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PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO.

PROMOVENTE: ROSA CIRIA HERNANDEZ


SARACHO.
ESCRITO INICIAL.

C. JUEZ EN MATERIA CIVIL EN TURNO, EN EL DISTRITO


JUDICIAL DE TECAMAC, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

ROSA CIRIA HERNANDEZ SARACHO, por mi propio derecho, señalando


como domicilio para oír y recibir notificaciones el inmueble ubicado en la Calle de
Escondida Manzana 37, Lote 13, Colonia Fraccionamiento Ojo de Agua, Municipio
de Tecamac, Estado de México y autorizando para tales efectos a los licenciados y
pasantes de la carrera de derecho Alejandro Vicente Andrade Aguilar, Ángel Ortíz
Montes de Oca, Enrique Paz Romero, Erick Meneses Cabrera, Jesús Cesar Ortiz3
Suarez, Miguel Ángel Pérez Hernández, Fernando Daniel Paredes Ortiz, Alberto
Morlán Ramírez, Juan Enrique Vargas Rosas, Alejandro Vicente Andrade Aguilar,
Saúl Olvera González, Mauricio Garibay Millán, ante usted respetuosamente
comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, documentos que se acompañan,


vengo a promover procedimiento judicial no contencioso a efecto de consignar las
Llaves del bien inmueble ubicado en el local comercial marcado con el numero Uno
(1), en el interior de número marcado con el Lote veinte (20), de la Manzana
setenta y uno (71), de la Calzada de la Hacienda, en el Fraccionamiento Ojo de
Agua, en el Municipio de Tecamac, Estado de México, las cuales solicito sean
puestas a disposición del arrendador Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de
C. V., por conducto de Apoderado Legal, persona moral que puede ser notificada
del presente procedimiento en el inmueble ubicado en el local comercial
marcado con el numero Uno (1), en el interior de número marcado con el
Lote veinte (20), de la Manzana setenta y uno (71), de la Calzada de la
Hacienda, en el Fraccionamiento Ojo de Agua, en el Municipio de
Tecamac, Estado de México.

HECHOS

1) En fecha cuatro del mes de Julio del dos mil nueve, celebre Contrato de
Arrendamiento con Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de C. V.,
representada por su Apoderado Legal el Señor José Robles Vales, en su
carácter de arrendador y la suscrita en carácter de arrendatario, respecto del
local comercial ubicado en el local comercial marcado con el numero Uno
(1), en el interior de número marcado con el Lote veinte (20), de la Manzana
setenta y uno (71), de la Calzada de la Hacienda, en el Fraccionamiento Ojo
de Agua, en el Municipio de Tecamac, Estado de México.
2) En fecha cinco (5) de febrero del dos mil diez (2010), se firmo la Recisión del
Contrato de Arrendamiento, respecto del contrato de fecha cuatro de julio de
dos mil nueve, signado entre la suscrita en su carácter de arrendadora y en
su carácter de arrendadora la Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de
C. V., por conducto de Apoderado Legal Lic. ANGEL ALCANTARA LOPEZ,
respecto del local comercial ubicado en el local comercial marcado con el
numero Uno (1), en el interior de número marcado con el Lote veinte (20), de
la Manzana setenta y uno (71), de la Calzada de la Hacienda, en el
Fraccionamiento Ojo de Agua, en el Municipio de Tecamac, Estado de
México.

3) Es el caso que el pasado día diecisiete de febrero del año en curso, me


apersone en el domicilio del donde se encuentra el local arrendado para
hacerle entrega del local derivada de la recisión del contrato de
arrendamiento anteriormente referido, sin embargo el arrendador no se3
presento para recibirla, sin manifestarme porque motivo y sin darme
explicación alguna. Deseo aclarar que el multicitado local comercial se
encuentra desocupado desde el cinco (5) de febrero del dos mil diez (2010),
fecha en que se firmo la Recisión del Contrato de Arrendamiento.

4) Por tal motivo, en este acto consigno las llaves del local comercial ubicado
en el local comercial marcado con el numero Uno (1), en el interior de
número marcado con el Lote veinte (20), de la Manzana setenta y uno (71),
de la Calzada de la Hacienda, en el Fraccionamiento Ojo de Agua, en el
Municipio de Tecamac, Estado de México, llaves que solicito sea puesta a
disposición de la Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de C. V., por
conducto de Apoderado Legal, previo razón que obre en autos de la
recepción en mención.

Ofrezco desde este momento los siguientes medios de prueba, con la finalidad de
que su Señoría se allegue de más elementos para proveer lo solicitado por el
suscrito:

PRUEBAS

1.- LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en copia simple del contrato


de arrendamiento de fecha cuatro de julio del dos mil nueve, celebrado entre
la Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de C. V., representada por su
Apoderado Legal el Señor José Robles Vales, en su carácter de arrendador y
la suscrita en carácter de arrendatario, respecto del local comercial ubicado
en el local comercial marcado con el numero Uno (1), en el interior de
número marcado con el Lote veinte (20), de la Manzana setenta y uno (71),
de la Calzada de la Hacienda, en el Fraccionamiento Ojo de Agua, en el
Municipio de Tecamac, Estado de México.
2- LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en copia simple de la Recisión
del Contrato de Arrendamiento de fecha cinco de febrero del dos mil diez,
celebrado entre la Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de C. V.,
representada por su Apoderado Legal Lic. ANGEL ALCANTARA LOPEZ, en su
carácter de arrendador y la suscrita en carácter de arrendatario, respecto del
local comercial ubicado en el local comercial marcado con el numero Uno
(1), en el interior de número marcado con el Lote veinte (20), de la Manzana
setenta y uno (71), de la Calzada de la Hacienda, en el Fraccionamiento Ojo
de Agua, en el Municipio de Tecamac, Estado de México.
DERECHO

• Fundo mi solicitud en cuanto al fondo en lo dispuesto por los artículos 7.670,


7.688 fracción VI y demás relativos del Código Civil Vigente en el Estado.

• El procedimiento a seguir lo norman los artículos 1.6, 3.1, 3.2 y demás3


relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente en el
Estado.

• Su Señoría es competente para conocer del presente procedimiento


conforme a lo dispuesto por el artículo 1.9 fracción II del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de México.

Por lo expuesto y fundado,

A Usted. C. Juez, atentamente solicito:

PRIMERO.- Tenerme por medio del presente escrito, documentos y copias


que anexamos, promoviendo procedimiento judicial no contenciosa.

SEGUNDO.- Tener por señalado el domicilio que señalo para oír y recibir
notificaciones y por autorizados a los profesionistas designados para tales fines.

TERCERO.- Se turnen los autos del presente asunto a la C. Notificadora


adscrita a ese H. Juzgado con la finalidad de que haga del conocimiento de la
persona moral Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de C. V. sobre el trámite
del presente procedimiento en el domicilio señalado para tal efecto.

CUARTO.- Previos los trámites legales, sea puesta a disposición de la


Prestadora de Servicios Mexicana RZ S. A. de C. V., por conducto de Apoderado
Legal, las llaves del local comercial ubicado en el local comercial marcado con el
numero Uno (1), en el interior de número marcado con el Lote veinte (20), de la
Manzana setenta y uno (71), de la Calzada de la Hacienda, en el Fraccionamiento
Ojo de Agua, en el Municipio de Tecamac, Estado de México, previa razón que obre
en autos de la recepción en mención.
PROTESTO LO NECESARIO.
Tecamac, Estado de México, Marzo de 2010.

ROSA CIRIA HERNANDEZ SARACHO.

Lic. Alejandro Vicente Andrade Aguilar.


Abogado Patrono.
C.P. 3695820

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