Sumando Sueños

SANTIAGO, JUNIO 2008

EL COMIENZO DE UNA HISTORIA…

Crédito Hipotecario
Microempresas - Abril 2004

Crédito Hipotecario
C TO !
U DO
D
O ÑA
Microempresas
R
P ISE
R E D ! - Octubre 2007
CARACTERÍSTICAS…
Mutuo Hip. 100% (T. fija y variable)
VIVIENDA
Financia hasta el 100%
Valor mínimo de la prop.: UF 500.
Monto mínimo del crédito: UF 500.
Plazo máximo del crédito: 30 años
Mutuo Hip. Endosable (Tasa fija)
VIVIENDA
Financia hasta el 80%
Valor mínimo de la prop.: UF 438.(*)
Monto mínimo del crédito: UF 350.(*)
Plazo máximo del crédito: 30 años
Letras Hipotecarias Reajustables
VIVIENDA
Financia hasta el 75%
Valor mínimo de la prop.: UF 467.(*)
Monto mínimo del crédito: UF 350.(*)
Plazo máximo del crédito: 30 años
FINES GENERALES
Financia hasta el 75%
Valor mínimo de la propiedad: UF 935.
Monto mínimo del crédito: UF 700.
Plazo máximo del crédito: 20 años
REQUISITOS…
Para optar a un crédito hipotecario, el cliente debe presentar antecedentes comerciales
favorables, no presentar medidas restrictivas que le impidan operar con BancoEstado y no tener
deuda en el sistema financiero, morosa, vencida o castigada (tanto del microempresario como
su cónyuge).
CLIENTE NUEVO CLIENTE ANTIGUO CLIENTE CONVENIO
Tipo de Cliente Cliente Formal Cliente Formal, Semiformal o
Informal
Antigüedad 3 años 3 años
Permanencia 1 año 1 año
Según condiciones
Perfil del Calificar en pautas comerciales Calificar en pautas particulares de convenio
Cliente y de riesgo vigentes en BEME. comerciales y de riesgo autorizado por Banca
vigentes en BEME. Mype y la Banca
Acreditar antigüedad mayor a
Hipotecaria
12 meses en el pago de cuotas Acreditar antigüedad mayor
con comportamiento de pago a 12 meses en el pago de
excelente o bueno en el Sist. cuotas con comportamiento
Financiero. de pago excelente o bueno.
Refinanciamien Ser sujeto de crédito. Ser sujeto de crédito
to deuda Tener cancelado al día al Acreditar antigüedad mayor
Hipotecaria menos 12 dividendos de su a 12 meses en el pago de
antiguo crédito hipotecario cuotas con comportamiento
de pago excelente o bueno.
LO QUE NOS HACE DISTINTOS EN EL MERCADO…

- Evaluación Comercial del Ejecutivo en terreno

-Tecnología de Eval. Especializada para la Microempresa

- Oferta y atención Sub Segmentada

EN QUE ESTAMOS HOY….

15.037 307.332
Clientes con C. Clientes Cartera
Hipotecario Actual
5%

GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Datos a Abril 2008
 CENTRO HIPOTECARIO
…CUALES SON LAS VENTAJAS??
Aumento en la Calidad de Atención a nuestros clientes
1.- Mayor Velocidad de respuesta en la evaluación (visita + análisis UCC)
2.- Ejecutivos especialistas en la asesoría del producto y proceso

Atención instituciones y gremios

3.- Atención personalizada y expedita a Inmobiliarias
4.- Atención personalizada y en terreno a Gremios de Microempresarios y
otras instituciones
5.- Participación en ferias y eventos del rubro

Mejora en tiempos de curse de las operaciones

6.- Contacto directo y expedito con Curse BECH
 CENTRO HIPOTECARIO
…QUIENES SON LOS PROTAGONISTAS??

Alejandra Rivera Miriam Rodríguez