GAMA EDIFICA S.A.C.

PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

RESIDENCIAL VICTORIA II
Memoria Descriptiva Para :
INDECI
SISTEMAS

DE SEGURIDAD

EVACUACIN
SEALIZACIN
CONTRAINCENDIO

Calle W, Mz. "A", LOTE No.04, URBANIZACION SANTA ROSA DE SURCO

II ETAPA
DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, Provincia y Departamento de Lima.

Direccin: Pasaje Clark N104,, Oficina 202, Urb. Los Parrales de Surco,
E-mail:
GAMACONSTRUCTEC@HOTMAIL.COM

Telfono: 248-9829

GAMA EDIFICA S.A.C.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE SEGURIDAD

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
1.0

UBICACIN DEL PROYECTO:

El Proyecto materia de la presente Memoria Descriptiva se encuentra ubicado en la Calle

W, Mz. "A", LOTE No.04, URBANIZACION SANTA ROSA DE SURCO II ETAPA _
DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, Provincia y Departamento de Lima.

2.0

GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva se refiere al Sistema de Seguridad, Evacuacin y

Sealizacin del proyecto de edificio de viviendas multifamiliar de 6 pisos, semi stano y
azotea.

Riesgos.Los posibles riesgos de la edificacin son los siniestros, (incendios) y los movimientos
ssmicos, para lo cual se propone un sistema de evacuacin efectiva.

3.0

REGLAMENTOS

El presente proyecto se ha realizado siguiendo lo establecido en el Reglamento Nacional de

Edificaciones. Tambin se ha considerado las recomendaciones del Cdigo de Seguridad
Humana de la National Fire Protection Association (NFPA). En cuanto a la sealizacin se han
seguido las Normas 399.009, 399.010 y 399.011 de INDECOPI.

4.0

TIPO DE OCUPACIN Y CLASIFICACION DE RIESGO

El proyecto ser considerado como de Uso residencial y deber cumplir en tal sentido con
las siguientes normas:

Reglamento Nacional de EdificacionesTitulo III-Normas A-010 y A020 Arquitectura

Reglamento Nacional de Edificaciones Titulo III Norma A-130 (Seguridad)
R.M. N 208-2003-Vivienda del 17 de Septiembre del 2003
En cuanto a la sealizacin se han seguido las Normas 399.009, 399.010 y 399.011
de INDECOPI.

En cuanto a la clasificacin de riesgo y teniendo en cuenta las caractersticas de los

materiales a emplearse, el proyecto debe clasificarse como de RIESGO ORDINARIO de
acuerdo con la clasificacin de riesgos de la NFPA (National Protection Association).

5.0

DEL PROYECTO

El edificio consta de Semistano, 6 pisos y azotea la distribucin es como sigue:

En el 1 Piso (2 Dptos.), Del 2do al 5To piso (4 pisos) son ocupados por 12 departamentos,
a razn de 3 departamentos por piso y en el sexto piso, 3 departamentos tipo dplex,
juntamente con la azotea.

6.0

CONSIDERACIONES DE DISEO DE VIAS DE EVACUACIN

El Nmero, ubicacin y ancho de las salidas de emergencia estn basadas en los

siguientes parmetros de clculo:
1. Las distancias de recorrido mximo desde el punto ms alejado en el piso hasta la
salida (ingreso a la salida de emergencia), son menores a 25 m.
2. La distancia de recorrido desde la escalera hasta el ingreso del departamento no
debe ser mayor de 25 m. en cada piso.

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3. Cada escalera servir a un mximo de 30 habitantes de densidad normativa por
piso
4. Las puertas de escape son de un ancho. no menor a 100 cm.
5. El ancho mnimo de la escalera es de 1.20 m.
6. Se considera como salida en los pisos superiores, una escalera protegida del riesgo
de daos por fuego y/o humos en los pisos con un sistema de ventilacin natural
contrahumos.
7. El ascensor no es considerado como va de evacuacin. Llevar una seal
informativa al respecto.
8. Se deber incluir un corredor contrafuego en el primer nivel desde, la escalera
hasta el exterior del edificio.

7.0

ANLISIS DEL TIEMPO TOTAL DE EVACUACIN

Capacidad de aforo. (Nmero de personas del edificio)
- Primer piso : 2 departamentos por piso = 9 personas
- 2do al 5to piso: 3 departamentos por piso = 14 personas por piso.
14 personas x 4 pisos = 56 personas
- 6to piso:
3 departamentos de 3dorm.= 15 personas.
Mas 1 persona en el 1 piso (Cuarto de Vigilancia )

Hace un total

= 81 personas

El ancho mnimo de los pasajes de evacuacin en todos los pisos es de 1.20 m

(2 mdulos de 60 cm. ) , lo que permite evacuar a 12 personas , del piso en 06
segundos.
En 120 cm. Escapan 02 personas en 1 segundo.
El Proyecto tiene un total de 81 personas
En 120 cm. Escapan 81 personas en 40.5 segundos

Conclusin:
El Edificio se evacua en 40.5 segundos.
A.

CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACION DESDE EL 6 PISO

Velocidad =1 peldao/segundo segn modulo de escape
Entonces: 90 pasos
Luego: tiempo de evacuacin desde el 6 piso = 90 segundos

B.

CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACION HORIZONTAL

Velocidad = 1 mt. / Segundo
a) Distancia desde el punto ms alejado del 6 piso a la escalera = 10.mt.
b) Distancia mxima de la calle a la escalera de escape =3.00 mt.
Entonces: Tiempo de evacuacin Horizontal a+b= 13.00 segundos

TIEMPO DE EVACUACION DEL EDIFICIO =A+B+C

40.5 seg. +90 seg. +13 seg. = 143.5 seg (2.4 minutos)
En conclusin, el tiempo de evacuacin del edificio es aceptable de acuerdo a los
parmetros establecidos por el Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per.
En cuanto a la evacuacin de los estacionamientos, estos poseen salida directa
hacia la calle frontal en 1er piso, garantizndose una evacuacin rpida y ordenada.

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8.0

ESPECIFICACIONES TCNICAS
A continuacin se resumen las consideraciones tcnicas de los equipos requeridos
para las puertas que forman parte del sistema de evacuacin del edificio:

Puerta y marco cortafuego

Resistente al fuego por 90 minutos listada UL, FM o equivalente hoja de puerta con
refuerzo para colocar manijas y brazo cierrapuertas. Anclaje para muro de ladrillo

Manijas
Resistencia al fuego UL, FM o equivalente cuando vayan en puertas cortafuego.
La altura de instalacin no deber ser mayor de 112 cm. Cumpliendo
especificaciones A DA (Americans with Disabilities Act)

Brazo cierra puerta

Angula de apertura
Lapso de cerrado
Dimension de puerta :
Resistencia al fuego :
Dimensiones
:
Acabado sugerido
Heavy duty
Sistema lapso de cerrado:
Lapso de cerrado

9.0

:
90 grado minimo
:
5 a 7 seg. Para 90 grado
variable (ver cuadro de vanos de Arquitectura)
Listado UI requierida para puertas con resistencia al
fuego
Segn el modelo a implementar
:
en acero inoxidable
:
para puertas de uso continuo
hidrulico
:
5 a 7 segundos para 90

Barra antipnico
La altura de instalacin no deber ser mayor de 112cms.
Fuerza de aplicacin no mayor de 151 bf
Dimensiones variables dependiendo del ancho de la hoja
Acabado: acero inoxidable
Considerar manija o tirador de llave para barra antipnico al otro lado de la puerta

SEALIZACIN DE RUTAS DE EVACUACIN

Se ha proyectado colocar sealizacin de seguridad, de acuerdo a las normas
existentes. Las sealizaciones sern las siguientes:
Flechas direccionales; (derecha, izquierda) colocadas en los corredores y rutas de
evacuacin; para orientar a las personas por el sentido de la evacuacin.
El material ser plastificado y la altura de montaje ser a no menos de 1.8 (N.I), y los
colores sern verde S-7 y blanco S-12 (Indecopi)
Letreros de Salida, indican un acceso a un lugar seguro. El material ser plastificado y
la altura de montaje ser a no menos de 1.8 (N.I), o dependiendo de la arquitectura y
los colores sern verde S- 7 y blanco S12 (Indecopi)
Letreros de Zona segura, indican una rea segura en caso de sismos.
El material ser plastificado y la altura de montaje ser a no menos de 1.8 (N.I), Y los
colores sern verde S- 7 y blanco S-12 (Indecopi)
Letrero de No usar en caso de Sismos, o Incendios, colocados en la puerta externa de
los ascensores. El material ser metlico y la altura de montaje ser de 1.6 (N.I) fondo
rojo, circulo y franja diagonal roja, texto negro.
Letreros indicando la numeracin de piso e informacin del nivel de evacuacin dentro
de la escalera para una mejor orientacin de la salida al evacuante; colocados a la
llegada en cada piso de la escalera de emergencia.
Directorio-de Telfonos de fuerzas amigas. Tales como Polica. Serenazgo. Bomberos,
etc. portado por los agentes encargados de la vigilancia y el administrador del edificio.
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Letreros de Riesgo Elctrico, indican la presencia de un equipo elctrico, que no debe
ser manipulado.
La localizacin de seales de rutas de evacuacin puede observarse en los siguientes
planos de Sealizacin adjuntos.

10.0

ILUMINACIN DE VIAS DE EVACUACIN

Se colocarn unidades de iluminacin autnoma (a bateras) en el recorrido de la

escalera as como en la entrega de la escalera, ingreso principal del edificio en el primer
piso, hall en cada piso, incluyendo el rea de estacionamientos con techo y sin techo.
Las unidades de iluminacin a bateras debern ser listadas UL, FM o equivalente con
capacidad de autonoma para 90 minutos como mnimo.
Se recomienda para el proyecto elctrico contemplar la iluminacin permanente de la
escalera temporizada y controlada desde un solo punto del edificio.
El sistema de iluminacin a bateras se disear para proveer iluminacin inicial en
promedio mnimo de 10 lux a lo largo de las rutas de evacuacin medidos en el nivel del
piso (NFPA 101 5-9.2.1).
11.0

LINEAMIENTOS PARA LA FORMULACIN DEL PLAN DE EVACUACIN

A continuacin se describen los puntos que deberan tenerse en cuenta para la
implementacin de un plan de evacuacin por parte de los futuros residentes del
edificio. Estos lineamientos son solo recomendaciones que podrn ser adaptadas por
los usuarios. Desarrollndolas en un documento de seguridad por parte de la
administracin del edificio.
Se considera que la organizacin de emergencia deber estar formada por el
administrador y el presidente de la junta de propietarios del edificio.
El manual de seguridad deber contener bsicamente lo siguiente:
1. ORGANIGRAMA PARA EVACUACIN
Como minimo el comit de emergencias estar constituido por 2 personas:
A: Un responsable de la seguridad del edifico, que en este caso sera el el
presidente de la junta de propietarios.
B: Una persona que entienda de la parte tcnica del edificio
Cada uno deber contar con un suplente. El comit de emergencias deber definir
el lugar ms adecuado para reunirse y poder dirigir desde ah cualquier operacin o
coordinacin que requiera la emergencia presentada. Este lugar deber ser de fcil
accesibilidad para presencia rpida del CGBVP, lo ms cerca al nivel de la via
publica.
2. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
Debern delimitarse claramente las funciones de las personas que participen en el
comit de Emergencia, Podrn ser entre otras:
a . Director de la emergencia
Establecer las coordinaciones para obtener la informacin necesaria de la
emergencia y tomar las decisiones del caso
Definir y supervisar el procedimiento de evacuacin.
Identificar las personas que presenten discapacidad temporal o permanente.
b. Jefe del servicio Tcnico:
Controlar los sistemas de servicio del edificio que pudieran agravar o minimizar
la emergencia, tales como cortar el suministro elctrico de la zona en
emergencia o verificar el funcionamiento de la red y gabinetes contra incendio.
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3. PLANOS DE RUTAS DE EVACUACIN
Estos planos se harn siguiendo el planteamiento de rutas de evacuacin
desarrollado en el proyecto de seguridad y servirn como referencia.
4. SIMULACROS DE EVACUACIN
Debern tenerse en cuenta las siguientes etapas:
a. Generar la alarma de evacuacin parcial o total.
b. Reconocer las rutas de evacuacin. Verificar que la escalera y salida en el piso 1
estn operativas: libres de obstculos y protegidas de riesgos prximos
c. Proceder a evacuar el edificio.
d. Reunirse en la vereda de la va pblica.
e. Hacer un recuento de los ocupantes del edificio y medir el tiempo
evacuacin desde la generacin de la alarma.
5. PROCEDIMIENTO PARA PREVENCIN DE INCENDIOS
Las siguientes recomendaciones debern ser observadas por los usuarios a fin de
prevenir incendios en el edificio.
a. Almacenar materiales inflamables estrictamente necesarios y en recipientes
irrompibles indicando claramente su contenido. Colocar los en lugar ventilado.
b. Utilizar lquidos inflamables y sprays solamente en lugares ventilados sin
fuentes de calor prximas.
c. De ser el caso, mantener limpia la campana extractora y desengrasar el filtro
con frecuencia.
d. No acercar estufas, parrillas, calefactores elctricos a cortinas, camas o
muebles.
e. No secar prendas sobre estufas.
f. No cubrir lmparas con paos o papeles. Respetar limitaciones de potencia de
lmparas para evitar sobrecalentamientos.
g. No vierta contenido de ceniceros en la basura, mjelos previamente. Si
sospecha de una fuga de gas, cierre la llave general, ventile y avise a la
empresa suministradora.
h. No fume en la cama.
i. No sobrecargue los enchufes conectando ms de un aparato, en especial si son
de mucho consumo.
j. Empotre los cables y elementos elctricos evitando en lo posible su instalacin
a la vista sujeta con clavos o grampas.
k. No realice empalmes en los cables. En lo posible sustituya todo el cable. No
deje una plancha o cocina encendida sin vigilancia.

12.0 SISTEMA COINTRAINCENDIOS

EQUIPAMIENTO:
RED DE AGUA CONTRINCENDIO:
S ha previsto una lnea de agua contra incendios; para lo que se ha considerado dos
Sistema de almacenamiento de 15 m3 y 40 m3 de capacidad acondicionada con los
siguientes equipos:
Bomba. Jockey para trabajar a un caudal de 0.40 Lts/Seg, altura dinmica de 25
mts y una potencia de 1.5 HP y garantizar la presin en la red.
Bomba contra incendio para trabajar a un caudal de 10 Lts/seg, altura dinmica de
40mts y potencia de 20 HP.
GABINETES CONTRA INCENDIOS
ubicadas en los hall de cada piso, y en semistano; compuestos de vlvula angular
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de 11/2" O para manguera de fibra de 30m de longitud, con pitn de bronce tipo
chorro y niebla, vlvula angular de 2 W'O para manguera de bomberos.
Tablero Elctrico de encendido automtico, al sensar prdida de presin en la
lnea.
Suministro independiente de energa elctrica para el sistema
Sealizacin de gabinetes contra incendios conteniendo las instrucciones de
empleo.
EXTINGUIDORES
Se instalarn extinguidores del tipo ABC, con agente extintor POS, 12 kg,
ubicados dentro de cada gabinete contraincendios. Sujetos - a una altura de
1.50M del NPT, con la respectiva sealizacin de acuerdo a normas.

TABLERO DE ALARMA CONTRA INCENDIO Y OTROS

Tablero de alarma contra incendio y otros, que comprende: un sistema de control de
incendios integrado: Modelo FA 1500C similar para aplicaciones de 12 VCC. Incluye
batera de 12VCC y discador telefnico. La unidad deber estar homologada por la
norma UL 864 para aplicaciones comerciales de proteccin contra incendios y contra
robos, Control de equipo FA-1500 con Panel Alfanumrico de anuncio y cinco mdulos
multiplexin, modelo 4190WH para Punto Remoto en Multiplexacin que acepta
aparatos de deteccin estndar en la industria (1 2 puntos dependiendo de la
configuracin).
El comunicador de control deber soportar diez circuitos iniciadores estndar
completamente programables, con circuitos iniciadores tipo B y proporcionar circuitos
mltiplex incorporados de dos conductores utilizando tecnologa de interrogacin
global.
El comunicador de control deber proporcionar hasta 10 divisiones y soportar
dispositivos inalmbricos contra incendio y contra robo, definidos como la serie
Ademco 5800 similar, utilizando tecnologa de banda angosta Ademco similar.
Asimismo, deber proporcionar funciones de programacin y soportar hasta 16 rels
para controlar dispositivos remotos. Las unidades debern tambin soportar la
programacin de eventos en el control y en las divisiones asociadas.
Se presentar las siguientes caractersticas de prevencin:
Lgica de errores de salida. Avisa al usuario y permite la conexin en caso de que
una puerta de salida quede abierta, pero mantiene el resto de los puntos de
proteccin armados; luego, enva a la estacin central un informe separado.
Reposicin de demora de salida. Permite volver a entrar sin disparar la alarma.
Las falsas alarmas son tambin iniciadas por las condiciones de funcionamiento.
Si stas se conocen de antemano, pueden corregirse.
Cruce de zonas. Permite combinar zonas con fallas antes de que se dispare la
alarma, para evitar reacciones muy sensibles.
Verificacin de alarmas. Comprueba la condicin de una alarma antes de sonar la
sirena.
El comunicador de control debe soportar las siguientes funciones:
Macros del teclado. Permite controlar eventos complejos mediante comandos de
teclado.
Teclado maestro. Permite visualizar al instante el estado de las ocho particiones.
Esto reduce la confusin y proporciona informacin inmediata.

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Transmisin de datos veloz. La velocidad de 300 baudios reduce en dos tercios el

tiempo de procesamiento, para disminuir el tiempo en lnea.
Lgica de acceso comn. Determina el estado de todas las divisiones y provee un
tiempo de salida mayor a la ltima persona en salir.
Detectores de humo photoelctricos mod-4192 SDT, direccionable mediante
multiplexacin con detector de calor superior a 135F (57.22C). Utiliza detectores
de humo inalmbricos que satisfacen plenamente los requisitos de la norma NFPA
72 sobre uso comercial.
Tecnologa de sealizacin mltiplex. El control deber soportar la programacin
local o remota mediante transmisin de datos por lneas telefnicas, utilizando
para ello el software de transmisin de datos First Alert Professional para
computadoras personales compatibles con IBM y un mdem Hayes.

SENSORES DE SOBRETEMPERATURA Y HUMOS.

Se instalaran sensores de sobretemperatura en la cocina de cada
departamento, en el Semistano y en el 1 piso conectados directamente a una
central de Alarmas ( Ubicada en el semi stano )Marca Notifier modelo SFP-751
similar.
PULSADORES DE ALARMA
Se instalaran pulsadores del sistema de alarma contraincendios que activan una
seal sonora y una luz estroboscopica, ubicados en cada hall de cada piso de
departamentos, en Semistano y en el 1er piso, todos conectados a una central
de alarmas.
PROTECCIN ELECTRICA CON SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
Todos los tableros elctricos y los circuitos de tomacorrientes de poseen una linea
de proteccin conectadas a un sistema de puesta a tierra, formado por dos pozos
de tierra. Unidos en paralelo.
BOCINA O GONG DE ALARMA ACSTICA Y VISUAL
Bocina modelo MASS 2412 similar, de 12 VCC.
Luces estroboscpicas (repetidores) con sonido de aviso de incendio.
Lima, Mayo de 2012

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