Anualidad ordinaria o vencida.

Cuando los pagos se realizan al final de cada periodo

Se ofrecen en venta departamentos de interés social con un anticipo que la

compañía promotora acepta recibir en 15 mensualidades ordinarias de $1700 a
partir de la entrega de la vivienda.

Cuál es el valor presente del enganche al momento de la compra y con que costo se
están vendiendo los departamentos, si dicho enganche corresponde al 30% de costo
y el tipo de interés el delo 34.2 % nominal.

SOLUCIÓN:

Aunque normalmente no coinciden las fechas de compra y la entrega del

departamentos, suponemos que el la misma, de cualquier manera las cantidades
pueden trasladarse hasta otra fecha con la formula del interés compuesto,

Los datos para sustituir en la formula

R= 1700 mensual

I= 0.342, capitalizable mensualmente.

P= 12. Porque son periodos mensuales y por que 12 meses tiene un año.

i/p= 0.0285 y

n= 15/12 que es el plazo en años, entonces:

1−( 1.0285 )−15

c=1700 [ 0.0285 ]
C=1700(0.343952085/0.0285)

C=1700(12.06849421)

C=20516.44

Este es el valor presente del enganche

2.- Obtener el bono bimestral que se hace durante 5 años, para liquidar el costo de un terreno
para cubrir un enganche del 30%, con los recargos que con el 39% nominal, y el costo es de 24000
nuevos pesos.

SOLUCIÓN:

Es necesario obtener el valor actual de la deuda, el cual es el 70% del