la Asamblea todos los asuntos relacionados con los objetivos de la Junta. y modificaciones posteriores. Colaborar con el Presidente en la elaboración de la cuenta anual a la asamblea sobre el funcionamiento general de la organización. especialmente en lo referido al manejo e inversión de los recursos que integran su patrimonio. Poner en conocimiento de la Asamblea para su aprobación o rechazo las iniciativas que estén patrocinadas por a lo menos el 10% de los afiliados. Representar a la organización en los casos en que expresamente lo exija la Ley o los Estatutos. Proponer a la Asamblea en el mes de marzo el plan anual de actividades y el presupuesto de ingresos y gastos. de fecha 05 de octubre del año 2002. mediante Resolución 03-02. sin perjuicio de lo dispuesto a la Ley 520. Ser el único órgano de gobierno del Residencial Ureña. Concurrir con su acuerdo a las materias de su competencia que señale la Ley o Estatutos. ARTICULO 41° Los miembros del Directiva serán asimismo civilmente responsables hasta de la culpa leve en el ejercicio de las 27 . Solicitar al Presidente por la mayoría de sus miembros.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) Dirigir la Junta y velar porque se cumplan sus estatutos y las finalidades contenidas en ellos.

mesas. y negociar los honorarios a pagar. que por razones comprobables y ajenas a su voluntad. ARTICULO 44° 1-Son atribuciones y deberes del Presidente: a) Representar judicial y extrajudicialmente la organización. no obstante la responsabilidad penal que pudiere afectarles. puede establecer mediante resolución administrativa. sin perjuicio de lo establecido en la letra i) del artículo 40° precedente.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña competencias que sobre administración les correspondan. b) La directiva tiene facultad en adicción a los ingresos fijos mensuales. 28 . ARTICULO 42º Acordado por la directiva cualquier acto relacionado con las facultades indicadas en el artículo 40°. Ambos deberán ceñirse fielmente a los términos de los acuerdos de la Directiva y de la Asamblea General en su caso y serán responsables ante la Junta en caso de contravenirlos. salón multiusos. fortalecer los fondos mediantes alquileres de sillas. Así como también contratar una persona para que se encargue de cobrar a los munícipes. ARTICULO 43° a) El pleno de junta directiva. la condonación de algunas deudas que tenga un munícipe. y demás bienes y/o patrimonios de la comunidad. no le permita cumplir con su responsabilidad de pagar la cuota de mantenimientos. lo llevará a cabo el Presidente o quién lo subrogue en el cargo conjuntamente con el tesorero u otro director. si éste no pudiere concurrir.

j) Las demás obligaciones y atribuciones que establezcan la ley 5038. anular. con voz y sin voto. este Estatuto y los reglamentos internos de la Junta. los siguientes actos: abrir y cerrar cuentas de ahorro y cuentas corrientes en Bancos comerciales u otras instituciones de crédito y girar sobre ellas en los términos del artículo 44° de estos estatutos. d) Convocar al Directiva y a la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria cuando corresponda. exigir rendiciones de cuentas. sin necesidad de autorización de la Asamblea. a plazo o condicionales y retirarlos. f) Organizar los trabajos de la Directiva y proponer un programa general de actividades de la Junta. h) Rendir cuenta anualmente a la Asamblea del manejo e inversión de los recursos que integra el patrimonio de la organización y del funcionamiento general de esta durante el año anterior. el Presidente está facultado para realizar. aceptar o rechazar herencias con beneficio de inventario y concurrir a los actos de partición 29 . endosar en toda forma y hacer protestar letras de cambio. aceptar. los precios. resolver. cheques. endosar y cobrar cheques. girar. e) Ejecutar los acuerdos de la Directiva y de las Asambleas. i) Ser asesor honorifico de la Junta directiva ganadora. c) Presidir las reuniones de la Directiva y las Asambleas Generales. pagarés y demás documentos mercantiles. g) Vigilar el cumplimiento de los Reglamentos internos y acuerdos de los diversos organismos de la Junta. descontar. depositar dineros a la vista. revocar los contratos que celebre. retirar talonarios de cheques. estipular en cada contrato que celebre. rescindir.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña b) Administrar los bienes que conforman el patrimonio de la Junta. plazos y condiciones que juzgue convenientes. ARTICULO 45° Como Administrador de los bienes de la Junta.

deberá dejarse un espacio libre para anotar la fecha de cancelación de su calidad de miembro de la organización en caso de producirse esta eventualidad y las suspensiones que le afectaren. sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiere corresponderle en lo personal. escritos y documentos. conferir mandatos. b) Entregar en el mes de marzo de cada año copia actualizada y autorizada del Registro al Secretario Municipal. cobrar y percibir cuanto se adeudare a la Junta por cualquier razón o título. la fecha de su incorporación y el número correlativo que le corresponde. someter asuntos o juicios a la decisión de juicios árbitros. nombrar síndicos. tasadores. Este Registro deberá contener el nombre. recibir correspondencia. 30 . depositarios. ARTICULO 46° El Presidente será civilmente responsable hasta de la culpa leve en el desempeño de la administración de los bienes de la Junta. ARTICULO 47º 2-Son atribuciones y deberes del Secretario de Actas y Correspondencias: a) Llevar los Libros de la Directiva y de la Asamblea General y el Registro público de Socios afiliados. convenir y aceptar estimación de perjuicios. domicilio. Además. giros y encomiendas postales. c) Remitir al Secretario Municipal cada 6 meses certificado de las nuevas incorporaciones o retiros del registro de asociados. instrumentos. liquidadores y demás funcionarios que fueren necesarios. pedir y aceptar adjudicaciones de toda clase de bienes. fecha de nacimiento y firma o impresión digital de cada socio.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de las mismas. firmar todas las escrituras.

ARTICULO 48° 3-Son atribuciones y deberes del Tesorero: a) Cobrar las cuotas de incorporación. que el Directorio o el Presidente le encomienden.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) h) Entregar por lo menos con un mes de anticipación a la fecha de elección de la directiva. Despachar las citaciones a Asamblea General y reuniones de Directorio y confeccionar los carteles a que se refiere el artículo 18°. f) Mantener al día el Inventario de los bienes de la institución. a los representantes de las diferentes candidaturas en elecciones de las Juntas de Vecinos. e) Preparar un balance anual del movimiento de fondos y la cuenta de resultados. Autorizar con su firma y en calidad de Ministro de Fe. b) Llevar la contabilidad de la Junta de Vecinos. y otorgar los recibos correspondientes. copia actualizada y autorizada del Registro. ordinarias y extraordinarias. las actas de las reuniones de Directorio y de las Asambleas Generales y otorgar copias autorizadas de ellas cuando se le solicite. boletas. c) Mantener al día la documentación financiera de la Junta. recibos y demás comprobantes de ingresos y egresos. especialmente el archivo de facturas. y Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones que el directorio o el Presidente le encomiende. con cargo a los interesados. g) Ser miembro de la próxima comisión fiscalizadora de Auditoría Financiera. ARTICULO 49º 31 . h) Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones. Recibir y despachar la correspondencia. d) Elaborar estados de caja que den a conocer a los socios las entradas y gastos.

8.Enc. no pudiere este ejercerlas en la escala de sus designaciones respectivas. organizará actividades acorde con sus funciones. 6.Enc.Enc. paneles sobre temas de interés de la comunidad y entre otras funciones. De Prensa y Propaganda: Se encargará de la promoción y publicidad de las actividades de la comunidad.Enc. por cualquier causa temporal o definitiva. De Educación: Se encargará de preparar charlas. 7. De Salud: Se encargará de velar por la buena salud de los munícipes de la comunidad. deberes y facultades cuando. 10. 32 .Enc. De Cultura: Es el responsable de mantener a la comunidad bien informado con temas culturales de interés nacional. 9. De Deportes Y recreación: Será responsable de promover el deporte y la recreación en el Residencial Ureña. De Obras Públicas y Medio Ambiente: Vigilar y velar por las buenas estructuras y edificaciones que se realicen en el Residencial y procurar un buen mantenimiento de las edificaciones. 5-Enc.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Funciones demás miembros de la directiva: 4-Vicepresidente: El Vicepresidente reemplaza al Presidente en todas sus funciones.

mantener un monitoreo constante a todos los miembros de la directiva. elegida el mismo día de las votaciones generales. con una buena asesoría de gestión y liderazgo. Hacer que se cumplan las buenas costumbres y las éticas morales de las familias.Enc. velar por el buen comportamiento de los munícipes del residencial. Puede ser ocupado por el presidente saliente o una persona en particular. cubriendo las vacantes que ocurran en ella según lo establece el Artículo 40 de estos Estatutos. que posea la comunidad. 13-Asesor: Son deberes del asesor. b) Las donaciones o asignaciones por causa de muerte que se le hicieren. 12. TITULO V DEL PATRIMONIO ARTICULO 50º Integran el patrimonio de la Junta de Vecinos: a) Las cuotas o aportes ordinarios y extraordinarios que acuerde la Asamblea. c) Los bienes muebles o inmuebles que adquiriere a cualquier título.Vocal: Son deberes de los Vocales desempeñar los cargos que designe el consejo directivo. De Disciplina: Son deberes del encargado de disciplina.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 11. talleres artesanales. y cualquier otro bien de uso. 33 . conforme con los estatutos. d) Las rentas obtenidas por los alquileres.

en Bancos o Instituciones financieras legalmente reconocidas. No podrá mantenerse en caja y/o dinero en efectivo una suma superior a dos Unidades Tributarias Mensuales. seguro de empleados. El movimiento de los fondos se dará a conocer por medio de Estados de Caja. se hará previo a un estudio financiero de los gastos generales del Residencial tales como: Sueldos fijos. Las multas serán fijadas por el Directorio y no podrán ser inferiores a un 1% ni superior al 20% de una unidad a pagar por munícipes. 34 . aportes o fondos fiscales o municipales que se le otorguen. y h) Los demás ingresos que perciba a cualquier título. gastos de las áreas comunes y entre otros gastos. las cuotas extraordinarias y las cuotas ordinarias mensuales serán determinadas anualmente en pesos en la primera Asamblea General Ordinaria.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña e) Los ingresos provenientes de sus actividades. ARTICULO 52º Los fondos de la Junta de Vecinos deberán ser depositados a medida que se perciban. No pudiendo ser inferior a la cuota actual por socio. rifas. fiestas sociales y de otra naturaleza similar. tesorero y otro representante de la misma). g) Las multas cobradas a sus miembros en conformidad a los estatutos. f) Las subvenciones. prestaciones laborales. revisadas y/o actualizadas cada cinco (5) años. que se fijarán cada dos meses en la sede social. La revisión de la cuota. como beneficios. a nombre de la Junta y dicha cuenta bancaria deberá tener tres firmas de la directiva (presidente. ARTICULO 51° Las cuotas de incorporación.

miembros de la Comisión Electoral y miembros de la Comisión Fiscalizadora de Finanzas son esencialmente gratuitos. Finalizada ésta. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de viáticos a los directores o socios que deban trasladarse fuera de la 35 . Sin embargo. y pueden ser depositadas en una cuenta de donaciones con firmas mancomunadas de dos personas (el presidente y otro miembro de la directiva).Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ARTICULO 53º El Presidente. según sus prioridades. ARTICULO 54º Los cargos de Directores de la Junta de Vecinos. El tercer miembro firmante servirá como sustituto para la firma de cheques mancomunados. en caso de ausencia del presidente y/o tesorero de la junta. prohibiéndose la fijación de cualquier tipo de remuneración. Salvo los casos estipulados en el artículo No. sólo se destinarán a financiar los proyectos o actividades previamente determinadas. el Tesorero y otro miembro de la directiva elegido por consenso de la Junta de Vecinos deberán girar conjuntamente sobre los fondos depositados. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de los gastos de locomoción colectiva en que puedan incurrir los directores o socios comisionados para una determinada gestión. deberá rendirse cuenta circunstanciada del empleo de los fondos al directorio. ARTICULO 56º Además del gasto señalado en el Artículo anterior. las cuotas y/o donaciones extraordinarias. ARTICULO 55º No obstante lo establecido en el artículo anterior.44.

según el sistema contable con que opere.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña localidad o ciudad asiento de la Junta de Vecinos. El viático diario comprende gastos de alimentación y no podrá exceder de dos (2) cuotas estipuladas por socios. y someterlo a la aprobación de la Asamblea. la cual tendrá a su cargo la organización y dirección de las elecciones internas cada dos (2) años de la Junta de Vecinos. cuando deban realizar una misión encomendada por ella y que haga relación directa con sus intereses. ARTICULO 60° La Comisión Electoral deberá constituirse y ejercer sus funciones. excepto cuando se trate de la constitución de la primera comisión electoral y no podrán formar parte del Directorio en ejercicio ni ser candidatos a dicho cargo. TITULO VI DE LA COMISION ELECTORAL ARTICULO 58º La Asamblea General designará a una Comisión Electoral compuesta de cinco miembros. en el tiempo que medie entre los dos meses anteriores a la elección y el mes posterior a esta. ARTICULO 61° La Comisión atribuciones: Electoral tiene las siguientes 36 . El incumplimiento de esta obligación será causal de censura para todo el Directorio. ARTICULO 59° Los miembros de la Comisión Electoral deberán tener a lo menos un año de antigüedad en la Junta de Vecinos. ARTICULO 57º La Junta de Vecinos deberá confeccionar anualmente un balance o una cuenta de resultados. salvo las necesidades confrontadas.

a la cual corresponderá revisar las cuentas e informar al Directorio y a la Asamblea General sobre el balance o cuenta de resultados. inventario y contabilidad de la organización comunitaria. Realizar los escrutinios de las elecciones y custodiar las cédulas y demás antecedentes electorales. hasta el vencimiento de los plazos legales. Calificar las elecciones de la Junta de Vecinos. establecidos para la presentación de reclamaciones y solicitudes de nulidad que se presenten. TITULO VII DE LA COMISION FISCALIZADORA DE AUDITORIA FINANCIERA ARTICULO 62° La Asamblea General elegirá cada dos (2) años la Comisión de auditoría de Finanzas. que estará compuesta por tres miembros.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) Velar por el normal desarrollo de los procesos eleccionarios y de los cambios de Directorios. conjuntamente con la directiva. que obtenga el mayor número de votos en la respectiva elección. Impartir las instrucciones y adoptar las medidas que consideren necesarias para el desarrollo de los procesos eleccionarios de la Junta de Vecinos. Presidirá la Comisión Fiscalizadora de Finanzas uno de los dos miembro restante. y sus funciones no 37 . Siendo parte de esta comisión el tesorero de la directiva saliente. ARTICULO 63° Los integrantes de la Comisión de auditoría Financiera durarán dos (2) años en sus funciones y se elegirán en las Asambleas Ordinarias a que se refiere el artículo 19° aplicándose el sistema eleccionario señalado en el artículo 32°. La Comisión Fiscalizadora sesionará y adoptará sus acuerdos con dos de sus miembros.

especialmente. ARTICULO 65° Regirá para los miembros de la Comisión Fiscalizadora lo dispuesto en los artículos 32° y 34°.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estarán por encima de la directiva. ARTICULO 66º La Comisión Fiscalizadora podrá dar su opinión en los estados bimestrales a que se refiere el artículo 52º e informar a los socios en cualquiera Asamblea General sobre la situación financiera de la Junta. la Comisión Fiscalizadora podrá exigir en cualquier momento la exhibición de los libros de contabilidad y demás documentos que digan relación con el movimiento de los fondos y su inversión. En tal sentido. Los nuevos integrantes elegidos en la forma señalada en el artículo 38° durarán en sus funciones el tiempo que resta a los reemplazados. En todo caso. La Comisión Fiscalizadora no podrá intervenir en acto alguno de la Junta ni objetar decisiones del Directorio o de la Asamblea General. el Tesorero estarán obligados a facilitar los medios para el cumplimiento del objetivo de la Comisión. Solo serán vigilantes del buen manejo de los fondos. TITULO VIII LOS COMITES Y COMISIONES DE VECINOS ARTICULO 67º 38 . ARTICULO 64° El Directorio y. esta información deberá proporcionarla siempre en la Asamblea anual.

celebrada en el mes de Marzo. en la forma y plazos establecidos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Para la mejor realización de sus fines el Directorio de la Junta de Vecinos podrá delegar el ejercicio de alguna de sus atribuciones en comités de vecinos y podrá asimismo encomendar el estudio o la atención de cualquier asunto determinado. ARTICULO 70° El plan anual de actividades contemplará las siguientes materias: a) Programa de actividades. se aprobará el Plan Anual de Actividades. dentro del plazo y según las normas que les señale. ARTICULO 72° Los miembros de la Junta de Vecinos podrán presentar al Directorio. los 39 . TITULO IX DEL PLAN ANUAL DE ACTIVIDADES ARTICULO 69° En Asamblea General Ordinarias. deberán ser aprobados por la mayoría absoluta de los socios presentes. b) Proyectos específicos de ejecución. ARTICULO 68º El directorio de la Junta determinará en sus reglamentos el funcionamiento de los Comités y Comisiones. a las comisiones formadas de su propio seno. ARTICULO 71° Los documentos a que se refiere el artículo anterior (70). c) Presupuesto de ingresos y gastos.

con el entendido de no menos de un noventa y ocho (98) por ciento de la totalidad general de socios de la comunidad.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña proyectos y programas que estimen necesarios para el adecuado cumplimiento de sus fines. La modificación regirá una vez aprobada por el Secretario Municipal. TITULO XII INCORPORACION A LA UNION COMUNAL DE JUNTAS DE VECINOS ARTICULO 76° 40 . en la forma establecida por la Ley 520. ARTICULO 75º Acordada la disolución. de fecha 05 de octubre del año 2002. y modificaciones posteriores. TITULO XI DISOLUCION ARTICULO 74º La Junta de Vecinos podrá disolverse por acuerdo de la Asamblea General Ordinaria adoptada por la mayoría absoluta de los socios con derecho a voto. mediante Resolución 03-02. los bienes de la Junta de Vecinos pasarán a dominio de la persona jurídica que la propia Asamblea General decida. TITULO X DE LA MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS ARTICULO 73º La modificación de los Estatutos se aprobará en Asamblea General Extraordinaria especialmente convocada al efecto y con el acuerdo de la mayoría absoluta de los miembros asociados.

Santo Domingo Oeste. deberá ser acordada en una Asamblea General Extraordinaria.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña La incorporación de la Junta de Vecinos a una Unión Comunal de Juntas de Vecinos y el retiro de la misma. ARTICULO 77° Sólo se podrá pertenecer a una sola unión comunal de Juntas de Vecinos. RD. 2011.- 41 . especialmente deberá ser de manera automática y convocada al efecto por los dos tercios de los miembros presentes.