CENTRO VECINAL EN CARMONA

ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano ÍNDICE DE PLANOS

vacío urbano > ANÁLISIS DE CARMONA Y DEL BARRIO SAN FRANCISCO 1

> ANÁLISIS DE LA MANZANA 2
> PROPUESTA DE ORDENACIÓN 3

centro vecinal > GÉNESIS DEL EDIFICIO 4

> PLANTA BAJA 5
> PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA 6
> ESTRUCTURAS 7
> ENVOLVENTES Y COMPARTIMENTACIÓN (1) 8
> ENVOLVENTES Y COMPARTIMENTACIÓN (2) 9
> SECCIÓN CONSTRUCTIVA (1) 10
> SECCIÓN CONSTRUCTIVA (2) 11
> CLIMATIZACIÓN. RED DE CONDUCTOS 12
> CLIMATIZACIÓN. RED DE TUBERÍAS 13
> SUMINISTRO DE AGUA 14
> EVACUACIÓN DE AGUAS 15
> SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 16

> ELECTROTECNIA Y LUMINOTECNIA 17

 CENTRO VECINAL EN CARMONA
ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano vacío urbano > ANÁLISIS DE CARMONA Y DEL BARRIO SAN FRANCISCO 1

BREVE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ORIGEN URBANO DE LA MANZANA BARRIO DE SAN FRANCISCO ANÁLISIS DEL USO RESIDENCIAL DEL BARRIO DE SAN FRANCISCO

El presente Proyecto Fin de Carrera tiene como objetivo el diseño El barrio de San Francisco es uno de los barrios de Carmona que más a crecido en los últimos años como hemos podido ver en los planos anteriores
límite del barrio (propuesta del PGOU 2003)
de un centro vecinal en la ciudad de Carmona. El proyecto surge que ilustran el crecimiento de la ciudad de Carmona en el último siglo.
límite de la manzana (situación actual)
de un interés por revitalizar un vacío urbano
urbano, situado en el barrio de Su posición periférica respecto del núcleo histórico le permitía disponer de grandes superficies de terreno para construir. A esta condición geográfica
San Francisco, que actualmente se encuentra aislado respecto de se le unió el gran desarrollo inmobiliario que ha sufrido España en general en ese periodo de tiempo, motivado en nuestro caso en gran parte por la tipologías de viviendas
su entorno. Por ello haremos una propuesta de ordenación general incorporación de nuevos vecinos venidos de la capital atraídos por los precios más baratos de las viviendas. unifamiliar entre medianeras
de la manzana en el que se encuentra que surgirá del análsis previo
plurifamiliar
del origen de este vacío urbano y de su entorno más inmediato. A continuación analizamos con más detalle cómo está configurado el barrio en función de lo establecido por el PGOU de Carmona del 2003 y lo pon-
Dicha ordenación primará el espacio público frente al privado, y el dremos en relación con el estado actual de nuestra manzana plurifamiliar / comercial

reutilizar y optimizar los recursos existentes que consideremos de unifamiliar aislada

mayor interés para nuestra propuesta. USO RESIDENCIAL
medianeras, de dos plantas como media, y superficie mínima de 90 metros cuadrados. Ello im-
Existe un predominio de la vivienda unifamiliar entre medianeras
En este nuevo contexto, el centro vecinal será la pieza principal plica que no existe ni se potencia una variedad tipológica que responda a las necesidades actuales. En la memoria del PGOU 2003 se reconoce esta
que ayude a reactivar este vacío interior de la manzana, actuando carencia pero luego en su propuesta vuelve a caer en el mismo modelo de ciudad de baja densidad.
como núcleo y gestor de las actividades que el barrio reclame y se
En otras normativas también se reconocen estas carencias e interés por ampliar la oferta de vivienda pública.
NNSS 2009:
ORIGEN URBANO DE LA MANZANA
“… los motivos que vienen a justificar la procedencia y conveniencia de la Adaptación Parcial de las Normas Subsidiarias … no es otro que posibilitar
el desarrollo urbanístico del municipio, no sólo –aunque muy principalmente- para “poner suelo urbanizado en el mercado con destino preferente a la
El origen urbano de la manzana se encuentra en la ermita de San antigu
ant
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construcción de viviendas protegidas” … “
Francisco. La fundación de la orden Franciscana en Carmona data
Francisco
núcleo urbano histórico
núcle
del año 1467 pero hasta la segunda mitad del siglo XVI no se cons-
PEPPH 2009:
truyó el desaparecido convento de San Sebastián al que pertenece
- “La vivienda pública ejerce un papel importante en la oferta, aunque es claramente insuficiente a la vista de la demanda que plantea.”
los restos de la iglesia situados en la manzana objeto de estudio.
- “En VPO en Régimen Especial en Venta la oferta ha sido escasa hasta hace poco y las últimas actuaciones han tenido una fuerte demanda.”
zona
zo aaarqueológica
ar
r ue - “La vivienda de promotor público en alquiler ha surgido con ímpetu en Carmona en los últimos años, aunque la oferta es insuficiente ante la gran
Los conventos franciscanos, por su condición de pertenencia a
una orden mendicante, se situaban en las cercanías de los núcleos Otros aspectos destacables:
urbanos. Es por ello que el convento de San Sebastián tenía en - altura máxima de la edificación = 2 (salvo la plurifamiliar/comercial = 3) número total de viviendas (PGOU 2003): 1547
origen una posición extramuros. A su vez estaba situado en una - la superficie mínima construída general de las viviendas = 90 m2
vivienda unifamiliar entre medianeras: 1395
de las principales vías de comunicación con la ciudad amurallada. - la mayoría de las viviendas son autoconstruidas, hay algunas promociones privadas y sólo una promoción pública de VPOs. 6%
Esta buena accesibilidad con el núcleo urbano tiene su justificación vivienda plurifamiliar: 93 90,2 %
3,5 %
en que el fraile proyecta su vida religiosa fuera de los muros del vivienda plurifamiliar / comercial: 54
ESPACIOS LIBRES
convento, acudiendo a él sólo para cobijarse y para predicar, y vivienda unifamiliar aislada: 5
En el barrio de San Francisco (y en Carmona en general) no existe una red de espacios libres (públicos) sino que estos se encuentran diseminados
ello no siempre ya que muchas veces este acto tenía lugar en las
por el tejido urbano
urbano. La mayoría de ellos posee carácter de plaza y son de escala reducida. Por lo general ocupan espacios urbanos residuales poco 0,3 %
plazas públicas o espacios abiertos. MANZANA EN SU ESTADO ACTUAL
integrados con la trama urbana. Los materiales más empleados son el alvero y las baldosas hidráulicas para los pavimentos y presenta escasea la
vegetación. Los árboles suelen ser de pequeño porte y hay poco mobiliario.
ANÁLISIS DE LOS ESPACIOS LIBRES DEL BARRIO DE SAN FRANCISCO

(1
1) Los espacios libres existentes en general se encuentran en malas condiciones y están muy poco cualificados
cados.
CRECIMIENTO URBANO DE CARMONA (1960-2003)
CARMONA, LA CIUDAD QUE CRECE SIN PLANEAMIENTO 2) En nuestra manzana en concreto existen un espacio libre, el compás de entrada al antiguo convento que es privado ya que pertenecene a la her-
(2 límite del barrio (propuesta del PGOU 2003)
mandad de la Quinta Angustia que es quien controla el acceso. límite de la manzana (situación actual)
CRECIMIENTO URBANO DE CARMONA (1960-2003)
Hasta los años cincuenta del siglo pasado, Carmona permaneció dentro de los límites históricos, con una breve corona industrial
espacios libres públicos
y artesanal heredada de décadas anteriores. A finales de esa década empezó lentamente a expandirse con varios crecimientos
espacios libres privados
periféricos entre los que destacan el ensanche del Barrio del Real. No existía planeamiento municipal hasta entonces así que a
partir de los años sesenta se empezaron a aplicar las Normas Subsidiarias Provinciales de Sevilla y unas Ordenanzas Municipales
Edificatorias anteriores.

En esta década empezó el gran crecimiento urbanístico de la ciudad y durante cuatro décadas Carmona fue creciendo de manera
discontinua, en general no planificada, y asociada a la red radial de carreteras y caminos en dirección Norte, Oeste y Suroeste ya
que hacia el Este y hacia el Sur el Escarpe del Alcor hacía de barrera insuperable. Estos crecimientos eran reducidos e inconexos
y cabe destacar que en general carecían de zonas verdes y equipamientos.
equipamientos
1 2
Finalmente, en el año 1983, se aprobaron definitivamente las Normas Subsidiarias de Planeamiento que supuso un gran avance
en la regulación del urbanismo municipal. Con ellas la ciudad continuó su desarrollo territorial, fundamentalmente, hacia el Norte y (3 árboles.
3) Junto al compás hay una pequeña zona de aparcamientos en superfie con algunos árboles
hacia el Oeste, con sectores urbanizables residenciales como el PP. San Francisco, el PP. Anfiteatro, el PP. Necrópolis y los sec- (4
4) Cerca de la manzana hay una pequeña plaza de escasas dimesiones y rodeada de viario que nos interesará integrar en la propuesta como veremos
tores industriales del PP. Brenes y PP. El Pilero. A pesar de su carácter temporal, hasta el año 2003 no se elaboró el primer Plan más adelante.
1
General de Carmona que es el que actualmente rige el urbanismo de la ciudad.

4
Crecimiento urbano en los años 1900-1960 2 3

NÚCLEO URBANO DE CARMONA EN LA ACTUALIDAD

En este contexto histórico la manzana llega a nuestros días sin una configuración adecuada que le permita integrarse bien con el
resto de la ciudad. inaccesible Una serie de edificaciones y espacios de
ciudad. En su interior se haya un vacío que permacene ajeno e inaccesible.
distinta índole cercan su acceso y su visibilidad desde el exterior es escasa. Pero este no es el único vacío urbano de Carmona.
El mayor y más importante por su valor arqueológico es la zona arqueológica que se encuentra a escasos metros de nuestra
manzana objeto de estudio. Pero en nuestro caso tenemos un vacío infrautilizado que a nuestros ojos se torna como una zona de
oportunidad. Las potencialidades del mismo serán aquellas que obtendremos de analizar su contexto más inmediato.

EQUIPAMIENTOS
Destaca que no hay ningún equipamiento cultural en el barrio
barrio. Predominan los docentes y existen dos genéricos de los que ignoramos su uso final.

ESPACIOS LIBRES Y EQUIPAMIENTOS

Es necesario analizar los equipamientos y los espacios públicos en paralelo ya que ambos ven potenciado su uso si coexisten en un mismo ámbito
urbano. En este sentido se intuye que el PGOU pretende establecer dos nodos de actividad en el barrio. Y en nuestra manzana podrían darse las
3
condiciones de crear otro que complete al barrio y al resto de la ciudad.

ANÁLISIS DE LOS EQUIPAMIENTOS DEL BARRIO DE SAN FRANCISCO ANÁLISIS DE LOS ESPACIOS LIBRES Y DE LOS EQUIPAMIENTOS DEL BARRIO DE SAN FRANCISCO

nodo de actividad
límite del barrio (equipamientos según el PGOU 2003) límite del barrio (propuesta del PGOU 2003)
0
Crecimiento urbano en los años 1960-1983 límite de la manzana (equipamientos actuales) límite de la manzana (situación actual)

espacio libre público

asistencial espacio libre privado

arqueológico asistencial

cultural arqueológico

deportivo cultural

docente deportivo

genérico docente

religioso genérico

religioso
comercial - social
comercial - social

NÚCLEO URBANO DE CARMONA EN LA ACTUALIDAD

Crecimiento urbano en los años 1983-2003
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MANZANA EN ESTADO ACTUAL ANÁLISIS DEL VIARIO Y DE LOS USOS DE LA MANZANA: ESTADO ACTUAL Y PGOU 2003

Vista NorOeste

ESTADO ACTUAL : USOS PGOU 2003 : USOS

equipamientos: equipamientos:
asistencial asistencial

cultural cultural

deportivo deportivo

pistas deportivas del colegio pistas deportivas del colegio

docente docente

religioso religioso

ruinas iglesia ruinas iglesia

espacio libre: espacio libre:

público público

privado privado

terciario: terciario:
industrial industrial área PGOU

residencial: residencial:
Vista SurEste unifamiliar aislada unifamiliar aislada

unifamiliar entre medianeras unifamiliar entre medianeras

CONCLUSIONES CONCLUSIONES
- existe una única área de espacio libre de carácter privado (hermandad) - divide la manzana original en 4 manzanas más pequeñas
- presencia de varias dotaciones en la banda Este de la manzana - en las pacelas sin edificar incorpora el uso residencial de vivienda unifamiliar entre medianera y elimina el uso residencial de vivienda unifamiliar aislada
- destacan las viviendas aisladas frente al predominio de la vivienda entre medianera en todo el barrio (y de la ciudad) - incorpora dos espacios libres públicos pero de forma fragmentada, sin favorer la continuidad entre ellos y su relación con las dotaciones propuestas
- a la parcela correspondiente a los restos de la antigua iglesia y a la actual asociación San Teodomiro le se les asigna un uso cultural
- se elimina el taller para jóvenes y el uso industrial (un almacén de trigo y una carpintería artesanal)

ESTADO ACTUAL : VIARIO PGOU 2003 : VIARIO

Vista SurEste

viario rodado existente viario rodado existente

viario peatonal existente viario peatonal existente

viario rodado PGOU

CONCLUSIONES CONCLUSIONES
- conexión perimetral entre la manzana y el resto de la ciudad - mejora la conexión entre la manzana y el resto de la ciudad
- el interior de la manzana es inaccesible - destruye espacios de valor histórico y ambiental (el jardín y la huerta de la finca)
- falta de continuidad entre los recorridos peatonales - introduce tráfico rodado y plazas de aparcamiento en superficie
- desproporcionada incorporación de tráfico rodado al interior de la manzana para los usos nuevos incorporados

Vista NorOeste

Uno de los aspectos más negativos de la ordenación que propone el PGOU es la eliminación de la gran parcela
(finca) con sus edificaciones aisladas, jardines y huerta.
La manzana tiene parte de su origen en esta parcela cuya extensión actual es producto de la venta progresiva
de terrenos dedicados a la huerta que han sido destinados para la construcción de las viviendas existentes. En la
propuesta apostaremos por preservar esta tipología residencial ya que no intercede en la ordenación y además nos
habla de la historia del lugar, y también el valor ambientas de los jardines y la huerta.

Vista de algunas de las edificaciones aisladas de la finca Jardín de la finca con vistas hacia la ermita y las ruinas de la iglesia Huerta de higueras de la finca
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ANÁLISIS DEL VIARIO Y DE LOS USOS DE LA MANZANA: PROPUESTA ESQUEMA DE LA PROPUESTA DE ORDENACIÓN - vista SurEste

DESCRIPCIÓN DE LA ORDENACIÓN - DIRECTRICES

ÁREA DE LA PROPUESTA nuevos ejes de comunicación viviendas plurif/comercial equipamiento del parque (huertos)

La ordenación pretende incorporar el vacío urbano al resto de la ciudad de Carmona mediante una serie de operaciones adelantadas en los análsiis previos de la manzana y que defini- espacios infrautilizados
CENTRO VECINAL huertos urbanos
remos con mayor precisión en la planta de ordenación inferior. huertos urbanos en cubierta viviendas plurif

El área de intervencón se compone de un gran espacio central donde predomina la vegetación y donde poder disfrutar de la experiencia de tumbarse en un espacio público,
público algo que equipamiento del parque (varios)

hasta ahora no es posible en Carmona ya que no existen zonas adecuadas para ello. Esta zona central, recorrida por un camino de madera que separa el área de hierba de las pistas
nuevas pistas
deportivas, se expande hacia el exterior de la manzana mediante nuevos accesos que tienen un carácter más urbano, con un tratamiento en el pavimento más construído mediante bal- (medidas
reglamentarias)
dosas hidráulicas y la misma tarima de madera que hace de elemento conector a lo largo de todo el parque. No se quieren crear espacios sobreproducidos donde se tienda a zonificar
actividades o usos, sino procurar unas condiciones mínimas que hagan de esta nueva zona un lugar habitable y flexible.
exible.
PROPUESTA : USOS
A En la propuesta se plantea la estabilización de las ruinas y mejora de sus estancias mal conservadas para que puedan ser utilizadas como oficinas de la hermandad de la Quinta An-
equipamientos: gustia (con sede en la ermita de al lado) u otro uso que dicha asociación establezca. Pero también la iglesia quiere recuperarse como una “sala” más del parque, más resguardada de la
asistencial calle, en donde puedan realizarse actuaciones o espectáculos varios al aire libre, así como ser una zona de estancia y reunión, como ya lo fuera en el pasado cuando en ella se oficiaba religioso/cultural

misa. El pavimento previsto para esta zona sería el original (si se encontrase con las obras y estuviera en buenas condiciones) o una tarima de madera.
cultural
B También hay que destacar la incorporación del compás,
compás el espacio previo a la iglesia y la ermita, que al pasar a ser público quedaría abierto y comunicado con la antigua zona de
deportivo aparcamientos en superficie y liberada del muro perimetral anterior que lo aislaba. Si bien, debido al desnivel que existe respecto de la calle San Francisco, presenta el cerramiento de
tramex empleado en el resto del parque.
pistas deportivas del colegio nuevos caminos

PLANTA GENERAL DE ORDENACIÓN - e: 1/750

docente

religioso

ruinas iglesia/religioso-cultural

espacio libre:
público

privado

terciario:
industrial área propuesta

residencial:
unifamiliar aislada plurifamiliar

unifamiliar entre medianeras plurifamiliar - comercial

- se respeta la configuración actual de manzana como elemento unitario articulado por un gran espacio público que garantiza el acceso a las nuevas dotaciones incluidas
en su interior que actuarán como focos de atracción.
- se propone un uso residencial plurifamiliar-comercial que aporte mayor complejidad al barrio, mejore la oferta de vivienda y genere actividad en el interior de la manzana.
- se respetan las tipologías residenciales existentes.
- las pistas deportivas del colegio se incorporan al gran espacio público como dotación deportiva en horario extraescolar.
- el taller para jóvenes será eliminado para favorecer el asceso al espacio público y su uso será reubicado en las áreas destinadas a uso cultural.
- se incorporan varios usos culturales que vengan a suplir la carencia que existe actualmente en el barrio.
- se propone la rehabilitación de las ruinas de la antigua iglesia conventual.

PROPUESTA : VIARIO

viario rodado existente

viario peatonal existente

viario peatonal propuesto

- mejora de la conexión entre la manzana y el resto de la ciudad C Necesariamente se requiere construir unos nuevos
nuev s límites que delimiten el espacio público frente a las construcciones privadas existentes. Para ello se ha pensado en un cerramiento
- incorpora espacios de valor ambiental existentes al espacio público (los jardines y la huerta de la finca) base, realizado en tramex de malla romboidal lacado en blanco, que será el mismo usado para los patios del centro vecinal como podrá verse más adelante. Este cerramiento puede
- respeta al máximo posible los edificios existentes que no impiden la accesibilidad al nuevo espacio público (las construcciones de la finca y las casas de maestros) presentarse de forma aislada, constituyendo una línea de separación pero que aporta cierta transparencia, o en doble piel y que según sea el caso, acogerá pequeños módulos de
- continuidad en los recorridos peatonales sin necesidad de incorporar viario rodado ya que está garantizada la accesibilidad perimetralmente. equipamiento del parque. Se trata de un elemento divisorio y equipamental, que se ha venido a llamar “muro
muro habitado”.
habitado
C1: aseos públicos C2 y C3: puesto de venta de artículos varios (Kiosko/bar)
C4: punto de venta de los alimentos cultivados en los huertos
C5: equipamiento para los huertos (almacén de materiales, herramientas, etc)

D Se han incorporado dos espacios destinados a pequeños huertos urbanos que no son más que la reubicación de un uso que ya existía previamente en el lugar. Por un lado la her-
mandad tenía una pequeña zona destinada al cultivo de plantas en el solar de las ruinas de la iglesia, un particular cuidaba unos huertos en el interior de la manzana con el permiso del
propietario, y por último, en el colegio se registró la típica actividad escolar sobre ciencias natulares. Además de detectar esa realidad, se decide ampliar dicho uso con más huertos
de alquiler tanto para los vecinos como para el colegio, y de otros de propiedad pública en las cubiertas del centro vecinal, ya que su cuidado por parte de la comunidad favorece a
conservación y el respeto por el conjunto del parque, ya que fortalece el sentimiento de pertenencia al mismo. A su vez, dicha actividad genera contactos sociales intergeracionales
positivas. Los productos obtenidos en dichos huertos serán repartidos entre los cuidadores y vendidos al público en alguno de los módulos equipacionales del parque (C4).

E El nuevo edificio destinado al centro vecinal autogestionado posee un acceso desde la calle Maestra Soledad Parra y se realiza mediante la configuración de una plaza que hace las
veces de mirador hacia el parque. De este modo creamos cierta permeabilidad entre el interior y el exterior de la manzana a pesar del desnivel que existe en el terreno.

F Las nuevas pistas deportivas tienen medidas reglamentarias para que puedan realizarse competiciones oficiales en ellas. Cuando el colegio esté cerrado, las pistas quedan disponi- Arriba: Detalle de la zona de las casetas de los huer-
bles para el uso de los vecinos cuyo alquiler será gestionado por el centro vecinal, por ello tiene un acceso directo desde las mismas hacia el edificio. El cerramiento de tarmex que las tos comunicadas por caminos de madera.
envuelve puede abrirse en varios puntos hacia el parque cuando se requiera. Derecha: Imagen de un proyecto del estudio Atelir
Le Balto donde los huertos urbanos están constitui-
1 2
FOTO1: huerto en el interior de la manzana FOTO2: germinados en un aula del colegio dos por casetillas como las propuestas en el parque
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GÉNESIS DE LA IMPLANTACIÓN DEL EDIFICIO

El edificio del centro vecinal se inserta en un borde del gran área interior de la manzana espacios de tránsito y estancia: 430 m2
constituido principalmente por la hilera de viviendas adosadas cuyas fachadas traseras
accesos principales
miran hacia el futuro edificio y parque. Se ha situado en este lugar ya que interesa que PLANTA BAJA
casas adosadas nuevo edificio (oficinas/viviendas)
centro vecinal
haya una actividad constante durante el día en el interior de la manzana que acompañe a equipamiento de los huertos
sala multiusos: 186 m2 acceso secundario
las del resto del espacio público. De este modo se consigue reactivar la zona de manera
nuevo acceso
nuevo acceso nuevo acceso
más efectiva y segura.
cafetería del centro abierta al parque: 63,3 m2 acceso para mantenimiento/salida de evacuación
La presencia de estas viviendas ha sido determinante a la hora de establecer la estrategia aulas/talleres: 188 m2
acceso a las pistas deportivas
de implantación del edificio, pero también ha habido otros factores tenidos en cuenta que
son: el desnivel del terreno, la presencia de dos higueras originarias que se conservan, los patios: 241,1 m2
nuevos accesos al parque y la esquina noroeste de la manzana con la incorporación de un
aseos y salas varias para el funcionamiento del centro: 68 m
nuevo edificio de oficinas y viviendas.
PLANTA PRIMERA

Con todo ello, la secuencia seguida hasta llegar a la solución final tomada ha sido la plaza pública que da acceso al edificio: 243,5 m2
siguiente:
ESQUEMA DE LA VOLUMETRÍA DEL CENTRO VECINAL Y SU IMPLANTACIÓN EN EL LUGAR oficinas del centro: 65 m2

huertos y jardines: 274,3 m2

1. En un primer acercamiento al lugar y conociendo los espacios y potencialidades del
edificio, se piensa en una pieza lineal adosada al gran muro constituido por los patios de PLANTA SEGUNDA
las casas adosadas y el terreno. También se considera respetar una cierta altura máxima
sala de estudios: 90 m2
que permita a los habitantes de las casas seguir disfrutando de las vistas y que a su vez el
edificio no resulte muy invasivo hacia el parque. SUPERFICIE TOTAL: 1850 m2

PRESTACIONES DEL CENTRO VECINAL

casas adosadas

El centro vecinal tiene la característica de ser autogestionado, lo que implica que las
actividades desarrolladas necesariamente responderán a la demanda real de los ciu-
dadanos aunque su funcionamiento esté tutorizado por el Ayuntamiento de Carmona.

Esta condición influye de manera directa en la arquitectura del edificio pues deberá ser
centro vecinal
lo más permeable y flexible posible al ciudadano. Esto se traduce a nivel espacial en
crear áreas susceptibels de cambios dependiendo del número de habitantes, de la na-
turaleza de la actividad a desarrollar y sensiblemente abiertos al espacio público tanto
visual como espacialmente. En esto último influirá, como se verá más adelante, en la
materialidad del edificio donde adelantamos el uso de cerramientos de tramex que dan ESQUEMA DE LOS ACCESOS AL CENTRO VECINAL
cierta intimidad pero permiten reconocer lo que ocurre dentro del edificio.
ext
casas adosadas
int
Aunque se han establecido unos módulos de actividad llamados aulas/talleres, estos
pueden ser ampliables en superficie-volumen por los espacios adyacentes, especial- ACCESOS AL EDIFICIO
mente con los patios. Lo mismo ocurre con el espacio de mayor entidad llamado “sala
2. Como en parte del edificio se incluyen la presencia de espacios para aulas y talleres, multiusos” que tiene conexión directa con el parque. Las oficinas del centro y la sala El edificio concentra las dos entradas principales en el volumen más visible, tanto desde la cota del parque como desde la calle exterior de la manzana. En la cota de
esa pieza lineal continua puede pensarse como la secuencia de subespacios conectado de estudios serán espacios fijos, además de la cafetería entrada superior, el edificio configura una plaza para hacer más permeable el interior de la manzana y evitar que quede ajeno al resto de la ciudad.
por un corredor situado hacia el interior. Nos interesa que los espacios que acojan más Cabe destacar la presencia de los huertos cuya producción será vendida en el propio La entrada secundaria se realiza desde la cota del parque, en un punto medio del parque a la altura de la entrada de las pistas deportivas, abiertas ahora al público en
actividad sean los que dispongan de mejores vistas hacia el parque y una mayor conexión parque y hará las veces de “laboratorio” para posibles cursos de jardinería o similar horario extraescolar, cuyo alquiler y funcionamiento será gestionado por el propio centro vecinal.
con el espacio exterior. impartidos en el centro. ESQUEMA DE LOS ESPACIOS DEL CENTRO VECINAL Por último, presenta dos accesos restrigidos para mantenimiento que a su vez pertenecen a un recorrido de evacuación en caso de emergencia.

casas adosadas

centro vecinal hacia patio norte

DESCRIPCIÓN DE UN AULA/TALLER TIPO (MÓDULO DE ACTIVIDAD)

Los módulos de las aulas se componen de dos elementos: Una vez analizado el aula/taller tipo, hay que añadir que los otros
hacia el interior del edificio - un área de actividad correspondiente al espacio interior del aula. dos módulos del edificio, los que acogen los aseos, salas varias y la
ext
casas adosadas
int - una pieza que llamaremos “mueble” en el que se incluyen elemen- cafetería, también están compuestos de una gran zona interior de
tos que dan servicio al área interior y al resto del edificio, y que está actividad (subdividida a su vez en otras) y una pieza de mueble.
hacia el parque
situado entre ambos. La diferencia principal que presentan estos módulos respecto de los
Estos elementos presentan a su vez una serie de componentes que anteriores es que en ellos el mueble no tiene huecos debido a las
3. Para poder iluminar y dotar de mayor espacialidad al corredor, y a su vez contar con un
hacia patio sur explicamos en los siguientes diagamas. actividades interiores previstas en ellos y en los espacios adyacentes.
área extra a las aulas/talleres, incluimos patios que se irán alternando con los módulos de
CUBIERTA ALJIBE VEGETAL APERTURA DE HUECOS
actividad. De este modo conseguimos crear una secuencia espacial gradual que va del
espacio exterior y público del parque, pasando por un estado intermedio también exterior
pero más privado constituido por los patios, hasta finalmente llegar al interior del edificio.
Uno de los patios a su vez acoge una de las higueras originarias incluidas en el proyecto.

mueble
vista del aula desde el parque

casas adosadas

área de actividad

centro vecinal ESQUEMA DE UN AULA/TALLER TIPO EQUIPAMIENTO EN CUBIERTA APERTURA DE HUECOS EQUIPAMIENTO EN EL INTERIOR DEL AULA EQUIPAMIENTO EN EL INTERIOR DEL AULA

vista del aula desde el corredor

ext
casas adosadas int interm

Hay que resaltar la versatilidad atribuida a los patios ya que permiten iluminar tanto el es-
pacio corredor como a las aulas/talleres, además de dotar de mayor espacio apropiable al
edificio, para que puedan usarse tanto como zona de estancia comunicada con el corre-
dor, como zona de actividad complementaria a las aulas/talleres. 2 almacenes para el huerto + tragaluz (corredor)
+ punto de registro del rebosadero del aljibe ventanas interiores hacia el corredor conductos de aire (ida y retorno) del CAP + fan-coils con plenum armarios para el almacenaje del mobiliario y de materiales
 CENTRO VECINAL EN CARMONA
ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > PLANTA BAJA 5

Vista 1 Vista 2 Vista 3 Vista 4

Una de las higueras originarias queda incluida en el patio interior del edificio y crea a su alrededor zonas de estancia. Dicho patio es accesible Los patios pueden ser habitados cuando no haya actividad en las aulas/talleres o dicha actividad pueda ser comtapible con las zonas de Gracias a la disposición de los patios y las aulas, se pueden generar actividades compartidas o compatibles entre las mismas. El clima de Entorno a las escalera y el patio con la higuera originaria se genera el principal área de estancia del edificio. Constituye un espacio más reco-
y aporta iluminación y ventilación natural al edificio. tránsito y estancias adyacentes. Estos patios aportan además iluminación y ventilación natural tanto a las aulas como al resto del edificio. Carmona permite aprovechar los patios como áras de actividad bastantes días al año y puede hacerse uso de toldos o elementos de carácter gido respecto de las zonas de tránsito inmediatas, pero comunicada visual y espacialmente con el resto del hall de la planta baja.
temporal según sean las necesidades. Las baldosas del pavimento remiten a los tradicionales patios andaluces.
 CENTRO VECINAL EN CARMONA
ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA 6
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ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > ESTRUCTURAS 7
DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA SOBRECARGAS DE USO CARGAS PERMANENTES
El edificio consta de 4 plantas sobre la rasante del parque y algunas estancias están parcialmente enterradas. El nivel freático
está por debajo de la cota de cimentación.
La estructura del edificio está realizada mediante losas armadas de espesor 25cm, muros de hormigón armado, y pilares de
hormigón armado y metálicos armados. Se ha optado por este tipo de estructura debido a los desniveles del terreno y del
propio edificio, así como por la posición de los pilares que no responde a ningún tipo de esquema en retícula.
planta cimentación planta cimentación
Debido a la longitud del edificio, este se ha dividido en 5 módulos con una longitud menor a 40 metros y separados por juntas
de dilatación.

MATERIALES Y NIVEL DE CONTROL

Hormigón Acero
- Forjados/Cimentación/Pilares/Muros: HA-25/B/20/IIa control normal - Barras: B 500S control normal
- Hormigón de limpieza: HA-20/B/16/I control normal - Armados: S275
planta primera planta primera
- Coeficiente parcial de seguridad: - Coeficiente parcial de seguridad:
Persistente o transitoria: c = 1,5 Persistente o transitoria: γs = 1,15
Accidental: γc = 1,3 Accidental: γs = 1

Q1 = 0,1 Tn/m2 : cubierta accesible únicamente para conservación planta segunda

CM1 = 0,1 Tn/m2 : cubierta transitable planta segunda

Q2 = 0,2 Tn/m2 : zona administrativa/de tráfico y aparcamiento de vehículos ligeros CM2 = 0,15 Tn/m2 : cubierta aljibe no transitable

Q3 = 0,3 Tn/m2 : zona de acceso al público - con mesas y sillas CM3 = 0,25 Tn/m2 : losa armada + solería

Q4 = 0,5 Tn/m2 : zona de acceso al público - aglomeración planta cubierta CM4 = 0,37 Tn/m2 : cubierta vegetal aljibe planta cubierta
 CENTRO VECINAL EN CARMONA
ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > ENVOLVENTES Y COMPARTIMENTACIÓN (1) 8

CRITERIOS DE DISEÑO LIGADOS A LA SOSTENIBILIDAD

PARTICIONES INTERIORES
La definición de las envolventes del edificio y de los elementos compartimentadotes ha sido tomada bajo criterios CERRAMIENTOS
de sostenibilidad en la medida de lo posible, siempre acordes a la idea de proyecto buscada y que respondan a las
Existen principalmente dos tipos de cerramiento exterior vertical en el edificio, y en ambos
necesidades funcionales y estéticas exigidas al mismo. Estos criterios de sostenibilidad van referidos a una serie de - Usaremos la madera como pavimento para el patio interior donde se encuentra una de
está presente el bloque de termoarcilla
termoarcilla: uno está compuesto por un muro de hormigón Las compartimentaciones interiores son principalmente de tres
cuestiones (sobre los sistemas constructivos y los materiales) desarrolladas en el correspondiente apartado de la las higueras originarias. Como ya hemos comentado antes en el apartado de las carpin-
armado y bloques de termoarcilla, y el otro por bloques de termoarcilla. tipos:
memoria técnica. terías, deberá ser preferiblemente procedente de bosques gestionados sosteniblemente
Estos bloques cerámicos de baja densidad tienen unas características especiales que los - Mediante tabiques realizados con bloques de termoarcilla
cuyos tratamientos de preservación sean poco contaminantes.
sitúan ventajosamente frente a otros materiales existentes en el mercado por sus princi- descrita anteriormente.
Esos aspectos pueden resumirse en que buscaremos materiales que:
pales características:
- Mediante paneles prefabricados de cartón yeso sobre perfiles metálicos, con uniones en seco y elevada capacidad
PINTURAS
1 – procedan de fuentes renovables y abundantes 6 – sean fácilmente valorizables - Buen comportamiento como aislamiento térmico y acústico gracias a la porosidad del bloque. de transformación.
En el edificio se usarán pinturas “ecológicas” (pinturas al agua). Esto quiere decir que estarán compuestas por mate-
2 – no contaminen 7 – procedan de producción justa - Elevada resistencia al fuego. - Mediante tableros de virutas de madera orientadas OSB cuyos acabados pueden ser: con las caras pulidas o con-
rias primas de origen natural y/o mineral y que no contaminan ni en su producción ni en su aplicación. Estas pinturas
3 – consuman poca energía en su ciclo de vida 8 – tengan valor cultural en su entorno - Eliminación de condensaciones superficiales. Al tratarse de un material con unas propiedades aislantes superiores trachapadas. Estos tableros presentan grandes ventajas ya que se trata de un material realizado a partir de virutas
carecen de sustancias dañinas, como los biocidas o plastificantes, y su impacto medioambiental es muy inferior al de
4 – sean duraderos 9 – tengan bajo coste económico a un tabique tradicional, la temperatura superficial interior está más próxima a la de la estancia y la probabilidad de de madera recicladas.
los productos sintéticos, basados en derivados del petróleo.
5 – puedan estandarizarse que se produzcan condensaciones se reduce considerablemente.
PAVIMENTOS
- Buen comportamiento como barrera a la transmisión de humedad por capilaridad debido a la interrupción de los
> Interiores: REVESTIMIENTO EXTERIOR
A continuación, destacaremos una serie de materiales presentes en el proyecto que marcan una importante diferen- capilares por las celdillas.
Para todos los revestimientos exteriores usados sobre la termoarcilla optamos por un mortero monocapa de cal
cal, tipo
cia positiva frente a los que son usados tradicionalmente en la construcción. - Eliminación de condensaciones superficiales. Al tratarse de un material con unas propiedades aislantes superiores
- Hormigón pulido con acabado de micro esferas de vidrio para las zonas de tránsito y “Ibercal Master 450Thermo EPH-DRY”, por sus especiales características ambientales e higrotérmicas.
a un tabique tradicional, la temperatura superficial interior está más próxima a la de la estancia y la probabilidad de
estancia del edificio, la sala multiusos, las oficinas y la sala de estudio. Aunque el hormi- Según las indicaciones de la casa comercial, “la tecnología EPH-DRY permite la difusión del vapor de agua y posee
que se produzcan condensaciones se reduce considerablemente.
gón no es un material muy sostenible en su fabricación, resulta una buena opción debido un efecto autolimpiable. Por su baja conductividad térmica, actúa como regulador térmico conservando la tempera-
ACRISTALAMIENTO - Mayor rapidez en el proceso de construcción. Las dimensiones de los bloques de termoarcilla y su sistema de co-
a que la cimentación y los forjados son losas armadas a las que solamente habría que tura más estable de los materiales que reviste, anulando la diferencia térmica de los mismos y disminuyendo el riesgo
Para la mayoría de las zonas acristaladas al exterior se ha elegido doble vidrio hermético (DVH) de control solar, locación permiten incrementar el rendimiento de los operarios.
darles un acabado final. de fisuras de los revestimientos provocadas por los esfuerzos higrotérmicos.”
acústico y de seguridad ya que es la solución más adecuada y económica para reducir las pérdidas de calorías y/o
Estos aspectos son importantes ya que el mortero será aplicado sobre cerramientos monocapa de termoarcilla.
frigorías a través de las ventanas, reduciendo de este modo los consumos de calefacción y refrigeración, y colaboran- COMPARTIMENTACIONES EXTERIORES
- Linóleo de color gris muy claro (frost grey) para las aulas y la cafetería. Usamos este
do en la reducción de la emisión de dióxido de carbono a la atmósfera. También reduce significativamente el ingreso
Las compartimentaciones exteriores más destacadas son las compuestas por: material para marcar la diferencia entre los “módulos de actividad” y la zonas de tránsito/ El mortero monocapa de cal además presenta dos ventajas principales frente a los morteros tradicionales a base de
de ruidos, algo que nos interesa ya que puede haber actividades en los patios exteriores que puedan perturbar la
- Doble vidrio hermético (DVH) de control solar ya definido anteriormente en el apartado estancia del edificio. El linoléo se fabrica con materias primas naturales: aceite de linaza, cemento:
actividad realizada dentro de otras aulas
de acristalamiento. resinas, harina de madera, yute y pigmentos ecológicos. El cultivo y la extracción de estas - El mortero de cal está hecho a base de cementos “naturales”, cocidos a temperaturas más bajas que las necesarias
- Metal expandido en malla romboidal lacado en blanco para separar los patios del par- materias primas consumen poca energía. Además se trata de un material muy duradero, para la fabricación del cemento Pórtland (encima de la sinterización).
AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO
que. Su principal inconveniente es que se requiere gran cantidad de energía en su pro- higiénico, soporta cargas pesadas, resistente al fuego y tiene propiedades antiestáticas - Al tratarse de un mortero monocapa, conseguimos un ahorro económico importante frente al sistema de revoco
Usaremos el corcho aglomerado como aislante térmico y acústico, frente a otros como
ceso de fabricación. Sin embargo, posee tres cualidades interesantes: se trata de un y bacteriostáticas permanentes. Todas estas características lo hacen ser una estupenda tradicional de mortero más pintura. Con el mortero monocapa evitamos los tiempos de espera entre la aplicación del
la espuma de poliestireno que como derivado del petróleo, es un compuesto sintético no
material 100% reciclable, posee buenas características resistentes y a nivel de diseño se opción para pavimentar las aulas donde habrá una importante carga de actividad. mortero tradicional y la posterior aplicación de la pintura (28 días). También se reduce el tiempo de utilización de los
biodegradable cuya producción resulta muy contaminante. El corcho es un recurso natu-
adapta a la idea de generar una celosía liviana que permita crear una separación visual andamios, ya que en una sola aplicación se deja terminado el revestimiento.
ral renovable y los aglomerados están constituidos por granulado de corcho, aglutinado
gradual entre el parque, el patio y el interior del edificio. > Exteriores:
entre sí por la propia resina natural del corcho, mediante un proceso de cocción. Posee
- Usaremos baldosa hidráulica tanto para las cubiertas transitables como para los patios VEGETACIÓN Un aspecto a destacar es la vegetación presente en el edificio. Por un lado se conservan
una durabilidad ilimitada, no le atacan los insectos y presenta una gran resistencia a los IMPERMEABILIZACIÓN
de las aulas/talleres. Este tipo de pavimento se realiza mediante varias capas de cemento las dos higueras existentes en la parcela y por otro las cubiertas de las aulas son huertos
agentes químicos. En el caso de convertirse en un residuo es totalmente biodegradable.
prensadas, sin cocción, por lo que su fabricación es menos contaminante que otros tipos y el de la cafetería tiene un jardín. La vegetación en cubierta proporciona muchas ventajas
Los materiales empleados para la impermeabilización de las cubiertas y las zonas en con- de pavimentos derivados del cemento o la arcilla. Su empleo está muy arraigado en An- a nivel climático para las estancias situadas bajo ellas, además de ambientales y sociales.
CARPINTERÍAS
tacto con el terreno son láminas de polietileno de alta densidad y de EPDM (derivado del dalucía y concretamente en Carmona. Este aspecto es interesante pues también es un Se utilizarán siempre especies autóctonas y serán cultivadas/cuidadas de forma ecológi-
La mayoría de las carpinterías del edificio son de madera
madera, preferiblemente procedente de bosques gestionados sos-
caucho). Ambos materiales son inertes y altamente reciclables. Sin embargo, los materia- indicador de sostenibilidad el emplear materiales de la zona con valor cultural. ca, con abonos naturales, sin pesticidas y partiendo de semillas no tratadas químicamen-
teniblemente cuyos tratamientos de preservación sean poco contaminantes. Estas condiciones hacen de la madera
les más empleados como impermeabilizantes son los que presentan un mayor impacto En las cubiertas serán de color liso y en los patios se usarán modelos con algún motivo te. El riego será por goteo, un sistema que proporciona ahorro en el gasto del agua y en
uno de los materiales más sostenibles además de que al finalizar su vida útil, puede ser recuperada o reciclada para
ambiental, como las láminas de PVC y, en menor medida, la clásica tela asfáltica. haciendo referencia a los tradicionales patios andaluces. su mantenimiento.
la fabricación de tableros aglomerados o bien como biomasa.

DETALLES DE LAS CARPINTERÍAS (cotas en metros) - E: 1/50

CARPINTERÍAS INTERIORES
Barandilla de metal expandido de malla romboidal lacada en blanco, con pasamanos tubular Puerta pivotante corredera compuesta por DVH de control solar, acústico y de seguridad, de
metálico cilíndrico lacado en blanco de 5 cm de diámetro. Altura mínima de 90 cm. 15 mm de espesor, sujeto a una carpintería de madera lacada en blanco.

Puertas abatibles y partes fijas de los muebles de las aulas realizadas con tablero de OSB
contrachapado con las caras pulidas de 2 cm de espesor sujetado por una subestructura
metálica. (Definidas en el formato nº5)
Puertas abatibles realizadas con un tablero OSB contrachapado en blanco, de 2 cm de espe-
sor, con tiradores en acero inoxidable. Ancho 1m para los aseos de discapacitados.
Puertas abatibles de vidrio acústico, de 6 cm de espesor, sujetas a una carpintería en alumi-
nio con tirador en aluminio.
Puerta corredera de vidrio acústico, de 6 cm de espesor, sujeto a perfil de aluminio, con
apertura automática.
Doble puerta abatible compuesta por vidrio acústico, de 6 cm de espesor, sujeto a una car-
pintería de aluminio lacada en blanco, con apertura de barra antipánico.
Revestimiento de metal expandido de malla romboidal lacado en blanco.
Ventana de las aulas/talleres 2 y 3 de una hoja fija de vidrio acústico, de 15 mm de espesor,
colocada a hueso.
Puerta corredera compuesta por DVH de control solar, acústico y de seguridad, de 15 mm
de espesor, sujeto a perfil de aluminio, y apertura automática.
Puerta de salida de emergencia abatible de DVH de seguridad, de 15 mm de espesor, sujeto
a una carpintería de aluminio lacada en blanco, con apertura de barra antipánico.
Puerta abatible de metal expandido de malla romboidal lacada en blanco.
Ventana de hojas correderas de DVH de control solar y acústico, de 15 mm de espesor, co-
locada mediante carpintería de madera de roble.
Ventana de hojas correderas de DVH de control solar y acústico, de 15 mm de espesor, su-
jeto a una carpintería de madera de roble.
Ventana de hoja fija de DVH de control solar y acústico, de 15 mm de espesor, con carpintería
de madera de roble.
Ventana compuesta por dos módulos en posición vertical de DVH de control solar y acústico,
de 15 mm de espesor, con carpintería de madera de roble.
El módulo inferior tiene la hoja fija y el superior tiene dos hojas correderas.

Ventanilla de atención al público en la zona de las oficinas realizada con una hoja corredera de Ventana compuesta por dos módulos en posición vertical de DVH de control solar y acústico,
vidrio sencillo de 5 mm de espesor, sujeto a un perfil de aluminio. de 15 mm de espesor, con carpintería de madera de roble. El módulo superior tiene la hoja fija
y el inferior tiene dos hojas correderas.

CARPINTERÍAS EXTERIORES Ventana compuesta por tres módulos (uno abajo y dos arriba) de DVH de control solar y
Barandilla de metal expandido de malla romboidal lacada en blanco, con pasamanos tubular acústico, de 15 mm de espesor, con carpintería de madera de roble. El módulo inferior tiene
metálico cilíndrico lacado en blanco de 6 cm de diámetro. Altura mínima de 90 cm. la hoja fija y los superiores tienen dos hojas correderas cada uno.

Cerramiento de los patios y escaleras de emergencia realizado con metal expandido de malla Ventana vertical del tragaluz con dos módulos de DVH de control solar y acústico, de 15 mm
romboidal lacada en blanco atornillado sobre muro de hormigón armado de 25 cm de espe- de espesor, y carpintería de aluminio lacado en blanco. El módulo izquierdo es fijo y el derecho
sor y altura correspondiente. tiene la hoja abatible con apertura automática regulada por central metereológica.

Puertas abatibles realizadas con un tablero OSB contrachapado en blanco, de 2 cm de Ventana horizontal del tragaluz de hoja fija de DVH de control solar y acústico, de 15 mm de
espesor, con tiradores en acero inoxidable. espesor, sujeto a perfiles de aluminio lacados en blanco.

ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10
DEFINICIÓN DE LA ENVOLVENTE Y LAS COMPARTIMENTACIONES
ENVOLVENTES VERTICALES
> ev1: Envolventes verticales tipo 1
Tabique de termoarcilla de espesor 14 cm tomada con mortero M5 mediante jun-
tas horizontales continuas. El tabique se remata en su cara interna con un embarrado
de mortero M5 de 1cm de espesor, lámina impermeabilizante de polietileno y aislamiento
térmico a base de corcho aglomerado en placas de 2 cm de espesor. Le sigue el muro
de hormigón armado con un espesor de 25 cm encofrado a una sola cara. Entre el bor-
de superior de la tapia de los patios y nuestra fachada se coloca un fondo de junta que
aguante la silicona que evitará que se filtre agua hacia el interior de nuestro edificio. A
partir de este encuentro, la termoarcilla queda revestida con un enfoscado de mortero
monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso.
Tabique de termoarcilla de espesor 14 cm tomada con mortero M5 mediante jun-
tas horizontales continuas. El tabique se remata en su cara interna con un embarrado de
mortero M5 de 1,5 cm de espesor. Le siguen un aislamiento térmico a base de corcho
aglomerado en placas de 3 cm de espesor y el muro de hormigón armado con un espe-
sor de 25 cm encofrado a una sola cara.
Tabique de termoarcilla de espesor 14 cm tomada con mortero M5 mediante jun-
tas horizontales continuas. El tabique se remata en su cara interna con un embarrado de
mortero M5 de 3 cm de espesor. Le siguen el muro de hormigón armado con un espesor
de 25 cm encofrado a una sola cara.
Enfoscado de mortero monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso.
Tabique de termoarcilla de espesor 14 cm tomada con mortero M5 mediante juntas
horizontales continuas. El tabique se remata en su cara interna con un embarrado de
mortero M5 de 1,5 cm de espesor. Le siguen un aislamiento térmico a base de corcho
aglomerado en placas de 3 cm de espesor y el muro de hormigón armado con un espe-
sor de 25 cm encofrado a una sola cara.
Contra el terreno se colocará un geotextil, una lámina drenante de polietileno tipo
“huevera” y una lámina impermeabilizante de polietileno. Le siguen el muro de hormigón
armado con un espesor de 25 cm, un aislamiento térmico a base de corcho aglomerado
en placas de 4 cm de espesor y un revestido interior mediante placas de cartón-yeso de
1,5 cm de espesor.
> Envolvente vertical tipo 2
Revestido exterior de mortero monocapa de cal con espesor de 1,5 cm y acabado
liso sobre bloque de termoarcilla de espesor 24 cm tomada con mortero M5 mediante
juntas horizontales interrumpidas por bandas centrales de 3cm. Le sigue al interior una
capa de mortero de regularización de 1 cm, un aislamiento a base de corcho aglomerado
en placas de 4 cm de espesor y un placa de cartón-yeso de 1,5 cm de espesor.
> Envolvente vertical tipo 3
Contra el terreno se colocará un geotextil, una lámina drenante de polietileno tipo “hueve-
ra”, una lámina impermeabilizante de polietileno. Posteriormente se coloca el aislamiento
térmico a base de corcho aglomerado en placas de 4 cm de espesor fijadas al soporte
constituido por un muro de hormigón armado con un espesor de 25 cm y revestido al
interior con un guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor. Cuando el muro de hormigón
armado sobrepasa la cota superior del terreno presenta un revestimiento exterior con
mortero monocapa de cal con espesor de 1,5 cm en acabado liso aplicado sobre el
impermeabilizante. A partir del muro de hormigón se realiza un cerramiento del tipo ev.2.
> ev4: Envolvente vertical de vidrio
Cerramiento de vidrio acústico de 6 cm de espesor colocado a hueso. Desde la
cota del forjado hasta 1 m de altura tiene un acabado mateado al ácido.
Cerramiento de vidrio de 6 cm de espesor colocado a hueso. Le sigue hacia el
exterior un revestimiento de metal expandido de malla romboidal lacado en blanco.
Cerramiento de vidrio de control solar de 6 cm de espesor colocado a hueso.
ENVOLVENTES HORIZONTALES
> Soleras
Sobre el terreno se coloca una capa de albero compactado de 15 cm de espesor, le
siguen otra capa de arena limpia de 5 cm de espesor, un encachado de grava de río de
20 cm de espesor y un filtro de polietileno. Sobre ellos se coloca una capa de hormigón
de limpieza de 10 cm de espesor y posteriormente se realiza la losa de cimentación
de hormigón de retracción moderada, de 40 cm de espesor, con su armadura corres-
pondiente. Revestido final con una capa de 2 cm de espesor de mortero de retracción
moderada, con adición de micro esferas de vidrio y acabado pulido.
Sobre el terreno se coloca una capa de albero compactado de 15 cm de espesor, le
siguen otra capa de arena limpia de 5 cm de espesor, un encachado de grava de río de
20 cm de espesor y un filtro de polietileno. Sobre ellos se coloca una capa de hormigón
de limpieza de 10 cm de espesor y posteriormente se realiza la losa de cimentación de
hormigón de retracción moderada, de 40 cm de espesor, con su armadura correspon-
diente. Le siguen una capa de hormigón celular para la formación de la pendiente de la
rampa, otra de mortero de regularización de 5 mm, y una capa de compresión de hormi-
gón armado de 5 cm de espesor. Revestido final con capa de 2 cm de espesor de mor-
tero de retracción moderada, con adición de micro esferas de vidrio y acabado pulido.
Sobre el terreno se coloca una capa de albero compactado de 15 cm de espesor, le
siguen otra capa de arena limpia de 5 cmde espesor, un encachado de grava de río de
20 cm de espesor y un filtro de polietileno. Sobre ellos se coloca una capa de hormigón
de limpieza de 10 cm de espesor y posteriormente se realiza la losa de cimentación con
hormigón de retracción moderada, de 40 cm de espesor, con su armadura correspon-
diente. A continuación se colocan piezas de polietileno reciclado tipo “sistema Cavity”
de 40 cm de altura y sobre ellas una capa de compresión de 8 cm de espesor con su
armado correspondiente. Revestimiento final con mortero de retracción moderada, con
adición de micro esferas de vidrio y acabado pulido, de 2 cm de espesor.
Sobre el terreno se coloca una capa de albero compactado de 15 cm de espesor, le
siguen otra capa de arena limpia de 5 cm de espesor, un encachado de grava de río de
20 cm de espesor y un filtro de polietileno. Se coloca una capa de hormigón de limpieza
CENTRO VECINAL EN CARMONA
estructuración comunitaria de un vacío urbano
de 10 cm de espesor y después la losa de cimentación con hormigón de retracción
moderada, de 40 cm de espesor, con su armadura correspondiente. A continuación se
colocan las piezas tipo “sistema Cavity” de 40 cm de altura y sobre ellas una capa de
compresión de 8 cm de espesor. Se regulariza la superficie con mortero y se coloca el
revestimiento de linóleo en color gris claro de 3,5 mm de espesor, tomado con adhesivo.
Sobre el terreno se coloca una capa de albero compactado de 15 cm de espesor, otra
capa de arena limpia de 5 cm de espesor, un encachado de grava de río de 20 cm de
espesor y un filtro de polietileno. Sobre ellos se coloca una capa de hormigón de limpieza
de 10 cm de espesor y posteriormente se realiza la losa de cimentación con hormigón de
retracción moderada, de 40 cm de espesor, con su armadura correspondiente. A con-
tinuación se colocan las piezas de polietileno reciclado tipo “sistema Cavity” de 40 cm
de altura y sobre ellas una capa de compresión de 8 cm de espesor. Revestimiento con
baldosa hidráulica de 3 cm de espesor tomada con mortero cola de 3 cm de espesor.
Sobre el terreno compactado se colocan hileras de hormigón de limpieza de 5cm de
espesor, cada 40cm como máximo, y sobre ellos unos rastreles de madera de 15cm
de espesor. Sobre ellos se coloca una tarima de madera Ipe con tablones de 2,5 cen-
tímetros de espesor, machihembrados, con fijación oculta mediante grapas de acero
inoxidable atornilladas a los rastreles, permitiendo la evacuación de agua entre las juntas.
> Cubiertas
cubierta aljibe vegetal intensiva
Falso techo realizado con placa de cartón-yeso de 12 mm, un forjado de hormigón
armado de 25 cm de espesor, el aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de
5 centímetros de espesor, una capa de mortero de regularización de 5 mm, una lámina
impermeabilizante antiraíz de polietileno bajo una manta retenedora protectora SSM 45
de 5 mm de espesor. Sobre ellos se coloca la capa de drenaje y aljibe de polietileno de 7
cm de espesor, un filtro non-woven de polipropileno y finalmente la capa de tierra vegetal
de 25 cm donde irán plantada la vegetación correspondiente.
cubierta transitable
Falso techo realizado con placa de cartón-yeso de 12 mm, forjado de hormigón armado
de 25 cm de espesor, aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 5 cm de
espesor, (hormigón celular más capa de compresión de 5 cm cuando haya rampa), capa
de mortero de regularización de 5 mm, lámina impermeable EPDM y sobre ella otra capa
de mortero de regularización de 5 mm. Revestimiento final con baldosa hidráulica de 3
cm de espesor tomada con mortero cola de 3 cm de espesor.
cubierta transitable recrecida
Falso techo realizado con placa de cartón-yeso de 12 mm seguido de un forjado de hor-
migón armado de 25 cm de espesor. A continuación se colocan las piezas de polietileno
reciclado tipo “sistema Cavity” de 40 cm de altura y sobre ellas una capa de compresión
de 8 cm de espesor. Sobre esta capa se coloca otra de mortero de regularización de 5
mm y una lámina impermeable EPDM. El revestimiento final se realiza con baldosa hi-
dráulica de 3 cm de espesor tomada con mortero cola de 3 cm de espesor.
cubierta aljibe no transitable
Falso techo realizado con placa de cartón-yeso de 12 mm, un forjado de hormigón arma-
do de 25 cm de espesor, el aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 5 cm
de espesor, una capa de hormigón celular, otra de mortero de regularización de 5 mm y
una lámina impermeable EPDM. Sobre ellos se coloca la capa de drenaje y aljibe de po-
lietileno de 7 cm de espesor cubierta con una capa de grava de río de 5 cm de espesor.
COMPARTIMENTACIONES VERTICALES INTERIORES
> Tabiques
Tabique de las aulas compuesto por guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor en
ambas caras de los bloque de termoarcilla de espesor 14 cm tomados con mortero M5
mediante juntas horizontales continuas.
Tabique de las zonas húmedas formado por dos placas exteriores de cartón yeso
repelente al agua de 12 mm de espesor, sobre perfiles metálicos, al interior aislante a
base de placas de corcho aglomerado de 4 cm y cámara de aire de 4,6 cm de espesor.
Tabique de las zonas húmedas compuesto por pintura blanca repelente al agua sobre
enfoscado de mortero de cemento de 1 cm en ambas caras del bloque de termoarcilla
de espesor 14 cm tomada con mortero M5 mediante juntas horizontales continuas.
Tabique acústico móvil de la sala multiusos. Está compuesto de doble capa exterior de
madera lacada en color verde, con alma de aislante. Espesor total de 6 cm de espesor y
sujeto mediante guía oculta de aluminio fijada al forjado.
Tabique de vidrio acústico de 6 cm de espesor, sujeto a una carpintería de madera
lacada en blanco. Desde la cota del forjado hasta 1 m tiene acabado mateado al ácido.
> Carpinterías
Puertas abatibles y partes fijas del mueble de tablero de OSB con las caras pulidas,
de 2 cm de espesor.
Puerta abatible de tablero OSB contrachapado en blanco, de 2 cm de espesor, con
tirador en acero inoxidable.
Puerta abatible de vidrio acústico de 6 cm de espesor sujeta a una carpintería de
aluminio con tirador en aluminio.
Puerta corredera de vídrio acústico, de 6cm de espesor, sujeta a perfil de aluminio,
con apertura automática.
Doble puerta abatible de vidrio acústico, de 6 cm de espesor, sujeto a carpintería de
aluminio lacada en blanco, con barra antipánico.
Ventana de hoja fija de vidrio acústico, de 15 mm de espesor, colocada a hueso.
Ventanilla de hoja corredera de vidrio sencillo de 5 mm, sujeto a perfil de aluminio.
centro vecinal > ENVOLVENTES Y COMPARTIMENTACIÓN (2)
Barandilla de metal expandido de malla romboidal lacada
en blanco, con pasamanos tubular metálico cilíndrico lacado
en blanco de 5 cm de diámetro. Altura mínima de 90 cm.
Revestimiento de metal expandido de malla romboidal la-
cado en blanco.
COMPARTIMENTACIONES VERTICALES EXTERIORES
> Carpinterías
Puerta pivotante corredera de DVH de control solar, acús-
tico y seguridad, de 15 mm de espesor, con perfil de aluminio.
Puerta corredera de DVH de control solar, acústico y se-
guridad, de 15 mm de espesor, sujeto a un perfil de aluminio,
y apertura automática.
Puerta abatible de DVH, de 15 mm de espesor, sujeto a
carpintería de aluminio lacada en blanco, con barra antipánico.
Puerta abatible de metal expandido de malla romboidal
lacada en blanco.
Ventana de hojas correderas de DVH de control solar y
acústico, de 15 mm de espesor, sujatas a una carpintería de
madera de roble.
Ventana de hojas correderas de DVH de control solar y
acústico, 15 mm de espesor, sujetas a una carpintería de ma-
dera de roble.
Ventana de hoja fija de DVH de control solar y acústico, de
15 mm de espesor, y carpintería de madera de roble.
Ventana vertical de DVH de control solar y acústico, 15 mm
de espesor, con carpintería de madera de roble.
El módulo inferior tiene la hoja fija y el superior las dos hojas
correderas.
Ventana vertical de DVH de control solar y acústico,
15 mm de espesor, con carpintería de madera de roble.
El módulo superior tiene la hoja fija y el inferior las dos hojas
correderas.
Ventana compuesta por tres módulos (uno abajo y dos
arriba) de DVH de control solar y acústico, de 15 mm de espe-
sor, y carpintería de madera de roble.
El módulo inferior tiene hoja fija y los superiores dos hojas co-
rrederas.
9
Ventana vertical tragaluz compuesta por dos módulos de
DVH de control solar, de 15 milímetros de espesor, carpintería
de aluminio lacada en blanco. El módulo izquierdo tiene la hoja
fija y el derecho tiene la hoja abatible con apertura automática.
Cerramiento de metal expandido de malla romboidal laca-
da en blanco atornillado sobre muro de hormigón armado de
25cm de espesor y altura correspondiente.
Barandilla de metal expandido de malla romboidal lacada
en blanco, con pasamanos tubular metálico cilíndrico lacado
en blanco de 5 cm de diiámetro. Altura mínima de 90 cm
> Pretiles
Pretil formado por bloques de termoarcilla de 14 cm de
espesor, revestidos en ambas caras con mortero monocapa
de cal con espesor de 1,5 cm y acabado liso. Pieza de remate
superior de baldosa hidráulica de color blanco, tomada con
mortero M5, con formación de goterón hacia el interior.
COMPARTIMENTACIONES HORIZONTALES INTERIORES
> Forjados
Falso techo de placa de cartón-yeso de 12,5 mm, forjado
de hormigón armado de 25 cm de espesor con revestimiento
final de mortero de retracción moderada con adición de micro
esferas de vidrio y acabado pulido, de 2 cm de espesor.
> Escaleras
Escalera de hormigón armado de 20 cm de hormigón,
revestido de mortero de retracción moderada con adición de
micro esferas de vidrio, acabado pulido, de 2 cm de espesor.
COMPARTIMENTACIONES HORIZONTALES EXTERIORES
> Carpinterías y escaleras
Ventana horizontal del tragaluz realizada con hoja fija de
DVH de control solar y acústico, de 15 mm de espesor, sujeto
a perfiles de aluminio lacados en blanco.
Tablero contrachapado de Okume, de 1,8 mm de espesor,
sujeto a carpintería de madera lacada en blanco.
Trampilla de acceso a la cubierta de placa de cartón-yeso
con aislante térmico incorporado, de 8 cm de espesor, con
acabado exterior en chapa de aluminio lacada en blanco.
Escalera de hormigón armado de 20 cm de hormigón,
revestido de mortero de retracción moderada con adición de
micro esferas de vidrio y acabado pulido, de 2 cm de espesor.

ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10
SECCIÓN CONSTRUCTIVA DEL AULA/TALLER 3 POR EL TRAGALUZ - E: 1/20
ENVOLVENTES VERTICALES
ev1: Envolvente vertical tipo 1
1 < bloque de termoarcilla de 14 cm tomada con mortero M5 mediante juntas continuas
2 < lámina impermeabilizante de polietileno
3 < capa de mortero M5 de 1cm de espesor
4 < aislamiento térmico a base de corcho aglomerado en placas de 2 cm de espesor
5 < muro de hormigón armado con un espesor de 25 cm encofrado a una sola cara
6 < fondo de junta más silicona
7 < enfoscado de mortero monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso
ev2: Envolventes verticales tipo 2
ev2.1
8 < pletina de acero inoxidable
9 < lámina impermeabilizante de polietileno
10 < manta retenedora protectora
11 < aislamiento térmico a base de corcho aglomerado en placas de 4 cm de espesor
12 < capa de mortero M5 de 1,5 cm de espesor
13 < bloque de termoarcilla de 14 cm tomada con mortero M5 mediante juntas continuas
14 < placa de cartón-yeso de 1,5 cm de espesor
ev2.2
15 < enfoscado de mortero monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso
16 < bloque de termoarcilla de 14 cm tomada con mortero M5 mediante juntas continuas
17 < capa de mortero M5 de 1,5 cm de espesor
18 < aislamiento térmico a base de corcho aglomerado en placas de 4 cm de espesor
19 < placa de cartón-yeso de 1,5 cm de espesor
estructuración comunitaria de un vacío urbano
ev3: Envolvente vertical tipo 3
20 < geotextil
21 < lámina drenante de polietileno tipo “huevera”
22 < lámina impermeabilizante de polietileno
23 < muro de hormigón armado con un espesor de 25 cm
24 < aislamiento térmico a base de corcho aglomerado en placas de 4 cm de espesor
25 < placa de cartón-yeso de 1,5 cm de espesor
26 < rodapié cerámico de color blanco tomado con mortero M5 y espesor 2,5 cm
27 < bloque de termoarcilla de 24 cm tomada con mortero M5 mediante juntas
interrumpidas por bandas centrales de 3 cm
28 < enfoscado de mortero monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso
29 < mortero especial de agarre en capa de 2 cm
30 < bloque de termoarcilla para emparchado de 4,8 cm de espesor tomada con
mortero M5
31 < banda elástica
32 < malla metálica
ENVOLVENTES HORIZONTALES
S2 y S4
33 < capa de albero compactado de 15 cm de espesor
34 < capa de arena limpia de 5 cm de espesor
35 < encachado de grava de río de 20 cm de espesor más
36 < filtro de polietileno
37 < capa de hormigón de limpieza de 10 cm de espesor
38 < losa de cimentación de hormigón de retracción moderada, de 40 cm de espesor
39 < capa de hormigón celular
CENTRO VECINAL EN CARMONA
centro vecinal > SECCIÓN CONSTRUCTIVA (1) 10
40 < capa de mortero de regularización de 5 mm 60 < capa de hormigón celular COMPARTIMENTACIONES VERTICALES EXTERIORES
41 < capa de compresión de hormigón armado de 11 cm de espesor 61 < capa de mortero de regulación de 5 mm v9 < ventana vertical abatible con apertura automática (conectada a central
42 < capa de 2 cm de espesor de mortero de retracción moderada, con adición de micro 62 < capa de compresión de hormigón armado de 5 cm metereológica), compuesta de DVH de control solar y acústico, de 15 milímetros de
esferas de vidrio y acabado pulido 63 < lámina impermeable EPDM espesor, sujeto a carpintería de aluminio lacada en blanco
43 < piezas tipo “sistema Cavity” de 40 cm de altura 64 < capa de mortero de regularización de 5 mm
44 < capa de compresión de 8 cm de espesor mínimo 65 < baldosa hidráulica de color gris claro, de 3 cm de espesor tomada con mortero cola b < barandilla de metal expandido de malla romboidal lacada en blanco, con pasamanos
45 < revestimiento de linóleo en color gris claro, de 3,5 mm de espesor, tomado de 3 cm de espesor tubular metálico cilíndrico lacado en blanco de 5 cm de diiámetro
con adhesivo 66 < pletina de acero inoxidable
pr < pretil formado por bloques de termoarcilla de 14 cm de espesor, revestidos en
C1: cubierta algibe vegetal intensiva COMPARTIMENTACIONES VERTICALES INTERIORES ambas caras con mortero monocapa de cal con espesor de 1,5 cm y acabado liso.
46 < placa de cartón-yeso de 12 mm T1: Tabique de las aulas Pieza de remate superior de baldosa hidráulica de color blanco, tomada con mortero
47 < forjado de hormigón armado de 25 cm de espesor 67 < guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor M5, con formación de goterón hacia el interior.
48 < aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 5 cmde espesor 68 < bloque de termoarcilla de espesor 14 cm tomados con mortero M5 mediante juntas
49 < una capa de mortero de regularización de 5 mm horizontales continuas v10 < ventana horizontal del tragaluz realizada con hoja fija de DVH de control solar y
50 < lámina impermeabilizante antiraíz de polietileno 69 < guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor acústico, de 15 mm de espesor, sujeto a perfiles de aluminio lacados en blanco
51 < manta retenedora protectora SSM 45 de 5 mm de espesor
52 < capa de drenaje y aljibe de polietileno de 7 cm de espesor T6: Tabique de las aulas en la zona del tragaluz DRENAJE PERIMETRAL DEL EDIFICIO
53 < filtro non-woven de polipropileno 70 < placa de cartón-yeso de 1,2 cm 75 < lecho de arena de 10 cm de espesor con pendiente mínima del 1%
54 < tierra vegetal de 25-35 cm 71 < aislante acústico y térmico de corcho aglomerado de 5 cm de espesor 76 < tubo drenante de 150mm de diámetro con una superficie mínima de orificios de
55 < capa de grava de 25 cm de ancho y 30 de profundidad como mínimo 72 < pellada de pasta de agarre 10cm2 / m
56 < pletina de acero inoxidable 73 < tablero de OSB con las caras pulidas de 2 cm de espesor 77 < capa drenante de gravas de diámetro superior a 50mm y porcentaje de finos y
74 < perfil metálico de sujeción materia orgánica menor del 1%
C2: cubierta transitable 78 < relleno de terrenono natural
57 < placa de cartón-yeso de 12 mm p1 < tablero de OSB con las caras pulidas, de 2 cm de espesor 79 < capa de grava de 25 cm de ancho y 30 de profundidad como mínimo
58 < forjado de hormigón armado de 25 cm de espesor 80 < pletina de acero inoxidable
59 < aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 5 cm de espesor
taller de ganchillo freestyle
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SECCIÓN CONSTRUCTIVA DEL AULA/TALLER 3 POR VENTANA INTERIOR - E: 1/50

ENVOLVENTES VERTICALES
ev1.1 > Tabique de termoarcilla de espesor 14 cm tomada con mortero M5 mediante jun-
tas horizontales continuas. El tabique se remata en su cara interna con un embarrado
de mortero M5 de 1cm de espesor, lámina impermeabilizante de polietileno y aislamiento
térmico a base de corcho aglomerado en placas de 2 cm de espesor. Le sigue el muro
de hormigón armado con un espesor de 25 cm encofrado a una sola cara. Entre el bor-
de superior de la tapia de los patios y nuestra fachada se coloca un fondo de junta que
aguante la silicona que evitará que se filtre agua hacia el interior de nuestro edificio. A
partir de este encuentro, la termoarcilla queda revestida con un enfoscado de mortero
monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso.

ev2.1 > Revestido exterior de mortero monocapa de cal con espesor de 1,5 cm y acaba-
do liso sobre bloque de termoarcilla de espesor 24 cm tomada con mortero M5 mediante
juntas horizontales interrumpidas por bandas centrales de 3cm. Le sigue al interior una
capa de mortero de regularización de 1 cm, un aislamiento a base de corcho aglomerado
en placas de 4 cm de espesor y un placa de cartón-yeso de 1,5 cm de espesor.

ev2.2 > E
Eenfoscado
enfoscado de mortero monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso.
Bloque de termoarcilla de 14 cm tomada con mortero M5 mediante juntas continuas,
capa de mortero M5 de 1,5 cm de espesor, aislamiento térmico a base de corcho aglo-
merado en placas de 4 cm de espesor y finamente al interior placa de cartón-yeso de
1,5 cm de espesor.

ev3 > Contra el terreno se colocará un geotextil, una lámina drenante de polietileno tipo
“huevera”, una lámina impermeabilizante de polietileno. Posteriormente se coloca el ais-
lamiento térmico a base de corcho aglomerado en placas de 4 cm de espesor fijadas al
soporteconstituido por un muro de hormigón armado con un espesor de 25 cm y reves-
tido al interior con un guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor. Cuando el muro de hor-
migón armado sobrepasa la cota superior del terreno presenta un revestimiento exterior
con mortero monocapa de cal con espesor de 1,5 cm en acabado liso aplicado sobre el
impermeabilizante. A partir del muro de hormigón se realiza un cerramiento del tipo ev.2.
ENVOLVENTES HORIZONTALES
s2 > Sobre el terreno se coloca una capa de albero compactado de 15 cm de espesor, le
siguen otra capa de arena limpia de 5 cm de espesor, un encachado de grava de río de
20 cm de espesor y un filtro de polietileno. Sobre ellos se coloca una capa de hormigón
de limpieza de 10 cm de espesor y posteriormente se realiza la losa de cimentación de
hormigón de retracción moderada, de 40 cm de espesor, con su armadura correspon-
diente. Le siguen una capa de hormigón celular para la formación de la pendiente de la
rampa, otra de mortero de regularización de 5 mm, y una capa de compresión de hormi-
gón armado de 5 cm de espesor. Revestido final con capa de 2 cm de espesor de mor-
tero de retracción moderada, con adición de micro esferas de vidrio y acabado pulido.
ALZADO NORTE
s4 > Sobre el terreno se coloca una capa de albero compactado de 15 cm de espesor, le
siguen otra capa de arena limpia de 5 cm de espesor, un encachado de grava de río de
20 cm de espesor y un filtro de polietileno. Se coloca una capa de hormigón de limpieza
de 10 cm de espesor y después la losa de cimentación con hormigón de retracción
moderada, de 40 cm de espesor, con su armadura correspondiente. A continuación se
colocan las piezas tipo “sistema Cavity” de 40 cm de altura y sobre ellas una capa de
compresión de 8 cm de espesor. Se regulariza la superficie con mortero y se coloca el
revestimiento de linóleo en color gris claro de 3,5 mm de espesor, tomado con adhesivo.
c1 > Falso techo realizado con placa de cartón-yeso de 12 mm, un forjado de hormigón
armado de 25 cm de espesor, el aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 5
centímetros de espesor, una capa de mortero de regularización de 5 mm, una lámina im-
permeabilizante antiraíz de polietileno bajo una manta retenedora protectora SSM 45 de
5 mm de espesor. Sobre ellos se coloca la capa de drenaje y aljibe de polietileno de 7cm
de espesor, un filtro non-woven de polipropileno y finalmente la capa de tierra vegetal de
25 cm donde irán plantada la vegetación correspondiente.
VISTA 1: NOCTURNA
c2 > Falso techo realizado con placa de cartón-yeso de 12 mm, forjado de hormigón
armado de 25 cm de espesor, aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 5 cm
de espesor, (hormigón celular más capa de compresión de 5 cm cuando haya rampa),
capa de mortero de regularización de 5 mm, lámina impermeable EPDM y sobre ella otra
capa de mortero de regularización de 5 mm. Revestimiento final con baldosa hidráulica
de 3 cm de espesor tomada con mortero cola de 3 cm de espesor.
COMPARTIMENTACIONES VERTICALES INTERIORES
COMPARTIMENTACIONES VERTICALES EXTERIORES T1 > Tabique de las aulas compuesto por guarnecido de yeso de 1,5 cm de espesor en
pr > Pretil formado por bloques de termoarcilla de 14 cm de espesor, revestidos en am- ambas caras de los bloque de termoarcilla de espesor 14 cm tomados con mortero M5
bas caras con mortero monocapa de cal con espesor de 1,5 cm y acabado liso. Pieza mediante juntas horizontales continuas.
de remate superior de baldosa hidráulica de color blanco, tomada con mortero M5, con
formación de goterón hacia el interior. p1 > Puertas abatibles y partes fijas del mueble de tablero de OSB con las caras pulidas,
de 2 cm de espesor.
b > Barandilla de metal expandido de malla romboidal lacada en blanco, con pasamanos
VISTA 2 : cubierta vegetales
tubular metálico cilíndrico lacado en blanco de 5 cm de diiámetro. Altura mínima 90 cm. V1c > Ventana de hoja fija de vidrio acústico, de 15 mm de espesor, colocada a hueso.
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CONSIDERACIONES PREVIAS EN EL DISEÑO DEL EDIFICIO QUE INFLUYEN EN LA CLIMATIZACIÓN

Una buena instalación de climatización empieza con un diseño adecuado del edificio en relación a la climatología local
local.
La finalidad principal es conseguir la menor dependencia posible de la instalación de climatización diseñada y ahorrar la
mayor energía posible.
posible Hay tres aspectos fundamentales a tener en cuenta en este sentido; la envolvente térmica del
edificio, la orientación respecto al sol, y la ventilación cruzada.

ENVOLVENTE TÉRMICA
Es importante definir una envolverte térmica del edificio adecuada al entorno climático. En líneas generales, el edificio
presenta cerramientos con una importante inercia térmica que favorece el aislamiento y la conservación de la energía.
Su influencia en la climatización del edificio es directa porque determina las transmitancias que son inversamente pro-
porcionales a la capacidad aislante del edificio. Se han utilizado principalmente cinco tipos de envolventes cuyos valores
de transmitancia térmica son significativamente menores a los máximos establecidos en la sección HE1 “Ahorro de
energía” del CTE-DB:
CTE-DB
> En contacto con el aire exterior
CERRAMIENTOS VERTICALES

- Hormigón armado, aislante térmico de corcho y bloque de termoarcilla: UM = 0,57 (W/m²K) < UMmax: 1,07 (W/m²K)
- Bloque de termoarcilla y aislante térmico de corcho: UM = 0,39 (W/m²K) < UMmax: 1,07 (W/m²K)
- Vidrio doble hermético de control solar: Ventanas: UH = 0,98 (W/m²K) < UHmax = 5,70 (W/m²K)
Puertas correderas: UH = 2,5 (W/m²K) < UHmax = 5,70 (W/m²K)
CERRAMIENTOS HORIZONTALES
- Cubiertas vegetales con un pequeño aljibe y cubiertas transitables: Uc = 0,46 (W/m²K) < Ucmax = 0,59 (W/m²K)
- Cubierta no transitable con un pequeño aljibe: Uc = 0,40 (W/m²K) < Ucmax = 0,59 (W/m²K)

> En contacto con el terreno

- Cerramientos verticales de hormigón armado con aislante térmico de corcho:
UM = 0,52/0,49/0,448/0,42/0,37 (W/m²K) < UMmax: 1,07 (W/m²K)
- Soleras de hormigón armado sin/con recrecido mediante un sistema “ tipo cavity”:
UM = 0,5/0,202/0,436/0,39/0,39/0,36/0,31 (W/m²K) < UMmax: 1,07 (W/m²K)
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ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > CLIMATIZACIÓN. RED DE TUBERÍAS 13

Esquema de las instalaciones en las aulas/talleres 1, 2 y 3: fan coils en la zona alta del mueble

aire de impulsión desde CAP3

aire de retorno desde
ORIENTACIÓN RESPECTO AL SOL Y VENTILACIÓN CRUZADA aire de impulsión desde Fan Coil
aire del aula al Fan Coil
El Centro Vecinal de San Francisco se sitúa en la localidad andaluza de Carmona. En estas latitudes es importante controlar
el soleamiento, especialmente en verano, donde las orientaciones Sur y Oeste son las más agresivas ya que es cuando los
rayos del sol inciden con más intensidad. La orientación Oeste es la más desfavorable de todas ya que los rayos del sol tienen
mayor inclinación y resulta más difícil proteger las estancias de las mismas. Sin embargo con la orientación Sur en verano
los rayos caen más perpendicularmente aunque es cuando inciden con más intensidad. En invierno los rayos del sol tienen
menor ángulo de inclinación y favorecerán al calentamiento de las estancias.

En el diseño del edificio hemos tenido en cuenta estas cuestiones. Cabe destacar que ninguna zona climatizada del edificio
está orientada directamente al Oeste. Solamente algunas estancias tienen orientación Noroeste y Suroeste pero debido a la
presencia de las edificaciones próximas apenas reciben soleamiento directo. También es importamte destacar que las orien-
taciones principales de las aulas/talleres son Norte, Noreste, Este, Sureste y Sur.
Sur El cerramiento en estas estancias es de
termoarcilla con corcho aglomerado de aislante, y todos los huecos tienen doble acristalamiento. Las fachadas orientadas al
parque (Noreste y Este) tienen muy pocas aberturas y de pequeñas dimensiones. En el resto de orientaciones (Sur y Sureste),
los huecos son de mayores dimensiones y comunican las aulas/talleres con los patios. En dichos huecos se colocarán corti-
nas que mitiguen la radiación solar directa cuando no nos interese. En el corredor, el tragaluz tiene apertura automática que
funcionará según las condiciones climáticas deseadas (con apoyo de la propia instalación de climatización). Estos aspectos
de diseño favorecen la ventilación cruzada y que haya una radiación solar muy controlada
controlada.

Esquema de las instalaciones en el aula 4: fan coils bajo las ventanas

aire de impulsión desde CAP3

aire de retorno desde CAP3
aire de impulsión desde Fan Coil
aire del aula al Fan Coil
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ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > SUMINISTRO DE AGUA 14

RIEGO POR GOTEO

Para el riego de los huertos situados en las cubiertas de las aulas/talleres y del jardín sobre la cubierta de la cafetería
se ha optado por el sistema de “riego por goteo” basado principalmente en irrigar agua directamente en la zona de
influencia de las raíces de las plantas. Este sistema presenta una serie de ventajas:
- Se optimiza al máximo el agua de riego ya que se aplica el agua directamente sobre las raíces de las plantas.
- Permite la automatización del riego y personalización según la especie, mediante programadores y electroválvulas.
Conseguimos un riego más efectivo y un ahorro en la mano de obra. Esto último es importante pues evitamos que
haya un constante acceso a las cubiertas que pudiera generar molestias en los vecinos de las casas adosadas.
CRITERIOS DE DISEÑO DE LA INSTALACIÓN - Reduce la proliferación de hierbas no deseadas.

La instalación que da servicio al conjunto del edificio (centro vecinal y cafetería) está diseñada para suministrar agua a los distintos puntos Uno de los principales incovenientes de este sistema es que pueden obturarse los emisores. Para evitarlo utilizaremos
de consumo que clasificamos en dos tipos; con funciones higiénicas (los aseos, el almacén de contenedores y el cuarto de la limpieza) y goteros de botón autocompensados cuyo orificio es mayor a los demás y la regulación del caudal no está en el tama-
para el suministro de otras instalaciones (para la climatización y para el riego por goteo). ño de salida, sino en la membrana de silicona que regula la presión interna del gotero.

Se ha decidido poner contadores divisionarios para controlar el gasto del centro vecinal y el de la cafetería de forma separada ya que
ambas zonas del edificio son independientes aunque compartan un núcleo de aseos (incluido en la derivación de la instalación del centro
vecinal).
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ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > EVACUACIÓN DE AGUAS 15

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN

La instalación de saneamiento se ha separado en dos partes debido a la gran longitud del edificio y lo alejados que están los dos
núcleos de aguas residuales. De este modo optimizamos la instalación evitando tramos largos de instalación a los que no acome-
tería ningún colector. Ambas instalaciones de saneamiento proyectadas son de tipo mixto. La instalación vertical es separativa,
lo que quiere decir que se recogerán las aguas pluviales (procedentes de los rebosaderos de los aljibes de las cubiertas y de los
patios) y las residuales (de los aseos y de la cocina) mediante colectores independiente hasta la salida del edificio. La instalación
horizontal será unitaria lo que significa que los colectores de aguas pluviales y residuales se unirán posteriormente en uno tipo
mixto antes de su conexión con la acometida. Esto es debido a que la red pública de saneamiento es unitaria.
El material empleado será el polipropileno exceptuando las arquetas que serán fabricadas in situ con ladrillos cerámicos.
AGUAS PLUVIALES
En la instalación de evacuación de aguas pluviales hay que destacar que las cubiertas vegetales son a su vez aljibe por lo que
son capaces de almacenar ciertas cantidades de agua destinadas al riego. Este sistema implica colocar unos rebosaderos que
controlarán la altura de almacenaje de agua deseada. Las bajantes hacen las veces de rebosaderos y evacuan las aguas pluviales
hasta la red enterrada mediante arquetas a pie de bajante. Se sitúan en la parte alta del mueble de las aulas/talleres para tener un
fácil acceso al rebosadero que garantice el buen mantenimiento de la instalación. A estas bajantes se conectan también el resto
de sumideros lineales del resto de cubiertas.
CUBIERTAS ALJIBE
El sistema de cubierta aljibe planteado sigue la línea general adoptada en todo el proyecto
de aprovechar y gestionar los recursos naturales disponibles que puedan aportar beneficios
en el uso y vida del edificio. En este sentido se plantea en el edificio dos tipos de cubiertas
aljibe, una no transitable y otra vegetal intensiva.
El sistema en el proyecto está basado en el Floradrain® FD 60 creado por la empresa
ZinCo. Consiste en retener el agua proveniente de la lluvia en las cubiertas mediante un
pequeño aljibe de unos 6 cm de altura. En las épocas de escasez de lluvias las plantas
de las cubiertas se regarán por un sistema de riego por goteo. Este sistema proporciona
beneficios climáticos ya que la acumulación de agua actúa como aislante térmico en los
espacios bajo cubierta.
El sistema de riego por aljibe consistirá en aprovechar el agua de lluvia retenida en la
cubierta de tal modo que la tierra vegetal y las plantas perciban humedad por capilaridad y
por difusión. Para su correcto funcionamiento, la superficie de la cubierta será plana y sin
pendiente.

DETALLES TIPO DEL PUNTO DE REGISTRO DEL REBOSADERO/BAJANTE PLUVIAL EN UNA CUBIERTA ALJIBE VEGETAL

Sección transversal por el mueble de la cubierta - e:15 Sección longitudinal por el mueble de la cubierta - e:15

LEYENDA DETALLES
1 < forjado de hormigón armado de 25 cm de espesor
2 < aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 5 cm de espesor
3 < capa de mortero M5 de regularización de 5 mm
4 < lámina impermeabilizante antiraíz de polietileno
5 < manta retenedora protectora SSM 45 de 5 mm de espesor
6 < capa de drenaje y aljibe de polietileno de 7 cm de espesor
7 < filtro non-woven de polipropileno
8 < tierra vegetal de 25-35 cm
9 < capa de grava de 25 cm de ancho y 30 de profundidad como mínimo
10 < pletina de acero inoxidable
11 < aislante térmico y acústico de corcho aglomerado de 4 cm de espesor
12 < capa de mortero M5 de 1,5 cm de espesor
13 < capa de mortero M5 para el apoyo de la termoarcilla
14 < contratubo 17 < bloque de termoarcilla de 14 cm tomada con mortero M5 mediante juntas continuas.
16 < rebosadero/bajante de polipropileno
18 < enfoscado de mortero monocapa de cal de 1,5 cm de espesor y acabado liso
19 < puerta del armario realizado de tablero Okume contrachapado en blanco, de 18 mm de espesor, con
carpintería del mismo material
20 < capa de mortero M5 de 1cm de espesor
22 < tablero de Okume contrachapado en blanco de 18 mm de espesor
23 < conducto de retorno del climatizador de aire primario
24 < tablero de OSB con las caras pulidas de 2 cm de espesor
25 < sumidero lineal de acero inoxidable
26 < capa de mortero M5 de regularización de 3 cm de espesor
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ProyectoFindeCarrera_RocíoMerchanteGutiérrez_TribunalA72_ETSAdeSevilla 09/10 estructuración comunitaria de un vacío urbano centro vecinal > SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 16

planta baja

planta primera

SECTOR 1: Pública concurrencia

SECTOR 2: Docente
planta segunda
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