Jos Rafael Prez

C.I.: 24.354.709.
CASO PRACTICO:
Juan Bermudez compra el 3 de Diciembre de 1996 un terreno en Barinas, tiene como vecino
colindante unos galpones propiedad de Pedro Perez, quien en vista que el terreno de Juan
Bermudez tiene una cuchilla de terreno que colinda con sus terrenos decide sin autorizacion de
Juan Bermudez ampliar sus galpones en la parte de la cuchilla del terreno propiedad de Juan
Bermudez. Posteriormente Pedro Perez vende en fecha 14 de Enero del 2000 a Julian Medina los
galpones incluyendo el terreno invadido. En el ao 2011 Juan Bermudez vende su inmueble a a
Multiagro Veenzuela C.A. En el ao 2015 Julian Medina demanda por Prescripcion Adquisitiva la
cuchilla de terreno invadida por Pedro Perez a Multiagro Venezuela C.A
SE PREGUNTA:
1) CREE USTED QUE LA DEMANDA INTENTADA POR JULIAN MEDINA CONTRA MULTIAGRO
VENEZUELA C.A LLENA LOS EXTREMOS LEGALES PARA INTENTAR LA DEMANDA POR
PRESCRIPCION ADQUISITIVA?
R/ no, ya que la prescripcin adquisitiva se puede intentar cuando se tiene la posesin legitima del
inmueble por 20 aos o ms, y este caso es Pedro Prez lo que hace es venderle a Julian Medina.
2) CREE USTED QUE PEDRO PEREZ AL VENDERLE A JULIAN MEDINA LOS GALPONES
TAMBIEN LE TRASMITIO LA PROPIEDAD DE LA CUCHILLA DE TERRENO INVADIDA?
R/ no, ya que el solo vende son los galpones no la parte invadida
3) COMO ABOGADO DE MULTIAGRO VENEZUELA QUE DEFENSAS ALEGARIA PARA
DESVIRTUAR LA ACCION INTENTADA POR JULIAN MEDINA?
R/ la defensa seria que el Sr. Julian no esta el tiempo exigido por la ley que son de 20 aos, ya que
cuando el Sr. Pedro vende ese tiempo se interrumpe.