COMO FUNCIONA EL PROGRAMA TECHO PROPIO

TECHO PROPIO
QU ES EL PROGRAMA TECHO PROPIO?
Es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/. 2,
427 para comprar y S/. 1, 915 construir o mejorar su vivienda, la misma que contar con servicios bsicos
de luz, agua, desage.
CUL ES EL BENEFICIO DEL PROGRAMA TECHO PROPIO?
El Bono Familiar Habitacional - BFH, el cual es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia de
manera gratuita como premio a su esfuerzo ahorrador yno se devuelve. El valor del Bono vara de acuerdo
a la modalidad a la que la familia postule:

Para COMPRAR su vivienda el Bono puede ser de S/. 28,045 S/.31,600, el que depender del
valor de la vivienda que elija.

Para CONSTRUIR su vivienda el Bono puede ser de S/.18,565 S/. 13,825, el que depender del
presupuesto de obra.

Para MEJORAR su vivienda el Bono es de S/. 9,085.

POSTULANTES Y BENEFICIARIOS
CULES SON LOS REQUISITOS PARA ACCEDER AL PROGRAMA TECHO PROPIO?
Los requisitos que debe cumplir una familia para acceder al programa son los siguientes:

Conformar un Grupo Familiar, est conformado por un Jefe de Familia, que declarar a uno o ms
dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 aos
o mayores de 25 aos con discapacidad, sus padres o abuelos.

Ingreso Familiar Mensual:

Para comprar vivienda: El ingreso neto familiar mensual no debe exceder el valor de S/. 2,

o
427.

Para construir o mejorar vivienda: El ingreso neto familiar mensual no debe exceder el valor

o
de S/. 1, 915.

No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado.

Contar con el ahorro mnimo necesario para la compra, construccin o mejoramiento de su vivienda.

Si quieren comprar una vivienda no podrn tener otra vivienda o terreno a nivel nacional

Si quieren construir o mejorar su vivienda, deben ser propietarios del predio donde se ejecutar la
obra, y ste debe estar inscrito en Registros Pblicos sin cargas ni gravmenes, y no deben contar con otro
terreno o vivienda a nivel nacional.
CMO SOLICITO MI INSCRIPCIN AL PROGRAMA TECHO PROPIO?

Debes inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de nuestras Oficinas y Centros Autorizados a nivel
nacional.
Debes llevar tu DNI vigente y el de tu esposa o conviviente de ser el caso.
Debes presentar el DNI y los datos completos de las personas que conforman tu grupo familiar:
nombres, apellidos y fecha de nacimiento.
IMPORTANTE:

La inscripcin al Programa Techo Propio es de manera presencial.

ADQUISICIN DE VIVIENDA
EN QU CONSISTE LA MODALIDAD DE ADQUISICIN DE VIVIENDA NUEVA - AVN?

Esta modalidad est dirigida a las familias que no tienen vivienda ni terreno para que
compren una Vivienda de Inters Social VIS con ayuda del Bono Familiar Habitacional - BFH.

El valor de las viviendas desde 13.9 UIT o S/. 54,905 hasta 20 UIT o S/. 79,000.1

El Bono Familiar Habitacional - BFH es un premio a tu esfuerzo ahorrador y no se devuelve.

CUAL ES EL VALOR DEL BONO?
El valor del Bono Familiar Habitacional depende del valor de la vivienda a comprar:

QUE VIVIENDAS PUEDO COMPRAR ?

En esta modalidad puede comprar viviendas en los Proyectos Techo Propio AVN registrados, para conocer los
proyectos Techo Propio a nivel nacional ingresa aqu.
1 Valor de la UIT 2016 . S/. 3, 950

CONSTRUCCIN EN SITIO PROPIO

EN QU CONSISTE LA MODALIDAD DE CONSTRUCCIN EN SITIO PROPIO?

Es la modalidad del Programa Techo Propio dirigida a las familias que tienen un terreno propio o
aires independizados inscritos en Registros Pblicos, sin cargas ni gravmenes, para construir su
vivienda.

La ejecucin de las obras de construccin est a cargo de una Entidad Tcnica - ET

autorizada por el Fondo MIVIVIENDA.

Si deseas participar en esta modalidad debes ser propietario del predio sobre el cual se ejecutar
la construccin y no ser propietario de otro terreno, aires u otra vivienda.
CUAL ES EL VALOR DEL BONO?
El valor del Bono Familiar Habitacional depende del valor de la vivienda a construir:

CMO PUEDO CONSTRUIR MI VIVIENDA CON EL PROGRAMA TECHO PROPIO?

Debes tener un terreno inscrito en Registros Pblicos sin cargas ni gravmenes y no contar con otro
terreno o vivienda a nivel nacional.

Debe estar vigente una Convocatoria en la provincia donde tienes tu terreno para que puedas
inscribirte al Programa.

Una vez inscrito en el Programa debes elegir una ET autorizada por el Fondo para construir la
vivienda. Consulta aqu las Entidades Tcnicas vigentes.

Debes firmar Contrato de Obra con la ET que elijas. No olvides quedarte con una copia del contrato
para conocer tus derechos y deberes, as como los de la Entidad Tcnica.

La ET te indicar en qu momento debes depositar el ahorro de tu Grupo Familiar en la Cuenta

MIVIVIENDA Recaudacin del Banco Interbank. El monto mnimo es de S/. 790 nuevos soles y no
incluye ITF ni comisin por lo que debers agregarlas (consulta con el banco antes de realizar el
depsito).

La construccin de la vivienda inicia una vez que se desembolsa el Bono a la Entidad Tcnica.

Ten en cuenta que el monto del ahorro es mnimo y puede variar si la

vivienda que se construye es de mayor valor:

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
CMO PUEDO MEJORAR MI VIVIENDA CON EL PROGRAMA TECHO PROPIO?

Debes tener una vivienda inscrita en Registros Pblicos sin cargas ni gravmenes y no ser
propietario de otro terreno o vivienda a nivel nacional.

Debe estar vigente una Convocatoria en la provincia donde tienes tu vivienda para que puedas
inscribirte al Programa.

La ejecucin de las obras de mejoramiento la realiza una Entidad Tcnica - ET autorizada por el
Fondo MIVIVIENDA.

Una vez inscrito en el Programa debes elegir una ET autorizada. Consulta aqu las Entidades
Tcnicas vigentes.

Debes firmar un Contrato de Obra con la ET que elijas. No olvides quedarte con una copia del
contrato para conocer tus derechos y deberes, as como los de la Entidad Tcnica.

La ET te indicar en qu momento debes realizar el deposito del ahorro de tu Grupo Familiar en

la Cuenta MIVIVIENDA Recaudacin del Banco Interbank. El monto mnimo es de S/.790 nuevos soles
y no incluye ITF ni comisin por lo que debers agregarlas (consulta con el banco antes de realizar el
deposito).

Ten en cuenta que las obras de mejoramiento se inician una vez que el Fondo MIVIVIENDA
desembolsa el Bono a la Entidad Tcnica.
CUAL ES EL VALOR DEL BONO?
El valor del Bono Familiar Habitacional para mejorar tu vivienda es de S/. 9,085, es un premio a tu
esfuerzo ahorrador y no se devuelve

Recuerda que el ahorro es mnimo puede variar si la mejora a realizar es de mayor

valor.