DESARROLLO ACTIVIDAD 2

Basado en el material de apoyo suministrado y a la investigacin recomendada de

otras fuentes, he organizado o clasificado el ejercicio de concepcin del proyecto de
edificacin del curso de la siguiente manera, eligiendo sobre todo el mtodo de
organizacin de la estructura combinada:

1.COSTOS REFERENTES AL LOTE DEL PROYECTO.

1.1 Adquisicin del lote o terreno, Teniendo en cuenta los factores de localizacin,
topogrficos, de estrato, el tipo de uso y desarrollo urbanstico del sector donde se
desea implantar el proyecto de edificacin.

2.COSTOS PRESENTES EN OBRA

2.1 Directos
2.1.1 Mano de obra o cuadrillas de ejecucin necesarias.
2.1.2 Materiales o insumos requeridos previamente calculados a travs de los diseos
(planos del proyecto de edificacin).
2.1.3 Compra o alquiler de herramientas o equipos.
2.1.4 Adecuacin del terreno (excavaciones, nivelaciones, replanteo), almacn,
cerramiento provisional, instalaciones provisionales.
2.2 Indirectos
2.2.1 Gastos de administracin de obra
2.2.2 Gastos mensuales en servicios pblicos.
2.2.3 Mantenimientos necesarios y otros.

3.COSTOS EXTERNOS A LA OBRA

3.1. Estudios tcnicos y planeacin.
3.1.1 Estudios de propiedad y titulacin del lote.
3.1.2 Estudios ambientales y de suelos.
3.1.3 Elaboracin de planos arquitectnicos, estructurales y de instalaciones, detalles
constructivos, especificaciones tcnicas entre otros.

3.2 Gestin y comercializacin del proyecto.

3.2.1 Honorarios de asesores y consultores implicados

3.2.2 Accin de venta y publicidad para el proyecto de edificacin.