Calculo de reas construidas.

Descripcin
Primer nivel
Primer nivel
Segundo nivel

Edad
5 aos
5 aos
5 aos

Cubierta
Losa de concreto
Losa de concreto
Losa de concreto

rea
65.28 m
29.16 m
42.08 m

Galera

1 aos

Lmina de cinc
sobre artesonado
de madera

38.72 m

Se van a unificar las cubiertas de concreto, pero como poseen

edades diferentes se procede a balancear la edad:
Area original = primer nivel de 5 aos =
Area ampliacin = Primer nivel + segundo nivel 5aos =
Area total =
porcentaje que se ampla =
Diferencia de edades

(71.24 )/
(136.52 )*
100 =aos= 4 aos
5 aos-1

65.28
71.24
136.52
52.18%

Factor = diferencia de edades * Porcentaje ampliacin= 4*52.18%

Factor =
2 aos
Edad balanceada = edad orginal - factor = 5 aos -1 aos =
EDAD BALANCEADA = 4 AOS

Construcciones a valuar:
Descripcin
Edad

Cubierta

rea

Primero y
segundo nivel

0 aos

Losa de concreto

136.52 m

4 aos

Lmina de cinc
sobre artesonado
de madera

38.72 m

Galera

m
m
m