Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
**
Daca prima parte a analizei viza partea umana, comunicativa (de cele mai multe ori
suficienta in alegerea unor concluzii), partea a doua a analizei s-a axat pe observarea
fondului construit in special a fatadelor care au devenit indicatori ai nivelului de bunastare.
La prima vedere, cladirile sunt intr-o stare fizica medie si doar cateva sunt renovate in
adevaratul sens al cuvantului.
Page
In acelasi timp, fondul construit vechi este valoros, fiind situat in vecinatatea unei
zone protejate cu mai multe cladiri de patrimoniu, caz in care identificam cetateni fara
posibilitati in cladiri de patrimoniu reabilitate de catre primarie, pe langa cazurile clasice de
cetateni cu posibilitati in cladiri prezentabile si reabilitate, sau cetateni fara posibilitati, de
regula varstnici in case aflate intr-o stare fizica relativ rea.
Astfel se contureaza o zona mixta, cu zone gentrificate si cu spatii defavorizate,
locuite de cetateni cu un potential financiar redus. (A gentrifica înseamnă a transforma o
zonă urbană îmbătrânită într-un cartier pentru populaţie mai potentă financiar, cu un anumit
statut social, prin renovarea clădirilor, consecinţele fiind, pe de o parte, creşterea valorii
proprietăţilor respective (teren şi clădiri din zonă) precum şi strămutarea vechilor rezidenţi. )
La baza acestui fenomen sta chiar identificarea caracterului social bidirectionat al
zonei. Avem de-a face cu potiuni restructurate si perfectate in zona centrala ale sitului, ceea
ce explica o extindere din interior spre exterior a intereselor, pornita de la un nucleu de
desirabilitate.
***
Ocupatii
Intocmind un mic sondaj in randul trecatorilor s-a constatat ca parte dintre cetateni
lucreaza in zone centrale (sector I) din oras sau in alte sectoare, mai putin in afara Capitalei.
Astfel, am identificat salariati in: zone centrale(1 respondent), zona Baneasa (2
respondenti), zone adiacente Bucurestiului (1 respondent), in zona Bucur Obor sau Victoria
(2 respondenti), local administrativ-medical (2 respondenti). O mica parte dintre cei
intervievati poseda o afacere proprie, fie ea si franciza ( Avon), iar ceilalti angajati, detin fie
functii de mijloc sau de varf. O alta parte dintre cetatenii intervievati sunt muncitori in zona
(lucreaza la reabilitarea bisericii - 1 cetatean) si alt cetatean lucreaza la una dintre cafenelele
din zona bisericii si este domiciliat in apropierea sitului.
Din punct de vedere al perceptiei generale, zona este pentru majoritatea cetatenilor nu
numai cartierul de resedinta dar si o portiune frecventata in mod curent. In urma unei discutii
cu un mic grup de cetateni (3 cetateni), s-a putut concluziona ca in ciuda existentei grupurilor
de rromi, zona este relativ bine dotata din punct de vedere functional si compenseaza.
Page
O alta parere culeasa de pe sit s-a referit la prezenta dezagreabila a copiilor rromi si a
cetatenilor maturi de aceeasi etnie care isi canalizeaza intreaga activitate zilnica in jurul
spatiului public stradal.
Aceasta opinie ce s-a transformat dintr-un punct in vehementa m-a determinat sa am
in propunere pe langa spatiu mai sus amintit un centru adresat ocuparii timpului liber al
tinerilor.
Din cele cateva discutii purtate cu cetatenii au fost identificate zone consacrate
gastilor in zona Margaritari (Grupuri relativ omogene adolescenti rromi) si grupuri
eterogene de tineri in zona Eminescu.
Un alt motiv de disconfort pentru unii dintre cetateni este santierul care prin natura sa
este un focar de poluare fonica si cu praf sau alte substante.Totodata unii cetateni au
semnalat prezenta unor cafenele care atrag tinerii si sunt din acest motiv foarte animate si
zgomotoase uneori.
Conflicte locale
Solutie
Page
Cea mai mare modificare adusa sitului este probabil transformarea strazii Comanita
din circulabila carosabil in exclusiv pietonala in vederea organizarii intersectiei din zona
Vasile Lascar in cruce.
Relevanta reorganizarii pietii nu ar fi completa daca nu ar fi propus si un obiect
arhitectural cu functiune publica. Insemnatatea lui pentru comunitate trebuie sa depaseasca
limitele banalului si sa se incadrele in limitele urbanistice si arhitecturale actuale. Cu alte
cuvinte, dotarea vizeaza compensarea lipsei de cultura ca functiune insemnata in zona si
respecta prevederile urbanistice in vigoare.
Se propune edificiul sub numele de Centru de Carte Modern, cu zone specifice unei
biblioteci, dar cu posibilitati de desfacere si comercializare de carte. Este propusa o zona de
cafenea deschisa catre piata, ce implementeaza sistemul de lectura (de imprumut sau de
achizitie) in aer liber alaturi de o tratatie, sistem relativ des intalnit in Europa.
In dotare au fost incluse zone de proiectie film, (doua mini Sali de cinema) menite sa
ruleze filme de scurt metraj sau animatii.
Concluzie
Aspectul general al zonei se prezinta acceptabil. Cladirile sunt intr-o stare buna,
suficienta pentru a ne da seama de un nivel de trai si un mod de locuire diferit, fata de zonele
cu blocuri. Asadar, putem discuta despre un nivel de trai mai ridicat in general ( pornit de la
premiza ca nu toti cetatenii isi permit o locuinta pe pamant), cu o gandire, o educatie si un
comportament usor diferit.
Page