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CONTRATO DE INQUILINATO

CONTRATO DE INQUILINATO

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CONTRATO DE INQUILINATO

Entre: __________________________________, mayor de edad, casado, portador de la cedula No:____________ No. Unidos de Norteamérica, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR representado en el siguiente Contrato por ----------------------------------- Y de la otra parte; ________________________, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No. _____________, domiciliada y residente en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional; quien en lo adelante se denominará EL INQUILINO O SEGUNDA PARTE; SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: PRIMERO: EL PROPIETARIO O PRIMERA PARTE por medio del presente acto, CEDE EN ALQUILER al INQUILINO, quien acepta una Vivienda Familiar ubicada en ____________________________ Santo Domingo Oriental, con la siguiente Distribución: Tres habitaciones con closet, 1baño, sala, comedor, cocina , área de lavado, espacio para marquesina, la cual ha sido vista y encontrada su entera satisfacción por el INQUILINO; SEGUNDO: EL INQUILINO, estará obligado a mantener el inmueble alquilado en buen estado, y para fines lícitos y dentro del marco y las buenas costumbres, única y exclusivamente, no pudiendo dedicarlo a otro uso, ni cederlo ni sub-alquilarlo en todo o en parte, sin el consentimiento previo y por escrito del PROPIETARIO;========================================= TERCERO: EL INQUILINO no podrá realizar cambios en la estructura interior ni exterior de la vivienda sin previa autorización por escrito del propietario CUARTO: EL INQUILINO, se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual la suma de ________________________ PESOS ORO DOMINICANO (RD$ ____________), mes por mes sin retardo alguno en el domicilio del PROPIETARIO O EL DE SU REPRESENTANTE: QUINTO: Las cuentas de agua, luz, teléfono, recogida de basura, tele cable y el mantenimiento de las áreas comunes correrán por cuenta del INQUILINO. PARRAFO: EL PROPIETARIO O ARRENDADOR se compromete a entregar los servicios de Luz, Teléfono y agua al día. SEXTO: La duración de este Contrato es de un (1) año renovable; si alguna de las partes notifica su decisión de poner término al mismo, lo comunicará a la otra parte por lo menos sesenta (60) días antes de la fecha de vencimiento del mismo. SEPTIMO: La violación de cualquiera de las partes en el presente contrato lo dejará rescindido y hará exigible la entrega inmediata del inmueble otorgado en alquiler comprometiéndose EL INQUILINO, a entregar la misma a simple solicitud verbal o por escrito por parte del PROPIETARIO, en perfectas condiciones. OCTAVO: EL INQUILINO presenta como FIADOR SOLIDARIO la señora _________________ portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. _____________, dominicano, soltero, residente en la calle _________________________, quien mediante el presente contrato consiente por este medio, y acepta ser garante solidario personal y comercial, y acepta las obligaciones contraídas por EL INQUILINO en virtud del presente contrato, y se compromete por este acto a continuar como FIADOR SOLIDARIO sin necesidad de que sea firmado un nuevo contrato.===================================================

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NOVENO: EL INQUILINO Y EL FIADOR SOLIDARIO aceptan un incremento de un

diez por ciento (10%) para cada período anual y sucesivo, mientras ocupe el inmueble, sin necesidad de un nuevo contrato.
PARRAFO: El inquilino entrega en calidad de depósito la suma de ___________________________________ (RD$_______), suma ésta que será utilizada para dar cumplimiento a las disposiciones de la Ley No.17 del 5 de febrero de 1998, la cual será reembolsable por ante el Banco Agrícola de la Republica Dominicana, una vez cumplidas las obligaciones que asume el inquilino en este contrato. DECIMO: Para todos los fines y consecuencias legales del presente acto, las partes hacen elección de domicilio en los lugares arriba citados y para todo cuanto no se haya previsto se remiten al derecho común; HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos (2) originales de un mismo tenor y efecto, en la ciudad de Santo Domingo, Capital de la República Dominicana, a los ___________ ( ) días del mes de Julio del año dos mil (200 ).

___________________________

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Por el Propietario

Inquilina

______________________________ Fiador Solidario

Yo, Dr.______________________________, Notario Público de los del número del Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen al pie del documento anterior fueron puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los señores ___________________, _________________________Y_________________ de generales que constan, quienes firmaron el presente acto en mi presencia, manifestándome que son estas las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas y privadas. En la Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los ___________ ( ) días del mes de Julio del año dos mil (200 ).

________________________________________ Notario PúblicO

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