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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el contrato


de arrendamiento de un local comercial que celebran de una parte el
SR, identificado con DNI N ..,
con domicilio en la ., a quien en adelante se le
denominar EL ARRENDADOR, y de la otra parte y de la otra parte al Sr.
..con
DNI
N

domiciliada
en
., a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDATARIO, con las siguientes clausulas.
PRIMERO: EL ARRENDADOR es el propietario del comercial ubicado en la
.., de ..m2 cdigo de la tienda .. que da en
arrendamiento a la Arrendataria para uso exclusivo de la actividad
..
SEGUNDO: La renta establecida es de comn acuerdo y ser de S/. 1000.00
(un mil con 00/100 soles) a pagarse puntualmente los das 15 de cada mes, en
caso de demora se abonara S/.20.00 soles por semana hasta su cancelacin
total. Adems se abonara el monto de S/. 2000.00 (dos mil con 00/100 soles)
por concepto de garanta y S/. 1000.00 (un mil con 00/100 soles) por concepto
de pago del primer mes adelantado, quedando en mutuo acuerdo que en caso
se culmine el contrato, el monto por la garanta ser devuelto sin intereses.
TERCERO: La duracin del contrato ser de un ao, que comenzara el da 15
de mayo del 2016 y culminar el 14 de Mayo del 2017, fecha en la que EL
ARRENDATARIO dejara el local junto con las llaves del inmueble.
CUARTO: EL ARRENDATARIO se compromete a usar exclusivamente al rubro
establecido a la clusula primera, no pudiendo variar tales condiciones sin
autorizacin expresa DEL ARRENDADOR, quedando as mismo prohibido el
Subarrendamiento de todo o parte del inmueble, bajo sancin de anulacin del
contrato.
QUINTO: EL ARRENDATARIO est prohibido de introducir cambios y/o
modificaciones al local sin contar con la autorizacin escrita de EL
ARRENDADOR.
SEXTO: Las partes quedan obligadas al cumplimiento de lo dispuesto por el
Cdigo Civil Artculo 1678, 1681 y dems pertinentes.
SEPTIMO: Se hace constar expresamente que el inmueble se recibe a
satisfaccin, el mismo que se conforma de un ambiente amplio con puerta de

ingreso enrollable. Los servicios de energa y agua sern pagados por EL


ARRENDATARIO conforme al consumo de su propio medidor.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO se obliga permitir que EL ARRENDADOR
inspeccione el inmueble en cualquier momento que l lo crea conveniente.
NOVENO: EL ARRENDATARIO se obliga a tomar todas las medidas necesarias
para prevenir incendios o deterioro del inmueble.
DECIMO: EL ARRENDADOR no se responsabiliza en caso de robo, incendio o
decomiso de bienes ya sea por parte del municipio, SUNAT o poder judicial. La
licencia Municipal, Arbitrios y multas son responsabilidad EL ARRENDADOR.
ONCEAVO: El pago del arrendamiento se realizara va transferencia electrnica
directamente
a
la
cuenta
BCP
nmero:
.......................................
a
nombre de .

Lima 3 de Mayo del 2016

DNI
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