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SUPERINTENDENCIA DE JEFATURA DE ADQUISICIONES Y BIENES NACIONALES RECUPERACIONES RESOLUCION Nz® 088-2002/SBN-GO-JAR La Molina, 29 de mayo de 2002 Visto los Expedientes N“ 05768-95 y 09155-2000, correspordientes al trémite de transferencia a favor dei Estado del predio de 3 314,00 Has. denominado Pampa Tres Cruces, ubicado parcialmente en los distritos de Chilca, Santa Cruz de Flores y San Antonio, provincia de Caftete . departamento de Lima, por parte de ia Sociedad Agricola Tres Cruces Limitada en Liquidaciin a favor del Estado; CONSIDERANDO: Que, de conformidad con lo dispuesto por el Decreto Ley N* 25556, Decreto Ley N° 25738, Ley N° 27395, Decreto Supremo N° 131-2001-EF, “Estatuto de la Superintendencia de Bienes Nacionales’ y Decreta Supremo N° 184-2001-EF, *Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal’; la Superintendencia de Bienes Nacionales, tiene como finalidad incentivar el aprovechamiento econdmico de los bienes de! Estado en armonia con al interés social, promoviendo su intercamblo, maximizando su rentabilidad y estableciondo mecanismos para su registro, inscripcién y fiscaliza Que, el predio denominado "Pampa Tres Cruces” ubicado en los distritos de Chilea, Santa Cruz de Flores y San Antonio, provincia de Cafiete, departamento de Lima. corre inscrito a Fojas 79 del Tomo 1 con continuacién a Fojas 21 del Tomo 37 de Cafiete y registrado en el Asiento N° 4074 del Sistema de Informacion de Bienes del Estado - SINABIP correspondiente al departamento de Lima con un extension de 3 314,00 Has. 3 210,00 m* dividido en las denominadas Zona 1 y Zona 2: Que, en el asiento 15, folas 21, Tomo a7 del Registca de ta Proviedad Inmueble de Gahele, obra inscrta la renuncia a favor del Estado, efectuada por la Sociedad Agrioola Tres Cruces Limilada en 1 iquidacian respacio a ta extension que quede en dicha Parlida, correspondiente a la denominada Zona 1 con un area de 1 955,00 Has. 3 210,00 m* y la denominada Zona 2 con una area de 1 359, 00 Has. en mérilo @ la Escritura Publica de fecha 17 de diciembre de 1969 aulorizada por el Nolatio Publico Alberto Flores Barrén; Que, de la lectura del Asienlo 15, Fojas 21 del Tomo 37 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, fluye Gnicamente la renuncia que efectian los Liquidadores a favor dal Estado, mas no ia aceptacién de éste a la indicada renuncia, circunstancia qué no permite la asignacién de la titularidad registral de ‘reas involucradas en el prodio renunciado a favor del Estado; u Que, al tratarse de reas demasiado extensas para su evaluacién la presente Corresponde al analisis de la denominada Zona 2, dejando para un segundo acto la disposicién de la denominada Zona 1; Que, mediante Informe Técnico N® 2017-99-ORLC-GPI-SCAT, de fecha 21 de junio de 1999; la Oficina Registral de Lima y Callao, sefala la relacion de 14 predios superpuestos parcial y totalmente con el area de mayor extensién inscrta en el Asiento 15, Fojas 21, Tomo 37 del Registro de la Propiedad Inmueble de Caftele, correspondiente @ la denominada Zona 2 de 1 369,00 Has.: Que la derominada Zona 2, tiene un area registral de 1 359,00 has. pero un area real grafica de 1 646.84 Has., de acuerdo al plano que forma parte del tituio archived del asiento matriz; ia misma que debe ser materia de rectificacion de area _y linderos con arregio a lo establecido en la décima disposicién complementaria del Decreto Supremo N° 154-2001-EF y a las facultades conferidas a la Jefatura de Adquisiciones y Recuperaciones mediante Resolucién N° 382-2001/SBN de fecha 11 de diciembre del 2001; Que, dentro del area de 1 646.84 Has. se han ubicado las superposiciones registrales antes indicadas, quedando un area remanente de 812.5027 Has. libres de superposicion, la cual para efectos de identificacién y ubicacién se ha dividido en 16 éreas remanentes que se detallan en la documentacién técnica sustentatoria de la presente Resolucién; Que, en consecuentia, es procedente regularizar la propiedad inscrita en la mencionada partida registral, expidiendo la correspondiente Resolucién de Superintendencia que aceple fa transferencia, en principio, de la denominada Zona 2, regularizando Ja independizacion en aplicacién del Reglamento General de ios Registros Pablices, procediendo a ta correlacién de parlidas registrales, extenciéndose los demés actos que resullen necesarios; Que, el inciso s) del Articulo 39° de la Resolucién de Superintendencia N° 316-2001/SBN, de fecha 03 de setiembre del 2001, que aprueba el "Reglamento de Organizacién y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales", facuita a la Jefatura de Adquisiciones y Recuperaciones a emitir en primera insiancia las resoluciones de su competenc2: Estando a lo exouesto en los Informes Técnico Legales N* 125-2002/S8N-GO-JAR al 141-2002/SBN-GO-JAR de fecha 21 de mayo de 2002: SE RESUELVE: Articulo 1°.- Sociedad Agricola Tres Cruces Limitada_en Ligaen 6 aver dot la aa aon Trae uc la “Genorinada Zana? der ede Pampa TSS Cruces ubicado en los distritos de Chilca, Santa Cruz de Flores \cia de Cafiete, departamento y ~2— provincia de Lima; con unarExtension de 1 359, 00, ‘en mérito a la Escritura Publica de fecha 17 de diciembre de ‘StGFgada ante Notario Publico Alberto Flores Barron, Articulo 2°.- Rectificar el érea_y-1 de la denominada Zona 2 de 1 359,00 Has. Por ei area real de_1 646.84 Has.) de conformidad al plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resoiucion. cog eer as On CNN ones Neri) SUPEI DE JEFATURA DE ADQUISICIONES Y BIENES NACIONALES RECUPERACIONES RESOLUCION N?® 088-2002/SBN-GO-JAR Articule 3°- Proceder a la independizacién en via de Regularizacién Cortelacionando fas correspondientes partidas de los predios inscritos en las Fichas N™ 681; 685, 1309; 538; 1295; 1305; 1306; 1876 y Partida N° 21009497 dal Registro de la Propiedad Inmusble de Cafiete, respecto a los cuales se han determinado superposiciones parciales y totales. Articulo 4°. Disponer la independizaci6n de los terrenos de 261,871.12 m? y 1 632,183.86 m’ en relacion a la matriz de acuerdo ai plana y memoria descriptive que sustentan la presente Resolucién, Articulo 5°.- Independizar diecistis areas remanentes libres de superposicidn ral de acuerdo a los planos y memorias descriptivas suslentalorias de la presente Resolucién, Articulo 6*. La Oficina Registral de Lima y Callao de !a Superintendencia Nacional de los Registros Pablicos, procedera a inscribir los actos sefialados en los articulos precedentes respecto al’ predio mattiz inscrlo a Fojas 79 del Tomo 1 con Continvacién a Fojas 21 del Tomo 37 del Registro de la Propiedad Inmueble de Carete, procediendo a su insoripcién a favor del Estado segin plane y memoria escriptiva que forman parte del expadiente sustentatorio de la presente resolucién, Registrese, comuniquese y publiquese, Calle Chinchén N° 890 - San Isidro - Lima - Pert Teléfono: 317-4400 Fax: 317-4422 Pagina Web: www.sbn.gob.pe email: son@sbn.gob.pe