1) UNA EMPRESA TIENE 2 DEUDAS CON UN BANCO, LA PRIMERA ES DE $100 MM CON INTERES 17%

6 MESES Y VENCE HOY. LA SEGUNDA DEUDA POR $250 MM SE CONTRATO AL 19% HACE 2 MESES
DEBIDO A LA INCAPACIDAD DE CANCELAR LAS DEUDAS, LA EMPRESA PROPONE AL BANCO REFIN
LLEGANDOSE AL SIGUIENTE ACUERDO: HACER 3 PAGOS IGUALES CON VENCIMIENTO EN 8, 10 Y 1
TASA DEL 22% EA. CALCULAR EL VALOR DE CADA PAGO?

DEUDA 1
TASA EA
PERIODO
TASA NAMV?
TASA E.M ?

100,000,000
17%
12
15.804%
1.32%
LIQUIDACION DEUDA 1

MONTO
TASA
PERIODOS
VF ?
PERIODOS
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
TASA DTO
VAN ?

$ 100,000,000
1.32%
6
$ 108,166,538
SITUACION ACTUAL
$ 108,166,538
$0
$0
$0
$0
$ 276,699,943
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
1.46%
$ 365,520,684

2) UNA DEUDA DE $4 MM CON INTERES DEL 1,6% PERIODO MENSUAL, SE VA A CANCELAR MEDIANTE
DE $250.000 Y UNA CUOTA EXTRA PACTADA ADICIONAL DE $X EN EL MES 8. DETERMINAR EL VALOR
MONTO
TASA

$ 4,000,000.00
1.60%

PERIODO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
abono extra
9
10
11
12

CUOTA

TIR

1.55%

$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000
$ 250,000

VALOR DE LA CUOTA EXTRA =

3) UNA COMPAA CONTRATA LOS SERVICIOS DE UNA EMPRESA DE SISTEMAS QUE LE SUMINISTRA
COSTO FIJO DE $1.000.000 POR MES VENCIDO CON UN INCREMENTO ANUAL PACTADO DEL 7% PA
SIN EMBARGO ES POSIBLE RESCINDIR EL CONTRATO ACTUALMENTE SI SE PAGA UNA MULTA DE $
BRIA QUE ADQUIRIR UN COMPUTADOR A UN COSTO DE $3 MM, EL CUAL SE VOLVERA OBSOLETO A
ESA EPOCA PODRA SER VENDIDO POR $400.000, DEBIENDOSE ADQUIRIR UN NUEVO COMPUTADO
CUAL TENDRA UNA VIDA UTIL DE 5 AOS Y UN VALOR DE SALVAMENTO DE $1,5 MM. ADEMAS SERA
UN EMPLEADO AL CUAL SE LE PUEDE PAGAR UN SUELDO MENSUAL DE $700.000, CADA AO SE HA
SUELDO EN 5% Y ADICIONALMENTE AL FINAL DE CADA AO SE LE RECONOCERA EL VALOR DE 2 S
CONCEPTO DE PRESTACIONES SOCIALES.
QUE ALTERNATIVA DEBE ESCOGER SUPONIENDO UNA TASA DE DESCUENTO DEL 19,562% EA?
CONTRATO
MES
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9

VALOR

COMPRA COMPUTADOR
VALOR

10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54

55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99

100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
TASA
VNA

1.50%EM
$

4) PARA PRODUCIR UN ARTICULO, UNA FABRICA NECESITA HACER UNA INVERSION DE $7.000.000, D
FINANCIARAN CON UN BANCO, QUE EXIGE SE LE CANCELE EL PRESTAMO EN 3 PAGOS ANUALES I
AL 38%. LA CAPACIDAD MAXIMA DE LA FABRICA ES DE 20.000 UNIDADES AL AO. EL PRIMER AO S
DE PRODUCIR EL 40%, EL SEGUNDO EL 50%, EL TERCER AO EL 75%, EL CUARTO AO EL 90% Y EL
CADA ARTICULO PUEDE VENDERSE EN $2.000, DURANTE LOS 2 PRIMEROS AOS Y DE HAY EN ADE
DE PRODUCCION SERAN: POR MATERIA PRIMA $1.000 POR UNIDAD Y CADA AO AUMENTARA UN 10
AO SERA $2.500.000 Y AUMENTARA CADA AO UN 8%. LA MAQUINARIA POR VALOR DE $5 MM SER
1ER AO 40%, 2DO AO 30% Y 3ER AO 30%. ASUMIENDO UNA TASA DE IMPUESTOS DEL 30% Y UN
DE 5 AOS, CALCULAR:
FLUJO NETO DE CAJA DE CADA AO - VPN CON TASA DE DESCUENTO DEL 25% Y LA TIR
TASA

38%

PERIODO
0
1
2
3

CUOTA

INTERES

PRODUCCION MAXIMA
INVERSION ACTIVO FIJO
TASA IMPOSITIVA
TASA DE DESCUENTO
VNA ?
TIR ?
PERIODO
0
1
2
3
4
5

$ 0.00

INTERES

AMORTIZACION

RIMERA ES DE $100 MM CON INTERES 17% EA, SE ADQUIRIO HACE

0 MM SE CONTRATO AL 19% HACE 2 MESES Y VENCE EN 5 MESES.
S, LA EMPRESA PROPONE AL BANCO REFINANCIAR LAS DEUDAS,
OS IGUALES CON VENCIMIENTO EN 8, 10 Y 12 MESES CON UNA

DEUDA 2
TASA EA
PERIODO
TASA NAMV?
TASA E.M ?

250,000,000
19%
12
17.522%
1.46%

REFINANCIACION
TASA EA
PERIODO
TASA NAMV?
0 TASA E.M ?

LIQUIDACION DEUDA 2
MONTO
TASA
PERIODOS
VF ?

$ 250,000,000
1.46%
7
$ 276,699,943

REFINANCIACION
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$ 156,512,369
$0
$ 156,512,369
$0
$ 156,512,369
1.67%
$ 397,981,043

DO MENSUAL, SE VA A CANCELAR MEDIANTE 12 PAGOS MENSUALES

DE $X EN EL MES 8. DETERMINAR EL VALOR DE CUOTA EXTRA?

se debe hacer los calculos dado que se causaron inter

INTERES

AMORTIZAC

$ 64,000.00
$ 61,024.00
$ 58,000.38
$ 54,928.39
$ 51,807.24
$ 48,636.16
$ 45,414.34
$ 42,140.97
$ 38,815.22
$ 0.00
$ 4,000.00
$ 8,064.00
$ 12,193.02

$ 186,000
$ 188,976
$ 192,000
$ 195,072
$ 198,193
$ 201,364
$ 204,586
$ 207,859
$ -38,815
$ 250,000
$ 254,000
$ 258,064
$ 262,193

SALDO
$ 4,000,000
$ 3,814,000
$ 3,625,024
$ 3,433,024
$ 3,237,953
$ 3,039,760
$ 2,838,396
$ 2,633,811
$ 2,425,951
$ -250,000
$ -504,000
$ -762,064
$ -1,024,257

MPRESA DE SISTEMAS QUE LE SUMINISTRA TODA LA INFORMACION A UN

N INCREMENTO ANUAL PACTADO DEL 7% PARA LOS PROXIMOS 10 AOS,
ACTUALMENTE SI SE PAGA UNA MULTA DE $1 MM Y EN TAL CASO HAE $3 MM, EL CUAL SE VOLVERA OBSOLETO AL CABO DE 5 AOS Y PARA
ENDOSE ADQUIRIR UN NUEVO COMPUTADOR A UN COSTO DE $7 MM, EL
DE SALVAMENTO DE $1,5 MM. ADEMAS SERA NECESARIO CONTRATAR A
DO MENSUAL DE $700.000, CADA AO SE HARA INCREMENTOS EN EL
AO SE LE RECONOCERA EL VALOR DE 2 SUELDOS MENSUALES POR

A TASA DE DESCUENTO DEL 19,562% EA?

OMPRA COMPUTADOR
SALVAMENTO

SUELDO

EMPLEADO
PRESTAC.

FNC

TASA

1.50%EM

VNA

$0

TA HACER UNA INVERSION DE $7.000.000, DE LOS CUALES $2 MM SE

CELE EL PRESTAMO EN 3 PAGOS ANUALES IGUALES, CON INTERES
20.000 UNIDADES AL AO. EL PRIMER AO SOLO ESTARA EN CAPACIDAD
R AO EL 75%, EL CUARTO AO EL 90% Y EL QUINTO EL 100%.
E LOS 2 PRIMEROS AOS Y DE HAY EN ADELANTE $2.400. LOS COSTOS
OR UNIDAD Y CADA AO AUMENTARA UN 10%, LA NOMINA DEL PRIMER
LA MAQUINARIA POR VALOR DE $5 MM SERA DEPRECIADA ASI:
DO UNA TASA DE IMPUESTOS DEL 30% Y UN HORIZONTE DE PLANEACION

E DESCUENTO DEL 25% Y LA TIR

AMORTIZ

SALDO

TTAL UNIDADES

VR UNITARIO

VENTA TTAL

CTO UNITARIO

$384,866,481
22%
12
20.051%
1.67%
LIQUIDACION DEUDA 2
MONTO
TASA
PERIODOS
VF ?

$ 384,866,481
1.67%
12
$ 469,537,107

acer los calculos dado que se causaron intereses de dos meses para la segunda deuda

CTO MAT. PRIMA

NOMINA

DEPRECIACION

UTILIDAD ANTES

IMPUESTO

UTIL. NETA

INVER. INICIAL

VPN
TIR

FNC

$0
Err:523