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Decreto Ley 2695 Para Imprimir

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Decreto Ley 2.

695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Fija normas para regularizar la posesión
de la pequeña propiedad raíz y para la
constitución del dominio sobre ella
(21/07/1979)
Sujetos Poseedores materiales
Competencia Todo el país (Art. 7
dºs que confiere
Le permite al poseedor
interponer solicitud, así
reconocer posesión
regular para adquirir por
prescripción adq. (1 año
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Requisitos Posesión de 5 años a lo menos (Art. 2 Nº1
o Juicio Pendiente (Art. 2 Nº2
;alúo fiscal (Art. 1 inc. 1
Rural UT
Urbana 3 UT
El articulo 3º prescribe: "El solicitante podrá agregar a su posesión la de sus antecesores, sea esta legal o material, siempre que el inmueble no forme
parte de uno inscrito de mayor extensión, y que exista, a lo menos, un titulo aparente que haga presumible la continuidad de las posesiones ¨
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
En ;irtud del articulo 3 inc. 2. ¿Cuáles son estos "títulos aparentes¨?
umeración no taxati;a, esto se desprende de lo dispuesto al principio del art. 3 inc. 2 cuando dice "Se tendrá, entre otros, .¨
La promesa de
compra;enta de plazo
;encido
La adquisición de
mejoras o de
derechos y acciones
sobre el inmueble
Ìnstrumento público
Ìnstrumento pri;ado
Solicitante
descendiente o
heredero presunto del
poseedor anterior
Puede ser probado
Partidas de Bautismo o matrimonio religioso Partidas de Bautismo o matrimonio religioso
Partida de nacimiento en que conste el
nombre del padre o de la madre
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Prueba
Posesión Material 925 CC
Pago de impuesto territorial reúna
caracteres (continuidad y duración
del 426 Inc. 2 CPC
Presunción
Pago de impuesto territorial por 5
años antes de la solicitud
Plena Prueba
juicio Pendiente Declaración Jurada
rt. 4
rt. 6
rigen Posesión
Declaración Jurada rt. 5
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Procedimiento
Pre-informe jurídico
Etapa Técnica
Resolución Final
3 días
Publicación
1 año con
prohibición de
celebrar actos y
contratos
Ìnscripción de la
resolución en el
C.B.R
DUEÑ
(rt. 15 inc. 2
rt. 12
rt. 1 Ìnc. 1
rt. 1 Ìnc. 2,3 y 4
rt. 11
rt. 14 y 17
Decreto Ley 2.695 _
Meza & Navarrete
Asociados
Figura delicti;a
79cuIo 9 : "El que maliciosamente
obtu;iere el reconocimiento de la calidad de
poseedor regular(. será sancionado con
las penas dispuestas en el articulo 473 del
CP¨.
Presunción de dolo (Ìnc. 2
Solicitante
arrendatario
Solicitante
Mero tenedor
Solicitante que
haya
reconocido
dominio ajeno

.

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