E&P

Arquitectos

Marieiro9, 1 E Panxn.TLF:986380038
625463038

http://elisaypablo.wix.com/estudiosyproyectos

PRESUPUESTO DE HONORARIOS PARA TRABAJOS DE ARQUITECTURA

CLIENTE: XXXX
PROYECTO: Nueva planta de vivienda unifamiliar tipo chalet en una planta destinada a
vivienda
PRESUPUESTO EJECUCIN MATERIAL PROYECTO:
TOTAL GASTOS CONSTRUCCION

102.960 euros

AYUNTAMIENTO
TASAS:

0,8 %

823,00 euros.-

LICENCIA: 3,0 %

3.088,30 euros.-

OTROS GASTOS TCNICOS ESTIMADOS

ESTUDIO GEOTECNICO:

1000 euros

PLANO TOPOGRAFICO:

200 euros

APAREJADOR+ coordinacion:

2600 euros

SUPERFICIES:
PLANTA BAJA:

150 m2

GASTOS TCNICOS ESTUDIO E&P ARQUITECTOS:

PROYECTO BSICO:

2.600 euros + iva

PROYECTO DE EJECUCIN:

2.360 euros + iva

DIRECCIN DE OBRA:

2.360 euros + iva

DOCUMENTACIN FINAL:

660 euros + iva

TOTAL:

5.950 +

IVA
1. Proyecto Bsico: Documentacin Tcnica necesaria para la obtencin de la Licencia
Municipal de Obras.Contiene: la descripcin grfica y escrita del edificio con las memorias y
planos necesarios hasta su total definicin formal; las justificaciones necesarias para el
cumplimiento de las normas de aplicacin: urbansticas, contra incendios, de accesibilidad,
de aislamiento acstico, de aislamiento trmico, Cdigo Tcnico, etc; estimacin del
presupuesto con presupuesto de ejecucin material desglosado por captulos. Tambin se
incluye el seguimiento del expediente en el Ayuntamiento, con resolucin de observaciones
y deficiencias hasta la consecucin de la Licencia de Obras.

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Marieiro9, 1 E Panxn.TLF:986380038
625463038

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2. Proyecto de Ejecucin: Documentacin Tcnica necesaria para la ejecucin fsica de la

obra.Contiene: las memorias de cimentacin, de estructura, de los sistemas constructivos y
las de instalaciones; pliegos de condiciones tcnicas particulares, los de condiciones
administrativas, econmicas y los de ndole facultativa; mediciones pormenorizadas y
presupuesto detallado.
3. Manual de uso y Mantenimiento. Dossier que recoger el devenir de la obra con la
descripcin de las instrucciones de uso y las labores de mantenimiento a lo largo de la vida
del edificio y las normas a seguir en caso de emergencia, todo ello con arreglo a las
exigencias del Cdigo Tcnico de la Edificacin. Plazo: se aportar con el Proyecto de
Ejecucin.
4. Direccin de Obras: Comprende los trabajos a pie de obra para resolver todas las
contingencias que surjan, bien imprevistas, bien por necesidades propias particulares de la
obra como la cimentacin, replanteos, afloracin de aguas, movimientos de tierras o de
rocas, races, etc. o bien por modificaciones o improvisaciones sobre la marcha compatibles
con la Licencia de Obras aprobada. Incluye el asesoramiento en la contratacin de las obras
y la defensa ante la contrata de los intereses del proyecto. Duracin: desde el comienzo de
la obra hasta la obtencin de la Licencia de Ocupacin.
5. Certificado Final de Obra. Certificado que se emite cuando las obras estn terminadas y
renen las condiciones exigibles para ser habitadas. Comienzo del plazo de garanta. Se
emitir cuando las obras estn terminadas.
6. Acta de Recepcin Definitiva. Documento que expresa la aceptacin de las obras por
todos los agentes tras el perodo de garanta y, en su caso, tras la subsanacin de las
deficiencias surgidas. Implica el fin de la garanta y la liquidacin de las retenciones al
Constructor. Se redactar transcurrido el plazo de garanta contratado, normalmente un ao.
7. Seguro de responsabilidad civil profesional. Ser suscrita una pliza de
responsabilidad civil profesional antes del comienzo de las obras, con una duracin de 10
aos desde la fecha de terminacin y con unas garantas por daos materiales y daos
personales, con origen en deficiencias tcnicas en el proyecto o durante la Direccin de la
Obra desarrollada por el arquitecto.
En Panxn, a 30 de Noviembre de 2015, conforme los arquitectos:

E. ELISA ROBADOR VARAS

PABLO BONADER ROBADOR