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Ayuntamiento de Leganés (Cosa Conslnoral Pra. Espana, 1 28911 Logan REUNIDOS: De una parte, DON JOSE LUIS PEREZ RAEZ, Alcalde-Presidente det Ayuntamicato de Leganés, actuando en nombre y representacién de la citada Corporacién, asistido de! Sr.Secretario General de la misma DON HONORAT2~ RAMOS ARRIBAS. De otra parte, DON FRANCISCO CORTAZO PEREZ, con D.NJ. n° y DON CARLOS PEREZ TENORIO, con D.N.I. n° + que Tepresentan a I2 SOCIEDAD GESTORIA G.M.R. DE GESTION, S.L. y que manifiestan zetdan ademas de en nombre de la citada Sociedad, como representantes de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS "LA COMUNIDAD" del Parque Comercial PARQUE SUR “EL PARQUE COMERCIAL". De otra parte, DON SIMON TOMAS ORCHARD, con Pemmiso de Residencia n® s queaciia en nombre y representacién de RODAMCO INVERSIONES, S.L. ¥ de otra parte, DON AURELIO GOMEZ ARAUJO, con D.N.I. n° , que-actiia en nombre y representacién de INSTALACIONES Y MEDIOS, S.A. Todas las representaciones se acreditarin con copias de poder bastante, Ayuntamiento de Leganés 2 ss Consist Pra. Espasa, 1 28911 Legarda err awnece EXPONEN: PRIMERQ.- Que con fecha 26 de enero de 1.987, y con motivo de la realizacién del Parque Comercial, ¢l Ayuntamiento ¥ PARQUES URBANOS, S.A., firmaron ‘un Convenio de Colaboracién miftua en presencia de los Consojeros de Ordenacién cel Territorio, Medio Ambiente y Vivienda, asf como de Trabajo, Industria y Comercio, ambos de la Comunidad de Madrid. SEGUNDO,: Que con posterioridad y en virtud de In disposicién actualmente contenida en el art{culo 22 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo * ¥ Ordenacién Urbana, aprobado por Real Decreto Legislative 1/1.992, de 26 de Junio, (a Ceiniunidad’ de Propisiariog de Parqueiuri por napa? RODAMCO'por otra como propietarin inmobiliaria mayaritaria del Parque Comercial y titular de propiedad de diversos locales alquitados a otros tantos operadores de explotaciones comerciales afectados por el Convenio originall@{INMESA como Propis‘aria de fa instalacién del polideportivo ubicado en Parquesur ¢ igualmente afectade por los acuerdos que se derivan del citado Convenio, (seghangsubrogadoWen tas? ‘cotrespondiontesposiciones queen xelz Conyenio correspond an TanlGriorMente) Parquesp Urbanos;S:Azy/ ‘comoy promotors dey: Parques Comercialysasumt itendoRlay ‘Wtularidad;dejlos:derechiosiyr6 ‘yioblignctones'a (derivadosdelimismo; TERCERO.- Que una vez ha sido canstruido y esté en funcionamiente el Parque ‘Comercial subsistiendo ‘obligaciones de las previstas en el Ancxo miimero 6 del Convenio de 1.987, que regula la participacién municipal en e! Parque Comercial mediante ta precisi6n de los términos en los que tal participacién se articula en las distintas Arcas de prestacién de servicios piblicos del Ayuntamiento. SUARTO,: Que si bien buena parte de las prestaciones comprometidas en dicho Anexo niimero 6 se han venido cumpliendo satisfacioriamente, respecto de otras, el Uempo wanscurride desde Ia firma det Convenio ha ocasionado que se modifiquen los objetivos y tas demandss, razén por la que parece conveniente la aetualizacién de tos compromisos, adaptindolos a las necesidades reales det Ayuntamiento, Ayuntamiento de Leganés (asa Canvistorat Pea, E2pah, 1 20917 Leganés QUINTO.- Que, teaiendo en cuenta Ia posicién que RODAMCO ostenta en Ia Comunidad como titular de ta Presidencia de ésta y el hecho de que algunos de los locales ¢ instalaciones sobre los que se han de proyectar las prestaciones son de su titularidad, se considera pertinente asociar a esta sociedad al proceso de actualizacién mencionado en el nimero anterior, mediante Ia asunci6n de la posicién de parte en ef presente. Convenio, Hecho que de igual forma reeze sobre INMESA'zomo Propietaria de una de dichas instalaciones, en concreto el polideportivo de Parquesur. Por todo ello, con Ja represeniacién que ostenta, acuerdan celcbrar el siguiente Convenio en base a las siguientes, ESTIPULACIONES: PRIMERA.- Objeto del Convento. ee El presente Convenio sustituye al Anexo 6 del Convenio de fecha 26 de enero de 1.987, En consecuencia, a partir de la entrada en vigor de éste quedari {ntegramente modificado el citado Anexo 6, correspondiendo a la COMUNIDAD, a RODAMCO y a INMESA, en relacién con ¢l Ayuntamiento y por razén de ta panticipacidn de éstos en cl Pamuc Comercial, unica y exclusivamente las obligaciones que se prevén en el presente Convenio. SEGUNDA.- Prestaciones de Servicios ¢ Instalaciones, 1. El Ayuntamiento iene derecho a 1a utlizacién gratuita de Ia discoteca de Ia que esid dotada el Parque Comercial durante diez diss al aio, segun compromiso que el propietario titular de ia discoteca -RODAMCO: se obliga a contemplar con 11 empresa explotadora de dicha discateca. El ejercicio de este derecho se ajustard a las condiciones siguientes: a). El Ayuntamiento comunicara anualmente, dentro del primer mes del aio, a RODAMCO por escrito los diss en los que proyecta utilizar Ayuntamiento de Legunés Gx Consbiodil Pea, Expat, 1 28911 Leganés 9 i i 5 X\ \ ZA } i ! Ja discoteea durante cl. ejercicio. que. comesponda. Si por‘eualquiee. . cireunstancias cl Ayuntamiento descara modificar alguno de los das fijados en principio, deberd comunicarlos igualmente a RODAMCO con una antelacién mfnima de dos meses a fa fecha en la que desea disponer de las instalaciones, De no cumplirse este plazo de tiempo, RODAMCO no se responsabilizart de que dicha accién pueda ser realizable, b).- Ninguno de tales dfas podrd ser viemes, sibado, domingo, festive o ‘vispem u otros en lo que fa discoteca haya contrafdo un compromiso comercial anterior a la fecha de comunicacién por parte municipal. ¢).- El ntimero total de dias cn los que el Ayuntamiento podrd utilizar gratuitamente 1a discoteca en el afio 1.995 serd de diez dfas, debiendo computarse a este efecto tanto los

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