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INFORME FINAL PROYECTO:


“CONSTRUCCION DE UN CENTRO DE
CAPACITACION A PROMOTORES DE
SALUD EN MUNICIPIO DE IZALCO”

Fecha: 21 de septiembre de 2009

 
 
Crearte s.a. de c.v.       UBICACIÓN GEOGRÁFICA

El proyecto se realiza en la unidad de salud del municipio de Izalco, departamento de


Sonsonate, El Salvador, rodeado de un área de protección ecológica, dentro de la cual
se encuentra el balneario Atecozol, es decir se sitúa en las periferias del centro del
municipio, periferias que realmente por su desarrollo local, se encuentran sumamente
cerca; para su mejor ubicación se anexa esquema de ubicación del proyecto en
mención.

 
 
Crearte s.a. de c.v.     GENERALIDADES 

El proyecto ha finalizado logrando los objetivos y actividades proyectadas, en cuanto a


la construcción se refiere; el tiempo proyectado para la finalización del mismo era de
cuatro meses contados a partir del dos de junio del presente año, teniendo como fecha
de entrega el 2 de octubre, la construcción se finalizó el 9 de septiembre, luego de esto
se realizo el proceso de gestión de equipos de aire acondicionado que fueron
solicitados por el ministerio de saludo a Medicus Mundi, para la cual se realizaron los
trámites pertinentes y fueron avalados, se dio la orden de inicio para la instalación de los
equipos de aire acondicionado el día jueves 17 de septiembre de 2009, donde también
se incluye la energización de la nueva edificación desde la Unidad de Salud hasta la
nueva edificación, los rótulos de señalización interna y el rotulo de identificación del
proyecto; por lo tanto se programa la entrega tanto de la obra civil como la de el
equipamiento para este día.

Por parte de la Unidad de Salud El Dr. Canizales, ha mostrado colaboración en todo


momento, a la finalización de la construcción el Dr. Realiza una ambientación externa
del edificio sembrando arbustos decorativos, jardineras, y una limpieza de la vegetación
existente dándole esto un mayor realce a la construcción.

Se considero la instalación de un equipo de aire acondicionado de 5 toneladas


calculado, acorde al volumen interno de la edificación y la cantidad de personas para las
que está diseñado el edificio.

Se realiza también una visita de coordinación el día jueves 3 de septiembre de 2009, en


la cual estuvieron presentes, personal de Medicus Mundi, Ministerio de Salud, Agencia
Española de Cooperación, y Crearte, quedando todos satisfechos con la edificación la
cual estaba en su fase de finalización, quedando pendientes detalles de pintura, limpieza
y la instalación del cielo falso.

Se recalco en esta visita la importancia de realizar diseños agradables, funcionales, y


exclusivos, ya que esto incentiva tanto al personal en salud, como a la población que
utiliza los servicios de las instituciones de salud, por lo que se tomo como ejemplo el
centro de capacitación.

Por parte de nuestra empresa apoyamos esa iniciativa de crear espacios agradables,
exclusivos, funcionales, ya que en nuestro país se acostumbra más que todo en el
interior del país, a realizar proyectos que pueden ser funcionales pero se olvidan
totalmente de la arquitectura de los mismos, la cual influye en el estado de ánimo del
personal que trabaja en estos espacios, en la integración de las edificaciones al medio
ambiente, a mejorar el medio urbano, en fin muchas cosas que hablan del progreso de
cada asentamiento, y aumentan la calidad en la atención en este caso de la salud.

 
 
Crearte s.a. de c.v.                     DIFICULTADES ENCONTRADAS

Dentro de las dificultades encontradas se podría mencionar que en la mayoría de áreas


de nuestro país las temperaturas se mantienen altas en la mayor parte del año, por lo
cual en espacios considerados para capacitaciones o para reuniones es necesario
incorporar dentro del diseño la instalación de equipos de aire acondicionados porque
se ha demostrado que si bien este diseño cuenta con una ventilación bastante
apropiada, ventilación cruzada, no da abasto, motivo por el cual se tuvo que solicitar la
instalación de estos equipos; lo cual retrasa la finalización del proyecto.

 
 
Crearte s.a. de c.v.       EJECUCION PRESUPUESTARIA

En el cuadro de ejecución presupuestaria (ver anexo), podemos observar que todas las
actividades y costos se han completado satisfactoriamente, para ambas partes.

Se realizaron otros gastos como los del equipo de aire acondicionado el cual ha sido
instalado y verificado.

Al final de la columna se encuentran los totales que incluyen costos indirectos e IVA.

Podemos observar que el gasto financiero es equivalente al total de obras realizado.

 
 
Crearte s.a. de c.v.       AVANCE FISICO DE LA EDIFICACIÓN

De acuerdo a la totalidad de la construcción, a la fecha se obtiene un 55% de


avance físico de la misma, obteniendo hasta el momento:

Limpieza y descapote del terreno 100%

Trazo y Nivelación 100%

Excavaciones para fundaciones 100%

Armaduría de fundaciones y bastoneado 100%

Colado de fundaciones 100%

Refuerzos horizontales 100%

Paredes de Bloque de 15x20x40 100%

Paredes de Bloque de 10x20x40 100%

Mojinetes 100%

Ducteria embebida en paredes de bloque 100%

Relleno y Compactado para piso 100%

Estructura de cubierta 100%

Instalaciones Eléctricas internas 100%

Adobado de paredes 100%

Repello y afinado de cuadrados 100%

Instalación de ventanas y defensas metálicas 100%

Instalación de puertas 100%

Pintura 100%

Instalación de piso cerámico 100%

 
 
Crearte s.a. de c.v.                CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

Ver archivo anexo

 
 
Crearte s.a. de c.v.              INTERPRETACION DEL CRONOGRAMA

Como se puede observar en el cronograma de actividades se ha ganado tiempo en la


elaboración de las tareas previstas a la fecha actual, logrando con esto el 100% de las
actividades, y la finalización del proyecto en un menor tiempo al estipulado.

El cronograma presenta el porcentaje completado de las diferentes actividades, así


como los tiempos que se tenían programados, presenta la línea critica que nos indica si
existe alguna actividad que no se haya completado y que retrase las demás.

Por lo tanto concluimos que: los trabajos se terminaron antes del tiempo previsto; la
entrega se tenía prevista para el 1° de septiembre, pero la construcción se finalizo el 9
del mismo mes, por lo cual todavía se finalizo antes de la fecha estipulada en el contrato,
el atraso de la entrega prevista por nuestra empresa se ha debido a la necesidad de la
instalación del equipo de aire acondicionado.

 
 
Crearte s.a. de c.v.          MEMORIA FOTOGRÁFICA

TRAZO Y NIVELACION DEL 
TERRENO 

ARMADURIA DE FUNDACIONES

 
 
PAREDES A MEDIA ALTURA

PAREDES A MEDIA ALTURA 

PAREDES TERMINADAS 

 
 
PAREDES ADOBADAS 

EXTERIORES 

INTERIORES 

 
 
Crearte s.a. de c.v.          PLANOS ACTUALIZADOS

Ver archivo anexo.

 
 

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