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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA DE VIVIENDA

En __________________________, a ______ de __________ de 20___

REUNIDOS
De una parte, el propietario que acta como parte arrendadora:
D/D______________________________________________________, mayor de edad,
con DNI _________________________ y con domicilio en ________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________, pudiendo ser contactado por telfono al __________________ y/o por
correo electrnico a la direccin email ____________________.

De otra parte, el inquilino que acta como parte arrendataria:


D/D______________________________________________________, mayor de edad,
con DNI _________________________ y con domicilio en ________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________, pudiendo ser contactado por telfono al __________________ y/o por
correo electrnico a la direccin email ____________________.

INTERVIENEN
Ambas partes, en su propio nombre y derecho, reconocindose la plena capacidad legal
para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento, y en su virtud
EXPONEN
PRIMERO.-Que D/D ______________________________________________________,
es

propietario(a)

de

la

vivienda

situada

en

________________________

________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________, y cuya descripcin exacta (composicin, equipamientos, muebles,

servicios, etc.) puede ser consultada en la pgina web www.mediavacaciones.com con la


referencia n _____________. (Ver copia en anexo).

SEGUNDO.- Que ambas partes han acordado el arrendamiento por temporada de la


vivienda citada anteriormente, por lo que establecen el presente contrato, que se regir
por lo dispuesto en las siguientes,

CLUSULAS

PRIMERA.- OBJETO
El propietario cede en arrendamiento de temporada con la duracin que se indicar al
inquilino en la clusula segunda del presente contrato. El inquilino acepta la vivienda de
alquiler de vacaciones descrita en el punto primero de la parte expositiva del presente
contrato.
El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de Temporada por motivo
vacacional, previsto en el artculo 3.2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos.

SEGUNDA.- DURACIN
El periodo de alquiler de la vivienda arrendada comienza el ____ de __________ de 20__
a las ________ horas y finaliza el ____ de __________ de 20__ a las ________ horas,
realizndose la entrega de llaves de la vivienda, por ambas partes, en las fechas
indicadas anteriormente.

TERCERA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO


El precio de alquiler acordado por ambas partes para el periodo estipulado en la clusula
segunda del presente contrato es de ________________ , que se pagar de la forma
siguiente:
- una seal de: _______________ pagada
por/en_______________________________________
- el montante restante de: _______________ pagado
por/en________________________________

CUARTA.- FIANZA
El da de la recepcin de llaves y tras realizar una inspeccin de la vivienda arrendada
junto con el propietario, el inquilino debe abonarle ____________ como depsito-fianza
por el alquiler. La fianza ser reembolsada el ltimo da del alquiler, tras comprobar ambas
partes que la vivienda no ha sufrido ningn dao o desperfecto durante el periodo de
arrendamiento.

QUINTA.- OBLIGACIONES DEL INQUILINO


El inquilino declara haber realizado la inspeccin de la vivienda arrendada comprobando
que se encuentra en perfecto estado y comprometindose a:
- mantener la vivienda en perfecto estado durante el periodo de alquiler estipulado por
ambas partes,
- hacer un uso conveniente y razonable de los medios de confort puestos a su disposicin
(calefaccin, aire acondicionado,...) y de los electrodomsticos y muebles de la vivienda,
- avisar al propietario, en el ms corto plazo posible, en caso de avera, desperfecto o
accidente que pudiera producirse en la vivienda durante su estancia,
- no causar molestias a los vecinos,
- y respetar el reglamento interno del inmueble, si la vivienda forma parte de una
comunidad, residencia o urbanizacin.
El inquilino no podr realizar copia alguna de las llaves de la vivienda arrendada.

SEXTA.- OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO


El propietario se compromete a:
- realizar, l mismo o a travs de un intermediario, la inspeccin de la vivienda arrendada
junto con el inquilino para verificar el estado de la misma el primer y el ltimo da del
alquiler,
- entregar el alojamiento en perfecto estado de uso, habitabilidad, limpieza y seguridad,
- dejar en perfecto estado de funcionamiento la red elctrica y el abastecimiento de gas y
agua, e indicar expresamente al inquilino si su uso est incluido o no en el precio del
alquiler, indicado en la clusula tercera del presente contrato,

- reparar, en el menor plazo posible, cualquier posible avera o mal funcionamiento del
equipamiento domstico esencial al confort del inquilino,
- asegurar que el inquilino pueda disfrutar de un ambiente de confort durante su estancia,
evitando perturbar su tranquilidad durante el periodo de alquiler de la vivienda arrendada.

SPTIMA.- NMERO DE OCUPANTES


La vivienda citada en el punto primero de la parte expositiva del presente contrato, es
alquilada por el propietario a nmero mximo de _______ personas. El inquilino se
compromete a no sobrepasar este nmero de personas sin autorizacin expresa del
propietario.

OCTAVA.- ANIMALES DE COMPAA


La presencia de animales de compaa en la vivienda arrendada debe ser expresamente
autorizada por el propietario.

NOVENA.- CESIN Y SUBARRIENDO


El subarriendo, total o parcial, as como la cesin de la vivienda arrendada por parte del
inquilino est estrictamente prohibido. El incumplimiento de esta clusula ser causa de
rescisin del presente contrato.

DCIMA.- ANULACIN
El inquilino que anule unilateralmente el contrato de alquiler, no podr solicitar el
reembolso de las cantidades ya pagadas al propietario.
Si el propietario cancela unilateralmente el contrato de alquiler por otra causa distinta al
no respeto de las clusulas del presente contrato por parte del inquilino, deber:
- reembolsar al inquilino la seal pagada o la totalidad del montante del alquiler de la
vivienda ya pagado, en el menor plazo de tiempo posible, si se trata de un caso de fuerza
mayor que hace que el alquiler de la vivienda no sea posible,
- abonar el doble del montante recibido, si la anulacin es debida a cualquier otra causa.

UNDCIMA.- RESCISIN
En caso de no cumplimiento de las clusulas del presente contrato, por ambas partes,
este contrato ser rescindido con pleno derecho, sin derecho a indemnizacin alguna por
ambas partes.

DUODCIMA.- LEGISLACIN APLICABLE


Las partes integrantes se someten a la jurisdiccin y competencia de los tribunales y
juzgados del lugar donde est situada la vivienda arrendada.
Son aplicables las leyes de Espaa y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos
Urbanos.

Ledo el presente documento por ambas partes y en prueba de su conformidad, lo firman


por duplicado en el lugar y fecha reseados en el encabezamiento.

FIRMA:

FIRMA:

EL PROPIETARIO
(parte arrendadora)

EL INQUILINO
(parte arrendataria)

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