Alcance de Las Auditorias Energeticas

Alcance de las
Auditoras Energticas
Alcance de Diagnsticos, Auditoras

y Auditoras Energticas ESE.
Jornadas de trabajo equivalentes.
Introduccin
La falta de concrecin en el alcance del servicio que prestan las
empresas bajo el trmino Auditora Energtica, est provocando cierta
confusin en el mercado y en los clientes, que cuando demandan este
servicio, obtienen una serie de ofertas totalmente dispares y difcilmente
comparables.
En este documento, se pretende definir lo que debe ser el alcance y el
contenido mnimo de cada uno de los diferentes servicios: Diagnstico
Energtico, Auditora Energtica, y Auditora Energtica ESE o de Inversin.
El anlisis se ha hecho, para un edificio tipo: edificio del sector terciario,
uso administrativo, con un horario de uso: 08:00-14:00 y 16:00-19:00, de lunes
a viernes y con una superficie de 2.000 m2, distribuidos en 4 plantas de 500
m2 cada una.
Igualmente, se ha analizado el nmero medio de jornadas equivalentes
necesarias de tcnicos (Ingenieros y Tcnicos medios) para prestar
estos servicios de Diagnstico Energtico, Auditora Energtica, y
Auditora Energtica ESE o de Inversin en distintos tipos de edificios con
caractersticas definidas previamente: oficinas, hotel, hospital y centro
comercial.
Por ltimo tambin se recogen las jornadas de trabajo equivalentes (de
Tcnicos y de Ingenieros) que, por trmino medio, dedican las empresas
consultadas, en la realizacin de Auditoras Energticas de Alumbrado
Pblico, segn el alcance especificado en el Protocolo de Auditora
Energtica de Instalaciones de Alumbrado Pblico Exterior de IDAE.
Este documento ha sido realizado por el Grupo de Trabajo de A3e
Asociacin de Empresas de Eficiencia Energtica Puesta en Valor de
las Auditoras Energticas, en el que han participado las siguientes
empresas: ABACO CONTROL, ATISAE, CREARA, INGENIA SOLUCIONES,
NOGAWATIO, PREVENTOP, SINCE02 y TECNALIA. El coordinador del grupo
ha sido Juan Francisco Garca Snchez (PREVENTOP)
A3e promueve Auditoras Energticas de Calidad y con el alcance

adecuado para los fines que se persiguen en cada situacin y contexto
energtico, ya que de otra forma, la implantacin de medidas de ahorro
no se llevar a cabo, o los resultados obtenidos no sern los esperados.
Inventario de equipos consumidores.
Propuestas de eficiencia energtica.
Inventario de consumos con carcter general:
Propuestas eficiencia energtica:

Relacin de medidas y recomendaciones generales en eficiencia energtica de aplicacin
Contabilidad Energtica General de Potencias Instaladas (Kw):
a la tipologa y caractersticas particulares del edificio objeto del diagnstico.
Por sistemas (iluminacin, climatizacin, ) con una potencia

mnima relativa al 15% de la Total.
Descripcin de la propuesta
Por zonas con una potencia mnima relativa al 15% de la Total.
Estimacin del consumo y coste energtico anterior a la implantacin de la propuesta.
Esta inspeccin se basa en verificaciones visuales, el estudio de los
Fuente de suministro sobre la que afecta la propuesta.
equipos instalados y los datos de funcionamiento.
Estimacin del ahorro energtico y econmico que supone la propuesta.
Evaluacin comparativa (benchmarking) inspeccin no intrusiva.

El anlisis se basa en la comparacin de los consumos
energticos del edificio objeto con los consumos de edificios
similares situados en climas similares.
Este anlisis permite determinar si es necesario profundizar en la
auditora.
PESO PORCENTUAL
PESO PORCENTUAL
Calefaccin
16%
30%
Refrigeracin
19%
25%
Iluminacin
15%
30%
Equipamiento
12%
10%
ACS
25%
5%
Otros
13%
RATIO CONSUMO
Consumo de energa 145 kwh/m2. Fuente.fenercom

(Emplear los ratios extrados de otras fuentes dependiendo de la
ubicacin geogrfica del edificio)
Anlisis de consumos.
Recopilacin de la facturacin energtica mnimo 12 meses.
Registro de los principales hbitos de uso de los distintos
usuarios de la instalacin.
Balance energtico estimativo de los consumos.
Distribucin terica de los principales sistemas consumidores
A partir de los datos de facturacin energtica, optimizacin de

los suministros:
Optimizacin de los parmetros contratados:
Electricidad: eliminacin de energa reactiva, ajuste del trmino
de potencia, mejorar oferta para el trmino de energa (precio
elctrico), estudio de tarifas.
Otros combustibles: mejorar oferta para el precio del suministro
de otros combustibles empleados.
Diagnstico Energtico
Diagnstico Energtico
Inversin econmica estimada para acometerla.

Periodo de retorno simple de la inversin aproximado con los datos de referencia.
Clculo del ahorro energtico:

Estimacin del potencial de ahorro energtico (% o kWh), en base a la experiencia del consultor,
ratios de referencia, estudios u otra documentacin tcnica.
Anlisis de viabilidad econmica:

Estimacin de orden de magnitud de las inversiones necesarias en funcin de ratios de
instalaciones similares.
Propuestas de energas renovables.

Relacin de soluciones tcnicas disponibles con energas renovables de aplicacin a la
tipologa y caractersticas particulares del edificio:
Energas renovables aplicadas a la edificacin (Directiva 2010/31/UE, Art. 2; 6)):
RENOVABLE
APLICACIN
SOLAR TRMICA
Calefaccin/Refrigeracin/ACS.
SOLAR FOTOVOLTAICA
Produccin energa elctrica.
MINIELICA
Produccin energa elctrica.
GEOTERMIA
Calefaccin/Refrigeracin.
BIOMASA
Calefaccin/refrigeracin/ACS.
COGENERACIN*
Calefaccin/refrigeracin/ACS/ Produccin energa elctrica.
*La cogeneracin produce un ahorro en energa primaria (AEP) y puede sustituir en

algunos casos fuentes de energa renovables (HE4 del CTE)
Marco normativo actual: en funcin de la tecnologa y fuente renovable.
Subvenciones disponibles: en funcin de la fuente renovable y administracin competente.
Primas/ otras consideraciones: derogadas por el RD 1/2012.

Estimacin del potencial de ahorro energtico (% o kWh), en base a la experiencia del consultor,
ratios de referencia, estudios u otra documentacin tcnica.

Estimacin de orden de magnitud de las inversiones necesarias en funcin de ratios de
instalaciones similares.
A partir de los datos de facturacin energtica:

Realizacin de la optimizacin tarifaria del contrato elctrico.
Eliminacin de la energa reactiva. Dimensionamiento de la batera en funcin de los
Inventario detallado de equipos consumidores.

Contabilidad Energtica de Consumos asociados a horarios de usos propios o estimados (kWh):
Por sistemas (iluminacin, climatizacin, ) con una potencia mnima relativa al 10% de la Total.
Esta inspeccin se basa en verificaciones visuales, el estudio de los equipos instalados y
los datos de funcionamiento.
Indicacin de las caractersticas tcnicas principales de cada equipo inventariado: marca,
modelo, potencia, consumo,
Se debe realizar un anlisis detallado de los consumos de energa registrados y recogidos
durante la fase de evaluacin comparativa.
Recorrido a travs del edificio (walk-through) inspeccin no intrusiva.

Anlisis para identificar no solamente las mejoras energticas sencillas sino tambin
con el fin de orientar la futura auditora detallada.
Esta inspeccin se basa en verificaciones visuales, el estudio de los equipos instalados
y los datos de funcionamiento.

Registro de los hbitos de uso significativos de los distintos usuarios de la instalacin.
Evaluacin y anlisis de los hbitos de uso de los distintos usuarios de la instalacin.
Realizacin de mediciones in situ de los diferentes parmetros de inters mediante
equipos de medida:
Realizacin de medidas de los principales equipos consumidores de energa mediante:
Analizador de redes,
Analizador de gases de combustin
Luxmetro
Sonda de condiciones ambientales (T, Humedad, veloc.)
La duracin de la toma de medidas ser representativa de la manera de trabajar de los
equipos consumidores. (Ejemplo: mediciones instantneas para el clculo del rendimiento
instantneo de una caldera).
Evaluacin de la envolvente trmica del edificio mediante un anlisis cualitativo a travs del
uso de la Termografa.
Anlisis de las variaciones estacionales en el consumo energtico.

Evaluacin de las causas de las diferencias de consumo energtico entre periodo
establecidos (por ejemplo, variaciones de consumo de los meses de verano a invierno
debido a la variabilidad de la demanda de los sistemas de climatizacin).
Establecimiento del balance energtico del edificio.
registros de la energa reactiva de las lecturas de la facturacin y las medidas realizadas
Auditora energtica
Auditora energtica
con el equipo analizador de redes.

Ajuste de potencia contratada
Mejorar el precio para el trmino de energa contratado. Solicitud de ofertas a las
distintas empresas comercializadoras para calcular con cul de ellas el coste econmico
total es menor.
Estudio de tarifas: verificar si existe alguna tarifa en el mercado ms ajustada a las
condiciones de uso del edificio con la que se pudiera reducir el gasto.
Allanamiento de la curva de carga controlando los picos de arranque de la instalacin.

Este anlisis se realiza para observar los picos de consumo durante el encendido de la
instalacin. Para poder evaluarlo se realiza mediante el empleo del analizador de redes.
Realizacin de la optimizacin tarifaria del contrato de otros combustibles: mejorar

oferta para el precio del suministro de otros combustibles empleados.

Estudio detallado de propuestas de eficiencia energtica:
Medidas y recomendaciones generales en eficiencia energtica de aplicacin a la tipologa
y caractersticas particulares del edificio a auditar.
Descripcin tcnica de la propuesta
Clculo del consumo y coste energtico anterior a la implantacin de la propuesta.
Clculo del ahorro energtico y econmico que supone la propuesta.
Clculo del beneficio ambiental de la misma (emisiones de CO2).
Inversin econmica necesaria para acometerla.
Periodo de retorno simple de la inversin.

Clculo del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora teniendo en cuenta:
Identificacin del consumo energtico de referencia.
Estimacin del ahorro energtico en funcin de las caractersticas de los nuevos equipos
instalados.
Estimacin de efectos cruzados con otras medidas de ahorro energtico.
Clasificacin de las medidas de ahorro segn su viabilidad econmica.

Medidas de ahorro coste 0.
Medidas de ahorro prioritarias.
Medidas de ahorro complementarias

Clculo de las inversiones necesarias para la implementacin de las propuestas de
eficiencia energtica:
Realizacin de la distribucin de consumo por sistemas o tecnologas presentes en
Presupuesto general de la medida.
el edificio, a fin de poder determinar el peso especfico de cada uno de ellos sobre el
Estudio econmico comparativo teniendo en cuenta
consumo total segn norma UNE-EN 2165101.
PERIODO DE RETORNO SIMPLE.
Contabilidad energtica
Soluciones tcnicas que emplean energas renovables:

Estudio detallado de propuestas de energas renovables:
Inventario de sistemas consumidores finales.
Propuestas de energas renovables aplicadas a la tipologa:
216501 (calefaccin, refrigeracin, iluminacin, equipamiento, ACS,) en el escenario inicial
Elaboracin de inventario de sistemas consumidores de energa segn Norma UNE-EN
Descripcin de la propuesta.
de consumo y escenario resultante de la implantacin de las mejoras propuestas, con
Identificacin y caractersticas del sistema, instalacin y/o equipos.
indicacin de los consumos especficos y los costes energticos asociados a cada sistema.
Identificacin y caractersticas de la fuente de energa renovable.
Valores de referencia.
Marco normativo.
Subvenciones.
Indicacin de los consumos por sistema considerados como valores de referencia
Primas y otras consideraciones
u objetivo a alcanzar para los usos del edificio (oficinas) y teniendo en cuenta la
ubicacin geogrfica.
Definicin de las estrategias tcnicas y humanas adecuadas para la consecucin de los
Estimacin del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora teniendo
objetivos.
en cuenta:
Control de los consumos.
Estimacin del ahorro energtico en funcin de nuevos rendimientos, contribuciones solares,
Definicin de un sistema de control de los consumos que contemple:
balance energtico por venta de energa elctrica, etc.
Las actuaciones inmediatas en caso de registrar consumos que superen los lmites
establecidos.
La comparacin de los resultados obtenidos con los consumos propuestos por periodo.

Clculo de las inversiones necesarias para la implementacin de las propuestas de energas
renovables:
Presupuesto general de la medida.
Estudio econmico comparativo a 10 aos teniendo en cuenta PERIODO DE RETORNO SIMPLE.
Propuesta de sistemas de tele-gestin

y automatizacin
Medida de consumo.
Los datos obtenidos con los elementos de medida en continuo deben permitir dividir el
consumo de energa en climatizacin, iluminacin y fuerza.
Un analizador de redes en el cuadro principal y en los cuadros secundarios con una
potencia relativa mayor que el 20% del total. Si hubiera instalaciones separadas de
clima, iluminacin y fuerza es necesario un analizador por cada uno de ellos.
Calormetro por cada circuito de calefaccin y refrigeracin.
Caudalmetros para los consumos de otros combustibles (en ocasiones no existen).
Caudalmetros independientes para agua y ACS.
Actuacin sobre elementos de consumo

Pueden adoptarse soluciones puntuales en las distintas estancias.
Detectores de presencia y luz para las luminarias en zonas con iluminacin natural.
Vlvulas termostticas en radiadores
Termostatos para estancias de uso comn con equipos de climatizacin.
El establecimiento de un plan anual de revisin de las condiciones de contratacin y
Auditora energtica
Auditora energtica
renovacin de suministradores energticos.
Plan de mantenimiento.
Elaboracin de un plan de mantenimiento adecuado para alargar la vida media de las
instalaciones y mantener los consumos dentro de los lmites viables.
Mejora de la calidad ambiental.

Sistema de registro a implantar para el control de las emisiones asociadas a cada sistema
que refleje la reduccin obtenida con las mejoras propuestas.
11
Evaluacin de las causas de las diferencias de consumo energtico entre periodo

establecidos (por ejemplo, variaciones de consumo de los meses de verano a invierno
Inventario detallado y real de equipos consumidores.
debido a la variabilidad de la demanda de los sistemas de climatizacin).
Contabilidad Energtica de Consumos asociados a horarios de usos propios (kWh) a
Establecimiento del balance energtico del edificio
travs de cuestionario de funcionamiento:

Por sistemas (iluminacin, climatizacin, ) con una potencia mnima relativa al 5% de
la Total.
Esta inspeccin se basa en verificaciones visuales e identificativas de cada uno de los
equipos analizados (reportaje fotogrfico anexo), el estudio de los equipos instalados y
los datos de funcionamiento segn su uso real.
Indicacin de las caractersticas tcnicas principales de cada equipo inventariado: marca,
modelo, potencia, consumo,
Se debe realizar un anlisis detallado de los consumos de energa registrados y recogidos
durante la fase de evaluacin comparativa definiendo los indicadores mas relevantes.
Recorrido a travs del edificio inspeccin intrusiva

Esta inspeccin se basa en verificaciones visuales, de cada uno de los equipos
inventariados en el estudio de los equipos instalados.
Los datos de funcionamiento y uso del edificio no podrn ser estimados.

Recogida de datos de operaciones de mantenimiento realizadas en el edificio y
evaluacin comparativo con mnimos legales, desde el punto de vista de:
MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
MANTENIMIENTO CORRECTIVO.
equipos de medida:
Analizador de redes
Luxmetro
Analizador de gases de combustin
Sonda de condiciones ambientales (T, Humedad, veloc.)
Evaluacin de la envolvente trmica del edificio mediante un anlisis cualitativo a travs del
uso de la Termografa.
La campaa de medidas ser exhaustiva con el fin de poder recopilar el funcionamiento
de los equipos consumidores durante un periodo de tiempo (ejemplo: anlisis del
rendimiento medio estacional de una caldera).

Verificacin de los distintos contadores.
Mediante la instalacin en paralelo de equipos porttiles.
Auditora energtica ESE
10
Realizacin de la distribucin de consumo por tecnologas, sistemas y equipos presentes

en el edificio, a fin de poder determinar el peso especfico de cada uno de ellos sobre el
consumo total segn norma UNE-EN 2165101.
Simulacin energtica del consumo energtico del edificio a travs de software

informtico reconocido o similares.
Estimacin del consumo futuro. Establecimiento de lnea base de consumo segn
protocolo de m&v.
Se realiza un clculo de la lnea base teniendo como punto de partida la facturacin
energtica y se tiene en cuenta la climatologa como principal factor. En caso de la
existencia de algn otro factor que pueda modificar los consumos, se tendr en cuenta
para el clculo de dicha lnea.
A partir de los datos de facturacin energtica realizacin de:

La optimizacin tarifaria del contrato elctrico.
Eliminacin de la energa reactiva. Dimensionamiento de la batera en funcin de los
registros de la energa reactiva de las lecturas de la facturacin y las medidas realizadas
con el equipo analizador de redes.
Ajuste de potencia contratada
Mejorar el precio para el trmino de energa contratado. Solicitud de ofertas a las
distintas empresas comercializadoras para calcular con cul de ellas el coste econmico
total es menor.
Estudio de tarifas: verificar si existe alguna tarifa en el mercado ms ajustada a las
condiciones de uso del edificio con la que se pudiera reducir el gasto.
Allanamiento de la curva de carga controlando los picos de arranque de la

instalacin.
Este anlisis se realiza para observar los picos de consumo durante el encendido de la
instalacin. Para poder evaluarlo se realiza mediante el empleo del analizador de redes.
Realizacin de la optimizacin tarifaria del contrato de otros combustibles:

mejorar oferta para el precio del suministro de otros combustibles empleados
Anlisis de las distintas posibilidades de las variaciones en precios energticos.
12
Clculo del ahorro: simulacin de sistema aislado mediante programa especfico, o
Ingeniera bsica de propuestas de eficiencia energtica:
Propuesta de la opcin de verificacin de ahorros energticos ms adecuada.
herramienta de clculo aportada por fabricante.

Efectos cruzados con otras medidas de ahorro energtico.
Desarrollo de proyectos de ingeniera bsica:

Descripcin tcnica de la propuesta
Clculo del consumo y coste energtico anterior a la implantacin de la propuesta.
energas renovables:
Presupuesto con partidas detalladas.
Clculo del ahorro energtico y econmico que supone la propuesta.
Estudio econmico comparativo a 10 aos teniendo en cuenta (aumento del coste de la
Clculo del beneficio ambiental de la misma (emisiones de CO2).
energa, IPC, PayBack, otros parmetros).
Inversin econmica necesaria para acometerla.
Estudio financiero (TIR, VAN, etc)
Periodo de retorno simple de la inversin.
Propuesta de sistemas de tele-gestin

y automatizacin

Clculo preciso del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora
teniendo en cuenta:
Clculo del ahorro: simulacin de sistema aislado mediante programa especfico, o
herramienta de clculo aportada por fabricante.

MEDIDAS DE AHORRO COSTE 0.
MEDIDAS DE AHORRO RECOMENDABLES.
MEDIDAS DE AHORRO

eficiencia energtica:
Presupuesto con partidas detalladas.
Estudio econmico comparativo teniendo en cuenta (aumento del coste de la energa,
IPC, PayBack, otros parmetros).
Estudio financiero (TIR, VAN, etc)

Ingeniera bsica de propuestas de energas renovables:
Descripcin de la propuesta.
Identificacin y caractersticas del sistema, instalacin y/o equipos.
Diagramas de principio
Clculo de la instalacin
Operacin y mantenimiento.
Marco normativo.
Subvenciones.
Primas y otras consideraciones.
CLCULO DEL AHORRO ENERGTICO:

Clculo preciso del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora
teniendo en cuenta:
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Sistema centralizado.
Un sistema centralizado monitoriza y registra los consumo energticos y acta sobre distintos elementos de control de consumo.
Medida de consumo.
Los datos obtenidos con los elementos de medida en continuo deben permitir dividir el
consumo de energa en climatizacin, iluminacin y fuerza.
Un analizador de redes en el cuadro principal y en los cuadros secundarios con una potencia relativa mayor que el 20% del total. Si hubiera instalaciones separadas de clima,
iluminacin y fuerza es necesario un analizador por cada uno de ellos.
Calormetro por cada circuito de calefaccin y refrigeracin.
Caudalmetros para los consumos de otros combustibles (en ocasiones no existen).
Caudalmetros independientes para agua y ACS.
Control de la iluminacin.
Sistema centralizado programable, adaptable al calendario y al horario del edificio.
Sensores de luz y sistema de iluminacin proporcional en zonas de disponibilidad de
luz natural.
Detectores de presencia en zona de ocupacin discontinua.
Control de climatizacin.
Todos las instalaciones cuentan con un sistema control horario. Para una gestin eficiente
de la energa este debe disponer del mayor nmero posible de puntos de medida y disponer de un sistema de distribucin lo ms detallado posible.
El control del sistema debe priorizar las estrategias que minimicen el coste, como el free
cooling mediante ventilacin nocturna.
Sistemas adaptables a la disponibilidad de luz solar.

Los elementos mviles automatizados de la envolvente deben minimizar las ganancias
solares cuando no se necesiten y maximizar la luz natural. Esto es posible
Control de equipos informticos.

Un servidor controla el encendido de los equipos conectados a una red en funcin de:
La programacin horaria, acorde a las necesidades de trabajo y mantenimiento.
La actividad del equipo, apaga equipos inactivos.
14
15
Contabilidad energtica
Elaboracin de inventario de sistemas consumidores de energa segn Norma UNE-EN
216501 (calefaccin, refrigeracin, iluminacin, equipamiento, ACS,) en el escenario inicial
de consumo y escenario resultante de la implantacin de las mejoras propuestas, con
indicacin de los consumos especficos y los costes energticos asociados a cada sistema.
Indicacin de los consumos por sistema considerados como valores de referencia
u objetivo a alcanzar para los usos del edificio (oficinas) y teniendo en cuenta la
ubicacin geogrfica.
Definicin de las estrategias tcnicas y humanas adecuadas para la consecucin de los
objetivos.

Definicin de un sistema de control de los consumos que contemple:
Las actuaciones inmediatas en caso de registrar consumos que superen los lmites
establecidos.
La comparacin de los resultados obtenidos con los consumos propuestos por periodo
El establecimiento de un plan anual de revisin de las condiciones de contratacin y
renovacin de suministradores energticos.
Elaboracin de un plan de mantenimiento adecuado para alargar la vida media de las
instalaciones y mantener los consumos dentro de los lmites viables.

Sistema de registro a implantar para el control de las emisiones asociadas a cada sistema
que refleje la reduccin obtenida con las mejoras propuestas.
Estudio comparativo (benchmarking).

Clculo de los ratios energticos siguientes:
Consumo especfico de energa por empleado/ao.
Consumo especfico en iluminacin por m y ao.
Consumo especfico en calefaccin por m y ao.
Consumo especfico en refrigeracin por m y ao.
Consumo especfico en ACS (m) por empleado y ao.
Consumo especfico en equipamiento por m y ao.
Consumo especfico de agua (m) por empleado y ao.
N de residuos gestionados de manera selectiva
Comparacin de los ratios obtenidos con los indicados por: AGENCIA O DOCUMENTO
como valores de referencia para el sector objeto de estudio (edificio de oficinas) y
teniendo en cuenta la ubicacin geogrfica.
Valoracin cualitativa y comparativa de los resultados obtenidos del estudio comparativo
o benchmarking.
16
INVENTARIO DE EQUIPOS
CONSUMIDORES
Diagnostico energtico
Auditora energtica
Auditora energtica ese
Inventario de consumos con carcter general:
Inventario detallado de equipos consumidores.
Inventario detallado y real de equipos consumidores.
Contabilidad Energtica de Consumos asociados a horarios de usos propios o estimados (kWh):

Contabilidad Energtica General de Potencias Instaladas (Kw):

El anlisis se basa en la comparacin de los consumos energticos del edificio objeto con los consumos de
edificios similares situados en climas similares.
Recorrido a travs del edificio (walk-through) inspeccin no intrusiva.
Anlisis para identificar no solamente las mejoras energticas sencillas sino tambin con el fin de orientar la
futura auditora detallada.
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Contabilidad Energtica de Consumos asociados a horarios de usos propios (kWh) a travs de cuestionario
de funcionamiento:
Recorrido a travs del edificio inspeccin intrusiva.
Esta inspeccin se basa en verificaciones visuales, de cada uno de los equipos inventariados en el estudio
de los equipos instalados.

Recogida de datos de operaciones de mantenimiento realizadas en el edificio y
evaluacin comparativo con mnimos legales, desde el punto de vista de:
Mantenimiento preventivo.
Mantenimiento correctivo.
ANLISIS DE CONSUMOS

Registro de los principales hbitos de uso de los distintos usuarios de la instalacin
Balance energtico estimativo de los consumos.
Distribucin terica de los principales sistemas consumidores.
A partir de los datos de facturacin energtica, optimizacin de los suministros:

Propuestas eficiencia energtica:
Relacin de medidas y recomendaciones generales en eficiencia energtica de aplicacin a la tipologa y

caractersticas particulares del edificio objeto del diagnstico.
Estimacin del potencial de ahorro energtico (% o kWh), en base a la experiencia del consultor, ratios de
referencia, estudios u otra documentacin tcnica.
Estimacin de orden de magnitud de las inversiones necesarias en funcin de ratios de instalaciones similares.

Registro de los hbitos de uso significativos de los distintos usuarios de la instalacin.
equipos de medida:
La duracin de la toma de medidas ser representativa de la manera de trabajar de los equipos consumidores.
(Ejemplo: mediciones instantneas para el clculo del rendimiento instantneo de una caldera).
Evaluacin de la envolvente trmica del edificio mediante un anlisis cualitativo a travs del uso de la Termografa.

A partir de los datos de facturacin energtica:
Realizacin de la optimizacin tarifaria del contrato elctrico.
Estudio detallado de propuestas de eficiencia energtica:
Medidas y recomendaciones generales en eficiencia energtica de aplicacin a la tipologa y caractersticas

particulares del edificio a auditar.
Clculo del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora teniendo en cuenta:
Estimacin del ahorro energtico en funcin de las caractersticas de los nuevos equipos instalados.

MEDIDAS DE AHORRO PRIORITARIAS.
MEDIDAS DE AHORRO COMPLEMENTARIAS.
Clculo de las inversiones necesarias para la implementacin de las propuestas de eficiencia energtica:
PERIODO DE RETORNO SIMPLE.

equipos de medida:
Evaluacin de la envolvente trmica del edificio mediante un anlisis cualitativo a travs del uso de la Termografa.
La campaa de medidas ser exhaustiva con el fin de poder recopilar el funcionamiento de los equipos
consumidores durante un periodo de tiempo (ejemplo: anlisis del rendimiento medio estacional de una caldera).

Verificacin de los distintos contadores.
Mediante la instalacin en paralelo de equipos porttiles.

Realizacin de la distribucin de consumo por tecnologas, sistemas y equipos presentes en el edificio, a fin de
poder determinar el peso especfico de cada uno de ellos sobre el consumo total segn norma UNE-EN 2165101.
Simulacin energtica del consumo energtico del edificio a travs de software

informtico reconocido o similares.
Estimacin del consumo futuro. Establecimiento de lnea base de consumo segn protocolo de m&v.
La optimizacin tarifaria del contrato elctrico.
Realizacin de la optimizacin tarifaria del contrato de otros combustibles.
Anlisis de las distintas posibilidades de las variaciones en precios energticos.
Ingeniera bsica de propuestas de eficiencia energtica:
Clculo preciso del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora teniendo en cuenta:
Clculo del ahorro: simulacin de sistema aislado mediante programa especfico, o herramienta de clculo aportada
por fabricante.

MEDIDAS DE AHORRO RECOMENDABLES.
MEDIDAS DE AHORRO
Clculo de las inversiones necesarias para la implementacin de las propuestas de eficiencia energtica:
Estudio econmico comparativo teniendo en cuenta (aumento del coste de la energa, IPC, PayBack, otros parmetros).
PROPUESTAS DE ENERGAS
RENOVABLES
Soluciones tcnicas que emplean energas renovables:
Estudio detallado de propuestas de energas renovables:
Relacin de soluciones tcnicas disponibles con energas renovables de aplicacin a la tipologa y caractersticas
particulares del edificio:
Propuestas de energas renovables aplicadas a la tipologa de Edificio.
Estimacin del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora teniendo en cuenta:
Estimacin del ahorro energtico en funcin de nuevos rendimientos, contribuciones solares, balance
energtico por venta de energa elctrica, etc.
Estimacin del potencial de ahorro energtico (% o kWh), en base a la experiencia del consultor, ratios de
referencia, estudios u otra documentacin tcnica.
Anlisis de viabilidad econmica.
Clculo de las inversiones necesarias para la implementacin de las propuestas de energas renovables:
Estudio econmico comparativo a 10 aos teniendo en cuenta PERIODO DE RETORNO SIMPLE.
PROPUESTA DE SISTEMAS DE
TELE-GESTIN Y AUTOMATIZACIN
CONTABILIDAD ENERGTICA
Ingeniera bsica de propuestas de energas renovables:
Desarrollo de proyectos de ingeniera bsica acerca de propuestas de energas renovables aplicadas a la

tipologa de Edificio.:
Clculo preciso del ahorro energtico en kWh por la implantacin de la medida de mejora teniendo en cuenta:
Clculo del ahorro: simulacin de sistema aislado mediante programa especfico, o herramienta de clculo
aportada por fabricante.
Clculo de las inversiones necesarias para la implementacin de las propuestas de energas renovables:
Estudio econmico comparativo a 10 aos teniendo en cuenta (aumento del coste de la energa, IPC, PayBack,
otros parmetros).
Medida de consumo.
Sistema centralizado.
Actuacin sobre elementos de consumo.
Medida de consumo.
Los datos obtenidos con los elementos de medida en continuo deben permitir dividir el consumo de energa
en climatizacin, iluminacin y fuerza.
Pueden adoptarse soluciones puntuales en las distintas estancias.
Un sistema centralizado monitoriza y registra los consumo energticos y acta sobre distintos elementos de
control de consumo.
Los datos obtenidos con los elementos de medida en continuo deben permitir dividir el consumo de energa
en climatizacin, iluminacin y fuerza.
Actuacin sobre elementos de consumo.
Control de la iluminacin.
Control de climatizacin.
Cistemas adaptables a la disponibilidad de luz solar.
Control de equipos informticos.
Estudio comparativo (benchmarking).
Elaboracin de inventario de sistemas consumidores de energa en el escenario inicial de consumo y escenario

resultante de la implantacin de las mejoras propuestas, con indicacin de los consumos especficos y los costes
energticos asociados a cada sistema.
Elaboracin de inventario de sistemas consumidores de energa en el escenario inicial de consumo y escenario

resultante de la implantacin de las mejoras propuestas, con indicacin de los consumos especficos y los costes
energticos asociados a cada sistema.
19
Jornadas de Trabajo Equivalentes
18
Jornadas de trabajo equivalentes:

Auditora Energtica en Edificios.
Las siguientes tablas recogen las jornadas de trabajo equivalentes (de
Tcnicos y de Ingenieros) que, por trmino medio, dedican las empresas
consultadas en la realizacin de Diagnsticos, Auditoras Energticas y
Auditoras Energticas ESE, tal y como han sido definidas en la primera
parte del documento.
El anlisis ha sido realizado para varios tipos de edificios: Edificio de
Oficinas, Hotel, Hospital y Centro comercial.
Edificio de Oficinas
Superficie = 2000 m2.
Cuatro plantas sobre rasante.
Horario de uso: 08:00-14:00/16:00-19:00.
Lunes a viernes. cierre 1 quincena agosto.
Oficinas
Trabajos Previos
Diagnstico
1 JING
Toma de Datos
1 JTM + 0,5 JING
Elaboracin de Informes
1,5 JTM + 1 ING
Total jornadas
Variacin
Auditora
Trabajos Previos
2 JTM + 2 JING
Toma de Datos
2 JTM + 3 JING
3 JTM + 3 JING
Total jornadas
Variacin
Auditora ESE
5
+-1
15
+-2
Trabajos Previos
3 JTM + 2 JING
Toma de Datos
4 JTM + 3 JING
5 JTM + 4 JING
Total jornadas
Variacin
21
+-3
JIng = Jornada de 8 horas de Ingeniero

JTM= Jornada de 8 horas de Tcnico
21
20
Hotel
Hospital
Superficie: 2.500 m2.

Dos plantas sobre rasante.
50 habitaciones.
Recepcin abierta las 24 horas, restaurante, caf bar, parking, servicio de
lavandera y de plancha.
Superficie: 3000 m2.

Dos plantas sobre rasante y 60 habitaciones de hospitalizacin.
Urgencias, quirfanos, restaurante, caf bar, parking, servicio
de lavandera.
Hotel
Trabajos Previos
1 JTM + 1 JING
Total jornadas
Variacin
Auditora
Auditora ESE
Trabajos Previos
1 JTM
Toma de Datos
Diagnstico
Hospital
1,5 JTM + 1 JING
Diagnstico
5
+-1
1 JTM
Toma de Datos
2 JTM + 2 JING
2 JTM + 2 JING
Total jornadas
Variacin
9
+-1
Trabajos Previos
2 JTM + 2 JING
Trabajos Previos
2 JTM + 2 JING
Toma de Datos
2 JTM + 3 JING
Toma de Datos
4 JTM + 3 JING
5 JTM + 4 JING
3 JTM + 3,5 JING
Auditora
Total jornadas
15,5
Total jornadas
20
Variacin
+-2
Variacin
+-2
Trabajos Previos
2 JTM + 2 JING
Trabajos Previos
3 JTM + 3 JING
Toma de Datos
4 JTM + 4 JING
Toma de Datos
4 JTM + 4 JING
5 JTM + 5 JING
6 JTM + 7 JING
Total jornadas
Variacin
22
+-3

Auditora ESE
Total jornadas
Variacin
27
+-3

23
22
Centro Comercial
Superficie: 10.000 m2.
Tres plantas sobre rasante.
Existe una planta o sector para ropa y supermercado o hipermercado.
Otra destinada a comida y restaurantes, otra es para cines y centro de
diversin y ocio.
Supermercado o hipermercado.
Jornadas de trabajo equivalentes:

Auditora Energtica de Alumbrado Pblico.
La siguiente tabla recoge las jornadas de trabajo equivalentes (de Tcnicos y
de Ingenieros) que, por trmino medio, dedican las empresas consultadas,
en la realizacin de Auditoras Energticas de Alumbrado Pblico, segn el
alcance especificado en el PROTOCOLO DE AUDITORA ENERGTICA DE
LAS INSTALACIONES DE ALUMBRADO PBLICO EXTERIOR de IDAE.
Hiptesis del anlisis:

Municipio 5000 hab. con 10 cuadros de alumbrado
100 ptos. luz por cuadro
Alcance toma de datos diurna
Segn Protocolo del IDAE
Alcance toma de datos nocturna
Segn Protocolo del IDAE
Centro
Comercial
Trabajos Previos
1 JTM
Toma de Datos
Diagnstico
2 JTM + 1 JING
Total jornadas
Variacin
Auditora
8,5
+-1
Trabajos Previos
2 JTM + 2 JING
Toma de Datos
3 JTM + 4 JING
4 JTM + 4 JING
Total jornadas
Variacin
Auditora ESE
2,5 JTM + 2 JING
19
+-2
Trabajos Previos
3 JTM + 4 JING
Toma de Datos
4 JTM + 5 JING
6 JTM + 8 JING
Total jornadas
Variacin
30
+-3

JORNADAS LABORALES
FASES
1 J ING
PLANIFICACIN
PREVIO
TOMA
DE DATOS
DIURNA
1 J ING
CUADRO
2 J TM TOTAL CUADROS
PUNTO DE LUZ
2J TM TOTAL CUADROS
NOCTURNA
ELABORACIN DEL INFORME
1/2 J 2TM TOTAL CUADROS

5 J ING TOTAL CUADROS
JIng= Jornada de 8 horas de Ingeniero

JOE= Jornada de 8 horas de Oficial electricista
www.asociacion3e.org
Doctor Arce, 14. 28002 Madrid

Telfono: 917 610 250
administracion@asociacion3e.org

Alcance de Las Auditorias Energeticas

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Alcance de las

Alcance de Diagnsticos, Auditoras

A3e promueve Auditoras Energticas de Calidad y con el alcance

Inventario de equipos consumidores.

Propuestas de eficiencia energtica.

Inventario de consumos con carcter general:

Propuestas eficiencia energtica:

Contabilidad Energtica General de Potencias Instaladas (Kw):

a la tipologa y caractersticas particulares del edificio objeto del diagnstico.

Por sistemas (iluminacin, climatizacin, ) con una potencia

Por zonas con una potencia mnima relativa al 15% de la Total.

Estimacin del consumo y coste energtico anterior a la implantacin de la propuesta.

Esta inspeccin se basa en verificaciones visuales, el estudio de los

Fuente de suministro sobre la que afecta la propuesta.

equipos instalados y los datos de funcionamiento.

Estimacin del ahorro energtico y econmico que supone la propuesta.

Evaluacin comparativa (benchmarking) inspeccin no intrusiva.

Consumo de energa 145 kwh/m2. Fuente.fenercom

A partir de los datos de facturacin energtica, optimizacin de

Inversin econmica estimada para acometerla.

Clculo del ahorro energtico:

Anlisis de viabilidad econmica:

Propuestas de energas renovables.

Produccin energa elctrica.

Produccin energa elctrica.

Calefaccin/refrigeracin/ACS/ Produccin energa elctrica.

*La cogeneracin produce un ahorro en energa primaria (AEP) y puede sustituir en

Clculo del ahorro energtico:

Anlisis de viabilidad econmica:

A partir de los datos de facturacin energtica:

Inventario de equipos consumidores.

Eliminacin de la energa reactiva. Dimensionamiento de la batera en funcin de los

Inventario detallado de equipos consumidores.

Recorrido a travs del edificio (walk-through) inspeccin no intrusiva.

Evaluacin comparativa (benchmarking) inspeccin no intrusiva.

Anlisis de las variaciones estacionales en el consumo energtico.

Establecimiento del balance energtico del edificio.

registros de la energa reactiva de las lecturas de la facturacin y las medidas realizadas

con el equipo analizador de redes.

Allanamiento de la curva de carga controlando los picos de arranque de la instalacin.

Realizacin de la optimizacin tarifaria del contrato de otros combustibles: mejorar

Propuestas de eficiencia energtica.

Clculo del ahorro energtico:

Clasificacin de las medidas de ahorro segn su viabilidad econmica.

Anlisis de viabilidad econmica:

Realizacin de la distribucin de consumo por sistemas o tecnologas presentes en

Presupuesto general de la medida.

Estudio econmico comparativo teniendo en cuenta

consumo total segn norma UNE-EN 2165101.

PERIODO DE RETORNO SIMPLE.

Propuestas de energas renovables.

Soluciones tcnicas que emplean energas renovables:

Inventario de sistemas consumidores finales.

Propuestas de energas renovables aplicadas a la tipologa:

216501 (calefaccin, refrigeracin, iluminacin, equipamiento, ACS,) en el escenario inicial

Elaboracin de inventario de sistemas consumidores de energa segn Norma UNE-EN

de consumo y escenario resultante de la implantacin de las mejoras propuestas, con

Identificacin y caractersticas del sistema, instalacin y/o equipos.

Identificacin y caractersticas de la fuente de energa renovable.

Indicacin de los consumos por sistema considerados como valores de referencia

Primas y otras consideraciones

Clculo del ahorro energtico:

Definicin de las estrategias tcnicas y humanas adecuadas para la consecucin de los