Historia del Registro General de la Propiedad

El inicio del funcionamiento del Registro General de la Propiedad en Guatemala data de la poca del
General Justo Rufino Barrios, en el ao 1877. A travs de los aos y atendiendo las necesidades de
cada poca, se fueron creando registros en otros departamentos y a su vez eliminando registros de
otros, hasta llegar hoy en da, mas de 130 aos despus de su creacin, a tener dos registros, el
Registro General de la Zona Central, con carcter de Registro General, con sede en la ciudad de
Guatemala y el Segundo Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango.
Desde 1976 el Registro General de la Propiedad se encuentra ubicado en el edificio situado en la 9
Avenida 14-25 de la zona 1 de la capital de Guatemala, edificio que alberg por muchos aos a la
Corte Suprema de Justicia. En cuanto a sus instalaciones y procedimientos, el Registro General de la
Propiedad contaba con una infraestructura y sistema operacional que vena acarreando desde el siglo
XIX, contando con instalaciones y equipo de trabajo obsoletos y totalmente inadecuados para que el
Registro cumpliera eficazmente con su trabajo.
El sistema de llevar a cabo las operaciones relacionadas con fincas era un sistema manual, las
operaciones de los documentos presentados eran lentas y el proceso de presentacin, operacin y
devolucin de un documento poda durar meses. Tras una serie de modificaciones estructurales y la
implementacin de tecnologa informtica de punta, el Registro General de la Propiedad ofrece hoy en
da servios ms giles, rpidos y certeros en el cumplimiento de sus funciones y siempre observando
garantizar a los usuarios la seguridad jurdica registral.
El proceso de modernizacin del Registro de la Propiedad dio inicio en el ao 1996 con la
implementacin de un sistema de operacin electrnico y la digitalizacin de los libros fsicos, pero es
a partir de 2004 que arranca una evidente modernizacin y remodelacin de sus instalaciones fsicas
y equipo a utilizar, revisando integralmente todos sus procesos, lo que permite una atencin y servicio
gil, en beneficio de los usuarios y de la sociedad guatemalteca en su conjunto. (Propiedad, 2013)