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EJEMPLOS DE AMORTIZACION

EJEMPLOS DE AMORTIZACION

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EJEMPLOS DE AMORTIZACION

NOMBRE: Daniela Vásconez Ordóñez
FECHA: 12 de enero de 2009
EJEMPL O1
Pensemos en un préstamo de 10.000 euros, con un tipo e i!ter"s !o#i!$%
$!u$% e% 1&', amortizable a 1& $(os y pagadero a traés de un t"r#i!o
$#orti)$ti*o #e!su$% + ,o!st$!te, !ue incluya intereses y amortización del
principal"
En primer lugar, debemos #allar el tipo e i!ter"s e-e,ti*o #e!su$l$
1&'.1& / 1'
De este modo las caracter%sticas de amortización se aseme&an a un #"too -r$!,"s
de amortización durante 100 per1oos #e!su$%es '12 años ( 12 meses)año* a un
tipo e i!ter"s #e!su$% e% 1'. De esta +orma obtenemos el término
amortizatio constante$
C0.$10021'/$/10.000.331431506017841007.06017/191690 euros.#es
Durante 1,, meses se realizarán pagos de 1-1,-, euros, en los !ue irán incluidos la
parte correspondiente a los intereses deengados y a la amortización de capital" .
continuación aparece la tabla de amortización para los primeros doce meses$
A(o T"r#. A#ort. Cuot$ A#ort. I!tereses C$p. A#orti). C$p. Pe!ie!te
0 10"000
1 1-1,-, -1,-, 100,00 -1,-, 9"9/0,//
2 1-1,-, -1,/1 99,/9 /2,99 9"9-2,01
- 1-1,-, -1,92 99,-2 9,,9/ 9"901,0,
, 1-1,-, -2,29 99,01 122,21 9"022,21
1 1-1,-, -2,/1 90,2- 119,02 9"0,0,1-
/ 1-1,-, -2,9, 90,,0 192,00 9"002,20
2 1-1,-, --,22 90,02 22/,02 9"22-,9-
0 1-1,-, --,/0 92,2, 219,/2 9"2,0,--
9 1-1,-, --,9, 92,,0 29-,/1 9"20/,-9
10 1-1,-, -,,20 92,0/ -22,09 9"/22,11
11 1-1,-, -,,/2 9/,22 -/2,10 9"/-2,10
12 1-1,-, -,,92 9/,-2 -92,,2 9"/02,1-
EJEMPLO 2
Supongamos un préstamo con nominal de :.000 euros, duración de 9 $(os, con
una perioi,i$ e p$;o e i!tereses tri#estr$%6 y un tipo e i!ter"s
!o#i!$% $!u$% e% <'" 3or las caracter%sticas pactadas con el banco sólo
amortizaremos principal al +inal de cada uno de los tres años !ue estará igente el
préstamo a traés de una ,uot$ e $#orti)$,i=! ,o!st$!te $!u$%"
A continuación obtenemos el tanto e+ectio trimestral$
<' !o#i!$% $!u$%.0 -r$,,io!$#ie!tos / &' tri#estr$%
Obtenemos la cuota de amortización constante del principal !ue se producirá al +inal
de cada uno de los tres años$
:.000 . 9 $(os / 1.>>>6>? euros $% -i!$% e ,$$ $(o.
El primer trimestre el término amortizatio coincidirá con la cuota de intereses$
:.000 @ &' /100 euros/ $1 /I1
Lo mismo sucederá para el segundo, tercer y cuarto trimestre, ya !ue no #abremos
amortizado ninguna cantidad de principal" 4in embargo el ,u$rto tri#estre
deberemos pagar los 100 euros correspondientes a la cuota de intereses además de
los 1.>>>6>? euros de amortización de principal, por lo !ue el cuarto término
amortizatio ascenderá a 1.?>>6>? euros"
Si #acemos lo mismo para cada uno de los per%odos restantes obtendremos la
siguiente tabla de amortización$
A(o T"r#. A#ort. Cuot$ A#ort. I!tereses C$p. A#orti). C$p. Pe!ie!te
0 1"000
1 100,00 0,00 100,00 0 1"000
2 100,00 0,00 100,00 0 1"000
- 100,00 0,00 100,00 0 1"000
, 1"2//,/2 1"///,/2 100,00 1"///,/2 -"---,--
1 //,/2 0,00 //,/2 1"///,/2 -"---,--
/ //,/2 0,00 //,/2 1"///,/2 -"---,--
2 //,/2 0,00 //,/2 1"///,/2 -"---,--
0 1"2--,-, 1"///,/2 //,/2 -"---,-, 1"///,//
9 --,-- 0,00 --,-- -"---,-, 1"///,//
10 --,-- 0,00 --,-- -"---,-, 1"///,//
11 --,-- 0,00 --,-- -"---,-, 1"///,//
12 1"200,00 1"///,/2 --,-- 1"000 0

34 1.33 66.000 1.000 / 3 años = 1.666.666.67 euros de amortización de principal.67 3.34 1.333.666.666. por lo que el cuarto término amortizativo ascenderá a 1.333. y un tipo de interés nominal anual del 8%.00 66.67 66.67 1.00 0.00 100.66 33.666.67 3. Sin embargo el cuarto trimestre deberemos pagar los 100 euros correspondientes a la cuota de intereses además de los 1.000 100.666.333. ya que no habremos amortizado ninguna cantidad de principal.67 euros al final de cada año.000 100.666.66 33.33 66.000 euros.33 3.666.67 3. Intereses Cap.67 1.67 3. Si hacemos lo mismo para cada uno de los períodos restantes obtendremos la siguiente tabla de amortización: Año 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Térm. Amort.700.00 1.67 1.666.666.33 66.00 66. Cuota Amort.666.00 0 5.66 1.00 33.00 0.67 0.00 33.67 1.33 0.000 0 .00 66.000 x 2% =100 euros= a1 =I1 Lo mismo sucederá para el segundo. Por las características pactadas con el banco sólo amortizaremos principal al final de cada uno de los tres años que estará vigente el préstamo a través de una cuota de amortización constante anual.333.00 0 5.33 5.66 33. Cap.33 1. tercer y cuarto trimestre.00 33.00 100.333.67 euros.733.333. A continuación obtenemos el tanto efectivo trimestral: 8% nominal anual/4 fraccionamientos = 2% trimestral Obtenemos la cuota de amortización constante del principal que se producirá al final de cada uno de los tres años: 5.33 3.666.000 100.00 0 5.333.00 1.67 0.766. El primer trimestre el término amortizativo coincidirá con la cuota de intereses: 5.333.34 1.67 3.Supongamos un préstamo con nominal de 5.67 0.33 0.67 33.766. con una periodicidad de pago de intereses trimestral. duración de 3 años.00 100.00 0.33 0.34 1.34 1.666. Amortiz.67 100. Pendiente 5.33 3.

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