PRESTACIONES MUTUAS

Y POSESOTIAS, ACCION
POSESORIA ESPECIALES
LA REINVINDICACION.

Resumen de los temas la importancia y sus

caracteristicas

Fecha. 12 de mayo de
2016

PRESTACIONES MUTUAS
Como necesaria consecuencia de la proteccin a la situacin de apariencia generada
con la posesin, donde las potestades reconocidas por el ordenamiento al titular de un
derecho son ejercidas a ttulo propio por un tercero, recibiendo al menos parcialmente
los mismos incentivos que la asignacin de un derecho de titularidad exclusiva genera
en el propietario, el legislador ha debido regular las consecuencias econmicas que las
decisiones de inversin y conservacin adoptadas generen en la relacin patrimonial
existente entre estos individuos. Esta temtica ha recibido en nuestro ordenamiento la
denominacin de prestaciones mutuas.
Antes de iniciar nuestra interpretacin, nos interesa destacar la importancia que
desarrolla la existencia de reglas legales completas que permita a los individuos
delimitar ex ante sus expectativas protegidas y que proporcionen soluciones
exhaustivas a la situacin que se genere. En efecto, aunque los individuos en esta
situacin por defi nicin no enfrentan costos de bsqueda, desde el momento que el
nacimiento mismo del confl icto es accesorio a otra relacin, de este solo hecho no se
sigue que estos se encuentren en una posicin que asegure la efi ciencia de la decisin
de reasignacin, cuestin que se explica por el carcter de monopolio bilateral que
presenta su relacin. Por esta razn, la existencia de reglas completas como las
dispuestas por el Cdigo Civil presenta una segunda ventaja, toda vez que evita
imponer a las partes la carga de negociar a fi n de solucionar el confl icto recurriendo,
como veremos a continuacin, a una reconstruccin de su relacin partiendo de la base
de lo que un hombre medio, que participase en ese mercado, estara dispuesto a
contratar, permitiendo en todo caso que estas puedan reasignar los derechos que les
reconocen las reglas legales. Ahora bien, desde antiguo, la explicacin que se ha
otorgado a esta problemtica se encuentra imbuida por las concepciones relacionales
de la justicia correctiva propias del problema del enriquecimiento injustifi cado. Por esta
razn no es de extraar que en el anlisis jurdico se hubiere utilizado los criterios
desarrollados para los cuasicontratos a fi n de justi- fi car las soluciones adoptadas por
el legislador chileno, cobrando una especial relevancia la doctrina del enriquecimiento
sin causa. Frente a estas explicaciones proponemos una complementaria, basada en
los fi nes propios de los derechos de propiedad.

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