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Posibles conceptos vinculados al precio

desglosado de las acciones de control y Visado

21.09.10:

A) Introducción.

Se pretende introducir de manera complementaria a lo expuesto en el


documento de 18.09.10 que pretendía describir los procesos adaptados al
RD, los conceptos económicos relacionados con los mismos y que su
facturación pudiera abarcar la totalidad de labores que podremos realizar en
su aplicación.

B) Conceptos propios.

Posibles conceptos propios a facturar :

1.-Tramitación de solicitud. (Ud).

2.-Comprobación identidad y habilitación (IyH) colegiado y sociedades


adscritas (identidad, habilitación y control deontológico). (Ud.)

3.-Tramitación de solicitud a otros colegios de arquitectos de la IyH de


colegiados y sociedades no adscritas (Ud).

4.-Tramitación de solicitud a otros colegios profesionales de la IyH de


otros técnicos competentes y sociedades no adscritas (Ud).

5.-Comprobación técnica del proyecto principal acorde al contenido del


Visado (Se trata de algo complejo inicialmente por horas y con unas
tablas orientativas de duración aproximada que contemple otras
variables, m2, incidencias,… y que perfeccionaremos con el tiempo).

6.-Comprobación técnica del proyecto parciales acorde al contenido del


Visado (Se trata de algo complejo inicialmente por horas y con unas

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tablas orientativas de duración aproximada que contemple otras
variables, m2, incidencias,… y que perfeccionaremos con el tiempo).

7.-Controles técnicos vinculadas normativamente al Visado


(Comprobación urbanística, comprobación ley de accesibilidad,…).
(Podría ser un % del posible control principal).

8.-Controles técnicos diferentes a los anteriores y que oferte el colegio


(según servicio voluntario a desarrollar precio libre).

9.-Realización informe de Visado o control (Proporcionalmente a la


entidad de la obra? Según coste de control principal).

10.-Procedimiento de inclusión de los sellos de Visado o control,


contabilidad y notificaciones (Según entidad y % del trabajo principal).

11.-Procedimiento de archivo del expediente (Según entidad y % del


trabajo principal).

A todos los conceptos anteriores debemos sumarle la variable telemática y


papel.

C) Conceptos externos.

También a estos conceptos por servicios propios se les ha de sumar aquellos


trabajos que no realizamos como por ejemplo:

12.-Trabajos de IyH solicitada a otros colegios (según tarifas otros


colegios).

13.-Trabajos control técnico que realicen otros colegios.

14.-Gestión de traslado de expedientes y portes.

15.-…

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D) Facturación.

Cada tipo de procedimiento adaptado al RD que se ha descrito en el


documento del 18.09.10 pudiera ser evaluado con la suma de algunos de los
conceptos anteriores

La facturación final debiera tener la suma de conceptos propios y ajenos o


bien facturar de manera independiente y advertírselo en la solicitud. Decisión
económica y de complejidad en la elaboración de la factura. Mi opinión es
que cada uno factura lo suyo.

Por otro lado ante esta casuística es razonable que se solicite presupuesto
previo y que su coste se añada al visado.

Como es razonable no alcanzar una definición del conjunto de estos


conceptos ni de manera individual ni agrupada se propone desglosar a su vez
las labores anteriores en precios más simples en:

a) Horas de administración.

b) Horas de técnicos.

A los que repercutir el resto de costes directos e indirectos e ir avanzando en


la definición del alcance de cada labor sin que esto nos impida poder facturar
de esta manera y justificadamente a partir del día 01.10.10.

E) Ejemplos.

Ponemos a continuación dos ejemplos que demuestran la aplicación de esta


facturación y que justifican la necesidad de fraccionar las labores para
atender a la nueva situación:

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.-Caso 1. Visado Obligatorio de colegiado adscrito en el ámbito territorial del
COAL.

La facturación resultaría de la suma de los conceptos siguientes además de lo


que facturen los organismos y empresas exteriores:

1+2+5+7+9+10+11

En cada caso si existen co-redactores no adscritos o proyectos parciales en


formato papel que sea necesario controlar fuera, según los técnicos o bien
añaden al Visado obligatorio otra serie de Visados y controles voluntarios se
le añaden los apartados que correspondan:

3+4+6+8+11+12+13

.-Caso 4. Visado Obligatorio de colegiado NO adscrito FUERA del ámbito


territorial del COAL.

1+2+13+9+10+11*

*Entiendo que el archivo del documento técnico se produce en el colegio


destino para que tenga sentido la unidad territorial de los trabajos (opinión a
regular).

Al igual que en el caso anterior si existen co-redactores no adscritos se le


añaden los apartados que correspondan:

3+4

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.-Caso 3 a, 13 a, 14 a. Cualquier Visado o control similar de colegiado adscrito
siendo el COAL colegio de adscripción solamente.

La pregunta es a quién facturamos estos conceptos al colegio receptor o al


solicitante o al que nos diga el solicitante con su autorización.

2+8+13+10

.-Caso x d Cualquier Visado o control de cualquier técnico en el ámbito


territorial del COAL siendo el COAL colegio de destino.

Igual pregunta que en el caso anterior ¿a quién facturamos estos conceptos?


al colegio receptor o al solicitante o al que nos diga el solicitante con su
autorización.

5+7+10+11

En cada caso si existen redactores adscritos o proyectos parciales en formato


papel que sea necesario controlar fuera, según los técnicos o bien añaden al
Visado obligatorio otra serie de Visados y controles voluntarios se le añaden
los apartados que correspondan:

2+3+4+6+8+11+12+13

Es evidente la dificultad para entender todo el significado de lo que se


describe en el RD y lo que se desprende de los apartados anteriores por lo
que el grado de incertidumbre de lo que aquí se expresa es elevado.

En Salamanca, 21 de septiembre de 2010.

Fdo. Andrés Bondía, Román Tesorero COAL

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