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Manual de Costos

Manual de Costos

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TEMA I

Introducción El análisis de costos y presupuestos le sirve al Ingeniero para saber el costo en dinero de un determinado proyecto. También le es de gran ayuda en la planeación y organización de obra. 1.1 Obras de Ingeniería Estas obras pueden ser: a) Públicas

b) Privadas

Públicas: son las que se implementan para el beneficio de la comunidad y del país. Estas, el estado las financia con financiamiento de licitaciones. Privadas: son obras que se implementan para dar beneficios particulares. 1.2 Tipos de obras 1.2.1- Edificaciones Estas pueden ser: a) Proyectos residenciales (casas y apartamentos) b) Escuelas, hospitales, oficinas, etc. 1.2.2- Obras viales Estas pueden ser: a) Calles, aceras, contenes b) Avenidas c) Carreteras o autopistas d) Caminos vecinales e) Vías férreas 1.2.3- Obras hidráulicas Estas pueden ser: a) Pequeños diques, canales, presas. 1.2.4- Obras sanitarias Pueden ser:
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a) b) b1) b2) c)

Acueducto Alcantarillado Aguas negras Pluviales Fontanería

Es la que se encarga de la instalación sanitaria de una edificación. 1.2.5- Obras Industriales a) Industrias b) Plantas químicas c) Plantas Eléctricas d) Redes eléctricas o de transmisión. 1.2.6- Obras marítimas Pueden ser: a) Muelles b) Vigiles c) Marinas d) Rompe olas 1.2.7- Aeropuertos 1.3- Asignaciones de obra 1.3.1- Grado a grado Es un método común donde las obras se asignan directamente a la compañía o al ingeniero. Este es un método incorrecto ya que con este método el ingeniero pierde el control de la obra (el análisis de costo es cerrado). 1.3.2- El método por sorteo o liga Se llama a sorteo por medio de la prensa escrita. Es el método más sencillo.

1.3.3- El método por concurso
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Este método consiste en hacer una precalificación a la persona a la que se le entrega la obra, tomando en cuenta la oferta más económica. 1.4- Procedimiento constructivo 1.4.1- Edificaciones a) Replanteo

Antes de replantear la obra debemos asegurarnos de que en dicho terreno no existen otras obras (demoliciones, limpieza, bote de escombros y/o limpieza del solar). Es pasar al terreno a escala natural lo que nos presentar los planos arquitectónicos con la ayuda de la topografía. b) Movimiento de tierra - limpieza del solar Bote material, desyerbe, etc. - Excavación - Relleno de reposición y de la obra. - Bote de material c) Hormigones - Fundaciones o cimentaciones - Columnas - Vigas - Losas - Rampa de la escalera - Muros - Losa de piso - etc.

d) Muros de block o mampostería - Blocks 4 - Blocks 6 - Blocks 8
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- Blocks dinamentales e) Terminación de superficie - Pañete de superficie De techo Interior Exterior De yeso - Cantos (filos) f) Terminación - Fino - Sabaleta - Impermeabilizante g) Pisos - Rejón - Granito fondo gris - Granito fondo blanco - Mármol - Mármol travetino - Mármol Italiano - De madera (caoba, roble, sabina, etc.) - Zócalos h) Revestimiento - Revestimiento en madera - Revestimiento en baño cerámica de pared) - Revestimiento en lavadero - Lístelo (Cenefa) - Revestimiento de mocheta en cerámica. i) j) Instalación Eléctrica Instalación sanitaria

k) Exteriores - Aceras - Jardinería
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- Parqueo l) Ventanas - Salomónicas (aluminio y vidrio) - Corrediza (Aluminio y vidrio) - Francesa - Madera y vidrio - Hierro - Etc. m) Puertas - Madera Pino, preciosa, plywood - Madera y vidrio - Hierro y vidrio - Aluminio y vidrio - Puertas y closet n) Pintura - Acrílica - de aceite - económica - Semi-gloss - Mantenimiento o industrial - Esposita (2) ñ) Limpieza final

1.4.2- Obras viales a) Topografía b) Movimiento de tierra - Desbroche o desmonte (destronque) Se paga por hectáreas - Corte vegetal - Se paga mt3n - Corte de materiales inservibles - Se paga mt3n - Relleno compactado
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- Se paga mt3c; el practos no debe ser menos de 95$. - Bote de material - Se paga en mt3s c) d) Acarreo adicional

Imprimación Se paga por mt2 e) Obras de artes - Alcantarillas - Encaches - Grama - Muros de gaviones - Cuñitos - Puentes - Túneles - Vallas de protección f) Asfalto - Riego de adherencia - Elaboración mt3c - Colocación Mt2c - Acarreo mt3c g) Seguridad - Sobre – ancho - espirales - Transición de peralte h) Señalización - Horizontal - Vertical i) Limpieza final

pago Pago pago

1.4.3- Acueductos a) Topografía
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Se paga m. o km. b) Movimiento de tierras - Desmonte o Desbroce - Excavación - Colchón de arena - Relleno compactado - Bote de material • A mano • Con equipo c) Suministro de tuberías

d) Suministro de piezas - Codos - Juntas (Dresser) - Tee - Válvulas - Cruz - sillas - Nicle nota: los anclajes se usan especialmente para tuberías lock joint y hierro dúctil. e) f) g) h) i) Acometida Colocación de Tubería MT o pies

pago

Colocación de piezas especiales señalización y luces Obras de artes - Registros - Puentes de tubería - Etc. Prueba del acueducto Desinfección Limpieza final
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j) k) l)

TEMA II
Análisis de Costos y Presupuestos 2.1- Concepto de presupuesto El presupuesto es un estimado de los costos en dinero de cualquier proyecto. El presupuesto en ingeniería es un estimado de los costos de todos los elementos que intervienen en proceso constructivo. El presupuesto es la base de todo contrato de obra de ingeniería. Para realizar un buen presupuesto debemos conocer: a) La localización del proyecto b) Los planos del proyecto. c) Las especificaciones de la obra.
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2.2- Tipos de presupuestos a) Aproximados b) Detallados a) Consiste en hacer un análisis de costo sin tener a mano los elementos mecánicos para realizar el proyecto. Por ejemplo, en una edificación si conocemos la cantidad de mts2 que tiene la misma basta con usted multiplicar los mts2 con los costos. Terminación Económica $3000/mt2 --- $4000/mt2 Terminación tipo B $4000/mt2 --- $6000/mt2 Terminación tipo A $8000/mt2 --- $12,000/mt2 Terminación tipo A1 $14,000/mt2 en adelante b) Es aquel presupuesto donde se presentan los análisis de costos de todas las partidas que intervienen en el proceso constructivo. No.: Es el numero de la partida Descripción: descripción de la partida Cantidad: volumetría de obra a realizar, esta se calcula con los planos en la mano. U. D.: es la medida con la cual se mide la cantidad. P. U.: es el precio por unidad de la partida. Valor: es el producto de la cantidad por el precio unitario (P.U.)
No. DESCRIPCION CANTIDAD UD P.U. VALOR SUBTOTAL

Precio unitario no es más que el costo en dinero, producto de un análisis de todos los elementos que intervienen
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directamente en el proceso constructivo, llamado ANALISIS DE COSTO. Los elementos de un análisis son: – Costo de mano de obra – Costo de los materiales – Costo de los equipos El costo de los materiales Lo conseguimos con los suplidores, por ejemplo, ferreterías. Algunas veces se extraen directamente de la naturaleza. El costo de la mano de obra. La mano de obra es el esfuerzo medido en dinero en la actividad constructiva. La mano de obra puede ser bruta o especializada. A la mano de obra bruta se le llama peonaje y a la mano de obra especializada se llama operarios y técnicos. La mano de obra se paga de tres maneras: - Por jornal o día Los peones ganan: Secretaria de trabajo……………………. $264/día 1 día de trabajo tiene 8 Horas - Mano de obra por ajuste o destajo: se paga por orden de trabajo. - Mano de obra por tarea. Ver tarifa de la secretaria de trabajo. Costo de los equipos Normalmente viene dado por el precio de alquiler de los equipos por hora, incluye también los costos de los combustibles y lubricantes.
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2.3- Método de costo unitario Se utiliza para realizar análisis de costos de obras pequeñas y para realizar presupuestos de sectores específicos dentro de la construcción (trabajos eléctricos, sanitarios, etc.). Consiste en evaluar el costo de un elemento en específico considerando costo del material, costo de la mano de obra, el costo de los equipos. 2.4- Costos Indirectos Son aquellos que intervienen indirectamente en la actividad constructiva, se expresan como porcentaje del subtotal gral. Sin estos costos es imposible realizar el proyecto. Los costros indirectos rondan: 18% - 22% Nacionales 45% internacionales (compañías) (Compañías)

Los Costos indirectos son: 1- Dirección Técnica y Responsabilidad Civil (10%) Ley de la creación del CODIA. 2- Gastos Administrativos (3.5%)
Luz Gastos de Oficinas Secretaria Agua Papeles Teléfono etc. Sereno Gastos en la obra Guarda – almacén Listero (Encarg). personal De manejo de etc.

3) Seguro y Fianzas (4.5%) • Seguro social (Por Cotizaciones) (IDSS)
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• • –

– – –

2.5% 7.0% ---------9.5% Póliza contra accidentes Fianzas Fianzas del anticipo (1.5%) Requisitos: Tener equipos Tener compañía Plano de obra Declaración jurada de bienes Estados financieros Fianzas de fiel cumplimiento (1%) aprox. Fianzas de vicios Oculto (1%) aprox. Fianzas para la entrega de la retención.

Trabajador Empleador

Es aquella mediante la cual la empresa contratante retiene al ingeniero un por ciento del total pagado, para los vicios ocultos del proyecto. 4) Transporte (2%) 5) Fondo de jubilación y pensión (1%) 6) Liquidación (1.5%) Cuando un trabajador dura 3 meses o pasa de 3 meses se convierte en fijo y adquiere derechos laborales. Por eso es conveniente hacer un contrato laboral por el tiempo de actividad.

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TEMA III
Movimiento de Tierras 3.1.-Replanteo 1. Replanteo: Es llevar al terreno a escala natural el proyecto de ingeniería presentado en los planos con la ayuda de la topografía. La brigada topográfica es un cuadrilla compuesta por el topógrafo, ayudante de topógrafo, cadenero, jalonero. 2. Charrancha: Es un cuadro de madera que se usa para delimitar el área de construcción. Esta debe tener ángulo de 90º y debe estar completamente a nivel. En esta se marcan con ayuda de clavos dulces los laterales de todos los muros y ejes de la obra.
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3. Lindero: son los que delimitan la construcción con respecto a los límites del solar (línea divisora entre solares) y el área de construcción. La institución encargada de delimitar los linderos es el ayuntamiento de los diferentes municipios.

Elementos de la charrancha Clavos doblados (Excavación) Clavos derechos (Muros o ejes de columnas) Estacas (1``X 4`` X 3` ó 4`) Enlates ó tabla (1``X4``, 10``, 12``x c` Variable

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Se desea el charrancha.

análisis

de

costo

de

la

siguiente

1. Cálculo de la charrancha (21+1+1x3.28)=75.44 pies.

y

unificando

sistemas

2. Calculo de madera dirección (x – x) 75.44 + 75.44 =150.88 pies
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-Cantidad de enlate (x-x) 150.88 = 12.57 unidades aprox. 13 enlates de 12´ 12 3. cantidad de enlate (y-y) =(20+1+1x3.28)=72.16 Pies 72.16’ + 72.16’ = 144.32’ 144.32 12’ = 12.03 unid. = 12 enlates de 12’

4. Calculo de las estacas (150.88+144.32)=295.2 295.2/4 aprox. 74 estacas de 3’ Cantidad de pie lineal de madera (estacas) 74 x 3’ = 222 pies 222’ = 19 enlates de 12’ 12’ cp2 es cantidad de pies cuadrados de madera. cp2= 25 x 1’’x 4’’ x 12’ + 19 x 1’’x 4’’x 12’ 12 = 176 pies2 Cantidad de clavos 50 Lib. Por cada 1000 pies cuadrados X Lib.------------------------176 50 Lib.-----------------------1000 X = 9 Lib. No. A 1 DESCRIPCION CAN MATERIALES Madera 176 UD P2 P.U. 30.0 VALOR SUBTOTAL 5280.0 0
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2 3 4 B 1 2 3 4

Clavos Hilo Cal
MANO DE OBRA

9.0 1.0 1.0

Lib. Lib. Fun.

30.0 200.0 80.0

270.00 200.00 80.00

5830.00

Maestro Carpintero peón Topógrafo

1 1 1 1

día día día día

830.00 550.00 264.00 3000.0 0

830.00 550.00 264.00 3000.0 0 4644.00

C 1

EQUIPOS Estación top.

1

UD

2000.0 2000.0 0 0 2000.00 12474.00

Subtotal gen Área de construcción = 20 x 21 = 420 m2 12,474/420 = $29.70 / m2

Tarifa Secretaria Estado de Trabajo Descripción Salario Trabajador no calificado (peón) $268/D Trabajador calificado $294/D Ayudante $345/D Operación 3ra categoría $448/D Operación 2da categoría $511/D Operación 1ra categoría $639/D Maestro $830/D
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3.2 Movimiento de tierra -A. Excavación Consiste en contar en pequeños trozos el material y extraerlo del suelo las excavaciones puede ser: - A cielo abierto

- Túneles - Zanjas o trincheras

- Taludes (alcantarillas, cortes en vías, etc.)

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Las excavaciones se pueden realizar con equipos o manualmente; esto va a depender del tipo de material que se vaya excavar. Las excavaciones pueden ser: Reforzado Pico Normal Cuadrada (Ligado) A) a mano Coa Pala Redonda (Palear y remov. mat)

B) Con maquinarias

Tractor Retroexcavadora Trencher Compresores Mototrailla Explosivos

Rendimiento de los equipos manuales (vida útil) Material Tierra Tosca Roca Mt3 500 Pala 350 Piso 250 Reforzado Material Tierra Tosca Roca Mt3 100 0 750 500

Rendimiento de excavación (a mano) Material Tierra Tosca Rendimiento 3.30 mt3/día 1.10 mt3/día
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Grava 1.50 mt3/día Caliche 1.30 mt3/día Roca blanda 0.30 mt3/día Roca dura Paleo (remover material) 1 hombre = 18 mt3/día (sacando tierra) B.- Análisis de costo de 1mt3 de excavación. A) Materiales No *por ser una excavación B) Mano de obra - Picador $250/día D = $250/día = $75.76/mt3 3.50mt3/día - Paleo $250/día = $13.89/mt3 18mt3/día Sub-total $89.62 C) Equipos - Pala $440/500 = $0.88/mt3 - Pico $550/1000 = $0.55/mt3 Sub-total Total general Vida útil 1 hombre $1.43 $91.05/mt3 500mt3 13m3/día

500 = 28 días 18 28 x 8 x 23.82 = 5,335.68 (h) (día) 440 = $0.083/ (h) (día) 5,335.68
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Tarea: Se desea saber cuanto cuesta excavar a cielo abierto 1mt3 de roca dura utilizando una retroexcavadora. Procedimiento A) Materiales 1.- Combustible 2.- Lubricante 15% de (1) B) Mano de obra 1.- Operador 2.- Ayudantes C) Equipos 1.- Retro o compresor. C.- Bote de Material Análisis de bote de material Material sobrante o inservible, estos son los materiales llamados escombros que se sacan o se votan de la obra; para ello se usa un camión volteo y su llenado puede ser a mano, con una pala mecánica, o una retroexcavadora. Nota: Para calcular la volumetría del material de vote hay que considerar el esponjamiento del mismo. Material Granular Tierra o no clasificación Caliche Arcilla Roca blanda Roca dura El material se: Coeficiente 10-15 15-25 25-30 30-35 35-40 40-45

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Corta Transporta Coloca

Mt3 (natural) Mt3 s (suelto) Mt3 c (compactado)

D.- Análisis de costo de bote con pala mecánica Lugar de bote 5km 1- No hay material 2- No hay mano de obra (el pago del operador va incluido en costo de alquiler del camión). 3- Equipos – Carguìo (costo de la pala) $20.00 $20.00/mt3 - Arranque (alquiler del camión) $8.00 $8.00/mt3 $14.00 - Distancia del acarreo 5-1 = 4km $24.00 $6.00/mt3/Km - Costo del primer Km. $7.00 $7.00 $59.00/mt3 $64.00/mt3 0.01hr/mt3 x $1400/HR = $14/mt3 E.4 1 1 1 1 1 Bote con llenado a mano Rendimiento hombres llenan 4 veces un camión de 6 mt3. carretilla tipo jeep = 2 pies3 carretilla se llena y traslada en 5 minutos pala de cemento = 1pies3 hora de trabajo son 50 minutos día de trabajo tiene 8 hrs. = 400 minutos

Para los requisitos hay que pagarle a medio ambiente por el uso de suelo. Cantidad de carretilla tiene 1mt3 1mt3 1 pies3 = 1 mt3 X 2 pies3 (3.28)3
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x = 35.29 pies3 x 1mt3 = 18 carretilla/mt3 2 pies3 ¿Cuanto mt3 traslada un peón en 1 día? 1 HR 1 día 50 min. 8 HR = 400 min. 400 min. = 80 carretillas/día 5 min. 80 Carretillas/día = 4.44 mt3/día 18 carretillas /mt3 Costo de traslado 18 Carretilla/mt3 = 1.8hr/mt3 10 Carretillas/HR 1 peón traslada = 5 min. 1 HR = 50 min. 50 = 10 5

1 hombre gana $250/día $250 =31.25/HR 8 $31.25/HR x 1.8hr/mt3 = $56.25/mt3 Práctica A) ¿Cuánto me cuesta replantar 1 edificio de 40 x 25 en mts2? B) ¿Cuánto me cuesta la excavación de una cisterna de 10,000 gls en un terreno similar a la tosca? C) El área de mi casa tiene 450mt2 ¿Cuánto vale el relleno compactado si la altura es 2 blocks por debajo de nivel de piso?(mat.)De caliche)? D) Si un edificio tiene un parqueo de 1,250 mt2 y su altura es de 0.50mt ¿Cuánto me cuesta dicho parqueo? 4 hrs. /4 veces 1 camión de 6mt3/día
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4 hombres = x 4 $264.00 = $1,056.00 4 x 6mt3 = 24.00/mt3 $1,056/24 = $44/mt3 Análisis de costo A) Materiales No hay B) Mano de obra - Traslado 1mt3 a 56.25 = 56.25 - Llenado 1mt3 a 44.00 = 44.00 C) Equipos - Arranque 1mt3 a 14.00 = 14.00 - Costo de 1er Km.: 1mt3 a 7.50 = 7.50 - Distancia de acarreo: 4km a 7.00 = 28.00 $149.75/mt3 $121.75 $149.75

$121.75

Para análisis de costo para vías para análisis de costo para edificio

Calcular volumen de bote; el material es malo. Vb = (0.60 x 0.90 x 30) 1.25 = 20.25mt3 NO Desc. Bote Cant. 20.25 UD. Mt3 P.U. 149.75 Valor 3,032.44

Ej. Material: Caliche VB = (0.6) (0.90) (30) -2 (0.20) (0.65) (30) NO Desc. Bote Cant. 10.92 Ud. Mt3 1.30 = 10.92 mt3 P.U. 149.75 Valor 1,635.27

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Análisis de Costo del relleno de reposición

A) Materiales (no) B) Mano de obra - Paleo 1mt3 a $13.89 $13.89 1 hombre $250/día $250/día = 13.89 18 mt3/día - Apisonado y regado 1mt3 a $25.00 $25.00 1 hombre 250/día 1 hombre 10 mt3/día $250/día = $25/mt3 10mt3/día Sub Total $38.89/mt3 C) Equipos - Pala 1mt3 a $0.88 $0.88 - Pico 1mt3 a $0.55 $0.55 - Pisón 1mt3 a $0.20 $0.20 Sub-total $1.63/mt3 Sub-total gral. $40.52/mt3
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F.- Análisis de costo del relleno compactado a mano para piso. A) Materiales - Caliche 1.30 mt3 a $200.00 1mt3 x 1.30 Caliche = 1.30 mt3 $260.00/mt3 Sub. Total $260.00/mt3 B) Mano de obra - Traslado 1.0mt3 a $56.30 $56.30 (Ya calculado) - Paleo 1.0mt3 a $13.89 $13.89 (Ya calculado) - Apisonado 1mt3 a $25.00 $25.00 (Ya calculado) subtotal $95.19/Mt3 C) Equipos - Carretilla 1mt3 @ $1.97 Desp. De carretilla $1-250/carretilla Vida útil = 6 meses 1 mes = 23.83 días 1 día de trabajo = 8 hrs. D= $1250 = 1.09 1,143.84 (1.8hr/mt3 x $1.09 HR) = $1.97 - Pala 1mt3 a $0.88 - Pisón 1mt3 a $0.20 - Piso 1mt3 a $ 0.55 Subtotal Total Gral. $0.88 $0.20 $0.55 $5.60/mt3 $358.79/mt3 $1.97

Práctica
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Hacer el costo de 1 mt3 de relleno compactado con un compactador mecánico (plancha, maquito). Tabla de rendimiento de algunos equipos. Equipos Tractor D8K Pala 950 Retro excavadora Camión 14mt3 Moto niveladora Camión de agua Rodillo ¿Como calcular el combustible? - (Diesel) gas-oil - Gasolina Ejemplo Se desea cortar y cargar un material similar al caliche. (950) A) Materiales - Combustible 0.05 gl a $67.00 (0.05 x 145 x 8) x 0.01 0.05 a 67.00 - Lubricantes (20% del combustible) B) Mano de obra - operador a $0.79/mt3 $634/día = $79.25/HR x 0.01 HR/mt3 = 8hr/día $3.35/mt3 0.04 g/hp/hr. 0.05 g/hp/hr. Rendimientos 1.1 h/mt3 1.1 h/mt3 0.0215 h/mt3 0.01 h/mt3 0.004 h/mt3 0.005 h/mt3 0.02 h/mt3

$0.67/mt3

$0.79/mt3 $0.79/mt3

- Ayudante 1 a $0.3675/mt3 $0.3675/mt3 $294/día = $36.78/HR x 0.01 HR/mt3 = $1.3675/mt3
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8 HR/día - Capataz 1 a $1.0375/mt3 $830/día = $103.78/HR x 0.01hr/mt3 = 8hr/día $1.0375/mt3 $1.0375/mt3

C) Equipo - Pala 1 a $16.87/mt3 $16.89/mt3 US$ 472.12 x 28.60 = $1687.82/hr x 0.01/hr/mt3 8hr/día = $16.87/mt3 Total Gral. $23.105/mt3

TEMA IV
Morteros
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Mortero: es una mezcla de agua, arena y cemento que se utiliza en las diferentes fases del proceso constructivo. 1. Agua y cemento (para pulir superficies, naves industriales, recipiente de agua, etc. 2. Agua, arena y cemento (colocar block, colocar piso, pañetar, colocar el fino, etc. Tipos de Materiales 3. Agua, arena, col y cemento (para pañetar paredes, Techo, etc. 4. Agua, arena, grava y cemento (hormigón para Miembros estructurales, vigas, losas, columnas, zapatas, etc.) 4.1 Mortero 1:3 Análisis de costos para 1mt3 de mortero 1:3
Proporcion 1:3 Arena (mt3) 0.99 8 550. 548. 0 90 Cemento (fda) 11.5 1 14 0 1611. 40 Agua (gl) 69.0 4 1. 0 Valor ($/mt3) 69.0 $2229.34/mt 4 3

Cantidad

P. U. Total Rendimiento 1 hombre 2mt3/8hr

Para proporcionar 1:4 9.46 funda. Cemento 1.10 mt3 arena 45 gls de agua. 1:3 1 parte de cemento
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3 partes de arena

El manual de obras públicas que maneja las proporciones en mezcla de Hormigón es el: M-019 Arena utilizada en morteros y hormigones. Material Arena Itabo Arena Itabo sucia Arena Itabo lavada Arena de planta Arena azul Grava limpia Grava sucia 4.2 Mortero para pañete (bastardo) El mortero bastardo que se usa para pañetar las paredes, este esta compuesto por arena, cal, cemento y agua. Este mortero se hace con arena fina de color azul. Esta arena es difícil de conseguir y cuando aparece deja una gran cantidad de desperdicio por lo que el pañete no resulta de buena calidad y se constituye anti-económico. Por lo que hoy en día se esta usando por la mezcla preparada en fila.
Proporció n 1: 1:4 1 1.5: 1:5 2 2: 1:5 3 mezcla preparada Arena (mt3) 0.91 0.91 0.86 5 600. 00 600. 00 600. 00 546. 0 546. 0 519. 0 Cal (fda) 7.76 9.46 11.9 7 43* 7 0 7 0 7 0 543. 2 440. 3 420. 0 Cemento (fda) 7.76 9.46 11.9 7 140. 0 140. 0 140. 0 115. 0 1086. 4 1324. 4 1675. 8 4945. 0 Agua (gl) 50 50 50 50 1.0 1.0 1.0 1.0 50 50 50 50 Valor 2225.6 0 2360.7 0 2664.8 0 4995.0 0 ($/mt3)

$/mt3 550.00 420.00 580.00 550.00 600.00 600.00 540.00

Nota: En los análisis usaremos el 1 y el 2.-

del

sector

público

y

presupuestos
30

En el sector privado usamos el 3.* Funda de mezcla preparada Cal 1: 1:4 Cemento 4.3 Hormigón 1mt3 de material Es un mortero cemento, agua, grava y arena que se utiliza en los elementos mecánicos de construcción (zapata, edificaciones, muros, etc). También se usa en contenes, pisos, etc. Las especificaciones en resistencia en dicho mortero. los planos no indican la Arena

El hormigón 160 se usa para llenado de los huecos en pisos, rejones. El hormigón 180 se usa para zapata.

31

El hormigón 210. Proporci ón 1:3:5 1:2:4 1.2: 2:4 Notas: – El hormigón siempre se va a ligar con mixer a tiempo. – Nunca se deberá vaciar el hormigón a una altura de 1.50mt esto se hará para evitar la disgregación los materiales. – Cuando se liga el hormigón primero se mide la arena, luego se agrega el cemento, se sube se baja hasta lograr una mezcla homogénea, después se agrega la grava, para después poner el agua. – Si con tiempo pequeño primero de agrega el agua, 2º se agrega el cemento, 3º arena y grava. – La grava sirve para darle volumen al hormigón. – Para ligar hormigón a mano es necesario colocar un Artesa Cemento Arena (mt3) Grava (mt3) (fda) 7 14 980 0.52 55 288. 0.8 600 56 0 4 0 5 6 6 8 14 112 0.45 55 247. 0.8 600 52 0 0 0 5 8 8 10 14 140 0.45 55 247. 0.8 600 52 0 0 0 5 8 8 Agua (gls) 60 60 60 1.0 1.0 1.0 60 60 60 Costo 1844.2 1955.5 2335.5 Resist. 160 180 210

32

33

4.4 Ligado y Vaciado de hormigón a nivel de piso usando ligadora de 1 fda., con un rendimiento de 4mt3/HR. A) Materiales • Combustible 4 gl/HR @ $87.70/gl. $350.80/día 0.050 gl/hp/hr 0.05gl x 8hr x 10hp = 4gl/hr • Lubricantes $70.16/día 20% combustible sub-total $420.96/día B) Mano de obra • Operador: 1 peón en un día @ $639/día $639.00 1 op. Gana por día $639.00 Usar 1 operador. • Personal en grava y arena: 5 peones/día $294.00/día $147.0 Usar 5 peones pues la liga se le dice que es seca. • Traslado de hormigón: 3peones @ $294/día $882.0 Usar 3 peones. • Cargados de cemento: 1 peón/día @ $ $268.0/día $268.0 1 peón (TNC) • Aguatero: 1 peón/día @ $268.8/día $268.0 1 peón (TNC) • Albañil o tendedor: 1 alb/día @ $639.00/día $639.00 1 albañil Sub-total $4,166.00/día C) Equipos • Alquiler Ligadora: 1 Lig./día @ $1229.35 $1229.35 (U$ 43.44 x $RD 28.30) = RD$ 1229.35 • Carretilla $69.76 8 carretillas x 8 hr de trabajo = 64 hrs
3 4

@

La depreciación de carretilla = 1.09 64 x 1.09 = 69.76 • Palas $253.44 9 palas x 0.88 (deprec. Pala) x 32 (rend. mt3) 9 x 0.88 x 32 = 253.44
• Madera: 12 pies2 @ $40.00 $480.00 4 x 2’’ x 12’’ x 12’ = 96 pies2 12 se le 8 usos ; 96/8 = 12 pies2

Sub-total Total Gral $6,619.51/día

$2032.55

Como nos interesa el costo por mt3 sabiendo que el rend., ligadora es 4 mt3/hr en un día, tenemos… 4mt3 /hr x 8hr/día = 32 mt3/hr $6619.51/día = $206.86/mt3 32mt3/día Análisis de costo 1 mt3 de mortero con mezcla preparada - 1 fda de cemento 1 pies3 1 mt3 (0.3048)3 x 1 pies3 x = 1 pies3 x 1 mt3 = 36 fdas. 0.028 pies3 Para 1 mt3 se necesita por lo menos 20% del desperdicio. 36 x 1.20 = 43 fundas, luego (44 x 115) + (50 x 1) = $4994/mt3

3 5

4.5 Ligado y vaciado a nivel de techo usando ligadora y winche. Rend. = 4 mt3/hr Fza. Matriz = 10 hp Gasto en combustible = 0.050 gl/hp/hr A) Materiales - Combustibles 8gl/hr/día88.60/gl $708.8/día 2 0.050 x 8 x 10 = 8 2 es por se 2 equipos - Lubricantes 20% del combustible $141.76/día .20 x 708.8 = 141.76 Sub-total $850.56/día B) Mano de obra - Operador winche 1 día @ $639.00 $639.00 - 1 hombre en biro 1 día @ $268.00 $268.00 - del análisis anterior $4,166.00 (El mismo grupo de personal) Sub-total $5,073/día C) Equipos - Alquiler del winche 1 @ $1229.35 $1229.35 - del análisis anterior $2032.55 (El mismo grupo equipos)

3 6

Sub-total $3,261.90/día Total Gral. $9,185.46/día Como nos interesa el costo por mt3 sabiendo que el rend., de ligadora es 4mt3/hr en un día, tenemos… 4mt3/hr x 8hr/día = 32 mt3/día $9,185.40/día = $287.05/mt3 32mt3/día

TEMA V
Acero Acero Varilla (mas usada) del Mercado malla electro soldada Resistencia del acero (fg) Normd. Grado G – 40 G – 60 G – 33 Fy2 2800 kg/cm2 Fy2 4200 kg/cm2 Fy2 2331 kg/cm2 40,000 lb/plg2 60,000 lb/plg2 33,000 lb/plg2

El acero se compra por libra en una medida común llamada quintal (qq) es igual o aproximadamente 100 lbs. 1 atado de varilla = 22.26 qq Fy = 2,800 kg/cm2 G – 40 Mismo precio Fy = 4,200 kg/cm2 G – 60 1 qq = 100 lbs. 1 atado de Varilla = 1 ton • El gancho de esta se da en plano cuando no se especifica se toma del cuadro.

3 7

Tama ño No. No. No. No. No. 2 3 4 6 8

Diámet ro plg ¼ 3/8 ½ ¾ 1

Diámet ro cms 0.635 0.953 1.270 1.900 2.540

Peso lb/pi es 0.17 0.38 0.67 1.50 2.67

Pes Ganch Perímet o o ro lb/ G=15 mt 0 0.55 0.11 2.0 0.25 0.14 3.0 2.20 0.19 4.0 4.92 0.29 6.0 8.76 0.38 8.0

Largos comerciales ¼’’ 3/8’’ ½’ 3/4’’ 1’’ Cuantía Se define como la cantidad de acero de un elemento por mt3; es decir con este parámetro podemos determinar la cantidad de acero por mt3 de cualquier la cuantía viene dada por la siguiente ecuación: qq W= Mt3 Donde: C = Cantidad P = Peso de la O D = Desperdicio L = Longitud de la O Mt3 = Volumen = mt3 Cantidad X peso x desperdicio x ling.)/100 10’ y 20’ 20’, 25’ y 30’ 20’, 25’, 30’ y 35’ 20’, 25’, 30’ 35’ y 50’ 20’, 25’, 30, 35’, 40’, y 50’

3 8

Ejemplo: Calcular la cuantía del siguiente elemento zapata.

Solución 1.- Volumen Ax1=Axe=Axh (1.60 x 1.60) (0.45) = 1.15mt3 2.- Calculo de longitud de la pieza 1.60 – 2 (0.07) + 2 (0.29) = 2.04 mt = 6.69’ Por tanto son 12 O de 6.69’ 3.- Calculo de cuantía (W) W = (12 x 6.69’ x 1.50) 100 = 1.05 qq/mt3 1.15mt3 Con un desperdicio de 5% (1.05qq/mt3 + 5%) = 1.10 qq/mt3

Despiece
3 9

Es un tanteo que se hace de manera arbitraria para así conociendo la longitud comercial de una vara de acero determinar la cantidad de pieza o pedazos necesarios para cualquier elemento estructural tomando en cuenta al desperdicio utilizando. Ej.: Hacer el despiesce de la zapata del Ej. (viene del ej. anterior) (20’, 25’) c/pieza = 6.69’ O¾ 20’ = 2.99 piezas = 3 piezas 6.69

TEMA VI
4 0

Encofrados Son estructuras provisionales que sirven para soportar y dar forma al hormigón. Los encofrados pueden ser: – Playwood y madera – Madera y metal. A los encofrados debemos conocerle: a) El costo individual de los enconfrados debe ser sumamente bajo para que de esta forma no encarecer la construcción, si la construcción es una obra de importancia (torres, edificios, residenciales) podemos hacer esta inversión ya que lo llevamos constantemente en el proceso constructivo. b) En el análisis de costo de los encofrados debemos prever el costerito del mismo, el mantenimiento de la madera, los puntales, birotes, casquetes, tornillos, pasadores, estacas, etc. c) Los operarios (carpintero, carpintero de 2ª categoría, carpintero de 3ª categoría, ayudante en sentido general) esta mano de obra se pagara a los precios correspondientes del mercado. Los encofrados deben cumplir con los siguientes requisitos: A. Plano y nivel B. Seguridad C. Correcta forma D. El retiro de los encofrados en mt. Lineal. E. Columnas y Guarderas (se retira a las 24 hrs.). F. En viga y losa el encofrado se retira a los 7 días (no menos). G. En viga y losa de importancia y de longitudes considero se retirara en un tiempo mayor a los 14 días.
4 1

Costo de los andamios de madera. Los andamios pueden ser: – madera – metal – torres metálicas – guindolas. El costo de estos andamios lo podemos conseguir con las personas que tienen estos negocios. Pino Americano Tipos de madera Pino Suramericano Pino Chileno

4 2

Cálculo de la madera A) Puntales 3 x 2’’ x 4’’ x 20’ = 40 pies2 12 B) Cintas 3 x 1’ x 4’’ x 14’ = 14 pies2 12 C) Tablones 3 x 2’’ x 12’’ x 14’’ = 84 pies2 12 D) Postra y Viento 4 x 1’ x 14’’ x 10’ = 13.33 pies 12 E) Palometas 18 x 2’’ x 4’’ x 3’ = 36 pies2 12 F) Casquetes y durmientes 9 x 1’’ x 4’ x 1’ = 3pies2 12 Factor de uso, se define como el cociente expresado en forma de quebrado de la cantidad de madera calculada entre el numero de uso estipulado. Despiece de madera A) 6 x 2’’ x 4’’ x 10’ B) 3 x 1’’ x 4’’ x 14’ C) 3 x 2’’ x 12’’ x 14’ D) 5 x 1’’ x 4’’ x 10’ se lo
4 3

La f que es 9 x 1’ x 4” x 1’ que Realmente es 1 x 1’ x 4” x 10’ esto

Sumamos a la riostra que tiene 4 x 1” x 4” x 10’ E) 5 x 2” x 4” x 12’ 18 x 2 = 54/12 = 4.5 = 51

Ver análisis de Costo atrás. Total Madera 190.33 pies2 F.U. = 1 x 190.33 = 23.79 pies2 8 ANALISIS DE COSTO DE ANDAMIOS (1 mt2) a) Materiales Madera: 23.79 pies2 190.33 = 23.79 8 Clavo: Dulce: 8.52 lb. Acero: 1.00 lb. 50 ----------- 1000 X ------------ 190.33 @ $ 40.00 $ 951.60

@ @

$ 25.00 $ 40.00

$ 213.00 $ 40.00

x = 9.52 las __________ $ 1204.60 $ 1,200.00 ____________ $ 1,200.00

Sub-Total Materiales b) Mano de Obra - Colocación y Retiro: 24 mt2 @ $50.00 6 x 4 = 24 mt2 Sub-Total M.O. c) Equipos No hay Total General 1 mt2 = $ 2,404.60 24 mt2 1 mt2 de andamios da $100.19/mt2

____________ $ 2,404.60

TEMA VII
4 4

ANALISIS DE COSTOS DE ELEMENTOS DE HORMIGON ARMADOS 7.1-ANALISIS DE COSTO PARA 1 MT3 DE COLUMNA

Detalle del encofrado de la columna

4 5

A) Guardería ** 2.60 x 3.28 (2 x 1” x 12” + 2 x 1” x 4” + 2 x 1” x 10”) x 8.53’ = 36.96 pies2 12 B) Birotes Cant. cara Cant. = 2.60 + 1 = 5.33 = 5 uds x 4 = 20 uds 0.60 Long. Birote = (12" + 4" + 4" + 2" + 2") = 24" = 2’ 20 x 2" x 4" x 2’ = 26.67 pies2 12 C) Cargadera 2 x 2" x 4" x 8.53 = 11.37 pies2 12 D) Viento
4 6

Long = 2.60 = 3.00 m = 9.84 pies Sen 60° 2 x 2" x 4" x 9.84’ = 13.12 pies2 12 E) Brazo h/2 = 2.60 = 1.30 2 2.60 = 1.30 2.46’ 1.50 2 x 1" x 4" x 2.46’ = 1.64 pies2 12 F) Durmiente 4 x 1" x 4" x 1.33’ = 1.77 pies2 12 16" = 1.33 pies 12 X x = 0.75 mt =

4 7

Total de Madera = 91.53 pies2 F.U. = 1 = 91.53 = 11.44 pies2 8 8 Desperdicio según SEOPC = 0.1667 (11.4 x 1.1667) = 13.35 pies2 CALCULO DE LA CUANTIA DE COLUMNA 1er. Volumen Vol= (0.30 mt x 0.30 mt x 2.60) = 0.234 mt3 2do. Longitud Vertical  ½ Lreal= (2.60 + (0.35 – 0.07) + 2 (0.19) = 3.26 mt = 10.06 ∅ ¾ Lreal= (2.60 + (0.35 – 0.07) + 2 (0.29) = 3.46 mt = 10.40 4 ∅ ½ de 10.06’ 4 ∅ ¾ de 10.40’ 3er. Estribo Cont = 2.60 + 1 = 18.33  18 uds 0.15 Long. Estribo #1 4 (0.20) + 2 (0.14) = 1.08 mt= 354 pies Long Estribo #2 0.102 + 0.102 = 0.19 mt 4 (0.14) + 2 (0.14) = 0.84 mt ≅ 2.76 pies W= (4x10.06’x0.67+4x10.40’x1.50+18x3.54’x0.38+18x2.76’x0 .38) x 1.10 ÷ 100
4 8

________________________________________________________ 0.234 mt3 W= 6.23 qq/mt3 ANALISIS DE COSTO 1 MT3 DE COLUMNA 0.30 mt x 0.30 mt a) Materiales
Hormigón Acero Madera Alambre x/o. 18 Clavo de Acero Clavo Dulce 1.03 6.23 57.05 13 4 19 Sub-Total Materiales Mt3 qq Pies2 Lbs. Lbs. Lbs. 2,235.50 1,150.00 24.00 30.00 40.00 20.00 2,343.77 7,164.50 1,369.20 390.00 160.00 300.00 $ 11,807.47

0.234 mt3 --------------------- 13.35 pies2} x= 57.05 pies2 1 mt3 -------------------------- X 91.53 pies2 (16.67%) = 106.80 pies2 X X= 456.36 pies2 1000 pies2 X= 23 Lbs B) Mano de Obra
Ligado Vaciado de hormigón Acero M.O. Madera y 1 6.23 11.11 Mt3 qq Mt Sub-Total M.O. 287.05 685.30 777.70 1,750.05 287.05 112.00 70.00

1 mt3 X 50 lbs

0.234 mt3

1mt3 = 11.11 0.30 mt x 0.30 mt c) Equipos
Vibración 1 Mt3 Sub-Total Equipo Total General 50.00 50.00 50.00 $ 13,607.52/mt3

4 9

Columna 0.20 x 0.20 0.30 x 0.30 0.40 x 0.40 0.50 x 0.50 0.50 x 0.50

Pago Mt. M.O. 60.00 70.00 80.00 90.00

Colocación Acero

7.2.-Cálculo de la Cuantía de la viga

1. Cálculo del Volumen Viga = (5.60 mt x 0.20 mt x 0.40 mt) = 0.448 mt3

2. Cantidad de acero
5 0

 3/8 = Long. Real acero tracción (5.00 + 0.30 + 0.30 – 2 (0.04) + 2 (0.14) = 5.80 mt ≅ 19.02 pies  3/8” long. real acero constructivo o torsión (5.00 + 0.30 + 0.30 – 2 (0.04) = 5.52 mt (No gancho)  18.11 pies ∅ 3/4” long. acero a comprensión o principal (5.00 + 0.30 + 0.30 – 2 (0.04) + 2 (0.29) = 6.10 mt  20 pies 3. Cálculo de estribo - Cent. De Estribo Long. Viga Sep. Estr. 5.00mt + 1 = 34.33 uds ≅ 3x uds A partir de la clase anterior (2 x 19.02’ x 0.38)+(2 x 18.11’ x 0.38)+(5 x 20’ x 1.50)+ ( 54 x 4.59’ x 0.38) W = 1.10/100 = 0.448 mt3 W = 4.44 qq/mt3 = tiene

Cálculo de la madera de la viga

5 1

a) Fondo 1x 1” x8” x 16.40’ = 10.93 pies2 12

5 2

b) Guarderas 4 x 1” x 8” x 16.4’ = 43.73 pies2 12 c) Virotes Cont. De Virotes = 5.00 + 1 = 9.33 ≅ 9uds. 0.60

Long. De Virote del fondo ( 4” + 8” + 4” + 2”) = 18”/12” = 1.50’ 9uds de 1.50’ (9 x 2” x 4” x 1.50’) + ( 18 x 2” x 4” x 1.75’) = 30 pies2 longitud del virote de la Guarderas. (8“ + 8” + 5”) = 21”/12” = 1.75’ ( 9x 2) = 18 : 18uds de 1.75’

d) Cargadera 1 x 2” x 4” x 16.40 = 10.99 pies2 12 e) Cintas 2 x 2” x 4” x 16.4’ x 1’ = 2.67 pies2 12 f) Durmientes y Casquete 8 x 1” x 4’ x 1’ = 2.67 pies2 12
5 3

g) Brazos. 8 x 1” x 4” x 3’ = 8 pies2 Total de madera 128.13 pies2 No. De uso = 8 .: 128.13 8 = 16.08 pies2

Agregar Desperdicio 16.02 x 1.1667 = 18.69 pies2 lp = 2.00mt = 6.56’ 4 x 3” x 4’ x 6.56’ = 26.24 pies2 12 No. Uso = 24 26.24 = 1.09 pies2 24 Agregar Desperdicio 1.09 x 1.669 = 1.27 píes2 Σ I y II = 154.37 pies2 Σ I’ y II’ = 19.96 pies2

Análisis de Costo para 1mt3 de viga a) Materiales
– Hormigón 2,302.57

1.03

mt3

2,235.50

5 4

– Acero 4.44 5,772.0 – Madera 45.36 1.088.64

qq pies2

1,300.00 24.00

19.96pies2 → 0.44mt3 X → 1mt3 - Hambre # 18 270.00 2lbs/qq - Hambre # 12 120.00 - Clavo de Acero 160.00 - Clavo Dulce 224.00 15.37 → 0.44mt3 X → 1mt3 350.84 x 50 1000 = 17.54  18 Lbs. 9.00 4.00 4.00 14.00 Uds. Lbs. Lbs. Lbs. 30.00 30.00 40.00 16.00

Sub-total Material a) Mano de Obra 5mt X Ligado y Vaciado 287.05 M. O. Varilla 488.40 M. O. Carpintero 725.40  0.44mt3  1mt3

$9,937.21

1.00 4.44 11.36

mt3 287.05 qq 110.00 mt 65.00

Sub-Total: Mano de Obra

$ 1513.85

5 5

b) Equipos - Vibrador 50.00 1 mt3 50.00

Sub-Total: Equipos $ 50.00 Sub-Total General: Práctica.
1- Se desea saber la cuantía de los elementos estructurales de la practica No. 2 ( Incluyendo la Losa)

$ 11,501.06/mt3

2- Se desea saber la cantidad de madera total de dichos elementos. Nota. Lectura de Planos. Los planos se leen de derecha a izquierda y de abajo hacia arriba. No se le hace gancho a la percha.

7.3.-Calculo de la cuantía de la losa

5 6

1) Volumen V1= (7.85 x 3.30 x 0.12) = 3.11mt3 2.1) Calculo del Incremento i=H–D H=D ; o Sent 45 D= T-2 Rec. D= 0.12 – 2 (0.025) = 0.07 mt H= 0.07 = 0.10 mt Sen 45º 0.10 – 0.07 = 0.03 mt

i= 0.07

Losa #1 Dirección (x-x) Cont. de piezas = (3.0 + 0.15 + 0.15) + 1 = 14 piezas 0.25 Long. Piezas cortas (0.15 + 4.90 + 0.15/2) – 0.025 + 2 (0.14) + 0.03 = 5.41 mt = 17.14 17.74 pie ------ 7 piezas de 17.74 pie Long. Larga (0.075 + 4.90 + 0.15 + 0.03 + 2.50) + 2 (0.14) = 6.06 mt = 19.88 pie 4
5 7

------ 7 piezas de 19.88 pie Dirección y-y Cont= (0.15 + 4.90 + 0.15) + 1 = 26.63  27 piezas Long= (0.15 + 3.0 + 0.15 + 0.03) – 2 (0.025) + 2 (0.14) = 3.56 mt ≅ 11.68 pie 27 piezas de 11.68 pie Losa #2 Dirección (x-x) Cant = 3.30 + 1 = 14 piezas 0.25 Long. Corta (0.15 + 2.50 + 0.15) + 2 (0.14) + 0.03 – 0.025 = 3.01 mt --------- 9.87 pie 7 piezas de 9.87 pie Long. Larga (0.15 + 2.50 + 0.15 + 4.90/4) + 2 (0.14) + 0.03 = 4.26 mt 2 -------- 13.97 pie 7 piezas de 13.97 pie Dirección (y-y) Cant= 2.80 + 1 = 12.20  12 piezas 0.25 Long = 11.68’ 12 piezas de 11.68’ Por norma se toma para losas largas 1/5 ó 1/6 de la longitud de losa. Losas cortas = 1/3 ó 1/4.

Cálculo de Madera (Encofrado) a) Enrase o Cinta Perímetro interior = 4.90 + 4.90 + 3.0 + 3.00 + 2.50 + 2.50 + 3.0 + 3.0
5 8

= 26.80 mts  87.90 pie 1” x 4” x 87.90’ = 29.30 pie2 12 b) Casquete y sobre casquete Cant = 87.90’ + 1 = 44.96 ≅ 45 uds 2’ 2’ -------- separación 45 casquetes + 45 sobrecasquetes = 90 uds 90 x 1” x 9” x 1’ = 30 pie2 12 c) Costilla Cant = 4.90 + 1 = 9.17  9 costilla 0.60 Long = 3.00 x 3.28 = 9.84’ 9 x 2” x 4” x 9.84’ 12 Cant l2= 3.00 + 1 = 6 costilla 0.60 6 x 2” x 4” x 8.20 = 32.80 pie2 12 8.20 ----- 2.5 mt x 3.28 d) Cargaderas Cant L1 = Lc – 1 3.0 – 1 = 2 cargaderas Long. = Lc – 0.60 = 4.90 – 0.60 = 4.30 mt  14.10 pie 2 x 2” x 4” x 14.10’ = 18.80 pie2 12 e) Guarderas Exteriores Perímetro = (3.30 + 7.85 + 3.30 + 7.85) = 22.30 mt ≅ 73.14 pie
5 9

= 59.04 pie2

1" x 8" x 73.14’ = 48.76 pie2 12 f) Casquete y sobrecasquete ext. Cant = 73.14’ + 1= 19.29  19 casquete 4’ 28 x 1” x 4” x 1’ = 12.67 pie2 12 Total de Madera 241.86 pie2 g) Puntales No. Uso = 10 2.5 cms descanso puntal 241.86 pie2 24.19 p2 10 cms costilla 10 10 cms guardadora 2 cms plywood losa 24.5 cms 0.245 mts

=

La distancia del piso al fondo de losa es 2.60 mt, entonces la longitud del puntal es 2.60 mt menos 0.245 mt y nos da 2.355 mts. Long= (2.60 – 0.02 – 0.10 – 0.10 – 0.025) = 2.355 mt ≅ 7.72 pie 2 16 x 3” x 4” x 7.72’ = 123.52 pie 12 No. Uso = 24 123.52 = 5.15 pie2 24 h) Cant. de Plywood que se lleva Area de plywood = (2.44 x 1.22) = 2.98 mt2 Área en cuestión = (3.0 x 4.90) + (3.0 x 2.50) = 22.20 mt2 Cantidad de planchas= 22.20 = 7.45 planchas 2.98

6 0

Nota: • Al plywood de 1 cara se le dará 8 usos. • Al plywood de 2 caras se le dará 12 usos. 7.45 = 0.93 planchas 8 Agregar desperdicio = 1.1667 x 0.93 = 1.09 plancha Total de madera = 241.86 + 12.52 = 365.38 pie2 Total de Madera Afectada del No. de Uso 5.15 + 24.19 = 29.34 pie2 Agregar desperdicio = 29.34 x 1.1667 = 34.23 pie2 Volumen de Losa= 3.11 mt3 (Chequear cálculo) ANALISIS DE COSTO PARA 1 MT3 DE LOSA a) Materiales Hormigón 1.03 2302.57 Acero 1.62 qq Madera 11.01 264.24 34.23 ------ 3.11 m3 X ------- 1 mt3 Plywood 0.35 Planchas 1,300.00 455.00 mt3
2

2235.50

1300.00 2106.00 pie 24.00

1.09 ------ 3.11 m3 X ------- 1 mt3 Alambre 97.20 1 lb/qq 3.24 Lb. 30.00

6 1

Clavo Acero 80.00 Ver (*) Clavo Dulce 64.00 Ver (*)

2

Lb

40.00

4

Lb

16.00

Clavo Plywood 4 64.00 1 Plancha ------ (4’ x 8’) 7.45 ------------- X 76.66 pie2 x 50 1000 365.38 ---------- 3.11 mt3 X ------------- 1 mt3 117.49 x 50 1000 5.87  6 Lbs • 2 acero • 4 dulce

Lb

16.00

Sub-Total de Materiales 5,433.01 B) Mano de Obra Ligado y Vaciado M.O. Varillero M.O. Carpintero 1.00 1.62 8.33 Mt3 qq mt2

$

268.6 9 110 90

268.69 178.20 749.70

Cuatro formas * Legal
6 2

1 mt3 = 8.33 mt2 0.12 * Por sí es muy caro 22.20 mt2 ---- 3.11 mt3 X= 7.14 mt2 ---- 1 mt3 * Concurso 25.91 ---- 3.11 mt3 X= 8.33 m2 ---- 1 mt3 • Familia 25.91 ---- 2.66 mt3 9.74 = X ---- 1 mt3 Sub-Total de M.O. c) Equipo - Vibrador 1 mt3 Sub-Total Equipo 50.00 $ 50.00 $ 6,699.60 $ 1,216.59 $ 50.00

SUB-TOTAL GRAL.

6 3

TEMA VIII
Muros de Blocks Construcciones de mampostería. 0.10 mt = 4” 0.15 mt = 6” Anchos Comerciales Ancho de blocks 0.20 mt = 8” 0.25 mt = 10” 0.30 mt = 12” 0.40 mt = 16” Tipos de bloques según fabricación. TIPO Block mojado Block semi-industrial Block industrial RESISTENCIA < 40 Kg/cm2 40 Kg/cm2 a 60 Kg/cm2 > 60 Kg/cm2

El block estructural debe tener una resistencia mínima de 60 Kg/cm2, según SEOPC. Versatilidad Fácil manejo Alta resistencia Ventajas Resistencia sísmica Atérmica Medidas exactas Etc. COLOCACION DE LOS BLOQUES. 1- El block debe colocarse a plomo, línea y nivel. 2- La cámara de los bloques de 6” debe llenarse cada 4 líneas obligatoriamente. 3- Para los bloques de 8” se deben llenar los huecos hasta en 8 líneas pero se recomienda que se llenen cada 5 líneas. Esto se hace para evitar que la cámara se tape o se trabe.

6 4

4- Siempre procurar llenar la cámara donde están los bastones. 5- La separación del bastón dependerá del tipo de suelo donde estemos fundando, para la clase o el análisis a una separación máxima admisible 0.5 mt. 6- Para edificaciones de 2 niveles, la primera se le pone de 8” y la segunda si se quiere de 6”. ANALISIS PARA 1MT DE BLOCKS DE 8”.

A) Cantidad de bloques para 1mt2.

1mt2 = 12.5 uds. (0.20)(0.40) Desperdicio = 3% 12.5 (1.03) = 12.875 Uds. – 12.875 Suministro. – 13 uds Para la mano de obra.
6 5

A)Cantidad de acero que lleva. 1 mt / 0.80 mt = 1.25 Solape = 20% Desperdicio = 20% 1.25(1.20) = 1.50 mt = 4.93 pie

4.93(0.38)(1.20) / 100 = 0.02248 quintales B)Hormigón en cámara. A= 0.13 (0.15) = 0.0195 mt2 L = 1.25 mt Y= (0.195)(1.25) = 0.024 mt3 Desperdicio = 15% (0.024)(1.15) = 0.028 mt3 Según SEOPC. 8”= 0.0306 mt3 6”= 0.024 mt3 4”= 0.00198 mt3

Resistencia 160 Kg/cm2

C)Mortero en juntas. D-1) Juntas horizontales. 5 juntas (1mt) = 5.0mt D-2) Juntas verticales. 0.0175 / 2 = 0.00875 0.0175 / 2 = 0.00875 0.20 0.2175 mt (15 juntas) = 3.26 mt D-1 + D-2 = 5.0 mt + 3.26 mt = 8.26 mt A = (0.20)(0.0175) = 0.0035 mt2 L = 8.26 mt Vol. = (8.26mt)(0.0035mt2) = 0.029 mt3

6 6

8” = 0.039 mt3 Según SEOPC 6” = 0.028 mt3 4” = 0.020 mt3 ANALISIS 1MT2 BLOQUES DE 8”. A)Materiales.

1:3

– Suministro 12.875 Ud. 20.00 257.50 – Acero 0.0224 qq 1300 29.12 – Alambre 0.048 libras 30.00 1.44 – Mortero (1:3) 0.039 mt3 2,229.34 86.94 – Hormigón en cámara 0.0306 mt3 1,844.20 56.43 (160 Kg/cm2) SUB TOTAL MAT. $ 433.51

B) Mano de obra. Colocación 13.0 Ud. 8.0 104.00 $

SUB TOTAL M. O. 104.00 C)Equipos.

– Andamios. 0.1818 pie2 24.00 4.36 ‫ ٭‬Madera según SEOPC = 1.091 / 6 = 0.1818 pie2

-

Confección 33.0 0.60 0.018 ‫ ٭‬hr/día/sem $164 /día = 33.0 /hr 8 h/día

0.018

hr

SUB TOTAL EQ. 4.96

$

6 7

TOTAL DE COSTO PARA 1MT2 DE BLOCK. $ 542.47 / MT2

6 8

TEMA IX
TERMINACION DE SUPERFICIES 9.1.- PAÑETE. Maestreado: plomo, nivel y línea con espesor de 0.0167 mt a 0.0175 mt , mano de obra mas cara. Punta de llana:Se pañeta directamente sobre el block, el espesor 0.05 mt a 0.01 mt, mano de obra mas económica. Grietas según terminación y tipo de arena:

1- Pañete hueco por espesor > 2 cm.

2- Pañete con mezcla terminada fresca. 3- Grieta por cortante o grieta estructural.
6 9

4- Grieta por asentamiento diferencial. 5- Grieta tipo mapa hecho con arena impura.

ANALISIS DE COSTO PARA 1MT2 DE PAÑETE. Colocación 60 mt2 con e = 0.0167mt. A)Materiales. Mortero (1:1:4) 1.30 2,983.28 30% de desperdicio Area= 60 mt2 e = 0.0167 mt 60(0.0167) = 1.002 mt3 1.002(30%) = 1.30 mt3 Madera 48.00 2 pie2 mt3 2,225.60

24

1x1x4x10 = 3.33 pie2 para 60 mt2 de andamio en 100 usos = 2 pie2 12 3.33 / 100 usos = 0.0333 SUB TOTAL MAT. 2,941.28 B)Mano de obra.
– Aplicación. 60 mt2 3,000.00 Incluye ligado y aplicación.

$

50.00

SUB TOTAL M. O. 3,000.00 TOTAL DE COSTO PARA 1MT2 DE PAÑETE:

$

$ 5,941.28

7 0

Un hombre liga 2mt3 / 8hr ; 1mt2 = 5,941.28 / 60 mt2 = $ 99.02 mt2 (no incluye el costo del andamio)

ANALISIS DE COSTO PARA 1MT2 DE PAÑETE DE TECHO. A)Materiales. Mortero (1:1:4) 1.30 2,983.28 30% de desperdicio Area= 60 mt2 e = 0.0167 mt 60(0.0167) = 1.002 mt3 1.002(30%) = 1.30 mt3 mt3 2,225.60

Madera 2 pie2 24 48.00 1x1x4x10 = 3.33 pie2 para 60 mt2 de andamio en 100 usos = 2 pie2 12 3.33 / 100 usos = 0.0333 SUB TOTAL MAT. $ 2,941.28
B) Mano de obra. – Aplicación. 60 3,000.00 Incluye ligado y aplicación.

mt2

50.00 $

SUB TOTAL M. O. 3,000.00 TOTAL DE COSTO PARA 1MT2 DE PAÑETE:

$ 5,941.28

Un hombre liga 2mt3 / 8hr ; 1mt2 = 5,941.28 / 60 mt2 = $ 99.02 mt2 (no incluye el costo del andamio)
7 1

A)Equipos. Según SEOPC: 0.25 PL / 10 usos = 0.025 - Plancha plywood. 2.50 0.025 pie2 PL 24 1,300.00

- Madera 0.8 19.20 Tablones 1x4”x8”x3´ = 8 pie2 12 - Confección 18.32 0.555 h/peón 264/8 = 33 0.555

hr

33.00

SUB TOTAL EQ. 70.02 /mt3

$

REALMENTE EL COSTO TOTAL DEL PAÑETE DE TECHO ES = $ 100.187 MT2

PRACTICA: REALIZAR ANALISIS DE COSTO PARA MORTERO: – 1.5:1:5 – 2:1:5 – Mortero mezcla preparada. – 1:3 (agregar andamio exterior).

7 2

9.2..-TERMINACION DE TECHO.

– Fino. – Zabaleta. – Impermeabilizante.

7 3

FINO DE TECHO. Cantidad de Materiales. V= A x e V = (20)(13) (0.08) = 20.8 mt3 + 3% = 21.42 mt3
7 4

V = 21.42 mt3 / 6 mt3/camión = 3.57 = 4 camiones. Cemento = 21.42 (11.57) = 247.83 11.57 = 1:3:5 (proporción cemento) NOTAS: 1- El fino se coloca con mortero 1:3. 2- El fino se colocará siempre con arena lavada o de planta, nunca con arena sucia. (1 ½ carretilla de arena por cada funda de cemento). 3- Antes de colocar el fino mojar con lechada. 4- Nunca hacer el fino antes de desencofrar. 5- Analizar correctamente la subida de los materiales. 6- En los finos de techo inclinados el espesor será igual a 0.02 – 0.04. ANALISIS DE COSTO PARA 1MT3 DE MORTERO DE APLICACIÓN, PARA 25 MT2, CON UN ESPESOR DE 0.04 MT (FINO).

A)Materiales. Mortero (1:1:4) 2,340.8 5% de desperdicio Area= 25 mt2 e = 0.04 mt 25(0.04) = 1.0 mt3 Madera 7.992 1.05 mt3 2,229.34

0.333

pie2

24

1x1”x4”x10´ = 3.33 pie2 para 25 mt2 de andamio en 10 usos = 0.333 pie2 12
7 5

3.33 / 10 usos = 0.333 SUB TOTAL MAT. 2,348.80 B) Mano de obra.
– Aplicación. 25.00 mt2 35.00 875.00 Subida de materiales 1.00 mt3 76.04 3 76.04 2.2.27 hr/peón/mt $268 /día / 8 hr/día = $33.50 / hr. 2.27(33.50) = 76.04 SUB TOTAL M. O. $ 951.04

$

TOTAL GENERAL DE COSTO PARA 1MT3 DE MORTERO DE APLICACIÓN, PARA 25 MT2, CON UN ESPESOR DE 0.04 MT (FINO): $ 3,299.77 / mt3 Costo real : 1mt2 = $ 3,299.77 / 25 mt2 = $ 131.99 / mt2

ANALISIS DE COSTO PARA 1MT DE ZABALETA. A)Materiales. - Mortero (1:3) 0.0075 mt3 mt3 17.38 Desperdicio 5% A = (0.15x1.10) / 2 = 0.0075 L = 1.00 mt V = 1.00mt x 0.0075mt2 = 0.0075 mt3 2,229.34

SUB TOTAL MATERIALES. $ 17.38 B)Mano de obra.

7 6

- Confección 20.00

1.0 0.00752

mt mt3

20.00 76.04 $

- Subida de materiales 0.57 2.27 hr/peón/mt3 37.95 /mt

SUB TOTAL M. O.

ANALISIS DE COSTO PARA 1MT DE CANTO. A)Materiales - Mortero (1:1:4) 0.0037 2,229.34 8.25 10% de desperdicio A= (0.10 + 0.10)(0.016)= 0.0034 mt3 L = 1.00 mt V = (0.0034 mt2 x 1.00 mt) = 0.0034 mt3 - Madera 0.109 2,616.00 1x1”x4”x3.28´ = 1.09 pie2 12 Cant. De usos: 10 1.09 / 10 = 0.109 pie2 $10.87 B)Mano de obra. - Confección 20.00 - Canteado de regla 27.09 1.00 1.09 mt pie2 20.00 6.50 7.09 $ pie2 mt3

24.00

SUB TOTAL MATERIALES

SUB TOTAL M. O.

7 7

TOTAL DE COSTO PARA 1MT DE ZABALETA $ 37.96 / mt

ANALISIS DE COSTO DE 1MT2 DE PISO DE MOSAICO (GRANITO). DESCRIPCION VALOR A)Materiales. - Mortero (1:3) 2,235.50 70.42 5% de desperdicio 1x1x0.03x1.05 = 0.0315 0.0315 mt3 CANT. UD. P.U.

- Derretido (cemento blanco)2.75 12.38 10% de desperdicio - Hormigón (1:3:5) 0.074 136.47 5% de desperdicio 1x1x0.07x1.05 = 0.074 - Suministro 1.05 5% de desperdicio 408.27 B)Mano de obra. - Colocacion 70.00 - Chazos 1.00 4.00 mt2 ud mt2 mt3

lb.

4.50

1,844.20

180.00

189.00 $

SUB TOTAL MAT.

70.00 4.00 16.00

7 8

- Pulido 60.00 146.00

1.00

mt2

60.00

SUB TOTAL M. O. $

SUMINISTRO: 1mt2 / (0.30x0.30) = 11.11 piezas de mosaico $ 180 / mt2 / 11.11 ud/mt2 = $ 16.20 ud. ANALISIS DE CERAMICA a) Materiales Mortero (1:3) 69.30 Desp. 5% Derretido 2.75 12.38 Cemento Blanco Desp. 10% Estopa Hormigón 135.07 (1:3:5) 5% Desp. Suministro 5% Desp. 478.75 b) Mano de Obra 0.25 0.074 COSTO PARA 1 MT2 de PISO DE

0.031

mt3

2,235.00

Lb

4.50

Lb Mt3

40.00

10.00

1,825.30

1.05

Mt2 Sub-Total

240.00

282.00 $

Materiales

7 9

- Colocación 70.00 - Chazos 12.00 82.00

1 3 ud

Mt2

70.00 4.00 $

Sub-total M.O. Sub-Total General Estructura Piso de Granito Comerciales 0.20 No 0.15 se 0.10 fabrica 0.25 0.30 0.40 Quicio, cambio de temperatura entre un piso y otro o puede ser un cambio de dirección $ 560.75

Dimensiones x 0.20 x 0.15 x 0.25 x 0.25 x 0.30 x 0.40 0.50 x 0.50 1.0 x 1.0

Nota: – En piso de granito son 4 chazos por cuadrito. – En piso de cerámica son 4 chazos por cuadrito. ANALISIS DE COSTO PARA 1 MT DE ZOCALO DE CERAMICA
A) Materiales Mortero (1:3) desp. 5% Derretido Cemento blanco Desp. 10% Estapa Suministro Desp. 5% 0.00044 0.25 0.25 1.05 Mt3 Lb Lb Mt 2,235.50 4.50 40.00 20.21 0.98 1.125 10.00 21.22 $33.33

Sub-Total Materiales

Cálculos Costo/mt 1 mt2 pieza (0.33 x 0.33)

= 9 pieza/mt

2

Precio por Pieza $ 240 / mt2 = $26.67 / 9 pieza/mt2
8 0

Cant. Zócalo por pieza 0.33 ≅ 4.71 0.07 Costo/mt 1 mt = 3 x 6.67 = $20.21 / mt 0.33

Precio por Zócalo $ 26.67 = $6.67 / zócalo 4

8 1

B) Mano de Obra
Colocación Chazo 1 1 Mt 20.00 Uds 4.00 Sub - M.O. Sub – Total General 20.00 4.00 $24.00 $57.33 / mt

Piso ---- Rugosas casi lisas Cerámica Pared-- Lisas Exterior Rugosas
Nacional (Buena Calidad) En primera Italia (mejores) Cerámica En segunda 25% Cerámica Importa España (nacional) Económica fabricación das Colombia Brasil menos del precio de la primera

8 2

TEMA X
REVESTIDOS EN PAREDES

REVESTIDO EN PAREDES ANÁLISIS DE COSTO POR 1 MT2 DE COLOCACIÓN DE CERÁMICA EN PAREDES DE BAÑO Usar Cerámica (0.20 x 0.50) A) Materiales - Mortero (1:3) 0.021 46.95 (1mt x 1 mt x 0.02 mt) = 0.02 + 5% desp. = 0.021 Derretido 16.88 Desp. = 10% Estopa 20.00 Suministro 262.50 Desp. 5% 346.33 B) Mano de Obra - Colocación 1.00 70.00 - Chazo 2.75 11.00 Mt2 Uds 70.00 4.00 0.50 1.05 3.75 mt3 4,235.50

Lb

4.50

Lb M2

40.00 250.00

Sub-Total Materiales

$

8 3

Sub-Total M.O. $ 81.00 Sub-Total General 427.33 Se recomienda que la cerámica encima de la “Base” de la bañera, esto es para que el agua no se filtre y nos dañe el baño. Para hacer esto se hace 2 forma: 1. Coloque primero bañera y luego pañete. 2. Calcule el área que ocupara esta y dígale al albañil que no pañete esta área para luego colocar la bañera. ANÁLISIS DE COSTO PARA LA CONFECCIÓN DE 1 MT2 DE PISO FROTADO (PISO REJÓN) A) Materiales - Mortero de 0.022 49.18 Terminación (1:3) (1 mt x 1 mt x 0.02) 5% desp. = 0.022 mt3 Hormigón (1:3:5) 153.33 (1 mt x 1 mt x 0.08) 5% desp. 0.084 mt3 B) Mano de Obra - Confección 60.00 - Cantos Lateral 11.40 71.40 Total General Nota:
8 4

$

mt3

2,235.50

0.084

Mt3

1,825.34

Sub-Total Materiales $ 202,511

1.00 0.30

Mt2 Mt

60.00 38.00

Sub-Total $ 273.91

0.25 por Mt. es el rendimiento, o sea, por cada metro lineal de zócalo se usa 0.25 mt (derretido).

TEMA XI
PUERTAS Y VENTANAS Portaje Consiste en colocar todas las puertas a la edificación tomando en cuenta el tipo y la calidad, las puertas se pagan por unidad, por pie2 o por mt2. Las puertas se cotizan en los puestos de madera o con los ebanistas. Dentro de la confección de la puerta hay que incluía la montura y el herraje. El herraje consiste en: a) Tarugos b) Llavines b) Tornillos c) Bisagras Las puertas según el tipo pueden ser: a) Apanelada c) Puerta Machimbrada Detalle de Machimbrada Según la calidad la puerta pueden ser de:
8 5

b) Puerta en Planilla

a) Caoba, Cedro, Caropa, Llatova, Sabina, Ebano, Roble b) Pino Tratado Pino Pino y Playwood Pino y Cartón Piedra

Las puertas según su forma pueden ser: a) Una combinación de madera y vidrio b) Madera sola c) Hierro d) Hierro y madera e) Aluminio y vidrio f) Aluminio entera Ventana Las ventanas al igual que las puertas se cotizan por 2 pie , mt2 y por unidad. Las ventanas según su tipo pueden ser: 1. Persianas Salamónicas 2. Proyectada 3. Francesa 4. Corrediza Celosía de Vidrio (h= 4 plg, e= ¼ - 3/16) Las ventanas según la calidad pueden ser: – – – – AA: Son las que tienen el marco ancho (3/2 a 4). A: Son la que tienen el marco fino (1/2”) Aluminio sencillo. Aluminio martillado. Por su forma las ventanas pueden ser:
8 6

a) Aluminio y Vidrio b) Aluminio Sola

a) Aluminio y vidrio b) Madera y vidrio

– – – – –

De De De De De

madera madera y vidrio aluminio y vidrio Hierro hierro y madera

Las ventanas vienen en alturas estándares, esta va estar en función del número de celosía que lleve la ventana. El ancho de la ventana no importa lo que si importa es la altura excepto si es de aluminio entero.

8 7

TEMA XII
Pintura La pintura puede ser Interiores Techo Paredes Exteriores Dentro de este grupo está la Semi-gloss

Acrílica

Económica Techo Interiores De Aceite Paredes Hospitales, etc. Epóxica Industrial Herrería Los antioxidantes entran en esta Clasificación

Rendimiento 20 mt2 / Mano / Galón Este rendimiento dependerá de la rugosidad de la pared que será pintada. Los pintores le agregan a la pintura tiner o agua ras o agua para rendirla. (Pág. 59-61) Diferentes rendimientos de pinturas --Manual de Costo. ANÁLISIS DE LA PINTURA ACRÍLICA
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A) Materiales A1) Suministro 660.00 Und. 20 mt2/gl/mano A2) Piedra 80.00 Und. 40 mt2/ud Piedra $80.0 400 m2/ud – 80 pesos 20 mt2 --- X X= $4 / 20 mt2 4 peso por cada 20 mt2) A3) Rolo y Brocha 20 40.00 Siempre cuesta la mitad a lo que cuesta la piedra 780.00 B) Mano de Obra B1) Aplicación 20 400.00 B2) Retoque --(consiste en masillar y corregir las grietas en los techos y las paredes) Mt2 --20.00 P.A. 30.00 2 Gls 330.00

20

Mt2

4.00

Mt2

2.00

Sub-Total

Materiales

$

Sub-Total Sub-Total General

$ 430.00 $ 1,210.00

Costo/mt2 $ 1,200/20 mt2 $ 60.50 mt2 Notas • Este precio es solo para la pintura acrílica y si se quiere conocer el costo de otro tipo de pintura solo se considera el precio/galón. • La primera mano se paga más cara que la segunda.
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Contenido TEMA I....................................................................................1 Introducción..........................................................................1 1.1 Obras de Ingeniería...........................................................1 1.2 Tipos de obras...................................................................1

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