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El socilogo Ernest Burgess propuso por primera vez la teora del crculo
concntrico en 1925. Su teora fue una de las primeras en explicar
la estructura social urbana y su evolucin.
Descripcin:
Tomando nota de que las bandas concntricas de uso de la tierra similar
que parecan surgir sin planearse sobre el centro de la ciudad.
La Teora del Crculo Concntrico establece cinco zonas: el distrito central
de negocios, la zona de transicin con los usos residenciales y comerciales,
el centro urbano (clase baja), los suburbios exteriores (clase media), y la
zona de pasajeros (clase alta).
El distrito central de negocios se compone de la administracin de la ciudad
y las zonas de negocios. Los radios de los sistemas de trayecto se
encuentran aqu. El ms valioso de bienes races tiende a estar aqu.
La zona de transicin tiende un puente sobre las reas comerciales y
residenciales. Los esfuerzos comerciales ms ligeros conviven con viviendas
de bajo costo.
El centro de la ciudad ofrece alojamiento para aquellos que deben confiar
en el transporte en el centro, tales como autobuses y trenes ligeros, y los
precios de vivienda ms bajos.
Los suburbios proporcionan mejores viviendas a precios ms altos para los
que pueden tomar ventaja de algunos desplazamientos, por lo general
mediante vehculo motorizado personal.
La zona de cercanas ofrece alojamiento de lujo con los largos
desplazamientos. Precios de la vivienda son altos. Conmuta en el rea
metropolitana ms grande puede ser ms de una hora en cada sentido.
La Teora del Crculo Concntrico proporcion primeros conocimientos sobre
la organizacin de las estructuras sociales urbanas. Si bien hoy en da las
teoras ms recientes describen mejor esta evolucin, esta teora fue la
primera en explicar que estas estructuras surgieron de forma natural, sin
planificacin.
Ejemplos de cuidad:
Vitoria, Espaa.