P.G.O.U.

Peñíscola (XC):
El artículo 18 LRAU no me gusta

Concluíamos el artículo anterior con la búsqueda del técnico que justificara que debe
aplicarse la LRAU y, a la vez, en una pirueta legal dijera que el artículo 18 de la LRAU no es de
aplicación. Y lo encontraron.

Justificar lo injustificable.
Dice el Arquitecto municipal: “Una de las principales modificaciones del nuevo
Documento de Revisión expuesto al público en Junio de 2008, en relación con el anterior, - de
Julio de 2005 -, es la supresión de la ordenación pormenorizada en los sectores de suelo
urbanizable.”
“Teniendo en cuenta que un Plan General no es en sí mismo un planeamiento de
desarrollo, sino un Documento Global que marca las directrices básicas a pormenorizar por
aquellos, la única cuestión en la que se ha aplicado la mas reciente legislación, - La Ley 16/2005,
Urbanística Valenciana, LUV -, en lugar de la que sería de necesaria aplicación, esto es, la Ley
6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, LRAU, ha sido la no pormenorización del Suelo
Urbanizable. A estos efectos, no se aprecia contradicción legal alguna en que aquellas cuestiones
en que incida mas profundamente la nueva legislación, - como es la no procedencia de
ordenación pormenorizada en un Plan General (Arts. 37 y 57 LUV, entre otros) -, estableciendo un
nuevo marco legal de programación del suelo (...)”

Es decir, el Arquitecto municipal reconoce que se debe pormenorizar según el artículo

18 de la LRAU, pero que en el Plan General decide no pormenorizar porque ésta es “la única
cuestión en la que se ha aplicado la más reciente legislación”. Es decir, se aplica la LRAU, pero
como hay un artículo que no nos gusta, entonces ahí se aplica la LUV. ¿Quién decide cuando se
aplica una ley? ¿Por qué se aplica en este aspecto la LUV y no, por ejemplo, en la protección de
las viviendas unifamiliares aisladas? ¿Por qué se aplica “la más reciente legislación” para no
pormenorizar pero no, por ejemplo, para evaluar el impacto ambiental? ¿Puede existir una
arbitrariedad más evidente? Lo dudamos. Aplicar las dos leyes simultáneamente es, se mire como
se mire, trampa.

(Vea los artículos ya publicados y descargue la presentación sobre el Plan General en

www.camivell.blogspot.com)