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FACULTAD: De Ciencias Contables, Financieras Y Administrativas

DOCENTE: LIC: GHENKIS AMILCAR EZCURRA ZAVALETA


PROYECTO DE INVERSION I

INTEGRANTES:
VICENTE CORTEZ MARIELA
ESPERANZA CORDOVA CHANTA

CREACIN DE UN OPERADOR TURSTICO DE DEPORTES


ACUTICOS EN ZORRITOS

UNIVERSIDAD CATOLICA LOS ANGELES DE CHIMBOTE


ESCUELA DE ADMINISTRACION

INDICE

DEDICATORIA 03
PRESENTACION . 04
ASPECTO GENERALES 05
ESTUDIO DE MERCADO 07
DEMANDA PARA EL PROYECTO 20
ESTUDIO TECNICO .. 29
CONCLUSIONES .. 48
BIBLIOGRAFIA . 49
ANEXOS .. 50

PROYECTOS DE INVERSION I

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DEDICATORIA

A Dios y a mis Padres, a Dios porque gracias a l obtengo la vida, el aire


que respiro y la salud, porque a pesar de todos mis errores y fallas siempre
a eh estado conmigo y nunca ha soltado mi mano.
A mis Padres porque gracias a ellos puedo estudiar esta carrera, ya que
con su esfuerzo y apoyo incondicional siempre me alientan a seguir y a
concluir todo lo que empiezo.
Al

Lic. GHENKIS AMILCAR EZCURRA ZAVALETA que siempre nos

impulsa a investigar y a conocer ms de este curso, y porque siempre


imparte de sus conocimientos y saberes a cada uno de sus alumnos.

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PRESENTACIN.

Es de conocimiento generalizado que el turismo se ha convertido en una de


las actividades econmicas ms importante de nuestro pas y en especial
de nuestra Regin. El Turismo no slo impacta al propio Sector Econmico,
sino que adems, influye fuertemente en los resultados de otros Sectores,
en un aumento de la calidad de vida de nuestros habitantes y una
mantencin de nuestros atractivos naturales y su conservacin como medio
ambiente limpio y puro.
La idea de realizar Proyectos de Investigacin como LA CREACION DE
UN OPERADOR TURISTICO DE DEPORTES ACUATICOS EN ZORRITOS
ste, es con la finalidad de contribuir y asegurar a que Tumbes tenga
Turistas cada mes del ao. Tenemos la suerte de que ac hay un sol
radiante durante todo el ao, lo cual nos hace un lugar privilegiado. Tambin
poseemos extensas planicies, pequeas colinas y escarpadas montaas,
as como variados Ecosistemas: esteros y manglares (santuario nacional
Los Manglares), el bosque seco ecuatorial (parque nacional Cerros de
Amotape) y el bosque tropical del Pacfico (zona reservada de Tumbes) y
Tambin porque contamos con un enriquecida variedad gastronmica.
Teniendo en cuenta este escenario, de sus principales playas surgi esta
idea. DE LA CREACION DE UN OPERADOR TURISTICO DE
DEPORTES ACUATICOS EN ZORRITOS.

I. ASPECTOS GENERALES.
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO:

PROYECTOS DE INVERSION I

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CREACIN

DE

UN

OPERADOR

TURSTICO

DE

DEPORTES

ACUTICOS EN ZORRITOS
1.2.

NATURALEZA:
SERVIVIO GENERALES.

1.3.

UBICACIN:
REGIN TUMBES, Distrito de Zorritos - Contralmirante Villar.

1.4.

OBJETIVOS DEL PROYECTO:


OBJETIVO GENERAL:
Determinar la rentabilidad econmica y financiera de la empresa,
generando un nuevo servicio.
OBJETIVOS ESPECFICOS:
Realizar un estudio de mercado para saber

( oferta, demanda,

precios)
Diversificar la oferta y demanda con los deportes de acuticos
Efectuar alianzas estratgicas con otras empresas
Determinar la viabilidad de la adquisicin de equipos modernos de
calidad
Determinar la rentabilidad econmica y financiera por trimestres
Determinar la sostenible de la empresa a travs del tiempo
1.5.

JUSTIFICACIN DEL ESTUDIO DE INVESTIGACIN.


En la actualidad el sector turismo, en especial del turismo de aventura; se
ha convertido en una de las actividades ms importantes de las
economas .por ello la incrementacin del flujo turstico, cabe decir que
el turismo de aventura tiene como objetivo principal el fomento de las
actividades de aventura en la naturaleza, en esta actividad hace falta
una preparacin mnima y un equipo apropiado, como lo es
practicar rappel, escalada, carreras de aventura o montaismo. Tambin
el turismo de aventura puede clasificarse segn su dificultad: baja,
moderada o alta. Para todos aquellos amantes de la naturaleza y el

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deporte se encuentra la posibilidad de conjugar ambas aficiones a la vez.


En los deportes llamados "de aventura", el hombre y su entorno natural
se encuentran estrechamente unidos.
El turismo tiene varias modalidades entre ellas encontramos el turismo
de aventura que se realizan en tierra, agua y aire, no es sorpresa para
los viajeros asiduos a este tipo de actividad.
Encontrar los ms bellos paisajes durante la realizacin de su deporte
favorito, como por ejemplo: deportes como rafting, banana, moto
acutica, esqu acutico, surf, buceo, pesca deportiva, windsurf,
kitesurfing, etc.
Zorritos no es ajeno a esta realidad, con su geografa grandiosamente
accidentada forma los paisajes geolgicos ms interesantes y extremos a
la vez para desarrollar los llamados deportes de aventura.
Deportes que mueven millones de viajeros anualmente para retar su
propia fortaleza y vencer los desafos que les impone la naturaleza y por
tanto generara mayor afluencia turstica

y de esa manera se captara

nuevos clientes a quienes les resulta atractivo e interesante desarrollar


estos tipos de deportes. Para que no se sientan limitados los visitantes o
turistas, ya que en nuestra regin son muy poco comercializados.
1.6.

IDENTIFICACIN DE LA INFORMACIN A RECOLECTAR.


Qu tipos de turistas son las que ms visitan una agencia de
turismo?
Cunta es la estada de los turistas en nuestro departamento?

1.7.

DETERMINACIN DE LAS FUENTES DE INFORMACIN.


Usaremos las fuentes de informacin:

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Primaria:
-

Con Encuestas, personalizadas.


Secundaria:

El Instituto Nacional de Estadstica e Informtica (INEI).

Ministerio de Comercio Exterior y Turismo del Per (MINCETUR)

Informacin y Asistencia al Turista (IPER).

Direccin regional de comercio exterior y turismo de tumbes


(DIRCETUR).

II. ESTUDIO DE MERCADO


II.1.

ANALISIS DEL ENTORNO DEMOGRAFICO Y CIVIL


La provincia de contralmirante Villar se encuentra ubicado al sur oeste de
la Regin Tumbes. Su capital Zorritos tiene una altitud de 6 m.s.n.m y se
ubica entre los 0340`03 de latitud sur y 8039`21 longitud oeste, a
27km. de distancia.
Su clima es subtropical. Las ms altas temperaturas se dan entre los
meses de enero a abril (30C) y las ms bajas o frescas, entre junio a
septiembre (23C). Zorritos tiene una poblacin de 11.132 habitantes
segn datos del INEI (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica).
Tumbes cuenta con una superficie territorial de 4,669 Km2 incluyendo 12
km2 de isla ocenica y cuenta con aprox. 237 685 habitantes.

Su Presidente Regional de Tumbes: Ricardo Isidro Flores Dioses, del


Partido Movimiento Regional Reconstruccin con Obras Ms Obras

para un Tumbes Bello. Periodo 2015 2018.


Alcalde de Tumbes: Manuel Diego Enrique De Lama Hirsh, del
Partido Alianza para el Progreso (APP). Periodo 2015 2018.

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Alcalde de Zarumilla: Flix Ernesto Garrido Rivera, del Partido

Independiente 24 de Julio. Periodo 2015 2018.


Alcalde de Contralmirante Villar: Mercedes Gernimo Jacinto Fiestas,
del Partido Movimiento Independiente Smate al Cambio. Periodo
2015 2018.
Fuente: DIRCETUR TUMBES.

II.2.

ANLISIS ECONMICO DEL ENTORNO DEL MERCADO

MARCO ECONMICO
Los principales productos agrcolas son el tabaco, arroz, algodn,
pltano, camote y frutales. Cuenta con ganado vacuno y caprino. Sus
principales recursos mineros son el petrleo y el gas. Adems posee
yacimientos de minerales no metlicos como carbn, bentonita, sal,
yeso y alumbre (sulfatos)

MARCO LEGAL.

Ley de sociedades Ley N 26887


Artculo 2.- mbito de aplicacin de la Ley
Toda sociedad debe adoptar alguna de las formas previstas en esta
ley. Las sociedades sujetas a un rgimen legal especial son
reguladas supletoriamente por las disposiciones de la presente ley.
La comunidad de bienes, en cualquiera de sus formas, se regula por
las disposiciones pertinentes del Cdigo Civil.
.

Reglamento de Agencias de Viajes y Turismo (Decreto Supremo


N 026-2004-MINCETUR_11.11.2004).

Establece los requisitos y procedimientos para autorizar la prestacin


del servicio de Agencia de Viajes y Turismo, define el concepto de

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agencias de viajes y turismo, establece las condiciones que debern


cumplir para la prestacin del servicio. Establece la Clasificacin
como: Minorista, Mayorista y Operador de Turismo, y precisa la
obligatoriedad de presentar una Declaracin Jurada que d cuenta
del cumplimiento de requisitos mnimos.

Ley de proteccin al consumidor.


Artculo 5.- En los trminos establecidos por el presente Decreto
Legislativo, los consumidores tienen los siguientes derechos:
Derecho a una proteccin eficaz contra los productos y servicios que,
en condiciones normales o previsibles, representen riesgo o peligro
para la salud o la seguridad fsica;
Derecho a acceder a una variedad de productos y servicios,
valorativamente competitivos, que les permitan libremente elegir los
que deseen;

Ley para el desarrollo de la actividad turstica.


Artculo 2: Son principios bsicos de la actividad turstica
Estimular el desarrollo de la actividad turstica, como un medio para
contribuir al crecimiento econmico y el desarrollo social del pas,
generando las condiciones ms favorables para el desarrollo de la
iniciativa privada.
Contribuir al proceso de identidad e integracin nacional con
participacin y beneficio de la comunidad.
Establecer el uso turstico racional y sostenible del Patrimonio
Cultural y Natural de la Nacin.
Promover la competitividad de los productos tursticos nacionales,
fomentando el desarrollo de infraestructura, la calidad de los
servicios para la adecuada satisfaccin de los usuarios.

. MARCO CULTURAL.
Se caracteriza por ser jovial, brindar un trato amable, y por usar
muchas jergas. Los datos censales estn demostrando que el nivel
educativo de la poblacin de Tumbes, ha experimentado un notable
incremento respecto a aos anteriores, al haber aumentado la

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poblacin con educacin secundaria y superior. En efecto, el 55,7%


de la poblacin de 15 y ms aos de edad ha logrado superar la
educacin primaria completa.

MARCO TECNOLGICO.
Tecnologa primaria con recursos en proyeccin de sus entradas con
el canon petrolero

II.3.

DOMINIO DEL ESTUDIO DE MERCADO.


Dominio Geogrfico del mercado:
El departamento de Tumbes tiene tres provincias: Tumbes cuenta con 6
distritos; Tumbes, Corrales, La Cruz, Pampas de Hospital, San Jacinto y
San Juan de la Virgen. Zarumilla con 4 Zarumilla, Aguas Verdes,
Matapalo y Papayal, y Contralmirante Villar con 3 Canoas de Punta Sal,
Casitas y Zorritos. Tumbes cuenta con una superficie territorial de 4,669
Km2 incluyendo 12 km2 de isla ocenica.

AREA GEOGRAFICA DEL MERCADO


El Distrito de Zorritos es una ciudad bella e imponente, cruzada
longitudinal por la carretera panamericana; se encuentra ubicada al sur
oeste de la regin tumbes en la provincia de contralmirante villar.
Es una ciudad privilegiada por su ubicacin y por poseer a sus
alrededores hermosos espacios naturales que motivan a cualquier
persona a visitarla, esto le hace perfecta para desarrollar el turismo, de
aventura, ecoturismo, rural y cultural.
Aunque teniendo todo esto no se ha desarrollado todas sus
potencialidades econmicas, por falta de polticas que promuevan
realmente la actividad turstica de forma ordenada donde intervienen los
servicios

bsicos,

hospedajes,

hoteles,

restaurantes,

zonas

de

esparcimiento. Generando as un turismo ordenado con tarifas


establecidas segn la temporada.

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Con el aprovechamiento de sus numerosos recursos,

hoy en da

muchos turistas nacionales y extranjeros visitan las playas que son el


eje motor de una de sus principales actividades de este distrito, sin
embargo la infraestructura urbana de los pueblos son malas en cuanto
a servicio de agua, desage y tratamiento de los desechos slidos y
lquidos.
En el distrito de zorritos adems de poseer lindas playas como:

Acapulco
Bonanza
Puerto loco
Los Pinos
Caleta Grau
Boca pan

Tambin cuenta con los baos termales de hervideros que son un


importante atractivo, ya que atrae a gran cantidad de personas que
buscan beneficiarse de sus propiedades medicinales, se encuentra a 3
km de la localidad de Bocapan, asimismo cuenta con el tubo de agua
o tubo gueiser.
Siendo estos recursos y servicios una oferta potencial en la actividad
turstica para que todos aquellos turistas que visiten el distrito de
zorritos utilicen el servicio segn su necesidad y nivel de adquisicin.

Dominio demogrfico del mercado:


Cuenta con aprox. 237 685 habitantes.

II.4.

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DEFINICIN DEL SERVICIO A COMERCIALIZAR

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Banana: Es un paseo por el mar con una idea innovadora que en un


momento menos esperado se realiza una maniobra permitiendo a los
turistas que se caigan al mar dndose un chapuzn.
El kitesurfing o kite surf : Es un deporte de deslizamiento que
consiste en el uso de una cometa de traccin que estira al deportista
por 4 cuerdas, dos fijas a la barra, y las 2 3 restantes pasan por el
centro de la barra y se sujetan al cuerpo mediante un arns,
permitiendo deslizarse sobre el agua mediante una tabla un esqu
Jet-ski: Es un deporte donde de usan motos de agua que han sido
calificadas como la embarcacin de motor ms ecolgica, ya que su
sistema de propulsin a turbina ayuda a la oxigenacin del agua.
Circuitos o rutas acuticas: Son las rutas comerciales o enlaces
geogrficos en donde se comercializa un determinado recorrido que
son ofrecido a un grupo establecido por segmentos.
Moto Acutica: Son un tipo de embarcacin ligera con un sistema de
conduccin similar al de una motocicleta convencional. La principal
diferencia de las motos de agua con otros tipos de embarcacin es
que no usan hlice sino que son propulsadas por turbina.
Esqu Acutico: Tambin llamado acutico o aqua-esqu, es un
deporte que mezcla el surf y el esqu.
Surf:

El surf es

un deporte que

consiste

en

deslizarse

en

una ola de pie sobre una tabla.


Pesca deportiva: Es un tipo de actividad pesquera que utiliza tcnicas
tradicionales con poco desarrollo tecnolgico. La practican pequeos
barcos en zonas costeras a no ms de 10 millas de distancia, dentro
de lo que se llama mar territorial.
Windsurf: El surf a vela, windsurf o tabla a vela es una modalidad del
deporte a vela que consiste en desplazarse en el agua sobre una tabla
algo similar a una de surf, provista de una vela.

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II.5.

CARACTERISTICAS COMERCIALES DEL SERVICIO


Crear alianzas estratgicas con empresas de servicio y alojamiento e
implementar sus paquetes tursticos con nuestra empresa y
viceversa).
Ser una empresa innovadora en el mercado.
Brindar el servicio a nivel nacional e internacional

II.6.

PERFIL DEL CONSUMIDOR


El consumidor o turista real y potencial que pretendemos captar es
aquella persona que viaja con el nico fin de botar estrs y liberarse e
experimentar algo nuevo, Se trata de un visitante que organiza su viaje
a travs de una agencia o tour operador para as poder tener la certeza
de que va a cumplir con el objetivo de su viaje que desarrollar deportes
acuticos en el mar de la costa Peruana en aguas clidas, donde
encontrara equipos de ltima tecnologa.
El gasto diario de cada turista estar en un promedio 350 soles para el
desarrollo de las actividades acuticas.
Segmentacin de mercado precios y catlogo de servicios definir
diferentes servicios que se ofrecen.

II.7.

Mayores de 25 a 35aos
Jvenes de 16 a 25 aos
Nios de 10 a 16 aos
Promociones
Ecuatorianos
deportista

RESULTADOS

ESTADISTICOS

CON

FACTOR

DE

PRE-

FACTIBILIDAD Y ERROR ESTADISTICO.


Para tener el conocimiento de los gustos, preferencias y sobre todo la
aceptacin del proyecto; entre los consumidores se ha elaborado la
siguiente pregunta: Ud. Practica deportes acuticos?

Para ello Se

aplic a una muestra de 100 personas; de las cuales fueron 65

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nacionales y 35 extranjeros. Consiguiendo resultados favorables a


nuestro proyecto con un 81 % de aceptacin y un 19 %.de negatividad.
Para estimar un error de pronstico y comprobar un anlisis de
resultados, verificado a travs de la siguiente frmula del muestreo
probabilstico, estimando la proporcin de una poblacin finita pues
nuestra poblacin no 100,000.

E= z

E= 1.96

pxq
n

O .81 0.19
1OO
E= 0,07

Z = 1.96 (Nmero de desviaciones estndar)


p = 0.81 (Probabilidad de xito)
q = 0 .19 (Probabilidad de Fracaso)
N= 100 (Tamao de Muestra)
E = 0.07 (Error Muestra)

Escenarios probabilsticos
Escenario positivo
Eo P+ E 0,81+0.07=O , 88
Eo PE 0,81 0,07=O , 12
II.8.

UNIVERSO POBLACIONAL DEL MERCADO OBJETIVO, O FLUJO


TURISTICO EN LA REGIN TUMBES

AOS
ARRIBOS TOTALES
NACIONALES
14
EXTRANJEROS

2011
110 418
98 214
PROYECTOS DE
12 204

2012
2013
89 878
37889
80 769
34107
INVERSION I
9 109
3782

2014
78750
71300
7450

2015
89878
80769
9109

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Fuente DIRCETUR TUMBES 2015


II.9.

n=

TAMAO DE LA MUESTRA Y ENCUESTA

N z2 p . q
E2 ( N1 ) + z 2 p . q
89878 ( 1,96 )2 0.81 0.19
n=
( 0.07 )2 ( 898781 )+ ( 1.96 )2 0.81 0.19

n=

89878 ( 3,8416 ) ( 0.1539 )


( 0.0049 ) ( 89877 ) + ( 3,8416 )( 0.1539 )

n=

53137.872
440.3973+ 0,5912
n= 120,49=120

Z = 1,96(Nmero de desviaciones estndar)


p = 0.81 (Probabilidad de xito)
q = 0.19 (Probabilidad de Fracaso)
N= 89878 (Tamao de Muestra)
E = 0.07 (Error Muestra)

TABULACIN DE LAS ENCUESTAS

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RESULTADO DE LA DEMANDA

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UD.
Encuesta

Cada que tiempo visita la


ciudad de Tumbes

Realiza

Qu tipo de

Cunto estara

deportes

deporte

dispuesto a pagar

acutico

realiza

por el servicio?

s
Periodo

Nacional

Extranjero
N. encuestas

II.10.

c.1

mes

SV

otro

Si

No

25

10

62

20

28 4

15

20

28

10

36 5

10

40

30

90

30

64 9

B K

$10

$20

$30

28

42

17

70

10

10

ANALISIS DE LA DEMANDA
Quienes consumen y/o usan el producto o servicio?
Turistas nacionales y extranjeros
Cuntos turistas son 2015?
Nacionales: 43
Extranjeros: 47
Fuente: INVESTIGACION POR ENCUESTA

SEGMENTACIN DE LA DEMANDA DEL MERCADO


Se har en base a un anlisis Geogrfico: Nacionales y Extranjeros

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DETERMINACIN DE LA DEMANDA PARA EL 2015 EN EL PAS


MUESTREO POR ESTRATOS DEL MERCADO OBJETIVO
DESCRIPCIN
TURISTAS
NACIONALES
TURISTAS
EXTRANJEROS
TOTAL

TAMAO DE LA

PROPORCIN

MUESTRA

80,769

0.90

108

9,109

0.10

12

89,878

1.00

120

POBLACIN(2015)

Fuente DIRCETUR TUMBES 2015


Fuente DIRCETUR TUMBES y ANALISIS DE DATOS POR ENCUESTA
El ingreso neto del negocio regional, estar determinado por el precio del
servicio y la cantidad de turistas del ao, por ejemplo para el ao 2019, es decir
(periodo 4)=166.78726 x 20.88859= $2483.9506
Para poder calcular la Ganancia anual, se debera plantear los costos en ese
ao de los servicios que se darn, por ejemplo si los costos totales de los servicios
son de $1350 para el (periodo 4), por lo tanto:
Ganancia= Ingreso neto - Costo totales= $2483.9506 - $1350= $1133.9506
II.11. ANALISIS DE LA OFERTA
Quines ofertan el producto o servicio?
Empresas de la Regin-Tumbes Nacionales o extranjeras
Cuntas empresas legalmente establecidas se conocen en la ReginTumbes?
Fuente: DIRCETUR 2015
DETERMINACIN DE LA OFERTA PARA EL 2015

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CANTIDAD

OFERTANTES

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
11

Anadara Tour
Maite Tours
Preference Tour
Travel Tour
Brisa Marina Tour
Laguna Surf Camp Mancora- Per
Tumbes Tours
Global Tour
Biosfera Tours
Cocodrilos Tours
EcotoursTravel
TOTAL
PROMEDIO

CANTIDAD DIARIA EN
PROMEDIO DE TURISTAS
2
2
1
3
15
7
8
3
2
1
4
38
3.454545455
Fuente: DIRCETUR 2015

PROYECCIN A 10 AOS DE LA DEMANDA


PROYECCION
DE LA DEMANDA
PERIODO
TIEMPO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

POBLACION

OFERTA
PROMEDIO

89878
89896
899914
89934
89955
89977
89999
90024
90050
90076
90104

DEMANDA ANUAL
860906
860948
861151
861316
861569
861734
861935
862178
862457
862724
862964

II.12. IDENTIFICADORES DE LA COMPETENCIA.


Estas empresas locales y nacionales que se mencionan el anterior cuadro
de la oferta en la Regin-Tumbes son las que van a comprar o adquirir
nuestros paquetes tursticos para ofrecer a los turistas, ya que la nica
empresa competidora directa es brisa marina tour que cuenta con

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infraestructura y equipos propios para brindar el servicio de deportes de


aventura acuticos.
III.

DEMANDA PARA EL PROYECTO.


III.1.

ANLISIS DE LOS PRECIOS


En nuestro mercado local los servicios de deportes de aventura entre las
diferentes empresas constan de:

Banana acutica

capacidad de 8 a 10 y 12 pax
Moto acutica su precio es 30 soles por 15 minutos de capacidad

de 1 a 2 pax
Parque acutico infantil

su precio es de 50 soles la media hora

de

y juvenil su precio es de 5 soles la media

hora por pax


Despus de estos servicios se encuentran los precios de los diferentes
paquetes o circuitos que ofertan las empresas tursticas anteriormente
mencionadas.

III.1.1. FACTORES QUE INFLUYEN EN EL PRECIO.


OFERTA
Existen diversos factores que influyen grandemente en la
asignacin del precio como:
A. PRECIO BASE :
La asignacin de un precio base se da tanto para los
productos nuevos como para los ya determinados, aunque es

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mucho ms fcil asignarlo a un producto establecido que a


uno nuevo.
B. PRECIO FIJADO POR LA COMPETENCIA:
Es la cantidad ofrecida como aquella cantidad de bienes o
servicios que los productores estn dispuestos a vender a un
cierto precio.
La competencia influye mucho para fijar el precio y un nuevo
producto slo es distintivo hasta que llega al nivel ms elevado
de la competencia y para nuestro tour la competencia es la
siguiente:
LOCALES.

Brisa marina
Los botes de alquiler de navegacin ( que ofrecen de forma
privada en algunos casos no constituido como empresa
ejemplo de ello zorritos y punta sal)

NACIONALES
Aventura sin limitestravels tours - chaclacayo
Perexpeditions miraflores
Laguna surf camp mancora- per - mncora,
semana chakra mancora.
C. CAPACIDAD INSTALADA DE LA COMPETENCIA:
Localmente existe hoy en da la competencia que se llama mega
proyecto parque acutico que se encuentra en Pizarro que cuenta
con infraestructura, equipamiento y maquinaria adecuada para el
servicio ofertado
Analizando nuestra empresa frente a su competencia nos damos
cuenta de que existen muchas de las actividades que ofertaremos
con deficiencias de calidad por ello nuestros productos de
servicios tendrn valor agregado para marcar la diferencia ante
ella

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Esto forma parte de nuestras estrategias para tomar mayor


cobertura de los clientes reales y potenciales empezando por
minimizar la demanda insatisfecha
D. CALIDAD DEL BUEN SERVICIO
Contar con equipos de ltima tecnologa con menos grado de
contaminacin al ambiento y inclusive vamos a utilizar a base de
gas natural, contar con personal altamente calificados que estar en
constante capacitacin, contamos con un botiqun es especializado
ejemplo:

Recurso

deportista, medico
Recurso tecnolgico: equipos acero inoxidable y ecolgicos

humano:

entrenadores,

profesor

de

fsica,

Constante mente iremos remodelando y cambiando los equipos que


se deterioran por el uso constante
Un servicio de calidad asegura la eficiencia de los procesos,
incrementa la fidelidad de los clientes y genera valores de entrada.
III.1.2. ANALISIS DE LA TENDENCIA DE LOS PRECIO
A. EQUIPOS, MATERIALES A UTILIZAR
Es una variedad de equipos y materiales a utilizar dependiendo
de la actividad a realizar, estos son algunos que ofertaremos:
Avistamiento de fauna marina
Equipos a utilizar:

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Zorrit

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Bote
Chalecos salvavidas
Binoculares

Pesca acutica recreacional


Equipos a utilizar:

Bote
Redes de pescar
Chalecos salvavidas
Caa de pescar

Paseo a caballo por la orilla del mar


Equipos a utilizar:

La montura o silla de montar


Cabo

Recurso animal

Caballo

Kite surf

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Equipos a utilizar
cometa de traccin
4 cuerdas
Arns
tabla un esqu

Buceo (snorquel - tanque)


Equipos a utilizar
Equipos a utilizar
Mscara o visor
Snorkel
Aletas
Cuchillos de buceo
Trajes de buceo

BananaBoard
Equipos a utilizar
Bote
Chalecos salvavidas
Banana
Cuerda
Jet-ski
Equipos a utilizar

Motos de agua
Chalecos salvavidas

B. PERSONAL CALIFICADO
Nuestra empresa contara con una gama de personal calificado ya
que en este servicio se ve reflejado la calidad en la atencin,
comodidad, puntualidad y por eso nuestra empresa tiene por

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PROYECTOS DE INVERSION I

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objetivo satisfacer todas las expectativas de nuestros clientes


potenciales;
Aqu detallamos a nuestro personal:

Gerente General
Contador
Guas especializados en fauna marina
Salvavidas
Guas especialistas en deportes acuticos.

III.1.3. DETERMINACION DEL PRECIO PARA EL PROYECTO.

COMERCIALIZACIN
Empezaremos en las entidades pblicas y privada a travs de
promociones y ofertas de nuestros productos y servicios contrato
directo

Utilizaremos las redes sociales


Aplicaremos sistemas de publicidad para llegar a los clientes
potenciales

POLTICAS DE VENTAS.
PRECIOS:
Nuestras polticas gracias a las excelentes relaciones con nuestros
proveedores como hoteles, compaas de transportes y a
operadores en general, son altamente competitivos,
Sin embargo, los precios se pueden cambiar en cualquier momento
del ao y sin previo aviso, debido a las nuevas regulaciones y
cambios del gobierno.

25

PROYECTOS DE INVERSION I

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A pesar de los cambios de la economa local y globalizada siempre


buscaremos precios que estn acorde de la economa de los
clientes con ofertas accesibles para el cliente con diversidad de
precios desdes10 soles hasta 30 soles como:

Bote
Moto acutica
Banana
Avistamiento
Surfing
Surfing

SEGURIDAD:
Los equipos y material de seguridad ser previamente revisado

antes de prestar el servicio.


Se monitoreara que los clientes usen cada equipo se seguridad

como chalecos, arns, casco, etc.


Seguridad en el recurso humano el cliente que es nuestra razn
Seguridad en nuestros equipos que estn a en buenas

condiciones
Contar con el seguro en beneficio del cliente

:RESPONSABILIDADES:
Se reserva la libertad de modificar o de retirar cualquier parte del
programa o del recorrido cuando lo juzgue necesario, adems nos
reservamos el derecho de excluir, a cualquier persona como
miembro de uno de nuestros servicios si esta persona no se
comporta de la manera debida durante el recorrido o pone en
riesgo la seguridad del cliente.
El cliente es responsable de traer el pasaporte vlido o el otro
documento requerido por el gobierno peruano o empresa
DESCUENTOS:
Los descuentos del 100% o liberado, son vlidos solamente para
Agentes de Viaje que deseen supervisar nuestros servicios, esto

26

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en temporada baja y previa coordinacin de disponibilidad, Se


aplicar descuento del 50% solamente para el personal de
Agencias de Viaje debidamente acreditados, solo en temporada
baja y previa coordinacin. No se otorgar otro tipo de descuentos.
La sociedad de la empresa analizara los descuentos en beneficio
al cliente

POLTICAS DE CONFIRMACIN:
Las solicitudes de reservas sern confirmadas inmediatamente por
nuestra oficina, telfono o e-mail.
III.1.4. CANALES DE COMERCIALIZACIN.
A. PROVEEDORES:
Los equipos que utilizaremos para la prctica de las actividades
acuticas sern de alta calidad por ello utilizaremos equipos trados del
extranjero Por lo tanto nuestros proveedores sern exclusivamente de
calidad y seguridad.
B. DISTRIBUIDORES MINORISTAS:
Trabajaremos con agencias de viaje del departamento de Tumbes que no
cuenten con el servicio de esparcimiento acutico y clientes que
interesados en la prctica de actividades acuticas tendrn precios
especiales.
III.1.5. PUBLICIDAD
Nuestro plan de publicidad se basa en identificar a nuestro mercado
objetivo, para esto de designar un presupuesto. La publicidad ser
dirigida directamente al cliente, ya que debemos concentrar los pocos
recursos para dirigirlo al mercado objetivo tratando de informar sobre
nuestro servicio a ofrecer, de una manera ms efectiva creando as una

27

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imagen de prestigio sobre la calidad y el servicio de nuestro centro de


esparcimiento. Tales como:
Promocin por radio, Internet, facebook, e-mails masivos.
Flyers que sean repartidos en los lugares donde se encuentran
nuestros clientes potenciales.

ESTUDIO TCNICO.
A presenta el proceso tcnico continuacin se, la cadena de acciones detalladas
que se encuentran interrelacionadas y se orentan a la produccin del servicio que
brindara nuestro operador turstico de deportes acuticos. TOUR AVENTURAS.
FLUJOGRAMA:

RECEPCIN

CULMINACI
N DE
SERVICIO

BRINDAR
INFORMACI
N

INICIO DE
TOURS

SELECCIN
DE
PROVEEDOR

ACEPTACIN
DE
CONTRATO

PAGO DE
SERVICIO

RECEPCION
Se inicia el tours de servicio de deportes acuticos recogiendo al los al turista del
hotel, trasladndolos a nuestra oficina.
BRINDAR INFORMACION:

28

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Se brinda informacin acerca de todos los servicios de deportes acuticos que


brinda nuestra empresa
ACEPTACION DE CONTRATO:
Se firma y acepta el contrato de acuerdo a las polticas mencionadas y
establecidas por la empresa

PAGO DE SERVICIO:
Se cancela el servicio para poder luego dar inicio.
SELECCIN DE PROVEDORES:
Se realiza la seleccin respectiva de proveedores de acuerdo al paquete que
el turista solicite, all se categoriza a todos los profesionales idneos para
ejecutar cada actividad.
INICIO DE TOUR:
Se da inicio a la ejecucin de la actividad de deportes acuticos
CULMINACION DEL SERVICIO:
Culmina el servicio y se lleva al turista a su respectivo hospedaje en la cual
regresa a su lugar de procedencia.
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES PARA ATENDER A TURISTAS
89878 turistas anuales2015
89878x5%365 dias x
271
Semanales
diarios

29

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MANO
N

ACTIVIDADES

DE

EQUIPO

MAQUINARIA

INSUMOS

OBRA

01

Recepcin

Computadora,
Telfono
12 horas

Brindar

02

x da

informacin
Aceptacin de

03

impresora

e
de

Tintas para

sistema continuo

la impresora

contrato
Pago

04

de

servicio
Seleccin

05

de

deporte
acutico
Culminacin del

07

tarjetas, Detector
de billetes

proveedores
Inicio
del

06

Datafono o pasa

Implementos
seguridad

de

Vehicul(bans)

servicio

30

PROYECTOS DE INVERSION I

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DESCRIPCION: MAQUINARIA, EQUIPO Y UTENCILIOS


MAQUINARIA
,

DESCRIPCIN

EQUIPOS Y

CANTIDAD

COSTO

UTENSILIOS
Se

necesitara

celulares

bsicos con RPM para poder

Celular

realizar llamadas y cumplir con


facilidad las actividades.
Haremos un uso de

Telfono Fijo

llamadas, dudas e inquietudes


de

s/68.00 x
unidad

un

telfono fijo para decepcionar


en la oficina.
Necesitaremos

s/49.90

una

computadora para almacenar


Computadora informacin necesaria que nos 1

s/1,500.00

pueda ayudar para brindar un

Impresora
(sistema
continuo)

servicio de calidad.
Utilizaremos una impresora de
sistema continuo facilitadora
para la obtencin de cada

s/680.00

S/. 50.00

contrato y otros documentos.


Para evitar la circulacin de
billetes falsos utilizaremos un

Detector
Billetes

de detector de billetes que nos


ayudara y ahorrara tiempo a la
hora del pago en efectivo de
los turistas.

31

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Emplearemos el uso de un
Datafono o pasa tarjetas para
Datafono
pasa tarjetas

o poder efectuar la cancelacin


de los clientes que deseen

S/. 300.00

hacerlo mediante tarjetas de


crdito y dbito.

Se necesitara de una cmara


fotogrfica de alta resolucin
para
Cmara Fotogrfica

obtener

la

toma fotogrfica

diferente
tanto de

paisajes como de turistas,

S/1,600.00

estas que podemos luego


utilizarlas en una estrategia
de Marketing.
CONSOLIDADO DE MAQUINARIA, EQUIPOS, UTENSILIOS Y COSTO:
CANTIDAD
1
1

COSTO

DECRIPCION

UNITARIO

COMPUTADORA
SERVICIO

DE

TELEF. FIJO

COSTO TOTAL

S/. 1,500.00

S/. 1,500.00

S/. 60.00

S/. 60.00

CELULAR RPM

S/. 60.00

S/. 60.00

IMPRESORA

S/. 680.00

S/. 680.00

S/. 50.00

S/. 50.00

S/. 300.00

S/. 300.00

S/. 1,600.00

S/. 1,600.00

S/. 2365.00

S/. 2,365.00

1
1
1
1

32

DETECTOR

DE

BILLETES
DATAFONO

PASATARJETAS
CAMARA
FOTOGRAFICA
FIRMADORA

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ACUATICA
TOTAL ACTIVOS

33

S/. 7575.00

PROYECTOS DE INVERSION I

NUMERO DE TRABAJADORES SEGN LAS HORA/HOMBRE


ACTIVIDADES
Atencin al turista
Brindar Informacin
Administrador
Secretaria
PROFESIONALES
TOTAL

HORAS - HOMBRE

N DE TRABAJADORES

8 H X DIA
8 H-H
8 H-H
8H-H
32H - H

1
1
1
1
4

LOCALIZACION
LOCALIZACIN: DEL OPERADOR TURISTICO DE DEPORTES ACUATICOS
TOURS AVENTURAS

Determinar los factores crticos de localizacin


Proximidad con la demanda
Disponibilidad e mano de obra
Accesibilidad de materia prima
Regulacin publica
Infraestructura publica

En el siguiente cuadro que se muestra se puede apreciar los factores que son
importantes para localizar nuestra OPERADOR DE DEPORTES ACUATICOS
cuadro llamado Ponderacin por puntos.

Departamento: TUMBES

Provincia: ZORRITOS

Distrito: CONTRALMIRANTE VILLAR

PUNTAJE BALNEAREOS

Factor

Peso

BONANZAS
BOCAPAN
PLAYA GRAU
PUNTA MERO
Total
Puntaj
TotalTotal Puntaj
Total
Puntaje

Factor
Ponderacin
Puntajee
e Puntaje
Puntaje
Disponibilidad
0.20
9
2.25
8
Disponibilidad 0.25
9
2.25
Accesibilidad
0.50
9
1.35
8
Accesibilidad
0.15
8
1.20
m.p.
Accesibilidad
0.30
Disponibilidad
0.15
7 7
2.10 4.25 6

Puntaje Puntaje
2.00
9
4.25
1.20
7
2.25
5

1.805.4

Seguridad
De
rea local
Seguridad
TOTAL

4.2
2.10
16.1

TOTAL

0.30
0.15
1

5
9

CLASIFICACIN
PONDERADA:

INSUMOS
COMBUSTIBLE de moto

4.8
2.70

11.7

BONANZAS
BOCAPAN
PLAYA GRAU
PUNTA MERO

8
7
11.7
16.1

CANTIDAD

UNIDAD DE MEDIDA

Por vuelta

X MOTO ACUATICA

COSTO
S/. 4.00

RESTAURANTE

1 MESA/SILLA

S/. 12.00

AGENCIA DE TRANSPORTE

1 ASIENTO

S/. 20.00

costo MP por persona

S/. 36.00

MP:

AOS
COSTO
UNITARIO
DEMANDA
ANUAL

S/. 36

S/. 36

S/. 36

S/. 36

S/. 36

43045

43047

43058

43066 S/. 43,078

43

COSTO MP
ANUAL

1,549,62
0

AOS
PRECIO
UNITARIO
DEMANDA
ANUAL
VENTAS
ANUALES

1,549,692

1,550,08
8

1,550,37
6 1,550,808

1,55

50

50

50

50

50

50

43045

43047

43058

43066

43078

43097

2152250

2152350

2152900

2153300

2153900

2154850

PERSONAL

SUELDO

ESSALU
D

TOTAL
ANUAL

CTS

GRATIFICA
CION

ATENCION AL
TURISTA
Brindar Informacin
Administrador
SECRETARIA
GUIA

MO:

GIF:

S/.
1,000.00
S/.
1,400.00
S/.
1,200.00
S/.
1,200.00

S/. 95.00

S/. 13,140.00

S/. 133.00

S/. 18,396.00

S/. 114.00

S/. 15,768.00

S/. 114.00

S/. 15,768.00

S/.
1,000.00
S/.
1,400.00
S/.
1,200.00
S/.
1,200.00

S/. 1,000.00
S/. 1,400.00
S/. 1,200.00
S/. 1,200.00

GIF

MENSUAL

ALQUILER

S/. 1,200.00

LUZ

S/. 180.00

AGUA

S/. 110.00

INTERN +TELEF

S/. 90.00

RPM

S/. 120.00
TOTAL GIF

AO

GIF

S/.
20,400.00

S/.
S/.
S/. 20,400.00 20,400.00 20,400.00

S/.
20,400.00

S/.
20,400.00

CV:

mp

mo

1,549,620 1,549,692

72672

72672

1,550,088

72672

1,550,376 1,550,808 1,551,492

72672

72672

72672

1,551,92

72672

gif

S/.
S/.
20,400.00 20,400.00

S/.
20,400.00

S/.
S/.
S/.
20,400.00 20,400.00 20,400.00

S/.
20,400.0

total cv

1,642,692 1,642,764

1,643,160

1,643,448 1,643,880 1,644,564

1,644,99

DESCRIPCION
COMPUTADORA
Telfono fijo
Celular
impresora
Detector de billetas
Pasatarjetas
Camara
filmadora acuatica
total

DEPRECIACI
ON

COSTO TOTAL
S/.

%
DEPREACIACIO
N

1,500.00

20%

S/.

70.00

20%

S/.

70.00

20%

S/.

680.00

20%

S/.

50.00

20%

S/.

300.00

20%

S/.

1,600.00

20%

S/.

2,365.00

20%

S/.

6,635.00

MONTO POR AO
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO1
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO2
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO3
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO4
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO5
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO6
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO7
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AO8
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

REPOSICION DE EQUIPO
computadora
telefono
celular
impresora
detector de billetes
camara
pasatarjetas
filmadora

total de
reposicion
de equipo

S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.

1,500.00
70.00
70.00
680.00
50.00
1,600.00
300.00
2,365.00

S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.

1,500.00
70.00
70.00
680.00
50.00
1,600.00
300.00
2,365.00

COMPUTADORA
telefono
celular
impresora
camara
detector de billetes
pasatarjetas
filmadora

S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.

6,635.00
800.00
30.00
30.00
350.00
800.00
30.00
25.00
150.00

S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.

6,635.00
800.00
30.00
30.00
350.00
800.00
30.00
25.00
150.00

depreciacio
n

S/.

2,215.00

S/.

2,215.00

FINANCIAMIENTO:

AO9
S/.
300.00
S/.
14.00
S/.
14.00
S/.
136.00
S/.
10.00
S/.
60.00
S/.
320.00
S/.
473.00

AOS

SALDO
INICIAL

CUOTA

INTERES

AMORTIZACIO
N

1
413990.5

S/. -144,567.94

91077.91

S/. -53,490.0

S/. 360,500.47

S/. -144,567.94

79310.1035

S/. -65,257.8

S/. 295,242.63

S/. -144,567.94

64953.3796

S/. -79,614.5

S/. 215,628.07

S/. -144,567.94

47438.1764

S/. -97,129.7

S/. 118,498.31

S/. -144,567.94

26069.6284

S/. -118,498.3

2
3
4
5

VENTAS
COSTO DE
VENTAS

1,642,692 1,642,764 1,643,160

DEPRECIACION

6,635.00

UAII
INTERESES
UAI
IMPUESTO
18%
UN

DIVIDENDOS
UTILIDADES
RETENIDAS

2152250

502923

2152350

6,635.00

2152900

6,635.00

2153300

2153900

2154850

1,643,448 1,643,880

1,644,564

6,635.00

6,635.00

6,635.00

1,

6,63

91077.91
411845.0
9

502951
79310.10
349
423640.8
965

503105
503217
64953.37 47438.1763
956
5
438151.6 455778.823
204
6

503385
26069.62
845
477315.3
716

74132.11
62
337712.9
738

76255.36
137
347385.5
351

78867.29 82040.1882
168
6
359284.3 373738.635
288
4

85916.76
688
391398.6
047

90657.18

412993.82

41

337713

503651
0
503651

347385.5 359284.3 373738.63 391398.6


351
288
54
047 412993.82 413

ESTADO DE RESULTADOS:

BALANCE:
ACTIVO CIRCULANTE
EFECTIVO
CUENTA POR
COBRAR

PASIVO CIRCU
410,673

INVENTARIO

CUENTA POR PAGAR


DOCUMENTOS POR
PAGAR

TOTAL

410,673

AF
PLANTA Y EQUIPO
NETO

DEUDA A LP
S/. 6,635.00
CAPITAL
ACCIONES COMUNES
UTILIDADES RETENIDAS

ACTIVO TOTALES

PASIVOS TOTALES Y
CAPITAL

827,981

CAJA DE FLUJO
AO
VENTAS (+)
OTROS
INGRESOS(+)
COSTO

1
S/.
2,152,250.00

S/.

2
S/.
2,152,350.00

S/.

S/.
2,152,900.00

S/.
2,153,300.00

S/.
2,153,900.00

S/.
2,154,850.0
0

S/.

S/.
2,215.00
S/.

S/.

S/.

2,1

INTERESES(-)
UTILIDAD
ANTES
IMPUESTO
IMPUESTO
28% (-)
UTILIDAD
NETA
DEPRECIACIO
N(+)
MAQUINARIA
Y EQUIPO(-)

S/.
1,327.00
S/.
79,310.10

S/.
1,327.00
S/.
64,953.38

S/.
1,327.00
S/.
47,438.18

S/.
1,327.00
S/.
26,069.63

S/.
417,153.09

S/.
428,948.90

S/.
443,459.62

S/.
463,301.82

S/.
482,623.37

S/.
508,959.00

509

S/.
116,802.87

S/.
120,105.69

S/.
124,168.69

S/.
129,724.51

S/.
135,134.54

S/.
142,508.52

142

S/.
300,350.22

S/.
308,843.21

S/.
319,290.93

S/.
333,577.31

S/.
347,488.83

S/.
366,450.48

366

S/.
1,327.00

S/.
1,327.00

S/.
1,327.00

S/.
1,327.00

S/.
1,327.00

S/.
1,327.00

1,

1,642,764.00

1,643,160.00

1,643,448.00

S/.
6,635.00

PRESTAMO(-)
AMORTIZACIO
N(-)

S/.
124,197.15

S/.
127,264.35

S/.
14.00

S/.
77.00

S/.
56.00

S/.
84.00

S/.
133.00

S/. -53,490.03

S/. -65,257.84

S/. -79,614.56

S/. -97,129.76

S/.
120,922.85

S/.
244,898.37

S/.
240,926.37

S/.
231,083.55

TERRENOS(-)
K TRABAJO(-)
VALOR DE
DESECHO(+)

1,643,880.00

1,6

1,3

S/.
6,635.00

EDIFICIOS(-)

FCN

S/.
1,327.00
S/.
91,077.91

1,644,564.0
0
S/.
1,327.00
S/.
-

1,642,692.00

VENTAS (-)
DEPRECIACIO
N(-)

S/.
413,990.50

S/.
-544,822.65

S/.
-118,498.31
S/.
230,233.52

S/. 0.00
S/.
367,644.48

367

KT:

KT 50% CV

124,197

251,462

251,476

251,553

251,609

251,693

KIT ADICIONAL

127,264

14

77

56

84

KIT ACUMULADO

251,462

251,476

251,553

251,609

251,693

251

251

EVALUACION DE PROYECTO TIR Y VAN

S/.
86,179.43

S/.
244,898.3
7

S/.
240,926.37

S/.
231,083.55

S/.
230,233.52

S/.
367,644.4
8

S/.
367,814

CONCLUSIONES

Que, la mayor parte de Turistas que visitan nuestra Regin de Tumbes y que
contratan y consumen los Paquetes Tursticos son nacionales.

El 56% de los turistas respondi que la playa que han visitado o les gustara
visitar es la paya de zorritos.
de los 120 turistas encuestados 8 respondieron que si practican deporte de

aventura
El Perfil del Turista de nuestra Regin, es aquel que llega por motivos de ocio y
tranquilidad, con el fin de disfrutar de los atractivos y beneficios de nuestro circuito
de Playas, durante todos los meses del ao.

Finalmente podemos concluir que Servicios de Alojamiento, Comidas y Bebidas, y


Transporte, constituyen eslabones esenciales para el impulso, fortalecimiento y
desarrollo de la Actividad Turstica en nuestra Regin de Tumbes.

4. BIBLIOGRAFIA

1. DIRCETUR TUMBES
http://itdconsulting.net/tmp/dircetumbes
2. Cultural Tourism (International Symposium). Publication by the
ICOMOS International Scientific Committee on Cultural Tourism.
1993.
3. Gua del turista en el Per, Esteban Maurico frias carrasco, Pag. 5-16

5. Anexos

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