Vivienda prefabricada

Vivienda prefabricada, constituida por seis mdulos en Valencia.

Vivienda prefabricada estadounidense

Vivienda prefabricada australiana

Viviendas prefabricadas de la segunda guerra mundial. Birmingham

Casa inglesa prefabricada moderna

Vivienda prefabricada en Bulwell (Reino Unido)

Mobile home

Las casas prefabricadas son viviendas construidas a partir de secciones estandarizadas,

que son fabricadas con antelacin fuera de su lugar de emplazamiento, y posteriormente
enviadas a su ubicacin definitiva para su ensamblaje final.
ndice
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1Aproximando la definicin

2Mercado actual

3Materiales

3.1Edificios prefabricados de hormign

3.2Edificios prefabricados de acero

3.3Edificios prefabricados de madera

4Caractersticas

5Ventajas

6Vase tambin

7Referencias

Aproximando la definicin
Se refiere a las partes de edificios ya construidos en diversas industrias pueden ser de
diferentes materiales como el hormign, concreto, metal y madera, segn el uso que se le
va a dar. Esto aunque parezca una manera poco eficiente de creacin de edificios, reduce
el costo y permite que la construccin del edificio se realice de la manera ms rpida y
eficiente. Tambin reduce de manera considerable el dao ambiental, pues no se crea
ruido, y los desechos en la creacin de los bloques es merma, que puede ser reutilizable.
Este mtodo acta como pequeos bloques-LEGO, que son acomodados, de acuerdo a la
orden requerida, permite construcciones en dos o tres meses, con mayor durabilidad, y
menor conductividad trmica. Haciendo de estos edificios ms eficientes y duraderos.
El bloque ya terminado y diseado para embonar con todos los dems bloques, es
transportado desde la industria y llevado por medios martimos y terrestres, estos vienen
apilados en serie y asegurados para que no exista problemas al llegar a su destino.
Los edificios prefabricados pueden ser espacios habitables o de almacenaje, entre otras
diversas funciones. Cubren diversas necesidades y ya que fueron diseados por medio de
bloques pueden combinarse con otros mdulos u otras construcciones si se requiere de
mayor espacio o si las necesidades de espacio aumentan. Adems el uso de materiales
que no requieran grandes cantidades de consumo energtico para su elaboracin,
evitando pesos exagerados, para no ser como los viejos edificios de concreto y varillas de
miles de toneladas que se utilizaron en los ltimos 30 aos y regresar a un estilo ms
ligero y manejable. Hay una tcnica moderna que consiste en tomar el hormign armado y
pretensarlo para que sea mucho ms fino y liviano; gracias a ello ahorramos una gran
cantidad de material.
Los resultados revelaron que el medio ambiente, los recursos econmicos y de
construccin en la utilizacin de las tecnologas de prefabricacin son significativos en
comparacin con los mtodos convencionales de construccin, aunque todava hay un
gran campo para la evolucin. Esto implica que un mayor uso de las tcnicas de
prefabricacin puede contribuir a la industrializacin de viviendas sostenibles y la
construccin.
Con los edificios prefabricados, por tanto, damos forma a cualquier proyecto personalizado
de arquitectura industrializada. Algunos defienden los edificios prefabricados ya que los
consideran una solucin que acelera el proceso de construccin y reduce costes e impacto
ambiental.
Estas viviendas no deben confundirse con las llamadas "casas mviles" (en ingls mobile
homes); viviendas ya ensambladas que son transportadas en camiones hasta el lugar
donde se instalarn definitivamente.
La definicin de vivienda prefabricada puede tambin llegar a solaparse con las llamadas
casas de construccin modular, que son aquellas cuya estructura est formada por marcos
metlicos de dimensiones estandarizadas, que son cerrados por paneles que encajan en
los huecos. Todas estas estrategias constructivas, que no requieren de morteros ni
hormigones, pueden tambin recibir la definicin genrica de "construcciones en seco".

Mercado actual[editar]
Aunque no se trata de un mercado tan extendido como el de las casas tradicionales, su
cuota de mercado vara considerablemente segn pases y regiones. Las casas
prefabricadas son populares en algunos pases de Europa, y particularmente
en Canad y Estados Unidos, debido a su precio en general ms competitivo.
Los diseos arquitectnicos actuales, en los que predominan las plantas abiertas y lneas
limpias, sin decoraciones sofisticadas, son muy adecuados para la construccin
prefabricada. La arquitectura actual experimenta con la prefabricacin para disear casas
que puedan producirse en serie para la reduccin de costes.

Materiales[editar]
Existe una gran variedad de casas prefabricadas, variando sus materiales segn
dimensiones (superficie, nmero de plantas), clima (temperatura y humedad) y
presupuesto para su construccin. Los materiales ms utilizados son la madera y el
hormign armado, aunque existen multitud de combinaciones y variantes de aparicin
relativamente reciente.

Edificios prefabricados de hormign[editar]

Son bloques de hormign creados en industrias con un sistema independiente en la
estructura, con aislacin trmica exterior e interior, capaz de reducir temperaturas y ruido.
Los bloques estn hechos por un cuerpo paralelepipdico rectangular el cual contiene
cuatro cmaras de aire ventiladas las cuales pasan en sentido de los lados ms grandes
que contienen la misma conformacin geomtrica. En el exterior de su cara contiene una
base cementcia para la adhesin del poliestireno que se expande a la cara exterior la cual
conteniendo una capa de poliestireno. La malla de fibra de vidrio conduce como refuerzo
de los elementos anterior mente mencionado, la nueva basecementcia ayuda a recubrir la
fibra de vidrio. Por consiguiente la base de cada bloque y vinculado a la cmara de aire
ventiladas pasantes pueden suministrar una ventilacin para las mismas.

Edificios prefabricados de acero[editar]

Los edificios de acero, son las estructuras ms duraderas y estables que existen hasta el
da de hoy. Una de las ventajas que tiene la prefabricacin en bloques de acero, es que
cada componente que este requiera, ya sea puertas, ventanas y paredes son
prefabricados lo que garantiza mayor velocidad de construccin. A comparacin otros
edificios, estos edificios se crean en mucho menor tiempo, ya que son edificados a travs
de una construccin modular de acero ya prefabricadas en una fbrica. El tiempo de la
construccin es mayor en la fbrica que en lugar donde se ensamblaran, ya que vienen en
mdulos ya construidos. Estos edificios se construyen teniendo en cuenta el uso que se le
dar. Dentro de este campo estaran relacionadas las viviendas tecnolgicas 1 que se
desarrollaran siempre considerendo la mxima eficiencia energtica A o B mediante un
diseo bioclimtico y un control domtico de la misma.

Edificios prefabricados de madera[editar]

La madera es un material que nos brinda la naturaleza para poder fabricar diferentes
materiales para posteriormente convertirse en objetos o utensilios que puede utilizar el ser
humano tal es el caso de los edificios prefabricados de madera el cual puede ser una
mejor herramienta para la fabricacin de stos . Existen diversos tipos de madera la cual
es ms elaborada y por consiguiente ms industrial. La ventaja que nos brinda la madera
es que se puede volver a obtener o simplemente con una buena labor forestal, incluso es
un mejor material ya que es ms liviano que el hormign y el acero al igual que es ms
barato. Tambin la madera es ms sostenible que el hormign armado o el acero. Una
desventaja es que con el uso de la madera se restringira la edificacin ordinaria esto
quiere decir que se haran edificios ms pequeos (entre dos o tres pisos) ya no se

podran construir grandes edificios. Esto no quiere decir que haya un retroceso si no un
avance para la arquitectura e ingeniera.

Caractersticas[editar]
Las viviendas prefabricadas deben apoyarse sobre cimientos o tambin
llamado fundaciones, y conectarse a las redes urbanas de saneamiento,
agua y electricidad, al igual que las viviendas convencionales.

Tipos de Fundiciones

Pilotes: Tubos de cemento relleno de hormign o rollizo de madera (generalmente pino

impregnado). Esta fundacin es generalmente usada cuando el terreno o sitio donde se
montar la casa prefabricada est con un desnivel muy pronunciado.
Radier: Base slida y compacta compuesta por hormign, para hacer este tipo de
fundacin se debe hacer una excavacin de aproximadamente 40 cm de profundidad y 20
a 25 cm de ancho llamado cimiento o "herido", a continuacin la excavacin es llenada con
bolones y hormign. Luego del llenado de cimiento se pasa a la etapa del sobrecimiento,
compuesta por bloques de hormign celular en todo el permetro de la construccin. El
interior del permetro se llena con un estabilizado compactado, luego una malla acma para
toda la superficie, la parte final es la instalacin de una capa de polietilendo usado como
barrera de humedad y sobre esta una capa de losa de hormign de aproximadamente 9 a
10 cm .
Tradicionalmente, uno de los principales problemas que tenan estas construcciones era la
falta de aislamiento trmico, situacin que ha cambiado con la evolucin de los materiales
aislantes tanto trmicos como acsticos.

Ventajas[editar]
Esta tipologa constructiva ha adquirido a lo largo del tiempo y en la depuracin de la
tcnica constructiva, principalmente sobre la base de los avances tecnolgicos, una serie
de ventajas2 sobre la construccin tradicional que prioriza y mejora el proceso constructivo
del inmueble as como los factores de conflicto tradicionalmente adquiridos en una obra:

Condiciones de control mayores

Impactos ambientales menores

Tiempos ms comprimidos en construccin

Menos conflictos laborales

Mejora de los materiales a utilizar

La seguridad