jepdsito Legal p. p, 78-148 ihe eR de maracaibo = Afio CXVI ‘Maracaibo, 02 de diciembre de 2014 N° 307-2014 REFORMA DE LA ORDENANZA DE ESTACIONAMIENTOS DEL MUNICIPIO MARACAIBOde maracaibo Afio CXVI Maracaibo, 02 de diciembre de 2014 2207-2014 REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO ZULIA EL CONCEJO MUNICIPAL DE MARACAIBO EL CONCEJO MUNICIPAL DE MARACAIBO DEL ESTADO ZULIA, EN EJERCICIO DE SUS ATRIBUCION! LEGALES PREVISTAS EN ELARTICULO 95 NUMERAL 1" DE LALEY ORGANIGA DEL PODER PUBLICO MUNICIPAL 'SANCIONA LA SIGUIENTE: ORDENANZA DE REFORMA DE LA ORDENANZA DE ESTACIONAMIENTOS DEL MUNICIPIO MARACAIBO ARTICULO 1": Se reforma el articulo 4 de la ordenanza vigente, el cual quedara redactado en los siguientes términos: ARTICULO 4: Toda persona natural o juridica, interesada en expiotar_ comercialmente el funcionamianto de algin estacionamiento, deber tramitar ante la Oficina Municipal de Planificacién Urbana (OMPU) una licencia o permiso de funcionamiento, debiendo acompaiar 2 ta sclicitud los siguientes recaudos. 1.- PARA PERSONAS JURIDICAS: a)Registro de Informacion Municipal (RIM), b)Copia certificada del registro de comercio, de su acta consttutiva 0 del documento de condominio, si elinmueble std afectado a propiedad horizontal. e)Resolucion emanada del Servicio Nacional de Normalizacion, Calidad, Metrologia y Reglamentos Técnicos (SENGAMER), donde conste la calificacién otorgada al tipo de estacionamiento comercial y fa tata dedidamente autorizada por ef ministerio ‘competente. d)Solicitud que contenga los datos de identificacién y su intencién de explotar comercialmente un estacionamiento sometigndose a las disposicones establecidas on Ia presente ocdenanza @)Poliza de Seguro de Responsabilidad Civil ‘2 Terceros, @ fin de cubrir los dafios que se ocasionen a los depositantes como consecuencie de la responsabilidad civil del administrador del estacionamiento comercial, en caso do. incen explosién o inundacién, asi como también, en cas de hurto, robo u otra privacién llegal de los yeniculos ‘ectacionados, de acuerdo a la siguiente escale De uno (1) a cien (100) puostos de tacionamiento: Con una cobertura anual gue ampare hasta dos (2) siniestros o eventos por =f poliza. biDe ciento uno (101) a seiscientos (600) puestos de estacionamiento: Con una cobersura anual que empare hasta cuetro (4) siniostros © eventos por afio péliza, pudiendo utlizarse fa igu de seguro denominada exceso. De seiscientos un (601) pusstos de taclonamiento en adelante: Con uns cobsyture anual que ampare hasta seis (6) siniestos eventos por atic poliza, pudiendo utlizaree la Figur do seguro denominada exceso. ‘AConstancia de Cumplimiento de Normas Técnicas oxpedida por el institute Autonoma Cuerpo Bomberos del Municipio Maracaibo. g)Constancia da Cumplimiento de Habiabil expedida por ia Oficina Municip! de Planificac'é Urbana (OMPU), en caso que se Wate de construccién nueva. Si se trata de una construccién existenie que no haya tramitado y obtenido la respectva Constancia de Habitabilidad, 22 le exigira ‘@1 Uso Conforme. h)Copia certificada det documento de propieda del terreno, 0 de la construccion donde se pretshide ubicar el estacionamiento comercial, 0 documentoautenticado del contrato de _arendamiento, comodato, usufructo,o concesiony del documento de condominio, junto a la debida autorizacion de la asamblea de copropietarios, para el caso de que se explote comercialmente el estacionamiento, afectado al regimen de propiedad horizontal, Si el condominio quiere explotar directamente el estacionamiento, deberd consignar, asi mismo.copia del documento de condominio y autorizacién de la asamblea de copropietarios. i)Formato del tque con las debidas especificaciones de las normas dictadas por la Comision Venezolana de Normas Industriales (COVENIN). )Solvencia de los servicios piiblicos municipales. 2.» PARA PERSONAS NATURALES: ‘a)Registro de Informacion Municipal (RIM). b)Resolucién emanada del Servicio Nacional de Normalizacion, Calidad, Metrologia y Reglamentos ‘Técnicos (SENCAMER), donde conste la calificacion otorgada al tipo de estacionamiento comercial y la tarita debidamente autorizada por el Ministerio competente. c)Solicitud que contenga los datos de identincaciony ‘su intencién de explotar comercialmente _un estacionamiento, sometiéndose a las disposiciones establecidas en ia presente ordenanza. d)Péliza de Seguro de Responsabilidad Civil a Terceros, a fin de cubrir los daflos que se ecasionen a los depositantes como consecuencia de la responsablidad civil del administrador del estacionamiento comercial, en caso de incendio, explosion o inundacién, asi como también en caso de hurto, robo u otra privacién ilegal de los vehiculos estacionados, de acuerdo a la siguiente escala: a.De uno (1) a cien (100) puestos de estacionamiento: Con una cobertura anual que ‘ampare hasta dos (2) siniestros 0 eventos por afio poliza, b.De ciento uno (101) a selscientos (600) puestos de estacionamiento: Con una cobertura anual que ampare hasta cuatro (4) siniestros 0 eventos por aio péliza, pudiendo utilizarse la figura de seguro denominada exceso. cDe seiscientos un (601) puestos de estacionamiento en adelante: Con una cobertura anual que ampare hasta seis (6) siniestros 0 eventos por aio péliza, pudiendo utilzarse la figura de seguro denominada exceso. )Constancia de Cumplimiento de Normas Técnicas expedida por el Instituto Auténomo Cuerpo de Bomberos del Municipio Maracaibo. fConstancia de Cumplimiento de Habiteblidad ‘expedida por la Oficina Municipal de Planificacién Urbana (OMPU), en caso que se rete de una construccién nueva, Si se trala de una construccién existente que no haya tramitado y obtenido la respectiva constancia de: habitabiided, se le exigiré el uso conforme. @)Copia certiicada del documento de propiedad del terreno, 0 de la construccién donde se pretenda ubicar el estacionamiento comercial, c documento ‘auienticado del contrato de arrendamiento, comodato, usuftucto.concesién, y del documento de condaminio, junto a la debida aulorizacion de la asambiea de copropiatarios, para el caso de que se explote comerciaimente el estacionamiento, afectado al régimen de propiedad horizontal. Si el condominio quiere explotar directamente el estacionamiento, deberd consignar, asi mismo, copia del documento de ‘condominio y la debida autorizacion de la asamblea de copropietarios. h)Formato del tique con las debidas especificaciones de las normas dictades por Ia Comision Venezolana de Normas industiales (COVENIN), PARAGRAFO PRIMERO: Albs efectos delapresente ofdenanza, se define coma exceso: una péliza de Seguro de Responsabilidad Civil de Garajista en ‘exceso del limite, contratado de forma primaria en ‘ota poliza, bien sea con la misma aseguradora nacional 0 bien con cualquier otra legalmente ‘establacida y autorizeda para funcionar como tal por los organismos competentes. A estos efectos. una vez que el limite por evento y afio contratado en la poliza primaria se consuma totalmente, comenzaré ‘2 funcionar la cobertura del exceso. Dicho exceso debera contener exactamente las mismas coberturas ‘que las contratadas en la péliza primaria. PARAGRAFO SEGUNDO: &I monto minimo de indemnizacion total por cada vehiculo no podré sser inferior a dos mil trescientas setenta unidades ‘tibutarias (2.370 UT). PARAGRAFO TERCERO: En caso de renovacion del permiso o licencia de funcionamiento, la Oficina ‘Municipal de Planificacién Urbana (OMPU) solo le exigiré al interesado: ‘a.Constanciade Cumplimiento de Normas Técnicas tremitede ante al Instituto Autinomo Cuerpo de Bomberos del Municipio Maracaibo. bila Poliza de Seguro, bajo las especificaciones indicadas en el presente articulo. e.Si el contrato de arendamiento,comodato, usutructoo concesidnestuviesen vencidos, la renovacién de los rismos se requeriraen la misma forma auténtica. d.La autorzacion del condominio de la asamblea de copropietarios del inmueble sometico a la Ley de Propiedad Horizontal, sila consignada estuviese vencida.@Solvencia frente a los servicios piblicos municipales. fPere el caso que el Servicio Nacional de Normalizacién, Calidad, Metrologia y Reglamentos, Técnicos (SENCAMER), haya efectuado una nueva calificacion del estacionamiento comarcial y la consignacién de la Resolucién respective, ARTICULO 2°: Se reforma el articulo 18 de la ‘ordenanza vigente, el cual quedard redactado en los ‘sigulentes términos: ARTICULO 18: A los ofectos de determinar el monto méximo de las tarifes a cobrar, los propietarios, arrendatarios, ——_usulructuarios, ‘comodatarios, administradores_y concesionatios de un estacionamiento comercial, deberan regirse Por lo que determine el ministerio con competencia ‘en matetia de comercio, el cual procederd a far las {arifas maximas mediante resolucién, de conformidad ‘¢0n e! Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley ‘Oradea de Precios Jusios y la Ley de Transporis Terrestre, respectivamente, y cualquier otto decreto, resolucién o providencie ARTICULO 3°: Se reforma ol articulo 23 de Ia Ordenanza vigente, el cual quedaré redactado de la siguiente manera: ARTICULO 23: Sin perjuicio de lo establecido en otras disposiciones legales, la contravencién a la presente ordenanza sera sancionada con: aMulas de trescientas (300UT) unidades tributarias, como consecuencia del incumplimiento de las obligaciones sefiziadas en los articulos 3,4,9,12,15,19,22 y 26 da la presente Ordenanza, El monto de fa mulla dependeré de la mayar 0 manor gravedad de la infraccion. b.Suepensién de la licencia o cierre temporal de la explotacion comercial dei estacionamiento, o su cléusula definitiva, cuando el ejercicio de la actividad econémica no se ajuste a los terminos det permiso concedido o cuando incurran en violacién a las obligacionos previstas en las capitulos Illy IV de la presente ordenanza. e.Cierre provisional de la explotacién comercial del estacionamien'o hasta por quince (15) dias, habiles, cuando se vicle el articulo 19 de la Presents ordenanza. d.Cierre temporal 0 causura definiiva de la explotaciéncomercial delestacionamiento, encaso de reincidencia por violacién de las obligeciones contenides en (0S capitulos Illy IV de la presente ordenanza. ARTICULO 4°: Se ‘eforma el articulo 27 de la ‘orcenanza vigente, el cual quedard redactado de la ‘siguiente manera: ARTICULO 27: Los propietarios, administradoree, concesionarios, comodatarios 0 usuftuctuarios de estacionamientos publices 0 privados, construidos y ‘en funcionamiento, que para la fecha de la entrada en vigencia estén explotando comercialmente estacionamientos, tengan 0 no vigente au licencia de funclonamiento 0 autorizacién, deberan adapterse de inmediato ¢ lo previsio en la presente ordenanza. Afin de evitar sanciones establecidas en el capitulo VI de {a presente ordenanza ARTICULO 5°: Se reforma el articulo 28 do ordenanza vigente, el cual quedard redactado de la siguiente manera: ARTICULO 28: La presente ordenanza entraré en vigencia a partir de su publicacién on la Gaceta Municipal de Maracaibo, y reforma parcialmente la Ordenanza de Estacionamientos del Municipio Maracaibo, publicada en la Gaceta Municipal N° 103- 2013 de fecha 16 de abril de 2013, ARTICULO 6°; Se elimina el articulo 29 de la presente ordenanza. . : ARTICULO 7°: Procédase a transcribir y publicar ‘el texto completo de la ordenanza, preservande las disposiciones atin vigentes e incluyendo las reformas ‘aqui acordadas corrigiéndose las fechas, y frmas alos ‘efectos de la publicacién.Se ordena la reimpresién del ‘texto completo de la ordenanza con la incorporacién de las reformas efectuadas a la misma. Dada, Firmada y Sellada en el Salén de Sesiones “Dr. Jesds Enrique Lossada’ del Palacio Municipal de Maracaibo a los siote (7) dias del mes de agosto de 2014, Afios: 204° de la Independencia y 155° de la Federacién Dra. Ada Raffalll do Stuyt Presidenta del Concejo Municipal de Maracaibo Mervin Bracho Castillo ‘Secretario Municipal Maracaibo, 27 de agosto de 2014 Ejectitese y culdese de su Ejecucién Abg. Eveling Trejo de Rosales. Alcaldesa de MaracaiboREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, sTADO ZULIA CONCEJO MUNICIPAL DE MARACAIBO EL_CONCEJO MUNICIPAL DE MARACAIBO, EN EJERCICIO DE SUS ATRIBUCIONES LEGALES, PREVISTAS EN EL ARTICULO 175 DE LA CONSTITUCION DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, EN CONCORDANCIA CON LO PREVISTO EN El ARTICULO 54 NUMERAL 1 Y 95 NUMERAL 1 DE LA LEY ORGANICA DEL PODER PUBLICO MUNICIPAL SANCIONA LASIGUIENTE: ORDENANZA DE ESTACIONAMIENTOS DEL MUNICIPIO MARACAIBO. CAPITULOT DEL OBJETO ARTICULO 1: La presente ordenanza tiene porobjeta reglamentar a regulacion de las instalaciones funcionamientodelos inmueblesoespaciosdestinados a la prestacion del servicio de estacionamientos, comerciales o no; asi como el cobro de las tarites y condiciones pera la prestacion del servicio en el municipio Maracaibo de! estado Zulia. CAPITULO II DE LAS DEFINICIONES ARTICULO 2: A las expresiones contenidas en la presente ordenanza 0 les atribuird el sentido que aparece evidente del significado de lac palabras, a ‘excepcion de las que seguidamente se definen: APARTAMENTO: Unided de vivienda superpuesta a otras unidades de igual o diferentes caracteristicas, que integran una edificacién y comparten blenes y servicios comunes, tales como: circulacién, bajantos de basura, estacionamiento, acometidas de servicios, reas verdes y areas sociales Son aquellos espacios desarrollades coma uso principal o exclusives de la parcela, para le prestacién del servicio de estacionamiento, cuyos espacios son arrendados, or un periodo determinado en base a una tarifa pre~ esiablecida ‘cencesién para le guarc 1 y custodia de vehiculos a la ‘orden de les autoridades de transilo terrestre, cuerpos policiales y tribunales de justcia, le cece 2 nivel de calzada, en sétano o de varios niveles, on 4os cuales ia movilzacin de vehiculos no se efectia por medio de equipos mecénicos, ECA ease ‘Son aquellos eslacionamientos donde el movimiento de los vehiculos ser realiza a través de ‘equipos mecénicos, especialmente acondicionados para tales fines. ESTACIONAMIENTOS EN SUPERFICIE O NO ES- TRUCTURALES: Sen todos los espacios abiertos parcialmente 0 totalmente cubierlos con estructuras provisioneles, pavimentos en perfectas condiciones, debidamente nivelados, destinados al estacionamien- to diumo, noctumo 6 continuo de vehicules. ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS: Son aquellos Inmuebles 0 espacios destinados a la prestacién dal ‘servicio de estacionamiento como uso compiementario a fa actividad principal de la parcala, los cuales solo Pueden ser utilzados por el o los propietarios de la ‘ediffcacién © por las personas naturales a juridicas que ellos autoricen, pudiendo obtener un beneficio ‘ecanémico del mismo, siempre y cuando cumplan con 108 tequerimientos exigidos por la presente ordenanza par el uso principal al cual complementa, ESTAGIONAMIENTOS PUBLICOS: Son aquellos estacionamientos quepuedenserutilizadoslibremento, con o sin el pago do una tarifa preestablecida. Son ‘espacios ablertos, parcial o totalmente, de manera temporal al uso de esiacionamiento y no contemplen estructuras fjas y pavimentos. CAPITULO It DE LA REGULAGION DE LOS ESTACIONAMIENTOS COMERCIALES ARTICULO 3: Toda persona natural o juridica lnteresada en construir algin estacionamiento ‘comercial, deberd solicitar y obtener de la Oficina Municipal de Planifcacion Urbana (OMPU) la Constancia de Variables Urbanas Fundamentales, presentando los siguientes recaudos: a.Original o copia de fa pianilla de notifcacion de inicio de ta obra. b.Copia certiicada del documento de propiedaddel terreno 0 construccién donde se encuentre ubicado el estacionamisnto 0, en su defecto, documento debidamente autenticado del Gontrato de Arrendamiento 0 Comodato, ¢.Planode mensura consello himedodebidamente registrado y eatastrado, d.Solvencia municipal del inmueble y de los servicios publics municipales. {Plano de ubicacién y plano del proyecto, especificamente las condiciones de acceso y salida del mismo, g.Planos aprobados por el Instituto Auténomo Cuerpo de Bomberos de Maracaibo. hPianilias muttifima. ARTICULO 4: Toda persona natural 0 juridica, interesada en explotar comercialmente al funcionamiento de algin estacionamiento, debera tramiter ante la Oficina Municipal de Planificacién Urbana (OMPU) una licencia o permiso de funcionamiento, debiendo acompafar a ta solicitud los siguientes recaudos: 1- PARA PERSONAS JURIDICAS: a)Registro de Informacion Municipal (RIM). b)Copia certifcada del registro de comercio, de su acta consttutiva o del documento de condominia, si ‘elinmueble esta afectade a propiedad horizontal. )Resolucién emanada del Servicio Nacional de Normalizacién, Calidad, Metrologia y Regiamentos ‘Técnicos (SENCAMER) donde conste la calificacién otorgada al tipo de estacionamiento comercial y Ia tarifa debidamente autorizada por el ministerio competent. )Solicitud que contenga los datos de identificacién y su intoncién de oxplotar comercialmente un estacionamiento sometiéndose 3 las disposiciones establecida en ia presente ordenanza. e)Pélizade Segurode Responsabilided Civila Terceros a fin de cubrir los datos que se ocasionen a les depositantes comoconsecuenciadelaresponsabiidad civil del administrador del estacionamiento comercial, en caso de incendio, explesién o inundacién, asi como también, en caso de hurto, robo u otra privacién ilegal de los vehiculos estacionados, de acuerdo a la siguiente escala: .De uno (1) a cien (100) puestos de estacionamientos: Con una cobortura anual que ampare hasta dos (2) siniestros 0 eventos por afio péliza. b.De ciento uno (101) a seiscientos (600) puestos de astacionamiento: Con una cobortura anual que ampare hasta cuatro (4) siniestros 0 eventos por aio péliza, pudiendo utitzarse la figura de seguro denominada exceso. ee seiscientos un (601) puestos de estacionamiento en adelante: Con una cobertura anual que ampare hasta seis (6) siniestros o eventos por ao péliza, pudiendo utikzarse la figura, de seguro denominada exceso. f)Constancia de Cumplimiento de Normas Técnicas expedida por el Instituto Auténomo Cuerpo de Bomberos de Maracaibo. giConstancia de Cumplimiento de Habitabitidad ‘expedida por la Oficina Municipal de Pianificacion Urbana (OMPU), en caso que se trale de una ‘construccién nueva. Si se trata de una construccién existente que no haya tramitado y obtenido ta respectiva Constancia de Habitabilidad, se lo axigira el Uso Conforme, h)Copia certificada del documento de propiedad del terreno, o de la construccién donde se pretenda ubicar el ostacionamiento comercial, 0 documonto autenticado del contrato. de arrendamienio, comodato, usufructo 0 concesién, y de! documento de condominio, junto a la debida autorizaciin de ia isamblea do copropiatarios, para ol caso do que se axplota comercialmente et estacionamiento, afectado al régimen de propiedad horizontal. Si el condominio quiere exploter directamente el estacionamiento, dobord consignar, asi mismo, copia del documento de condominio y autorizacién de la asamblea de co- propietarios. IyFormato del tque con las debides especificaciones do las normas dictadas por la Comisién Venezolane de Normas Industriales (COVENIN), N)Solvencia de los Servicios Publicos Wunicipaies 2_PARA PERSONAS NATURALES: a)Registro de Informacién Municipal (RIM) b)Resolucién emanada del Servicio Nacional de Normalizacién, Calidad, Metrologle y Reglamentos Técnicos (SENCAMER), donde consi la calificacién cotorgada al tipo de estacionamiento comercial la tanfa debdamente autorizada por el ministerlo competente. ‘Solicitud que contonga los datos de identiicacién, ¥ Su intencién de explotar comercialmente un ‘estacionamiento, sometiéndose a las disposiciones establecias en la presente ordenanza. d)Péliza de Seguro de Responsabilctad Civil Tercoros a fin de eubtir los dafios que se ocasionen a ios depositantes como consecuenciade laresponsabiliciad civil del administrador del estacionamiento comercial fen e360 da incendio, explosién o inundacién, asi como también en caso de hurt, robo u otra privacion legal de los vehiculos estacionados, de acuardo a Ia siguiente escala: ‘De uno (1) a cion (100) pucstos do estacionamiento: Con una cobertura anual que ampare hasta dos (2) siniestros 0 eventos por afio poliza.i bDe ciento uno (101) a setscientos (600) puestos de estacionamiento: Con una cobertura anual que ampere hasta cuatro (4) siniestros © eventos por afo péiiza, pudiendo utiizarse ia figura de seguro denominada exceso. eDe seiscientos un (601) puestos de ‘estacionamiento en adelante: Con una cobertura anual que empare hasta seis (8) siniestros © eventos por afi péliza, pudiendo utiizerse le figura de seguro denominada exceso. )Constancia de Cumplimiento de Nomas Técnicas ‘expedida por el Instituto Autinomo de Bomberos de Maracaibo, f)Constancia de Cumplimiento de Habitabiiad expedida por a Oficina Municipal de Planficacion Urbana (OMPU), en caso que se trate de una cconstruceién nueva, Si se trata de una construccién existante que no haya tramitado y obtenido la respectiva constancia de habitabilidad, se le exiaird ‘el uso conforms, )Copia Cerificada del documento de propiedad el terreno, 0 de la construccién donde se pretenda Lublear et estacionamiento comercial, 0 documento autenticado del contrato de arrendamiento, comodato, usufructo, concesién, y del documento e condominio, junto a la debida autorizacién do ia esamblea de co-propietarios, para el caso de que se explote comerciaimente el estacionamiento, efectado «al régimen de Propiedad Horizontal, Si el condominio quiere exploter divectamente el estaconamiento, deberd consignar. asi mismo, copia del documento de. condominio y la debida autorizacién de la asambiea de 00) th)Formato dal tique con las debidas especificaciones de las normas cictadas por la Comisién Venezolana de Normas Industriales (COVENIN). PARAGRAFO PRIMERO: Alosefectos dela presente cordenanza, se define como exceso:una Péliza de Seguro de Responsabildad Civil de Garajsta en exces de! limite, contratado de forma primaria en otra polza, bien sea con la misma aseguradora Racional © bien con cualquier ira legaimente establecida y autorizada para funcionar como tal por los organismos competentes. A astos efectos, una vez que el limite por evento y afi coniratad en la Péliza primeria se consuma totalmente, comenzard a funcionar la cobertura del exceso. Dicho exceso deberé contener exactamente las mismas cobertures que las contretadas en la péliza primeria, PARAGRAFO SEGUNDO: £1 monto minimo de indemnizacion total por cada vehiculo no podra ser Inferior @ dos mil trescientas sotenta unidades tributaries (2.370 UT). PARAGRAFO TERCEI‘0: En caso de renovacion del permiso 0 licencia de funcionamiento, la Oficina Municipal de Planificacion Urbana (OMPU) solo le ‘exigira al interesado: a.La Constancia de Cumplimiento de Normas Técnicas tramitada ante ol Institute Auténomo ‘Cuerpo de Bomberos del Municipio Maracaito. biLa Péliza de Seguro, bajo las especiicaciones indicadas en el presente articulo. ©.Si el contiato de arrendamiento.comodato, usuffucio 0 concssiénestuviesen vencidos, ta renovacién de los mismos se referira en la misma ‘forma auténtica .La autorizacion del condominio de la asamblea 440 copropietarios del inmusble sometide a la Ley de Propiedad Horizontal, sila consignada estuviese vencida, eSolvencia frente a los servicios piblicos municipales. ‘.Para_el caso. que elServicia Nacional de Normalizaciin, Calidad, Metrologia y Reglamentos Técnicos (SENCAMER) haya efectuado- una ‘nueva caliicacisn del estacionamiente comercial, ‘eonsignacién de la Resolucién respective. ARTICULO 5: Exeminada la sofcitud de interesado ¥ varificados los receudos consignados, la Oficina Municipel de Planificacién Urbana (OMPU) formara un expediente con el nombre del respective estacionamiento, debiendo autorizar 0 no su funcionamiento y operatividad mediante ta expedicion de una Licencia 0 Autorizacién contenida en una Rescluciin que dictaré dentro de los quince (15) dias habilos siguientes 2 la consignacién de la solicitud y de todos los recaudos, ARTICULO 6: Contra la negativa de expedicién de fa Licencia de autorizacién para el funclonamiento, ppodtréininterponerse los Recursos de Reconsideracion y Jerarquico y cualquier otro de los pravistos y ARTICULO 7: La Resolucién que autorice ol funcionamionto y expletacién comercial de! estacionamiento tendré una duracin de un (1) afio, contado a partir de su expedicién, debiendo ser renovada anuaimente. ARTICULO 8: La tesa administrativa que liquidara y recaudara | Servicio Desconcentrado Municipal de ‘Acministracion Tributaria (SEDEMAT) sera de diez Uunidades tributarias (10 UT), ee trate de Licencia 0 Permiso de Funclonamiento, seal original o cualquier renovacién,CAPITULO IV DE LA PRESTAGION DEL SERVICIO ARTICULO 8: Los propietarios, comodaterio, arrendatarios, concesionarios y/o administredores de estacionamientos comerciales, asi como sus ‘empleados y dependientes, estardn sujetos a cumplir las siguientes obligaciones: 4.Prestar el servicio a toda persona que lo solicits, de acuerdo a su capacidad, 90a en forma continua, dentro del horario establecido por el propietario y/o administrador. 2Destinar ol Sra de estacionamienta, unica y fexctusivamenta para el depésito de vehiculos ‘automotores. ‘.Prestar un servicio eficionte, garantzando et personal necesario, capaz e idéneo para efectuar a guarda y custodla vehiculos y mantener las instalaciones en perfectas. condiciones de salubridad, seguridad y funcionamiento. 4.Disponer de un sistema de control automatizedo © elo] marcador para registrar la entrada y salida de vehiculos, que garantice a los usuarios seguridad y aglice la afluencia de éstos, Al usuario, se le entregara un tue de recibo del vehiculo, en el cual se indicard la fecha y hora del inareso al estacionamieénto y numero de placa. El tique seré devuelto al usuario al momento de ia salida. En caso de exiravio del tique por parte del usuario, el vehiculo debera ser entregado a la persona que ‘acredile su propiedad, quedando estrictamente prohibide efectuar elgin cobro edicional por la plrdida del tique, debiendo solo cobrarce la tarifa maxima diaria. Los tiques 0 boletos deberin ‘cumplir con lo establecido en la norma venezolana, COVENIN. ‘.Enlreger elvehiculo alaspersonasquepresenten et respective tique. GMantener los pisos en buen estado, tuniformemante recubiertos con pavimento y otra material resistente adecuado al servicio presiado. 7.Proveer de ‘alas sanitarlas para los usuarios del sstacionamiento, salvo que este situaco en un Centro Comercial. ‘@.Mantener dispositvos de seguridad, ‘automatizados 0 no, que incluyan cadenas, rejas, bareras automatizadas, expendedorss de tiques, ‘sistemas de lectores inteligentes para propietarios y arrendatarios, circuito cerrado, sistemas de Teconacimiento de placas de vehiculos, entre otros. ‘8.Demarcar los puestos de estacicnamiento mediante un rayado adecuado y dotedo de la tespectiva sefializacion en pisos y estructura, @ fin de evitar colisiones. 10, Expedir facturas a los usuarios que ullicen ‘el servicio en forma fija o meneual, en la cul no pedrin aparecer cobros por otros concaptos. ARTICULO 10: Todos los _establecimientos comerciales, privados © publicos, deberdn estar provistos de un nimero de puestos para automéviles que transporten personas. con discapackiad, de acuerdo. 2 las especificaciones contenicas en la COrdenanza de Zenificacion. ARTICULO 11: Los propietarios, arrendatarios, comodatarios, administradores, 0 concesionarics de estacionamientos comerciales, seran responsables frente a terceros de los dafios que se ccasionen @ los vehicules, de acuerdo a lo previste en la presente ordenanza, mientras permanezcan estacionados en los mismos, en caso de Incendio, explosiin, hurto, robo y ofra privacién ilegal, En consecuencia, queda terminantemente prohibido colocar en los tiques o boletos cualquier mencién que pueda liberarios de las responsabiidades establecidas en ia prosenis disposicién, salvo lo dispuesto en las normas COVENIN. ARTICULO 12; Los propletarios, arrendatarios comodatarios, concesionarios y administraciores de estacionamientos, estaran obligados @ colocar en lugar visible, en letra de imprenta, carteles setania centimetros de largo por cincusnta centimetios de ancho (7Gcm x 50cm), donde se especifique lo siguiente: el nombre del esiablecimiento, ubicacién, tarfas estipuladas, horario de servicio, nimaro dal Registro de Informacién Municipal (RIM), niimero dol permiso otorgado, capacidad 0 numero de pustos, Registro Unico de Informacién Fiscal (RLF), y una leyenda al final que mencione que los vehiculos estan ‘amparados por la péliza ala que so roficre la presente ordenanza, indicando el nimero y la empress aseguradora, ARTICULO 13: La Oficina Municipal de Pianificacién Urbana (OMPU) inspeccicnaré los establecimientos con la frecuencia qua considere convenients, a objeto de constatar el astado de seguridad, salubridad y funclonamiento de los mismos, asi como las Condiciones del servicio que presta, sobre lo cusl emit la cerlificacion respectiva. ARTIGULO 14; El Institute Auténomo Cuerpo de Bomberos de Maracaibo, Inspoccionard los estacionamiento con la frecuencia que considers conveniente, @ objeto de consiatar si cumplon con la ordenanza sobre Normes de provencién de Incendios y Desastres del Municipio Maracaibo, debiendo ‘emit anuelmante la certificacion respectiva, valida y necesaria, tanto para la tramitacién del permiso c= funeionamiento original como su renovacion.ARTICULO 18: El personal que labora en los estacionamientos comerciales, deberé _portar uiniforme y carné en un sitio visibie durante su horario de trabajo, proporelonado por los administradores de jos mismos. Ei camé deber contener su correspondiente fotografie, datos personsles, asi somo. la denominacién comercial del respectivo estacionamiento que lo identifique, CAPITULO DE LAS TARIFAS A COBRAR ARTICULO 16: Los propietarios, arrendatarios, comodatarios, concesionarios y administradores die estacionamisntos podran cobrer tarifas a los usuarios pro el uso de los estacionamiontos que exploten comercialmente, temando en considaracion |e calficacion otorgada por el Servicio Nacional de Normalizacién, Calidad, Metrologia y Reglamenios inicos (SENCAMER), lapoliticade funcicnamiento, «tipo de ediffcaci6n, las especificacianes técnicas, la calidad y oferta de bs servicios de safializaciin, Seguros, vigilancia y seguridad. ARTICULO 17; La Oficina Municipal de Planificacién Urbana (OMPU) emit una Resolucién motivada donde autorice 6 cobrar tarifas al propietario, arrendatario, comodatario, administrador 0 concesionario del estacionamiento comercial, siempre y cuando da cumplimiento a los. requerimientos previstos en la presente ordenanza. ARTICULO 18: A los efectos de determinar el _monto maximo de las tattias a cobrar. los propietarios, arrendatarios, —_usuffuctuarios, comodatarios, administradores y _concesionarios e un estacionamiento comercial, deberin regirse or Io que determine ef ministerio con competencia en materia de comercio, el cual procederd a flar las ‘arifas maxims mediante resolucién, de conformidad con ol Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Organica de Precios Juetos y la Ley de Transport ‘Terresire, respectivamente, y cualquier otto decreto, resolucién o providencia administrativa. ARTICULO 19: Anualmente la Oficina Municipal de Planificacién Urbana (QMPU), certifcaré ante la Administractin Tributaria Municipal, si os estaclonamientos comerciales esién 0 no en condiciones de cabrar por jos servicios que prestan. Sera motivo de cierre provisional del estacionamiento comercial hasta por quince (15) dias habiles el no dar cumplimionto a ta presente disposicién. ARTICULO 20: Los puestos de estacionamiento destinadescomodeatligatoriareserva,deconformidad ‘con el reepectiva documento de candominio yla Ley de Propiedad Horizontal, solamente podran sar utilizados por los propietarios, arrendatarios o comodatarios de los mismos, sin que sea permitide cobro de tanifa alguna por el uso. ARTICULO 21: Los propletarios, concesionarios, comodatanios, arrendatarios y administadores de estacionamientos comerciales, pagarén anualmants a la Administracién Tributaria ‘Municipal, la allcuota establecida en la Ordenanza de impuesto a las Actividades Econémicas, Industriales, Comerciales da Servicio @ Indole Similar, para esa actividad ‘econémica. ARTICULO 22: Los propietarios, concesionarins, arrendstafos, comodatarios 0 administradcres de estacionamientos comerciales deberén permitiria e! acceso gratuito al usuario durante los primeros quince ‘minutos (15 min.), ne estando obligados a pagar tarifa alguna. CAPITULO VI DEL COBRO DE LAS MULTAS Y SANCIONES ARTICULO 23: Sin perjuicio de lo establecido en otras disposiciones legales, la contravencion a la presente ‘Orderanza sera sancionada con: ‘aMulias de trescientas (900UT) unidades tributaries, como consecuencia del incumplimiento de lac obligaciones sefaladas en los articulos 34,9,12,15,19,22 y 26 de la presente ordananza. EI monto ce la muta dependera de la mayor 0 menor gravedad de la infraceién. b.Suspension de la licencia o cierre temporal de la explotacién comercial del estacionamiento, © ‘su clausula definitiva, cuando el ejercicio de la ‘actividad econdmica no se ajuste a los términos de! ppermiso concedido 0 cuando incurran en violacién alas obligaciones previstas en los cepitulos Illy IV de la presente ordenanza €.Cierre provisional de la explotecién comercial el estacionamiento hasta por quince (15) dias, habiles, cuandosse viole elarticulo 19de le presente ordenanza, 4.Cierre temporal o clausura definitive de la ‘explotacién comercial del estacionamiento, en caso de reincidencia por violacién de tas obligaclones contenidas en jos capitvlos Illy IV de la presente ordenanza, ARTICULO 24: Las sanciones a las que se refere el articulo anterior, seran aplicadas por le Oficina Municipal de Planificacién Urbana (OMPU). EI interesado podré interponer en sede administrativa yjudiciallosrecursos administratives pravistos enlaLeyOrgénica de Procedimientos Administrativos (LOPA) yla Ley Organica de lo Contencioso Administrativo. CAPITULO Vi DE LOS INGENTIVOS FISCALES Y LA EXENCION DEL PAGO POR EL SERVICIO ARTICULO 25: Las personas naturales o juridicos que construyan estacionamientos en jutisdiccion del municipio Maracaibo, se harén beneficiarios de los incentives fiscales que mas adelante se indican por un término de cuatro (4) aftos contadas a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza, pudiendo ser acordado por cuatio (4) afos mas, siando los mismos los siguientes: ‘a. La exencion total de las tasas por los Servicios ‘Administrativos correspandientes, a la expadicién por parte de le Oficina Municipal de Planificacién Urbana {OMPU) de la Constancia de Variables Urbanas Fundamentalasy dela Constancia de Habitabilided, de la expedicion por parte de la Administracion Tributaria Municipal del Registro de Informacién Municipal (RIM) y del Permiso 0 Livencia para Funcionamiento ¥y Explotacién Comercial de Estacionamiento. b, Una rebaja del cincusnta por ciento (50%) det Impuesto sobre Inmuebles Urbanos. ¢.Una rebaja del cincuenta por ciento (50%) del Impuesto que resulta de aplicar a ios ingresos brutos la alicuota correspondiente al Clasificador de Aciividades Econémicas, de Industria, Comercio, ‘Servicio 0 de Indole Similar. ARTICULO 26: Quedan exentas del pago de las tarfas fjades por el Ministerio del Poder Popular para el Comercio, las personas mayores da sesenta (60) afios que conduzcan el vehiculo, para lo cual deberdn exhibir en la taquilla de pago la cédula de identidad y el cettificado de circulacién que demuestra la propiedad del vehiculo. Las personas con discapacidad, siempre y cuando demuestren al concesionario, propielatio, arrendatario, comodatario y administrador del estacionamiento comercial tal condicién. Queda estrictamente prohibide utilizar para las personas de la tercera edad y personas con iscapacidad, taquillas de pago especiales en lugares distintos a les taquillas de pago normales, debiendo set atendidos con trato preferencial en cualquier taquilla de pago del estactonamiento o local comercial donde se ubiquen, CAPITULO VIII DE LAS DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y¥ FINALES ARTICULO 27: Los propietarios, adrinisiradores, onessionarios, comodatarios 0 usutructuarios da estacionamientos piblicos 0 privados, construidos y en funcionamiento, que para la fecha de la entrada en vigencia estén explotando _comercialmente estacionamientos, tengan 0 no vigente su licencia de funcionamianto 0 autorizacién, deberdn adaptarse de inmediato @ lo previsto en la presente ordenanza.Afin de evitar sanciones establecidas en el capitulo VI de la presente ordenanza. ARTICULO 28: La presente ordenanza entraré en vigencia a partir de su publicacin en la Gaeta Municipal de Maracaibo y reforma parcialmente la Ordenanza de Estacionamientos del Municipio Maracaibo, publicada en la Gaceta Municipal N° 103- 2013 de fecha 16 de abril de 2013. Dada, Firmada y Sellada en el Salén de Sesion “Dr. Jestis Eririque Lossada’ del Palacio Municipal de Maracaibo, a los siete (7) dias del mes de agosto de 2014. Afios: 204° de ia Independencia y 155° de la Federacion. Dra. Ada Raffalli de Stuyt Presidenta del Concejo Municipal de Maracaibo Mervin Bracho Castillo ‘Secretarlo Municipal Maracaibo, 27 de agosto de 2014 Ejeciitese y cuidese de su Ejecucién Abg. Eveling Trejo de Rosales Alealdesa de Maracaibo "