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Reglamentos y Estatutos, Junta de Vecinos Residencial Ureña version de bolsillo2

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“RESIDENCIAL UREÑA”

AV. Prolongación 27 de Febrero, Engombe, Santo Domingo Oeste, RD. Teléfono: (809) 530-6551 Registro municipal No.: 102.

“JUNTOS PODEMOS”
“REGLAMENTOS Y ESTATUTOS”

Santo Domingo Oeste, RD.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

INDICE REGLAMENTOS: I. II. III. IV. Introducción Glosario Políticas Y Normas Generales Normativas de seguridad ESTATUTOS: I. II. Ill. lV. V. VI. VII. VllI. lX. X. XI. Xll. Objeto, Denominación, Lema, y Domicilio: Funciones de la Junta de Vecinos: De los Socios De las Asambleas Generales La Directiva El Patrimonio Comisión Electoral Comisión fiscalizadora de auditoría financiera Los comités y comisiones de vecinos Plan anual de actividades Modificaciones de los estatutos Disolución Incorporación a la unión comunal de juntas de vecinos 11 13 16 19 22 33 35 36 38 38 39 39 40 3 4 5 10

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

I- INTRODUCCIÓN Estos Reglamentos y Estatutos, tienen por objetivo establecer reglas básicas que normen la convivencia entre los vecinos del Residencial Ureña, la adecuada utilización, aprovechamiento de los espacios y servicios comunes. En modo alguno la naturaleza de los mismos no viene a sustituir leyes y normas generales contempladas en la constitución dominicana, muy por el contrario, estos reglamentos y estatutos fueron creados para complementar aspectos administrativos y de gestión interna para las buenas normas y convivencias de los munícipes del Residencial Ureña. Los mismos abarcan aspectos relativos a los derechos y deberes de los vecinos, así como disposiciones que reflejan el espíritu de la Ley sobre Condominios y Junta de Vecinos de la República Dominicana. Acorde a la constitución Dominicana y por la Resolución 03-02, de fecha 05 de octubre del año 2002, aprobada por los honorables regidores del ayuntamiento de Santo Domingo Oeste. Y modificaciones posteriores. Este Residencial es de todos, es una inversión que hay cuidar para el disfrute de nuestras generaciones y tranquilidad nuestra, es una obligación y un deber de todos, velar por el fiel cumplimiento de las disposiciones establecidas en estos reglamentos y estatutos, para garantizar una sana convivencia.

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Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña

II- GLOSARIO Término Asamblea General Descripción Es el organismo máximo de dirección; esta puede ser Ordinaria o Extraordinaria. Sus miembros serán todos los mayores de 18 años residentes en el perímetro perteneciente al Residencial Ureña. Es el organismo barrial o sectorial de una determinada demarcación territorial o perímetro, encargada de contribuir a mejorar las condiciones de vida de la comunidad, la buena marcha de los servicios y la preservación de la convivencia en la unidad vecinal. Dicho de una parte de una ciudad, destinada principalmente a edificaciones para propósito de viviendas, más que de comercios o edificaciones industriales. Este es el caso del Residencial Ureña. Persona que reside o vive en lugar determinado dentro del Residencial Ureña.

Junta de Vecinos

Residencial

Residente

Consejo Directivo

Órgano superior de dirección de la Junta de Vecinos del Residencial.

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el pleno de la Junta Directiva apoderará a un abogado a que realice los cobros compulsivos. No se permiten nuevas construcciones de edificios. 3. Los Residentes deberán hacer el pago mensual de la cuota de mantenimiento en la fecha acordada por cada munícipe. necesitaran la aprobación de todos los propietarios del bloque. a partir del sexto (6to. 5 .) dia. para remodelar pisos y realizar obras e instalaciones nuevas que afecten el condominio o sus dependencias. sin la aprobación de los propietarios que conviven a lo interno de dicho edificio. mientras dure el atraso. Los Residentes en edificios. Los Residentes en los Bloques no podrán hacer cambios en la estructura de sus apartamentos. 2. Están libre de mora los primeros cinco (5) días de vencimiento. de acuerdo a las leyes y normas vigentes en la República Dominicana que regulan la materia y los costales legales correrán por cuenta del munícipe intimidado. ni variaciones que sobrepasen los niveles de construcción que existen en su entorno. CONSTRUCCION DE OBRAS: 1.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña III. y haga intimaciones de pago. 2. que comprometan vigas y paredes que afecten la seguridad y la estética del edificio y/o condominio. A partir del segundo mes consecutivo dejado de pagar. se le cobrará un recargo de un quince por ciento (15%).POLÍTICAS Y NORMAS GENERALES PAGO DE LA CUOTA: 1.

la luz común. 6 . NORMAS DE CONVIVENCIA: 10. correrán por dichos residentes. HORARIO DE REPARACIONES Y REMODELACIONES: 7. Los Residentes en los bloques de apartamentos. para poder cerrar la llave de paso común del bloque. Los Residentes necesitarán el consentimiento de todos los propietarios para modificar los acuerdos que declaren. de las áreas comunes serán canalizadas a través de los socios de la Junta de Vecinos. Está prohibido la instalación de nuevos negocios en adicción al existente. ni pintar y/o colocar nada que dañen la imagen del edificio. el agua y otros gastos de mantenimientos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña LIMITACION DE LA COSAS COMUN: 4. extiendan o restrinjan el número de las cosas comunes o que limiten la copropiedad. Los Residentes deberán hacer labores de reparación de su vivienda. limpieza. 12. en horarios donde moleste a los demás Vecinos. 11. 8. deberán notificar a los vecinos al momento de hacer trabajos de plomería. En los edificios. 9. en horario de 8:00 AM a 6:00 PM. Los Residentes no deberán poner música alta. Los residentes en condominios no podrán cambiar la fachada del edificio. 5. 6. Los Residentes deberán velar por el buen comportamiento de sus invitados. Y al finalizar los trabajos el residente dejará la calle o acera bien limpia. embellecimientos y demás. Las luces.

no interfiriendo con las disposiciones emanadas de la directiva general de la Junta de Vecinos. directiva vigilará por el buen comportamiento y cumplimiento del acuerdo entre los vecinos. no habrá otras juntas o dirección paralela. nunca irrespetando el derecho de los demás.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 13. podrán sesionar cuando lo consideren necesario. 15. 19. no impedirán el compromiso personal 7 . representa en su totalidad al Residencial. antes de realizar una actividad. Por consiguiente. es responsabilidad del residente hacer cumplir esta disposición a sus invitados. Los Bloques por edificios pueden elegir sus autoridades interna. siempre y cuando lo haga dentro de las normas vigentes establecida por la ley. La 14. sólo podrán ser prestados a los munícipes que estén al día en sus pagos y estos velar por el buen manejo de los mismos. Las autoridades internas de los edificios. El salón multiusos. establecer las normativas de mantenimientos de las aéreas comunes y demás temas concernientes al edificio. velocidad máxima para transitar en vehículo dentro del Residencial. La Junta de vecinos del Residencial Ureña. La 16. Todo munícipe tiene derecho a organizar en su casa o apartamento eventos sociales. 18. dichos gastos. es necesario ponerse de acuerdo con los vecinos más cercanos. 17. cuando un munícipe realice una actividad festiva. es a 25 kilometro por hora. las sillas y demás pertenencias del residencial.

23. Los Parqueos de los Bloques no deben ser utilizados como lavaderos de carros ni como taller de mecánica por los Residentes y sus invitados. el visitante se parqueará en la calle o se le pedirá permiso a los vecinos más cercanos. cuáles son los parqueos para visitantes. en caso de que éstos se hallaren ocupados. USO DE LOS PARQUEOS: 22. Los gastos internos establecidos por los edificios o bloques. Los Residentes y los visitantes no deberán estacionarse en los parqueos que no les corresponden. los cuales deberán estar debidamente señalizados. con antelación a su celebración y notificar a la directiva dicho acuerdo. deben ser resarcidos a un plazo establecido por la directiva. nunca interferirán financieramente a lo establecido en los estatutos y reglamentos aprobados por el Residencial Ureña. 8 . sin autorización previa del Vecino propietario del parqueo. 21. Los daños en que incurra un residente o invitado por este. Los Residentes deberán indicar a sus invitados en adición a sus parqueos correspondientes. Las actividades sociales en los parqueos de los edificios. a una propiedad privada y/o áreas comunes. 25.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de cada apartamento en pagar la cuota establecida por la junta de Vecinos del Residencial Ureña. 20. deberán ser consensuadas por los Residentes del Bloque donde se realizará dicha actividad. 24.

Basura. inclusive estacionarse frente a la entrada de una vivienda. etc.). Agua. 27. Los Residentes deberán tener sus mascotas (Perros y Gatos) en el interior de sus viviendas y no dejarlas pasear libremente y sin vigilancia en las áreas comunes del Residencial. En ese sentido la directiva pintara los lugares de parqueos públicos. (Luz. serán responsables de los daños o desperdicios que las mismas ocasionen. Los Residentes asumirán de manera individual la responsabilidad por la violación de los contratos con sus proveedores de servicios. Cable. Ningún munícipe le puede obstruir el parqueo a otro. Los Residentes no deberán dejar basura en las áreas comunes del Residencial y procurarán sacar la basura de sus casas o apartamentos sólo en el momento que indique el paso del camión de la basura. Los visitantes o residentes pueden estacionarse en los lugares previamente establecidos para tales fines. Teléfono. 30. NORMAS ESPECIALES: 28. 31. salvo a un acuerdo mutuo.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 26. sino en el área de lavado común de los Bloques dispuesta para tales fines (Techo de los Bloques) o en el interior de sus apartamentos y casas. 29. en caso contrario. 9 . Los Residentes en los Bloques no deberán tender ropas en los balcones ni en las ventanas de los apartamentos.

todas estas normas por la que se rige el Residencial. en los espacios públicos y/o áreas comunes. es el órgano autorizado para solucionar cualquier conflicto que surjan dentro del perímetro del Residencial Ureña. ilícitas. con el fin de que las cumplan. 38.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 32. y pondrán a disposición de estos. establecida por la mayoría de los munícipes del Residencial Ureña. no pueden usar altoparlantes y demás objetos que produzcan ruidos. Los propietarios que alquilen sus viviendas deberán poner en conocimiento de la administración el nombre de los inquilinos. VIVIENDAS VACIAS: 40. Está prohibido la colocación de afiches. Los vendedores que vienen de manera transitoria al residencial. Es de carácter obligatorio el pago de la cuota de mantenimientos por vivienda. propagandas. 35. Las viviendas que estén vacías. e insalubres están totalmente prohibidas en las casas y bloques. Esta tomará la acción de lugar para una pronta solución. publicidad y demás. 39. La Junta directiva. los propietarios garantizaran a la junta de vecinos el cobro de la cuota de mantenimiento al inquilino. el propietario tendrá la obligación de cumplir con todas las obligaciones 10 . Todas las actividades ilegales. 33. y serán responsables de las acciones de éstos últimos. 36. dañinas. peligrosas. Está prohibido el toque de bocina en horas de descanso de los residentes. incluyéndola en el pago por concepto de alquiler. 34. 37. Además.

44. serán instruidos o supervisados únicamente por la Directiva de la Junta de Vecinos. 46. los vigilantes les entregarán un pase que especifique: “PERSONA TRABANDO”.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estipuladas en los Reglamentos y Estatutos del Residencial Ureña. para poder entrar al residencial. Todos los invitados deben especificar el nombre de la persona y el número de la vivienda donde se dirigen. 45. Los visitantes tienen que dejar una identificación al guardián. Los vigilantes no permitirán la salida de ningún artículo del hogar. Los delivery’s deben estar identificados. LOS SERVICIOS DE VIGILANCIAS: 47. para el cumplimiento de las presentes normativas. 42. Los servicios y obligaciones de los vigilantes y demás empleados del Residencial. Toda persona que sea contratada por un residente a realizar trabajos privados. con silenciador en el motor y en horas que no excedan las 9:30 pm. transitar a pocas velocidad. Es un deber del munícipe cooperar con los guardianes. sin tener una autorización del propietario.NORMATIVAS DE SEGURIDAD: 41. las mudanzas y cualquier mercancía que salga del Residencial. 43. IV. 11 . Sólo el Presidente y el encargado designado por la directiva tienen autoridad para dar instrucciones de trabajo a los empleados del residencial. Hay que notificarle al guardián.

4. de duración indefinida regida por la Ley 520. sector de Engombe. Colaborar con las autoridades comunales y en particular con las jefaturas de servicios públicos. 3. en 12 . Domiciliada en la Avenida Prolongación 27 de febrero. la participación y el desarrollo de los habitantes de la unidad vecinal. mediante Resolución 03-02. contratos. representando las inquietudes e intereses de sus miembros en estas materias a través de los mecanismos que las leyes establezcan.” con el lema de “Juntos podemos”. Municipio de Santo Domingo Oeste. Representar a los vecinos ante cualquier autoridad. y Domicilio: ARTICULO 1º Constituyese una organización comunitaria territorial. Gestionar la solución de los asuntos o problemas que afecten a la unidad vecinal.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ESTATUTOS TITULO I Objeto. para celebrar o realizar actos. ARTICULO 2º Son fines de la Junta de Vecinos: 1. y modificaciones posteriores. institución o personas. capital de la Republica Dominicana. denominada “JUNTA DE VECINOS RESIDENCIAL UREÑA. convenios o gestiones conducentes al desarrollo integral de la unidad vecinal. Aportar elementos de juicio y proposiciones que sirvan de base a las decisiones municipales. Distrito Nacional. Lema. 2. 5. Denominación. de fecha 05 de octubre del año 2002. registrada con el número municipal: 102. en beneficio de nuestro Residencial Ureña. Promover la integración.

las iniciativas y obras que crean convenientes. 8. ARTICULO 3º Funciones de la Junta de Vecinos: 1. cooperación y respeto a la diversidad y el pluralismo entre los habitantes de la unidad vecinal y en especial: 2) Promover la creación y el desarrollo de las organizaciones comunitarias y de las demás instancias contempladas en la Ley 520. de acuerdo con las leyes. mediante Resolución 03-02. Proponer programas y colaborar con las autoridades en las iniciativas tendientes a la protección del medio ambiente de la comuna y en especial de la unidad vecinal.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 6. en especial de los jóvenes. previa información oportuna de la autoridad. de fecha 05 de octubre del año 2002. 4) Estimular la capacitación de los vecinos en general y de los dirigentes en particular. reglamentos y ordenanzas correspondientes. 3) Impulsar la integración de la vida comunitaria de todos los habitantes de la Unidad Vecinal y. y modificaciones posteriores. 7. Promover la defensa de los derechos constitucionales de las personas. la satisfacción y cautela de los intereses y necesidades básicas de la comunidad vecinal. en materias de 13 . Ejecutar. Ejercer el derecho a una plena información sobre los programas y actividades municipales y de servicios públicos que afecten a su comunidad vecinal. en el ámbito de la Unidad Vecinal. para una amplia participación de los vecinos en el ejercicio de los derechos ciudadanos y el desarrollo de la respectiva Unidad Vecinal. y el desarrollo del espíritu de comunidad. especialmente los derechos humanos.

coordinación. 6) Propender a la obtención de los servicios. 5) Impulsar la creación deportiva y la expresión artística. propender a una efectiva focalización de las políticas sociales hacia las personas y los grupos familiares más afectados. 8) Colaborar con la Municipalidad y organismos públicos competentes en la proposición. información. en la identificación de las personas y grupos familiares que vivan en condiciones de pobreza en el territorio de la Unidad vecinal. difusión y ejecución de medidas tendientes al resguardo de la seguridad ciudadana. 11) En colaboración con el Departamento Municipal pertinente. 13) Proponer y desarrollar iniciativas que movilicen solidariamente recursos y capacidades locales y busquen el apoyo de organismos gubernamentales y privados para la consecución de dichos fines. en relación con los 14 . asesorías.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña organización y procedimientos para acceder a los diferentes programas sociales que los beneficien y otros aspectos necesarios para el cumplimiento de sus fines. 7) Emitir su opinión en el proceso de otorgamiento y caducidad de patentes de bebidas alcohólicas y colaborar en la fiscalización del adecuado funcionamiento de los establecimientos en que se expendan. 9) Velar por la integración al desarrollo y mejoramiento de las condiciones de vida de los sectores más necesitados de la Unidad Vecinal. de acuerdo con las normas de ésta. y de los espacios de recreación y encuentro de la comunidad vecinal. 12) Impulsar planes y proyectos orientados a resolver los problemas sociales más agudos de la unidad vecinal. 14) Servir de nexo con las Oficinas de Colocación existente en la comuna. cultural y deportiva. equipamiento y demás medios que las organizaciones necesiten para el mejor desarrollo de sus actividades y la solución de los problemas comunes. 10) Colaborar con la respectiva Municipalidad.

en los que podrá contemplarse la contribución que los vecinos comprometan para su ejecución en recursos financieros y materiales. 21) Procurar la buena calidad de los servicios a la comunidad. entre otras. 19) Conocer los proyectos Municipales o de los servicios públicos correspondientes que se ejecutarán en la Unidad Vecinal. 20) Colaborar con la Municipalidad en la ejecución y coordinación de las acciones inmediatas que se requieran ante situaciones de catástrofe o de emergencia. características y lugares en que se establecerán las ferias libres y otros comercios callejeros. así como los apoyos que se requieran de los organismos públicos. trabajo y otros. 16) Determinar las principales carencias en: vivienda. alcantarillado. cobertura y problemas de los servicios privados que reciban aportes públicos y de los servicios de transporte y telecomunicaciones. 23) Conocer anualmente los programas. espacios deportivos y de recreación. la definición de los días. aceras. 15) Promover el progreso urbanístico y el acceso a un hábitat satisfactorio de los habitantes de la unidad vecinal. 17) Preparar y proponer al municipio y a los servicios públicos que correspondan. pavimentación. para que sean incluidas en la elaboración del plan anual de obras comunales. áreas verdes. iluminación. proyectos de mejoramiento de hábitat. 24) Presentar ante la autoridad municipal. Estos se presentaran una vez al año. tanto públicos como privados. 15 . 22) Conocer anualmente los diagnósticos y los programas de los servicios públicos que se presten a los habitantes de su territorio. 18) Presentar ante la autoridad municipal los planes y necesidades de nuestra comunidad.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña requerimientos de los sectores cesantes de la población.

27) Ser autorizada para emitir certificados de residencia. Engombe. entre las que se comprenderán aquellas destinadas al tratamiento de residuos domiciliarios. D. que residan en el Residencial Ureña. de acuerdo con las normas establecidas por los organismos que correspondan. prolongación 27 de Febrero.:102. ARTICULO 6º Sólo son causales de rechazo de la solicitud de ingreso: 1) No tener residencia en la unidad vecinal respectiva. 26) Velar por la protección del medio ambiente y de los equilibrios ecológicos. 3) Personas con conductas inapropiadas 16 .N. especialmente a través de campañas de educación para la defensa del medio ambiente.. para los efectos de esta Ley.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 25) Promover y colaborar con las autoridades correspondientes en la observación de las normas sanitarias y en la ejecución de programas de higiene ambiental. Registro municipal No. ARTICULO 5º Son socios de la Junta de Vecinos las personas mayores de 18 años de edad. ARTICULO 4º Para todos los efectos legales. 28) Servir como órgano informativo a la comunidad vecinal sobre materias de utilidad pública. TITULO II DE LOS SOCIOS.. 2) Tener menos de 18 años de edad. RD. el domicilio de la Junta de Vecinos es la Comunidad municipal de Santo Domingo Oeste.

f) Cumplir con todas las demás obligaciones contraídas con la organización o a través de ella. de contabilidad y de registro de afiliados en la organización. d) Cumplir las disposiciones de la Ley 520. proyecto o proposición de estudio al Directorio. b) Presentar cualquier iniciativa. 27 del presente estatuto. e) Ser atendidos por los dirigentes. c) Participar con derecho a voz y voto en las Asambleas Generales. 17 . Si esta iniciativa es patrocinada por el 10% de los afiliados. los estatutos y reglamentos. mediante Resolución 03-02.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 4) Perdida de todos los derechos constitucionales del país. c) Pagar puntualmente sus cuotas sociales. adoptados en conformidad a la Ley. d) Tener acceso a los libros de actas. de fecha 05 de octubre del año 2002. a lo menos. ARTICULO 8º Los socios tienen los siguientes derechos: a) Elegir y poder ser elegidos para servir los cargos representativos de la Junta. en conformidad con lo dispuesto en la letra (d) del Art. de los estatutos y reglamentos internos de la Junta. ARTICULO 7º Los vecinos tienen las siguientes obligaciones: a) Servir los cargos para los cuales sean designados y colaborar en las tareas que la Junta les encomiende. f) Proponer censura a cualquiera de los miembros del Directorio. b) Asistir a las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias a que sean citados. y modificaciones posteriores. e) Acatar los acuerdos de las Asambleas Generales y del Directorio. el directorio deberá someterla a la consideración de la asamblea para su aprobación o rechazo.

b) d).Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) Recibir un descuento de un quince por ciento (15%). quedando prohibida toda acción proselitista de la organización de vecinos en tales materias. y. ARTICULO 11° La calidad de asociado terminará: a) Por pérdida de alguna de las condiciones legales habilitantes para ser miembro de la Junta. cuando realice por adelantado. y de un cinco (5%) de descuento cuando pague por seis meses su cuota adelantadas. b) El incumplimiento injustificado de las obligaciones señaladas en las letras a). y 18 . un pago anual de su cuota. En el caso de la letra b). Esta suspensión cesará de inmediato una vez cumplida todas las obligaciones morosas. la suspensión se aplicará por tres inasistencias injustificadas a las Asambleas. ARTICULO 9º Son causales de amonestación y/o otras medidas legales de un vecino: a) El atraso injustificado por más de 90 días en el cumplimiento de sus obligaciones pecuniarias para con la Junta. d) Usar indebidamente los bienes de la Junta. afirmando falsedad respecto de sus actividades o de la conducción de ella por parte del Directorio. e) y f). del Artículo 8º o incurrir en la causal del artículo 11°. e) Comprometer los intereses y el prestigio de la Junta. ARTICULO 10º La Junta de Vecinos no podrá perseguir fines de lucro y deberá respetar la libertad religiosa y política de sus integrantes. b) Por renuncia. c) Arrogarse la representación de la Junta o derechos en ella que no se posea.

Para ratificar el acuerdo del Directorio. la asamblea requerirá el voto de los dos tercios de los socios presentes. Se requerirá el voto conforme de los dos tercios de los Directores en ejercicio para rechazar la solicitud de ingreso y acordar la medida de suspensión. ARTICULO 12° Corresponde al Directorio pronunciarse sobre la solicitud de ingreso y las medidas de suspensión. acordada en asamblea general extraordinaria.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña c) Por exclusión. por los dos tercios de los miembros presentes. TITULO III DE LAS ASAMBLEAS GENERALES ARTICULO 14º La Asamblea General de socios es el órgano resolutivo superior de la Junta y está constituida por la reunión del conjunto de sus afiliados. dentro del plazo de 15 días contados desde la fecha en que se le notifique personalmente el acuerdo correspondiente. el afectado podrá apelar a la Asamblea General. de los estatutos o de sus obligaciones como miembro de la Junta de vecinos. ARTICULO 15° 19 . fundada en infracción grave de las normas de la Ley 5038. Existirán Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias. Se considera grave la falta de pago de cuotas por más de seis meses consecutivos. o acoger la apelación. d) Por no residir en el Residencial Ureña e) Por muerte. ARTICULO 13° Acordada la medida de suspensión. y modificaciones posteriores.

la agenda. 20 . a lo menos. mediante Resolución 03-02. de fecha 05 de octubre del año 2002. Los acuerdos se tomarán por la mayoría de los presentes. a lo menos. de estos carteles. ARTICULO 18º Los carteles a que se refiere el artículo anterior deberán permanecer durante los cinco días anteriores a la Asamblea y contener. fecha. o el presente Estatuto exija una mayoría especial. una Asamblea General Ordinaria. hora y lugar en que han de realizarse. y modificaciones posteriores. deberá fijarse en la sede de la Junta. salvo que la Ley 520. los objetivos. Uno a lo menos. ARTICULO 19° 1-Las asambleas generales se celebrarán con los socios que asistan. También se enviará carta o circular a los vecinos que tengan registrados su domicilio en la Junta de Vecinos y avisará mediante listas de distribución de e-mail u otros medios tecnológicos a quienes habitualmente los utilizan. si la hubiere. ARTICULO 16° En las citaciones a Asambleas Generales deberá indicarse el tipo de asamblea de que se trate. ARTICULO 17º Toda convocatoria a Asamblea se hará con a lo menos 5 días hábiles de anticipación. se procederá a determinar los lugares visibles para la fijación de los carteles. Los acuerdos serán obligatorios para los socios presentes y ausentes. Se realizarán Asambleas Extraordinarias cada vez que ellas sean citadas válidamente. mediante fijación de tres carteles en lugares visibles de la unidad vecinal. En la primera Asamblea General Ordinaria de cada año. las indicaciones señaladas en el artículo 17.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Anualmente se realizará.

deberá celebrarse una Asamblea General Ordinaria que tendrá por objeto dar cuenta de la administración correspondiente al año anterior y además elegir la nueva directiva. ARTICULO 24° 21 . hora y lugar de la Asamblea. ARTICULO 20º Las Asambleas Generales serán presididas por el Presidente de la Junta de Vecinos y actuará como secretario quien ocupe este cargo en el Directorio.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 2-Cada socio tendrá derecho a un voto. y sólo podrá ejercerse cuando se esté al día en las cuotas sociales y tendrá derecho al voto las personas de 18 años de edad en adelante. que será llevado por el Secretario de la Junta. e) Un extracto de las deliberaciones y f) Acuerdos adoptados. por el Secretario y por tres asambleístas designados para tal efecto en la misma Asamblea. c) Número de asistentes. ARTICULO 22º El acta será firmada por el Presidente de la Junta. b) Nombre de quién la presidió y los demás directores presentes. ARTICULO 21º De las deliberaciones y acuerdos que se produzcan en las Asambleas Generales se dejará constancia en un libro de actas. Cada acta deberá contener. a lo menos: a) Día. El voto será unipersonal e indelegable. ARTICULO 23º En el mes de marzo de cada dos (2) años. d) Materias tratadas.

ARTICULO 26° Las Asambleas Extraordinarias se verificarán cuando lo exijan las necesidades de la organización o lo dispongan estos estatutos. en la forma indicada en los artículos 18° y 19°. d) La exclusión o la reintegración de uno o más afiliados. y en ellas sólo podrán tratarse y adoptarse acuerdos respecto de las materias señaladas en la convocatoria. e) La elección del primer directorio definitivo. 22 . Las citaciones a estas Asambleas se efectuarán por el Presidente a iniciativa del Directorio. f) La disolución de la organización.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña En las Asambleas Ordinarias podrá tratarse cualquier asunto relacionado con los intereses generales de la Junta. cuya determinación deberá hacerse en votación secreta. como asimismo la cesación en el cargo de dirigente por censura. b) La adquisición. o por requerimiento de a lo menos el veinticinco por ciento (25%) de los afiliados. con una anticipación mínima de cinco días hábiles a la fecha de su realización. enajenación y gravamen de los bienes raíces de la organización. ARTICULO 27° Deberán tratarse en Asambleas Generales Extraordinarias las siguientes materias: a) La reforma de los estatutos. ARTICULO 25° La Asamblea General Ordinaria será citada por el Presidente y el Secretario o quienes estatutariamente los reemplacen. c) La determinación de las cuotas extraordinarias.

o los reemplazarán cuando. en una asamblea general ordinaria. ARTICULO 29º La directiva deberá estar compuesta por trece (13) miembros titulares elegidos por un período de dos años.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña g) h) i) j) La incorporación a una unión comunal o el retiro de la misma. inhabilidad sobreviviente. Vocal. Enc. De Cultura. Enc. por fallecimiento. control de los bienes y patrimonios de la comunidad. Tesorero. La aprobación del plan anual de actividades. mientras dure tal imposibilidad. De Prensa y propaganda. los que ordenados según la votación obtenida por cada uno de ellos de manera decreciente. Integrada por lo menos por un representante por calle y/o edificio y por un Representante de la Asociación de Jóvenes del Residencial. La convocatoria a elecciones y nominación de la Comisión Electoral. En el mismo acto se elegirá igual número de miembros suplentes. De Obras públicas y Medio Ambientes. De actas y correspondencias. De Disciplina y Asesor. Enc. pudiendo ser reelegidas. suplirán al o a los miembros titulares que se encuentren temporalmente impedidas de desempeñar sus funciones. De Salud. Enc. a los reglamentos y estatutos del Residencial Ureña. Y cuyos miembros son los siguientes: Presidente. en conformidad a la Ley. TITULO IV La DIRECTIVA ARTICULO 28º La Directiva tendrá a su cargo la dirección. 23 . Enc. De Educación. Enc. Vice-presidente. Enc. De Deportes y recreación. Enc. administración. El presupuesto de ingresos y gastos para el respectivo período anual y.

d) No ser miembro de la Comisión Electoral ni de auditoría financiera de la Organización. c) No estar procesado ni cumpliendo condena por delito que merezca pena aflictiva. no pudieren continuar en el desempeño de sus funciones. secreta e informada. ARTICULO 32º Dentro de treinta días anteriores al término de su mandato. al momento de la elección. deberá renovarse íntegramente la Directiva. En estas elecciones cada uno de los miembros de la organización tendrá derecho a un voto. ARTICULO 30º Para ser dirigente de la Junta de Vecinos se requerirá: a) Tener como mínimo 18 años de edad. b) Tener un año de afiliación como mínimo. Y por mayoría simple. ARTICULO 33° 24 . se dirimirá el empate por la antigüedad en la organización y si esta subsiste. ARTICULO 31° En las elecciones de la Directiva serán considerados candidatos todos los afiliados que reúnan los requisitos para ser dirigentes y se inscriban al menos con diez días de anticipación a la fecha de la elección ante la comisión electoral. se procederá a un sorteo entre los empatados. e) No estar afecto a las inhabilidades o incompatibilidades que establezcan la Constitución y las leyes de la República Dominicana.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña imposibilidad u otra causa legal. resultando electos quienes en una misma y única votación obtengan las más altas mayorías de votos. La elección será en votación directa. Si se produjere igualdad de votos entre los candidatos.

ARTICULO 36º Los dirigentes cesarán en sus cargos: a) Por cumplimientos del plazo para el cual fueron elegidos. en una reunión en la que la directiva saliente le hará entrega de todos los libros. Si algún directivo no pudiere o se negare a firmar el acta. la nueva directiva deberá recibirse del cargo. En caso de empate decidirá el Presidente. Sus acuerdos se adoptarán por la mayoría de los directores asistentes. 25 . El directivo que desee salvar su responsabilidad por algún acto o acuerdo deberá exigir que se deje constancia de su opinión en el acta. salvo que la ley 5038. ARTICULO 34° La Directiva sesionará con la mayoría de sus miembros. ARTICULO 35º De las deliberaciones y acuerdos de la Directiva se dejará constancia en un Libro de Acta. o el presente Estatuto señale una mayoría distinta.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Dentro de la semana siguiente al término del período del Directiva anterior. Cada acta deberá contener las menciones mínimas señaladas en el Artículo 21º y será firmada por todos los directores que concurrieren a la sesión. c) Por inhabilidad sobreviniente. la que deberá presentarse por escrito al Directorio. la que tendrá validez con las firmas restantes. calificada en conformidad con los estatutos. b) Por renuncia al cargo directivo. De esta reunión de levantará un acta en el libro respectivo. documentos y bienes que hubiere llevado o administrado. se dejará constancia de este hecho en ella. la que firmarán ambas directivas.

Estas elecciones se realizarán dentro de los 30 días siguientes a la fecha de producida la falta de quórum a que se refiere el inciso anterior. No se aplicarán las normas contenidas en este Artículo. Por otras disposiciones emanadas de una Asamblea Extraordinaria. y no hubieren directores suplentes para reemplazarlos. b) Impedir el ejercicio de los derechos establecidos en la Ley 520. Por pérdida de la calidad de afiliado. y modificaciones posteriores. con el objeto exclusivo de llenar las vacantes. En este caso. ARTICULO 38º Si cesa en sus funciones un número de directores que impida sesionar. mediante Resolución 03-02. a uno o más de los socios. si faltare menos de seis meses para el término del período del Directorio. mediante Resolución 03-02. de fecha 05 de octubre del año 2002. por los dos tercios de los miembros presentes. el Directorio sesionará con el número de miembros que continúen en ejercicio. de fecha 05 de octubre del año 2002. Por mudarse del Residencial Ureña. acordada en sesión extraordinaria especialmente convocada al efecto. deberá procederse a una nueva elección.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) Por censura. y modificaciones posteriores. ARTICULO 39º El Presidente de la Directiva lo será también de la Junta de Vecinos. ARTICULO 40º Son atribuciones y deberes de la Directiva: 26 . ARTICULO 37° Será motivo de censura: a) La trasgresión de cualquiera de los deberes que la Ley 520.

especialmente en lo referido al manejo e inversión de los recursos que integran su patrimonio. Colaborar con el Presidente en la elaboración de la cuenta anual a la asamblea sobre el funcionamiento general de la organización. y modificaciones posteriores.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) e) f) g) h) i) j) k) Dirigir la Junta y velar porque se cumplan sus estatutos y las finalidades contenidas en ellos. Colaborar con el Presidente en la ejecución de los acuerdos de la asamblea. Concurrir con su acuerdo a las materias de su competencia que señale la Ley o Estatutos. Solicitar al Presidente por la mayoría de sus miembros. Proponer a la Asamblea en el mes de marzo el plan anual de actividades y el presupuesto de ingresos y gastos. de fecha 05 de octubre del año 2002. Redactar los reglamentos que se estimen necesarios para el mejor funcionamiento de la junta y de los diversos comités y comisiones que se creen para el cumplimiento de sus fines y someter dichos reglamentos a la aprobación de la Asamblea General. Representar a la organización en los casos en que expresamente lo exija la Ley o los Estatutos. mediante Resolución 03-02. ARTICULO 41° Los miembros del Directiva serán asimismo civilmente responsables hasta de la culpa leve en el ejercicio de las 27 . sin perjuicio de lo dispuesto a la Ley 520. Poner en conocimiento de la Asamblea todos los asuntos relacionados con los objetivos de la Junta. citar a asamblea general extraordinaria. Poner en conocimiento de la Asamblea para su aprobación o rechazo las iniciativas que estén patrocinadas por a lo menos el 10% de los afiliados. Ser el único órgano de gobierno del Residencial Ureña.

sin perjuicio de lo establecido en la letra i) del artículo 40° precedente. Así como también contratar una persona para que se encargue de cobrar a los munícipes.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña competencias que sobre administración les correspondan. Ambos deberán ceñirse fielmente a los términos de los acuerdos de la Directiva y de la Asamblea General en su caso y serán responsables ante la Junta en caso de contravenirlos. 28 . no obstante la responsabilidad penal que pudiere afectarles. si éste no pudiere concurrir. y negociar los honorarios a pagar. b) La directiva tiene facultad en adicción a los ingresos fijos mensuales. ARTICULO 43° a) El pleno de junta directiva. ARTICULO 44° 1-Son atribuciones y deberes del Presidente: a) Representar judicial y extrajudicialmente la organización. ARTICULO 42º Acordado por la directiva cualquier acto relacionado con las facultades indicadas en el artículo 40°. no le permita cumplir con su responsabilidad de pagar la cuota de mantenimientos. mesas. la condonación de algunas deudas que tenga un munícipe. fortalecer los fondos mediantes alquileres de sillas. puede establecer mediante resolución administrativa. salón multiusos. y demás bienes y/o patrimonios de la comunidad. que por razones comprobables y ajenas a su voluntad. lo llevará a cabo el Presidente o quién lo subrogue en el cargo conjuntamente con el tesorero u otro director.

aceptar. anular. depositar dineros a la vista. los siguientes actos: abrir y cerrar cuentas de ahorro y cuentas corrientes en Bancos comerciales u otras instituciones de crédito y girar sobre ellas en los términos del artículo 44° de estos estatutos. pagarés y demás documentos mercantiles. e) Ejecutar los acuerdos de la Directiva y de las Asambleas. el Presidente está facultado para realizar. endosar en toda forma y hacer protestar letras de cambio. exigir rendiciones de cuentas. sin necesidad de autorización de la Asamblea. aceptar o rechazar herencias con beneficio de inventario y concurrir a los actos de partición 29 . c) Presidir las reuniones de la Directiva y las Asambleas Generales. a plazo o condicionales y retirarlos. los precios. plazos y condiciones que juzgue convenientes. j) Las demás obligaciones y atribuciones que establezcan la ley 5038. g) Vigilar el cumplimiento de los Reglamentos internos y acuerdos de los diversos organismos de la Junta. este Estatuto y los reglamentos internos de la Junta. f) Organizar los trabajos de la Directiva y proponer un programa general de actividades de la Junta. girar. d) Convocar al Directiva y a la Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria cuando corresponda.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña b) Administrar los bienes que conforman el patrimonio de la Junta. rescindir. h) Rendir cuenta anualmente a la Asamblea del manejo e inversión de los recursos que integra el patrimonio de la organización y del funcionamiento general de esta durante el año anterior. con voz y sin voto. cheques. i) Ser asesor honorifico de la Junta directiva ganadora. ARTICULO 45° Como Administrador de los bienes de la Junta. resolver. retirar talonarios de cheques. estipular en cada contrato que celebre. revocar los contratos que celebre. descontar. endosar y cobrar cheques.

ARTICULO 47º 2-Son atribuciones y deberes del Secretario de Actas y Correspondencias: a) Llevar los Libros de la Directiva y de la Asamblea General y el Registro público de Socios afiliados. sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiere corresponderle en lo personal. someter asuntos o juicios a la decisión de juicios árbitros. ARTICULO 46° El Presidente será civilmente responsable hasta de la culpa leve en el desempeño de la administración de los bienes de la Junta. recibir correspondencia. liquidadores y demás funcionarios que fueren necesarios. Este Registro deberá contener el nombre. Además.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña de las mismas. fecha de nacimiento y firma o impresión digital de cada socio. c) Remitir al Secretario Municipal cada 6 meses certificado de las nuevas incorporaciones o retiros del registro de asociados. escritos y documentos. b) Entregar en el mes de marzo de cada año copia actualizada y autorizada del Registro al Secretario Municipal. tasadores. giros y encomiendas postales. depositarios. convenir y aceptar estimación de perjuicios. deberá dejarse un espacio libre para anotar la fecha de cancelación de su calidad de miembro de la organización en caso de producirse esta eventualidad y las suspensiones que le afectaren. la fecha de su incorporación y el número correlativo que le corresponde. conferir mandatos. pedir y aceptar adjudicaciones de toda clase de bienes. 30 . instrumentos. nombrar síndicos. cobrar y percibir cuanto se adeudare a la Junta por cualquier razón o título. firmar todas las escrituras. domicilio.

d) Elaborar estados de caja que den a conocer a los socios las entradas y gastos. a los representantes de las diferentes candidaturas en elecciones de las Juntas de Vecinos. g) Ser miembro de la próxima comisión fiscalizadora de Auditoría Financiera. Despachar las citaciones a Asamblea General y reuniones de Directorio y confeccionar los carteles a que se refiere el artículo 18°.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña d) e) f) g) h) Entregar por lo menos con un mes de anticipación a la fecha de elección de la directiva. c) Mantener al día la documentación financiera de la Junta. y Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones que el directorio o el Presidente le encomiende. copia actualizada y autorizada del Registro. con cargo a los interesados. Recibir y despachar la correspondencia. que el Directorio o el Presidente le encomienden. las actas de las reuniones de Directorio y de las Asambleas Generales y otorgar copias autorizadas de ellas cuando se le solicite. especialmente el archivo de facturas. ordinarias y extraordinarias. boletas. b) Llevar la contabilidad de la Junta de Vecinos. ARTICULO 49º 31 . Autorizar con su firma y en calidad de Ministro de Fe. y otorgar los recibos correspondientes. ARTICULO 48° 3-Son atribuciones y deberes del Tesorero: a) Cobrar las cuotas de incorporación. f) Mantener al día el Inventario de los bienes de la institución. h) Realizar las demás gestiones relacionadas con sus funciones. recibos y demás comprobantes de ingresos y egresos. e) Preparar un balance anual del movimiento de fondos y la cuenta de resultados.

paneles sobre temas de interés de la comunidad y entre otras funciones. 6. 9. 5-Enc. De Educación: Se encargará de preparar charlas. 7. De Deportes Y recreación: Será responsable de promover el deporte y la recreación en el Residencial Ureña. organizará actividades acorde con sus funciones. 32 . deberes y facultades cuando. no pudiere este ejercerlas en la escala de sus designaciones respectivas.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Funciones demás miembros de la directiva: 4-Vicepresidente: El Vicepresidente reemplaza al Presidente en todas sus funciones. De Prensa y Propaganda: Se encargará de la promoción y publicidad de las actividades de la comunidad.Enc. 10. De Salud: Se encargará de velar por la buena salud de los munícipes de la comunidad. De Obras Públicas y Medio Ambiente: Vigilar y velar por las buenas estructuras y edificaciones que se realicen en el Residencial y procurar un buen mantenimiento de las edificaciones.Enc.Enc. por cualquier causa temporal o definitiva.Enc. 8.Enc. De Cultura: Es el responsable de mantener a la comunidad bien informado con temas culturales de interés nacional.

y cualquier otro bien de uso. conforme con los estatutos. mantener un monitoreo constante a todos los miembros de la directiva. 33 .Enc. b) Las donaciones o asignaciones por causa de muerte que se le hicieren. TITULO V DEL PATRIMONIO ARTICULO 50º Integran el patrimonio de la Junta de Vecinos: a) Las cuotas o aportes ordinarios y extraordinarios que acuerde la Asamblea. 13-Asesor: Son deberes del asesor. De Disciplina: Son deberes del encargado de disciplina. Hacer que se cumplan las buenas costumbres y las éticas morales de las familias. elegida el mismo día de las votaciones generales. que posea la comunidad. c) Los bienes muebles o inmuebles que adquiriere a cualquier título.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña 11. 12. Puede ser ocupado por el presidente saliente o una persona en particular. velar por el buen comportamiento de los munícipes del residencial. talleres artesanales. cubriendo las vacantes que ocurran en ella según lo establece el Artículo 40 de estos Estatutos. d) Las rentas obtenidas por los alquileres. con una buena asesoría de gestión y liderazgo.Vocal: Son deberes de los Vocales desempeñar los cargos que designe el consejo directivo.

gastos de las áreas comunes y entre otros gastos. rifas. ARTICULO 51° Las cuotas de incorporación. que se fijarán cada dos meses en la sede social. Las multas serán fijadas por el Directorio y no podrán ser inferiores a un 1% ni superior al 20% de una unidad a pagar por munícipes. No podrá mantenerse en caja y/o dinero en efectivo una suma superior a dos Unidades Tributarias Mensuales. La revisión de la cuota. ARTICULO 52º Los fondos de la Junta de Vecinos deberán ser depositados a medida que se perciban. prestaciones laborales. f) Las subvenciones. g) Las multas cobradas a sus miembros en conformidad a los estatutos. fiestas sociales y de otra naturaleza similar. en Bancos o Instituciones financieras legalmente reconocidas. 34 . revisadas y/o actualizadas cada cinco (5) años.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña e) Los ingresos provenientes de sus actividades. como beneficios. seguro de empleados. tesorero y otro representante de la misma). a nombre de la Junta y dicha cuenta bancaria deberá tener tres firmas de la directiva (presidente. las cuotas extraordinarias y las cuotas ordinarias mensuales serán determinadas anualmente en pesos en la primera Asamblea General Ordinaria. No pudiendo ser inferior a la cuota actual por socio. aportes o fondos fiscales o municipales que se le otorguen. se hará previo a un estudio financiero de los gastos generales del Residencial tales como: Sueldos fijos. y h) Los demás ingresos que perciba a cualquier título. El movimiento de los fondos se dará a conocer por medio de Estados de Caja.

sólo se destinarán a financiar los proyectos o actividades previamente determinadas. el Tesorero y otro miembro de la directiva elegido por consenso de la Junta de Vecinos deberán girar conjuntamente sobre los fondos depositados. miembros de la Comisión Electoral y miembros de la Comisión Fiscalizadora de Finanzas son esencialmente gratuitos. en caso de ausencia del presidente y/o tesorero de la junta. deberá rendirse cuenta circunstanciada del empleo de los fondos al directorio. y pueden ser depositadas en una cuenta de donaciones con firmas mancomunadas de dos personas (el presidente y otro miembro de la directiva). según sus prioridades. las cuotas y/o donaciones extraordinarias. ARTICULO 55º No obstante lo establecido en el artículo anterior. Finalizada ésta.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña ARTICULO 53º El Presidente. Sin embargo. El tercer miembro firmante servirá como sustituto para la firma de cheques mancomunados. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de viáticos a los directores o socios que deban trasladarse fuera de la 35 .44. Salvo los casos estipulados en el artículo No. prohibiéndose la fijación de cualquier tipo de remuneración. ARTICULO 56º Además del gasto señalado en el Artículo anterior. el Directorio podrá autorizar el financiamiento de los gastos de locomoción colectiva en que puedan incurrir los directores o socios comisionados para una determinada gestión. ARTICULO 54º Los cargos de Directores de la Junta de Vecinos.

y someterlo a la aprobación de la Asamblea. El incumplimiento de esta obligación será causal de censura para todo el Directorio. El viático diario comprende gastos de alimentación y no podrá exceder de dos (2) cuotas estipuladas por socios. ARTICULO 57º La Junta de Vecinos deberá confeccionar anualmente un balance o una cuenta de resultados. ARTICULO 61° La Comisión atribuciones: Electoral tiene las siguientes 36 . según el sistema contable con que opere. cuando deban realizar una misión encomendada por ella y que haga relación directa con sus intereses. excepto cuando se trate de la constitución de la primera comisión electoral y no podrán formar parte del Directorio en ejercicio ni ser candidatos a dicho cargo. ARTICULO 59° Los miembros de la Comisión Electoral deberán tener a lo menos un año de antigüedad en la Junta de Vecinos. ARTICULO 60° La Comisión Electoral deberá constituirse y ejercer sus funciones. salvo las necesidades confrontadas. la cual tendrá a su cargo la organización y dirección de las elecciones internas cada dos (2) años de la Junta de Vecinos. TITULO VI DE LA COMISION ELECTORAL ARTICULO 58º La Asamblea General designará a una Comisión Electoral compuesta de cinco miembros.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña localidad o ciudad asiento de la Junta de Vecinos. en el tiempo que medie entre los dos meses anteriores a la elección y el mes posterior a esta.

Realizar los escrutinios de las elecciones y custodiar las cédulas y demás antecedentes electorales. conjuntamente con la directiva. Impartir las instrucciones y adoptar las medidas que consideren necesarias para el desarrollo de los procesos eleccionarios de la Junta de Vecinos. que obtenga el mayor número de votos en la respectiva elección. hasta el vencimiento de los plazos legales. Presidirá la Comisión Fiscalizadora de Finanzas uno de los dos miembro restante. y sus funciones no 37 . que estará compuesta por tres miembros. a la cual corresponderá revisar las cuentas e informar al Directorio y a la Asamblea General sobre el balance o cuenta de resultados. inventario y contabilidad de la organización comunitaria. ARTICULO 63° Los integrantes de la Comisión de auditoría Financiera durarán dos (2) años en sus funciones y se elegirán en las Asambleas Ordinarias a que se refiere el artículo 19° aplicándose el sistema eleccionario señalado en el artículo 32°. establecidos para la presentación de reclamaciones y solicitudes de nulidad que se presenten. Calificar las elecciones de la Junta de Vecinos. La Comisión Fiscalizadora sesionará y adoptará sus acuerdos con dos de sus miembros. TITULO VII DE LA COMISION FISCALIZADORA DE AUDITORIA FINANCIERA ARTICULO 62° La Asamblea General elegirá cada dos (2) años la Comisión de auditoría de Finanzas.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña a) b) c) d) Velar por el normal desarrollo de los procesos eleccionarios y de los cambios de Directorios. Siendo parte de esta comisión el tesorero de la directiva saliente.

Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña estarán por encima de la directiva. ARTICULO 64° El Directorio y. En todo caso. la Comisión Fiscalizadora podrá exigir en cualquier momento la exhibición de los libros de contabilidad y demás documentos que digan relación con el movimiento de los fondos y su inversión. TITULO VIII LOS COMITES Y COMISIONES DE VECINOS ARTICULO 67º 38 . ARTICULO 65° Regirá para los miembros de la Comisión Fiscalizadora lo dispuesto en los artículos 32° y 34°. Los nuevos integrantes elegidos en la forma señalada en el artículo 38° durarán en sus funciones el tiempo que resta a los reemplazados. especialmente. La Comisión Fiscalizadora no podrá intervenir en acto alguno de la Junta ni objetar decisiones del Directorio o de la Asamblea General. esta información deberá proporcionarla siempre en la Asamblea anual. ARTICULO 66º La Comisión Fiscalizadora podrá dar su opinión en los estados bimestrales a que se refiere el artículo 52º e informar a los socios en cualquiera Asamblea General sobre la situación financiera de la Junta. En tal sentido. el Tesorero estarán obligados a facilitar los medios para el cumplimiento del objetivo de la Comisión. Solo serán vigilantes del buen manejo de los fondos.

se aprobará el Plan Anual de Actividades. b) Proyectos específicos de ejecución. los 39 . deberán ser aprobados por la mayoría absoluta de los socios presentes. ARTICULO 68º El directorio de la Junta determinará en sus reglamentos el funcionamiento de los Comités y Comisiones. c) Presupuesto de ingresos y gastos. ARTICULO 70° El plan anual de actividades contemplará las siguientes materias: a) Programa de actividades. ARTICULO 71° Los documentos a que se refiere el artículo anterior (70). ARTICULO 72° Los miembros de la Junta de Vecinos podrán presentar al Directorio. en la forma y plazos establecidos. TITULO IX DEL PLAN ANUAL DE ACTIVIDADES ARTICULO 69° En Asamblea General Ordinarias. celebrada en el mes de Marzo. dentro del plazo y según las normas que les señale. a las comisiones formadas de su propio seno.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña Para la mejor realización de sus fines el Directorio de la Junta de Vecinos podrá delegar el ejercicio de alguna de sus atribuciones en comités de vecinos y podrá asimismo encomendar el estudio o la atención de cualquier asunto determinado.

con el entendido de no menos de un noventa y ocho (98) por ciento de la totalidad general de socios de la comunidad. TITULO XI DISOLUCION ARTICULO 74º La Junta de Vecinos podrá disolverse por acuerdo de la Asamblea General Ordinaria adoptada por la mayoría absoluta de los socios con derecho a voto. TITULO X DE LA MODIFICACION DE LOS ESTATUTOS ARTICULO 73º La modificación de los Estatutos se aprobará en Asamblea General Extraordinaria especialmente convocada al efecto y con el acuerdo de la mayoría absoluta de los miembros asociados.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña proyectos y programas que estimen necesarios para el adecuado cumplimiento de sus fines. en la forma establecida por la Ley 520. ARTICULO 75º Acordada la disolución. La modificación regirá una vez aprobada por el Secretario Municipal. de fecha 05 de octubre del año 2002. los bienes de la Junta de Vecinos pasarán a dominio de la persona jurídica que la propia Asamblea General decida. TITULO XII INCORPORACION A LA UNION COMUNAL DE JUNTAS DE VECINOS ARTICULO 76° 40 . mediante Resolución 03-02. y modificaciones posteriores.

- 41 . especialmente deberá ser de manera automática y convocada al efecto por los dos tercios de los miembros presentes. Santo Domingo Oeste. RD. ARTICULO 77° Sólo se podrá pertenecer a una sola unión comunal de Juntas de Vecinos.Reglamentos y Estatutos de la Junta de Vecinos del Residencial Ureña La incorporación de la Junta de Vecinos a una Unión Comunal de Juntas de Vecinos y el retiro de la misma. 2011. deberá ser acordada en una Asamblea General Extraordinaria.

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