CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de alquiler de un local comercial que celebramos
de una parte la seorita Sonia Puga Serrano , identificada con DNI 29604362 domiciliado en la
calle diagonal sausama s/n del distrito de Challhuahuacho , provincia de Cotabambas Regin
Apurmac a quien en adelante se le denominara la ARRENDADORA y de otra parte la seora
Vernica Chinea Sihuin identificada con DNI 42272404 con domicilio en calle diagonal
sausama s/n del distrito de Challhuahuacho , provincia de Cotabambas regin Apurmac a quien
en adelante se le denominara el arrendatario celebramos en los trminos y condiciones
siguientes :
PRIMERO: Yo Sonia Puga Serrano en calidad de propietaria del local comercial (hacia la calle
parte integrante del inmueble ubicado en la calle diagonal sausama s/n del distrito de
Challhuahuacho, provincia de Cotabambas regin Apurmac, con este derecho de propiedad
cedo en arrendamiento dicho local comercial, consistente en un ambiente con un rea de 42
m2 y cuenta con agua y luz y ser destinado nica y exclusivamente para almacn
SEGUNDO: El local comercial en materia de ARRENDAMIENTO del presente contrato se
encuentra en buen estado, debiendo de devolver el ARRENDATARIO en las mismas
condiciones que se le entrego.
TERCERO: (OJO) El tiempo pactado y convenido por ambas partes es hasta que la propietaria
solicite que lo desocupe por remodelacin del local comercial, que rige a partir de marzo del
2016, pudiendo renovar por mutuo acuerdo de ambas partes, el que se efectuara en 30 das antes
de la terminacin del presente contrato.
CUARTO: La merced conductiva en forma mensual es la suma de Quinientos nuevos soles
(s/500.00 nuevos soles) pagaderos en efectivo por el ARRENDATARIO a la ARRENDADORA
cada de cada mes en forma puntual y por adelantado, con una tolerancia de 4 das calendarios,
hasta la finalizacin del contrato.
Ambas partes dejan expresa constancia, que a la firma del presente documento el
ARRENDATARIO hace entrega en efectivo a la ARRENDADORA la suma de Quinientos
nuevos soles (s/500.00 nuevos soles) por concepto de GARANTA la misma que ser devuelto
al finalizar el presente documento sin que haya generado inters alguno.
QUINTO: El pago de los servicios de luz ser cancelado por el ARRENDATARIO
SEXTO: La arrendadora, entrega el local comercial que cuenta con los servicios de agua y luz
elctrica, los cuales el arrendatario declara conocer y estar conforme, comprometindose a
devolver en iguales condiciones de entrega al trmino del presente contrato.
SEPTIMO: El ARRENDATARIO, est prohibido de ceder, subarrendar o traspasar, parcial o
totalmente el local comercial materia de arrendamiento. El incumplimiento de esta obligacin
acarreara la recisin inmediata, de cualquier otro contrato que el ARRENDATARIO hubiera
pedido celebrar con terceras as como, tambin implicara recisin automtica del presente
contrato, mediante el simple envo de una carta notarial.

OCTAVO: El ARRENDATARIO, no podr realizar mejoras o modificaciones en la estructura

sin previa consulta y consentimiento de la ARRENDADORA.
NOVENO: De conformidad al artculo, 5to de la ley 30201 aplicable a todos los contratos de
arrendamiento, EL ARRENDATARIO se allana desde ya a la demanda judicial para desocupar
el inmueble por las causales de resolucin de contrato, vencimiento del contrato de
ARRENDAMIENTO o por incumplimiento del pago de la renta, de acuerdo a lo establecido
del articulo 330 siguiendo el cdigo procesal civil.
En la celebracin del presente contrato no ha mediado dolo, error, engao o vicio a que invalide
el presente documento, ratificndose en cada una de las clausulas precedentes, firmados al pie
del presente contrato.
Challhuahuacho 15 Marzo 2016

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Srta. : SONIA PUGA SERRANO
DNI 29604362
ARRENDADORA

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SRA. : VERNICA CHINEA SIHUIN
DNI 42272404
ARRENDATARIO