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CONTRATO COMPRAVENTA. Dr. CERRADA-N'S. REUNIDOS e ..domiciliado en of Zaragoza. con DNI n° De una parte D.. PISO. YD = con domicilio en ef... Pi80 ....nZaragoza, con DNI n° Intervienen ambos su propio nombre y derecho y en el de Ia sociedad. el. . ae notificaciones. De la otra parte, D. Guillermo Alonso Alonso, mayor de edad, con CIF. N®, 17.167.527-R, que interviene en nombre y representacién de Inmobiliaria Guicar SA, domiciliada en P* Independencia 27, 7°. Zaragoza, con CIF n° A- 50151968. Las partes se reconocen capacidad legal necesaria, como en Derecho proceda, para formalizar el presente contrato de compraventa, y todo ello conforme a las siguientes con CIF quedando los domicilios fijados a efectos de CLAUSULAS 1° Que -D. = y D. son propietarios UNICOS de pleno derecho, de los locales comerciales en planta calle, ambos unidos totalmente en lo que corresponde ser fachada paralela con la calle Dr. Cerrada..formanda un solo local de 400...metros cuadrados iitiles, Pertenecen al edificio sito en e/ .Dr. Cerrada n°.- 8- Zaragoza. 2- Que... los Sres.. wenden dicho local comercial, con sus instalaciones, tal se encuentra, al Sr. Alonso, que lo ‘compra para la sociedad indicada o cualquier otra, directamente o a través de la formula bancaria que estime ed{ffeniente, incluso leasing, realizéndose la presente compra a través de IVA. 3% Que los Stes. es ...venden dicho local comercial, con las instalaciones existentes, haciendo cesién de las licencias concedidas o en tranfjjcién al adquirente, y todo ello libre de todo tipo de cargasgravimenes, de todo pacto o compromiso verbal © escrito, y al corriente de todos los pagos, impuestos, tributos, comunidad, y con la documentacién en perfectas condiciones, para escriturar y registrar la indicada ‘ransmisién, Dicha documentacién la entregarin en la Notaria de D. Juan ‘Miguel Bellod , sito en P° Independencia n° 28. Ciudad. 4°.- Que el referido local, actualmente se encuentra alquilado a la Mercantil TITIRINELA S.L. con CIF n°.- B-99 24 01 94, por contrato de uno de Marzo de 2.009, por tiempo de doce aos, y sujeto a las cléusulas que en dicho contrato se relacionan. Dicho Inquilino es asumido en las condiciones de compra-venta del presente contrato. 5% Que todos los gastos de esta compraventa sern por cuenta de la compradora, menos los que por ley correspondan a la vendedora, en todo caso, serdn de cuenta y cargo de la vendedora, el importe de la Plusvalia _y de cualquier obra, arreglo, rehabilitacién, que tenga que realizar Ia comunidad en cl edificio, acordados en junta hasta el dia dela firma de la eseritura publica. 6°~ El precio de la compra del referido local, es de. 3 7 Este importe seri abonado de la siguiente forma, euros mediante talén de Bankinter 1°y....un=.de fecha, ‘como primer pago a la firma del presente documento, La cantidad pendiente, sera abonada @ la firma de la Eseritua pablica de compraventa, en las condiciones anteriormente pactadas. #8". Hasta el otorgamiento de la Escritura, las Haves y posesién del local permanecen en poder de la vendedora, si bien, ambas partes acuerdan que a la simple solicitud verbal 0 escrita de la compradora, queda obligada la vendedora a abrir el local y permitir la entrada a la compradora para comprobar Jo que estime. La parte vendedora autoriza a la compradora a solicitar_cuanta documentacién ¢ informacién precise, ineluido extracto bancario de cancelacién hipotecaria, 10°.- Si en el plazo de treinta dias [Dhurates de la firma del presente contrato, no estuviese toda Ia documentacién en la Notarfa. para firmar y registrar Ia Parte imputable abonari a la otra 300.€ por dia natural de retraso. Y para que conste, y de mutuo acuerdo las Partes. firmanen Zaragoza a veinte de Septiembre de 2.010.