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Ing.

Marlin Valera
Avaluador Profesional

INFORME DE AVALO
Vehculos de la Alcalda Bolivariana, Biscucuy, Municipio Sucre, Edo. Portuguesa

PERITO AVALUADOR: Ing. Marlin Valera


Biscucuy, Agosto 2013

Ing. Marlin Valera


Avaluador Profesional

Introduccin

El objetivo principal de este Informe de avalo, es determinar el valor real y


verdadero (justiprecio), de los vehculos pertenecientes a la Alcalda Bolivariana de
Biscucuy, Municipio Sucre, Edo. Portuguesa
Para valorar los vehculos que ya cumplieron su vida til, o que el valor de su
reparacin es ms costoso que adquirir uno igual o semejante en el mercado
secundario, se va a utilizar el valor de las partes recuperables y valor del chasis; y
para los vehculos no operativos se utilizara el mtodo de apreciacin de la
UNELLEZ (Lnea Recta Modificada).

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Biscucuy Agosto de 2013


Seores:
Alcalda Bolivariana del municipio Sucre
Ciudad.
Respetuosamente me dirijo a Ustedes, en la oportunidad de hacerle entrega del
Informe de Avalo realizado a los vehculos de la Alcalda Bolivariana del
municipio Sucre, ubicado en Biscucuy, Municipio Sucre, Edo. Portuguesa.
La inspeccin de realiz el da 07 de Agosto de 2013 para determinar:
Micro Identificacin
Aos de uso
Vida til
Estado de conservacin y mantenimiento de los vehculos
En el informe tcnico se puede observar, que el procedimiento utilizado para el
clculo del valor es el usualmente empleado en el campo de la tasacin, por lo
cual se da f de las tcnicas empleadas y del uso de la informacin recabada,
clasificada y analizada.
Efectuados los anlisis correspondientes result que los vehculos tienen un valor
de: CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL VEINTIN BOLVARES CON
TREINTA CENTIMOS. (471.021,30)
Sin ms a que hacer referencia me despido de Ustedes no sin antes suscribirme a
sus gratas rdenes.
Atentamente,
______________________
TASADOR
Ing. Marlin Valera
ASAPROVE 994

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IDENTIFICACIN
Perito(s) responsable(s) del Avalo Marlin Valera
Nmero de Inscripcin ASOPROVE: 994
Bien(es) Avaluado(s): Vehculos
Fecha del Avalo Agosto de 2013
Propietario del Bien: Alcaldia Bolivariana del Municipio Sucre
CERTIFICACIN
Yo, Marlin Valera, Tasador, abajo firmante certifico:
Que el avalo obtenido, solicitado por la Alcaldia Bolivariana del Municipio
Sucre y realizado por MARLIN VALERA, AAPROVE 994, es producto de
mtodos esenciales objetivos, cientficos y universalmente admitidos como
justos, sin que halla influido en mi trabajo ningn factor, como el resultado
obtenido al aplicar los mencionados mtodos.
Que no tengo ningn inters, ni directo, ni indirecto con la propiedad
avaluada en cualquier posible operacin comercial o crediticia, ni me ligan
con el propietario lazos familiares ni de ningn otra ndole.
Que mis servicios fueron requeridos nica y exclusivamente en mi carcter
de profesional Avaluador consciente de mis deberes y responsabilidades.
Que todo los datos obtenidos de terceras personas o de archivos para
confeccionar las estadsticas necesarias en este estudio son ciertas hasta
donde alcanza la buenas fe del Avaluador y que no he exagerado ni omitido
conscientemente ningn factor importante que pueda influir en el resultado
de este avalo.
_________________________
TASADOR
Ing. Marlin Valera
ASAPROVE 994

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METODOLOGA
Para llegar al valor real y verdadero (Justiprecio) de los vehculos se utiliz la
metodologa siguiente:
Entrevista para solicitar ttulo de propiedad de los activos.
Se ley detenidamente el documento de propiedad, para verificar el
inventario de los vehculos.
Se llen la ficha tcnica a cada activo
Se le realiz la micro identificacin
Se tomaron las respectivas fotografas.
Se analiz el entorno donde se ubican los vehculos.
Se

entrevist

empleados

funcionamiento de los vehculos.

para

solicitar

informacin

sobre

el

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Formacin del Valor


Vehculos.
Motivado a que alguno de los vehculos no estn cumpliendo con la funcin para
lo cual fueron adquiridos, debido a que ya cumplieron con su vida til, la
reparacin es ms costosa que el valor de uno igual o semejante en el mercado
secundario de automviles se valoran como chatarra a travs de la frmula
siguiente:
VA = r
Donde;
r = [(B0 + B1)]
B0 = Valor de partes recuperables
B1 = valor de chasis
Otros sern valorados a travs del mtodo de apreciacin de la UNELLEZ (Lnea
Recta Modificada), para lo cual se utilizara la forma siguiente:
VA = VR[1 - (1 r)Q0]
Donde;
VR = Valor de Mercado
R = Valor Residual
Q0 = Factor de depreciacin (Valor dado en la Tabla N1)
Identificacin localidad y entorno
Solicitante
Alcalda Bolivariana del municipio Sucre

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Propietario
Los bienes a ser valorados son propiedad de la Alcalda Bolivariana del Municipio
Sucre segn Registro de Vehculos (ver documentos anexos)
Cuadro 1. Caractersticas de los vehculos.
VEHICULOS

CARACTERSTICAS
Vehculo Toyota Land Cruiser
Placa: 20T-KAK
Marca: Toyota
Modelo: Land Cruiser
Clase: Rstico
Tipo: Pick-Up

Color: Blanco
Ao: 2002
Serial Carrocera: BXA31UJ7929500356
Serial Motor: 1F20508560
Serial Chasis: 8XA31UJ7929500356
Aos de uso: 11
Estado de conservacin y mantenimiento: Mal estado de
conservacin
Maquina Minichover

Placa: S/P
Marca: Mustang
Modelo: Mustang 940
Clase: Maquina
Tipo: Retroexcavador
Color: Amarillo
Ao: 1996

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Serial Carrocera: 00180017


Aos de uso: 17
Estado de conservacin y mantenimiento: Regular estado de
conservacin
Vehculo Cava Compactadora
Placa: 663-PAI
Marca: Ford 800
3

Modelo: Cava Compactadora


Clase: Camin
Tipo: Compactadora
Color: Rojo
Ao: 1966
Serial Carrocera: D4TA9002RA
Aos de uso: 47
Estado de conservacin y mantenimiento: Regular estado de
conservacin
Vehculo Ford, F-350
Placa:

44B-DAU

Marca: Ford
Modelo: F-350 4x4
Clase: Camin
4

Tipo: Chasis
Color: Blanco
Ao: 2005
Serial Carrocera: 84TKF375368A2896
Serial Motor: 6A28926
Aos de uso: 13
Estado de conservacin y mantenimiento: Regualr estado de

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conservacin
Vehculo Toyota LandCruiser
Placa:

PAA-049

Marca: Toyota
Modelo: Land Cruiser
5

Clase: Rstico
Tipo: Pick-Up
Color: Blanco
Ao: 1996
Serial chasis: 8XA31UJ76X9009291
Serial Motor: 1FZ0377906
Aos de uso: 17
Estado de conservacin y mantenimiento: Mal estado de

conservacin
Fuente: Documento de los Vehculos
ESTADO DE CONSERVACIN DE LOS VEHCULOS.
Cuadro 2. Vehculo 1 (Toyota Land Cruiser)
PARTES

MALO

OTRAS
OBSERVACIONES

Motor

Caja

Estructura
de Asientos

Tapiceria

Volante

Motor fundido, sin


caja, sin batera,
adems, no tiene
asientos, se
encuentra sin
neumticos, sin
volante, tren
delantero y sistema
de electricidad
daado.

Rines

EXCELENTE BUENO REGULAR

Neumticos

Carroceria

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Pintura

Cuadro 3. Vehculo 2 (Minichover Mustang 940)


PARTES

EXCELENTE BUENO REGULAR

Motor

Caja

Estructura
de Asientos

Tapiceria

Volante

Rines

Neumticos
Carroceria

MALO

OTRAS
OBSERVACIONES
Bomba Hidrulica
daada

X
X

Pintura

Cuadro 4. Vehculo 3 (Ford 800, cava compactadora)


PARTES

EXCELENTE BUENO REGULAR

Motor

Caja

Estructura
de Asientos

Tapiceria

Volante

Rines

Neumticos
Carroceria

MALO

X
X

OTRAS
OBSERVACIONES
Motor fundido,
cauchos ,
electricidad y
sistema hidraulico
daado.

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Pintura

Cuadro 5. Vehculo 4 (Ford F-350)


PARTES

EXCELENTE BUENO REGULAR

MALO

Motor

Caja

Estructura
de Asientos

Tapiceria

Motor, caja,
neumticos, tren
delantero
daado.M

Volante

Rines

Neumticos
Carroceria

OTRAS
OBSERVACIONES

X
X

Pintura

Cuadro 6. Vehculo 4 (Totota Land Cruiser)


PARTES

MALO

OTRAS
OBSERVACIONES

Motor

Caja

Estructura
de Asientos

Tapiceria

Volante

Motor fundido, sin


caja, sin batera,
adems, no tiene
asientos, se
encuentra sin
neumticos, sin
volante, tren
delantero y sistema
de electricidad
daado.

Rines

EXCELENTE BUENO REGULAR

Neumticos

Carroceria

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Pintura

Avalo

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Para la formacin del valor de los vehculos que se muestran en el cuadro N 7, se


utiliz el mtodo de valor de partes recuperables y valor de chasis, ya que los
mismos se encontraban en mal estado de conservacin, tomando los precios
unitarios la chivera, procediendo a aplicarle la formula a cada una de los
vehculos.

Cuadro 7. VALOR ACTUAL PIEZAS RECUPERABLES


CARRO
CANT
N
4
1
1
1
5
2

DESCRIPCIN
Rines en regular estado de
conservacin
Carrocera en mal estado de
conservacin y chasis en buen
estado de conservacin.
Chasis
en buen estado de
conservacin y carrocera en
regular estado de conservacin.
Rines en regular estado de
conservacin

PRECIO
UNITARIO

VALOR
ACTUAL

60000

60000

70000

70000

TOTAL Bs.

130000

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Para la formacin del valor de los vehculos que se muestran en el cuadro N 8, se


utiliz el mtodo de apreciacin de la UNELLEZ (Lnea Recta Modificada),
procediendo a aplicarle la formula a cada una de los vehculos.

Cuadro 8. VALOR ACTUAL VEHCULOS


CARRO
CANT
N

DESCRIPCIN

Q0

D.A

VR

VALOR
ACTUAL

Carrocera, chasis, puertas, tolva,


retrovisores en buen estado de
conservacin. Tapicera, tablero y 0,5
rines en regular estado de
conservacin.

0,55 275000,00

151250,00

Carrocera, tablero, puertas y


rines en regular estado de
conservacin. Chasis y sistema 0,65 0,415 190000,00
compactador en buen estado de
conservacin.

78850,00

Motor,
carrocera,
chasis,
puertas, estructura de asientos,
0,5
sistema compactador y rines en
buen estado de conservacin.

192500,00

0,55 350000,00

TOTAL Bs. 422600,00


Fuente: Calculos propios

VA = VR [1 - (1 r)Q0]
Q0 = Factor de depreciacin (Ver tabla N 1)
D.A = Depreciacin Acumulada
VR = Valor de Reposicin (Valor tomado del mercado secundario)

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TABLA N 1
FACTOR DE APRECIACIN
N

ESTADO

APRECIACIN POR APARIENCIA Y


FUNCIONABILIDAD

F.A

Q0

Nuevo

Nuevo de fabrica

1,00

0,00

Excelente

Optimo estado

0,90

0,10

Bueno

Aparente buen estado fsico y satisface su


operatividad

0,70

0,30

Entre bueno y
regular

No aparente el mejor estado fsico pero


satisface su operatividad

0,50

0,50

Regular

Su estado fsico y operatividad es regular

0,35

0,65

Entre regular
y malo

0,20

0,80

Malo e
inservible

presenta imperfecciones notables y


requiere de reparaciones importantes
Deteriorado y no est en capacidad de
prestar servicio. Puede ser o no ser
recuperado

0,05
0,15

0,95
0,85

Fuente: Msc. Jos Contreras

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RESUMEN DEL AVALU


1.- Valor actual de las partes recuperables .................. Bs. 407.208,28
2.- Valor actual de los vehculos

................................................. Bs.

1.088.153,58
Sub Total Bs. 2.222.958,93
Total Bs. 2.222.958,93

Valor Redondeado Bs. 2.222.958,93


CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL VEINTINBOLVARES CON TREINTA
CENTIMOS.

________________________
TASADOR
MARLIN VALERA
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Anexos

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Fotografas

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Documentos de
Propiedad

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Plano de
Ubicacin y
Situacin

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Ubicacin
Relativa

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Ubicacin
Geogrfica

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Credenciales y
Autorizacin del
Perito

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VEHCULO 1

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Foto N 1. Vista de frente. Toyota Techo Duro Largo.Septiembre 2011

Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Toyota Techo Duro Largo. Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista Lateral Izquierda. Toyota Techo Duro Largo Septiembre 2011

Foto N 4.Vista Trasera. Toyota Techo Duro Largo. Biscucuy. Septiembre 2011.

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VEHCULO 2

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Foto N 1. Vista de frente. Toyota LandCruiser. Septiembre 2011

Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Toyota LandCruiser. Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista Lateral Izquierda. Toyota LandCruiser. Septiembre 2011

Foto N 4.Vista del motor. Toyota LandCruiser. Biscucuy. Septiembre 2011.

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VEHCULO 3

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Foto N 1. Vista de frente. Toyota LandCruiser Pickup Bsica. Septiembre 2011

Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Toyota LandCruiser Pickup Bsica.Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista Lateral Izquierda. Toyota LandCruiser Pickup Bsica. Septiembre 2011

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Foto N 4. Vista del motor. Toyota LandCruiser Pickup Bsica..Biscucuy. Septiembre 2011.

VEHCULO 4

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Foto N 1. Vista de frente. Toyota Techo Duro de Lujo. Septiembre 2011

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Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Toyota Techo Duro de Lujo. Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista Lateral Izquierda. Toyota Techo Duro de Lujo. Septiembre 2011

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Foto N 4.Vista del motor. Toyota Techo Duro de Lujo.Biscucuy. Septiembre 2011.

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VEHCULO 5

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Foto N 1. Vista de frente. Chevrolet, Chassis Cabina. Septiembre 2011

Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Chevrolet, Chassis Cabina.. Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista Lateral Izquierda. Chevrolet, Chassis Cabina. Septiembre 2011

Foto N 4.Vista Chasis. Chevrolet, Chassis Cabina. Biscucuy. Septiembre 2011.

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VEHCULO 6

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Foto N 1. Vista de frente. Ford, F-350. Septiembre 2011

Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Ford, F-350. Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista Lateral Izquierda. Ford, F-350. Septiembre 2011

Foto N 4.Vista Motor. Ford, F-350..Biscucuy. Septiembre 2011.

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VEHCULO 7

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Foto N 1. Vista de frente. Mercedes Benz, MB140 D2.9. Septiembre 2011

Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Mercedes Benz, MB140 D2.9. Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista Lateral Izquierda. Mercedes Benz, MB140 D2.9. Septiembre 2011

Foto N 4.Vista Trasera. Mercedes Benz, MB140 D2.9. Biscucuy. Septiembre 2011.

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MOTONIVELADOR
A (PATROL)

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Foto N 1. Vista de frente. Motoniveladora. Septiembre 2011

Foto N 2. Vista Lateral Derecha. Motoniveladora.Septiembre 2011

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Foto N 3. Vista parte adentro. Motoniveladora. Septiembre 2011

Foto N 4.Vista Trasera. Motoniveladora. Biscucuy. Septiembre 2011.

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