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PNC
ACUERDOINSTITUCIONALDEAPOYOPARAEXIGIRUNANUEVALEYREGULADORA
DELDERECHOALAVIVIENDAQUECUBRALASMEDIDASDEMNIMOSPARAHACER
FRENTEALAEMERGENCIAHABITACIONAL.
Trasladar al Consejo Insular de la Vivienda los siguientes puntos para su debate y toma de
acuerdosencaminadosaincorporarsecomoobjetivosprincipalesdeunanuevaleyreguladoradel
derecho a la vivienda que cubra las medidas de mnimos para hacer frente a la emergencia
habitacional.
1. Mejorar medidas de segunda oportunidad, en cuanto a los trminos de la dacin en pago y
condonacindeladeuda(modificacindelaLeyHipotecariaylaLeydeEnjuiciamientoCivil),la
eliminacinautomticadelasclausulasdeclaradasabusivasporlaSentenciadelTribunalSuperior
de Justicia de la Unin Europea y la condicin de los requisitos necesarios para acceder a la
moratoriadedesahucios.
2.ActualizacindelaLeydeArrendamientosUrbanosylaleydeMedidasdeFlexibilizacindel
alquiler,paramejorarlagarantadeunsistemadealquilerdigno,conlaposibilidaddeaumento
del plazo mnimo de alquiler a 5 aos , en funcin de la vulnerabilidad social y econmica de los
arrendatarios.
3. Mayor colaboracin de las Entidades bancarias espaolas , Administraciones pblicas y
propietariosdeviviendasvacasaquesefaciliteelaccesoalavivienda,potenciandoladefinicin
de medidas de captacin y puesta a disposicin para el fomento de alquileres sociales de menor
coste,congarantasparaelpropietariodelavivienda.
4.InstaralasempresassuministradorasdeAgua,ElectricidadyGasaqueprocurensuministros
bsicos.
Impedirloscortesdesuministrobsicosdeagua,luzygasdelaspersonasyunidadesfamiliaresen
situacindevulnerabilidad.
El pago de los suministros bsicos para las familias en esta se har de acuerdo a la capacidad
adquisitivadelaunidadfamiliar,siemprerespetandolosestndaresdeNacionesUnidas.
Loscostesasociadosagarantizarestederechoyladeudaacumuladaquenopuedansercubiertos
porlaspersonasvulnerablessernasumidosporlasempresassuministradoras.
5.lacreacindeunobservatoriodelaviviendaporpartedelGobiernodeEspaacompuestopor
representantes de las instituciones y de la sociedad civil. Este observatorio ser el encargado de
investigar y analizar la situacin de la vivienda en Espaa. Entre sus funciones estaran hacer
censosperidicosdeviviendasvacas,hacerseguimientodelaspolticaspblicasyelaboracinde
informes. Contara con capacidades no slo consultivas sino tambin control, seguimiento,
denuncia,ejecutivasydepropuestalegislativa.