DERECHO CIVIL: DERECHO DE LAS OBLIGACIONES

INTRODUCCIN
El Derecho de Obligaciones se encuentra ubicado
sistemticamente en el Cdigo Civil Peruano de 1984 (Decreto
Legislativo 295 puesto en vigencia el 14 de noviembre de 1984)
en el libro VI despus del Derecho de Personas, Acto Jurdico,
Familia, Sucesiones y Reales y constituye una parte abstracta y
fundamental del Derecho Civil; adems es base para el estudio
de las Fuentes de las Obligaciones y la Prescripcin y la
Caducidad. El presente material de estudio no pretende
abarcar toda la temtica del derecho de obligaciones; en
cambio pretende destacar los aspectos de utilidad prctica.
Es de primera importancia diferenciar las clases de
obligaciones de dar, hacer y no hacer y comprender el tema de
concurrencia de derechos ante el conflicto de derechos reales y
obligacionales; la temtica del curso llega a su parte vital al
tratar el tema de inejecucin de obligaciones, tema que hoy en
da se trata como sistemas de responsabilidad contractual y
extracontractual; si bien es cierto la responsabilidad
extracontractual le pertenece al campo de las Fuentes de las
Obligaciones nosotros trataremos el tema por su importancia
prctica.
En el Cdigo Civil Peruano de 1936 la Teora General del Acto
Jurdico era parte del Derecho de Obligaciones; a pesar que
actualmente se ha separado su estudio ser constantemente
materia
del
curso.
El Derecho de Obligaciones es una materia de lgica formal
aristotlica o esttica y de lgica dialctica por lo que se
recomienda consolidar sus estudios en el rea del
razonamiento jurdico. Las obligaciones se dictan en el octavo
semestre
de
los
estudios.
Algunos de los problemas que se resolvern son por ejemplo:
qu hacer cuando una persona vende su casa a dos personas
distintas de manera sucesiva, as A le vende a B, A le vende a
C al da siguiente; otro problema bsico es el que se genera
como consecuencia del incumplimiento de un contrato y cules
son las formas de pago; as tambin qu obligaciones se
generarn como consecuencia de un accidente de trnsito

donde se producen lesiones o daos materiales.

En el campo procesal se conecta con los procesos ejecutivos y
las ejecuciones de garanta hipotecaria; se relaciona tambin
con
la
Ley
de
Ttulos
Valores.
Son textos gua del curso el libro de Derecho de Obligaciones
de Ral Ferrero Costa y el presente material o texto
universitario.
Abogado
HEINER
ANTONIO
RIVERA
RODRGUEZ
Profesor
del
Curso
CAPITULO I LAS OBLIGACIONES Y SUS MODALIDADES
Diferencia entre Derechos Reales y Obligacionales
En el Derecho Real existe una conexin entre el sujeto de
derecho y el bien mueble o inmueble; conexin directa que le
permite el uso, disfrute, disposicin y reivindicacin de un bien
al
titular
del
derecho.
Se conoce como sujeto de derecho al concebido, persona
natural, persona jurdica inscrita y persona jurdica no inscrita.
La persona natural es aquella que nace y hasta que muere; la
muerte biolgica es la cesacin definitiva e irreversible de la
funcin
cardio
respiratoria
y
por
ende
cerebral.
Las personas jurdicas son la asociacin, fundacin, comit en
el campo del derecho civil, en el rea del derecho comercial
son las sociedades de responsabilidad limitada, annimas,
colectivas,
entre
otras.
La clasificacin de bienes se encuentra en el artculo 885 y 886
del
Cdigo
Civil
de
1984.
Los derechos reales se plasman bsicamente en el derecho de
propiedad y posesin; el derecho de propiedad se define por el
artculo 923 del Cdigo Civil como el derecho o poder jurdico
que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe
ejercerse en armona con el inters social y dentro de los
lmites
de
la
ley.
El Derecho de Obligaciones en cambio, conocido tambin
como derechos personales, es aquel que conecta a dos sujetos
de derecho; es decir crea una relacin jurdica o vnculo
jurdico. Los beneficios se obtienen por el hacer, dar o no hacer
de otro. Es el tpico caso del crdito o prstamo de dinero.
Elementos
de
las
Obligaciones

A. El vnculo jurdico: cuya denominacin ms correcta es de

relacin jurdica que es el nexo o ligamen que existe entre uno
o varios acreedores y uno o varios deudores. Implica que la
libertad contractual queda limitada a favor del acreedor; no
implica la prdida de la libertad individual y de all que
constitucionalmente est prohibida la prisin por deudas de
dinero.
B. La Prestacin: Es el objeto o bien materia de la Obligacin o
del Contrato. Debe ser lcita (es nulo el acto jurdico contrario al
orden pblico y a las buenas costumbres; art. V Ttulo
Preliminar
del
Cdigo
Civil
vigente).
Debe estar en el comercio de los hombres y debe ser posible
(que exista o sea posible de existir) y determinada o
determinable. Debe tambin ser til y no quedar al arbitrio del
deudor.
C. Sujetos: El acreedor y el deudor respectivamente.
La
Obligacin
de
Dar
Es aquella cuyo objeto es la entrega de un bien mueble o
inmueble. Las Fuentes de las Obligaciones son la ley y el
contrato; en ese sentido cuando se celebra un contrato
nominado de compraventa se genera obligaciones de dar y de
hacer; as el vendedor queda obligado a una obligacin de dar
que es la entrega fsica del bien materia de la venta; por su
parte el deudor queda obligado a pagar el precio en dinero, que
es finalmente tambin una obligacin de dar; el vendedor
adems debe perfeccionar la transferencia otorgando la
respectiva escritura pblica de compraventa para su inscripcin
registral
y
que
es
una
obligacin
de
hacer.
El artculo 1529 del Cdigo Civil vigente define el contrato de
compra-venta; se denomina nominado por haber sido tratado
en el Cdigo Civil; algunos contratos son atpicos y no tienen
nombre
ni
tratativa
legislativa.
La compraventa es un contrato ad probationem y como tal no
requiere formalidad; est pues exonerado de solemnidad y la
elevacin a escritura pblica es slo para inscribir la
compraventa en el Registro de la Propiedad Inmueble o Mueble
y
oponer
su
derecho
a
terceros.
Transmisin de la Propiedad y Concurrencia de Derechos
El premio Nobel de Economa Ronald Coasse sostena que
uno de los mayores problemas de la legislacin de cada pas

era la inseguridad que generaba por contener contradicciones

insalvables; en ese sentido se ha venido criticando el conflicto
entre el artculo 949 y 1135 del Cdigo Civil. El artculo 949 dice
que la sola obligacin de enajenar un inmueble determinado
hace al acreedor propietario de l, salvo disposicin legal
diferente o pacto en contrario, lo cual significa que una
compraventa de bien inmueble puede ocurrir inclusive
verbalmente con la respectiva manifestacin de voluntad que
en los hechos entregue el bien y reciba el precio en dinero.
Debemos tener presente que en Per el Sistema Registral es
facultativo y no obligatorio; no es pues constitutivo ni requisito
de validez de la compraventa que es ad probationem, a
diferencia de por ejemplo la hipoteca que s debe inscribirse en
Registros
Pblicos
para
su
validez.
Cuando la compraventa se redacta en minuta y se eleva a
escritura pblica, es para su inscripcin registral y oponibilidad
a terceros, pero no es requisito fundamental inscribir como si lo
es por ejemplo en Alemania donde el sistema registral es
constitutivo.
Ahora bien la contradiccin aparece al anlisis del artculo 1135
del Cdigo Civil pues indica que en caso de concurrir diversos
acreedores sobre un inmueble a quienes el mismo deudor se
ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe
cuyo ttulo ha sido primeramente inscrito o, en su defecto de
inscripcin, al acreedor cuyo ttulo sea de fecha anterior. Se
prefiere, en este ltimo caso, el ttulo que conste de documento
de
fecha
cierta
ms
antigua.
Significa que A le vende a B y A le vende a C al da siguiente o
fecha posterior; sin embargo en el conflicto entre B y C para
definir quin es propietario, nos encontramos que C a pesar
de ser segundo comprador puede ganar el derecho de
propiedad si inscribe su compraventa antes que B que es
primer comprador y ocupa fsicamente el inmueble y cometi la
omisin de no inscribir su compraventa la cual por cierto es
facultativa
de
inscribir
en
nuestro
Per.
Resulta obvio que A saba que ya estaba vendido el inmueble
a B y a pesar de ello le vende a C cometiendo defraudacin
por estelionato que es una modalidad de la estafa en perjuicio
de C (Artculo 197 inciso 4 del Cdigo Penal). Sin embargo
C no acciona por estafa sino que inscribe su compraventa

aduciendo buena fe y onerosidad y pide la reivindicacin del

inmueble al amparo del artculo 1135; por su parte B aduce que
es primer comprador por documento de fecha cierta y se
ampara
en
el
artculo
949.
Nuestro Poder Judicial efectivamente ha venido resolviendo
contradictoriamente a veces a favor de C, a veces a favor de
B segn aplique el juez el artculo 949 1135; ya que como
estamos descubriendo son antagnicos. Debemos precisar que
la Corte Suprema se viene inclinando por el artculo 1135; sin
embargo en Per todava no es obligatoria la inscripcin; de all
que nuestro criterio se incline por el respeto del artculo 949 a
favor de B que es primer comprador; la prioridad en el tiempo
debe respetarse y prevalecer a la prioridad registral.
Para que tal conflicto no se genere la escuela del Anlisis
Econmico del Derecho, que aqu en Per lidera Alfredo
Bullard actual Jefe del Indecopi; sostiene que debe suprimirse
alguno
de
los
artculos
949

1135.
El tema se complica con el artculo 2022 del Cdigo Civil pues
diferencia el tratamiento de los derechos reales; del tratamiento
de derechos de diferente naturaleza; derechos reales, contra
personales. La solucin que da el artculo 2022 es que
tratndose de derechos de igual naturaleza prevalece el
derecho inscrito; reales contra reales; personales contra
personales. Si se trata de derechos de diferente naturaleza se
aplican
las
disposiciones
del
derecho
comn.
As por ejemplo entre una compraventa y un embargo surge un
conflicto a solucionar por el art. 656 del Cdigo Procesal Civil; o
el conflicto entre una compraventa y un arrendamiento se
soluciona por el artculo 1708 del Cdigo Civil. Estos son pues
los ejemplos entre derechos reales contra personales.
Debemos precisar que la compraventa nace obligacional pero
se considera real al recaer sobre un bien inmueble; tema sobre
el cual la doctrina no se pone
de acuerdo.
Son documentos de fecha cierta los enumerados en el artculo
245 del Cdigo Procesal Civil fundamentalmente los
certificados por notario o funcionario pblico; como por ejemplo
un contrato privado de compraventa con firmas legalizadas por
el
notario
pblico.
El artculo 656 del Cdigo Procesal Civil indica que un embargo
inscrito prevalece a cualquier compraventa posterior del

inmueble; sin embargo no aclara que ocurre si la compraventa

es de fecha cierta no inscrita y anterior al embargo inscrito; en
nuestra opinin debe prevalecer al compraventa siempre y
cuando se compruebe que la compraventa es una realidad
material y no una simulacin; as por ejemplo verificar que el
autoavalo, agua, luz, telfono, pasaron a nombre del
comprador
con
anterioridad
al
embargo
inscrito.
El tema se presenta de manera concreta y prctica cuando
despus de un proceso ejecutivo se realiza medida cautelar de
embargo en forma de inscripcin sobre un bien que se crea del
deudor ejecutado y sale un tercero indicando que compr el
bien con anterioridad sin inscribir su venta aduciendo vivir all
varios aos y para lo cual interpone tercera de propiedad, la
cual entendemos debe prosperar y ganarse a favor del
tercerista. Si la compraventa es de fecha posterior al embargo y
se inscribe tambin con fecha posterior al embargo, la tercera
de propiedad no debe ganar y en cambio debe prevalecer el
embargo
inscrito.
Si la compraventa tienen fecha cierta anterior al embargo
inscrito y se inscribe despus del embargo inscrito, estamos
ante el primer supuesto y prevalece la compraventa de fecha
cierta. Estos criterios no son unnimes y son materia de juicio
por el conflicto de intereses permanentemente en el Per;
tengamos presente que la jurisprudencia civil no es vinculante
a
la
fecha.
En el caso del arrendamiento se respetar si el contrato se
inscribi con anterioridad a la compraventa y hasta que venza
el plazo del arrendamiento; cuando el comprador del inmueble
asume el arrendamiento tambin se respeta hasta la fecha de
vencimiento. Si no se presentan estos casos el nuevo dueo
del inmueble puede iniciar desalojo por conclusin por
enajenacin
del
bien.
En el caso de los bienes muebles los artculos que tratan la
transmisin de derechos y la concurrencia de derechos son el
artculo 947 y 1136 del Cdigo Civil y all parece haber
uniformidad en cuanto a que la tradicin derivativa es la que
determina la prioridad. La tradicin es la entrega fsica del bien
mueble.
Adems
exige
buena
fe.
Un problema prctico en el que se origina cuando un Banco
inicia una ejecucin de garanta hipotecaria sobre su deudor

moroso en el pago del crdito y se interpone tercera de

propiedad por un tercero indicando que es comprador con
anterioridad a la constitucin de la hipoteca, obviamente la
compraventa no est inscrita, pero s tiene fecha cierta. All
tambin el conflicto es insolucionable; en nuestro parecer
prevalece la compraventa de fecha cierta que no sea una
simulacin absoluta o cuyo origen sea delito contra la fe
pblica.
Debemos mencionar tambin que la Banca en la mayora de
casos lleva a remate el inmueble e incluso est imponiendo el
criterio que la tercera de propiedad no procede contra
ejecuciones de garanta hipotecaria sino slo contra medidas
cautelares; criterio que no compartimos puesto que nada
impide la analoga y finalmente la discusin est referida a la
reivindicacin o al mejor
derecho de propiedad.
Finalmente debemos precisar que el artculo 2014 del Cdigo
Civil protege justamente al segundo adquirente denominndolo
tercero oneroso de buena fe que mantiene su adquisicin una
vez inscrito su derecho y aunque despus se anule, rescinda o
resuelva el del otorgante por virtud de causas que no constan
en los Registros Pblicos. Sin embargo advierte que la buena
fe se presume mientras no se pruebe que conoca la
inexactitud
del
Registro.
Obligaciones de Hacer y Obligaciones de no Hacer
Las obligaciones de hacer consisten en la prestacin de un
servicio o de un hecho, verbigracia construir un edificio, y es
regla que la prestacin es impersonal y excepcionalmente que
la obligacin sea personalsima. Las obligaciones de no hacer
consisten en una abstencin, una omisin, un hecho negativo,
es decir la prestacin consiste en no realizar algo.
Las obligaciones de hacer tpicamente se relacionan con los
contratos de obra y aqu vamos a desarrollar un ejemplo
diferencial de las obligaciones de dar y hacer.
Un carpintero es contratado para confeccionar un juego de
comedor y sala; sin embargo no se le entrega material y slo
recibe dinero, para finalmente despus de trabajar los muebles
entrega la obra terminada; la pregunta es qu clase de
obligacin ser y la respuesta es que aqu hay tanto una
obligacin de hacer a travs del trabajo de carpintero, como
una obligacin de dar al entregar muebles terminados; sin

embargo el criterio doctrinario es que prevalece la obligacin

econmicamente ms fuerte, en este caso el valor de las
maderas y es en conclusin una obligacin de dar. Distinto es
el caso si el material de obra lo compra el comitente y no el
carpintero que slo pone su mano de obra; all la obligacin es
de
hacer
fundamentalmente.
La obligacin es personalsima cuando slo la puede realizar
determinada persona con la cual se contrata por sus
caracterstica; as contratar un pintor de cuadros o un cantante;
no
puede
derivarse
a
tercera
persona.
Obligaciones
Alternativas
y
Facultativas
Las obligaciones alternativas son aquellas que constan de
varias prestaciones y se extinguen pagando con slo una de
ellas; as pues el obligado alternativamente a diversas
prestaciones, slo debe cumplir por completo una de ellas.
Las obligaciones facultativas son aquellas en las que la
prestacin es una sola, pero que en la solucin o pago puede
ser
sustituda
por
otra
prestacin.
Obligaciones
Divisibles
e
Indivisibles
Las obligaciones divisibles son aquellas susceptibles de
cumplimiento parcial. Las obligaciones indivisibles son aquellas
cuyas prestaciones slo pueden ser cumplidas ntegramente o
por
entero.
Obligaciones
Mancomunadas
y
Solidarias
Estas obligaciones obedecen a la clasificacin de obligaciones
con pluralidad de sujetos; son obligaciones mancomunadas
aquellas donde el crdito o la deuda se divide en tantas partes
iguales como acreedores y deudores haya; sus efectos
fundamentales son que el deudor paga nicamente su cuota o
parte, el acreedor igualmente slo reclama su parte; la
extincin del crdito es independiente; la nulidad o rescisin
pronunciada respecto de uno o ms de los obligados no
alcanza a los restantes y las moras son independientes.
Las obligaciones solidarias son aquellas donde cada acreedor
lo es por el todo y cada deudor tambin lo es por el todo;
pagada la deuda el deudor se torna en acreedor del codeudor
por la parte que pag del otro deudor. La solidaridad no se
presume y debe ser fijada por el contrato o estar preestablecida
por
ley.
As cuando ocurre un accidente de trnsito son responsables

solidarios tanto el conductor del vehculo contratado como la

empresa de transportes propietaria del vehculo y el agraviado
o lesionado puede pedir daos y perjuicios a cualquiera de
ellos por el total; no son procesalmente litis consorte
necesarios,
sino
facultativos.
De similar caracterstica es la constitucin de fianza solidaria,
donde existe un deudor y un fiador que garantiza la deuda
frente al acreedor, con carcter solidario; all el acreedor puede
accionar slo contra el fiador por el total de la deuda; situacin
distinta ocurre cuando la fianza es mancomunada en cuyo caso
el acreedor debe demandar en primer lugar al deudor y a falta
de bienes con que ejecutar la deuda recin puede accionar
contra el fiador mancomunado; si el acreedor demandar
primero al fiador mancomunado ste podr hacer valer la
defensa previa del beneficio de excusin o excepcin
sustantiva del beneficio de excusin, con lo cual suspender el
proceso contra l en tanto se siga proceso judicial al deudor
principal.
Para efectos procesales debe tomarse en consideracin que
las excepciones son procesales y sustantivas; estas ltimas
estn contenidas en el Cdigo Civil y son actualmente
conocidas como defensas previas; as el beneficio de excusin,
el beneficio de inventario, la retencin, el saneamiento, la
compensacin,
la
novacin,
etc.
Reconocimiento
de
las
Obligaciones
Consiste en la declaracin del deudor por la cual acepta que
asumir una obligacin ya existente; formalmente debe
observar la forma determinada; as las partes pueden haber
pactado escritura pblica o similar; debe diferenciarse de la
prueba anticipada por la cual procesalmente se requiere a una
persona bajo apercibimiento del artculo 296 del Cdigo
Procesal
Civil.
Transmisin
de
las
Obligaciones
Las obligaciones pueden transmitirse generalmente por la
muerte del deudor cuya deuda pasa a sus herederos en
proporcin
a
su
cuota
hereditaria.
Por acto entre vivos puede ocurrir la cesin de derechos que
debe diferenciarse de la cesin de posicin contractual; as la
cesin de derechos implica transmitir aspectos positivos, la
calidad de acreedor para cobrar una deuda por ejemplo y no

obliga a contraprestacin; en la cesin de posicin contractual

existe una triangulacin entre el cedente, cedido y cesionario;
donde se asume derechos, pero tambin obligaciones; se
ocupa el lugar de otro en el contrato con sus beneficios y
deberes; as por ejemplo un socio de la Asociacin de Vivienda
puede vender su derecho de socio y el nuevo socio que debe
ser aceptado por la Asociacin asume el derecho a ganar el
lote de terreno y adems el pago de las cuotas que se generen
desde que asume la calidad de nuevo socio; no es propiamente
una compraventa; el tema se regula en el artculo 1435 del
Cdigo
Civil.
CAPITULO II EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES
Disposiciones
Generales
El artculo 1219 del Cdigo Civil concede derechos y acciones
al acreedor entre las que indica que concede medidas legales a
fin de que el deudor le procure aquello a que est obligado; son
las medidas cautelares y el proceso de obligaciones de dar,
hacer o no hacer, que generalmente se plasman en el proceso
ejecutivo, pero tambin en el proceso de obligacin de dar
sumas de dinero en va comn, es decir, abreviada,
sumarsima o de conocimiento. El artculo 1412 del Cdigo Civil
concede tambin accin para pedir el otorgamiento de
escrituras
pblicas
Un segundo supuesto es la autorizacin al acreedor para
procurarse la prestacin o hacrsela procurar por otro a costa
del deudor; no procede que otro la realice cuando la obligacin
es
personalsima.
El tercer supuesto es la autorizacin al acreedor para obtener
del deudor la indemnizacin que corresponda y cuya temtica
es la de los daos y perjuicios contractuales.
El cuarto inciso se refiere a la accin subrogatoria u oblicua y
consiste en la facultad del acreedor de ejercer los derechos del
deudor para acrecentar su patrimonio; as cuando el deudor
tiene pendiente cobrar una herencia con la cual podra pagar
su deuda con su acreedor; el acreedor puede solicitar la
particin de los bienes; no requiere autorizacin judicial, pero
deber citar al deudor en el juicio que se promueva.
Debe diferenciarse de la accin revocatoria o pauliana llamada
en el Cdigo Civil fraude del acto jurdico y regulada en el
artculo 195 que consiste en dejar ineficaz el acto jurdico de

disposicin del deudor por el cual queda insolvente y evade su

deuda
frente
al
acreedor.
Al respecto debe tomarse la doctrina del espaol Diez Picaso
que ha dividido la teora de las ineficacias en estructurales y
funcionales; son estructurales la nulidad y anulabilidad del acto
jurdico y son funcionales la rescisin y la resolucin del
contrato; dejando un espacio para las ineficacias especiales
como la accin pauliana o la ineficacia de poder regulada en el
artculo
161
del
Cdigo
Civil.
La accin oblicua procesalmente se llama sustitucin procesal
y est regulada en el artculo 60 del Cdigo Procesal Civil,
justamente exonera de legitimidad, pero reclama inters.
El
Pago
El pago queda efectuado cuando se ejecuta ntegramente la
prestacin; puede efectuarlo inclusive un tercero y se prueba
con el recibo correspondiente que debe exigir el deudor ya que
el artculo 1229 le traslada la carga de la prueba del pago.
Tpicamente el mutuo o prstamo de dinero genera intereses
que deben cancelarse con el capital en el plazo previsto y en la
prctica comercial se plasman en una letra de cambio, en un
pagar o en una escritura pblica que puede o no contener
adems una hipoteca o prenda; adems el artculo 228 de la
ley del Sistema Financiero y de Seguros autoriza el giro de
letras de cambio a la vista sin firma del deudor para el cobro de
saldos pendientes por cierre de cuentas corrientes bancarias;
exige una va previa consistente en el envo de carta notarial
con quince das hables de anticipacin al giro de la letra.
No debe desestimarse que incluso el prstamo sea verbal o por
documento privado con o sin firmas legalizadas en estos casos
debe actuarse prueba anticipada para poder accionar va
ejecutiva o simplemente cobrar en va comn segn la cuanta
del
crdito
adjuntando
prueba
pertinente.
La obligacin no se extingue en tanto no se cancele
ntegramente la deuda; de all que hoy se vea a las Mutuales
en Liquidacin cobrando crditos de hace siete u ocho aos
atrs que tenan un saldo pendiente pequeo, pero que se
capitalizaron en intereses y crecieron geomtricamente.
El pago debe hacerse al acreedor y el acreedor en el caso de
no recibir el pago en la fecha convenida y ser portador de un
ttulo valor como la letra de cambio por ejemplo debe

protestarla; y dentro del octavo da al vencimiento presentarla

al notario pblico y el notario pblico debe diligenciarla dentro
del da quince; es decir tiene hasta siete das para el protesto;
son dias calendario incluyendo sbados y domingos; salvo que
el octavo da sea feriado en cuyo caso el plazo corre un da, al
siguiente hbil, as de domingo al lunes. El cheque es medio de
pago y como tal no se gira para garantizar deudas de dinero. El
plazo de protesto es el indicado en la nueva ley de Titulos
Valores
Ley
27287,
artculo
72.
El pago de Obligaciones en Moneda Nacional y Extranjera
El Cdigo Civil contempla dos teoras en el tratamiento del
pago, son la teora nominal y la teora valorista; la teora
nominal se basa en que el deudor cumple su obligacin con la
entrega de la cantidad pactada y sin atender a la depreciacin
que se produzca entre la oportunidad de constitucin de la
obligacin y el momento del pago; as por ejemplo si alguien se
presta cuatrocientos mil intis en mil novecientos ochentayocho
y paga en mil novencientos noventayuno, paga cuarenta
centavos de nuevo sol o los intis milln, la moneda se devalu
y ya no se puede comprar lo mismo. Est regulado en el
artculo
1234
del
Cdigo
Civil.
Para solucionar tal inequidad la teora valorista propone que el
pago debe mantener valor constante para lo cual se aplica
tasas de inters o tipo de cambio, que significa dolarizar la
deuda; en Per es el artculo 1236 el regulador de la teora
valorista que fue modificado el 28 de julio de 1993 por el
Cdigo Procesal Civil y vuelto a su texto original por ley 26598
del 24 de abril de 1996; podr notarse que prcticamente la
teora valorista ha sido suprimida pues el prrafo que contena
los
mecanismos
de
reajuste
fue
derogado.
El pago en moneda extranjera debe pactarse; de tal manera
que si no hay pacto slo se puede demandar en nuevos soles;
las tablas que fija el Banco Central por intereses estn
separadas en el TAMN y el TAMEX segn sea moneda
nacional
o
extranjera
respectivamente.
Pago
de
Intereses
Los intereses constituyen los frutos civiles o renta por el uso del
dinero; se dividen en intereses convencionales y legales; a su
vez los intereses convencionales se dividen en intereses
compensatorios y moratorios; y los intereses legales a su vez

se dividen en intereses compensatorios y moratorios; se

aplican
slo
a
falta
de
inters
convencional.
En la actualidad los intereses pueden pactarse libremente en
moneda nacional o extranjera; sin embargo cuando falte pacto
de las partes contratantes se aplica la tasa de inters legal
tanto en el mutuo como en los ttulos valores; la tasa de inters
legal la fija el Banco Central de Reserva del Per y est
dividida en tasa para moneda nacional y en tasa para moneda
extranjera.
En materia de mutuo civil est prohibido capitalizar intereses;
es decir cobrar inters del inters; dicha prctica conocida
como anatocismo est prohibida, salvo que transcurra ms de
un ao y se pacte; tratndose de crdito bancario est
permitida
la
capitalizacin
de
inters.
El inters es compensatorio como consecuencia del uso del
dinero; es moratorio desde su constitucin en mora, la cual no
necesariamente ocurre con el vencimiento del plazo del crdito.
En algunos pases la tasa de inters tiene topes y excederla
constituye
delito
de
usura.
Pago
por
Consignacin
Cuando el deudor ofrece pagar y el acreedor se niega a recibir
el pago; el deudor puede consignar el pago va proceso no
contencioso, requiere previo envo de carta notarial conforme a
modificatorias al artculo 1252 y 1253 del Cdigo Civil. No
procede la consignacin si no se cumplen los requisitos
indicados; puede darse el desistimiento del pago por
consignacin si el acreedor an no lo acept y cuando hay
oposicin an no resuelta. El acreedor puede oponerse al pago
por
consignacin.
Imputacin
del
Pago
Conforme al artculo 2001 inciso 1 del Cdigo Civil las
pretensiones personales prescriben a los 10 aos; pasado ese
tiempo se denominan obligaciones naturales porque si el
deudor por tica o moral paga, dicho pago ser vlido y no
podr reclamar devolucin al deudor aduciendo que no saba
de la prescripcin. En materia de ttulos valores la prescripcin
opera a los 3, 2, 1 aos segn la accin cambiara sea directa,
indirecta
o
de
ulterior
regreso.
La imputacin de pago opera cuando el deudor tiene varias
obligaciones con el mismo acreedor y paga sin precisar cual de

las obligaciones estn cancelando; la solucin es que se paga

la obligacin menos garantizada; o la ms onerosa o la ms
antigua, es pues el criterio de la imputacin legal contenida en
el artculo 1259 del Cdigo Civil. Cuando se debe capital,
gastos e intereses el pago se realiza en ese orden primero el
inters, luego los gastos y finalmente el capital; no se puede
cancelar capital sin el pago de sus respectivos intereses.
Pago
con
Subrogacin
Consiste en que un tercero paga la deuda y se sustituye el
acreedor en todos sus derechos frente al deudor; el deudor
cambia pues de acreedor; requiere pues que se realice un
pago, que el pago sea hecho por un tercero o un codeudor
solidario o de bien indivisible y que se transmitan a terceros las
garantas del primitivo acreedor. La subrogacin siempre es
onerosa
y
puede
ser
convencional
o
legal.
Procesalmente es interesante la institucin del aseguramiento
de pretensin futura regulada en el artculo 104 del Cdigo
Procesal Civil por la que un tercero puede ser emplazado
cuando el demandado tiene derecho a repetir contra l; caso
tpico del fiador solidario para repetir contra el obligado principal
y se reclame su derecho en el mismo proceso y no tener que
empezar
otro
proceso.
Resulta tambin muy interesante la institucin de la tercera
preferente de pago, porque un acreedor puede asumir la deuda
de su deudor frente al acreedor menor y para asegurar su
acreencia. La ley de Reestructuracin Patrimonial (antes Ley
Procesal de Quiebras) establece una jerarqua de acreedores
como son primero el acreedor de beneficios sociales, luego el
acreedor alimenticio, luego el acreedor de hipotecas y
embargos y finalmente el acreedor de tributos; por control
difuso debe entenderse que la prioridad del acreedor es para
alimentos en primer lugar y beneficios sociales en segundo
lugar. As un Banco con garanta hipotecaria puede optar por
pagar la deuda tributaria de su deudor y asegurar el resultado
ntegro del remate del inmueble a su favor al haber derivado
tambin en acreedor subrogado del acreedor tributario.
Dacin
en
Pago
Consiste en el cumplimiento de una prestacin distinta a la
debida, el deudor da voluntariamente en pago una prestacin
diversa a la debida al acreedor propio, que acepta recibirla en

sustitucin de la otra que habra correspondido. As, recibir un

departamento en lugar de un automvil del ao; que no se
pacto previamente, sino sera una obligacin alternativa. La
dacin en pago se regula por las reglas de la compraventa.
Pago
Indebido
Se presenta cuando alguien paga por error lo que no debe
creyndose obligado y en consecuencia existe obligacin legal
del que recibe el pago de restituir lo recibido; salvo que
habiendo recibido el pago de buena fe, inutiliza el ttulo,
cancela la garanta o deja prescribir la accin contra el
verdadero deudor; tampoco hay derecho de repeticin o
restitucin en las obligaciones naturales pagadas por error.
La accin para recuperar lo indebidamente pagado prescribe a
los cinco aos de haberse efectuado el pago.
La
Novacin
Consiste en la extincin de una obligacin, que se sustituye por
otra obligacin diferente y requiere capacidad de las partes y
voluntad de novar. La novacin objetiva es aquella donde el
mismo acreedor y deudor sustituyen una obligacin por otra; la
novacin subjetiva se presenta por cambio de acreedor o
cambio
de
deudas.
Es fundamental verificar la validez de la obligacin originaria
pues si es nula no tendr valor tampoco la obligacin sustituta.
Al respecto debemos reiterar que un acto jurdico es nulo por
falta de elementos presupuesto y requisitos esenciales.
Si la obligacin primitiva fuese anulable, es confirmable y por
ende
puede
novarse.
Compensacin,
Condonacin
y
Consolidacin
La compensacin consiste en el descuento de una deuda por
otra existente entre personas recprocamente acreedores, se
consideran requisitos de la compensacin la reciprocidad de
las obligaciones entre las mismas personas, la liquidez,
exigibilidad,
fungibilidad
y
homogeneidad.
La condonacin es un acto de liberalidad por el cual el
acreedor renuncia a su derecho de exigir la obligacin al
deudor, es bilateral por cuanto exige la aceptacin del deudor,
es abdicativa por cuanto se extingue el derecho del acreedor
sin
transferirle
nada
al
deudor.
La consolidacin implica la concentracin de la calidad de
acreedor y deudor en la misma persona, as por ejemplo

cuando el deudor hereda al acreedor o viceversa.

La
Transaccin
y
el
mutuo
disenso
Es una forma de extincin de obligaciones por la que las partes
hacindose concesiones recprocas, deciden sobre algn
asunto dudoso o litigioso evitando el pleito que podra
promoverse o finalizando el que est iniciado. La transaccin
debe contener la renuncia a nuevas acciones sobre lo
concedido; slo opera sobre derechos patrimoniales y debe
constar
por
escrito
bajo
sancin
de
nulidad.
Es posible transiguir la responsabilidad civil proveniente de
delito, que significa que puede transarse la reparacin civil pero
no el delito que se persigue de oficio, salvo los casos de
aplicacin del principio de oportunidad contenida en el artculo
2 del Cdigo Procesal Penal y que esta vigente en esa parte.
Si la obligacin dudosa o litigiosa fuese nula, la transaccin
tambin es nula, si es anulable puede transarse; la transaccin
judicial se ejecuta como la sentencia y la transaccin
extrajudicial
se
ejecuta
en
va
ejecutiva.
La transaccin judicial debe tener firmas certificadas por el
secretario de juzgado y ser aprobado por el juez, lo cual se
conoce como homologacin. Es significativo que est prohibido
transar alimentos, sin embargo es una prctica diaria
recusable.
El mutuo disenso consiste en que las partes que han celebrado
un
acto
jurdico
acuerdan
dejarlo
sin
efecto.
Si perjudica el derecho de terceros se tiene por no efectuado.
Inejecucin
de
Obligaciones
Los sistemas de responsabilidad civil son contractuales y
extracontractuales y se plasman en los daos y perjuicios; los
daos y perjuicios son una pretensin que se divide en varias
clases o causales de daos, as tenemos el dao emergente
que consiste en el menoscabo o detrimento patrimonial; el lucro
cesante que consiste en las ganancias dejadas de percibir
como consecuencia del hecho daoso, el dao moral que es
sufrimiento o afliccin de carcter afectivo o emocional que se
causa a una persona o su familia y dao personal que es
afectar el proyecto de vida de una persona y truncar sus
cualidades de desarrollo. El profesor Fernndez Sessarego se
inclina por suprimir el concepto de dao moral y agregarlo al
dao personal el cual se definir como dao psquico, fsico y

afectacin del proyecto de vida de una persona.

Veamos esquemticamente las principales diferencias y
semejanzas de ambos sistemas de responsabilidad:
Los factores comunes de ambos sistemas de responsabilidad,
son la antijuridicidad, el dao causado, la relacin de
causalidad
y
el
factor
de
atribucin.
En cuanto al dao causado, en ambos sistemas se precisa de
la lesin a un inters jurdicamente tutelado; la diferencia es
que contractualmente el dao slo lo causa el deudor al
acreedor y extracontractualmente el dao de la causa cualquier
persona.
En los dos sistemas de responsabilidad se requiere de la
relacin de causalidad, en el campo contractual la relacin de
causalidad es directa e inmediata y en la responsabilidad
extracontractual la relacin causal es adecuada conocida como
causa de causa; es decir difcilmente se produce fractura
causal.
En cuanto a la conducta del sujeto de derecho en materia
contractual slo genera responsabilidad la conducta del deudor
y en el campo extracontractual cualquier conducta puede
generarla.
Los factores de atribucin estn referidos al dolo y culpa y en el
campo contractual siempre es un factor de atribucin subjetivo
que exige dolo o culpa; en materia extracontractual el factor de
atribucin es subjetivo, pero tambin objetivo que es la
aplicacin
de
la
teora
del
riesgo
creado.
En cuanto a la antijuridicidad en materia contractual el dao
siempre es tpico y se define como el incumplimiento total,
parcial, tardo o defectuoso de la obligacin; esta limitado al
dao emergente, lucro cesante y dao moral, no es
indemnizable el dao personal; en materia extracontractual el
dao es tpico y atpico, lo que significa que se indemniza an
lo no previsto en el Cdigo Civil, de all que en materia
extracontractual el dao sea indemnizado sea directo o
indirecto, presente y futuro, previsible e imprevisible y abarque
los daos emergentes, el lucro cesante, el dao moral y
tambin el dao personal incluyendo intereses legales en
funcin al costo histrico; as podemos contrastar el artculo
1321
y
el
1985
del
Cdigo
Civil.
La responsabilidad objetiva se regula en el artculo 1970; sin

embargo debe tenerse presente que no todo dao es

indemnizado pues en ocasiones se trata del ejercicio regular de
un derecho, un estado de necesidad o legtima defensa; all el
dao es lcito y como tal no es antijurdico.
La responsabilidad contractual prescribe a los 10 aos y la
responsabilidad extracontractual prescribe a los 2 aos; es
preciso anotar que cuando hay proceso penal el plazo
prescriptorio queda suspendido y se reanuda una vez
terminado
el
proceso
penal.
El Cdigo de Trnsito y Seguridad Vial, Decreto Legislativo 420
dispone que cuando en un accidente de trnsito resulta
lesiones o muerte el atestado pasa al Juez Penal y el Juez
Penal debe cumplir un doble trabajo, primero establecer
responsabilidad penal y segundo hacer las veces de Juez Civil
y fijar la reparacin civil, que se paga cuando el agraviado se
constituy
en
parte
civil
en
la
va
penal.
La jurisprudencia nacional estuvo manejando el criterio que
constituido en parte civil, no se poda iniciar daos y perjuicios
extracontractuales en la va civil, bajo el supuesto que la
reparacin civil comprenda los daos y perjuicios segn el
artculo 93 del Cdigo Penal; sin embargo, las tendencias
jurisprudenciales han sufrido cambios y hoy se acepta que si la
reparacin civil se limita a indemnizar el dao emergente, como
los gastos de sepelio por ejemplo; se puede pedir el reintegro
de los dems daos en va civil, es decir se puede demandar
daos y perjuicios extracontractuales por el dao moral, dao
personal y lucro cesante que no se indemniz en va penal
obviamente existe prohibicin de cobro doble, razn por la cual
consideramos atendible la excepcin de litis dependencia o
cosa juzgada cuando se inicia un proceso de daos y perjuicios
extracontractuales pretendiendo cobrar lo mismo que se
indemniza en la reparacin civil. En lo personal consideramos
acertada la jurisprudencia que permite la va civil as haya
constitucin en parte civil en la va penal, para pedir reintegro
por los rubros no pagados o indemnizados; sabemos que en
va penal las indemnizaciones son mnimas y con frecuencia no
contemplan todas las causales de daos y perjuicios.
En materia contractual las condiciones generales de la
responsabilidad civil contractual o obligacional, llamada en
Per inejecucin de obligaciones, requiere un contrato vlido,

un contrato eficaz, un incumplimiento haya causado dao al

acreedor, una relacin de causalidad directa entre el
incumplimiento y el dao causado y un factor de atribucin
siempre
subjetivo.
Es interesante anotar que en materia contractual se presume
culpa leve salvo prueba en contrario y en esos casos el dao
se
limita
al
emergente.
Por otro lado el factor de atribucin subjetivo esta referido al
dolo o culpa leve o inexcusable reguladas en el artculo 1318,
1319
y
1320
del
Cdigo
Civil.
En materia extracontractual se habla de dao injustamente
sufrido para justificar la nocin de responsabilidad objetiva,
dejando en segundo plano la nocin de dao injustamente
causado. As cuando el propietario de un vehculo indemniza
no es porque haya causado l los daos sino por haber tenido
responsabilidad en la eleccin del conductor del vehculo, culpa
in
eligendo
o
culpa
in
vigilando.
Lgicamente la responsabilidad solidaria se acaba cuando el
vehculo le fue hurtado y causo daos o fue dejado en el taller y
el mecnico le dio uso sin autorizacin y causo daos; en estos
casos la responsabilidad exclusivamente es del mecnico o del
sujeto
que
hurto
del
vehculo.
En los casos que hay solidaridad como cuando el conductor
estaba contratado por la empresa, debe precisarse que es
facultativo del agraviado demandar al conductor y al propietario
del
vehculo
o
slo
a
uno
de
ellos.
Tratndose de sociedades conyugales debe tenerse presente
que constituyen un patrimonio autnomo segn el artculo 65
del Cdigo Procesal Civil y como tal deben ser demandados
ambos cnyuges propietarios del vehculo; el conductor es
demandado exclusivamente y su cnyuge esta exonerada de
responsabilidad conforme al artculo 309 del Cdigo Civil.
En materia contractual la situacin cambia puesto que si el
prstamo se obtuvo en beneficio de la sociedad conyugal, para
el negocio familiar por ejemplo, el acreedor debe demandar a
ambos cnyuges, as slo una se haya obligado o firmado el
ttulo valor o contrato; situacin similar debe observarse en
materia del concubinato estricto que supere los 2 aos y haya
generado sociedad de gananciales. Debe tenerse presente el
artculo 330 del Cdigo Civil y 703 del Cdigo Procesal Civil.

Volvamos sobre el tema contractual con un ejemplo tpico, el

del incumplimiento; as A le vende a B un inmueble a plazos y B
deja de pagar las cuotas; en primer lugar debemos saber que
la compra venta es un contrato de prestaciones recprocas y
la solucin esta contemplada en los artculos 1428, 1429 y
1430 del Cdigo Civil, referidos a la resolucin por
incumplimiento del contrato ms los daos y perjuicios
contractuales que efectivamente se hagan generado; puede
observarse como opcin pedir el cumplimiento ms los daos y
perjuicios; esta opcin es la contemplada en el artculo 1428; el
artculo 1429 se llama resolucin de pleno derecho e implica el
envi de carta notarial previa por 15 das; el artculo 1430 se
refiere a la clusula resolutoria expresa y exige precisar cual
prestacin incumplida genera resolucin automtica; en la
prctica todas terminan en el Poder Judicial para que as se
declare.
Cuando los daos y perjuicios se derivan de responsabilidad
contractual, es decir contrato vlido, los daos y perjuicios se
regulan por los principios contractuales; si el contrato es nulo o
derivado de un hecho jurdico no contractual, los daos y
perjuicios son regidos por los principios extracontractuales; lo
que significa diferencias notorias en la forma de indemnizar.
Veamos las principales semejanzas y diferencias entre la
nulidad
y
anulabilidad
del
acto
jurdico.
La nulidad se constituye por inters pblico, las causales y
anulabilidad se constituyen por inters privado; la nulidad nace
muerta nunca produce efectos jurdicos, la anulabilidad nace
con vida y surte efectos, adolece de una enfermedad que se
puede salvar va confirmacin, pero tambin a pedido del
perjudicado puede solicitar la anulabilidad que terminar con la
declaracin judicial de nulidad; la nulidad puede solicitarla
judicialmente cualquiera que pretenda un inters econmico o
moral, es decir puede pedirla un tercero, la anulabilidad en
cambio slo puede solicitarla la parte perjudicada.
La nulidad es no confirmable y la anulabilidad es confirmable;
la sentencia de nulidad es declarativa, la sentencia de
anulabilidad es constitutiva; la nulidad prescribe a los diez
aos, la anulabilidad a los 2 aos; all debe observarse que la
Legislacin del Per comete un grave error puesto que la
nulidad debera ser imprescriptible, ya que al prescribir esta

convalidando el acto nulo por el transcurso del tiempo

desnaturalizando la institucin y el principio de que lo nulo no
es confirmable; la nulidad puede declararse de oficio por el
Juez cuando es manifiesta, la anulabilidad siempre es a pedido
de parte; las causales de nulidad se dividen en expresas y
tcitas o virtuales, las causales de anulabilidad siempre son
expresas y no hay causales tcitas. Se llaman causales de
nulidad tcitas a aquellos supuestos normativos imperativos o
prohibitivos que no estn sancionados con nulidad expresa, sin
embargo vulneran el orden pblico o las buenas costumbres.
Por otro lado debe tenerse presente que no es lo mismo el acto
jurdico que el documento que sirve de prueba y debe
demandarse
la
nulidad
de
ambos.
Cuando el acto es solemne opera la nulidad refleja y al
demandarse la nulidad del documento opera tambin la nulidad
del acto jurdico; as al demandarse la nulidad del mutuo
hipotecario por escritura pblica, opera tambin la nulidad del
acto jurdico de hipoteca, sin embargo queda la conversin y la
hipoteca
nula
no
extingue
el
mutuo.
La compra venta es ad probationem por lo que debe siempre
demandarse la nulidad del acto y el documento.
Finalmente indicaremos que la nulidad y la anulabilidad
producen retroactividad obligacional, es decir los efectos
retroceden a cero y no se producen; salvo el tercero oneroso
de buena fe que esta protegido por el artculo 2014 del Cdigo
Civil.
En cuanto a las ineficacias funcionales de rescisin y
resolucin debemos precisar que el artculo 1370, 1371 y 1372
del Cdigo Civil son la base de su regulacin y consisten en la
presencia de una causal o perjuicio econmico en contra de
una de los contratantes y en beneficio del otro, en la rescisin
el perjuicio econmico es contemporneo a la celebracin del
contrato, como la lesin por ejemplo y en la resolucin el
perjuicio econmico es sobreviniente a la celebracin del
contrato, como el incumplimiento de cuotas por ejemplo.
Tanto la rescisin, como la resolucin presuponen un contrato
vlido, de all que su ineficacia sea funcional y no estructural y
las causales de rescisin como resolucin estn contenidas en
el libro de contratos y no se identifican para nada con las
causales de nulidad y anulabilidad contenidas en el artculo 219

y
221
del
Cdigo
Civil
respectivamente.
Es bueno precisar que el acto jurdico es unilateral y bilateral,
as como patrimonial y extrapatrimonial; el contrato es slo
bilateral y patrimonial y slo all opera la ineficacia funcional; la
ineficacia estructural opera tanto sobre el acto jurdico como el
contrato.
Para resolver un contrato es necesario haber cumplido su
prestacin y la otra parte incumplido, de lo contrario proceder
la excepcin sustantiva de incumplimiento contenida en el
artculo
1426
del
Cdigo
Civil.
En resumen las causales de resolucin son posteriores a la
formacin del contrato, las causales de resolucin se basan en
el incumplimiento obligacional, la resolucin puede ser judicial
o extrajudicial, la resolucin puede ser legal o voluntaria o
consensuada, a su vez la voluntaria puede ser bilateral, lo que
se conoce como el mutuo discenso; o unilateral, donde una
sola parte declara su voluntad de alejarse del contrato.
Es de vital importancia aclarar que en la resolucin judicial los
efectos de la sentencia se retrotraen parcialmente hasta el
momento en que se produce la resolucin, lo que llama
retroactividad obligacional parcial o relativa; en ningn caso se
perjudica los derechos de terceros adquirentes de buena fe y
onerosos. En cuanto a la retroactividad parcial puede pactarse
en contra y establecer retroactividad total o no retroactividad.
Finalmente anotaremos las principales diferencias entre la
rescisin y la resolucin, as las causales de resolucin son
posteriores al contrato, las causales de rescisin son coetneas
a la celebracin del contrato, pero no deben confundirse con la
anulabilidad; la rescisin siempre es de orden legal y no hay en
consecuencia rescisin voluntaria, la rescisin se produce
siempre por declaracin judicial, a diferencia de la resolucin
que puede operar de pleno derecho; en la rescisin los efectos
se retrotraen al momento de celebracin del contrato, en la
resolucin la retroactividad es al momento de ocurrida la causal
de
resolucin.
La
Mora
Consiste en el retraso del cumplimiento de la obligacin pero
requiere ser intimada o reclamada por el acreedor; es
necesario que el retardo sea imputable al deudor y a la vez que
exista la posibilidad del cumplimiento de la obligacin. El

artculo 1333 del Cdigo Civil plasma tal criterio y exige que el
acreedor reclame judicial o extrajudicialmente el cumplimiento
de la obligacin, para que exista mora; regula tambin los
casos de mora automtica que se presenta cuando el pacto fija
clusula con fecha de mora o exista negativa escrita al
cumplimiento
por
el
deudor,
entre
otras.
Normalmente no habiendo requerimiento extrajudicial la mora
opera desde la notificacin de la demanda que exige cumplir la
obligacin, en este aspecto debe hacerse reserva de
acumulacin de intereses que se devengan de la notificacin
de la demanda hasta su ejecucin conforme al artculo 428 y 11
del
Cdigo
Procesal
Civil.
La mora extrajudicial opera con carta notarial que enva al
acreedor al deudor. Es destacable tambin el artculo 1335 que
indica que no existe mora en los contratos con prestaciones
recprocas sino desde que alguna de las partes cumple su
obligacin u otorga garantas de que la cumplir. Debe quedar
claro que el vencimiento del plazo no necesariamente es mora
y que la clusula de mora debe denominarse as clusula de
mora y fijar un plazo fecha a partir de la cual contabilizar.
Obligaciones
con
Clusula
Penal
La clusula penal es una clusula sancin en el contrato, por la
cual ambas partes determinan que en caso de incumplimiento
por una de ellas, se pagar una suma de dinero o cumplir otra
prestacin como indemnizacin de daos y perjuicios. Tiene
como objetivo no discutir el monto de los daos, los cuales se
fijan de antemano; sin embargo uno de los artculos del
captulo permite pedir la reduccin de la clusula penal que
resulte excesiva con la cual se vuelve a la discusin del monto
de
los
daos.
Como la clusula penal es accesoria, su nulidad no implica la
del acto jurdico principal y a la inversa la nulidad del acto
principal acarrea tambin la de la clusula penal.
Resulta muy interesante la interpretacin del artculo 1563 que
permite justamente en la resolucin hacer del perjudicado
algunas armadas ya pagadas como daos y perjuicios y
aplicarse las disposiciones de las obligaciones con clusula
penal, tngase presente que si se pago ms del cincuenta por
ciento del precio ya no procede la resolucin de un contrato de
compra

venta.

BIBLIOGRAFA
- Derecho de Obligaciones, Ral Ferrero Costa.
Las
Obligaciones,
Felipe
Osterling
Parodi.
- Teora General del Acto Jurdico, Fernando Vidal Ramirez.
- La Prescripcin y la Caducidad, Fernando Vidal Ramirez.
- Mdulo de Derecho Civil, Academia de la Magistratura Tercer
Programa
de
Formacin.
- Derecho Comercial Tomo 1 y 2, Ulises Montoya Manfredi.
- La Responsabilidad Extracontractual Tomo 1 y 2, Fernando de
Tragzenies.
El
Debido
Proceso,
Vctor
Ticona
Postigo.
- Serie de Jurisprudencia Nmero 1 Academia de la
Magistratura.
- Exgesis de los Contratos Tomo 1, 2 y 3. Max Arias.
Derechos
Reales,
Ferdinand
Cuadros
Villena.
- Registros Pblicos, A. Muro