Antes de reclamar por la va judicial el pago de los gastos comunes pendientes, es preciso

enviarle al moroso una notificacin en la que se le solicite la liquidacin de la deuda,

pudiendo actuarse contra l si no responde a este requerimiento.
D./Da. Propietario
En , a de de
Muy Sr./a. mo/a,
Me pongo en comunicacin con usted, en mi calidad de Presidente de la Comunidad de
Propietarios de Francesc Layret 15 1 de 08191 Rub (Barcelona), segn el acuerdo al que se
lleg en Junta de Propietarios celebrada el pasado da 09.04.2016, y cuya certificacin le
acompao.
Esta comunicacin tiene por objeto darle traslado del acuerdo al que se lleg el pasado da ,
en Junta de Propietarios celebrada el da 9 de Abril 2016, a las 12:00 horas, en convocatoria,
por el que se acord certificar el importe total de la deuda que usted tiene contrada frente a
la comunidad a la que pertenece. Adjunto le damos traslado de la certificacin emitida por la
Junta aprobando la liquidacin de la deuda contrada con la comunidad de propietarios, con
la debida firma del Secretario y el visto bueno de quien suscribe la presente.
Y todo ello a los efectos previstos en el artculo 21 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre
Propiedad Horizontal, por lo que, de no hacer frente al pago de la deuda en el plazo de 30
das a contar desde el siguiente a la notificacin de la presente, procederemos por la va
judicial en la defensa de los derechos e intereses de esta comunidad.
Podr efectuar la liquidacin de la deuda mediante ingreso en c/c, n , o mediante cheque , o
bien mediante
Quedando a la espera de sus noticias, se despide, atentamente.
Fdo.
(El Presidente)

Juan Mellado Villarroya

DNI: 39170123L