“RESIDENCIAL UREÑA”

AV. Prolongación 27 de Febrero, Engombe, Santo Domingo Oeste, RD. Teléfono: (809) 530-6551 Registro municipal No.: 102.

“JUNTOS PODEMOS”
“REGLAMENTOS Y ESTATUTOS”

Santo Domingo Oeste, RD.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

INDICE REGLAMENTOS: I. II. III. IV. Introducción Glosario Políticas Y Normas Generales Normativas de seguridad ESTATUTOS: I. II. Ill. lV. V. VI. VII. VllI. lX. X. XI. Xll. Objeto, Denominación, Lema, y Domicilio: Funciones de la Junta de Vecinos: De los Socios De las Asambleas Generales La Directiva El Patrimonio Comisión Electoral Comisión fiscalizadora de auditoría financiera Los comités y comisiones de vecinos Plan anual de actividades Modificaciones de los estatutos Disolución Incorporación a la unión comunal de juntas de vecinos 11 13 16 19 22 33 35 36 38 38 39 39 40 3 4 5 10

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

I- INTRODUCCIÓN Estos Reglamentos y Estatutos, tienen por objetivo establecer reglas básicas que normen la convivencia entre los vecinos del Residencial Ureña, la adecuada utilización, aprovechamiento de los espacios y servicios comunes. En modo alguno la naturaleza de los mismos no viene a sustituir leyes y normas generales contempladas en la constitución dominicana, muy por el contrario, estos reglamentos y estatutos fueron creados para complementar aspectos administrativos y de gestión interna para las buenas normas y convivencias de los munícipes del Residencial Ureña. Los mismos abarcan aspectos relativos a los derechos y deberes de los vecinos, así como disposiciones que reflejan el espíritu de la Ley sobre Condominios y Junta de Vecinos de la República Dominicana. Acorde a la constitución Dominicana y por la Resolución 03-02, de fecha 05 de octubre del año 2002, aprobada por los honorables regidores del ayuntamiento de Santo Domingo Oeste. Y modificaciones posteriores. Este Residencial es de todos, es una inversión que hay cuidar para el disfrute de nuestras generaciones y tranquilidad nuestra, es una obligación y un deber de todos, velar por el fiel cumplimiento de las disposiciones establecidas en estos reglamentos y estatutos, para garantizar una sana convivencia.

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

II- GLOSARIO Término Asamblea General Descripción Es el organismo máximo de dirección; esta puede ser Ordinaria o Extraordinaria. Sus miembros serán todos los mayores de 18 años residentes en el perímetro perteneciente al Residencial Ureña. Es el organismo barrial o sectorial de una determinada demarcación territorial o perímetro, encargada de contribuir a mejorar las condiciones de vida de la comunidad, la buena marcha de los servicios y la preservación de la convivencia en la unidad vecinal. Dicho de una parte de una ciudad, destinada principalmente a edificaciones para propósito de viviendas, más que de comercios o edificaciones industriales. Este es el caso del Residencial Ureña. Persona que reside o vive en lugar determinado dentro del Residencial Ureña.

Junta de Vecinos

Residencial

Residente

Consejo Directivo

Órgano superior de dirección de la Junta de Vecinos del Residencial.

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña III. A partir del segundo mes consecutivo dejado de pagar. 5 . 2. el pleno de la Junta Directiva apoderará a un abogado a que realice los cobros compulsivos. CONSTRUCCION DE OBRAS: 1. y haga intimaciones de pago. para remodelar pisos y realizar obras e instalaciones nuevas que afecten el condominio o sus dependencias. mientras dure el atraso. 2. Los Residentes en edificios. ni variaciones que sobrepasen los niveles de construcción que existen en su entorno. 3. que comprometan vigas y paredes que afecten la seguridad y la estética del edificio y/o condominio.POLÍTICAS Y NORMAS GENERALES PAGO DE LA CUOTA: 1. sin la aprobación de los propietarios que conviven a lo interno de dicho edificio.) dia. Los Residentes en los Bloques no podrán hacer cambios en la estructura de sus apartamentos. se le cobrará un recargo de un quince por ciento (15%). No se permiten nuevas construcciones de edificios. Los Residentes deberán hacer el pago mensual de la cuota de mantenimiento en la fecha acordada por cada munícipe. de acuerdo a las leyes y normas vigentes en la República Dominicana que regulan la materia y los costales legales correrán por cuenta del munícipe intimidado. Están libre de mora los primeros cinco (5) días de vencimiento. necesitaran la aprobación de todos los propietarios del bloque. a partir del sexto (6to.

para poder cerrar la llave de paso común del bloque. el agua y otros gastos de mantenimientos. correrán por dichos residentes. limpieza. Los residentes en condominios no podrán cambiar la fachada del edificio. extiendan o restrinjan el número de las cosas comunes o que limiten la copropiedad. Los Residentes no deberán poner música alta. Los Residentes necesitarán el consentimiento de todos los propietarios para modificar los acuerdos que declaren. ni pintar y/o colocar nada que dañen la imagen del edificio. en horarios donde moleste a los demás Vecinos. 5. 11. 9. embellecimientos y demás. de las áreas comunes serán canalizadas a través de los socios de la Junta de Vecinos. 6. 6 . Los Residentes en los bloques de apartamentos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña LIMITACION DE LA COSAS COMUN: 4. la luz común. Y al finalizar los trabajos el residente dejará la calle o acera bien limpia. en horario de 8:00 AM a 6:00 PM. deberán notificar a los vecinos al momento de hacer trabajos de plomería. 12. NORMAS DE CONVIVENCIA: 10. Las luces. HORARIO DE REPARACIONES Y REMODELACIONES: 7. 8. Los Residentes deberán hacer labores de reparación de su vivienda. Los Residentes deberán velar por el buen comportamiento de sus invitados. Está prohibido la instalación de nuevos negocios en adicción al existente. En los edificios.

podrán sesionar cuando lo consideren necesario. no interfiriendo con las disposiciones emanadas de la directiva general de la Junta de Vecinos. El salón multiusos. es a 25 kilometro por hora. sólo podrán ser prestados a los munícipes que estén al día en sus pagos y estos velar por el buen manejo de los mismos. 17. no habrá otras juntas o dirección paralela. representa en su totalidad al Residencial. las sillas y demás pertenencias del residencial. dichos gastos. directiva vigilará por el buen comportamiento y cumplimiento del acuerdo entre los vecinos. Los Bloques por edificios pueden elegir sus autoridades interna. Las autoridades internas de los edificios.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 13. La 14. velocidad máxima para transitar en vehículo dentro del Residencial. antes de realizar una actividad. 15. 19. no impedirán el compromiso personal 7 . siempre y cuando lo haga dentro de las normas vigentes establecida por la ley. establecer las normativas de mantenimientos de las aéreas comunes y demás temas concernientes al edificio. es responsabilidad del residente hacer cumplir esta disposición a sus invitados. La Junta de vecinos del Residencial Ureña. Por consiguiente. 18. cuando un munícipe realice una actividad festiva. Todo munícipe tiene derecho a organizar en su casa o apartamento eventos sociales. nunca irrespetando el derecho de los demás. es necesario ponerse de acuerdo con los vecinos más cercanos. La 16.

Los Parqueos de los Bloques no deben ser utilizados como lavaderos de carros ni como taller de mecánica por los Residentes y sus invitados. nunca interferirán financieramente a lo establecido en los estatutos y reglamentos aprobados por el Residencial Ureña. Los Residentes y los visitantes no deberán estacionarse en los parqueos que no les corresponden. Los gastos internos establecidos por los edificios o bloques. 21.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de cada apartamento en pagar la cuota establecida por la junta de Vecinos del Residencial Ureña. 24. en caso de que éstos se hallaren ocupados. 20. cuáles son los parqueos para visitantes. Las actividades sociales en los parqueos de los edificios. 8 . USO DE LOS PARQUEOS: 22. 23. Los Residentes deberán indicar a sus invitados en adición a sus parqueos correspondientes. sin autorización previa del Vecino propietario del parqueo. los cuales deberán estar debidamente señalizados. con antelación a su celebración y notificar a la directiva dicho acuerdo. deben ser resarcidos a un plazo establecido por la directiva. el visitante se parqueará en la calle o se le pedirá permiso a los vecinos más cercanos. Los daños en que incurra un residente o invitado por este. 25. a una propiedad privada y/o áreas comunes. deberán ser consensuadas por los Residentes del Bloque donde se realizará dicha actividad.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 26. Los Residentes asumirán de manera individual la responsabilidad por la violación de los contratos con sus proveedores de servicios. Los Residentes deberán tener sus mascotas (Perros y Gatos) en el interior de sus viviendas y no dejarlas pasear libremente y sin vigilancia en las áreas comunes del Residencial. inclusive estacionarse frente a la entrada de una vivienda. en caso contrario. Agua. Teléfono. salvo a un acuerdo mutuo. serán responsables de los daños o desperdicios que las mismas ocasionen. etc. Los Residentes no deberán dejar basura en las áreas comunes del Residencial y procurarán sacar la basura de sus casas o apartamentos sólo en el momento que indique el paso del camión de la basura. En ese sentido la directiva pintara los lugares de parqueos públicos. Los Residentes en los Bloques no deberán tender ropas en los balcones ni en las ventanas de los apartamentos. 9 . sino en el área de lavado común de los Bloques dispuesta para tales fines (Techo de los Bloques) o en el interior de sus apartamentos y casas. 27. 29. Basura. Los visitantes o residentes pueden estacionarse en los lugares previamente establecidos para tales fines.). (Luz. NORMAS ESPECIALES: 28. Ningún munícipe le puede obstruir el parqueo a otro. Cable. 30. 31.

es el órgano autorizado para solucionar cualquier conflicto que surjan dentro del perímetro del Residencial Ureña. los propietarios garantizaran a la junta de vecinos el cobro de la cuota de mantenimiento al inquilino.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 32. establecida por la mayoría de los munícipes del Residencial Ureña. el propietario tendrá la obligación de cumplir con todas las obligaciones 10 . y serán responsables de las acciones de éstos últimos. Los vendedores que vienen de manera transitoria al residencial. todas estas normas por la que se rige el Residencial. VIVIENDAS VACIAS: 40. 33. publicidad y demás. propagandas. La Junta directiva. 37. 38. Está prohibido la colocación de afiches. Las viviendas que estén vacías. 36. Es de carácter obligatorio el pago de la cuota de mantenimientos por vivienda. Está prohibido el toque de bocina en horas de descanso de los residentes. e insalubres están totalmente prohibidas en las casas y bloques. peligrosas. Todas las actividades ilegales. Esta tomará la acción de lugar para una pronta solución. Los propietarios que alquilen sus viviendas deberán poner en conocimiento de la administración el nombre de los inquilinos. y pondrán a disposición de estos. incluyéndola en el pago por concepto de alquiler. 35. en los espacios públicos y/o áreas comunes. dañinas. 39. no pueden usar altoparlantes y demás objetos que produzcan ruidos. con el fin de que las cumplan. ilícitas. Además. 34.

para poder entrar al residencial. transitar a pocas velocidad. 43. Toda persona que sea contratada por un residente a realizar trabajos privados. los vigilantes les entregarán un pase que especifique: “PERSONA TRABANDO”. serán instruidos o supervisados únicamente por la Directiva de la Junta de Vecinos. 45. 11 . Los visitantes tienen que dejar una identificación al guardián. Los servicios y obligaciones de los vigilantes y demás empleados del Residencial. 46. IV. con silenciador en el motor y en horas que no excedan las 9:30 pm. Es un deber del munícipe cooperar con los guardianes. las mudanzas y cualquier mercancía que salga del Residencial. sin tener una autorización del propietario. Los delivery’s deben estar identificados. LOS SERVICIOS DE VIGILANCIAS: 47. 44. Hay que notificarle al guardián.NORMATIVAS DE SEGURIDAD: 41.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estipuladas en los Reglamentos y Estatutos del Residencial Ureña. Los vigilantes no permitirán la salida de ningún artículo del hogar. Sólo el Presidente y el encargado designado por la directiva tienen autoridad para dar instrucciones de trabajo a los empleados del residencial. 42. Todos los invitados deben especificar el nombre de la persona y el número de la vivienda donde se dirigen. para el cumplimiento de las presentes normativas.

Colaborar con las autoridades comunales y en particular con las jefaturas de servicios públicos. 5. Municipio de Santo Domingo Oeste. en beneficio de nuestro Residencial Ureña. 2. mediante Resolución 03-02. Distrito Nacional. 3. ARTICULO 2º Son fines de la Junta de Vecinos: 1. convenios o gestiones conducentes al desarrollo integral de la unidad vecinal. Domiciliada en la Avenida Prolongación 27 de febrero. la participación y el desarrollo de los habitantes de la unidad vecinal. Gestionar la solución de los asuntos o problemas que afecten a la unidad vecinal. institución o personas. para celebrar o realizar actos. y Domicilio: ARTICULO 1º Constituyese una organización comunitaria territorial. Aportar elementos de juicio y proposiciones que sirvan de base a las decisiones municipales.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ESTATUTOS TITULO I Objeto.” con el lema de “Juntos podemos”. Representar a los vecinos ante cualquier autoridad. Promover la integración. de fecha 05 de octubre del año 2002. Denominación. de duración indefinida regida por la Ley 520. capital de la Republica Dominicana. representando las inquietudes e intereses de sus miembros en estas materias a través de los mecanismos que las leyes establezcan. en 12 . denominada “JUNTA DE VECINOS RESIDENCIAL UREÑA. contratos. Lema. registrada con el número municipal: 102. sector de Engombe. y modificaciones posteriores. 4.

en el ámbito de la Unidad Vecinal. 7. especialmente los derechos humanos. Proponer programas y colaborar con las autoridades en las iniciativas tendientes a la protección del medio ambiente de la comuna y en especial de la unidad vecinal. la satisfacción y cautela de los intereses y necesidades básicas de la comunidad vecinal. 3) Impulsar la integración de la vida comunitaria de todos los habitantes de la Unidad Vecinal y. Ejecutar. de fecha 05 de octubre del año 2002. cooperación y respeto a la diversidad y el pluralismo entre los habitantes de la unidad vecinal y en especial: 2) Promover la creación y el desarrollo de las organizaciones comunitarias y de las demás instancias contempladas en la Ley 520. reglamentos y ordenanzas correspondientes. Promover la defensa de los derechos constitucionales de las personas. 4) Estimular la capacitación de los vecinos en general y de los dirigentes en particular. y el desarrollo del espíritu de comunidad. 8.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 6. de acuerdo con las leyes. y modificaciones posteriores. previa información oportuna de la autoridad. ARTICULO 3º Funciones de la Junta de Vecinos: 1. mediante Resolución 03-02. en especial de los jóvenes. Ejercer el derecho a una plena información sobre los programas y actividades municipales y de servicios públicos que afecten a su comunidad vecinal. las iniciativas y obras que crean convenientes. en materias de 13 . para una amplia participación de los vecinos en el ejercicio de los derechos ciudadanos y el desarrollo de la respectiva Unidad Vecinal.

11) En colaboración con el Departamento Municipal pertinente. y de los espacios de recreación y encuentro de la comunidad vecinal. en la identificación de las personas y grupos familiares que vivan en condiciones de pobreza en el territorio de la Unidad vecinal. propender a una efectiva focalización de las políticas sociales hacia las personas y los grupos familiares más afectados. 8) Colaborar con la Municipalidad y organismos públicos competentes en la proposición. cultural y deportiva. 5) Impulsar la creación deportiva y la expresión artística. 13) Proponer y desarrollar iniciativas que movilicen solidariamente recursos y capacidades locales y busquen el apoyo de organismos gubernamentales y privados para la consecución de dichos fines. 6) Propender a la obtención de los servicios. 14) Servir de nexo con las Oficinas de Colocación existente en la comuna. de acuerdo con las normas de ésta. equipamiento y demás medios que las organizaciones necesiten para el mejor desarrollo de sus actividades y la solución de los problemas comunes. asesorías. coordinación. 7) Emitir su opinión en el proceso de otorgamiento y caducidad de patentes de bebidas alcohólicas y colaborar en la fiscalización del adecuado funcionamiento de los establecimientos en que se expendan. 12) Impulsar planes y proyectos orientados a resolver los problemas sociales más agudos de la unidad vecinal. 9) Velar por la integración al desarrollo y mejoramiento de las condiciones de vida de los sectores más necesitados de la Unidad Vecinal. en relación con los 14 .Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña organización y procedimientos para acceder a los diferentes programas sociales que los beneficien y otros aspectos necesarios para el cumplimiento de sus fines. 10) Colaborar con la respectiva Municipalidad. información. difusión y ejecución de medidas tendientes al resguardo de la seguridad ciudadana.

17) Preparar y proponer al municipio y a los servicios públicos que correspondan. áreas verdes. 16) Determinar las principales carencias en: vivienda. 18) Presentar ante la autoridad municipal los planes y necesidades de nuestra comunidad. alcantarillado. 15 . 20) Colaborar con la Municipalidad en la ejecución y coordinación de las acciones inmediatas que se requieran ante situaciones de catástrofe o de emergencia.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña requerimientos de los sectores cesantes de la población. 23) Conocer anualmente los programas. 21) Procurar la buena calidad de los servicios a la comunidad. espacios deportivos y de recreación. trabajo y otros. iluminación. proyectos de mejoramiento de hábitat. en los que podrá contemplarse la contribución que los vecinos comprometan para su ejecución en recursos financieros y materiales. características y lugares en que se establecerán las ferias libres y otros comercios callejeros. así como los apoyos que se requieran de los organismos públicos. aceras. tanto públicos como privados. entre otras. pavimentación. 19) Conocer los proyectos Municipales o de los servicios públicos correspondientes que se ejecutarán en la Unidad Vecinal. 22) Conocer anualmente los diagnósticos y los programas de los servicios públicos que se presten a los habitantes de su territorio. 24) Presentar ante la autoridad municipal. la definición de los días. para que sean incluidas en la elaboración del plan anual de obras comunales. Estos se presentaran una vez al año. 15) Promover el progreso urbanístico y el acceso a un hábitat satisfactorio de los habitantes de la unidad vecinal. cobertura y problemas de los servicios privados que reciban aportes públicos y de los servicios de transporte y telecomunicaciones.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 25) Promover y colaborar con las autoridades correspondientes en la observación de las normas sanitarias y en la ejecución de programas de higiene ambiental. 28) Servir como órgano informativo a la comunidad vecinal sobre materias de utilidad pública. 3) Personas con conductas inapropiadas 16 .:102. para los efectos de esta Ley. ARTICULO 6º Sólo son causales de rechazo de la solicitud de ingreso: 1) No tener residencia en la unidad vecinal respectiva. ARTICULO 4º Para todos los efectos legales. ARTICULO 5º Son socios de la Junta de Vecinos las personas mayores de 18 años de edad. que residan en el Residencial Ureña. el domicilio de la Junta de Vecinos es la Comunidad municipal de Santo Domingo Oeste. especialmente a través de campañas de educación para la defensa del medio ambiente.. 26) Velar por la protección del medio ambiente y de los equilibrios ecológicos. prolongación 27 de Febrero. RD.N. 27) Ser autorizada para emitir certificados de residencia. de acuerdo con las normas establecidas por los organismos que correspondan. Registro municipal No. 2) Tener menos de 18 años de edad. entre las que se comprenderán aquellas destinadas al tratamiento de residuos domiciliarios. D.. Engombe. TITULO II DE LOS SOCIOS.

el directorio deberá someterla a la consideración de la asamblea para su aprobación o rechazo. de contabilidad y de registro de afiliados en la organización. e) Ser atendidos por los dirigentes.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 4) Perdida de todos los derechos constitucionales del país. c) Participar con derecho a voz y voto en las Asambleas Generales. f) Proponer censura a cualquiera de los miembros del Directorio. ARTICULO 8º Los socios tienen los siguientes derechos: a) Elegir y poder ser elegidos para servir los cargos representativos de la Junta. d) Tener acceso a los libros de actas. b) Presentar cualquier iniciativa. ARTICULO 7º Los vecinos tienen las siguientes obligaciones: a) Servir los cargos para los cuales sean designados y colaborar en las tareas que la Junta les encomiende. proyecto o proposición de estudio al Directorio. c) Pagar puntualmente sus cuotas sociales. en conformidad con lo dispuesto en la letra (d) del Art. adoptados en conformidad a la Ley. de los estatutos y reglamentos internos de la Junta. mediante Resolución 03-02. los estatutos y reglamentos. e) Acatar los acuerdos de las Asambleas Generales y del Directorio. Si esta iniciativa es patrocinada por el 10% de los afiliados. 17 . f) Cumplir con todas las demás obligaciones contraídas con la organización o a través de ella. 27 del presente estatuto. d) Cumplir las disposiciones de la Ley 520. y modificaciones posteriores. a lo menos. b) Asistir a las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias a que sean citados. de fecha 05 de octubre del año 2002.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) Recibir un descuento de un quince por ciento (15%). e) Comprometer los intereses y el prestigio de la Junta. ARTICULO 10º La Junta de Vecinos no podrá perseguir fines de lucro y deberá respetar la libertad religiosa y política de sus integrantes. afirmando falsedad respecto de sus actividades o de la conducción de ella por parte del Directorio. ARTICULO 9º Son causales de amonestación y/o otras medidas legales de un vecino: a) El atraso injustificado por más de 90 días en el cumplimiento de sus obligaciones pecuniarias para con la Junta. En el caso de la letra b). del Artículo 8º o incurrir en la causal del artículo 11°. la suspensión se aplicará por tres inasistencias injustificadas a las Asambleas. un pago anual de su cuota. b) Por renuncia. y 18 . y. y de un cinco (5%) de descuento cuando pague por seis meses su cuota adelantadas. b) d). d) Usar indebidamente los bienes de la Junta. quedando prohibida toda acción proselitista de la organización de vecinos en tales materias. cuando realice por adelantado. c) Arrogarse la representación de la Junta o derechos en ella que no se posea. b) El incumplimiento injustificado de las obligaciones señaladas en las letras a). e) y f). Esta suspensión cesará de inmediato una vez cumplida todas las obligaciones morosas. ARTICULO 11° La calidad de asociado terminará: a) Por pérdida de alguna de las condiciones legales habilitantes para ser miembro de la Junta.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña c) Por exclusión. acordada en asamblea general extraordinaria. el afectado podrá apelar a la Asamblea General. por los dos tercios de los miembros presentes. ARTICULO 13° Acordada la medida de suspensión. fundada en infracción grave de las normas de la Ley 5038. de los estatutos o de sus obligaciones como miembro de la Junta de vecinos. Se considera grave la falta de pago de cuotas por más de seis meses consecutivos. o acoger la apelación. ARTICULO 12° Corresponde al Directorio pronunciarse sobre la solicitud de ingreso y las medidas de suspensión. y modificaciones posteriores. d) Por no residir en el Residencial Ureña e) Por muerte. Se requerirá el voto conforme de los dos tercios de los Directores en ejercicio para rechazar la solicitud de ingreso y acordar la medida de suspensión. dentro del plazo de 15 días contados desde la fecha en que se le notifique personalmente el acuerdo correspondiente. la asamblea requerirá el voto de los dos tercios de los socios presentes. TITULO III DE LAS ASAMBLEAS GENERALES ARTICULO 14º La Asamblea General de socios es el órgano resolutivo superior de la Junta y está constituida por la reunión del conjunto de sus afiliados. Para ratificar el acuerdo del Directorio. Existirán Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias. ARTICULO 15° 19 .

ARTICULO 19° 1-Las asambleas generales se celebrarán con los socios que asistan. Los acuerdos se tomarán por la mayoría de los presentes. mediante Resolución 03-02. o el presente Estatuto exija una mayoría especial. En la primera Asamblea General Ordinaria de cada año. Uno a lo menos. una Asamblea General Ordinaria. mediante fijación de tres carteles en lugares visibles de la unidad vecinal. ARTICULO 16° En las citaciones a Asambleas Generales deberá indicarse el tipo de asamblea de que se trate. de fecha 05 de octubre del año 2002.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Anualmente se realizará. También se enviará carta o circular a los vecinos que tengan registrados su domicilio en la Junta de Vecinos y avisará mediante listas de distribución de e-mail u otros medios tecnológicos a quienes habitualmente los utilizan. ARTICULO 17º Toda convocatoria a Asamblea se hará con a lo menos 5 días hábiles de anticipación. 20 . y modificaciones posteriores. a lo menos. de estos carteles. deberá fijarse en la sede de la Junta. Los acuerdos serán obligatorios para los socios presentes y ausentes. la agenda. salvo que la Ley 520. hora y lugar en que han de realizarse. fecha. se procederá a determinar los lugares visibles para la fijación de los carteles. Se realizarán Asambleas Extraordinarias cada vez que ellas sean citadas válidamente. a lo menos. los objetivos. si la hubiere. las indicaciones señaladas en el artículo 17. ARTICULO 18º Los carteles a que se refiere el artículo anterior deberán permanecer durante los cinco días anteriores a la Asamblea y contener.

Cada acta deberá contener. e) Un extracto de las deliberaciones y f) Acuerdos adoptados. ARTICULO 21º De las deliberaciones y acuerdos que se produzcan en las Asambleas Generales se dejará constancia en un libro de actas. hora y lugar de la Asamblea.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 2-Cada socio tendrá derecho a un voto. d) Materias tratadas. por el Secretario y por tres asambleístas designados para tal efecto en la misma Asamblea. ARTICULO 24° 21 . ARTICULO 20º Las Asambleas Generales serán presididas por el Presidente de la Junta de Vecinos y actuará como secretario quien ocupe este cargo en el Directorio. que será llevado por el Secretario de la Junta. c) Número de asistentes. ARTICULO 23º En el mes de marzo de cada dos (2) años. deberá celebrarse una Asamblea General Ordinaria que tendrá por objeto dar cuenta de la administración correspondiente al año anterior y además elegir la nueva directiva. a lo menos: a) Día. ARTICULO 22º El acta será firmada por el Presidente de la Junta. y sólo podrá ejercerse cuando se esté al día en las cuotas sociales y tendrá derecho al voto las personas de 18 años de edad en adelante. El voto será unipersonal e indelegable. b) Nombre de quién la presidió y los demás directores presentes.

ARTICULO 27° Deberán tratarse en Asambleas Generales Extraordinarias las siguientes materias: a) La reforma de los estatutos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña En las Asambleas Ordinarias podrá tratarse cualquier asunto relacionado con los intereses generales de la Junta. 22 . en la forma indicada en los artículos 18° y 19°. enajenación y gravamen de los bienes raíces de la organización. con una anticipación mínima de cinco días hábiles a la fecha de su realización. ARTICULO 26° Las Asambleas Extraordinarias se verificarán cuando lo exijan las necesidades de la organización o lo dispongan estos estatutos. d) La exclusión o la reintegración de uno o más afiliados. ARTICULO 25° La Asamblea General Ordinaria será citada por el Presidente y el Secretario o quienes estatutariamente los reemplacen. Las citaciones a estas Asambleas se efectuarán por el Presidente a iniciativa del Directorio. como asimismo la cesación en el cargo de dirigente por censura. e) La elección del primer directorio definitivo. y en ellas sólo podrán tratarse y adoptarse acuerdos respecto de las materias señaladas en la convocatoria. o por requerimiento de a lo menos el veinticinco por ciento (25%) de los afiliados. b) La adquisición. c) La determinación de las cuotas extraordinarias. f) La disolución de la organización. cuya determinación deberá hacerse en votación secreta.

en una asamblea general ordinaria. La convocatoria a elecciones y nominación de la Comisión Electoral. En el mismo acto se elegirá igual número de miembros suplentes. TITULO IV La DIRECTIVA ARTICULO 28º La Directiva tendrá a su cargo la dirección.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) h) i) j) La incorporación a una unión comunal o el retiro de la misma. Enc. Enc. ARTICULO 29º La directiva deberá estar compuesta por trece (13) miembros titulares elegidos por un período de dos años. Vice-presidente. De Educación. Tesorero. administración. por fallecimiento. pudiendo ser reelegidas. control de los bienes y patrimonios de la comunidad. mientras dure tal imposibilidad. Integrada por lo menos por un representante por calle y/o edificio y por un Representante de la Asociación de Jóvenes del Residencial. inhabilidad sobreviviente. Y cuyos miembros son los siguientes: Presidente. en conformidad a la Ley. De Cultura. Vocal. De actas y correspondencias. los que ordenados según la votación obtenida por cada uno de ellos de manera decreciente. Enc. De Prensa y propaganda. De Obras públicas y Medio Ambientes. El presupuesto de ingresos y gastos para el respectivo período anual y. Enc. suplirán al o a los miembros titulares que se encuentren temporalmente impedidas de desempeñar sus funciones. Enc. a los reglamentos y estatutos del Residencial Ureña. Enc. Enc. De Salud. 23 . De Disciplina y Asesor. o los reemplazarán cuando. Enc. La aprobación del plan anual de actividades. De Deportes y recreación.

ARTICULO 31° En las elecciones de la Directiva serán considerados candidatos todos los afiliados que reúnan los requisitos para ser dirigentes y se inscriban al menos con diez días de anticipación a la fecha de la elección ante la comisión electoral. deberá renovarse íntegramente la Directiva. En estas elecciones cada uno de los miembros de la organización tendrá derecho a un voto. Y por mayoría simple. c) No estar procesado ni cumpliendo condena por delito que merezca pena aflictiva. se dirimirá el empate por la antigüedad en la organización y si esta subsiste. ARTICULO 32º Dentro de treinta días anteriores al término de su mandato. resultando electos quienes en una misma y única votación obtengan las más altas mayorías de votos. ARTICULO 30º Para ser dirigente de la Junta de Vecinos se requerirá: a) Tener como mínimo 18 años de edad. ARTICULO 33° 24 . no pudieren continuar en el desempeño de sus funciones. d) No ser miembro de la Comisión Electoral ni de auditoría financiera de la Organización. secreta e informada. se procederá a un sorteo entre los empatados. b) Tener un año de afiliación como mínimo.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña imposibilidad u otra causa legal. e) No estar afecto a las inhabilidades o incompatibilidades que establezcan la Constitución y las leyes de la República Dominicana. Si se produjere igualdad de votos entre los candidatos. al momento de la elección. La elección será en votación directa.

En caso de empate decidirá el Presidente. se dejará constancia de este hecho en ella. De esta reunión de levantará un acta en el libro respectivo. El directivo que desee salvar su responsabilidad por algún acto o acuerdo deberá exigir que se deje constancia de su opinión en el acta. o el presente Estatuto señale una mayoría distinta. Sus acuerdos se adoptarán por la mayoría de los directores asistentes. ARTICULO 35º De las deliberaciones y acuerdos de la Directiva se dejará constancia en un Libro de Acta. 25 . la que tendrá validez con las firmas restantes. la nueva directiva deberá recibirse del cargo. la que firmarán ambas directivas. ARTICULO 34° La Directiva sesionará con la mayoría de sus miembros. Cada acta deberá contener las menciones mínimas señaladas en el Artículo 21º y será firmada por todos los directores que concurrieren a la sesión. Si algún directivo no pudiere o se negare a firmar el acta. salvo que la ley 5038. documentos y bienes que hubiere llevado o administrado. b) Por renuncia al cargo directivo. ARTICULO 36º Los dirigentes cesarán en sus cargos: a) Por cumplimientos del plazo para el cual fueron elegidos. en una reunión en la que la directiva saliente le hará entrega de todos los libros. calificada en conformidad con los estatutos. la que deberá presentarse por escrito al Directorio. c) Por inhabilidad sobreviniente.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Dentro de la semana siguiente al término del período del Directiva anterior.

ARTICULO 37° Será motivo de censura: a) La trasgresión de cualquiera de los deberes que la Ley 520. deberá procederse a una nueva elección. Por otras disposiciones emanadas de una Asamblea Extraordinaria. de fecha 05 de octubre del año 2002. a uno o más de los socios. el Directorio sesionará con el número de miembros que continúen en ejercicio. con el objeto exclusivo de llenar las vacantes. No se aplicarán las normas contenidas en este Artículo. ARTICULO 38º Si cesa en sus funciones un número de directores que impida sesionar. si faltare menos de seis meses para el término del período del Directorio. por los dos tercios de los miembros presentes. Por mudarse del Residencial Ureña. Por pérdida de la calidad de afiliado. acordada en sesión extraordinaria especialmente convocada al efecto. y modificaciones posteriores. mediante Resolución 03-02. de fecha 05 de octubre del año 2002. ARTICULO 39º El Presidente de la Directiva lo será también de la Junta de Vecinos. b) Impedir el ejercicio de los derechos establecidos en la Ley 520. ARTICULO 40º Son atribuciones y deberes de la Directiva: 26 . En este caso. Estas elecciones se realizarán dentro de los 30 días siguientes a la fecha de producida la falta de quórum a que se refiere el inciso anterior. y no hubieren directores suplentes para reemplazarlos. mediante Resolución 03-02.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) Por censura. y modificaciones posteriores.

Poner en conocimiento de la Asamblea para su aprobación o rechazo las iniciativas que estén patrocinadas por a lo menos el 10% de los afiliados. Concurrir con su acuerdo a las materias de su competencia que señale la Ley o Estatutos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) Dirigir la Junta y velar porque se cumplan sus estatutos y las finalidades contenidas en ellos. citar a asamblea general extraordinaria. Proponer a la Asamblea en el mes de marzo el plan anual de actividades y el presupuesto de ingresos y gastos. Poner en conocimiento de la Asamblea todos los asuntos relacionados con los objetivos de la Junta. Ser el único órgano de gobierno del Residencial Ureña. mediante Resolución 03-02. sin perjuicio de lo dispuesto a la Ley 520. y modificaciones posteriores. Colaborar con el Presidente en la ejecución de los acuerdos de la asamblea. de fecha 05 de octubre del año 2002. Redactar los reglamentos que se estimen necesarios para el mejor funcionamiento de la junta y de los diversos comités y comisiones que se creen para el cumplimiento de sus fines y someter dichos reglamentos a la aprobación de la Asamblea General. Representar a la organización en los casos en que expresamente lo exija la Ley o los Estatutos. Solicitar al Presidente por la mayoría de sus miembros. ARTICULO 41° Los miembros del Directiva serán asimismo civilmente responsables hasta de la culpa leve en el ejercicio de las 27 . Colaborar con el Presidente en la elaboración de la cuenta anual a la asamblea sobre el funcionamiento general de la organización. especialmente en lo referido al manejo e inversión de los recursos que integran su patrimonio.

sin perjuicio de lo establecido en la letra i) del artículo 40° precedente.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña competencias que sobre administración les correspondan. no le permita cumplir con su responsabilidad de pagar la cuota de mantenimientos. Así como también contratar una persona para que se encargue de cobrar a los munícipes. 28 . ARTICULO 42º Acordado por la directiva cualquier acto relacionado con las facultades indicadas en el artículo 40°. Ambos deberán ceñirse fielmente a los términos de los acuerdos de la Directiva y de la Asamblea General en su caso y serán responsables ante la Junta en caso de contravenirlos. que por razones comprobables y ajenas a su voluntad. salón multiusos. y demás bienes y/o patrimonios de la comunidad. y negociar los honorarios a pagar. si éste no pudiere concurrir. lo llevará a cabo el Presidente o quién lo subrogue en el cargo conjuntamente con el tesorero u otro director. fortalecer los fondos mediantes alquileres de sillas. puede establecer mediante resolución administrativa. b) La directiva tiene facultad en adicción a los ingresos fijos mensuales. ARTICULO 44° 1-Son atribuciones y deberes del Presidente: a) Representar judicial y extrajudicialmente la organización. no obstante la responsabilidad penal que pudiere afectarles. mesas. la condonación de algunas deudas que tenga un munícipe. ARTICULO 43° a) El pleno de junta directiva.

revocar los contratos que celebre.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña b) Administrar los bienes que conforman el patrimonio de la Junta. j) Las demás obligaciones y atribuciones que establezcan la ley 5038. este Estatuto y los reglamentos internos de la Junta. aceptar. los siguientes actos: abrir y cerrar cuentas de ahorro y cuentas corrientes en Bancos comerciales u otras instituciones de crédito y girar sobre ellas en los términos del artículo 44° de estos estatutos. con voz y sin voto. c) Presidir las reuniones de la Directiva y las Asambleas Generales. e) Ejecutar los acuerdos de la Directiva y de las Asambleas. descontar. el Presidente está facultado para realizar. sin necesidad de autorización de la Asamblea. a plazo o condicionales y retirarlos. girar. anular. aceptar o rechazar herencias con beneficio de inventario y concurrir a los actos de partición 29 . cheques. rescindir. depositar dineros a la vista. endosar en toda forma y hacer protestar letras de cambio. retirar talonarios de cheques. i) Ser asesor honorifico de la Junta directiva ganadora. pagarés y demás documentos mercantiles. plazos y condiciones que juzgue convenientes. resolver. ARTICULO 45° Como Administrador de los bienes de la Junta. h) Rendir cuenta anualmente a la Asamblea del manejo e inversión de los recursos que integra el patrimonio de la organización y del funcionamiento general de esta durante el año anterior. estipular en cada contrato que celebre. endosar y cobrar cheques. exigir rendiciones de cuentas. d) Convocar al Directiva y a la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria cuando corresponda. f) Organizar los trabajos de la Directiva y proponer un programa general de actividades de la Junta. los precios. g) Vigilar el cumplimiento de los Reglamentos internos y acuerdos de los diversos organismos de la Junta.

conferir mandatos. sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiere corresponderle en lo personal. convenir y aceptar estimación de perjuicios. Además. b) Entregar en el mes de marzo de cada año copia actualizada y autorizada del Registro al Secretario Municipal. deberá dejarse un espacio libre para anotar la fecha de cancelación de su calidad de miembro de la organización en caso de producirse esta eventualidad y las suspensiones que le afectaren. firmar todas las escrituras. someter asuntos o juicios a la decisión de juicios árbitros. c) Remitir al Secretario Municipal cada 6 meses certificado de las nuevas incorporaciones o retiros del registro de asociados. la fecha de su incorporación y el número correlativo que le corresponde. fecha de nacimiento y firma o impresión digital de cada socio. instrumentos. 30 . ARTICULO 47º 2-Son atribuciones y deberes del Secretario de Actas y Correspondencias: a) Llevar los Libros de la Directiva y de la Asamblea General y el Registro público de Socios afiliados. recibir correspondencia. ARTICULO 46° El Presidente será civilmente responsable hasta de la culpa leve en el desempeño de la administración de los bienes de la Junta. nombrar síndicos. depositarios. cobrar y percibir cuanto se adeudare a la Junta por cualquier razón o título. liquidadores y demás funcionarios que fueren necesarios. pedir y aceptar adjudicaciones de toda clase de bienes. Este Registro deberá contener el nombre. giros y encomiendas postales. tasadores. escritos y documentos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de las mismas. domicilio.

ARTICULO 48° 3-Son atribuciones y deberes del Tesorero: a) Cobrar las cuotas de incorporación. h) Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones. las actas de las reuniones de Directorio y de las Asambleas Generales y otorgar copias autorizadas de ellas cuando se le solicite. b) Llevar la contabilidad de la Junta de Vecinos. a los representantes de las diferentes candidaturas en elecciones de las Juntas de Vecinos. Despachar las citaciones a Asamblea General y reuniones de Directorio y confeccionar los carteles a que se refiere el artículo 18°. copia actualizada y autorizada del Registro. c) Mantener al día la documentación financiera de la Junta. e) Preparar un balance anual del movimiento de fondos y la cuenta de resultados. f) Mantener al día el Inventario de los bienes de la institución.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) h) Entregar por lo menos con un mes de anticipación a la fecha de elección de la directiva. ARTICULO 49º 31 . d) Elaborar estados de caja que den a conocer a los socios las entradas y gastos. Autorizar con su firma y en calidad de Ministro de Fe. con cargo a los interesados. Recibir y despachar la correspondencia. que el Directorio o el Presidente le encomienden. boletas. y otorgar los recibos correspondientes. ordinarias y extraordinarias. especialmente el archivo de facturas. g) Ser miembro de la próxima comisión fiscalizadora de Auditoría Financiera. y Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones que el directorio o el Presidente le encomiende. recibos y demás comprobantes de ingresos y egresos.

5-Enc. deberes y facultades cuando. paneles sobre temas de interés de la comunidad y entre otras funciones. De Deportes Y recreación: Será responsable de promover el deporte y la recreación en el Residencial Ureña. De Obras Públicas y Medio Ambiente: Vigilar y velar por las buenas estructuras y edificaciones que se realicen en el Residencial y procurar un buen mantenimiento de las edificaciones.Enc. 9. organizará actividades acorde con sus funciones. 8. por cualquier causa temporal o definitiva. 6. De Cultura: Es el responsable de mantener a la comunidad bien informado con temas culturales de interés nacional. De Prensa y Propaganda: Se encargará de la promoción y publicidad de las actividades de la comunidad. De Salud: Se encargará de velar por la buena salud de los munícipes de la comunidad.Enc. 7. 32 .Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Funciones demás miembros de la directiva: 4-Vicepresidente: El Vicepresidente reemplaza al Presidente en todas sus funciones. no pudiere este ejercerlas en la escala de sus designaciones respectivas.Enc. De Educación: Se encargará de preparar charlas. 10.Enc.Enc.

33 . De Disciplina: Son deberes del encargado de disciplina. que posea la comunidad. Hacer que se cumplan las buenas costumbres y las éticas morales de las familias. d) Las rentas obtenidas por los alquileres. con una buena asesoría de gestión y liderazgo. Puede ser ocupado por el presidente saliente o una persona en particular. 13-Asesor: Son deberes del asesor.Vocal: Son deberes de los Vocales desempeñar los cargos que designe el consejo directivo.Enc. 12. TITULO V DEL PATRIMONIO ARTICULO 50º Integran el patrimonio de la Junta de Vecinos: a) Las cuotas o aportes ordinarios y extraordinarios que acuerde la Asamblea.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 11. mantener un monitoreo constante a todos los miembros de la directiva. y cualquier otro bien de uso. cubriendo las vacantes que ocurran en ella según lo establece el Artículo 40 de estos Estatutos. talleres artesanales. conforme con los estatutos. b) Las donaciones o asignaciones por causa de muerte que se le hicieren. c) Los bienes muebles o inmuebles que adquiriere a cualquier título. elegida el mismo día de las votaciones generales. velar por el buen comportamiento de los munícipes del residencial.

las cuotas extraordinarias y las cuotas ordinarias mensuales serán determinadas anualmente en pesos en la primera Asamblea General Ordinaria. fiestas sociales y de otra naturaleza similar. que se fijarán cada dos meses en la sede social. ARTICULO 52º Los fondos de la Junta de Vecinos deberán ser depositados a medida que se perciban. gastos de las áreas comunes y entre otros gastos. Las multas serán fijadas por el Directorio y no podrán ser inferiores a un 1% ni superior al 20% de una unidad a pagar por munícipes. El movimiento de los fondos se dará a conocer por medio de Estados de Caja. y h) Los demás ingresos que perciba a cualquier título. revisadas y/o actualizadas cada cinco (5) años. seguro de empleados. prestaciones laborales. f) Las subvenciones. aportes o fondos fiscales o municipales que se le otorguen. tesorero y otro representante de la misma). rifas. 34 . No podrá mantenerse en caja y/o dinero en efectivo una suma superior a dos Unidades Tributarias Mensuales. La revisión de la cuota. g) Las multas cobradas a sus miembros en conformidad a los estatutos. ARTICULO 51° Las cuotas de incorporación. se hará previo a un estudio financiero de los gastos generales del Residencial tales como: Sueldos fijos. como beneficios. en Bancos o Instituciones financieras legalmente reconocidas. a nombre de la Junta y dicha cuenta bancaria deberá tener tres firmas de la directiva (presidente.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña e) Los ingresos provenientes de sus actividades. No pudiendo ser inferior a la cuota actual por socio.

el Directorio podrá autorizar el financiamiento de los gastos de locomoción colectiva en que puedan incurrir los directores o socios comisionados para una determinada gestión. El tercer miembro firmante servirá como sustituto para la firma de cheques mancomunados. ARTICULO 55º No obstante lo establecido en el artículo anterior. y pueden ser depositadas en una cuenta de donaciones con firmas mancomunadas de dos personas (el presidente y otro miembro de la directiva). Sin embargo. prohibiéndose la fijación de cualquier tipo de remuneración. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de viáticos a los directores o socios que deban trasladarse fuera de la 35 . Finalizada ésta. miembros de la Comisión Electoral y miembros de la Comisión Fiscalizadora de Finanzas son esencialmente gratuitos. sólo se destinarán a financiar los proyectos o actividades previamente determinadas.44. ARTICULO 54º Los cargos de Directores de la Junta de Vecinos. ARTICULO 56º Además del gasto señalado en el Artículo anterior. según sus prioridades. Salvo los casos estipulados en el artículo No. deberá rendirse cuenta circunstanciada del empleo de los fondos al directorio. el Tesorero y otro miembro de la directiva elegido por consenso de la Junta de Vecinos deberán girar conjuntamente sobre los fondos depositados. en caso de ausencia del presidente y/o tesorero de la junta.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ARTICULO 53º El Presidente. las cuotas y/o donaciones extraordinarias.

la cual tendrá a su cargo la organización y dirección de las elecciones internas cada dos (2) años de la Junta de Vecinos. en el tiempo que medie entre los dos meses anteriores a la elección y el mes posterior a esta. excepto cuando se trate de la constitución de la primera comisión electoral y no podrán formar parte del Directorio en ejercicio ni ser candidatos a dicho cargo. ARTICULO 61° La Comisión atribuciones: Electoral tiene las siguientes 36 . ARTICULO 60° La Comisión Electoral deberá constituirse y ejercer sus funciones. ARTICULO 59° Los miembros de la Comisión Electoral deberán tener a lo menos un año de antigüedad en la Junta de Vecinos. El viático diario comprende gastos de alimentación y no podrá exceder de dos (2) cuotas estipuladas por socios. cuando deban realizar una misión encomendada por ella y que haga relación directa con sus intereses. TITULO VI DE LA COMISION ELECTORAL ARTICULO 58º La Asamblea General designará a una Comisión Electoral compuesta de cinco miembros. salvo las necesidades confrontadas.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña localidad o ciudad asiento de la Junta de Vecinos. y someterlo a la aprobación de la Asamblea. ARTICULO 57º La Junta de Vecinos deberá confeccionar anualmente un balance o una cuenta de resultados. El incumplimiento de esta obligación será causal de censura para todo el Directorio. según el sistema contable con que opere.

Realizar los escrutinios de las elecciones y custodiar las cédulas y demás antecedentes electorales. ARTICULO 63° Los integrantes de la Comisión de auditoría Financiera durarán dos (2) años en sus funciones y se elegirán en las Asambleas Ordinarias a que se refiere el artículo 19° aplicándose el sistema eleccionario señalado en el artículo 32°. Calificar las elecciones de la Junta de Vecinos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) Velar por el normal desarrollo de los procesos eleccionarios y de los cambios de Directorios. establecidos para la presentación de reclamaciones y solicitudes de nulidad que se presenten. inventario y contabilidad de la organización comunitaria. hasta el vencimiento de los plazos legales. que estará compuesta por tres miembros. Impartir las instrucciones y adoptar las medidas que consideren necesarias para el desarrollo de los procesos eleccionarios de la Junta de Vecinos. a la cual corresponderá revisar las cuentas e informar al Directorio y a la Asamblea General sobre el balance o cuenta de resultados. y sus funciones no 37 . que obtenga el mayor número de votos en la respectiva elección. conjuntamente con la directiva. Siendo parte de esta comisión el tesorero de la directiva saliente. TITULO VII DE LA COMISION FISCALIZADORA DE AUDITORIA FINANCIERA ARTICULO 62° La Asamblea General elegirá cada dos (2) años la Comisión de auditoría de Finanzas. Presidirá la Comisión Fiscalizadora de Finanzas uno de los dos miembro restante. La Comisión Fiscalizadora sesionará y adoptará sus acuerdos con dos de sus miembros.

ARTICULO 65° Regirá para los miembros de la Comisión Fiscalizadora lo dispuesto en los artículos 32° y 34°. Solo serán vigilantes del buen manejo de los fondos. En todo caso. esta información deberá proporcionarla siempre en la Asamblea anual. la Comisión Fiscalizadora podrá exigir en cualquier momento la exhibición de los libros de contabilidad y demás documentos que digan relación con el movimiento de los fondos y su inversión. En tal sentido.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estarán por encima de la directiva. especialmente. ARTICULO 66º La Comisión Fiscalizadora podrá dar su opinión en los estados bimestrales a que se refiere el artículo 52º e informar a los socios en cualquiera Asamblea General sobre la situación financiera de la Junta. Los nuevos integrantes elegidos en la forma señalada en el artículo 38° durarán en sus funciones el tiempo que resta a los reemplazados. TITULO VIII LOS COMITES Y COMISIONES DE VECINOS ARTICULO 67º 38 . La Comisión Fiscalizadora no podrá intervenir en acto alguno de la Junta ni objetar decisiones del Directorio o de la Asamblea General. el Tesorero estarán obligados a facilitar los medios para el cumplimiento del objetivo de la Comisión. ARTICULO 64° El Directorio y.

los 39 . ARTICULO 68º El directorio de la Junta determinará en sus reglamentos el funcionamiento de los Comités y Comisiones. ARTICULO 72° Los miembros de la Junta de Vecinos podrán presentar al Directorio. ARTICULO 70° El plan anual de actividades contemplará las siguientes materias: a) Programa de actividades.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Para la mejor realización de sus fines el Directorio de la Junta de Vecinos podrá delegar el ejercicio de alguna de sus atribuciones en comités de vecinos y podrá asimismo encomendar el estudio o la atención de cualquier asunto determinado. c) Presupuesto de ingresos y gastos. TITULO IX DEL PLAN ANUAL DE ACTIVIDADES ARTICULO 69° En Asamblea General Ordinarias. dentro del plazo y según las normas que les señale. en la forma y plazos establecidos. ARTICULO 71° Los documentos a que se refiere el artículo anterior (70). deberán ser aprobados por la mayoría absoluta de los socios presentes. se aprobará el Plan Anual de Actividades. a las comisiones formadas de su propio seno. celebrada en el mes de Marzo. b) Proyectos específicos de ejecución.

TITULO XII INCORPORACION A LA UNION COMUNAL DE JUNTAS DE VECINOS ARTICULO 76° 40 . ARTICULO 75º Acordada la disolución.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña proyectos y programas que estimen necesarios para el adecuado cumplimiento de sus fines. y modificaciones posteriores. los bienes de la Junta de Vecinos pasarán a dominio de la persona jurídica que la propia Asamblea General decida. con el entendido de no menos de un noventa y ocho (98) por ciento de la totalidad general de socios de la comunidad. de fecha 05 de octubre del año 2002. mediante Resolución 03-02. TITULO XI DISOLUCION ARTICULO 74º La Junta de Vecinos podrá disolverse por acuerdo de la Asamblea General Ordinaria adoptada por la mayoría absoluta de los socios con derecho a voto. en la forma establecida por la Ley 520. TITULO X DE LA MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS ARTICULO 73º La modificación de los Estatutos se aprobará en Asamblea General Extraordinaria especialmente convocada al efecto y con el acuerdo de la mayoría absoluta de los miembros asociados. La modificación regirá una vez aprobada por el Secretario Municipal.

- 41 . ARTICULO 77° Sólo se podrá pertenecer a una sola unión comunal de Juntas de Vecinos. especialmente deberá ser de manera automática y convocada al efecto por los dos tercios de los miembros presentes. 2011. deberá ser acordada en una Asamblea General Extraordinaria. RD.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña La incorporación de la Junta de Vecinos a una Unión Comunal de Juntas de Vecinos y el retiro de la misma. Santo Domingo Oeste.

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