EN LO PRINCIPAL: Solicita se cite de eviccién; PRIMER OrROsi: Solicita exhorto; SEGUNDO OTRO: ‘Acompaiia documentos; TERCER OTROsi:_Acredi ‘Cuarro Orrosi: Patrocinio y poder. SEGUNDO JUZGADO DE J.L. de Vallenar (2°) 10 ABR 2012 ‘SECRETARIA- VALLENAR FRANCISCO CORONA QUEZADA, abogado, en representacién ‘segti recitare de Minera Relincho Copper S.A. (en adelante “Relincho”), sociedad del giro de su denominacién, ambos con domicilio para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea mimero 2.800, oficina $02, comuna de Las Condes, Santiago, en los autos sobre accién reivindicatoria caratulados “CHRISTIE LIMITADA CON MINERA RELINCHO COOPER S.A YOTRO”, rol C-246-2012, a S.S. respetuosamente digo: Que a través de este acto y en consideracién a la representacién que invisto, en forma previa a ejereer el derecho de oponer excepciones 0 defensas contra la demande de autos, y estando dentro de plazo para ello, y en consideracién a los articulos 1837 y siguientes del Cédigo Civil, y 584 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil, solicito a S.8. citar de eviecién a don Victor Santiago Domingo Rissetto Vacearezza (en adelante el Sr. “Rissetto”), factor de comercio, domiciliado en calle Porvenir, niimero 1.299-A, comuna de Villa Alemana, para que comparezca ante este tribunal a defender el dominio, y posesién que ostenta Relincho sobre el bien inmueble que se individualiza a continuacién, y que éste le vendiera, en consideracién a los siguientes argumentos de hecho y de derecho que a continuacién paso a exponer: I SOBRE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ENTRE RELINCHO Y RISSETTO. Con fecha 2 de abril de 2009 Relincho celebré un contrato de compraventa con el Sr. Rissetto, en virtud del cual mi representada adquirié para si.el bien inmueble denominado Lote-A, resultante de la subdivisi6n del predio ristico denominado Estancia Jarillas o San Bartolomé, ubicado en la comuna de Vallenar, Provincia de Huasco, Regién de Atacama (en adelante el “Lote-A”), segin consta en el contrato de “Aclaracién de Deslindes y Contrato de Compraventa”, de la misma fecha, otorgado por escritura piblica en la 48° Notaria de Santiago de don José Musalem Saffie, repertorio mimero 3.280-2009 (en adelante el “Contrato”), cuya copia autorizada se acompafia en el segundo otrosi de esta presentacién, El titulo de dominio de Relincho sobre el Lote-A se encuentra inscrito en el Conservador de Bienes Raices de Vallenar a fojas 478, nimero 359, del Registro de Propiedad del afio 2009, documento que también acompafiamos en el segundo otrosi de esta presentacién.TL RELINCHO NO HA RENUNCIADO A SU DERECHO DE CITAR DE BVICCION. BI articulo 1839 del Cédigo Civil prescribe que “EI vendedor es obligado a sanear el comprador todas las evicciones que tengan una causa anterior a la venta, salvo en cuando se haya estipulado lo contrario””. Como S.S. podré advertr de la simple lectura del Contrato, ése no establece en petjuicio de mi representada restriecién alguna para citar de eviceién al Sr. Rissetto por la venta del Lote-A. Por tanto, a facultad que mi representada ejerce a través de esta presentacién es del todo procedente y ajustada a derecho. TIL LA EVICCION QUE MOTIVA LA PRESENTE CITACION ES LA REIVINDICACION DEL LOTE-A QUE DEMANDA CHRISTIE. Segin consta en autos, con fecha 9 de marzo de 2012 Ia sociedad Agricola, Ganadera, Constructora, Servicios, Inversiones y Turismo Christie Limitada (en adelante “Christic”) dedujo una accién reivindieatoria en contra de Relincho, soliciténdole a S- dentro de oiras pretensiones, que ordene Ta restitucién del Lote-A y la cancelacién del titulo de dominio inscrito a favor de mi representada en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Rafces de Vallenar. El articulo 1838 del Codigo Civil establece que “Hay eviccién de la cosa comprada, cuando el comprador es privado del todo o parte del ella por sentencia judicial. En consideracién al articulo transerito, la pretensién de Christie de reivindicar el Lote-A es a todas Iuces una eviccién (o perturbacién) del inmueble que Relincho le comprara al Sr. Rissetto, pues, de tener éxito en su pretensién —o que rechazamos pueda suceder-, & través de dicha accién Christie podria privar a Relincho de todo o parte de su propiedad, haciendo entonces procedente su citacién judicial para que concurra a defender el derecho de dominio y posesién que le cabe a mi representada sobre el inmueble Sub Lire. TV __ OPORTUNIDAD DE EJERCER EL DERECHO DE CITAR DE EVICCION. Segiin lo dispone el artieulo 1843 del Cédigo Civil “El comprador a quien se demanda la ‘cosa vendida, por causa anterior a la venta, deberd citar al vendedor para que comparezca a defenderla, Esta citacin se hard en el término sefialado por el Cédigo de Enjuiciamiento”. Por su parte, el articulo 584 del Codigo de Procedimiento Civil dispone que “La citacién de eviccion deberd hacerse antes de la contestacién de Ia demanda” (Enfasis agregado).Mi representada, Relincho, estando dentro de plazo, ain no ba hecho valer sus excepciones y defensas en contra de la infundada demanda deducida por Christie, por lo que a solicitud que en este acio se realiza se encuentra dentro de plazo y ajustada @ derecho. PORTANTO, SoLicrro A SS se sirva citar de eviccién a Vietor Santiago Domingo Rissetto Vaccarezza, debidamente individualizado, decretando su comparecencia @ defender el dominio y posesién de Relincho sobre el iniucble denominado Lote-A, resultante de la subdivision del predio ristico denominado Estancia Jarillas o San Bartolomé, ubicado en la comuna de Vallenar, Provincia de Huasco, Regién de Atacama, inscrito en el Conservador de Bienes Raices de Vallenar a fojas 478, mimero 359, del Registro de Propiedad del afio 2009, bajo los apercibimientos de los artfculos 1843 y siguientes del digo Civil, y suspender el procedimiento de autos por el término indieado en el articulo 585 del Cédigo de Procedimiento Civil, todo ello sin perjuicio del derecho de mi representada de intervenit en este proceso judicial para una mejor defensa de sus derechos, en los términos que permite la ley. EN EL PRIMER OTROSi: Atendido a que el citado de eviccién tiene su domicilio en la comuna de Villa Alemana, Regién de Valparaiso, y en consideracién a lo dispuesto en los articulos 71 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil, solicito a S.S. ordene la confeccién y el despacho de un exhorto al Tribunal de Letras en lo Civil que se encuentre de tumo en la ciudad de Villa Alemana, para que notifique de Ie citacién de eviccion solicitada en lo principal de esta presentacién. El tribunal exhortado estaré facultado para practicar u ordenar que se practiquen todas las diligoncias necesarias para la debida notificacién del exhorto en conformidad al Titulo VI del Cédigo de Procedimiento Civil. Asimismo, le solicito a $.S. que el exhorto contenga las piezas del proceso necesarias para su correcto diligenciamiento, autorizando ademés que éste sea diligenciado en el tribunal exhortado por quien asi lo requiera. EN EL SEGUNDO OTRosi: En cumplimiento con lo dispuesto en el inciso segundo det articulo 584 del Cédigo de Procedimiento Civil, el cual dispone que “Para que se ordene Ia citacién de eviceién deberdin acompatarse antecedentes que hagan aceptable la ‘solicitud”, solicito a $.S. tenga por acompafiados, con citacién, los siguientes documentos: 1 Copia autorizada del Contrato nominado “Aclaracién de Deslindes a Compraventa”, suscrito entre Relincho y el Sr. Rissetto, en virtud del cual este tiltimo le vendi6 a mi representada el Lote-A, que a través de Ia accién de 3autos Christie pretende reivindicar, documento suscrito con fecha 2 de abril de 2009 en la 48° Notaria de Santiago de don José Musalem Saffie. En este contrato consta ademés que Relincho no ha renunciado en modo alguno a la facultad de citar de evicci6n al vendedor del inmueble Sub Lite. 2 Copia autorizada de la inscripetén de dominio inserito con fecha 22 de mayo/ de 2009 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Vallenar, en el que consta que el Lote-A se encuentra inserito a favor de mi representada. 3 Copia autorizada de la inscripeién de fojas 1110, mémero 920, del Registro de j Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Vallenar, del allo 1991, nombre del Sr. Rissetto, en Ia cual consta una nota marginal de fecha 12 de marzo de 2009 que deja en evidencia que se archivé el plano de subdivision del Lote-A y Lote-B, a fojas 182, nlimero 141, y en los nimeros 134 al 139, de] Registro de Documentos del mismo Conservador del afio 2009, EN EL TERCER OTROS: Solicito a $.S. tener por acompafiada copia de los siguientes documentos en los que consta mi personeria para representar a Relincho, con citacién: 1 Copia autorizada del Acta de Sesién de Directorio de Minera Relincho Copper S.A., reducida a escritura piiblica con fecha 4 de diciembre de 2008, ante el Notatio Péblico Titular de la 48° Notaria de Santiago de don José Musalem Saffie. 2 Copia autorizada del Acta de Sesién de Directorio de Minera Relincho Copper aa S.A., reducida a escritura piblica con fecha 7 de septiembre de 2009, ante el Notario Piblico Titular de la 48° Notarfa de Santiago de don José Musalem Safe. EN EL CuarTo OTROSi: Que en consideracién a la representacién que invisto, solicito a SS. toner presente que através de este acto designo abogado patrocinante a don Rodolfo Fuenzalida Sanhueza, sin perjuicio del poder que le confiero a los abogados’dofia Nicole Solis Vergara, don Simén Zafiartu Gomien y dof Paulo Cortés Olguin quienes podrin comparever en'estos autos tanto en forma conjunta como separade, siendo ello \C@ 12.49?-NeS cn fefial de aceptacién.