Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO RURAL

I.

PROPIETARIO:

BELIZARIO TOCTO MONTALBN

II.

PREDIO:

RURAL

III. UBICACIN:
DIRECCIN:
CASERO:
DISTRITO:
PROVINCIA:
DEPARTAMENTO:

CARRETERA IV EJE VIAL JAN - SAN IGNACIO.

CRUCE LAMBAYEQUE
CHIRINOS
SAN IGNACIO
CAJAMARCA

IV. OBJETIVO:
El objetivo de la presente Memoria Descriptiva, es determinar la ubicacin exacta del
Predio y as descartar la posibilidad de superposicin sobre terrenos de La Granja
Quiracas, perteneciente al Ministerio de Agricultura.
V.

ANTECEDENTES:
El predio materia de la presente Memoria Descriptiva, se encuentra ubicado en la
Carretera IV Eje Vial Jan San Ignacio, Casero Cruce Lambayeque. El predio fue
adquirido mediante Documento de Compra - Venta de fecha 07 de Junio del 2013,
celebrada ante el Juez de Paz Sr. Rmulo Arvalo Ajila, en el Centro Poblado
Huaranguillo.

VI. CARACTERSTICAS DEL PREDIO:

Predio de forma Irregular y Accidentado.

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VII. LINDERACIN Y COLINDANTES:
El Predio tiene las siguientes medidas y linderos.
POR EL FRENTE:

Del P12 al P1colinda con la Carretera IV

Eje Vial Jan San Ignacio en una lnea recta,
y mide 179.19 ml.
Del P1 al P2 colinda con la propiedad de
Mximo Vela en una lnea recta y mide
16.28m.
Del P2 al P3 colinda con: Propiedad de
Mximo Vela en una lnea recta, y mide
20.00 ml., Propiedad de Juan Cotrina en
una lnea recta, y mide 16.00 ml, Propiedad
de Nicols Crdova en una lnea recta, y
mide 30.00 ml., Propiedad de Timoteo
Delgado, y mide 7.30 ml., y Propiedad de
Mario Gonzales en una lnea recta, y mide
3.86 ml, sumando un total de 77.16m.

POR LA DERECHA ENTRANDO:

Del P3 al P4 colinda con Propiedad de

Magna Huamn en una lnea recta, y mide
48.77 ml.
Del P4 al P5, colinda con la Carretera
Cruce Lambayeque-Lambayeque en una
lnea recta y mide 51.40m.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Del P11 al P12 Colinda con Propiedad de

Dorindo Rivera en una lnea recta, y mide
107.02 ml.
POR EL FONDO O RESPALDO:

Del P5 al P7 colindan con propiedades de:

Pedro Jimenez en una lnea quebrada y mide
37.00ml., Juan Carlos Pea en una lnea
recta, y mide 10.00ml., Augusto Roque en
una lnea recta, y mide 11.95ml. Sumando
un total de 58.95ml.
Del P7 al P8 colinda con la propiedad de
Augusto Roque en una lnea recta, y mide
11.66ml.
Del P8 al P10 colinda con Florentino
Bermeo en una lnea quebrada, y mide
57.61 ml.
Del P10 al P11 colinda con la Carretera
Cruce Lambayeque-Lambayeque en una
lnea recta y mide 136.31ml.

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VIII. REA Y PERMETRO DE INMUEBLE:
REA:

24955.5330 m2 = 2.496 Ha.

PERMETRO: 744.3587 ml.

IX. CUADRO DE COORDENADAS UTM:
(Las Coordenadas estn dadas en el sistema PSAD56)
DATUM PSAD56
PUNTO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

X.

NGULO
S
HUSO ZONA
ESTE
NORTE
ALTURA
INTERN
OS
98
17
M
732943.436
9424810.54
533 m
262
17
M
732927.436
9424807.54
537 m
81
17
M
732902.436
9424880.54
540 m
155
17
M
732859.435
9424857.54
544 m
124
17
M
732828.435
9424816.54
547 m
147
17
M
732830.435
9424810.54
554 m
290
17
M
732871.436
9424777.54
554 m
86
17
M
732861.435
9424771.54
556 m
258
17
M
732873.436
9424754.54
557 m
115
17
M
732848.435
9424727.54
560 m
91
17
M
732900.436
9424601.54
570 m
93
17
M
733000.1000 9424640.54
512 m
SUMATORIA TOTAL DE ANGULO INTERNOS 1800

USO Y SERVICIOS:
Actualmente, el Predio es de uso Agrcola, cuenta con cultivos de pia y caf, cuenta
con desage, luz elctrica y alumbrado pblico.

Jan,11 de Mayo del 2016.