02-Especificaciones Tecnicas

SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PBLICA DE CAJAMARCA
AREA DE INFRESTRUCTURA Y DESARROLLO
2.- ESPECIFICACIONES TCNICAS
PERFIL TCNICO: MANTENIMIENTO DE AUDITORIO DE LA CASA HOGAR DE LA NIA BELEN.

ESPECIFICACIONES TCNICAS
I.
GENERALIDADES
Alcances De Las Especificaciones
Las presentes especificaciones Tcnicas describen el trabajo del
proyecto Mantenimiento de Auditorio de la Casa Hogar de la
Nia Beln; Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro
de las mejores prcticas constructivas a fin de asegurar su correcta
ejecucin, garantizando un trabajo de calidad y seguridad del mismo;
sujetos a la aprobacin y plena satisfaccin de La Casa Hogar y/o
Sociedad Beneficencia Pblica de Cajamarca.
Cambios por el contratista
El Contratista notificar por escrito cualquier material que se indique y
considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las
Leyes, Reglamentos, Ordenanzas de Autoridades competentes, as como
cualquier trabajo necesario que haya sido omitido. Si no se hace esta
notificacin, las posibles infracciones u omisiones, en caso de suceder,
sern asumidas por el Contratista sin costo para La
Sociedad
Beneficencia Pblica de Cajamarca (SBPC). La Beneficencia Pblica

aceptar o denegar tambin por escrito, dicha notificacin.
Programacin de los trabajos
El Contratista, de acuerdo al estudio de los documentos del proyecto
programar su trabajo en forma tal que su avance sea sistemtico y
pueda lograr su terminacin en forma ordenada, armnica y en el
tiempo previsto.
Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad (EPP), siendo
el Contratista el responsable de cualquier dao material o personal que
ocasione la ejecucin de los trabajos.
Personal
El Contratista ejecutor deber presentar al rea de Infraestructura y
Desarrollo de La Sociedad Beneficencia Pblica de Cajamarca (SBPC), la
relacin de personal, incluyendo al responsable de los trabajos. El
coordinador de los trabajos podr solicitar la exclusin de los

trabajadores que a su juicio o en el transcurso de los trabajos

demuestren ineptitud con el o los encargos encomendados.
Lo
anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de

ejecucin de los trabajos.
Responsabilidad por materiales
La SBPC y Casa Hogar, no asume ninguna responsabilidad por prdida
de materiales o herramientas del Contratista. Si este lo desee puede
establecer
las
guardianas
que
crea
conveniente;
bajo
su
responsabilidad y riesgo.
Uso de los trabajos
La SBPC y Casa Hogar, tendr derecho de tomar posesin y hacer uso
de cualquier parte del trabajo que haya sido terminado, no obstante que
el tiempo programado para completar la integridad del servicio o
aquella parte no haya expirado. Pero dicha toma de posesin y uso no
significar aceptacin de los trabajos, hasta su completa terminacin.
Si aquel uso prematuro incrementara el costo o demora de los trabajos
del Contratista, ste deber indicarlo por escrito y La SBPC determinar
el mayor costo o extensin del tiempo o ambos si corresponden.
Limpieza final
Al terminar los trabajos y antes de entregarlos, el Contratista proceder
a realizar la limpieza y eliminacin de desperdicios en la zona de
trabajo, as mismo se proceder a reubicar los muebles y objetos que
fueron movidos para realizar los trabajos.
Materiales
Los materiales o artculos suministrados para el Mantenimiento de
Auditorio de la Casa Hogar de la Nia Beln, que cubren estas
especificaciones, debern ser nuevos, de utilizacin actual en el
mercado Nacional e Internacional y de la mejor calidad dentro de su
respectiva clase. Asimismo, toda mano de obra que se emplee en la
ejecucin de los trabajos deber ser especializada.
Coordinacin y ejecucin de los trabajos

La coordinacin y ejecucin general de los trabajos estar a cargo de la

Unidad de Infraestructura de la SBPC, Casa Hogar y la
Oficina de
Abastecimiento.
Debido a las actividades laborales realizadas durante el da, los trabajos
debern ejecutarse en el horario coordinado con las oficinas antes
mencionadas.
Conformidad tcnica
La conformidad tcnica de los trabajos ejecutados, ser otorgada por la
Unidad de Infraestructura y Desarrollo de La Sociedad Beneficencia
Pblica de Cajamarca (SBPC).
Conformidad de la prestacin
La conformidad de la prestacin de los trabajos ser otorgada por el
rea usuaria solicitante y con el VB de la Oficina de Abastecimiento de
La Sociedad Beneficencia Pblica de Cajamarca (SBPC).
II.
DESCRIPCION DE PARTIDAS
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1.1
Movilizacin y Desmovilizacin de Materiales Equipos y
Herramientas
Esta partida consiste en el traslado de equipo, materiales y otros
que sean necesarios al lugar en que se desarrollar el trabajo
antes de iniciar y al finalizar los trabajos.
Unidad de Medida: Global (Glb.)
1.2
Desmontaje de Puertas, Ventanas, Artefactos De Iluminacin
Existentes y Otros
Esta partida est destinada al desarmado de aquellos elementos
que deben ser desmontados sin ser daados, tales como:
Puertas, ventanas, artefactos de iluminacin existente, cortinas,
etc.
Unidad de Medida: Global (Glb.)
2. FALSO CIELO
2.1
Falso Cielo Raso De Baldosas Termo acsticas

Concepto
Son cielo rasos descolgados que soportan solamente su peso,
destinados a cubrir las tuberas vistas, armadura de soporte de
techos o por efecto arquitectnico en los ambientes que se
indican en los planos.
Este Cielo Raso est diseado para condiciones donde puedan
existir altas temperaturas y alto nivel de humedad. La superficie
de textura ligera ofrece un acabado atractivo con excelente
flexin de luz y durabilidad. Resistente a los efectos combinados
de temperaturas hasta 40 C (140F) y humedad relativa de 90%.
-
Producto
: Cielo Raso Fibra Mineral
Modelo
: Sand o white astra u otro modelo detallado
en presupuesto.
-
Borde
: rebajado
Refl. Luz
: 0.83
Suspensin: Celotex o similar
Descripcin
Esta partida consiste en la colocacin de baldosas acsticas de
0.61x 0.61 x 5/8, en las reas definidas en el proyecto, las
cuales irn sobre una retcula de Tees y L expuestas de 1x1
x1/16, compuestas por un sistema de suspensin con
alambre galvanizado , cuyo tensor ir sujeto al techo con perno
autoroscante.
El Cielo raso ser trmico y acstico, con gran poder de reflexin
de la luz, liviano, resistentes, de fcil manipulacin, no inflamable
e inodoro.
Los paneles debern ser desmontables que permitan total acceso
para los trabajos de mantenimiento.
Antes de instalar los perfiles, se determinar la altura en la que
se instalar el cielo raso, debindose previamente nivelar en todo
el permetro del ambiente.

Instalacin
La instalacin del falso techo con baldosas consiste bsicamente
en un entramado de perfiles metlicos a manera de cuadrcula,
suspendido del techo mediante alambre galvanizado y anclajes;
entramado sobre el cual se colocan las baldosas acsticas.
Se debe tener en cuenta que para la instalacin debe cumplir con
la norma ASTM 636, que garantice un nivel apropiado y una
sujecin adecuada, tal y como se estipula en dicha norma.
Antes de instalarse, las baldosas acsticas debern haber
alcanzado previamente la temperatura ambiente y un contenido
de humedad estable.
Toda obra de yeso, concreto, granito o de cualquier otro tipo de
mezcla hmeda deber estar concluida y seca.
La colocacin de las tees ser a ejes, lo que significa la distancia
entre el centro de una tee y el centro de la siguiente. Varios
componentes
estn
implicados:
ngulos
Perimetrales,
Tees
Principales, Tees Conectoras, Paneles de Cielorraso, Alambre y

Colgante.
El esquema general de lo descrito lneas arriba se muestra en el
siguiente:

Tal como se aprecia en el grfico, existen 4 tipos de perfiles:

-
T Principal de 12' (los nicos perfiles que se suspenden

del techo).
T Secundaria de 4'.
T Secundaria de 2' (si el modelo de baldosa escogido es

de 2' x 2' nicamente).
Angulo Perimetral de 10' 12'.
Antes de instalar, hay que "modular" el Cielo Acstico, es decir,

determinar la distribucin en planta de las baldosas, a fin de
ubicar y dimensionar los cartabones (retazos perimetrales de
baldosas), orientar de las T Principales, ubicar artefactos de
iluminacin, difusores y retornos de CVAA, etc.
Criterios para modular el Cielo Acstico
A continuacin, mencionamos los siguientes:

Si las baldosas son de 2' x 4', normalmente se orientan con

el lado de 4' en el sentido ms corto del ambiente, mas no
necesariamente. Esto determina la orientacin de las T
Principales, ya que los lados de 2' de la baldosa deben
apoyarse en dichos perfiles.
Se
recomienda
orientar
las
Principales
perpendicularmente a las viguetas del techo, para poder

anclar en ellas dichos perfiles. Estas deben estar cada 1,22
m. como mximo en caso de tijerales o estructuras
metlicas.
-
Se procura ubicar los cartabones en los permetros menos

visibles.
Cuando prima la ubicacin de luminarias en el ambiente,

se requiere acomodar la modulacin del Cielo Acstico a
dicha prioridad.
Pasos Simples a seguir:

1. Verificar en obra las dimensiones de los ambientes y la
modulacin del Cielo Acstico, as como las condiciones de los
permetros del falso techo a instalar y del techo del cual se va
a suspender el mismo.
2. Trazar con tiralneas en los muros y todo permetro, el nivel
del falso techo requerido y obtenido en obra mediante el uso

de la manguera o nivel lser ms la altura del ngulo

perimetral, a fin de alinear el borde superior de ste ltimo
con el trazo y ocultar de esta manera el mismo,
3. Instalar
los
ngulos
Perimetrales
utilizando
sujetadores
(clavos o disparos si el permetro es concreto o ladrillo, o

tornillos si es drywall o madera) cada 0,30 m. Para los
empalmes de los ngulos perimetrales en las esquinas,
proceder como lo seala el siguiente grfico:
4. Los ejes de las T Principales tienen un espaciamiento de

1.22 m. Se recomienda trazar en el techo con tiralneas dichos
ejes segn la modulacin a fin de ubicar y marcar los puntos
de anclaje cuyo espaciamiento mximo es de 1.22 m. En el
caso de presentarse un ambiente con techo existente que no

facilite puntos de anclaje cada 1,22 m. Se recomienda la

colocacin
de
tijerales o
similar
con
el
espaciamiento
sealado.
5. Habilitar los alambres suspensores. Dicho alambre debe ser

calibre # 12 # 12 y si se compra en rollos, debe tensarse
mediante el uso de un taladro.
Dicho tensado se realiza amarrando un extremo del tramo de
alambre a utilizar a un elemento fijo y seguro y fijando el otro
extremo al taladro. Accionando el taladro y jalando levemente
el alambre, ste quedar tensado por torsin, presentando la
rigidez de una varilla. Cortar luego las "varillas" de alambre
resultantes en tramos de longitud igual a la diferencia de
alturas entre el falso techo y el techo ms 0.30 m para los
atortolamientos.
6. Atortolar los alambres cortados a los "clavos con clip" dndole
un mnimo de tres vueltas sobre s mismos.
7. Disparar los "clavos con clip" (con el alambre ya atortolado)
en los puntos de anclaje marcados en los ejes de las T
Principales.

8. Se recomienda colocar "cordeles de gua en los ejes de las

T Principales y a la altura de la parte inferior de las ngulos
perimetrales para controlar su nivel durante la instalacin.
9. Asimismo, se recomienda instalar cordeles de nivelacin" a la
altura de la parte superior de los ngulos perimetrales para de
esta manera poder doblar en 90 los alambres suspendidos al
nivel de dicho cordel.
10. Proceder con la instalacin de las T Principales. Comenzar

con las T Principales que se apoyan en los ngulos
perimetrales, cortando con tijera de hojalata a la altura de la

primera ranura los extremos que se apoyarn en los referidos

ngulos perimetrales. De esta manera se consigue que
coincidan las ranuras de las T Principales con los ejes de las
T Secundarias.
Se contina luego colgando las T Principales de los alambres
ya suspendidos, ensartndolos en los orificios del alma de
dichos perfiles sin atortolarlos an.
11. Las T Principales se enganchan unas con otras a lo largo

de su eje gracias al clip especial que poseen en sus extremos,
estos enganches siempre se harn por el lado derecho del
perfil.

12. Una
vez
terminada
la
colocacin
de
todas
las
Principales e insertados todos los alambres, se pueden retirar

los cordeles de nivelacin de alambres (mas no los cordeles
de gua). Proceder con la nivelaci6n de las T
Principales
usando los cordeles de gua, nivel, etc. Una vez niveladas las
"T" Principales, atortolar los alambres ensartados dndoles un
mnimo de tres vueltas sobre s mismos.
13. Proceder con la colocacin de las T Secundarias de 4'.

Estos perfiles se colocan en ejes transversales a los de las T
Principales y con un espaciamiento de 0,61 m. Estas T
Secundarias de 4' se enganchan unas con otras a lo largo de

su eje y a travs de las ranuras de las T Principales gracias

al clip especial que poseen en sus extremos. Evidentemente
hay que recortar las T Secundarias de 4' correspondientes a
los cartabones.
14. Si se van a colocar baldosas de 2' x 2' (0,61 x 0,61 m), se

requiere instalar las T Secundarias de 2', las cuales se
instalan en ejes transversales a las T Secundarias de 4' y
paralelos a las T Principales. Estas T Secundarias de 2' se
enganchan unas con otras a lo largo de su eje y a travs de

las ranuras centrales de las T Secundarias de 4' gracias al

clip especial que poseen en sus extremos. Tambin se
recortarn las T Secundarias de 2' correspondientes a los
cartabones.
15. Con la colocacin de las T Secundarias de 2', termina la
instalacin de la suspensin metlica y se procede con la
colocacin de las baldosas. Las baldosas enteras hay que
levantarlas en forma inclinada para pasarlas a travs de la
parrilla de perfiles y luego dejarla caer suavemente en su
posicin.
16. Los cartabones deben cortarse con cuchilla y regla con la

cara expuesta de la baldosa hacia arriba. Para el corte de
cartabones de baldosas con borde rebajado, hay que fabricar
manualmente dicho rebaje en el corte utilizando cuchilla,
regla y lpiz.

17. Es importante sealar que el uso de manguera, niveles y

cordeles puede reemplazarse por el uso de un nivel lser.

continuacin,
Referenciales
de
sealamos
los
Factores
materiales
de
requeridos
Incidencia
por
metro
cuadrado de baldosas (no incluye, desperdicio, las cantidades

reales de material dependen de las formas de las reas a
techar).
Sea X la cantidad de m2 de Cielo Acstico a Instalar:
Mantenimiento
La tierra y el polvo suelto pueden limpiarse con un plumero o
aspiradora. Los aditamentos para aspiradoras tales como los
diseados para limpiar tapicera o paredes funcionan bien.
Asegurarse de limpiar en una sola direccin. As no habr riesgo
de restregar el polvo en la superficie de los paneles.
Una vez eliminado el polvo suelto, se pueden borrar las rayas de
lpices, manchas ligeras o polvo utilizando una goma de borrar.
Sin embargo, tambin se puede utilizar un buen producto para
limpiar paredes. Asegurarse de que el producto est vigente. La
mayora de los paneles de fibra mineral pueden limpiarse con un
pao o esponja ligeramente humedecido en agua y jabn suave
(no as en paneles de superficie de tela). Despus de lavar el
frente del panel, cualquier humedad que queda debe secarse con
una tela seca.
Para limpiar las suspensiones se debern retirar previamente las
baldosas, seguidamente se usar un limpiador o detergente
casero el cual se agregar con un pao suave.
Unidad de Medida:

Metro Cuadrado (m2)

3. CARPINTERA DE MADERA
3.1
Puertas de Madera
Descripcin:
Esta partida comprende la ejecucin (nivelacin, lijado, raspado
para retirar toda la pintura anterior y colocacin a su estado
inicial) de las puertas de madera (Total 02) de un espesor de 4050 milmetros, y que sern instalados segn lo estipulen las
especificaciones tcnicas y los planos de carpintera de madera.
Mtodo de Ejecucin:
Las puertas de madera cedro, sern encoladas con pegamento
sinttico y ,niveladas con cepillo de carpintera para un buen uso
de la misma. Las uniones de las puertas y tabiquera deben ser
espigadas y coladas. Los bastidores deben ser biselados.
Para el lijado de la madera ser en el sentido de la hebra. Ser
entregado bien lijado
hasta un pulido
fino
impregnado, listo
para recibir su acabado final.

Los marcos se fijarn con clavos a los tacos dejados en la
albailera
quedarn
entornillados
los
marcos
de
la
carpintera de madera cuando estn en contacto con ella.

Todas las piezas sern ensambladas, entarugadas y encoladas.
Los tornillos o clavos que se usan en las superficies expuestas
quedarn con las cabezas embutidas y masilladas.
Se usar lija fino a mquina para el acabado de las superficies y
aristas vivas y rectas, las superficies planas sern entregadas sin
abolladuras, astillados, manchas ni huellas de herramientas,
listas para recibir el acabado de pintura, siendo responsabilidad
del contratista el cambio de piezas daadas por falta de tales
cuidados.
Todos
los elementos
de madera
sern
cuidadosamente
protegidos de golpes, abolladuras, manchas, hasta la entrega del

trabajo.

Las mortajas para bisagras, chapas y dems accesorios sern

ntidamente
recortadas
en
los
tamaos
espesores
correspondientes a las diferentes piezas por alijar.

Descripcin de materiales:
Las maderas empleadas en la ejecucin
de las puertas sern
Cedro seco de primera calidad. Los marcos sern de madera

Cedro.
Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)
3.2
Ventana de Madera
Descripcin:
Esta partida comprende la ejecucin (nivelacin, lijado) de las
ventanas de madera (Total 11 unidades) de un espesor de 40-50
milmetros, y que sern instalados segn lo estipulen las
especificaciones tcnicas y los planos de carpintera de madera.
Mtodo de Ejecucin:
Las ventanas de madera cedro, sern niveladas con cepillo de
carpintera para un buen uso de la misma. Las uniones de las
ventanas deben ser espigadas y coladas.
Para el lijado de la madera ser en el sentido de la hebra. Ser
entregado bien lijado
hasta un pulido
fino
impregnado, listo
para recibir su acabado final.

Los marcos se fijarn con clavos a los tacos dejados en la
albailera
quedarn
entornillados
los
marcos
de
la
carpintera de madera cuando estn en contacto con ella.

Todas las piezas sern ensambladas, entarugadas y encoladas.
Los tornillos o clavos que se usan en las superficies expuestas
quedarn con las cabezas embutidas y masilladas.
Se usar lija fino a mquina para el acabado de las superficies y
aristas vivas y rectas, las superficies planas sern entregadas sin
abolladuras, astillados, manchas ni huellas de herramientas,

listas para recibir el acabado de pintura, siendo responsabilidad

del contratista el cambio de piezas daadas por falta de tales
cuidados.
Todos
los elementos
de madera
sern
cuidadosamente
protegidos de golpes, abolladuras, manchas, hasta la entrega del

trabajo.
Las mortajas para bisagras, chapas y dems accesorios sern
ntidamente
recortadas
en
los
tamaos
espesores
correspondientes a las diferentes piezas por alijar.

Las maderas empleadas en la ejecucin de las ventanas sern
Cedro seco de primera calidad. Los marcos sern de madera
Cedro.
Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)
4. PINTURAS
Descripcin
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparacin y
aplicacin de pintura en superficies que la requieran, de
conformidad con los lugares y reas sealadas en los proyectos o
de comn acuerdo con el Interventor.
4.1
Pintura Ltex en Muros Interiores
Descripcin
Partida destinada a la ejecucin del acabado en ltex paredes
interiores de muros existentes.
En todas las superficies a pintar, se aplicarn cuantas manos de
pintura e imprimantes sean necesarias, hasta que el trabajo sea
recibido.
Las pinturas se aplicarn con personal experto en esta clase de
labores y quedarn con una apariencia uniforme en el tono,
desprovista
de
rugosidades,
rayas,
manchas,
goteras
chorreaduras, o marcas de brochas, observando siempre las

instrucciones
del
fabricante
para
la
preparacin
de
las

superficies, tipo, preparacin y aplicacin de pinturas y las

instrucciones del Interventor.
Pintura al agua tipo emulsin con resina de polivinil acetato
modificada con acrlica, que cumpla con los requisitos exigidos
por la norma NTC1335, para el tipo 1, entre otros: viscosidad a 25
grados centgrados de 77 a 95 U.Krebs; finura de dispersin 4 U.
Hegman mnimo; resistencia a la abrasin hmeda 700 ciclos
mnimo.
La pelcula de pintura slo podr aplicarse cuando hayan recibido
previamente el tapa poros ejecutado de conformidad con estas
especificaciones para "Acabados sobre revoque ".
Antes de aplicar la primera mano de pintura, se eliminarn las
partes flojas, se limpiarn las manchas de grasa y se corregirn
todas las imperfecciones, luego se lijar y se limpiar totalmente
el polvo. Sobre las superficies as preparadas se aplicarn las
manos necesarias de imprimante y pintura de primera calidad
con alto poder cubridor, base de vinilo, acrlico o temple a base
de agua segn el caso, la cual podr ser aplicada con brocha,
rodillo o pistola.
Normas.
Teniendo en cuenta la clase de superficies a pintar, en su
ejecucin se observarn, adems de lo indicado, las siguientes
normas:
-
El Contratista suministrar al Interventor un catlogo de

los colores comerciales de la marca escogida, para que
ste seleccione los tonos que se emplearn, teniendo en
cuenta todos los factores y recomendaciones sobre el
particular. A continuacin se ejecutar la pintura de
algunas
muestras
de
prueba
suficientemente
representativas, sin costo para la entidad antes de

seleccionar los colores definitivos.

Los materiales recibidos en la obra deben conservarse bien

almacenados y en sus envases originales. La Interventora
rechazar los envases cuyo contenido haya sido alterado.
Todo material o elemento rechazado por el Interventor se

retirar de la obra inmediatamente.
Si el acabado en pintura es transparente, se aplicar

primero una mano de tapa poros incoloro, sobre la
superficie pulida y lijada, hasta dejarla libre de asperezas.
Se limpiar y luego se aplicarn dos o tres manos de
sellador pulible y se lijar nuevamente para dejar la
superficie libre de irregularidades, lisa, tersa, y lista para
recibir el barniz o la laca que indique el Interventor. En las
maderas se utilizar pintura base y barniz para el acabado
final.
Los disolventes que se empleen sern los recomendados

por el fabricante para cada tipo de pintura.
Preparacin de la superficie
-
La suciedad y materiales extraas deben removerse

prolijamente. Deber usarse lija o segn el caso, escobillas
de cerdas o de acero.
Deber sacudirse la tierra o el polvo antes de iniciar las

faenas de pinturas. Las posibles manchas de grasas o
aceites deben eliminarse cuidadosamente removindolas
con aguarrs mineral, teniendo especial cuidado que las
mismas no se desparramen durante el proceso de
limpieza.
En caso de existir moho u hongos deben removerse

usando una solucin de fosfato trisdico (6 onzas por
galn.) cualquier detergente apropiado.
Luego enjuagar la superficie con agua limpia y pintar.
Superficies en buenas condiciones: Si se trata de una

superficie previamente pintada con pintura a base de
ltex, se remover la suciedad con una lija N 80 100,
eliminando luego el polvillo.

Si la superficie estuviera con mucha suciedad y/o con

manchas de grasa, se lavar la superficie con detergente,
y se dejar secar unas horas
Sobre
superficies
previamente
pintadas
con
esmalte
deber opacarse el brillo del esmalte con lija No. 80 100

para asegurar la adhesin.
-
Si la superficie con temple u otra pintura presentaran

deslizamiento moderado, se aplicar Sellador para Pared a
base de ltex.
Sobre las paredes que estuviesen empapeladas, se podr

retirar el papel pasando por la superficie una brocha
remojada en agua, unas dos manos. En otras ocasiones, en
que el empapelado estuviese ms adherido al pegamento,
se tendr que utilizar unas 3 4 manos, dejando
humedecer el papel por media hora aproximadamente y
luego removerlo con la mano o con la ayuda de una
esptula. Retirando los residuos del pegamento del papel
con un waype hmedo. Una vez seca la superficie, se lijar
con lija para madera N 100 y luego se retirar el polvillo.
Superficies en malas condiciones: En las zonas donde la

superficie estuviera previamente pintada con una pintura a
base de ltex o con esmalte en malas condiciones, se
remover las capas de pintura suelta o que destizan o
levantadas por la eflorescencia, empleando una esptula,
un cepillo de alambre o una rasqueta; luego se lijar la
superficie y eliminar el polvillo. Se resanar las partes
cuarteadas con Pasta Mural a base de ltex; se dejar
secar 24 horas, lijar la superficie y eliminar el polvillo
En el Caso en que se encuentre grietas y porosidades, Se

efectuar un empastado utilizando pasta mural a fin de
reparar las zonas con grietas, porosidades o con defectos
de tarrajeo.
La superficie debe estar limpia, seca, libre de polvo grasa y

de cualquier sustancia contaminante.

Material a utilizar
Pintura de acabado mate a base de ltex polivinlico con las
siguientes propiedades:
Formulado a base de ltex polivinlico de primera calidad.
Resistente a la alcalinidad
Olor agradable y rpido secado que permita usar el ambiente el
mismo da de haber sido pintado.
Requisitos Tcnicos de la pintura a utilizar:
-
% Pigmento en peso
40%
% Vehculo en peso
% Slidos en peso
46%
% Slidos en volumen
26%
Densidad, 1b/gal
11.1 mnimo
Viscosidad, KU 25 C
95 - 105
60%
La cartilla con la ficha tcnica de la pintura a utilizar es de

obligatoriedad su presentacin y deber indicar el cumplimiento
total
de
todas
las
caractersticas
tcnicas
requeridas.
La
presentacin deber efectuarse antes de la compra de la pintura,

y aprobada por el Supervisor. Los colores sern escogidos por el
usuario.
La metodologa para la preparacin deber ceirse estrictamente
a lo que indique el fabricante.
4.2
Pintura en Carpintera De Madera
Descripcin
Comprende este numeral las actividades necesarias para la
aplicacin de base combo y finalmente la aplicacin de pinturaesmalte sinttico similar al existente de dos manos como mnimo
en acabado transparente o a color sobre madera, aplicado con
compresor; segn lo indiquen las planos, utilizando lacas
especiales y acogindose a las instrucciones del fabricante o a
las indicaciones del Interventor.

Antes de iniciar la aplicacin de las pinturas se prepararn las

superficies limpindolas con trapo seco para remover el polvo, y
sobre la madera ya pulida, lijada, libre de asperezas y limpia, se
aplicar una capa de tapa poros incolora, eliminando los excesos
con papel de lija.
Si el acabado es transparente, se aplicar primero una mano de
tapa poros incoloro sobre la madera pulida y lijada hasta dejarla
libre de asperezas. Se limpiar la superficie y luego se aplicarn
las manos necesarias de sellador pulible, se lijar nuevamente
para dejar la superficie libre de irregularidades, lisa, tersa y lista
para recibir la pintura.
Si se trata de acabado a color, se aplicarn las manos necesarias
de base blanca o gris, hasta dejarla lista como en el caso
anterior. Una vez preparada la superficie se aplicarn las manos
necesarias de laca pigmentada o del color escogido, segn el
caso, entre las cuales debern transcurrir doce (12) horas como
mnimo.
En la ejecucin de las pinturas en madera se utilizarn los
materiales
apropiados
para
cada
caso,
seleccionando
las
calidades, tonos, disolventes, tapa poros, base, barniz, sistema

de aplicacin, u otros de comn acuerdo con el Interventor y
acogindose en todos los casos a las recomendaciones del
fabricante para la preparacin de las superficies y aplicacin de
la pintura.
Materiales.
Deber estar formulado basado en resina alqumica de alta
calidad. Ofrecer mxima resistencia a la intemperie. Dejar una
capa mate, dura, impermeable y flexible.
Aceptacin.
Se rechazar la pintura que no cumpla las caractersticas y
calidad establecidas.

Preparacin de las superficies.

Las piezas de carpintera debern de haber sido hechas con
madera cepillada, lijada que presente una superficie tersa, lisa
sin asperezas y libre de toda imperfeccin.
Procedimiento.
Para el pintado de elementos de madera, se seguir los
siguientes pasos:
-
Lijado y aplicacin de base tapa poros.
Imprimacin con base blanca pertinente de madera,

cuando
ste
sea
el
caso,
se
aplicar
el
siguiente
procedimiento.
-
Primera mano al duco mate de la mejor marca.
Masillado, recubrimiento de falta y lijado fino.
Segunda mano al duco mate.
Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)
4.3
Pintura Esmalte en Zcalos
Descripcin
Esta partida consta de los trabajos de aplicacin de pintura
esmalte sinttico en zcalos h= 0,20m, donde incluye limpieza y
preparacin de superficie para pintar, para darles mejor acabado
y protegerlos contra la inclemencia del tiempo y las labores de
mantenimiento de los mismos.
Se ha considerado pintar de acuerdo al color de las superficies de
zcalos las cuales son de color Rojo oscuro, proporcionando al
concreto un acabado mate, correspondientes a la zona interior
del auditorio, utilizando para ello una pintura lavable y durable o
esmalte sinttico; previo rasqueteo y/o eliminacin total de
impurezas y restos de pintura anterior; adems se considera la
aplicacin
de anti hongos y empaste integral con sellador o
pasta mural si fuera necesario.

La calidad de pintura as como del anti hongos a aplicar, ser

verificado por la supervisin de los trabajos.
Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)
5. INSTALACIONES ELECTRICAS
5.1
Implementacin
de
salida
de
tomacorrientes,
cableado
elctrico, canaletas de PVC, conexin a red existente
5.2
Salida de artefacto de iluminacin c/tub. Sel ( ) cable TW 12
5.3
Artefacto de alumbrado int. Sist. C/ rejilla para empotrar Res -M
6. VIDRIOS:
6.1
Instalacin y Colocacin de Vidrios en Ventanas
Descripcin:
Esta partida
comprende la ejecucin de los vidrios en las
ventanas de madera en un nmero de 11 unidades y que sern

instalados segn lo estipulen las especificaciones tcnicas y los
planos de carpintera de madera, incluyendo a la unidad todos los
elementos necesarios para su fijacin, como ganchos, silicona o
masillas, junquillos, etc.
Se instalarn en lo posible despus de terminados los trabajos de
ambiente.
El espesor de los vidrios y espejos sern semidobles o hasta
triples de 4 milmetros transparente, sern perfectamente planos,

de espesor uniforme, libres de toda clase de burbujas, alabeos,

manchas y no debern conformar las figuras cuando se mire a
travs de ellas.
Para la fijacin de los vidrios en elementos de madera se har
por medio de pisa vidrios de madera de acuerdo a los detalles
respectivos.
Se utilizarn vidrios transparentes o translucidos, semidobles o
hasta triples de 4mm, con la finalidad de Iluminar ms el
ambiente, debido a que actualmente es muy oscuro.
En general sern instalados de acuerdo al fabricante, sin fallas ni
burbujas de aire ni alabamientos.
Para el caso de vidrios de produccin nacional (crudo) se llama
vidrio simple o corriente al que tiene un espesor aprox. de 2.2
mm
semidoble
o medio
doble
al
que
tiene
un
espesor
aproximado de 3.0 mm doble al que tiene un espesor aprox. de 4

mm triple al que tiene un espesor aproximado de 6 mm e
impresos al que presenta distintos relieves.
Corte, entalle y perforacin
Todo trabajo de corte, entalle y perforacin deber efectuarse
antes del proceso de templado, ya que una vez procesado el
cristal no admite modificacin alguna.
El cristal a emplearse deber ser cortado exactamente a las
medidas y formas requeridas por el cliente, debiendo tenerse en
cuenta las dimensiones mximas recomendables segn el uso e
instalacin de los mismos, as mismo el Contratista realizara la
verificacin de medidas en campo.
Canto pulido
Los cantos del cristal deben ser pulidos, habiendo diferentes tipos
de acabados, los que debern ser maquinados con piedras
diamantes y pulidos preferentemente con corcho por razones
estticas y para aumentar la resistencia del cristal en sus aristas,
que son sus puntos ms dbiles.

Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)
7. VARIOS
7.1
Picado de Pisos en Filos De Escaleras
7.2
Suministro e Instalacin de Cantoneras Metlicas (Proteccin
de Filos De Escaleras)
7.3
Limpieza, Fijacin y Nivelacin de Piso Entablonado de Madera
7.4
Suministro e Instalacin de alfombra (tapizn) alto transito;
inc. Contra zcalo H=10 cm

7.5
Suministro e Instalacin de Cortinas en Ventanas y Escenario

02-Especificaciones Tecnicas

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SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PBLICA DE CAJAMARCA

AREA DE INFRESTRUCTURA Y DESARROLLO

2.- ESPECIFICACIONES TCNICAS

PERFIL TCNICO: MANTENIMIENTO DE AUDITORIO DE LA CASA HOGAR DE LA NIA BELEN.

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Beneficencia Pblica de Cajamarca (SBPC). La Beneficencia Pblica

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trabajadores que a su juicio o en el transcurso de los trabajos

anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de

PERFIL TCNICO: MANTENIMIENTO DE AUDITORIO DE LA CASA HOGAR DE LA NIA BELEN.

SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PBLICA DE CAJAMARCA

La coordinacin y ejecucin general de los trabajos estar a cargo de la

Movilizacin y Desmovilizacin de Materiales Equipos y

Desmontaje de Puertas, Ventanas, Artefactos De Iluminacin

Falso Cielo Raso De Baldosas Termo acsticas

PERFIL TCNICO: MANTENIMIENTO DE AUDITORIO DE LA CASA HOGAR DE LA NIA BELEN.

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: Cielo Raso Fibra Mineral

: Sand o white astra u otro modelo detallado

Suspensin: Celotex o similar

SOCIEDAD DE BENEFICENCIA PBLICA DE CAJAMARCA

Principales, Tees Conectoras, Paneles de Cielorraso, Alambre y

PERFIL TCNICO: MANTENIMIENTO DE AUDITORIO DE LA CASA HOGAR DE LA NIA BELEN.

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Tal como se aprecia en el grfico, existen 4 tipos de perfiles:

T Principal de 12' (los nicos perfiles que se suspenden

T Secundaria de 2' (si el modelo de baldosa escogido es

Angulo Perimetral de 10' 12'.

Antes de instalar, hay que "modular" el Cielo Acstico, es decir,

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Si las baldosas son de 2' x 4', normalmente se orientan con

perpendicularmente a las viguetas del techo, para poder

Se procura ubicar los cartabones en los permetros menos

Cuando prima la ubicacin de luminarias en el ambiente,

Pasos Simples a seguir:

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de la manguera o nivel lser ms la altura del ngulo

(clavos o disparos si el permetro es concreto o ladrillo, o

4. Los ejes de las T Principales tienen un espaciamiento de

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facilite puntos de anclaje cada 1,22 m. Se recomienda la

5. Habilitar los alambres suspensores. Dicho alambre debe ser

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8. Se recomienda colocar "cordeles de gua en los ejes de las

10. Proceder con la instalacin de las T Principales. Comenzar

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primera ranura los extremos que se apoyarn en los referidos

11. Las T Principales se enganchan unas con otras a lo largo

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Principales e insertados todos los alambres, se pueden retirar

13. Proceder con la colocacin de las T Secundarias de 4'.

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su eje y a travs de las ranuras de las T Principales gracias

14. Si se van a colocar baldosas de 2' x 2' (0,61 x 0,61 m), se

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las ranuras centrales de las T Secundarias de 4' gracias al

16. Los cartabones deben cortarse con cuchilla y regla con la

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17. Es importante sealar que el uso de manguera, niveles y