10/03/2016

UNIVERSIDAD ALAS PERUANA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

CONSTRUCCION I

EXPEDIENTE
TCNICO DE OBRAS

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EXPEDIENTE TCNICO
Es el conjunto de documentos
que
comprende:
memoria
descriptiva,
especificaciones
tcnicas, planos de ejecucin de
obra, metrados, presupuesto de
obra, fecha de determinacin del
presupuesto de obra, Valor
Referencial, anlisis de precios,
calendario de avance de obra
valorizado, frmulas polinmicas
y, si el caso lo requiere, estudio
de suelos, estudio geolgico, de
impacto ambiental u otros
complementarios.

Contenido de un Expediente Tcnico

El expediente tcnico contiene mnimamente:
- Memoria descriptiva

- Anlisis de costos unitarios

- Estudios bsicos y especficos

- Costos indirectos

- Diseos y planos

- Presupuesto de obra

- Especificaciones tcnicas

- Frmulas de reajuste

- Metrados

- Cronograma de obra

Desarrollo del expediente tcnico

Memoria descriptiva: No hay ninguna norma que defina este
documento.
Para nosotros es la Descripcin detallada del proyecto.
Adems es necesario complementar el expediente segn sea el caso
con las siguientes memorias descriptivas adicionales
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA, DE ESTRUCTURAS, DE
INSTALACIONES ELECTRICAS, DE INSTALACIONES SANITARIAS, ETC.

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Desarrollo del expediente tcnico

Estudios bsicos: En condiciones generales los estudios bsicos
a ejecutar en casi todos los proyectos de ingeniera son:
- Estudio de Mecnica de Suelos.
- Estudios topogrfico.
Estudios Especiales: Dependen del tipo de obra:
- Estudio de Impacto ambiental
- Estudios Hidrolgico.
- Estudios Geolgicos
- Estudios de Riesgo.
- Estudios de Inexistencia de riesgo arqueolgicos.

Desarrollo del expediente tcnico

Estudio de Suelos:
Son los anlisis o pruebas de las propiedades fsicas, mecnicas y de
resistencia que se realizar en el terreno donde se van a construir las
edificaciones.

Desarrollo del expediente tcnico

Estudio de Impacto Ambiental:
En este estudio debe evaluarse el impacto ambiental consignando sus
respectivos costos, por las medidas de mitigacin a ser implementadas
durante la ejecucin de la obra.

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Desarrollo del expediente tcnico

Estudio de Topogrfico:
Este estudio sirve para obtener las caractersticas topogrficas del terreno
en donde se pretende desarrollar el proyecto.
Elaborar plano topogrfico planta y secciones del terreno en estudio..

Desarrollo del expediente tcnico

Diseos: Son diversos en funcin del tipo de obra: arquitectura,
estructuras, instalaciones (elctricas, sanitarias; etc.)
alcantarillas, canales, carreteras, puentes, etc.
Respetando y aplicando las normas vigentes.

Desarrollo del expediente tcnico

Planos: Es la representacin grfica en 3D o 2D de los diseos
que se ejecutaran en obra, por lo tanto deben contener la
informacin suficiente que posibilita sin duda alguna ejecutar
las citadas obras.
Teniendo en cuenta que tiene la primera prelacin en el
Sistema de contratacin de obras

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Desarrollo del expediente tcnico

Especificaciones tcnicas:
Caractersticas
fundamentales de los
trabajos a ejecutar y/o
bienes a adquirir.
Tiene
la
segunda
prelacin en el Sistema
de contratacin de obras.
Segn el Art. 11 D.S.
184-2008 EF no se
pueden precisar marcas,
fabricantes, etc.

Desarrollo del expediente tcnico

Metrados: Cuantificacin de los

trabajos a ejecutar.
Obligatoriedad del uso de la
Norma Tcnica de Metrado.
Es necesario que este se haga lo
mas transparente y claro posible.

Desarrollo del expediente tcnico

Anlisis de costos unitarios: La estructura

bsica de los costos unitarios.
Aqu se encontraran diferencia bastante
marcadas entre un expediente tcnico para una
obra por Contrata y uno para una obra por
Administracin Directa
- Costo de Mano de Obra
- Costo Hora-Hombre
- Rendimientos.
- Costo de Materiales
- Aporte Unitario
- Precio del material
- Costo de Equipos
- Costo de operacin.
- Costo de Posesin.
- Herramientas.

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Desarrollo del expediente tcnico

Presupuesto de obra: Se estructura una vez se tenga definido los

metrados, los costos directos y los costos indirectos.

Desarrollo del expediente tcnico

Relacin de Insumos: Total
de
mano
de
obra,
materiales,
equipo
y
herramientas por rubros que
intervendrn el la obra.

Desarrollo del expediente tcnico

Frmulas de reajuste: Mediante frmulas Polinmicas, Es la

representacin matemtica de la estructura de costos de un
presupuesto y es elaborado de acuerdo al DS 011-79-VC
complementado con los dispositivos vigentes de tal forma que
permita actualizar los costos aplicando los ndices del INEI de
acuerdo al rea geogrfica correspondiente

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Desarrollo del expediente tcnico

Cronogramas de Obra: Se formula en base al plazo de ejecucin de
la obra, puedes cronograma de ejecucin de obra (Diagrama
Gantt), Cronograma valorizado de obra.