BR hao yoort ESTATUTO DA ASSOCIACAO DE MORADORES DA CASA DO ESTUDANTE DA SAO FRANCISCO a Ce eed I, DENOMINACAO, SEDE, FINALIDADE E DURACGAO. Artigo 1° A Associagiio de Moradores da Casa do Estudante da Sao Francisco, fundada em 15/10/2002, com sede e foro em Sao Paulo, na Avenida So Joao, 2044, 1° andar, sala Chico Torres, CEP 01211-000, Santa Cecilia, Sa0 Paulo, SP, é uma associagdo de direito privado, constituida por tempo indeterminado, sem fins econémicos, de cardter organizacional, sem cunho politico ou partiddrio, com a finalidade de atender aos alunos da Faculdade de Direito do Largo Sto Francisco regularmente matriculados e que no disponham por si dos meios necessirios para custear moradia que Ihes permita acompanhar adequadamente 0 curso. ILDAS FINALIDADES DA ASSOCIACAO Artigo 2° Na consecugio de suas finalidades, a Associagiio observaré os prinefpios da legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade, economicidade e da eficiéncia. Sao finalidades da Associagao: 1 - Administrar 0s recursos ¢ 0 patrimOnio sob responsabilidade da Casa do Estudante, observado os termos do presente Estatuto e Resolugdes das Assembleias Gerais; Il - Administrar e fiscalizar os servigos de limpeza e conservagao do referido prédio e ‘reas comuns, visando dar seguranga e conforto aos moradores; III - Defender os interesses dos moradores da referida entidade, visando a valorizagao da qualidade de vida e 0 desenvolvimento harmonioso da convivéncia de todos; IV - Pleitear junto aos poderes constituidos, especialmente os piiblicos, a solugdo de problemas de interesse da Casa do Estudante e firmar, caso se faga necessério, convénios com qualquer entidade, érgao, autarquia ou pessoa juridica de direito publico ou privado;V- Desenvolver ¢ apoiar iniciativas de associados que se disponham a desenvolver atividades recreativas, sociais, esportivas, assistenciais e culturais, conforme estiverem ao seu alcance. Pardgrafo dnico. Sao fontes de recursos da Associagio: 1- Repasse mensal do Centro Académico XI de Agosto; IL- Aluguel das lojas situadas na Avenida Sao Joo, 2040 e Avenida Sio Joiio, 2041 III- Taxa de manutengio mensal paga pelos moradores ILL DOS COMPROMISSOS DA ASSOCIACAO Artigo 3° A Associ © associados, ¢ adotard priticas de gestdo administrativa suficiente a coibir a obtengio, 10 se dedicara as suas atividades por meio de seus administradores de forma individual ou coletiva, de beneficios ou vantagens de qualquer forma em decorréncia da participagdo nos processos decisdrios, e suas rendas serdio integralmente aplicadas na consecugdio e no desenvolvimento de seus processos sociais. IV. DOS ASSOCIADOS Artigo 4° Somente sero associados os moradores regularmente matriculados na Faculdade de Direito do Largo Sao Francisco, em curso de graduagdo ou pés-graduagao, Artigo 5° O proceso de selegio se daré a qualquer tempo, desde que haja vagas dispontveis. Artigo 6° O associado € responsavel solidariamente por adimplir as taxas de manutengao suas ¢ de seu héspede.Paragrafo nico. No caso de recebimento de visitante por prazo superior a 30 (trinta) dias, deveré 0 morador informar a sua presenga e arcar com 0 pagamento da taxa de héspede referente ao prazo correspondente, DOS REQUISITOS PARA ADMISSAO, DESFILIACAO E EXPULSAO Artigo 7° A selego para a admissio de moradores obedece aos critérios de inscrigiioe socioeconémico, com base em comprovantes de receita, e, caso esse critério seja insuficiente para se inferir o estado socioeconémico do candidato a morador, também comprovantes de despes as ¢ de imposto de rendadaquele e, eventualmente, de sua familia, quando dela dependente. §1°. Poderto ser examinados ainda, para fins de admisstio do candidato: a)sua procedéncia, a fim de apurar se a distincia e o tempo de deslocamento entre 0 Jocal de origem do associado e faculdade justifica a necessidade de utilizagtio da Casa do Estudante como moradia; ») sua situagao familiar, «) suas posses; 4) sua postura em relagao ao curso de Graduacao. § 2. Ao candidato preterido, ou que se julgar prejudicado pelo processo de seleciio, ¢ assegurado o direito de recorrer a Assembleia Geral da Associagdo de Moradores da Casa do Estudante da Sao Francisco, cuja convocagdo pela Diretoria € obrigatéria, mediante solicitagio do candidato, § 3°. Negada a admissio do candidato, deverd ser-lhe informada, pela Diretoria, a Possibilidade de se valer do recurso a que se refere o pardgrafo anterior. § 4°. A admissdo do candidato implica sua submissao aos termos do presente Estatuto,Artigo 8° E direito do associado desfiliar-se da Associago, quando julgar necessério;~ ~ | protocolando seu pedido junto a Diretoria. Pariigrafo Unico, Em caso de desfiliago voluntéria, 0 associado deve confirmar por escrito & Diretoria a respeito da sua saida, assim como permitir que as condigdes de seu apartamento sejam verificadas antes que o deixe. Artigo 9° Poder 0 associado ser expulso por justa causa, mediante deliberagio da Assembleia Geral, com quérum minimo de % (metade) mais um dos associados, e, em segunda convocago, com quérum minimo de 1/3 (um tergo) dos associados. § 1°: Constituem justa causa de expulsto: a) O inadimplemento da taxa de manuteng&o, por mais de 4 (quatro) meses, consecutivos ou ndo, ¢ sem justificativa razodvel comprovada documentalmente; b) A pritica de comportamentos atentatérios contra a integridade fisica de qualquer morador ou contra o patriménio da Casa do Estudante; ©) Odescumprimento reiterado das obrigagdes definidas no presente Estatuto; d) _ Atividades contrérias as decisdes das Assembleias Gerais; ©) A manutengo de mais um héspede em seu quartonum mesmo periodo. § 2°. Na auséncia de quérum para deliberago da Assembleia Geral, a exclusio do associado poderd ser decidida de forma colegiada pela Diretoria, com a participagtio do associado infrator, a quem sera assegurada ampla defesa, e com a participago de ao menos uma testemunha neutra. Tomada a decisio de excluir o associado, seré comunicada sem demora a todos os associados. Dela também caberé recurso a Assembleia Geral, nos termos referidos no § 2° do artigo 7°.ores op ome 628428 Yu VL. DOS DIREITOS DOS ASSOCIADOS: \ Artigo 10 Sao direitos dos associados: L. Usufruir dos beneficios oferecidos pela Associacao, na forma prevista neste Estatuto; IL Votar a candidatar-se para qualquer cargo da Diretoria; IIL. Ter voz ¢ voto nas Assembleias Gerais; IV. Recorrer & Assembleia Geral contra qualquer ato da diretoria; V. Solicitar 0 apoio da Associagao para fins relacionados 4 fruigo apropriada de sua moradia; VL. Ter preferéncia a vagas que surjam nos apartamentos, em relago a candidatos ainda nao moradores ou a moradores recentes; VIL. Solicitar & diretoria a utilizag%io do terrago, sob pena de restrigo ao uso daquela e de outras dreas de usocomum em caso de desvio na finalidade alegada; VIII. Requerer junto & Diretoria, em caso de necessidade comprovada, isengio temporéria da taxa de manutengio mensal; § 1°: O direito meneionado descrito no ineiso VI serd afastado caso: a) A ocupagiio nfio seja efetivada dentro de 7 dias; b) O associado presente esteja inadimplente em relago ao pagamento da taxa de manutengdo mensal a que se refere 0 artigo 2°, parigrafo tinico, ‘III’;cn Dain Tels « ‘ie fon an 8 §2°.Aplicam-se as disposigties dos incisos I,IV,V,VII e VIII aos héspedes ¢ moradores com prazo de caréneia esgotado que ainda ocupem um apartamento, Artigo 11 Sao deveres dos associados: 1. Cumprir as disposigées deste Estatuto, bem como as deliberagdes da Assembleia Geral e decisdes administrativas da diretoria; I. Efetuar, até o décimo dia do més, o pagamento da taxa mensal de manutengdo, mediante depésito, boleto bancério ou recibo; IIL Entregar as chaves do quarto 4 Diretoria assim que desocupé-lo; IV. Preservar as coisas e partes comuns, de maneira que 0 uso se restrinja a0 de sua destinagaio; \V. Fornecer os dados solicitados pela Diretoria; VI. Nao promover barulhos de qualquer natureza, de modo a perturbar os moradores, sobretudo apés as 22 horas; VIL. Nao langar ou depositar quaisquer objetos ou Iiquidos sobre as 4reas comuns; VIII. Nao pintar ou fixar objetos nas dreas externas do prédio; IX. Néio efetuar reformas em horirios de descanso dos moradores, observando 0 horirio das 08:00 as 19:00, nos dias iiteis, e das 09:00 as 14:00 aos sdbados; X. Ndo manter em seu apartamento qualquer tipo de animal; XI. Nao manter mais de um héspede em seu quarto simultaneamente; coXIL Nao efetuar mudangas de apartamentos ou quartos sem que antes seja oferecida a preferéncia aos associados mais antigos §1°. O associado responde inteiramente pelos danos que causar Casa e solidariamente ags dados causados por seu héspede ou convidado. § 2°. As disposigdes presentes nos incisos I,II,IV.V,VI,VIL,VIILIX eX. aplicam-se também aos héspedes dos associados. § 3°. As disposigdes dos incisos I[V,V,VLVILVULIX € X so aplicdveis aos convidados dos associados. VII. DA OCUPAGAO DOS APARTAMENTOS, Artigo 12 O candidato a qualquer vaga em quarto da Casa — morador ou nflo — indicado para sua ocupagiio deve providencié-la no periodo de 7 (sete) dias, sob pena de perda do direito de preferéncia por tal vaga. §1°. Quando houver justificativa para o atraso na ocupacdo, o candidato pode requerer & Diretoria que o prazo mencionado neste artigo seja prorrogado por até 30 (trinta) dias. Rie moradores, aqueles que estiverem estabelecidos no quarto de héspedes, ‘Tero prioridade para ocupar as vagas nos apartamentos, em relagdo a néo Artigo 13 Perde o direito & moradia na Casa aquele que deixar de ocupar o apartamento por mais de 60 (sessenta) dias consecutivos ou ocupé-lo esporadicamente durante o ano letivo, bem como 0 que der ao imével fim impréprio ou distinto de sua destinagfo esperada. Pardgrafo nico. A declaragio de ocupagtio indevida contida neste artigo é de competéncia da Diretoria, resguardada a possibilidade de recurso & Assembleia GeralArtigo 14 O morador que fizer interedmbio tera direito a guardar seu quarto desocupado pelo prazo comprovado de vinculo com a universidade estrangeira. § 1°. Para manutengao do quarto pelo morador, deverdo ser observados todos os deveres deste Estatuto, incluindo o do pagamento da taxa mensal de manutengo, bem como as comunicagdes de cardter relevante a diretoria. § 28. Caso nfo seja constatado o pagamento da taxa do morador intereambista pelo perfodo de quatro meses, sera notificado para realizar o adimplemento em questo no prazo de 15 (quinze) dias, a serem contados da data da referida notificago, sob pena de cexpulsio, dispensadas as outras regras de expulsto previstas. Artigo 15 O aluno tera direito de permanecer na Casa pelo perfodo equivalente ao ‘tempo normal do curso de graduagio, acrescido do periodo de 1 (um) ano, chamado de ‘periodo de earéncia’, ou seja, por até 6 (seis) anos, conforme o quadro a seguir: ‘Semestre (na data de ingresso) Periodo Maximo de Permanéncia | i T 6.0 anos 0 5.5 anos TT 5.0 anos | Vv 45 anos | Vv Fanos VI 3.5 anos 3.0 anos | - 2.5 anos Ix 2.0 anos x LS anos | § 1°. O morador cujo periodo de caréncia houver expirado pode, caso niio possua meios para custear outra moradia, requerer a Diretoria a extensfio do prazo para desocupaglo por mais 6 (seis) meses, sendo que tal pedido pode ser renovado apenas uma vez.rogue » 628428 §2°. A penalidade de exclusdo a que se refere 0 artigo 9°, § 1°, alinea ‘a’, tera 0 prazo reduzido para sua aplicagdo para 0 de 2 (dois) meses no caso de moradores que se encontrem na situagao do pardgrafo anterior. § 3°. Os alunos regularmente matriculados em curso de pés-graduagaio concorrerio em iguais condigdes com os graduandos no que tange aos critérios socioecondmicos. § 3°- A. A despeito da igualdade de condigdes a que se refere 0 § 3°, a ocupagio de quartos por candidatos de pés-graduagdo ndo ser possivel caso jé esteja sendo ocupado miimero equivalente a 10 % (dez por cento) do total de quartos existentes na Casa por ‘outros alunos de pés-graduagao. § 3° — B. Aos candidatos matriculados na pos graduagflo também seri concedido o perfodo de caréncia de | (um) ano. Artigo 16 No caso de no haver quartos vagos na Casa do Estudante, os candidatos a ingressar no prédio deverao ocupar o quarto de héspedes, com o limite de lotagfo de até 4 (quatro) pessoas no referido aposento simultaneamente. § 1°. No caso de lotagio também do quarto de héspedes, os quartos serio divididos até vagarem novos quartos, momento em que os moradores que ingressaram poderdo escolher os quartos vagos. Os moradores que ingressarem deverdo dividir os quartos dos moradores anteriormente associados, na seguinte ordem de _ocupagdo: I- Com moradores que estiverem em seu prazo estendido; II- Com moradores que estiverem em seu prazo de caréncia; § 2°. E permitida a manutengao de héspede pelo morador desde que haja anuéncia do outro morador que coabitar © apartamento e desde que a manutengo do hospede no afete quaisquer critérios de ocupagao acima previstos. § 3°. A coabitagaio € hipdtese excepcional e serd mantida em caso de auséncia de vagas 249 K ween oases ore 628428 em quartos vagos ou no quarto de héspedes. Caso haja quartos vagos, o morador que ingressar por iltimo ¢ coabitar com outro morador deveré concorrer & vaga, a fim de liberar quarto coabitado. § 4°. Se for de interesse dos novos ingressantes no prédio, eles podero ocupar juntos, dois a dois, um quarto vago sem seguir os incisos dispostos no § 1°. VIII. DAS PENALIDADES Artigo 17 Os moradores, associados ou nfo, que descumprirem os dispositivos do presente Estatuto, estardo sujeitos as seguintes penalidades; I- Adverténcia reservada pela Diretoria; Il-Adverténcia piblica, comunicada por escrito aos demais moradores; III-Mutta, que pode corresponder ao equivalente 3 (trés) meses da taxa de manutengiio mensal prevista no artigo 2°, parégrafo tinico, IIL IV-Expulsio IX. DO MODO DE CONSTITUICAO E DE FUNCIONAMENTO DOS ORGAOS DELIBERATIVOS IX.1. DA ASSEMBLEIA GERAL Artigo 18 A Assembleia Geral € 0 drgio maximo ¢ soberano da associagdo, ¢ ser constituida por seus associados no pleno exercicio de seus direitos. Artigo 19 Ei de competéneia origindria da Assembleia Geral deliberar sobre a expulsio de moradores. Artigo 20 5 de competéncia exclusiva da Assembleia Geral: SK 10 ekb) Destituir os diretores; ©) Alterar o Estatuto; 4) —Autorizar a Diretoria a firmar convénios referidos no artigo 2°, inciso IV, do presente Estatuto, 1X.2. DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINARIA Artigo 21 A Assembleia Geral Extraordindria reunir-se-a a qualquer tempo para tratar dos assuntos especificos no edital de convoeagao. § 1°: A Convocagdo da Assembleia Geral Extraordindria, por iniciativa da Diretoria, deverd ser feita com antecedéncia minima de 48 (quarenta e oito) horas, por meio de correio eletrénico e de edital afixado em local acessivel a todos os associados, com especificagdes claras acerca da data e horério. § 2% Fica a Diretoria obrigada a convocar a Assembleia Geral Extraordindria dentro de 24 horas, caso ela tenha sido solicitada por requerimento assinado por ao menos 1/5 (um quinto) dos moradores. Caso a Diretoria no se manifeste, os moradores poderio convocar ¢ realizar a Assembleia, respeitando as formalidades ¢ requisitos e redigir a respectiva ata. § 3% © quorum minimo para a realizagdo da Assembleia Geral Extraordindria corresponde a 1/3 (um tergo) dos associados em pleno gozo de seus direitos. Se, aps 15 minutos do hordrio marcado para a primeira convocagdo, no houver quérum suficiente, realizar-se-é com o minimo de 1/5 (um quinto) dos associados. § 4°: O associado s6 ndo terd direto a voto quando a deliberagao referir-se a processo de expulsio dele proprio. a2ca opin de ales | ‘or Pome es BY wae 628428) § 5% As deliberagbes’ obrigam a todos os associados, ainda que ausentes ou discordantes. § 6°: E expressamente vedado, nos termos desse Estatuto, em qualquer deliberagéio da Assembleia Geral Extraordinaria, 0 voto secreto ou 0 voto por procuragio. § T°: Nas votagées, ressalvadas as excegdes previstas neste Estatuto, as decisdes serfio tomadas por maioria absoluta dos presentes. XL3. DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINARIA Artigo 22 A Assembleia Geral Ordindria (AGO) da Associagao de Moradores da Casa do Estudante realizar-se-4 todo més de novembro, com o fim especifico, embora néo necessariamente exclusivo, de eleger a nova diretoria da Associagao, § 1°. A AGO deverd ser convocada até o quinto dia util de novembro, pela diretoria, momento em que os interessados poderdo manifestar interesse em se candidatar. § 2%. Deve haver um intervalo de, no minimo, 4 (quatro) e, no maximo, 7 (sete) dias entre a convocagéio da AGO e sua realizacao. § 3°, Cada chapa, quando houver, serd composta por 3 (trés) associados, sendo cada membro de cada chapa candidatar-se-é separadamente a um tinico dos 3 (trés) cargos em disputa: Presidente, Tesoureiro e Secretirio, § 4°. A diretoria eleita toma posse no 1° (primeiro) dia itil de dezembro e seu mandato é de 1 (um) ano. § 5°. As regras da Assembleia Geral Extraordindria contidas no artigo 21, pardgrafos 2°, 3, 5°, 6 e 7°, aplicam-se a Assembleia Geral Ordinaria, X. DA DIRETORIA Artigo 23 Compete aos diretores: AN 2 orical & ngs oe BR sin nae tain 8428 an 1. Convocar ¢ presidir as Assembleias Gerais; woo © 6 IL, Decidir, por consenso, sobre as questées extraordinarias, bem como sobre as despesas situadas na faixa entre 05 (cinco) a 20 (vinte) salérios minimos- excepeionados os gastos ordindrios- assim como assinar, conjuntamente, os cheques a elas destinados; II. Selecionar os candidatos a associados, conforme os critérios estabelecidos no presente Estatuto; IV. Acatar pedidos de desfiliagdo voluntéria de associados; V. Fiscalizar a efetiva e regular ocupago dos apartamentos; VI. Aplicar aos moradores as penalidades previstas no presente Estatuto; VIL. Desempenhar subsidiariamente as atribuigdes dos outros Diretores, caso estes se encontrem impossibilitados de faz8-lo, inclusive no que diz respeito & representagdo legal; VIII. Tomar as providéncias necessdrias ao bom funcionamento do prédio; IX. Observar 0 cumprimento das regras estabelecidas no presente Estatuto, em especial quanto aos direitos e deveres dos associados. Paragrafo tinico. Os diretores estardo isentos do pagamento de taxas durante 0 ano de seu mandato © no ano posterior a esse, mas nenhum cargo da diretoria podera ser remunerado, por ser requisito para a isengdo de pagamento do Imposto de Renda da Pessoa Juridica. Artigo 24 Compete privativamente ao Presidente:fal & apa ane 7 Be aT mer G28498 pal LRepresentar a Associago de Moradores da Casa do Estudante ¢ seus interesses em\_/ juizo e fora dele; IL Assinar as correspondéncias da Associagdo, comunicando aos demais diretores sobre seu teor; IIL. Realizar, anualmente, o recenseamento dos moradores, requerendo aos Associados centrega de comprovante de matricula atualizado e identificagao de eventuais héspedes. Artigo 25 Compete privativamente ao Tesoureiro: I. Efetuar o pagamento das despesas bancérias da Associagao pontualmente; 1. Movimentar a conta bancéria da Associagdo; IIL, Assinar os cheques e documentos relativos a movimentagdo financeira da Associagdo, em conjunto com ao menos um dos demais diretores; IV. Elaborar e apresentar a prestagao de contas a Assembleia Geral Ordindria ¢ divulgé- la semestralmente a todos os moradores; V. Manter sob sua responsabilidade toda a documentagao referente as finangas da Associagiio; Artigo 26 Compete privativamente ao Secretério; I - Realizar a comunicagaio institucional geral, dando ciéncia os moradores dos problemas relacionados as éreas comuns, das decisdes relevantes tomadas pela Diretoria, bem como das questdes em discusstio com o Centro Académico XI de Agosto; Il- Manter em dia o registro de associados e demais documentos do prédio;ical & ace Fale Cer fone eee » 628428 IIL- Divulgar as vagas a disposigao dos moradores; IV -Redigir as atas nas Assembleias Gerais Artigo 27 Nao seri exigido 0 requisito de duas assinaturas no cheque, devendo ser aceito com assinatura de um tinico diretor, desde que destinado para 0 pagamento de débitos da SABESP, Eletropaulo ou da manutengio dos elevadores, estritamente em nome da Associagio, atrasados ou nfo, e, por fim, desde que sejam emitidos no montante igual ao valor dos boletos, sendo vedado o saque de dinheiro mediante cheque. Artigo 28 O diretor perderé seu mandato em caso de malversagiio ou desvio das verbas da Associagio, 0 que serd determinado pela Assembleia Geral, conforme quérum estipulado para destituigao. XI. DO FUNDO DO CENTRO ACADEMICO XI DE AGOSTO Artigo 29 Sera obrigatoria a aprovagio pela Assembleia Geral do saque de qualquer montante do Fundo do XI, devendo a ata ser anexada & documentagao exigida pelos administradores do Fundo, constante do rol previsto no regulamento correspondente. XII. DA RESPONSABILIDADE DOS MEMBROS: Artigo 30 Os associados, mesmo que investidos na condigtio de membros da diretoria executiva e conselho fiscal, ndo respondem, nem mesmo subsidiariamente, pelos encargos e obrigagdes sociais da Associagdio. XII. DA REFORMA ESTATUTARIA Artigo 31 O presente Estatuto Social poder ser reformado, no todo ou em parte, a qualquer tempo, por deliberago da Assembleia Geral, desde que incluida a reforma na pauta de convocagiio, conforme disposto no artigo 21 XK: 15IV. DA DISSOLUCAO Artigo 32 A Associagao poderd ser dissolvida a qualquer tempo, uma vez constatada a impossibilidade de sua sobrevivéncia, face & impossibilidade de manutengdo de seus objetivos sociais, desvirtuamento de suas finalidades estatutérias ou por caréncia de recursos financeiros ou humanos, mediante deliberago de Assembleia Geral Extraordindria especialmente convocada para este fim, composta de associados contribuintes em dia com suas obrigagdes sociais. Paragrafo tnico. Os bens da Associag&o de Moradores da Casa do Estudante da Sao Francisco serdo dispostos, quando da sua dissolugo, conforme deliberago em Assembleia Geral. XV. DAS LACUNAS Artigo 33 Os casos omissos no presente Estatuto serdo resolvidos pela diretoria, ad referendum da Assembleia Geral. | — ® | Diretor-presidente Wromnirin Yr Diretora-tesoureira Trew OFT ” Oe poe Pie 2a \. \Diresprsecretério Hee Ta Nea aH gaa 8 | « pie Bas 2 A) es Advogada Ae i ly Nome: Sandra Nascimento b heed 2 i iF OAB: 284.799 mM |