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Cosmticos

de Mazunte
Mercados
Mundiales
901 A A.T.

Vsquez Ruiz Csar Uriel


Descripcin del Producto

Contenido
Diseo del producto ............................................................................................................................ 2
Descripcin detallada del producto ................................................................................................ 2
Descripcin General del producto .................................................................................. 2
Elementos del Producto ....................................................................................................... 4
Cadena de Valor .......................................................................................................................... 6
Infraestructura de la fbrica de cosmticos de Mazunte ......................................... 8
Temporada propuesta ......................................................................................................... 9
Proyeccin Futura .................................................................................................................... 12
Anexo. Convencin .................................................................................................................... 13
Lanzamiento de la Feria ........................................................................................................ 13
Lineamientos del Evento........................................................................................................ 14
Contrato ........................................................................................................................................ 15
Promocin ..................................................................................................................................... 20
Bibliografa ........................................................................................ Error! Marcador no definido.

Diseo del producto


Descripcin detallada del producto
El presente trabajo tiene como finalidad comercializar productos de la
lnea de cosmticos naturales de Mazunte. Este proyecto buscar
identificar las acciones a realizar para poder vender a otros segmentos de
mercados a travs de vnculos con empresas de hospedaje en Bahas de
Huatulco, este destino fue escogido por ser uno de los destinos ms
importantes del Estado de Oaxaca. Las empresas sern escogidas
principalmente por su compromiso social y certificaciones que las avalen.
La comercializacin de estos productos ser a travs de una Convencin
la cual tendr por nombre Primera Convencin de Cosmticos orgnicos
de Mazunte, con invitaciones cerradas, para no exceder la capacidad de
produccin de los cosmticos de la fbrica y poder cumplir con la
demanda que se pueda desarrollar.

Las rubrica para la elaboracin del evento y para asegurarse de que


cumpla con los requerimientos que se evaluaran por el Maestro Jorge. Para
poder llevar a cabo estos requerimientos, se enunciaran los temas
abordados para cada uno.
Descripcin General del producto
Cosmticos de Mazunte es una Cooperativa Mexicana dedicada a la
fabricacin de productos naturales,
encaminada principalmente a
cumplir con un modelo alternativo de desarrollo sustentable, que adems
de ofrecer una gama de productos con una finalidad de mejora a lo que

comnmente se utiliza, resulta de gran apoyo a las familias de los


trabajadores que integran este idea de negocio (Naturalmente Mo, 2010).

Producto a comercializar: Cosmticos Naturales de Mazunte.


Clientes: Dreams Resorts & Spa Huatulco y Secrets Resorts & Spa
Huatulco y Barcel Huatulco. Estos hoteles cuentan con la
certificacin Rainforest Alliance Verified y EarthCheck. Dicha
certificaciones apoyan la reduccin del impacto de actividades
sobre el planeta y las comunidades locales.
Principales ingredientes: Aceite de aguacate, aceite de soya, aceite
de ajonjol, aceite refinado de maz, aceite de coco, cera de abeja
y Vitamina E (Cosmticos Mazunte, 2010).

Nombre
Champ
Mazunte

Jabones

Descripcin de los Productos


Caractersticas
Funcin
Esta hecho a base
Limpia el
de aloe vera y de
cabello de
limn.
manera
Se pueden
efectiva
encontrar desde
dejndolo
envases de 30 ml,
suave
60 ml, 110 ml y 250
ml.

Son fabricados a
partir de aceites
naturales
Las presentaciones
son:
jabn
tortuguita,
jabn.
Jabn flor y jabn
hotelero.
Arromas:
mandarina, rosas y
coco.

Ayuda a
mantener la
piel suave.

Empaque

Jabn
Mazunte

No mancha la
ropa, son unisex, no
irrita la piel,
ingrediente
principal el coco.
Otros ingredientes:
calndula, coco,
rosas, mandarina,
limn, menta, algas
marinas,
manzanilla, sbila y
canela.

Humecta,
sensacin de
frescura en la
piel, suavidad a
la piel, efectivo
para
quemaduras,
limpia el cutis,
exfoliante,
entre otros.

Hecho a base de
Producto
Repelente
Aceite de limn,
totalmente
de
aceites esenciales
efectivo para
Citronela
y citronela.
evitar la
Su presentacin se
picadura de
encuentra en spray
insectos,
de 115 y 60 ml.
mantenindolos
Adems en crema
alejados
de 30 y 155 gr.
Protector
Producto 100%
Protege la piel
Solar
natural de 20 SPF.
de los rayos
Hecho a base de
UVA y UVB
aceite de
aguacate, coco y
vitamina E.
Encuentra en
presentaciones de
70 y 170 gr
Tabla 1. Elaboracin propia con base en Cosmticos de Mazunte (2015).
Elementos del Producto
Los elementos que se considerar para determinar las caractersticas del
producto son:
Reputacin: Los cosmticos de Mazunte tienen una reputacin no solo
nacional, sino internacional. Cuenta como base a ECOSOLAR, quien fue el
que llevo a cabo el compromiso de apoyar a esta nueva cooperativa. A
dems de ECOSOLAR tambin cuenta el respaldo de elaboracin de una
de las empresas ms prestigiosas de cosmticos naturales en Europa, la

cual es The Body Shop, esta empresa apoyo con las tcnicas y estndares
de calidad a los Cosmticos de Mazunte.
Calidad: La calidad de los productos es equiparable a los de la empresa
britnica The Body Shop. Ya que esta empresa se asegur de manejar los
mismos estndares de produccin que los de su lnea de cosmticos. A
dems que los cosmticos de Mazunte es una empresa administrada por
personas de la comunidad.
Caractersticas: La presentacin de los productos de la Fbrica de
Mazunte, son elaborados por personas que integran la cooperativa con
productos de la regin.
Precio: La presentacin de los productos de la Fbrica de Mazunte, son
elaborados por personas que integran la cooperativa con productos de la
regin.
Marca: La marca a comercializar es Cosmticos orgnicos de Mazunte, a
travs de la Primera Convencin de Cosmticos orgnicos de Mazunte.
Empaque: Empaquetados de manera artesanal, su distintivo es el uso de la
hoja de la mazorca de maz, los paquetes de tratamientos de belleza son
empaquetados en una caja de madera con presentacin de la hoja de
maz. El empaque contiene los beneficios de los productos y de que
materiales est hecho.

Imagen1. Paquete 1

Imagen2. Champ

Imagen3. Jabn de Algas

Diseo: Los productos como jabones tienen forma de la tortuga, ya que


Mazunte histricamente est asociada a este animal. Los dems productos

utilizan los envases convencionales de


repelente.

aceites, champs, cremas y

Garanta: Calidad de la empresa The Body Shop


desarrollados por personas de la comunidad de Mazunte.

en

productos

Esencia: Salud y belleza a travs de productos naturales


Servicios: Los beneficios de los cosmticos de Mazunte, van desde el
cuidado del cabello, proteccin e hidratacin de la piel, humectacin e
hidratacin de labios, entre otros.
Cadena de Valor
El concepto de cadena de valor de una compaa muestra el conjunto de
actividades y funciones entrelazadas que se realizan internamente. La
cadena empieza con el suministro de materia prima y continua a lo largo
de la produccin de partes y componentes, la fabricacin y el ensamble,
la distribucin al mayor y de tal hasta llegar al usuario final del producto o
servicio (Quintero y Sanchez, 2006).
Porter propone cuatro actividades de apoyo y cinco actividades primarias.
El conjunto de estas actividades llevarn el producto hasta el usuario final.
Las Actividades Primarias, son aquellas que tienen que ver con el
desarrollo del producto, su produccin, las de logstica y
comercializacin y los servicios de post-venta.
Las Actividades de Soporte a las actividades primarias, se
componen por la administracin de los recursos humanos, compras
de bienes y servicios, desarrollo tecnolgico (telecomunicaciones,
automatizacin, desarrollo de procesos e ingeniera, investigacin),
las de infraestructura empresarial (finanzas, contabilidad, gerencia
de la calidad, relaciones pblicas, asesora legal, gerencia general).
Las actividades primarias son:
Logstica de entrada: conformada por las actividades de recepcin,
almacenaje, manipulacin de materiales, entre otros.
Operaciones: compuesta por la transformacin del producto final.
Logstica de salida: constituida por la distribucin del producto
acabado.

Marketing y ventas: integra las actividades involucradas en la


induccin y fcil adquisicin de los productos.
Servicio: constituida por aquellas actividades que tratan de
mantener y aumentar el valor del producto despus de la venta.
Actividades de soporte del negocio:
Infraestructura: Aquellas actividades relacionadas en la direccin
general,
planificacin,
sistemas
de
informacin,
finanzas,
contabilidad, legal, asuntos gubernamentales y direccin de
calidad.
Gestin de Recursos Humanos: Aquellas actividades involucradas en
la seleccin, promocin y colocacin del personal de la institucin
Desarrollo de la tecnologa: compuesta por actividades involucradas
en el conocimiento y capacitacin adquiridas, procedimientos y
entradas tecnolgicas precisas para cada actividad de la cadena
de valor.
Aprovisionamiento:
conformada
por
aquellas
actividades
involucradas en las adquisiciones de materiales primarias, suministros
y artculos consumibles as como activos.

Imagen 1. Cadena de Valor propuestas por Porter

concepto
Logstica
entrada
Operaciones

Actividades Primarias
Actividades
de Recepcin de Materias primas, inventario de
cosmticos, planificacin de horarios de atencin.
Produccin, empaquetado, decoracin, etiquetado,

Logstica de salida

mezcla de los cosmticos y mantenimiento de


equipos.
Almacenaje
de
los
cosmticos
terminados,
operaciones de transporte para la entrega de los
cosmticos, procesamiento de rdenes de pedido y
planificacin de entrega e inventario semanal para
controlar la produccin y no generar un excedente que se
resume en mercanca sin vender.

Marketing
ventas
Servicios

y Gastos de promocin, gastos de publicidad, seleccin


del canal de distribucin y polticas de precio.
Seguimiento de venta para medir el nivel de
satisfaccin.
Actividades de apoyo
Infraestructura de Socios de la cooperativa toman decisiones de todo los
la compaa
departamentos que se puedan encontrar en la
fbrica: Contabilidad, finanzas, planificacin, asesora
legal, relaciones pblicas.
Gestin
de Reclutamiento, contratacin y capacitacin del
Recursos humanos personal para la produccin de los cosmticos.
Desarrollo de la Produccin de los productos en la fbrica de
tecnologa
cosmticos
de
Mazunte,
es
principalmente
conocimiento
tradicional
de
los
lugareos
combinados con procesos produccin de The Body
shop.
Aprovisionamiento Compra de materia prima, envases para productos.
Elaboracin propia Vsquez R. (2016

Infraestructura de la fbrica de cosmticos de Mazunte


La fbrica de cosmticos de Mazunte est dividida en 8 apartados. Los
cuales pueden ser ubicados en la imagen 5.

Imagen 2. Croquis de la Fbrica Cosmticos de Mazunte.


8

El terreno de la fbrica semi-industrial de Cosmticos de Mazunte, se


compone de 28 metros de largo por 15 metros de largo.

En la sala A se pueden encontrar los cosmticos para su venta al


visitante en forma unitaria o por paquetes.
La sala B, se encuentra el laboratorio, el cual se encuentra dividido
por tres partes: el rea de pesado, mezclado y envasado. en el rea
de pesado se pesan los materiales a usar en la frmula de los
productos a realizar. En el rea de mezclado se realizan las frmulas
para poder ser envasadas en la siguiente are. Despus se llevan a la
Bodega. En el laboratorio se encuentran una mquina que las
empaqueta.
Sala C es el rea de decoracin. Despus de llevar los productos a
la bodega, de acuerdo a la demanda y a los pedidos se comienzan
a decorar dependiendo del producto. La decoracin va desde el
uso de la hoja de maz seca hasta el uso de cajas de madera
conocidas como Huacales.
Sala D se encuentra e are de etiquetado. En esta rea se etiquetan
los productos con su nmero de lote y su cdigo de barra. Y despus
se regresan a la bodega.
Sala E. en esta rea se encuentra la Bodega, en donde se
almacenan todos los productos, su capacidad es de 10,000
productos.
Sala F, en esta rea se encuentra la sala de juntas o reuniones, en
donde se llevan a cabo la toma decisiones y asuntos relevantes de
la cooperativa.

Temporada propuesta
Situacin de la Fbrica de Cosmticos de Mazunte
Los Cosmticos de Mazunte tienen un comportamiento de venta distinta
en cada poca del ao. Estas ventas varan de acuerdo a la temporalidad
de la que se encuentre. A continuacin se muestra el comportamiento de
las ventas alrededor del ao 2015.

Venta de Cosmeticos de Mazunte,


2015
100,000
90,000
80,000
70,000
60,000
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
1
ingreso

Costo mano de obra

Costo materia prima

10

11

12

Gastos indirectos

Grafica 1. Elaboracin propia Vsquez C. (2016).

De acuerdo a la grfica 1, la Fbrica de Cosmticos de Mazunte, obtuvo


una venta anual de $669,622.00 pesos en el ao anterior, un costo de
mano de obra de $167,402.00 pesos, un costo de materia prima de
$89,283.00 pesos y gastos indirectos de fabricacin ascendi a $52,188.00
pesos. La cantidad de produccin ascendi a 11,160 unidades de
cosmticos en el 2015.
Por otra parte, para apreciar el comportamiento de las ventas de acuerdo a la
temporalidad, ver grfica 2.

10

Ingreso por Ventas, 2015


100,000
90,000
80,000
70,000
60,000
50,000
Ventas

40,000
30,000
20,000
10,000
-

Grafica 2. Ventas por ingresos mensuales.


En la grfica 2, los ingresos por ventas muestran que las ventas ms altas
suceden en las temporadas vacacionales de diciembre y verano, mientras
que en los dems meses sucede una cada. El mes de mayo se posicion
con las peores ventas con un total de $39,402.00 pesos.
De los productos a comercializar se eligieron 4. Los cuales son Champ,
Jabones, Repelentes y Crema hidratante. De acuerdo al inventario
realizado semanalmente se obtuvo la capacidad de produccin de los
productos a comercializar,
1. Champ: obtuvo un promedio de 5% de produccin en la fbrica,
generando un total de 496 unidades en el 2015. El costo de cada
unidad fue de $35.00 pesos.
2. Los Jabones por su parte obtuvieron un promedio de 10% de
produccin en la fbrica, generando en el ao 2015 un total de 992
unidades. El costo de cada unidad fue de $10.00 pesos.

11

3. Los repelentes obtuvieron un promedio de produccin del 8%.


Generando un total de 794 unidades en el 2015. El costo de cada
unidad fue de $35.00 pesos.
4. Y por ltimo la Protector solar obtuvo un promedio del 9%,
generando un total de 893 unidades en el 2015. El costo de cada
unidad fue de $40.00 pesos.
La temporada propuesta es aumentas las ventas en el mes de mayo para, poder
tener un margen de ganancia ms alto, con convenios de venta al mayoreo con
empresas hoteleras como Secrets, Barcel y Dreams.

Proyeccin Futura
Cosmticos de Mazunte, como empresa debe mantener los estndares en
sus productos para la permanencia en el mercado. La mejor forma de
adaptarse a las tendencias del mercado es la renovacin permanente de
los productos fundamentales de la marca, adaptando las texturas y
sabores a los gustos actuales y venideros de los consumidores.
Si adems de renovar, se innova con xito (aportando valor al distribuidor y
al consumidor), se acelera el crecimiento y se asegura el futuro.

Bibliografa
J., Q. J. (2006). La cadena de valor: Una herramienta. Redalyc, 377-389.
Cosmeticos de Mazunte (2015). Cosmeticos de Mazunte. Recuperado el 20 de enero de 2016, de
http://www.cosmeticosmazunte.com/
SIIMT. (2016). Sistema Integral de Informacin de Mercados Tursticos (SIIMT). Recuperado el 23
de enero de 2016, de http://www.siimt.com/

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Anexo. Convencin
Evento
Primera Convencin de Cosmticos Orgnicos de Mazunte: Para la
convencin se considerarn los siguientes elementos:
1.- Eleccin de la sede: Bahas de Huatulco, Oaxaca, Mxico.
2.-Recinto: Saln de eventos y Convenciones Saln Mitla A, del hotel
Barcel Huatulco.
Se eligi este lugar ya que cumple con los siguientes requisitos:
Varias puertas de acceso.
Proporcionar un rea peatonal amplia para el pblico.
Brindar varios servicios higinicos.
Prever reas para montar espectculos recreativos y de promocin
cultural o artstica.
Su ubicacin permite utilizar al campo de la Escuela Primaria
Cristbal Coln como rea de parqueo.
El centro de Mazunte cuenta con una sealtica visible y coherente
Cuenta con una cantidad de energa adecuada que garantice el
funcionamiento de mquinas y equipos.
Iluminacin adecuada.
Cuenta con el servicio de agua potable permanentemente.
Un centro de informacin y mapeo de las diferentes reas.
Alimentacin.
3.- Pruebas. Este evento tiene como la finalidad la comercializacin de los
productos de la marca cosmticos de Mazunte, la forma de abordar al
cliente ser mediantes las pruebas de estos productos expuestos en la
feria. Ver anexo 1 para el catlogo de los productos.

Lanzamiento de la Feria
Previo a la realizacin de la feria, se deben realizar uno o varios
lanzamientos, en el rea geogrfica donde se desarrollar el evento y
fuera de ste. El lanzamiento, tiene como objetivo promover el evento a
travs de los diferentes medios de comunicacin, organizaciones
empresariales y a la comunidad. Un lanzamiento es tomado como una
conferencia de prensa, en el cual, el comit da a conocer e informar
sobre las actividades que se realizarn durante su desarrollo, costos para

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los participantes, patrocinadores, etctera. Este lanzamiento debe hacerse


dos meses antes de la feria. Ver anexo 2 para ver el cartel publicitario.

Lineamientos del Evento.


Este evento tiene la finalidad de promover una visin de negocios con
enfoque de marketing. Trabajar por un cambio de actitud en los
productores de Cosmticos de Mazunte, para que su enfoque de los
negocios est centrado en los clientes que arriban de manera exponencial
y los Women Only; de tal manera que los productos y servicios que se les
ofrece, sean instrumentos para conseguir nuevos segmentos e ingresar a
nuevos nichos de mercado.
La feria es un evento de negocios y de promocin, y por lo tanto es una
actividad empresarial, y tiene que organizarse basados en las comisiones,
que asegurarn el objetivo de este Evento, las cuales estarn conformados
por los integrantes que elaborarn el plan de marketing. Las comisiones a
organizar son:
Comisiones
1. Comisin de coordinacin
2. Comisin de mercadeo,
3. Comisin de finanzas,
4. Comisin de formacin y
capacitacin.
5. Comisiones Stands
6. Comisin de promocin y
publicidad,
7. Comisin de protocolo e
inauguracin,
8. Comisin de negocios:
hospedaje, alimentacin,
Agencias, entre otras.

Responsables
Csar Uriel Vsquez Ruiz
Andrea Donashii Dzul Lares
Gerardo Ruiz Trujillo
Jazmn Robles Altamirano
Ana Gloria Olivares
Yesenia Martnez Ramrez
Ana Gloria Olivares
Cesar Uriel Vsquez Ruiz

3. Coordinar con gremios productivos. Si la feria es organizada por


Organizaciones Gubernamentales o No Gubernamentales, se debe
trabajar en conjunto con los gremios o asociaciones productivas, para
promover la cooperacin y la existencia de cambios de actitud
empresarial. En este caso los gremios sern el comit que integra Pueblo
Mgico, la Regidura de Turismo del municipio de Santa Mara Tonameca y
la Secretaria de Turismo y Desarrollo Econmico de Oaxaca.

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4. Constituir un equipo exclusivo para la organizacin de la feria. Debido al


tiempo que se dedica para la realizacin de la feria, el equipo de trabajo
debe estar constituido por personas que se dediquen en promedio 10
horas diarias, es el tiempo que se debe dedicar antes de su realizacin y
durante la feria se trabaja de 13 a 14 horas diarias, para lo cual se debe de
contar con incentivos para lograr la eficiencia de los colaboradores.

Contrato
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SALN MITLA A, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL
CENTRO DE CONVENCIONES BARCEL HUATULCO, REPRESENTADO POR EL C. SR. GERARDO
GMEZ ALMARAZ, EN SU CARCTER DE DIRECTOR EJECUTIVO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINAR "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA PARTE, COSMETICOS DE MAZUNTE S.C.,
EL C. (PERSONA FSICA O MORAL) LIC. CSAR VSQUEZ RUIZ, EN SU CARCTER DE
REPRESENTANTE,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR EL ARRENDATARIO,
AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS:
1. DE "EL ARRENDADOR":

1.1.

Que es un Organismo pblico descentralizado de la Administracin Pblica Estatal,


creado mediante decreto del H. Congreso del Estado.
1.2.
Que el inmueble es un bien del dominio pblico, ubicado en el Boulevard Hroes
del 5 de Mayo No. 402, Centro Histrico, de esta Ciudad Capital, C.P. 72000,
inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con clave CCP 981207 PC9 y que
para los efectos de este contrato, se seala como domicilio legal.
1.3.
Que su representante cuenta con las facultades para celebrar el presente
contrato, de conformidad a lo estipulado en el artculo 15 fraccin I del Decreto
que crea este organismo, las cuales no le han sido revocadas ni modificadas en
forma alguna.
1.4.
Que tiene por objeto establecer la organizacin y operacin, as como la
promocin, realizacin, organizacin y facilitacin en el uso y aprovechamiento
de la infraestructura y los espacios inmobiliarios que le estn asignados, as como
tambin, de los servicios que tengan relacin con fines de inters pblico o
privado, siempre que procuren el autofinanciamiento del Organismo.
1.5.
Que est compuesto por mobiliario y equipo, salones, salas de juntas, auditorio y
estacionamiento; sobre EL ESPACIO que contempla la celebracin del presente
contrato, es el denominado Saln Mitla A, al que en lo sucesivo se le denominar
EL ESPACIO.
1.6.
El presente contrato se encuentra inscrito en el Registro Pblico de Contratos de
Adhesin de la Procuradura Federal del Consumidor, bajo el nmero 40913, libro
1.
2. DE "EL ARRENDATARIO":
2.1. Que es una persona fsica con la capacidad jurdica necesaria para obligarse en
trminos y condiciones del este contrato. Que es una sociedad constituida conforme
a las leyes Mexicanas y que su representante cuenta con facultades suficientes para
la celebracin del presente contrato.
2.2. Que ha solicitado a EL ARRENDADOR, le sea otorgado en arrendamiento EL
ESPACIO.
2.3. Que acepta expresamente todas y cada una de las declaraciones y clusulas del
presente contrato.

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CLUSULAS
PRIMERA.- OBJETO.- El Objeto del presente contrato, es el arrendamiento de EL ESPACIO,
mismo que EL ARRENDADOR hace entrega a "EL ARRENDATARIO", quien lo recibe a
entera satisfaccin, a las 10:00 has. del da 22 del mes de Marzo del ao 2016
SEGUNDA.- CARACTERSTICAS DEL EVENTO.- Las caractersticas del evento a celebrar es,
una Convencin de Cosmticos de invitacin cerrada.
TERCERA.- MONTO Y FORMA DE PAGO.- El monto total por el arrendamiento de EL
ESPACIO ser la cantidad de $15,000 IVA incluido, que deber ser cubierto en su
totalidad antes de la celebracin del evento, en el entendido de que no se podr llevar a
cabo el evento si no ha sido pagado totalmente por EL ARRENDATARIO.
Contrato Nmero: 01
El pago total del evento, ser cubierto de la siguiente forma:
Un primer pago, de: $ 7,500.00 M.N., el da 02 de mayo del 2016.
Segundo y tercero si es el caso, la cantidad de $ 7,500.00, el da 27 de Mayo del 2016.
Las Dependencias y entidades del Gobierno del Estado, cubrirn el monto total sealada,
a ms tardar 15 das hbiles posteriores de la celebracin del evento o conforme a la
normatividad interna aplicable. (APLICA SOLO PARA DEPENDENCIAS Y ENTIDADES)
Si por algn motivo, el cheque depositado no fuera cobrable y exista el protesto de la
Institucin bancaria con la leyenda fondos insuficientes cuenta cancelada, EL
ARRENDATARIO acepta cubrir el 20% del valor del cheque, por concepto de daos y
perjuicios ocasionados a EL ARRENDADOR, as como los gastos de comisin de la
Institucin Bancaria.
Dichos pagos sern vigilados por el rea jurdica del Centro de Convenciones, por lo que
debern hacerse mediante depsitos a la cuenta de Banamex #4899720, sucursal 0123, y
en el caso de efectuarse el pago antes referido mediante cheque certificado o de caja,
este deber ser librado a favor del Centro de Convenciones Puebla.
Concluido el evento y el pago total por el arrendamiento, EL ARRENDATARIO deber
dentro de los diez das naturales siguientes, entregar los requisitos fiscales para la emisin
de la factura correspondientes, de lo contrario EL ARRENDADOR facturar bajo el rubro
de pblico en general.
CUARTA.- "EL ARRENDATARIO no podr hacer modificacin alguna a EL ESPACIO, toda
modificacin que requiera realizar a ste, ser previa solicitud por escrito dirigida a "EL
ARRENDADOR" con 5 das hbiles de anticipacin de la celebracin del evento, y con
aprobacin por escrito de este ltimo al da siguiente hbil dela fecha de solicitud, en
caso de no contestarse la solicitud en dicho trmino, se dar por aceptada; todo cambio
o mejora que se realice ser en beneficio de EL ESPACIO, sin que "EL ARRENDADOR"
pague indemnizacin alguna por este concepto, o en su defecto, EL ARRENDATARIO se
har responsable de cualquier deterioro que sufra EL ESPACIO, previa investigacin que
compruebe los daos ocasionados.
QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" deber contar con los elementos personales, materiales y
tcnicos que le permitan el buen uso de EL ESPACIO.

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SEXTA.- "EL ARRENDATARIO" ser el responsable del pago de la contratacin, instalacin y


uso de bienestares como: equipos de sonido, audio, computacin, proyeccin y todo
aquel bien que sea necesario para los fines por los que haya sido contratado EL
ESPACIO, para tal efecto, El ARRENDADOR no se hace responsable del manejo e
integridad de dichos bienes, por lo que estarn bajo la responsabilidad de EL
ARRENDATARIO, tanto los bienes sealados, como las personas necesarias para el xito
del evento.
SPTIMA.- EL ARRENDADOR a travs del Departamento de ventas u otro autorizado para
ello, entregar a EL ARRENDATARIO, EL ESPACIO objeto del presente contrato, en la
fecha sealada en la clusula
Primera anterior, quien lo recibir a entera satisfaccin, manifestando que ha revisado las
instalaciones de EL ESPACIO, mismas que se encuentran en buen estado, y en esas
mismas condiciones se devolver, sin ms deterioro que el causado por el uso normal que
de ellas se haya hecho y si as no fuere, en el acto de la devolucin del depsito sealado
en la clusula Octava siguiente, se pagar el precio de las reparaciones necesarias,
previamente comprobadas.
As tambin, EL ARRENDATARIO se obliga a cubrir dentro de los dos das hbiles
siguientes de concluido el evento, los montos por cualquier extra (horas extras, renta de
mobiliario, equipo, etc.), ya sea en efectivo o mediante cheque a nombre del Centro de
Convenciones Puebla.
OCTAVA.- OBLIGACIONES DE "EL ARRENDATARIO".- EL ARRENDATARIO se obliga a:
1.-A contratar por su propio medio durante el evento, los elementos de seguridad
necesarios, pertenecientes una Institucin de Seguridad certificada o autorizada
previamente por la autoridad correspondiente, quienes se coordinarn con los elementos
de proteccin y control del Centro de Convenciones Puebla para llevar a cabo, las
siguientes actividades:
a) El cuidado de las reas o equipo especfico, ya sea de su propiedad o rentado.
b) A no permitir el acceso de personas no autorizadas durante los recesos del evento.
c) Llevar a cabo los procedimientos de control.
d) Verificar el nmero de personas que asisten al evento, sin excederse de la
capacidad sealada por ELARRENDADOR y autorizadas en su caso por la
autoridad correspondiente.
2) Pagar, en caso de incumplimiento de la clusula TERCERA Y OCTAVA de este contrato,
sea mes efraccin, el 3% por concepto de intereses moratorios, calculado sobre el saldo
vencido, el mismo inters cubrir EL ARRENDADOR si no entrega el cheque cuando el
EL ARRENDATARIO lo solicite, el cual no deber exceder de cinco das hbiles,
transcurrido dicho trmino, no existir responsabilidad para ELARRENDADOR.
3) Respetar las disposiciones internas reglamentarias establecidas por EL ARRENDADOR.
4) Tramitar y pagar ante la autoridad correspondiente, los impuestos, derechos, licencias,
permisos y servicios que se originen con motivo del presente contrato, eximiendo a "EL
ARRENDADOR" de los pagos responsabilidades que en esta clusula se sealan.
DCIMA.- El Centro de Convenciones Puebla, a travs del rea Jurdica, coordinar y
vigilar el exacto cumplimiento del presente contrato.
Ledo que les fue a las partes el contenido del presente contrato y enteradas de su
alcance y fuerza legal, lo firman por duplicado como muestra de su aceptacin y
conformidad,

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Da 22 de Abril del 2016.


POR EL ARRENDADOR POR EL ARRENDATARIO
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C.TESTIGOS
_______________________
VENTAS, GRUPOS Y CONVENCIONES

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Anexo2: Matrices de evaluacin

19

Promocin

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