MEDIDAS DE CONTROL Y GESTION DE CALIDAD

OBRA

: PROYECTO PORTAL DEL VALLE - ETAPA NORTE III.

UBICACIÓN : CALLE TOBALABA # 1150 - PUENTE ALTO. Las presentes medidas de control y gestión de calidad están referidas a la construcción de 58 casas correspondientes a la etapa 3 del Proyecto denominado Portal del Valle en la comuna de Puente Alto.

MEDIDAS:
A. Organización de la obra.

La obra fue dirigida por parte de la empresa constructora por un (titulo del administrador) quien definió los métodos constructivos, planeamiento general, controles de calidad, control de avance de obras y cumplimiento de plazos de ejecución, como aso mismo, la definición y la adjudicación de los subcontratos. El Jefe de Obra, jornada completa, colaboro en las actividades de control en terreno y dirección de obras.

B. Supervisión en terreno.

La supervisión general de la obras fue asumida por la Empresa Constructora. Igualmente tuvieron responsabilidad en esta materia los subcontratistas a cargo de las faenas específicas en el desarrollo de la obra y el arquitecto que también colaboro en la supervisión de la construcción. Igualmente supervisó la correcta ejecución de la construcción el Ingeniero Civil responsable del Calculo Estructural de la Construcción. Para ello se efectuaron reuniones de obra semanales en que participaron los distintos profesionales. Las decisiones y acuerdos mas relevantes para la ejecución del proyecto y que se tomaron en dichas reuniones quedaron registradas en el Libro de Obras de la Construcción.

dejando sus observaciones tanto en el libro de obra como en el “check list” destinado a cada partida critica. quien velo por la completa observación del respectivo proyecto. el buen uso y estado de los materiales y los estados de pago.O. C. Dentro de las medidas de control especificas se clasifican según su criticidad. la correcta ejecución de la obra. La inspección técnica de la obra fue asumida por la empresa externa BAU. El I. Inspección técnica de obra.En cuanto a la ejecución de las distintas partidas que conformaron el proyecto. que se detallan a continuación: NIVEL 1 Nº DESIGNACIÓN 1 2 3 4 5 6 7 8 TRAZADO Y NIVELES INSTALACIONES BAJO RADIER. estuvo permanentemente en la obra.). Medidas de control especificas. las especificaciones técnicas. FIERRO FUNDACIÓN ALBAÑILERÍA 1º PISO FE LOSA 1º PISO ALBAÑILERÍA 2º PISO FE LOSA 2º PISO PRUEBAS DE ALCANTARILLADO E INSTALACIONES .T.O.T. tanto en la obra gruesa como en las terminaciones. el Arquitecto responsable del Proyecto. Igualmente supervisó. estas fueron revisadas por supervisores especializados y con experiencia en cada una de ellas. las actividades que influyen en la calidad final del producto. elaborándose los procedimientos y un programa de puntos de control y ensayo. para las actividades Nivel 1 y los planes de inspección y ensayo de las actividades Nivel 2. El inspector técnico de la obra (I. D.

elaborados en conjuntamente con el departamento de prevención de riesgos. Capataces. ART. el Profesional Residente. con el objetivo de lograr un producto optimo al menor riesgo en la realización del mismo. contiene los distintos parámetros para el control de las unidades de obra a ejecutar clasificadas como nivel 1 y las unidades de obra. las cuales serán evaluadas por Autocontrol. existen procedimientos de ejecución de partidas. Como medida principal del sistema de gestión integrada del proyecto.9 INST. Jefe de obra. contenido en el Plan de Gestión Integrada de Obra. clasificadas como nivel 2 que se aplicarán a la obra. SANITARIOS NIVEL 2 DESIGNACIÓN EXCAVACIÓN HORM. FUNDACIÓN HORMIGÓN LOSA 1º PISO HORMIGÓN LOSA 2º PISO HORMIGÓN CAD. CORONACIÓN TECHUMBRE ESTUCO YESO TABIQUES Y CIELO CERÁMICAS VENTANAS PINTURA EXTERIOR ELECTRICIDAD 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 El documento Plan de Inspección y Ensayos. para hormigones y suelos. Jefe de terreno y . El control de ensayos se realizara mediante controles de laboratorio externos. Este plan se llevara a cabo mediante listas de chequeo.

fuera de la línea oficial de la propiedad. Seguridad del personal que trabaja en la obra. Estos fueron para todos. F.1mm. Medidas para disminuir el impacto ambiental. No se descargo o cargo. Se trabajó durante la semana en horario de 08:00am a las 17:51pm y en ocasionalmente los días sábado de 08:00am a las 14:00pm. zapatos de seguridad y antiparras. También se mantuvo las vías de la obra permanentemente humectadas con el objetivo. El personal utilizado en la obra.E. La obra cuido estrictamente no alterar la vida normal de los vecinos. . obligatoriamente utilizó la indumentaria necesaria para protegerse de accidentes personales. por ningún motivo material o escombros. Elementos de protección personal que fueron entregados sin costo para el trabajador. de no levantar polvo. Esto en todo el perímetro de la obra donde el cierre provisorio del terreno en construcción enfrenta casas aledañas. Se cubrió con placa de OSB de espesor 11. para minimizar las emisiones de ruido y con malla tipo Rashel para contener en parte la emisión de partículas en suspensión (polvo). cascos.

___________________________________ Cristhian Gallo Sagua Administrador de Obra Portal del Valle .

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