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2016
En febrero contina la tendencia hacia la estabilizacin del precio de la vivienda.
Y parece que con mejoras significativas.
Precio medio vivienda en Dnia
Los datos se extraen al computar los
2.149inmuebles activos (1.9091 viviendas) que
Hellodenia ha tenido en venta en su portal
www.hellodenia.com a lo largo de febrero. De la
muestra se han excluido todos aquellos inmuebles
cuyo precio de oferta de venta superaba los
1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor
anlisis de la variacin media de los precios.
Pero, como ya venimos evidenciando, son los bancos de nuevo los que deciden
mayoritariamente que direccin toman los precios: del total de variaciones de precio en
febrero 111 lo son de banco, de los que 66 bajan (la mitad aprox.). Pero entre el grupo
de particulares (34) slo 8 suben y 26 bajan. Es decir, que si no computramos los
resultados del producto bancario la tendencia del sector inmobiliario particular sera
marcadamente bajista.
El portal Hellodenia tuvo en venta en febrero 481 inmuebles procedentes de banco
(427 viviendas). El precio medio de este tipo de viviendas rondaba los 937 /m2 en la
comarca y los 1.087 /m2 en Dnia.
El mercado particular sin embargo (1.668 inmuebles, 1.482 viviendas) devuelve un
precio medio de 1.716 /m2 en la comarca y de 1.887 /m2 en Dnia para el mes de
febrero.
Precio medio en Espaa
En Espaa el precio de la vivienda usada ha registrado un descenso del 0,9% durante
el mes de febrero, situndose en 1.583 euros/m2, segn el portal Idealista. Si
atendemos al dato de febrero de 2015 (1.595 euros/m2) la cada interanual es del
0,8%.
Para Pisos.com el precio de la vivienda apenas cae un 0,05% frente al ao pasado.
Segn este portal, el precio de la vivienda en Espaa en febrero de 2016 es de 1.548
euros por metro cuadrado.
Para Hogaria el precio de la vivienda usada descendi un 1,9% en febrero respecto al
mismo mes del pasado ao y baj un 0,3% en relacin al mes anterior, hasta situarse
en 1.586 euros por metro cuadrado
Segn la tasadora Tinsa, sin embargo, el precio de la vivienda ha aumentado un 2,7%
interanual el pasado mes de febrero.